随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同应该怎么制定才合适呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。

最新物业合作经营合同(七篇)篇一

一、运输方法：

乙方调派吨位船舶一艘(船舶吊货设备)，应甲方要求由港运至港，按现行包船运输规定办理。

二、货物集中：

甲方应按乙方指定时间，将货物于天内集中于港，货物集齐后，乙方应在五天内派船装运。

三、装船时间：

甲方联系到达港同意安排卸货后，经乙方落实并准备接收集货(开集日期由乙方指定)。装船作业时间，自船舶抵港已靠好码头时起于小时内装完货物。

四、运到期限：

船舶自装货完毕办好手续时起于小时内将货物运到目的港。否则按货规第三条规定承担滞延费用。

五、启航联系：

乙方在船舶装货完毕启航后，即发报通知甲方做好卸货准备，如需领航时亦需通知甲方按时派引航员领航。费用由方负担。

六、卸船时间：

甲方保证乙方船舶抵达港锚地。自下锚时起于小时内将货卸完。否则甲方按超过时间向乙方交付滞延金每吨时0。075元，在装卸货过程中，因天气影响装卸作业时间，经甲方与乙方船舶签证，可按实际影响时间扣除。

七、运输质量：

乙方装船时，甲方应派员监装，指导工人按章操作，装完船封好舱，甲方可派押运员(免费一人)随船押运。乙方保证原装原运，除因船舶安全条件所发生的损失外，对于运送货物的数量和质量均由甲方自行负责。

八、运输费用：

按省水运货物一级运价率以船舶载重吨位计货物运费元，空驶费按运费的50%计，全船运费为元，计收。

港口装船费用，按省港口收费规则有关费率计收。卸船等费用，由甲方直接与到达港办理。

九、费用结算：

本合同经双方签章后，甲方应先付给乙方预付运输费用元。乙方在船舶卸完后，以运输费用凭据与甲方结算，多退少补。

十、附则：

本合同甲乙双方各执正本一份，副本份。并向工商行政管理局登记备案，如有未尽事宜，得按省交通厅海上运输管理规定和经济合同法的有关规定协商办理。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

代表人：代表人：

年月日

最新物业合作经营合同(七篇)篇二

(本文本仅供参考。投资者可根据《公司法》、有关外商投资企业的法律、行政法规、国务院决定和国家有关外商投资的其他规定进行修订。)

第一章 总则

中国深圳……公司、……国(地区)……公司与……国(地区)……公司,根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国公司法》以及中国的其他有关法律、法规，本着平等互利原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国广东省深圳市，共同举办合作经营企业，特订立本合同。

第二章 合作各方

甲方：……公司，在中国……登记注册，其法定地址为：……;法定代表姓名：……，职务：……，国籍：……;电话：……，传真：………，e_mail：……。

乙方：……公司，在……国(或……地区)登记注册，其法定地址为：……;法定代表姓名：……，职务：……;国籍：……，电话：……，传真：……，e_mail：……。

丙方：……。

(注：若有丙、丁……方，依此类推。)

(注：境外合作方是自然人，要写明其姓名、国籍、身份证号和常住住所、电话等。)

第三章 成立合作公司

第二条合作经营企业的名称为：……有限公司(以下简称合作公司)。

合作公司的法定地址：深圳市……。

第三条合作公司是经深圳市人民政府审批机构批准成立，并在深圳市登记注册的合作经营企业，为中国法人，应当遵守中华人民共和国法律、法规，并受中国法律的管辖和保护。

第四条合作公司为有限责任公司。合作各方向合作公司提供的出资或合作条件，均属于合作公司的资产，合作公司以其全部资产对合作公司的债务承担责任。合作各方在合作公司合同中约定投资或者合作条件、收益或者产品的分配、风险和亏损的分担、经营管理的方式和合作终止时财产的归属等事项。

第五条合作公司宗旨：本着加强经济合作和技术交流的愿望，促进中国国民经济的发展，获得满意的回报。

第六条合作公司的经营范围：……。

第七条合作公司的环境保护方案、消防安全措施，必须经深圳市环境保护部门、消防管理部门审核批准。

第五章 投资总额、注册资本与合作条件

第八条合作公司的投资总额为人民币……万元;注册资本为人民币……万元。(注：或各方商定的其它币种)

