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项目建议书是项目决策的核心篇一

项目建议书是项目决策的核心篇二

项目建议书是项目决策的核心篇三

[摘 要]公共投资项目是我国经济社会可持续发展的重要物质基础。为了推进公共投资项目决策的透明化、科学化、民主化进程，必须加强和完善我国公共投资项目决策公众参与机制。文章通过公共投资项目决策公众参与的一般理论分析，对公共投资项目决策公众参与的进行了辩证思考；分析了我国公共投资项目决策公众参与的特点及主要存在问题；提出加强我国公共投资项目决策公众参与的对策建议，以希对理论界和实务界有所帮助。

[关键词]公共投资项目；决策；公众参与；对策建议

一、前 言

公共投资项目，也称为公共工程或政府投资项目，是指包括国家出资、融资以及使用国际组织和外国政府资金，主要投向关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目和公用事业项目。公共投资项目是维护我国社会生产和生活的基础；是支撑城乡健康运行的命脉，对经济社会的可持续发展、促进和谐社会的构建起着重要作用。特别是在当前国际金融危机大背景下，国家推出的4万亿经济刺激计划中绝大多数通过公共投资项目实现，在目前以扩大内需为主的政策下，公共投资项目发挥了举足轻重的作用。

随着我国各项政治、经济体制改革不断深化以及城市化的迅猛发展，对公共投资项目提出了更高的要求。如何有效地进行项目决策管理，争取每一个公共投资项目都能以尽可能小的成本获得尽可能大的效益，如何在项目决策管理活动中实现从过程到结果的社会公平等问题值得认真探索。但是，在我国公共投资建设项目领域，长期存在项目决策失误率居高不下、形象工程泛滥、“豆腐渣”工程频频曝光、官员贪污腐败等现象，形势不容乐观。这些现象主要归因于项目决策管理上的问题，也归因于项目决策机制中公众参与不完善。

长期以来，我国公共投资项目决策权垄断在一些政治精英手中；在项目决策中公众参与常常流于形式，专家咨询往往受行政官员左右，公共投资项目偏好显示机制下情上达的渠道不多。决策者很难全面、正确了解社会公众的个人偏好并以之转换成项目决策依据，而多数情况下用自己的效用函数和部分公民的效用函数去代替大多数社会公民的效用函数，甚至用个人偏好去歪曲社会公民需求。另外在项目决策中，强势利益集团影响公共投资项，目决策的力量显著，弱势群体组成的利益集团组织松散，缺乏对项目决策过程施加压力的手段和途径，在政府公共投资项目决策过程中的作用微乎其微，决策者听不到弱势群体的声音，感受不到弱势群体的压力。这导致公共投资项目中大量以权谋私、以权谋利等非理性甚至是非法的行为出现。另外，我国任命制的行政人事制度从根本上决定了地方政府决策主要是对上级政府负责，而地方官员决策主要以政绩效应为导向，官员对政绩的追求常常远远大于对项目综合效益的关注。为实现足够政绩而做的投资决策经常包含较多的非理性成分。难以保证决策的科学性，极大增加了项目决策风险。例如，许多“政绩工程”、“形象工程”往往是在投资不落实或存在缺口情况下，一些政府部门或领导为了追求“政绩”而依靠行政权力强行上马的项目。由此导致政府拖欠工程款现象大量发生，这不仅损害了公众利益，而且造成了政府失信于民，违背了公共投资项目为民谋利的初衷。

由此可见，完善我国公共投资项目决策公众参与机制已迫在眉睫，这是公共投资项目决策民主化、科学化的必然要求。如何设计一套完善的公众参与公共投资项目决策的制度化程序和规范应成为我国今后保证人民当家作主、展示我国政治民主化进程的重要内容。这一套程序和规范也是一个真正民有、民治、民享政府应有的制度安排。

