租赁经营招标通告文本 租赁招标文件3篇(大全)
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租赁经营招标通告文本 租赁招标文件篇一
第一章?总则
第一条?订立合同双方：
＿＿＿＿＿＿＿＿公司，以下简称出租人；
＿＿＿＿＿＿＿＿及其合伙人，以下简称承租人。
第二条?根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，＿＿＿＿及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第三条?＿＿＿＿＿厂租赁经营后，仍然是全民所有制企业，不改变原来的财政、税收渠道。
第四条?＿＿＿＿＿厂租赁经营后，必须贯彻执行国家的各项法律、法规和法令。
第五条?＿＿＿＿＿厂的经营范围和产品方向，原则上应符合＿＿＿＿行业的特点和发展规划。
第六条?＿＿＿＿＿厂租赁经营后，应成为_____核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的法人。
第二章?租赁期限、财产和租金
第七条?＿＿＿＿＿厂租赁经营期限为＿＿＿＿年，即从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
第八条?＿＿＿＿＿厂共有财产＿＿＿＿元，其中：固定资产＿＿＿＿元，流动资金＿＿＿元。租给承租人自主经营。
第九条?租金定为＿＿＿＿元，分＿＿＿＿年缴纳。
其中：
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；
……。
第十条?租金于应交年度的年后三十日内，由银行划拨，一次付清。
第十一条?出租人为了＿＿＿＿＿厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩
大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十二条?承租人对租赁的固定资产，应提取不低于＿＿＿＿％的折旧基金和＿＿＿＿％的大修理基金，必须做到专款专用。
第十三条?＿＿＿＿＿厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十四条?承租人用个人所得对＿＿＿＿＿厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章?承租人的权利和义务
第一节?承租人的权利
第十五条?承租人是＿＿＿＿＿厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长，合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
第十六条?承租人对租赁的财产有完全的使用权。
第十七条?承租人对＿＿＿＿＿厂的经营有完全的自主权。
第十八条?承租人对＿＿＿＿＿厂的经营管理有如下权利：
1.机构设置权；
2.人事任免权；
3.专业技术人员的聘任权；
4.奖惩、招用和辞退职工权；
5.自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。
第十九条?＿＿＿＿＿厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
第二十条?承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金、但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。
承租人的生活费用，可以按月预支，预支的标准不超过企业职工平均收入的＿＿＿％，剩余部分留作承租人的风险保证金，待租赁期满后一次（或分期）提取。预支每年结算一次，如果预支总额大于承租人收入时，用扣减下年度预支额度弥补。
第二十一条?承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
第二节?承租人的义务
第二十二条?承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。
第二十三条?承租人必须按期如数缴纳税金。
第二十四条?承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产_____。
第二十五条?承租人必须保障＿＿＿＿＿厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
第二十六条?承租人应当有价值＿＿＿元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产_____。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
第四章?出租人的权利和义务
第一节?出租人的权利
第二十七条?出租人有权按时如数向承租人收取租金。
第二十八条?出租人有权监督租赁财产不受损害。
第二十九条?出租人有权监督＿＿＿＿＿厂的产品方向。
第三十条?出租人对＿＿＿＿＿厂有财务监督、审计权。
第三十一条?出租人对＿＿＿＿＿厂的产品质量有检查权。
第三十二条?出租人有权维护＿＿＿＿＿厂职工的合法权益。
第二节?出租人的义务
第三十三条?出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
第三十四条?出租人不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
第三十五条?出租人不得平调＿＿＿＿＿厂的设备和物资。
第三十六条?出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五章?合同的变更、解除和终止
第三十七条?合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
第三十八条?合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时（是指国家与企业分配方面的变化，影响企业留利比例的变化），受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第三十九条?因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任。保留向承租人要求赔偿损失的权利。
第四十条?由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承租违约责任。
第四十一条?由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经双方协商，可以变更或解除合同。
第四十二条?租赁期满，合同自行终止。
租赁期满三十日，承租人将＿＿＿＿＿厂的固定资产和流动资产评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。
第四十三条?租赁期满后，＿＿＿＿＿厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
第六章?违约责任
第四十四条?租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《_____》有关条款处理。
第四十五条?承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金＿＿％的违约金，并按每日万分之＿＿＿支付滞纳金。
