合作开发项目协议书 合作开发房地产项目协议书(七篇)
每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小编为大家收集的优秀范文，欢迎大家分享阅读。
合作开发项目协议书合作开发房地产项目协议书篇一
授权代表：
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乙方：
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风险提示：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
风险提示：
应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
第一条、合作方式
甲方出资金人民币_______元，占股______%；乙方出资金人民币_______元，占股______%。
第二条、合作项目
1、项目名称：_______________________________。
2、项目经营范围：_______________________________。
3、项目经营地址：_______________________________。
第三条、合作时间
本协议自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。
风险提示：
应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
第四条、甲方的权利与义务
1、为乙方提供资质，成立_________________________。
2、为乙方__________________________________，提供向厂家争取到的各种资源。
3、提供各种技术培训支持等。
4、提供乙方产品销售发票。
第五条、乙方的权利与义务
1、乙方需交留保证金______万元整，可以转账、现金、支票等方式之一交到公司账户，公司出具相应合法收款凭证。在交留保证金后甲方提供相应场地和资源，乙方可以甲方的名义进行运作，甲方予以认可并出具相应授权，负责__________________销售和售后服务工作。
2、承担______________________运作过程中的所有费用。
3、在合同期内乙方不得与其他厂家和销售商合作。
4、负责人员管理。
5、乙方必需要配合财务工作，按公司财务制度及时完成销售后的款项结算。
风险提示：
应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。
第六条、保密
合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。
第七条、收益分配
1、甲方按成本加合理费用与利润，得出的结算价格向乙方汇报。
2、每笔订单结算价格以外的利润部分，扣除______%的固定税收和公司能操作的最低所得税后，余下的利润均归乙方所有。
3、利润部分以业务费用等方式，在订单完成后支取。保证金在协议期内不得支取，期满后予以退还。
4、遇特殊订单，按双方针对该订单的协商结果执行。
风险提示：
合同的'约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。
第八条、合作保障措施
在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益。并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。
第九条、其他
1、本协议自签订之日起生效。
2、本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
签约日期：________年_______月_______日
乙方：
签约日期：________年_______月_______日
合作开发项目协议书合作开发房地产项目协议书篇二
乙方：xxx
1、开发项目名称：
2、乙方合作意向：
3、乙方合作方式：
1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作；
2、甲方负责项目的报建报批手续；
3、甲方负责项目征地的相关手续；
6、如项目是乙方独资建设，甲方对项目建设中的乙方实施情况享有建议权、审议权和监督权。
1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位；
2、乙方根据项目的规划和设计要求，负责对项目建设的组织和实施；
4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润分配。
2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定；
3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。
日期：年月日 日期：年月日
合作开发项目协议书合作开发房地产项目协议书篇三
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风险提示：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
风险提示：
应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
第一条、合作方式
甲方出资金人民币_______元，占股______%；乙方出资金人民币_______元，占股______%。
第二条、合作项目
1、项目名称：_______________________________。
2、项目经营范围：_______________________________。
3、项目经营地址：_______________________________。
第三条、合作时间
本协议自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。
风险提示：
应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
第四条、甲方的权利与义务
1、为乙方提供资质，成立_________________________。
2、为乙方__________________________________，提供向厂家争取到的各种资源。
