2023年注册物业管理师经营管理训练题库及答案大全
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注册物业管理师经营管理训练题库及答案篇一
1、【2014年真题】绿色建筑物业经营管理过程中，物业服务企业节能降耗的目标主要是通过应用节能技术和()技术来实现的。
a.智能化
b.网络化
c.信息化
d.自动化
2、【2014年真题】当今物业管理行业的核心竞争力，是传统物业管理与()相结合而构成的核心产品。
a.专业服务
b.资产管理
c.物业经营
d.电子商务
3、 【2014年真题】下列各方权益中，属于剩余权益的是()。
a.股东权益
b.职工薪酬福利
c.顾客得到的产品和服务
d.企业上缴的税款
4、 【2014年真题】按照住宅小区一般经营服务项目的分类，物业服务企业开展的房屋买卖与租赁中介业务，属于()服务。
a.便民
b.居间
c.基本
d.特约
5、 【2014年真题】相对于普通酒店，酒店公寓的主要服务对象是()。
a.长住客户
b.大型企业
c.国外宾客
d.商务人士
6、 【2014年真题】某写字楼有100个独立出租单元。每个出租单元内建筑面积均是500m2，分摊共用建筑面积是15000m2，则每个独立出租单元的可出租面积是()m2。
a.150
b.350
c.385
d.650
7、 【2013年真题】房屋租赁中，承租人拥有的权益是()。
a.房屋的使用权、处分权和部分收益权
b.房屋的占有权、使用权和最终收益权
c.房屋的占有权、处分权和最终收益权
d.房屋的`占有权、使用权和部分收益权
8、 【2011年真题】关于特定物业在某一时点市场价值与投资价值的说法，正确的是()。
a.市场价值是唯一的，投资价值是不唯一的
b.市场价值是唯一的，投资价值也是唯一的
c.市场价值是不唯一的，投资价值是唯一的
d.市场价值是不唯一的，投资价值也是不唯一的
9、 【2012年真题】按照成本计算依据的不同，可将物业管理成本划分为()。
a.目标成本
b.定额成本
c.计划成本
d.固定成本
e.实际成本
10、 【2013年真题】下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有()。
a.投资回收期
b.借款偿还期
c.财务净现值
d.资金负债率
e.偿债备付率
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