二、公共投资项目决策公众参与的一般理论分析

(一)参与主体选择理论

参与主体的选择亦“谁来参与”，这是公共投资项目决策前需要解决的首要问题。本文引用英国前海外发展署(overseas development administra，tion，oda)提出的“权益关系分析(stakeholder a，nalysis)”来说明公共投资项目决策参与主体的选择问题。“权益关系人(stakeholders)”是指对于一个规划中或实施中的计划有兴趣和利益诉求的个人、团体或机构。“重要权益关系(key stakeholde，rs)”则是对该计划书执行的成败具有影响力或是重要性的权益关系人。“权益关系人分析”在于从若干“权益关系人”中辨识出“重要权益关系人”，评估他们的兴趣和利益诉求、以及评估这些利益诉求对于公共政策决策成败具有的正面或负面影响，从而有针对性的选择公民参与的主体。“权益关系人分析”采用“重要性”和“影响力”来作为选择公民参与主体的两个关键因素。所谓权益关系人的“影响力”，是指该权益关系人所具有推动或阻挠公共政策决策的权力；所谓权益关系人的“重要性”，则是指给予该权益关系人满足其兴趣和利益诉求的优先性。

可见，只有当权益关系人具有高“重要性”和高“影响力”时，才会成为公共投资项目公众参与的主体。

(二)参与权限划分理论

公共投资项目决策主体由政府与公民构成；公共投资项目决策的过程可以视为政府决策过程和公众参与决策过程的有机互动；公公参与政府决策实质是与政府分享决策权力的过程。20世纪70年代弗姆(v·voom)和耶顿(p·yetton)提出了标准决策理论，为政府与公众之间决策权力的配置比例提供四种模式：1公民萎缩型。即政府垄断着公共决策权，公共事务的处理方式和公共问题的解决办法由政府单方面选择，并以法律或命令的形式强制公民遵守，公民没有其他选择。2公民辅助型。即政府主导着公共决策权，公民只发挥辅助决策作用。公共决策仍主要由政府做出，但决策之前会在一定范围内听取民意，在决策执行过程中寻求公民的理解和配合并可能将一些细节问题的决策权下放。3公民主导型。即公民主导着公共决策权，政府只是进行必要的指导和控制。可见，此时公民与政府的地位已发生根本性变化。4公民自主型。即公民近乎垄断着公共决策权，政府逐渐萎缩，只发挥决策组织、形成与保障实施功能。一切公共问题交由公民性组织或受公民委托的民意机关去决策。政府如书记员般组织公民、提出议题、提供信息、统计情况、公示结果，之后贯彻实施。可见，我国公共投资项目决策公众参与态势应介于公民辅助型与公民主导型之间。

(三)公民意见表达理论

项目建议书是项目决策的核心篇四

一、单项选择题

1、决策过程中是在()阶段基于决策目标和条件，分析制定可能采取的若干行动方案。

a.信息收集

b.方案设计

c.方案评价

d.方案选择

2、决策有诸多分类方法。根据()，可分为单目标决策和多目标决策。

b.决策方法的运用

c.决策问题重复情况

d.决策问题面临的条件

3、()是要解决过去完全没有或仅部分出现过的问题，往往缺乏类似问题处理经验。

a.常规决策

b.非常规决策

c.确定型决策

d.不确定型决策

4、()是指政府有关投资管理部门，根据经济和社会发展的需要，以实现经济调节、满足社会公共需求、促进经济、社会可持续发展为目标，对政府投资的项目从社会公平、社会效益等方面进行分析，评价其是否符合政府投资的范围，能否实现政府投资的目标，从而做出政府是否投资建设项目的决定。

a.企业投资决策

b.政府投资决策

c.金融机构贷款决策

d.发展投资决策

5、()主要追求的是社会效益，满足社会需求，为公共利益服务，而不是单纯追求经济效益。

a.企业投资项目

b.政府投资项目

c.资源开发投资项目

d.金融机构投资项目

6、()即通过调查分析资源的特征、储量、可利用和已利用状况、相关产品的需求和限制条件等情况，研究、寻找开发某项资源的投资机会。

a.地区投资机会研究

b.企业投资机会研究

c.部门投资机会研究

d.资源开发投资机会研究

7、可行性研究必须坚持实事求是，在调查研究的基础上，按照客观情况进行论证和评价。这体现了可行性研究的()。

a.预见性

b.客观公正性

c.可靠性

d.科学性

8、()是项目投资决策的基础，是项目评估的重要前提。

a.投资机会研究

b.初步可行性研究

c.可行性研究

d.可行性研究评估

9、()是指招标人通过宣传媒体(如报刊、因特网等)发布招标公告来采购咨询服务的方式。

a.公开招标

b.邀请招标

c.征求建议书

d.竞争性谈判

10、()是对现在市场和潜在市场各个方面情况的研究和评价，其目的在于收集市场信息，了解市场动态，把握市场的现状和发展趋势，发现市场机会，为企业投资决策提供参考依据。

