最新借用土地合同精选
在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
最新借用土地合同精选篇一
承包方：
一、 双方一同项目投资，选购一套坐落于 的房屋 ，房产总工程款 万余元rmb。
二、 出出资额、注资占比
招标方注资 元rmb，占 %;
承包方注资 元rmb，占 %。
三、 产权年限占比
招标方拥有一同所买东西业 % 的产权年限。承包方拥有一同所买东西业 % 的产权年限。
四、 物业管理调查、选购
双方一同对拟买房产开展具体调查、掌握。
招标方授权委托承包方由乙方全权负责申请办理定金、首付、以及他购买房屋有关账款的付款、《房产预售合同》等法律文件的签定、房屋抵押贷款按揭贷款申请办理、房屋工作交接、不动产权证书申请办理、水电工程煤有线数字电视开启或入户口等全部买房有关办理手续。由 方依规出示通过海牙认证的委托授权书，并详尽注明委托授权及授权委托管理权限、委托期限。
受托人有权利监管和顾及委托授权的申请办理状况和工作进展，受委托人应按受托人的规定汇报委托事情的申请办理状况和工作进展，若有关键状况应立即向受托人汇报或通告。
六、 房屋产权证落款、申请办理、存放
所买东西业的使用权凭据要依规注明一共有占比状况，即招标方拥有 %、 承包方拥有 %的房屋所有权，房屋产权证由承包方依法处理并由承包方妥当存放。
七、 物业管理建筑装修由 方承担申请办理，所需花费招标方担负 %，承包方担负 % 。
但租赁价钱入伍得招标方的书面材料允许，《房屋出租合同》应在宣布签订前获得甲 方或招标方委托律师得书面形式允许。承包方扣除承租方的房子房租后应立即偿还银行按揭贷款等额本息贷款，账户余额视作房屋盈利由双方依照项目投资占比分派，每一个月清算一次。
九、 购买物业管理税金担负
十、 物权法行驶
双方一同行驶所买房产的占据、租赁、应用、盈利、处罚等支配权，若有一方依规书面形式受权，另一方还可以委托行驶，但房产买卖、质押、贷款担保务必有彼此书面形式允许。
十一、 物业管理背叛及优先购买权行驶
如双方一同决策售卖所买房产，应依规开展并申请办理有关办理手续，赢利或亏本均由双方依照项目投资占比拥有或担负。在相同条件下（市价或参考价）下，双方任何一方均有优先购买权;若通告后30日内不予以书面形式回应则视作允许售卖房屋;假如不同意售卖房屋又不愿意选购或30日内不因身体力行执行选购服务承诺的，视作允许售卖房屋，并需给预紧密配合。
十二、 双方以按揭贷款的方法选购物业管理，实际承诺如下所示：
2、主贷人为因素承包方 老先生;
3、按揭贷款的时限为 年;
4、由双方每月向银行贷款还款借款等额本息贷款，招标方担负 %、承包方担负 %;房产出租后，以房子房租每月向银行贷款还款借款等额本息贷款，不够部份由双方依照项目投资占比付款。
十三、 双方所买房产的真实产权年限由双方按本协议书承诺一共有，使用权由彼此一同行驶。
十四、 法律适用
本协议书适用我国法律法规。
十五、 本协议书变动或消除
1、双方协商一致，可以更改或消除本协议书;
2、合乎本协议书有关协议承诺的，可以更改或消除本协议书;
3、没经双方协商一致，本协议书不可变动或消除;
十六、 异议解决方案
凡涉及到本协议书的起效、执行、表述等而发生的异议，先由双方商议处理，如十五日内商议未果，彼此均可向有地域管辖的法院提出诉讼。
十七、 合同违约责任：
双方均应严苛恪守本协议书，不可毁约，若有毁约，违约方应向守约方赔付因违约方毁约而遭到的一切财产损失。
十八、 本协议书解释权，由双方再行商议，并签定书面形式文档。
十九、 本协议书原件一式六份，招标方贰份，承包方贰份， 法律事务所储存贰份，各份具备同样法律认可。
二十、 本协议书自双方签字盖章生效日起效。
招标方： 承包方：
家庭住址： 住址：
身份证号码： 身份证号：
以上便是律师之家我为您讲解的有关集体用地合作建房协议的相关内容，签署集体用地合作建房协议以后，要遵循协议书的承诺。假如你也有其余的法律问题，请立即找律师咨询解决，律师之家给予知名律师，欢迎你开展法律咨询服务。
最新借用土地合同精选篇二
发包方： 市经济合作社(以下简称甲方)
法定代表人：
承包方： (以下简称乙方)
住所地：
法定代表人：
订立本合同的背景：
乙方承包的土地为甲方拥有的亩土地
承包期限为年，但因乙方已于年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。
本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。
1、权利
(1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;
(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;
2、义务
(1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
(3)为乙方的生产经营活动带给方便;
(4)依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本群众经济组织内的农业基础设施建设。
1、权利
(2)在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营权能够依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。
2、义务
(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;
(2)依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。
1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定，否则，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金万元。
2、乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的，则按每一天万分之二支付未付部分的违约金。
2、甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方务必予以赔偿。
3、承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产潜力的，有权获得相应的补偿。
4、承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放下或变更土地承包经营权，更不得以划分^v^口粮田^v^和^v^职责田^v^等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。
5、土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且务必配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。
6、承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。
在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果，任何一方都能够向人民法院起诉。
在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。
甲方： 乙方：_________
代表人： 代表人：_________
最新借用土地合同精选篇三
乙方(转租方)：
丙方(承租方)：
位于 市×××路 号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。
丙方开设汽车销售中心。
自 年 月 日至 年 月 日止。
自 年 月 日至 年 月 日 的租金为3万元/年，自 年 月 日至 年 月 日的租金为 万元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方， 个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。
合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。
国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。
1.乙、丙双方协商一致，合同解除;
2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同;
3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。
1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失 万元;
2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失 万元;
3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失 万元。
1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合;
2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途;
3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。
在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。
未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。
本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。
甲方： 乙方： 丙方：
(签字盖章) (签字盖章) (签字盖章)
年 月 日
最新借用土地合同精选篇四
乙方：_____________
丙方：_____________
一、地块概况
1、该地块位于_________________，土地面积为_________________平方米(折_________________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_________________，绿化率不少于_________________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为_________________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币_________________万元。
第二期，付清余款，计人民币_________________万元，付款时间及条件：_________________在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后__________个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_________________平方米(详见成国用字第_________________号和成国用字第_________________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_______________天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_____________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过________________%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其________________亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计________________万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过___________个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：_____________
代表：_____________
__________年__________月__________日
乙方(盖章)：_____________
代表：_____________
丙方(盖章)：_____________
代表：_____________
__________年__________月__________日
最新借用土地合同精选篇五
乙方：
一、土地流转的方位、面积和方式
流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。
二、流转的期限为五年
自××年××月××日起至××年××月××止。
三、流转费标准及支付方式。
1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。
2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。
四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。
五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。
六、甲方的权利和义务
1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、协助处理好与周边水系等方面的关系。
七、乙方的权利和义务
1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。
2、按时向甲方支付流转费。
3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。
八、双方约定的其他条款
1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。
2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。
3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。
4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。
九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。
十、违约责任
流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。
十一、纠纷解决办法 流转期内，如双方发生纠纷，先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。
十二、本合同自签订之日起生效。
十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份， 县 镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
