最新房地产估价理论与方法真题优秀
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房地产估价理论与方法真题篇一
第 1 题 下列工程建设定额中，不属于施工企业定额的种类有( )。
a.施工定额
b.预算定额
c.概算定额
d.概算指标
e.投资估算指标
【正确答案】： a,b,c,d
第 2 题 在地籍图中，属于地籍要素的有( )。
a.土地的编号
b.土地的利用类别
c.地理名称
d.房屋、道路、水系
e.土地的面积
【正确答案】： a,b,e
第 3 题 影响债券利率高低的因素主要有( )。
a.发行者的.信用级别
b.资本市场资金供求关系
c.债券偿还期限
d.利率计算方式
e.债券发行方式
【正确答案】： a,b,c,d
第 4 题 下列会计科目中，属于资产类的有( )。
a.短期投资
b.累计折旧
c.实收资本
d.委托加工材料
e.坏账准备
【正确答案】： a,b,d,e
第 5 题 下列属于承担民事责任的方式有( )。
a.罚款
b.吊销证照
c.赔偿损失
d.赔礼道歉
e.停止侵害
【正确答案】： c,d,e
第 6 题 国有土地依法属于国家所有。因此，对国有土地不再颁发土地所有权证书。 ( )
【正确答案】： √
第 7 题 经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。 ( )
【正确答案】： √
第 8 题 依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 ( )
【正确答案】： √
第 9 题 凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。 ( )
【正确答案】： √
第 10 题 自拆自建行为，不属于《城市房屋拆迁管理条例》调整的行为。 ( )
【正确答案】： √
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