a.市场调查

b.市场预测

c.市场调控

d.营销战略研究

11、()是在深入分析市场竞争情况，充分了解市场竞争对手的基础上，确定项目目标市场、销售渠道、销售价格等策略，以便在市场竞争中争取主动地位，从而提高项目的成功率。

a.市场调查

b.市场预测

c.市场分析

d.营销战略研究

12、市场调查的内容因不同企业的不同需要而异。在可行性研究阶段，市场调查的主要内容包括市场需求调查、市场供应调查、()和竞争者调查。

a.市场容量调查

b.市场投资调查

c.生产调查

d.消费调查

13、()要调查供应现状、供应潜力以及正在或计划建设的供应相同产品的项目的生产能力。

a.市场需求调查

b.市场供应调查

c.消费调查

d.竞争者调查

14、不同的市场调查具有不同的程序，但基本可以分为三个阶段：()、调查实施阶段、调查分析阶段。

a.调查选择阶段

b.调查准备阶段

c.调查设计阶段

d.调查评价阶段

15、()是市场调查中常用的方法，尤其在对消费者行为调查中大量应用，其核心工作是设计问卷和实施问卷调查。

a.文案调查法

b.实地调查法

c.问卷调查法

d.实验调查法

16、()能够控制调查对象，应用灵活，调查查信息充分;但是调查周期长、费用高，存在调查人员效应，调查对象容易受调查的心理暗示影响。

a.文案调查

b.实地调查

c.问卷调查

d.实验调查

17、定性预测常用的方法有()、德尔菲法、类推预测法等。

a.回归分析法

b.弹性系数法

c.专家会议法

d.移动平均法

18、()是建立在经验判断基础上，并对判断结果进行有效处理的预测方法，适用于预测对象受到各种因素的影响，又无法对其影响因素进行定量分析的情况。

a.定性预测

b.定量预测

c.因素预测

d.定性与定量相结合预测

19、()的不足是：易忽视少数人的创意;缺少思想交锋和商讨;容易受组织者主观意向的影响。

a.专家会议法

b.德尔菲法

c.类推预测法

d.弹性系数法

20、预测事件的变化主要不是受技术、收入等客观因素影响，而是受政策、方针、个人意志等因素影响时，宜采用()。

a.类推预测法

b.弹性系数法

c.德尔菲法

d.专家会议法

21、()是预测将来某一时期的平均预测值的一种方法。该方法按对过去若干历史数据求算术平均数，并把该数据作为以后时期的预测值。

a.简单移动平均法

b.指数平滑法

c.趋势外推法

d.因果分析法

22、()的另一个主要用途是对原始数据进行预处理，以消除数据中的异常因素或除去数据中的周期变动成分。

a.简单移动平均法

b.指数平滑法

c.趋势外推法

d.因果分析法

23、()是一种相对简单易行的定量预测方法。弹性系数是一个相对量，可衡量某一变量的改变所引起的另一变量的相对变化。

a.回归分析法

b.专家会议法

c.德尔菲法

d.弹性系数法

24、商品需求的()是指当收入水平保持不变时，该商品购买量变化比例与价格变化比例之比。

a.需求弹性

b.价格弹性

c.收入弹性

d.消费弹性

25、()是指企业通过扩大规模，加强成本控制，在研究开发、生产、销售、服务和广告等环节把成本降低到最低限度，成为行业中的成本领先者的战略。

a.竞争战略

b.成本领先战略

c.差别化战略

d.集中化战略

26、()围绕一个特定的目标进行密集型的生产经营活动，能够比竞争对手提供更为有效的服务。

a.竞争战略

b.成本领先战略

c.差别化战略

d.集中化战略

27、采用()的企业由于其市场面狭小，可以更好地了解市场和顾客，提供更好的产品与服务。

a.集中化战略

b.差别化战略

c.成本领先型战略

d.竞争战略

28、()大小取决于行业的进入障碍和可能遇到的现有企业的反击程度。

a.新进入者的威胁

b.购买者讨价还价能力

c.行业吸引力

d.竞争能力

29、()取决于行业的发展潜力等因素，也取决于行业的.平均盈利水平，同时也取决于行业的竞争结构。

a.行业吸引力

b.竞争能力

c.购买者讨价还价能力

d.新进入者的威胁

30、()是企业外部环境分析和企业内部要素分析的组合分析。因此，企业外部环境评价矩阵和内部要素评价矩阵构成了这种分析的方法基础。

a.盈亏分析法

b.因果分析法

c.价值链分析法

分析法

31、()是一种避开强有力的竞争对手的市场定位。其优点是能够迅速在市场上站稳脚跟，并能在消费者或用户心目中迅速树立起一种形象。由于这种定位方式市场风险较少，成功率较高，常常为多数企业所采用。

