2023年英国留学住校or租房 英国留学租房攻略精选
无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?下面是小编为大家收集的优秀范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
英国留学住校or租房 英国留学租房攻略篇一
正经中介以及专业房东提供的租房合同,是必须要经过正规律师事务所提供的,不能是自己随便写的,或者是从网上下载的。根据委员的经验,正规的合同上面都会有来自哪个律师行的标注,不是说这个不能作假,但是有律师行的名字或者印章也多了一份保险嘛。英文合同确实读起来不容易,尤其是牵扯到法律的,但是你如果不看到时候受损失的就是你啊。而且还会造成人家本来合同里写了,但你没看,最后你还觉得人家不公平的情况。委员曾经租房都没有很仔细的看合同,一是因为页数太多我也看不太懂,二是因为我之前的中介都是打印出来就让我看让我签,但是由于见到了很多人被中介坑骗,委员现在觉得当时自己真的太傻了,所以,再租房的话,我一定会让中介把合同提前发给我看,就算拿着字典查单词,翻译句子,也得把所有的条款都看一遍,有不明白或者觉得不对的,记得标出来跟中介讲,让他们解释或者修改。
你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖,其中一定要注意的主要条款有:
1. 租房合同签多久,多久你可以搬走,搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走,是不可以的)
2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的,哪些情况是房东会负责修的
3. 你的定金会放在哪里保管
4. 合同名字是不是你的,并且定金保管也一定是要用你的名字(委员遇到过有粉丝反映,她租房的时候中介说,前一个租客的定金在第三方保管,让她把她的定金直接给前一个租客,可当她要搬走的时候,由于第三方定金保管的名字是前一个租客的,中介拒绝给她退定金,说到这里,大家应该就能感觉到,这里面一定是有阴谋的。不管中介房东怎么忽悠你,你一定不要动摇,觉得不对劲或不正规的时候,大家可以来询问红领巾或者自己心里留个心眼)
由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同(因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的),所以委员实在没办法一概而论,但是上面这几条,请大家务必看清楚,因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果你的合同里没有上面这几点,或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚,请一定要和你的中介或房东argue!不要以为合同不能改,合同是可以改的,记住你是去给他们钱的人,而且还不是小数,所以可想而知,他们会多情愿的把你留住。
委员想提醒的是那些从私人租房的朋友,由于是跟私人租房,说白了,我买个房子往外租,我就能当房东,他们是没有正规中介及房东背景的,也就是所谓的“新手”。如果是跟私人租房,一定一定要多长个心眼,看看那份合同是不是正规的,因为也出现过私人房东蒙骗留学生不懂法的情况,随便给你出一份他自己网上下载修改的合同糊弄你,他觉得你不懂,所以他说什么你都信,他只要一吓你,你就怕了。当然,委员身边也有很多朋友反馈他们找的私人房东很好(大部分是通过spareroom找的),有人和房东住在一起,人家还一起做饭一起出去看秀呢,这真的是分人分情况呀。
在英国,除去伦敦以外的学校宿舍,价格一般一周130-160镑。包水电煤。而外租房屋的话价格可以一般会在90-140镑一周。甚至在个别情况下你能找到50镑一周的房间。不包水电煤。
大多数英国的宿舍都提供自带卫生间的宿舍,有些studio(一室户)宿舍的房间里也会有独立的灶台冰箱等设备供烹饪使用,另一些则是会和4-8个人合用一间厨房按人数不等会提供1-2个冰箱。
宿舍的房间都会提供一张单人床,不过你也可以向学校申请双人床,只要你房间摆的下。同时4-8个独立的宿舍会被划在同一单元里。也就是说那些人就会是你的室友了。
外租房的话就不用多说,自己去看房,一个人租的话可以选择和朋友一起租一栋4-6室小别墅,但是合租的话就没有独立卫生间了。当然你也可以自己租一栋独立的一室一厅上下层的小屋。不过这样会比较贵一点。不过如果你租的是房子不是公寓的话,那你还会有诸如花园,车库等附加的设施。
关于家具娱乐设备。学校宿舍一般都会有一间公共娱乐室供宿舍学生使用,里面会有电视,桌球等设施。有些宿舍还会在宿舍楼里提供健身房游泳池等设施,(当然参加健身是要另外付费的)。宿舍内会准备好网络,电话等,在公用厨房里也一般都有电视机提供。外租房的话就自然得看房东提供些什么了,最多也就是一台客厅的电视。一般租房会有带装修和不带装修两种,不论带不带装修都是提供标准的厨卫设施的,而带装修的房子会额外提供诸如床沙发桌子等一些基本的家具,不带装修的房子则不会提供任何家具。