(注：合作公司投资总额与注册资本之间的差额，应说明境内、境外筹措的途径及数额。)

第九条合作各方提供下列合作条件：

甲方：……;

乙方：……;

丙方：……。

(注：1、分别列明作为合作条件的现金、实物、知识产权、土地使用权等财产权利;2、合作各方以货币出资金额不得低于合作公司注册资本的30%。2、若投资总额、注册资本约定为人民币，则在境外投资者以等值的外币出资，外币按缴款当日中国人*银行公布的基准汇率折算成人民币。3、若投资总额、注册资本约定为外币，而境内投资以人民币投资的，必须注明：境内投资者以等值的人民币出资，人民币按缴款当日中国人*银行公布的基准汇率折算成约定的外币。)

第十条合作公司的现金和合作条件按以下方式缴付或提供：……。

第十一条合作公司注册资本在合作期限内不得减少。但是，因投资总额和生产经营规模等变化，确需减少的，须经审批机构批准。

合作各方用作合作条件的借款及其担保，由各方自行解决。合作各方应当以其自有的财产或者财产权利作为投资或者合作条件，对该投资或者合作条件不得设置抵押权或者其他形式的担保。

第十二条合作公司一方如需转让其全部或部分权利、义务，须经董事会作出决议，并报原审批机关批准后一个月内，到工商行政管理部门办理变更手续后生效。合作公司一方向第三者抵押其全部或部分权利、义务，须经董事会同意。

合作一方转让其全部或部分权利、义务时，在同等条件下合作他方有优先购买权;合作一方向非合作方转让权利、义务的条件，不得比向合作方转让的条件优惠;违反上述规定的转让无效。

第十三条合作各方应各自负责完成以下各项事务：

甲方责任：

办理申请设立合作公司、登记注册等事宜;

办理申请土地使用权或租用厂房及建筑设施的手续;

组织合作公司厂房和其他工程设施的设计施工;(注：应尽量优先聘请国内有关部门进行设计和施工。)

按第九条规定提供合作条件;

协助办理合作公司生产设备的进口报关手续;

协助合作公司落实水、电、交通等生产经营条件;

协助合作公司招聘经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员;

协助合作公司办理有关暂住证、入境签证、工作许可证等手续;

负责协助办理合作公司委托的其他事宜。

乙方责任：

协助合作公司办理在国际市场选购机器设备、材料等有关事宜;

协助合作公司设备安装、调试以及提供试生产所需的技术人员;

负责培训合作公司的技术人员和工人;

负责合作公司在规定的期限内按设计能力稳定地生产合格产品;

负责办理合作公司委托的其他事宜。

丙方责任：……。

第七章 技术、设备

1、保证为合作公司提供……，按……要求生产出质量合格的产品;

2、保证培训……，技术培训费由……方负责(或订技术培训合同);

3、如不能提供或有意欺瞒造成损失，应负赔偿责任。

(注：如有技术转让时，所签订的技术转让合同，属本合同的组成部分，一并报深圳市人民政府审批机构批准。)

第十五条合作公司所需的机械设备、原材料、燃料、零部件、配套件、元器件、运输工具和办公用品等，可以自行决定在中国境内或境外购买。合作公司从国际市场购买的设备等，须按《中华人民共和国进出口商品检验法》规定，提交中国商品检验机构检验认证。

第十六条合作公司不得以明显低于合理的国际市场同类产品的价格出口产品，不得以高于国际市场同类产品的价格进口物资。

第八章 产品的销售

第十七条合作公司进口或者出口属于许可证、配额管理的商品，应当按照国家有关规定办理申领手续。

第十八条合作公司可以在中国市场销售其产品。

第十九条合作公司产品的销售价格，由合作公司依法自行确定。

第九章 收益分配和风险亏损承担

第二十条合作公司在完税并提取各项基金后，收益按如下方式进行分配：……。

(注：1、合作各方可以采用分配利润、分配产品或者合作各方共同商定的其他方式分配收益。采用分配产品或者其他方式分配收益的，应当按照税法的有关规定，计算应纳税额。2、合作各方在合同中约定合作期满时合作公司的全部固定资产无偿归中国合作者所有的，可依照《中华人民共和国中外合作经营企业法实施细则》有关规定，在合同中约定境外合作者在合作期限内先行回收投资的方法及有关事项，并经财政税务机关审查同意。)