a.市场定位

b.避强定位

c.迎头定位

d.利润定位

32、()是一种高价格策略，是指在新产品上市初期，价格定得高，以便在较短的时间内获得最大利润。

a.撇脂定价策略

b.渗透定价策略

c.心理定价策略

d.差别定价策略

33、产成品与原材料、半成品的价格之间存在着比价关系的，可采用()进行预测。

a.回归法

b.比价法

c.投资法

d.成本法

34、在市场竞争特别激烈、企业订货不足时，为了减少企业损失，保住市场，企业对于其部分产品可以运用()方法定价。

a.成本加成定价法

b.目标利润定价法

c.边际成本定价法

d.目标投资报酬率定价法

35、进行竞争力分析，既要研究项目自身竞争力，也要研究()的竞争力，扬长避短，发挥竞争优势。

a.市场份额

b.前个项目

c.竞争对手

d.企业实力

36、建设方案设计的内容中，不属于土建工程方案的是()。

a.工程的概预算额

b.扩建工程方案

c.土建工程量及“三材”用量估算

d.特殊基础工程方案

37、建设规模的合理性分析将确定拟定项目的规模，不是主要分析内容的是()。

a.产业政策和行业特点的符合性

b.资金的可供应量

c.外部条件的适应性与匹配性

d.技术改造的特殊问题

38、项目选址时自然地面坡度不宜大，一般以()为宜。

a.2°～3°

b.4°～5°

c.6°～7°

d.9°～10°

39、影响总图运输方案设计的生产因素下列选项中包括()。

a.交通运输——厂内外道路的连接，厂外铁路接轨点及走向

b.废渣排放场的位置、运距和采用的运输方式

c.物流量(原材料、半成品、成品)及物流线路分析

d.原、辅材料来源和产品销售方向及运输方式

40、厂区总平面布置的技术经济指标指出了建筑系数和场地利用系数是衡量工厂点平面布置水平的重要指标，就一般制造业的工厂而言，其建筑系数应在()。

a.10%～20%之间

b.20%～30%之间

c.30%～40%之间

d.40%～50%之间

41、可行性研究报告中的节能方案设计，规定了符合()情况的工业锅炉应采用热电联产。

a.单台容量20t/h及以上、热负荷年利用大于4000h

b.单台容量30t/h及以上、热负荷年利用大于4000h

c.单台容量20t/h及以上、热负荷年利用大于5000h

d.单台容量30t/h及以上、热负荷年利用大于5000h

42、()可采用封闭固化处理。

a.有毒废弃物

b.放射性废弃物

c.无毒废弃物

d.生活垃圾

43、某拟建项目的生产能力比已建的同类项目生产能力增加了1?5倍。设生产能力指数为0?6，价格调整系数为1，则按生产能力指数法计算拟建项目的投资额将增加()倍。

a.1?733

b.1?275

c.0?733

d.0?275

44、某项目建设期两年，第一年贷款100万元，第二年贷款200万元，贷款分年度均衡发放，年利率10%，则建设期贷款利息为()万元。

a.30

b.15

c.20

d.25

45、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大，生产规模比值在0?5～2之间，则指数n的取值为()。

a.0?6～0?7之间

b.0?7～0?8之间

c.0?8～0?9之间

d.接近于1

46、()的估算方法在预可行性阶段使用是比较合适的。

a.朗格系数法

b.设备及厂房系数法

d.以拟建项目的最主要工艺设备费为基数进行估算

47、采用()估算法时，应占有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标。

a.概算指标

b.单位建筑工程投资

c.单位实物工程量投资

d.投资估算指标

48、未来企业生产经营有关的其他费用中，()一般根据需要培训和提前进厂人员的人数及培训时间按生产准备费指标计算。

a.联合试运转费

b.生产准备费

c.办公及生活家具购置费

d.研究试验费

49、()按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。

a.建设项目综合指标

b.单项工程指标

c.单位工程指标

d.单个工程指标

50、进口设备购置费中，银行财务费是()与银行财务费率的相乘之积。

a.进口设备到岸价

b.进口设备离岸价

价+国际运费

d.进口设备购置费

51、征用土地需要支付安置补助费，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍。

a.1～2

b.2～4

c.4～6

d.6～8

52、若i1=2i2，n1=n2/2，则当p相同时，()。

a.(f/p,i1,n1)(f/p,i2,n2)