3、提供各种技术培训支持等。
4、提供乙方产品销售发票。
第五条、乙方的权利与义务
1、乙方需交留保证金______万元整，可以转账、现金、支票等方式之一交到公司账户，公司出具相应合法收款凭证。在交留保证金后甲方提供相应场地和资源，乙方可以甲方的名义进行运作，甲方予以认可并出具相应授权，负责__________________销售和售后服务工作。
2、承担______________________运作过程中的所有费用。
3、在合同期内乙方不得与其他厂家和销售商合作。
4、负责人员管理。
5、乙方必需要配合财务工作，按公司财务制度及时完成销售后的款项结算。
风险提示：
应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。
第六条、保密
合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。
第七条、收益分配
1、甲方按成本加合理费用与利润，得出的结算价格向乙方汇报。
2、每笔订单结算价格以外的利润部分，扣除______%的固定税收和公司能操作的最低所得税后，余下的利润均归乙方所有。
3、利润部分以业务费用等方式，在订单完成后支取。保证金在协议期内不得支取，期满后予以退还。
4、遇特殊订单，按双方针对该订单的协商结果执行。
风险提示：
合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。
第八条、合作保障措施
在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益。并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。
第九条、其他
1、本协议自签订之日起生效。
2、本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
签约日期：________年_______月_______日
乙方：
签约日期：________年_______月_______日
合作开发项目协议书合作开发房地产项目协议书篇四
甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在中国xx经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。特订立本协议。
第一条、 开发项目和范围 按甲方要求发展酒店客户加入华xx酒店品牌的托管。
第二条、 合作期限 自年月日起，至年月日止。
第三条、 合作方式
1、 双方各自承担开发项目的费用
2、 乙方对外洽谈项目，以甲方的39；名义进行，甲方为乙方提供统一的名片，乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。
第四条、 利润分配
1、 利润定义：管理费收入。
2、 分配方式：甲乙双方利润按5：5分成。
第五条、 免责 如因
第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。
第六条、 违约责任 甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。
第七条、 终止通告 任何一方都有权终止本协议，不需陈述理由，但应该在提前7个工作日通知对方。
第八条、 保密条款 有关本次合作，甲乙双方提供的所有资料只能用于本次业务，甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件。
第九条、 透明化 具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下，任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。
第十条、 其它 未尽事宜将由本协议、甲乙方通过协商解决。
第十一条、 生效 本协议一式两份、甲乙方各持一份，在甲乙方签字后生效。
甲方：乙方： 董事总经理：乙方签字： 地址：身份证
合作开发项目协议书合作开发房地产项目协议书篇五
乙方：
1、开发项目名称：
2、乙方合作意向：
3、乙方合作方式：
1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作；
2、甲方负责项目的报建报批手续；
3、甲方负责项目征地的相关手续；
6、如项目是乙方独资建设，甲方对项目建设中的乙方实施情况享有建议权、审议权和监督权。
1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位；
2、乙方根据项目的规划和设计要求，负责对项目建设的组织和实施；
4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润分配。
2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定；
3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。
乙方：
日期：年月日
日期：年月日
合作开发项目协议书合作开发房地产项目协议书篇六
住所地：
乙方：
住所地：
鉴于乙方拥有___________产品完整的`所有权和知识产权、且至本协议签订之日未与任何他方就本产品、知识产权有任何形式的合作，乙方也未以任何方式生产和销售本产品；甲、乙双方经协商一致，在平等、自愿的基础上，就合作生产、销售由乙方自主研制的___________产品项目达成本协议，以资共信守。
本项目合作的内容为：生产、销售由乙方自主研制的___________产品。首批生产________套（其中________系统_____套），以后批产品生产量根据市场销售情况待定。
__________年_____月_____日到__________年_____月_____日，共_____年。
在甲方框架内成立由乙方组建，甲方派员监督的________产品项目部，其权限为负责本项目产品的生产、销售及售后服务。项目部设立独立账户，实行独立核算。
本项产品的生产、销售可使用乙方提供的中文：__________；英文：__________的注册商标。也可以使用甲方所提供的商标及冠名。
自本协议签订之日起，乙方不得独立或以任何方式与第三方合作生产、销售___________产品。