第二十一条合作公司经营性亏损由……方承担。

(注：根据情况具体约定)

第十章 董事会

第二十二条合作公司设董事会。合作公司注册登记之日，为董事会正式成立之日。

第二十三条董事会由……名董事组成，其中甲方委派……名，乙方委派……名。董事会设董事长1人，副董事长……人。董事长由……方委派，副董事长由……方委派。董事和董事长任期三年。经委派方继续委派可以连任。

第二十四条董事会是合作公司的最高权力机构，决定合作公司的一切重大事宜。对于重大问题应由出席董事会会议的董事一致通过方可作出决议，对其他事项须由出席董事会会议的三分之二以上董事(或超过半数)通过。(注：应选定一种方式)

第二十五条董事长是合作公司法定代表。董事长因故不能履行其职责时，可临时授权副董事长或其他董事为代表。

第二十六条董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持。经三分之一以上的董事提议，董事长可召开董事临时会议。董事会会议应有三分之二以上董事出席方能举行。会议记录应经到会董事签名确认后归档保存。

第二十七条董事会会议一般应在公司法定地址所在地举行。

第十一章 经营管理、劳动管理

第二十八条合作公司在其法定地址设立经营管理机构，负责日常的经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，副总经理……人。总经理、副总经理均由董事会聘任，任期……年。经董事会聘请，董事会成员可兼任总经理或副总经理。

第二十九条总经理的职责是执行董事会的各项决议，组织领导合营企业的日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。总经理处理重要问题时，应同副总经理协商。

第三十条总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职、经董事会决定可以随时解聘。

第三十一条合作公司职工的录用、辞退、辞职、工资、福利、劳动保护、劳动保险、劳动纪律和奖罚等事项，按照中华人民共和国劳动法及国家有关劳动和社会保障的规定办理，经董事会研究制定方案，由合作公司与合作企业的工会组织集体或职工个人订立劳动合同加以规定。劳动合同订立后，报深圳市劳动局备案，并按有关规定办理用工手续。

第三十二条合作公司高级管理人员的聘请和工资待遇、社会保险、福利、差旅费标准等，由董事会讨论决定。

第三十三条合作公司的职工有权依法建立基层工会组织，开展工会活动，维护职工的合法权益。合作公司应为本公司工会提供必要的活动条件。

第十二章 监事会

(规模较小的公司可以设一至二名监事、不设监事会)

第三十四条合作企业设监事会。合作企业注册登记之日，为监事会正式成立之日。

第三十五条监事会由 名监事组成(不得少于三名)，其中甲方委派 名，乙方委派 名，公司职工代表 名(比例不得低于三分之一)。监事的任期为每届三年，任期届满，连选可以连任。董事、高级管理人员不得兼任监事。

第三十六条 监事会设主席一人，由全体监事过半数选举产生。监事会主席负责召集和主持监事会会议;其不能履行职务或不履行职务的，由半数以上监事共同推举一名监事召集和主持监事会会议。

第三十七条监事会是合作企业的监督管理机构，负责检查公司财务，对董事、高级管理人员执行公司职务行为进行监督。监事会决议应当经半数以上监事通过。

第三十八条 监事会每年度至少召开一次会议，监事可以提议召开临时监事会会议。监事会每次会议，须作详细的书面记录，并由全体出席监事签字。

第十三章 税务、财务、审计、统计和环保

第三十九条合作公司按中华人民共和国法律的规定缴纳各项税金。

第四十条 合作公司及其职工按《中华人民共和国企业所得税法》的规定，缴纳各项税款和个人所得税。

第四十一条合作公司按中华人民共和国法律、法规的规定提取储备基金、公司发展基金、职工福利及奖励基金，每年提取的比例由董事会根据合作公司经营情况讨论决定。

第四十二条合作公司的财务会计应遵照中国有关法律和外商投资企业会计制度、财务管理规定办理，并制定本企业的会计制度。合作公司的会计制度须报深圳市财政局、税务局备案，接受深圳市财政、税务、审计部门的监督。

