分公司 客服中心：

本人系 （项目） 栋 号商铺的业主/租户，为维护广大业主/住户和商铺经营者的共同切身利益，本人承诺遵守如下管理规定：

1、本物业经营的网点商铺，在经营前须到政府相关部门办齐相关证照，并报客户服务中心备案后方可营业，证照须悬挂于店铺内显眼位置；

2、本物业内商铺不从事化学物品、爆炸物品、有毒物品等危险品经营；

3、本商铺在经营前必须与客户服务中心签订《防火责任书》并配齐消防器材；

4、本商铺若需进行装修，须按小区物业公司的《装修管理规定》办理，并须将商铺招牌装饰方案及商号、从业范围一并报客户服务中心备案审批同意后，方进行装修，如有违规，物业公司有权制止、责令整改和作出相应处理决定；

5、本商铺装修不得私自改动消防设施设备，天花装修不得将消防喷淋设施封闭；

6、商铺内水、电等管道设施，未经客户服务中心批准，不得改装；

7、有排烟、排污、噪音的经营项目应做好油烟及污水排放、噪音隔离措施，并取得政府相关部门的环保证明，如引起业主/住户投诉或下水道堵塞的，商铺业主/住户及租户必须无条件接受整改，整改合格后方可营业；

8、本商铺不占道路经营，不得在铺面以外任何公共地方摆放物品，不得擅自悬挂除客户服务中心审批的统一招牌以外的任何宣传广告牌；

9、商铺门前禁止张贴、悬挂带有违反国家法律、法规、封建迷信色彩的物品，不得在其门前烧香、祭祀、供奉等活动；

10、夜间经营时，噪音不得影响小区业主/住户休息（保证在每日8:30之前及12:00-14:00之间不经营产生扰民噪音的经营项目）；

11、实行门前三包：

（1）包卫生：门前做到“五无”（无烟头、无垃圾、无污水、无污垢、无痰迹）；垃圾实行袋装化并定时、定点送放清运；

（2）包绿化：做好绿化保护工作。保持绿化带内清洁，及时清理落叶、残枝和垃圾等；

（3）包秩序：维护门前的市容卫生和社会秩序，做到“七无”（无乱堆放物品、无违章占用人行道、无乱搭建、无乱停放车辆、无乱贴标语、无在门前乱挂物品、无超过阳台堆放杂物），对未严格进行门前三包的商铺经整改合格后方可继续经营。

12、住宅物业不改变房屋用途用于商业经营。

承诺人：

年 月 日

1

将住宅改变为经营性用房承诺书将住宅改变为经营性用房承诺书社区：

我司（广西鑫利华房地产开发有限公司）将租赁位于南宁市兴宁区秀厢大道169号金源橘子郡1—a栋3单元401号房（下面简称：该房屋）仅作为我司设立分公司登记经营场所。

关于住宅改变为经营性用房，已经业主同意，有关有利害关系业主的意见，因业主数量较多，且业主有不在小区居住的、有未装修入住的等等原因导致未联系签署，我司对该房屋只作为分公司设立登记经营场，不使用该房屋作为公司业务联系地点，只供本公司员工住宿使用，我司因承接市政府经济适用房开发项目需要成立分公司，且时间紧急，待项目场所获取相关的使用证明后变更其经营场所，望居委会给予方便，同意将住宅改变为经营性用房开设证明。我司将作出如下承诺：

一、该房屋只作为我司注册设立分公司登记经营场所，只提供给本公司员工住宿，不作为公司联系联系地点；

二、知悉《中华人民共和国物权法》的相关规定；

三、遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定，保证不从事法律、法规明确规定的禁止项目以及存在人身、财产安全隐患、环境污染、扰民的`经营事项；

四、不影响周边业主的正常生活、工作，服从居民委员会或业主委员会的监督管理；

五、一旦发生上述所述的经营事项，我司将办理注销登记或搬迁至适当的经营用房。

特此承诺。

业主签名：

2012年10月18日

单位名称：

2012年10月18日

小区报竣工施工单位承诺书受公司委托，我单位 承接 小区 05 幢合计 114 户表箱及其出线等受电装舲的安装工程，我单位已按照有关技术规范要 求安装竣工，可以接受南京供电公司的竣工验收检查，并对本次安装工 程做如下承诺：

1、负责核对表箱内表位、出线端子和房号关系的一致性；

2、配合南京供电公司装表人员进行装表和送电后的核对工作；

3、装表送电后如因表箱内表位、出线端子和房号关系不对应等而 引起的一系列纠纷，全部由我单位承担，并协助供电公司人员至现场进行检查、协调和处理。同时我单位自愿按照不低于200元/户的处罚标准，对业主进行补偿。

安装单位名称：

安装单位盖章：

负责人签名：

日期：

小区店面承诺书本人承诺完全自愿自觉遵守社区相关管理规定。 承诺保证店内环境卫生，自愿做好门前三包工作。

承诺将要做好商铺的安全防火防盗工作，不占用公共场地作经营或堆放货物杂物所用。

承诺不会擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。 承诺在小区内不会乱张贴宣传品及非法设置广告。

承诺承租的铺位只限于营业执照所规定的经营范围，不会擅自用作其他用途或经营其他商品。

承诺人：

承诺时间：