甲方从合作之日起，按月向乙方提供资金__________万元，持续时间不超过_____个月，且该资金纳入本项目产品的生产总成本。
1、提供本合同项目生产、销售及售后服务的所需资金，前期投入不低于人民币__________万元（以后根据市情况待定）的基本运作资金，在本协议签订生效后的十个工作日内存入开列的________项目部的独立账户内，实行专款专用，保证该资金的投放与生产、销售及售后服务的进程同步，并即时派出财务人员管理并建立独立的账目，及时制作月报及年报等财务文件交双方备案。
2、提供本项目产品必需的生产场地（__________㎡标准厂房）。
3、监督本项目产品的生产、销售及售后服务的全过程。
4、与乙方共同制定项目产品的销售计划、共同进行本项目产品的销售及售后服务工作。
5、与乙方共同做好产品销售资金的回笼工作。
6、负有对本项目产品的技术、生产及销售等资料及信息的保密义务。
1、负责制订生产实施方案，并按照实施方案组织生产。
2、负责定制及采购产品零部件。
3、项目产品的总成本控制在人民币__________元/套内，其中________产品在__________元/套内。
4、负责项目产品的生产技术、技术升级、技术更新换代及产品质量保证。
5、与甲方共同制定本项目产品的销售计划，共同进行产品的销售及售后服务。
6、与甲方共同做好产品的货款的回笼工作。
7、对项目部独立账号中的资金运作进行监督；对项目部独立财务核算及财务文件进行监督、审核。
1、为不影响项目产品的生产及销售进程，项目产品生产和销售所需的当前资金先由项目部负责人提出，经甲方本项目指定负责人核实后即行兑付。
2、项目生产、管理及销售人员的每月工资经项目部负责人根据预先核准的人员和数额核实后，经甲方本项目指定负责人核实后即行兑付，并纳入项目总成本。
3、项目生产、管理及销售人员的差旅费及招待费等由项目部负责人核准后，经甲方本项目指定负责人核实后即行支付，并纳入项目总成本。
4、项目产品将全部以甲方名义对外销售及结算。销售及售后服务的全部收入必须进入________项目部所开列的独立账户内。
5、甲方不得随意抽回初期投入基本资金，货款回笼的资金在确保本项目产品的持续生产、销售及售后服务的前提下，在征得乙方的认可后，甲方可以逐步收回初期投入的__________万元基本资金。增值部分资金必须经过乙方本项目部负责人及甲方本项目负责人共同签字、认可后方能动用（包括本项目的利润分配等）。
7、指纹产品项目部所有财务文件需经乙方本项目部负责人及甲方本项目负责人共同审核、签字后方能生效。
1、本项目和税后利润核算时间以年度为单位。
2、本项目的税后利润分配的前提为：在甲方收回初始投入资金（按实际投入资金）的_____%（以账面统计为准）后。
3、本项目的税后利润分配比例为：甲、方双方各占_____%。
4、甲、乙双方每期所得的利润扣除_____%留作本项目发展基金外，其余_____%应及时划入各自账户。
甲乙双方如有争议，则双方友好协商；如不能解决，则提请________市仲裁委员会仲裁。
任何一方违约，应赔偿另一方由此所受的全部损失。
甲乙双方如有未尽事宜，可另行订约；合作期满后，在同等条件下，甲方有优先的合作权和续约权。
本协议一式________份，同具法律效力，甲乙双方各执________份，经双方法定代表人委托人签字盖章后生效。
公司盖章：
法定代表人：
委托人：
联系电话：
签约时间：__________年______月_______日
乙方：
公司盖章：
法定代表人：
委托人：
联系电话：
签约时间：__________年______月_______日
合作开发项目协议书合作开发房地产项目协议书篇七
乙方：xx，身份证号：xx
丙方：xx，身份证号：xx
鉴于：
x年x月x日，xx公司x与x公司(法定代表人靳万全)签订《xx项目投资协议书》，该协议明确了甲方以其全额出资购得的xx公司xx平方米的土地使用权及xx项目前期费用投入xx万元，计价人民币xx亿元为项目出资额;乙方以现金人民币xx万元为项目出资额，共同对xx项目进行合作开发，共同投资计价为人民币xx亿元。甲方持有xx项目80%的投资股份，乙方持有xx项目20%的投资股份。
在合同履行过程中，经甲、乙方协商同意，乙方将持有的xx部分投资股份转让于丙方。xx年xx月xx日，甲、乙、丙三方签订了《项目投资转让协议》，乙方将投资款xx万元中的xx万元转让给丙方。转让后，甲方仍持有xx项目80%的股份，乙方持有xx城”项目15.33%的股份，丙方持有xx项目4.67%的股份。
现甲、乙、丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及《民法通则》的相关规定，本着平等互利、合作共赢的原则签订本协议，以资共同遵守。
项目名称：xx商住小区
二、合作方式
1、甲、乙、丙三方与xx公司协商，xx项目以xx公司的名义进行开发经营，商定以xx公司的名义成立xx项目部，具体负责xx项目开发经营的实施。组建项目部发生费用的承担另行商定。
2、xx项目部单独建帐，独立核算，自主经营，自负盈亏，照章纳税。
三、项目实施
xx项目由甲方全权负责经营管理，乙、丙方不参与项目的经营和管理，但在项目开发建设中，特别是建设资金的投入、融资等重大事项，必须由甲、乙、丙三方共同协商确定。未经乙、丙方同意，甲方不得在建设资金投入及融资等重大事项上单方做决定。
四、投资收益的分配
该项目全部结束后，由甲方负责完成项目工程决算，甲、乙、丙三方共同进行审核确认，如有异议，可共同委托中介机构进行审价。
五、在该项目的开发过程中，如需吸纳其他合作方，需经甲、乙、丙三方共同协商后确定。
六、本协议项下的权利，未经本协议合作各方书面同意，不得转让他人。
七、违约责任
合同履行中，如出现资金不到位导致合同无法履行的情形，由责任方负责赔付由此给他方造成的一切经济损失，以及承担相应的法律责任。
合作任何一方因违反本协议、重大过失或违法乱纪而导致项目中止或终止的，应当承担由此造成的一切法律和经济赔偿责任，同时赔偿由此而给合作他方造成的一切经济损失。
八、不可抗力
如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而导致合同无法履行的，合同自然终止。
九、本协议未尽事宜再行商定，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本协议发生争议时，双方协商解决;如协商不成提起诉讼，由工程项目所在地人民法院管辖。
十一、本协议书甲、乙、丙三方签字后生效，一式三份，三方各执一份。
甲方：乙方：丙方：
年月日