第四十三条合作公司的财务审计聘请中国*册会计师事务所审查、稽核，并将结果报告董事会和总经理。合作各方有权自费聘请会计师对合作公司帐簿进行审计。

第四十四条合作公司按国家有关规定，向有关部门报送会计报表和统计报表。

第四十五条合作公司按《中华人民共和国环境保护法》的规定，承担在环境保护方面的义务和责任，并落实防治环境污染的措施。

第十四章 外汇收支管理

第四十六条合作公司的一切外汇事宜，均按照《中华人民共和国外汇管理条例》和有关规定办理。

第四十七条境外合作方获得的合法利润、其他的合法收益和清算后的资金，可以依法汇往国外。

第四十八条合作公司的外籍职工和台、港、澳职工的工资和其他的合法收益，依法纳税后，减去在中国境内的开支，其剩余部分，可按国家有关规定购汇汇出。

第四十九条合作公司的期限为……年，从合作公司营业执照签发之日起计算。

经合作一方提议，合作公司董事会一致通过，可在距合作期满一百八十天前向原审批机构申请延长合作期限。

第五十条合作期满或提前终止合作合同时，合作公司依照法定程序对财产和债权、债务进行清算。

第五十一条合作期满或者提前终止合作公司合同时，合作公司的财产归属和债权、债务分担按下列方式进行：……。

第十七章 保险

第五十二条合作公司的各项保险均应向中国境内的保险机构投保。投保险别、保险价值、保期等按国家有关规定由董事会决定。

第十八章 合同变更与解除

第五十三条本合同及其附件的重大修改，合作公司变更经营范围、分立、合并、注册资本的增加、转让、调整或者其他重要事项的变更，必须经合作公司董事会一致通过，合作各方签署书面协议，报原审批机构批准后，经工商行政管理部门办理变更登记手续后，才能生效。

第五十四条由于不可抗力致使合同无法履行，或由于合作公司连年亏损、无力经营，经合作各方协商同意，可报原审批机构批准，提前终止合作合同。

第五十五条由于合作一方不履行合同、章程规定的义务，或严重违反合同、章程规定，造成合作公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的，视作违约方片面终止合同，守约方除有权向违约方索赔外，并有权向原审批机构申请批准终止合作合同。如合作各方同意继续经营，违约方还应赔偿其违约行为给合作公司造成的损失。

第十九章 违约责任

第五十六条合作一方未按照合作合同的规定如期提供或如数提供合作条件的，即构成违约。守约方应当催告违约方在一个月内提供或如数提供合作条件。逾期仍未提供或仍未投足合作条件的，视同违约方放弃在合作合同中的一切权利，自动退出合作公司。守约方应当在逾期后一个月内，向原审批机关申请批准解散合作公司或者申请批准另找合作者承担违约方在合作合同中的权利和义务。守约方可以依法要求违约方赔偿因未履行或未完全履行提供合作条件义务所造成的经济损失。

前款违约方已经按照合同规定缴付部分出资的，由合作公司对该项出资进行清理。

第五十七条因未如期履行或未如数提供合作条件而构成违约的，从逾期之日起算起，每逾期一个月，违约方应缴付注册资本的……%违约金给履约方。如逾期六个月仍未履行，除累计缴付注册资本的……%违约金外，履约方有权申报终止合作公司，并有权要求违约方赔偿全部经济损失。

第五十八条由于一方的过错，造成本合同及其合同附件不能履行或不能完全履行时，由有过错的一方承担违约责任;如属各方的过错，根据实际情况，由各方分别承担各自应负的违约责任。

第二十章 不可抗力

第五十九条由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响合作公司合同之履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力的一方，应立即电报通知其他合作方，并应在十五天内，提供不可抗力详情及合作公司合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具。按其对履行合作公司合同影响之程度，由合作各方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任或者延期履行合同。