b.(f/p,i1,n1)=(f/p,i2,n2)

c.(f/p,i1,n1)(f/p,i2,n2)

d.不能确定(f/p,i1,n1)与(f/p,i2,n2)的大小

53、年初的一笔资金按期利率进行计算的年末总利息与年初本金之比称为()。

a.名义利率

b.有效利率

c.折现率

d.等额利率

54、某学生在大学四年学习期间，每年年初从银行借款2000元用以支付学费，若按年利率6%计复利，第四年末一次归还全部本息需要()元。

a.8560

b.13266

c.9245

d.10225

55、可转换债券在证券市场公开发行时，购买人是广大公众，受偿顺序通常()于其他债权人。

a.等同于

b.滞后于

c.优先于

d.a、b或c

56、以()方式筹集的债务资金虽然用于项目投资，债权人可对既有法人的全部资产(包括拟建项目的资产)进行债务追索，因而债权人的债务风险较低。

a.既有法人融资

b.新设法人融资

c.企业法人融资

d.委托法人融资

57、在经济评价中，一个项目内部收益率的决策准则为()。

低于基准收益率

0

大于或等于基准收益率

0

58、《中华人民共和国环境保护法》规定，建设污染环境的项目，必须遵循国家有关建设项目环境保护管理的规定，对建设项目产生的污染和对环境的影响做出评价。这体现了环境影响评价的()。

a.行政性

b.强制性

c.政策严肃性

d.法律强制性

59、环境现状调查的方法中，()可以针对使用者的需要，直接获得第一手的数据和资料，以弥补收集资料法的不足。这种方法工作量大，需占用较多的人力、物力和时间，有时还可能受季节、仪器设备条件的限制。