第四十六条?承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。
合伙承租的合伙人负连带责任。
第四十七条?承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值＿＿＿％的违约金。
第四十八条?出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金＿＿＿％的违约金。
第四十九条?租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。
第七章?附则
第五十条?承租人代表发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。
第五十一条?出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。
第五十二条?本合同由出租方代表、承租方代表签字并经＿＿＿＿市公证处公证后生效。
第五十三条?本合同正本三份，出租人、承租人、＿＿＿＿市公证处各执一份。副本若干份，报＿＿＿＿市经济委员会、＿＿＿＿＿市经济体制改革委员会、＿＿＿＿＿市财政局、劳动局、税务局、审计局、工商行政管理局、中国人民银行＿＿＿＿市分行、中国xx银行＿＿＿＿市分行有关部门备案。
出租人代表：＿＿＿＿＿＿（签字）
承租人代表：＿＿＿＿＿＿（签字）＿＿＿＿年＿＿月＿＿日订立
租赁经营招标通告文本 租赁招标文件篇二
租赁经营招标通告文本
__系统各单位、机关各部门：
为了搞活企业，根据中共中央《关于经济体制改革的决定》精神，决定__厂实行租赁经营，特通告如下：
一、租赁期限定为__年，即从__年__月起至__年__月底止。
二、租赁方式，可以个人承租，也可以合伙承租或集体承租。
三、租赁企业在__系统实行公开招标。投标人必须符合下列条件：
1.__系统的正式职工（包括离退休职工）；
2.具有一定的文件水平、管理知识和经营能力；
3.要有一定的家庭财产和两名以上有一定财产和正当职业的本市居民作保证（合伙、集体租赁可不要保证人）。
四、凡愿参加投标者，请于__年__月__日至__月__日至__处申请投标，领取标书。七日内提出投标方案。__月__日进行公开答辩，确定中标人。
五、__公司招标办公室为投标者免费提供咨询服务。
地点：____
咨询服务时间：__年__月__日至__日
上午：9 ：00-12 ：00
下午：1 ：00-5：00
联系电话：____
联系人：____
__年__月__日
租赁经营招标通告文本 租赁招标文件篇三
出租方(甲方)： 身份证号码/营业执照号码： 地址： 法定代表人： 代理人： 身份证号码/营业执照号码： 地址： 法定代表人： 经济方： 电话： 联系地址： 传真： 承租方(乙方)： 身份证号码/营业执照号码： 地址： 法定代表人： 地址： 法定代表人：
本合同当事人，在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致签订本合同：
一、租凭物业
甲方同意将坐落于深圳市 单位(以下简称物业)，建筑面积/套内面积约为 平方米(最终以房地产证面积为准)的房租/铺位及其他设备(见附件)在良好状态下租给乙方作为 用途使用，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租凭期
1、租凭期为自 年 月 日至 年 月 日止;甲方交房日期为： 年 月日。
2、租凭期满甲方有权收回该物业，乙方应如期归还;如甲方将该物业继续出租或出售，乙方在同等条件下享有优先权。
3、租凭期内乙方若将房屋转租，必须事先得到甲方同意。
三、租金、押金
1、租金为：每月 币 元整(小写 );乙方在每月的 日以前交租给甲方。
2、本合同签订 日内，乙方向甲方支付押金 币 元整(小写 )和 个月的房租 币 元整(小写 )，甲方应发放数据给乙方。
3、合同期满如乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方(不计利息)。
4、如乙方未按时支付租金和其他费用，甲方有权从押金中扣抵所欠款额，如押金不足以支付所欠金额，乙方应于接到甲方付款通知五日内补足。
四、房屋使用的费用
在房屋租凭期间甲乙双方应支付如下费用：(1)管理费 (2)电话费 (3)煤气费 (4)水电费 (5)网络使用费 (6)有线电视费 (7)清洁费 (8)室内设施的维护等杂费 (9)有关租凭税费 (10)本体及室内设施的维护等杂费 (11)其他 ;其中甲方支付上述 款项，乙方支付上述 款项，如因约定支付方未能及时交纳以上费用所发生的滞纳金也应由其支付。
五、甲乙双方责任
1、甲方应按规定的日期交房给乙方使用，并保证附件所载房屋设施完好无缺。
2、使用房屋时，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得储存任何违禁物品、易燃易爆等危险品，不得从事非法活动。
3、乙方须爱护房屋及室内设施，如有损坏应负责恢复原状或赔偿。日常损耗品有乙方负责更换。
4、乙方必须按时交纳房租及各项费用，如拖欠租金超过十日或拖欠管理费、水电费一个月，视为乙方违约，甲方有权解除租约，收回房屋押金不予退还，乙方须无条件迁出该物业且需承担违约所造成代理人： 身份证号码/营业执照号码：的全部责任及赔偿甲方的经济损失。
六、经济服务费
在甲乙双方签署本合同时，甲方应向经纪方支付费用 币 元整(小写 )，乙方应向经济方支付服务费 币 元整(小写 )。该服务费具体支付时间为签订本合同同时。
七、违约责任
1、如甲方对该物业无合法的所有权或处置权，或者违反本合同的约定或在乙方没有违约的情况下在合同期内提前解约等原因造成乙方不再或不能承租该物业，视为甲方违约，甲方应双倍返还押金给乙方，如乙方另外造成经济损失，应另外赔偿乙方的经济损失。
2、如乙方违反本合同的约定或在甲方没有违约的情况下在合同期内提前解约等原因造成甲方不在或不能出租该物业，视为乙方违约，乙方所交押金甲方不予退还乙方，如果给甲方另外造成经济损失，应另赔偿甲方的经济损失。
3、非经济方的原因，在甲、乙或双方任何原因造成违约情况下，经济方所已经收取的服务费无需退还，尚未收取的费用由违约方全部补足给经济方。
4、甲乙双方未得经济方同意协议解除本合同，则甲乙双方对经济方构成违约;甲乙双方利用经济方提供的信息、条件、机会等信息交易平台，私自签署房地产租凭合同或中途委托其他经济公司的，甲乙双方对经济方构成违约。前述两种违约情况下，甲、乙双方在签署本合同之后，仍需向经纪方支付支付上述服务费。
八、甲、乙双方应对本合同之重要内容保守秘密，非经对方同意或业务需要，不得泄露与无关之他人。
九、甲、乙双方知悉在签署本合同后应另到政府有关租凭管理部门签署正式房屋租凭合同。
十、本合同如发生纠纷，应通过友好协商解决，不能协商解决时，可向上述物业所在地的人民法院提起诉讼。
十一、本合同的附件为合同的组成部分之一。
十二、本合同一式三份，经甲、乙、经济方三方签字盖章后生效，三方各执一份，具同等法律效力。
十三、补充事项：(注：此补充事项系甲乙双方约定之补充，涉及到经济方的条款必须由经济方另行加盖章方生效，否则无效) 经济方郑重声明：凡我公司员工向客户收取任何款项，均需出示我公司正式数据或发票方为有效，其余形式我公司一律不认，
特此声明。
甲 方： 经济方： 乙 方：
代理人： 代表人： 代理人：
审批人签名：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