第二十一章 适用法律

第六十条本合同的订立、效力、履行及争议的解决均适用中国现行法律、法规的规定并依此进行解释。本合同生效后，如中国有关机构颁布任何-新的法律、法规及规定或对现有法律、法规及相关规定进行任何修订，而因此对本合同的履行产生重大影响或导致本合同与相关法律、法规及规定发生矛盾时，双方应按照颁布或修改后的法律、法规及相关规定对本合同作出调整。

第二十二章 争议的解决

第六十一条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方可自行和解或提交深圳外商投资企业协会商事调解委员会进行调解。和解或调解成功达成和解协议的，各方可将该和解协议提交华南国际经济贸易仲裁委员会作出和解裁决。

一方当事人不愿调解或调解不成的，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会仲裁。

第二十三章 合同生效及其他

第六十二条按本合同规定的各项原则订立的附属文件，包括：合作公司章程，为本合同的组成部分。以上附属文件如果与本合同相矛盾时，以本合同为准。

第六十三条本合同及其附件，均需报经审批机构批准，自批准之日起生效。

(注：如附件不需一同报批，条款中不应列为有关附件内容。)

第六十四条合作各方如用电报、电传发送通知，凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面信件通知。本合同中所列合作各方的法定地址即为各方的收件地址。若地址有更改，须及时书面通知合作各方。

第六十五条本合同用中文书写。(注：也可同时用合作各方商定的另一种文字书写，两种文字具有同等法律效力。)

第六十六条本合同于……年……月……日由合作各方的法定代表(或授权代表)在中国广东省深圳市签署。

甲方：(盖章)                         乙方：(盖章)

丙方：……

最新物业合作经营合同(七篇)篇三

租凭方 ________ (以下简称甲方)

承租方姓名：_______ (以下简称乙方)

住址： ___________________________

身份证号： _______________________

联系电话： _______________________

手机：____________________________

商铺位置：________________________

第一条 商铺

甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，使用面积______商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。

第二条 经营范围________________。

除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。

第三条 经营期限

经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共计______年。

第四条 费用标准

第五条 付款方式

(一)乙方需在签定本合同之日起一次性向甲方支付自______年______月______日起至______年______月______日租金______。

(二)乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。

(三)本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。

。 第六条 装修改造

(一)如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。

(二)如乙方决定装修，必须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。

(三)乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

(四)甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。

第七条 有关费用

(一)经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。 甲方自行承担照明电费，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。

(二)在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。

第八条 商铺的返还

(一)如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交甲方管理。

(二)经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接和退还保证金手续。

第九条 续营方式

合同期满，乙方要求继续经营，需在甲方规定的时间内(合同期满前三十日)向甲方提出书面申请，经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续，甲方未改变经营格局，乙方按甲方要求未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。

第十条 安全防火责任

(一)甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。

(四)乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作，并承担相应的责任。

(一)乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用，造成甲方损失的由乙方赔偿。

1.擅自拆改商铺结构或改变用途的。

2.拖欠费用。

3.利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。

4.严重损坏甲方名誉、利益

(二)合同如遇下列情况应当终止：

1.合同期满的。

2.双方协商同意的。

3.遇不可抗力(指地震、火灾、水灾等自然灾害，及战争、国家政策的重大变更等)致使合同无法履行的。

1.乙方结清应交纳的各项费用;

2.甲乙双方结清相关费用和保证金;

3.甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续。

第十二条 违约责任

(一)乙方如在经营过程中违反法律、法规，由乙方自行解决，并承担后果，甲方对此不承担连带责任。

(二)经营期间甲乙双方均应信守合同，任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金。乙方逾期交付费用的，每逾期一日，将按未交付费用部分的______‰向甲方支付违约金。

(三)经营期间，如乙方无故终止合同，甲方不退还剩余费用及保证金。如甲方无故终止合同，甲方应退还乙方剩余费用及保证金。

第十三条 争议的解决

甲乙双方因本合同发生争议，应当尽量通过友好协商解决。如果经过协商，在三十日内未能达成协议，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

(一)本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订书面补充协议。该补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，补充协议与本合同具有同等法律效力。