a.收集资料法

b.现场调查法

c.遥感方法

d.市场价值法

60、工程分析的方法中，()以理论计算为基础，比较简单，但计算中设备运行均按理想状态考虑，所以计算结果有时偏低，因此这种方法的使用具有一定的局限性。

a.市场价值法

b.类比分析法

c.物料平衡计算法

d.资料查阅分析法

二、多项选择题

1、不同的市场调查具有不同的程序，但基本可以分为三个阶段，即()。

a.调查准备阶段

b.调查可行性研究阶段

c.调查实施阶段

d.调查分析阶段

e.调查评价阶段

2、下列关于市场调查的各种方法的叙述中错误的是()。

b.实地调查能够控制调查对象，应用灵活，调查信息充分

3、比较常见的设计调查表有()。

a.预测某事件实现的时间和概率

b.选择性预测

c.排序性预测

d.时间序列

e.弹性系数

4、swot分析提供了4种战略选择，它们是()。

a.循环性战略

b.防御性战略

c.扭转性战略

d.增长性战略

e.多元化经营战略

5、产品定价的方法有()。

a.成本加成定价法

b.目标利润定价法

c.边际成本定价法

d.最佳盈利定价法

e.利润最大化定价法

6、衡量适用性的主要内容有()等。

a.产品的性能和质量

b.符合产品方案、产品技术性能、质量标准要求

c.能解决材料、燃料和关键配套件的协作供应

d.与技术、管理、操作人员团队的素质和能力相适应

e.对于技术改造项目，应与现有需继续使用的设备在性能上相互协调

7、项目选址应考虑和研究的主要内容有()等。

a.厂(场)址的自然资源

b.工程技术条件

c.地形地貌及占地面积

d.征地拆迁情况

e.厂(场)址的工程地质和水文地质条件

8、常用的投资估算方法有()。

a.生产能力指数法

b.加权平均法

c.资金周转率法

d.比例估算法

e.综合指标投资估算法

9、在财务现金流量表中，现金流入包括()。

a.固定资产投资

b.产品销售收入

c.税金

d.回收固定资产余值

e.回收流动资金

10、某投资项目，当基准收益率取10%时，财务净现值为650万元，当收益率取12%时，净现值为-300万元，则该项目()。

a.不可行

b.可行

c.内部收益率约为11?37%

d.财务内部收益率10%

e.不确定

11、现代公司的资金来源构成分为两大部分，即()。

a.注册资金

b.股东权益资金

c.负债

d.权益投资

e.贷款

12、融资方案应满足的要求有()。

a.供需平衡

c.重视财务杠杆作用

d.结构、成本、风险综合评价

e.风险识别系统健全

13、既有法人内部融资的渠道和方式包括()。

b.未来生产经营活动中可能获得的盈余现金

c.资产变现的资金

d.资产所有权变现的资金

e.直接使用非现金资产

14、财务评价的作用包括()。

b.重要的决策依据

d.配合投资各方谈判、促进平等合作

e.可明晰项目的财务情况

15、基准参数的选取应注意()。

a.判别基准的确定要与指标的内涵相对应

b.判别基准的确定要与所采用价格体系相协调

c.项目财务内部收益率的判别基准只能由公司统一发布执行

d.对于资本金内部收益率来说，其判别基准应为最低可接受收益率

16、下列属于工程费用的是()。

a.设备购置费

b.安装工程费

c.工器具费

d.待摊投资

e.预备费

17、评价企业资产运营状况的指标包括()。

a.总资产报酬率

b.总资产周转率

c.流动资产周转率

d.净资产收益率

e.资产负债率

18、政府为了履行环境保护职责，确保环境影响评价相关法律的贯彻执行，制定了一系列环境保护的具体政策。环境影响评价必须严格执行环境保护的相关政策，主要有()。

c.对于环境质量要结合环境功能规划和质量指标去评价其可保证程度

d.符合发展循环经济和资源节约综合利用的相关规定

19、在社会影响分析中既属于正面影响，又属于负面影响的是()。

a.对居民生活水平和生活质量的影响

b.对地区文化、教育、卫生的影响

c.对居民收入的影响

d.对少数民族风俗习惯、宗教的影响

e.对设施、服务容量、城市化进程的影响

20、下列关于互斥投资方案比选的表述中，正确的有()。

a.在寿命期相同的情况下，可直接将各方案的净现值作为衡量标准

e.采用净现值率排序法时，不一定能获得最佳组合方案

三、分析计算题

1、某地1998~2003年某家用电器销售量和人均年收入如下表所示，预计到2005年人均年收入较2003年增加36%，年人口增长控制在0.5%以内。

某地1998~2003年家用电器销售量和人均收入

年份    人均收入/(元/年)  人口/万人  销售量/万台

项目建议书是项目决策的核心篇五

项目建议书是项目决策的核心篇六