(三)本合同一式两份，甲乙双方各执一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

最新物业合作经营合同(七篇)篇四

甲方：

住址：

身份证号：

乙方：

住址：

身份证号：

丙方：

住址：

身份证号：

以上甲乙丙三方经协商，就合伙经营建设工程及相关工程项目，为明确各自及对外的权利和义务，特订立本合同，以资共守。

1、行政物业管理

2、小区物业管理

3、劳务合同管理

4、房建、土方

5、实业、厂房

6、资金运作

二、合作经营方式 合伙三方共同出资，以三方共同出资筹建的公司、挂靠公司或其他经营项目名义统一承接完成的所有项目，合伙三方任何一方所承揽的项目，在合伙期内，其他合伙人均平等受益，并平等承担相同风险和责任。

三、合伙人的责任及义务 三方在合作期间内均有平等的权利，在一方承接项目时，其他两方有权利对该项目进行实地考察及评估。在每个项目开始实施时，视为默认考察结束及三人共同承担风险和利润，合作期间内，三方必须参与经营项目，在分工后明确自己的责任，如需长时间外出，必须经其他两人同意认可后方得出行。如三人在合作期内出现的意外疾病及伤亡，其他合伙人均不承担任何责任。在每个项目开始实施时，三人进行工作及权利的分配，三人应各守其责，严格用人，如有大量浪工及经费浪费应由合同签订人叫停，重新商定后方可开工。

四、投资方式及金额分红 三方平等投资股金，在签订合伙经营合同后，三人以每人投资股金人民币 万元(均为现金投资)，该股金必须于________年____月____日到账，合作经营中如需继续投资，三方均等投资并设立经营账户，经营账户由出纳管理，出纳由合伙人共同确定认可，在资金出入账户时必须由三位合伙人共同签字认可后才能进行周转。各方投资的股金不计算利息，由分红中分配。合伙经营期间，每个经营项目逐个结算，利润由三方平均分配，亏损也有三方平均承担，在结算分配后，如果一方还有未结算的债权债务时，应由其本人承担全部责任和一切后果，原始股金不予分配，合伙合同到期后予以分配原始股金。

五、合伙经营期限 三方合伙经营期限暂定为 四________年，从________年____月____日起至________年____月____日止，暂定合伙期限届满时，如已经营项目尚未完结，合伙期限顺延，至该项目完结后。如暂定合伙期限届满且已经营项目已完结，又承接新的经营项目，各方同意继续执行本合同，直到该新接经营项目完结后，合伙清算结束至。

六、合伙期满后财产的处理 接前述约定合伙期满后如有财产和积累，应进行清算，盈余分配后的剩余财产的处理，按市场现价折扣折旧处理，由三方均等分配，继续留在合伙体的由各方共同、平等享受权益，承担关联义务。

七、违约责任 任何一方不履行本合同条款约定者，均构成违约，违约者应按三方总投资的单个项目投资金额的20%向守约者承担违约责任，造成其他损失的还应向其他方赔偿损失。

八、禁止行为

(一)未经本合伙协议或合伙会议授权，禁止任何合伙人私自以合伙组织名义进行业务活动，私自进行业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额赔偿。

(二)禁止合伙人参私自参与与本合伙项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本合伙组织支付年内经营所得利润最高的月份利润(或平均利润)12倍的违约金。

(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，如有违反，交易所得利益归合伙组织所有。

(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

九、退伙条件 合伙期间，在承接的工程项目完结交付之前任何一方不得提前退伙，完结交付后，如需退伙应书面申请，经其他各方同意、经清算后，承担相关责任和义务后方可退伙。

十、免责条款 合伙期间，如遇严重自然灾害或法定不可抗力可免责。

十一、合伙期间，如产生纠纷，应由各方协商解决，协商不成时，任何一方可向____市人民法院起诉进行仲裁。

十二、此合同对合伙组织经经营的每一个项目均有效力。

十三、本合同一式四份，自各方签字后生效;本合同三方各执一份，挂靠公司存档一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

丙方：

签订日期：________年____月____日

最新物业合作经营合同(七篇)篇五

甲方： 乙方：

公司地址： 公司地址：

联系电话： 联系电话：

一、供应商经营品类为 品牌为， 经营方式为 .

三、在本合同签订3日内，乙方一次性向甲方缴纳进场费_________元。

四、乙方在本合同签订时向甲方交纳保证金人民币_________元(大写：_________________元)

五、甲方按乙方营业额的________%(如乙方实际营业额达不到约定的营业额指标，则按该指标提取)，提取联营管理费，于每月付款时一并结算。

六、物业管理费：收费标准人民币_________元/平方米/月。

七、因甲方需对乙方委派的驻店营业人员进行管理和培训，乙方同意按驻店营业人员的人数，一次性向甲方按每人人民币_________元的标准支付管理费、按每人人民币_________元的标准支付培训费，按每人人民币________元(其中押金________元)的标准支付胸牌费、按每人夏装(男装 ______元人民币/套，女装_______元人民币/套)冬装(男装_____元人民币/套， 女装______人民币/套)的标准支付服装费。

八、乙方聘用甲方营业员的，应支付其工资(______元/人/月)和奖金(月销售额的____%/人/月)，并且应在每月月首___日内，交付于甲方;所聘外来营业员的工资及奖金，由乙方自行负担。如逾期支付甲方店员工资和奖金，每逾期一天，按应付款项的_____向甲方支付违约金。

九、本合同联营期限为_____年，自____年___月___日起至______年____月____日止。

十、补充协议：

甲方： 乙方：

签字(盖章) 签字(盖章)

委托代理人：委托代理人：

最新物业合作经营合同(七篇)篇六

二、租赁。期限及费用:租赁期为____年，自_____ 年___月 __日起至月。其中自租赁之日起第一年租金为 元/年，第二年为元/年，自租赁之日算起，乙方须向甲方缴纳第一年的租金________元，水电、设施及经营保证金_______元，物业及卫生管理费______元/年，乙方向甲方交纳第二年租金应提前一个月向甲方交纳，逾期不交甲方将向乙方收取滞纳金，按每天租金总数的千分之五收取。

三、 甲乙双方的权利义务。

1、甲方拥有房屋的所有权。

2、甲方负责提供给乙方水电使用，并保证服务设施齐全。

3、未经甲方同意，乙方不得改变商铺建筑结构或进行加建，以免造成不良损失。在解除本合同时乙方应将商铺完好移交甲方。

4、乙方在租赁期间，应爱护物流城内公共设施等物品，如有损坏按原价赔偿。

5、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、承包、抵押，否则甲方有权在任何时间随时终止合同，由此造成的一切损失由乙方自己承担。

6、乙方在甲方物流城范围内，不得从事危险品的运输和存贮，如发现，甲方有权予以阻止并给予报警处理。

7、乙方应服从甲方的统一管理，守法经营，独立承担民事责任。

8、乙方要做好安全防范措施，管好自己财产不受意外损失，对因已方所产生的安全事故负责，并承担连带责任。

9、在租赁期间，乙方应按时向甲方交纳水电等费用，如不能按时交纳，甲方在以后的任何时间有权停水、停电，造成的一切损失由乙方承担。

10、合同到期后，如乙方继续租赁，应在合同到期前一个月内与甲方另行签订租赁合同;在同等条件下，乙方有优先选择权，如乙方不继续租赁，应在合同到期日前把库里的财产清除干净，逾期不清除则无偿归甲方。

11、乙方门头安装等应按甲方统一样式，统一尺寸。建筑物外立面及物流城内非乙方使用商品房范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

四、合同的解除。

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用商铺或未经甲方同意而不按正常时间开门经营，经甲方两次书面通知未改正的。

3、未经甲方同意将商品房擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换商品房的。

4、违反甲方依法制订规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

5、存运国家违禁物品或有安全隐患，经甲方警告而不能改正的。 因以上原因在合同解除的同时，保证金和剩余租金将视违约金不予退还。五、租用期限内，因政策性影响变更或终止合同时，甲方可给予铺位调整或退还剩余租期的租金。六、本合同未尽事宜，甲乙双方可以作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。

七、本合同一式两份，甲乙双方签字盖章生效。

甲方: 乙方:法人代表: 法人代表:年 月 日

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