项目决策背景外部环境随着重活工业化进程不断提升，人民生活水平产生了翻天覆地的变化，沿海地区劳动密集型企业招工难的问题日益突出，针织服装行业首当其冲。现在在沿海地区普通工人的劳动薪酬与周边东南亚国家相比，已快接近一倍的水平。针织服装行业的外迁内移是大势所趋。襄阳地处荆楚西北部，是湖北省省域副中心城市。是中央、省属三线军工企事业集中的城市，工业总产值仅次于武汉市。但是在改革开放后的经济大潮中，还是明显落后沿海地区及少数中西部地区。当地政府早就认识了这种现实的差距，正好利用这种差距带来的后发优势，相对较低的生产成本和丰富的劳动力资源，吸引和吸纳了来自各地的资本源源不断地投入。我们正是看到了这种商机，想在此赢得一席之地。襄阳开发区是新近立项的国家级开发区，园区已吸引了不少大型企业进驻。其中就不泛有大型的劳动密集型的企业。据园区领导介绍，园区内需要像我们这样的以女性就业为主的企业，并承诺以政府名义协助企业招工。内部环境我们是一家私营的以经营针织服装为主的外贸企业。全称：上海赛佳国际贸易有限公司南京分公司。公司成立以来，在总公司的大力协助和支持下，我们每年的业务量逐渐递增，去年的进出口总额为4,500万美元，全年上缴税收在6500万元人民币：但是在外部竞争越来越激烈的大背景条件下，纯外贸企业生存越来越困难。中间的利润被挤压殆尽，生产厂家劳动力资源优势越来越明显。为顺应这种趋势，我们利用我们的业务优势，延伸产业链，在和40多家各类型服装针织企业合作的同时，建立自己的生产企业。成熟的产业模式最近我们在南京的江宁区、南京的溧水县分别投资服装厂及毛衣厂。溧水丰羽纺织品有限公司位于溧水县洪蓝镇，占地46亩。厂内有自己独立的面料实验室，可以独立完成水洗、光照、摩擦等专业测试。江宁服装厂，现有工人500人，歌类机械设备450台；为了让我们的企业生产的产品达到标准化、高效率，我们选择了一系列高技术含量的设备如自动裁衣、cad打版等；溧水丰羽采用了600台全自动电脑横机和高速套口机。这些高科技设备的投入大大降低了工人的劳动强度，并保证了产品质量的稳定可靠。稳定高效的管理团队公司成立至今，我们造就了一支稳定高效的管理团队。公司现有高级技术人员5名，业务员、质量督查员20多名，各种管理人员30多名。为公司横向业务的拓展坚定了坚实的人才基础。项目概况项目名称：香港众恒国际有限公司襄阳分公司（暂定名）投资主体：以香港众恒国际有限公司为主体、各自发展投资目标：建立毛衣厂、针织服装厂、针织面料厂、梭织服装厂。投资分析投资方案的选择根据以上拟建厂房的四种业态的不同特性及我们公司的实际状况，结合当地的劳动力供给状况，我们选择分期建设，由浅及深，计划分成四期建设。投资规模计划先期需土地200亩，建筑面积在6万平米及以上..第一期：毛衣工厂建筑面积12000平方米，厂房建设2000万元，土地价格待定。设备投入400台全自动电脑横机，200台高速套口机，200太普通套口机和200台半自动横机。设备投资4000万元，总投资额为6000万元人民（不含土地出让金）第二期：针织服装厂建筑面积12000平方米，厂房建设1800万元。设备投入500台全自动juki平车，cad排版，6台全自动裁床，10台圆锁等。设备投资2000万元，总投资额为3800万元（不含土地出让金）第三期：针织面料厂建筑面积20000平方米，厂房建设2800万元。设备总投资额为6500万元，总投资为8300万元。第四期：梭织服装厂建筑面积7000平方米，厂房建设1200万元，设备投资2800万元，投资总额为4000万元。在第一期开工的同时，将建设职工宿舍和食堂。总投资额为：246000万（其中食堂和宿舍建设成本暂时按照2500万元计算）上述总投资不含土地投资价格。需劳动力约为：2100名投资效益分析一期毛衣厂，达到正常生产能力后，年加工成衣100万件，年产值约为6000万元，税收达100万元。二期针织服装厂，正常年加工成衣300万件，年产值7000万元，税收达1200万元。三期针织面料厂，正常生产成品面料达700万公斤，年产值可达15000万元，税收达2000万元四期梭织服装厂，正常年加工成衣300万件，年产值7000万元，税收达1200万元。完成全部投资后，达到正常生产水平后的生产总值约为35000万元，税收合计达5400万元。资金来源投资资金来源主要为香港众恒国际有限公司自筹资金，加自然人入股，如需要可部分银行融资。经营方式四期厂房建成后,后期的经营管理是决定投资成败的关键所在,不同业态的四个工厂,无论是产品和经营方式都不尽相同,各厂的产量又是根据不同的业务量去定量生产的,同时各厂之间又是协作和资源共享的.所以我们初步计划襄阳项目投资和经营完全分开,投资初期在襄阳成立香港众恒国际有限公司襄阳分公司,各厂独自面向市场,采用独立经营,且互为配套的方式,各厂设置二级独立法人.在建设初期,在区委政府许可的情况下,使土地划分为四块,便于后期的集团公司上市。结论总投资额2亿5千万，全部建成投产后年生产总值3.5亿，年上缴税金5400万元。一期当年建成当年投产，二年内四期项目全部建成投产。生产厂房和设备处于国际国内先进水平。职工待遇按江浙发达地区优厚。希望政府支持和帮助：土地200亩，实际成交价3万元/亩，地段为主干两侧，离高速出口较近，土地可否分四块，便于集团公司上市土地证的办理时限可否为交款后一个月政府可否协调劳动部分帮助招工可否免三年地税在当前的经济大背景下，企业走出去，以获得更多的社会资源，使企业健康持续地发展已是我公司发展的必然。综合以上的分析，我公司认为，襄阳市襄州区的提供的这次商机，是一次难得的发展机遇，同时也是我公司在全国布局的很好尝试，请区领导给予我公司大力扶持和帮助！

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