房产交易中心买卖合同优秀(三篇)
在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!
房产交易中心买卖合同篇一
一、开始语 主持人《行风在线》时刻关注百姓心声。听众朋友早上好欢迎收听潍坊广播四个频率正在同步直播的《行风在线》我是姜健。上周五的《行风在线》潍坊市房管局的王志明副局长做客节目当中线上接听了9位听众朋友的热线电话大部分都是咨询房产交易方面的问题。可见大家在进行房产交易时总是希望能够弄清楚每一个环节。所以今天的行风在线我们再次邀请了市房管局房产交易中心的吕传书主任来到直播间和大家继续交流房产交易的相关话题。欢迎吕主任您好 吕主任主持人好听众朋友大家好很高兴再次参加 “行风在线”活动这是接受社会各届监督及时发现我们工作中存在的问题更好的改进工作的好机会。目前正在深入开展“学习实践科学发展观”活动查摆我们工作中的问题在此欢迎广大居民积极反映房地产交易与房屋权属登记管理工作中存在的问题特别是在软环境建设及服务态度服务质量等方面存在的问题并对我们的工作提出宝贵意见和建议。今天到场参加此次上线活动的还有交易中心产权科科长马淑奎、分市场科副科长韩少蔚、监审科副科长孙红兵等同志。为便于广大居民咨询、反映问题和监督我们的工作下面我大体介绍一下潍坊市房产交易中心的基本情况潍坊市房产交易中心的主要职能是综合负责城区范围内各类房屋的权属登记、产籍资料和房地产交易管理等工作同时分别在各区及开发区设分市场是城区房地产信息发布、政策咨询、房屋权属登记和交易管理的管理部门。主持人欢迎各位刚才吕主任简单的介绍了一下市房产交易中心的主要职能牵扯到的问题都非常具体所以今天的节目中我们也准备了一些大家在进行房产买卖过程中会遇到的问题和应该注意的问题一起交流。另外听众朋友如果您在房产交易方面有问题需要咨询或反映同样欢迎您通过热线6106789参与到节目当中。
二、交流题目 1商品房转移登记需要提供哪些材料
1、房屋转移登记申请书
3、购房发票复印件
4、房屋测绘成果报告房屋分幅、分丘、分层、分户平面示意图
1、房屋初始登记申请书
2、宅基
地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
3、申请登记房屋符合城乡规划的证明
5、房屋测绘成果报告房屋分幅、分丘、分层、分户平面示意图
6、有共有人的提交共有人同意的书面证明
1、房屋初始登记申请书
2、房屋所有权证换发、原房产登记证明补发
3、遗失声明补发
6、有共有人的出具共有人同意的书面证明
1、房屋抵押权登记申请书
2、房屋所有权证及复印件
3、土地使用权证或用地证明文件
4、借款主债权合同、抵押合同
5、价值认定书
6、第三人房地产抵押的书面声明
7、有共有人的出具共有人同意抵押的声明
1、房屋转移登记申请书
2、房屋所有权证及复印件
3、土地使用权证或用地证明文件
4、继承公证书
5、房屋测绘成果报告房屋分幅、分丘、分层、分户平面示意图
6、有共有人的出具共有人同意的书面证明
7、其他材料1继承人身份证复印件2委托书及代理人身份证复印件3契税、营业税、所得税、印花税等完税证明。4房屋所有权转移登记询问表。
三、结束语 主持人北京时间 今天的节目马上就要结束了吕主任请您对今天的节目做个简单的小结 吕主任衷心感谢广大居民和社会各界对房地产交易与权属登记管理工作的监督与支持对本次活动中反映的需要下线后解决的问题我们立即安排专人调查并抓紧进行解决对提出的宝贵建议意见要认真研究改进工作。在今后的工作中我们将立足本职以做大做活房产市场、全心全意服务居民和社会为目标扎扎实实地做好各项工作并真诚欢迎广大居民和社会各界继续监督我们的工作。我们的办公地址是奎文区虞河路426号联系电话8211043业务咨询电话8221011。谢谢 主持人再次感谢各位嘉宾。同时感谢听众朋友的收听和参与。今天线上听众朋友反映问题的反馈处理情况请收听中午1230fm100.2新闻频率播出的《行风行动》另外我们的民生值班热线2996284随时倾听您的心声 吃海鲜到澳龙澳龙海鲜大酒店提醒您明天的上线部门是潍坊市市政管理局。
房产交易中心买卖合同篇二
买方：_______________________
一、卖方有房产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_________元整（原楼价为_________元整）。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请______________机构_____或_________人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。
买方（签字）：_________?卖方（签字）：_________
鉴（公）证意见：
经?办?人：?鉴（公）证机关（章）
年?月?日
（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）
房产交易中心买卖合同篇三
甲方：
乙方：
一、乙方承担合同编号：雅-民号《房产买卖合同》的履约担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合法性，并就《房产买卖合同》产生的各种行为予以监督执行。
雅-民号合同项下的人民币万元整购房款。因此产生的费用或损失以及有关法律责任由合同编号：雅-民号《房产买卖合同》中的卖方承担。
甲方：
乙方(担保方)：
______年____月____日
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同补充条款：
一、甲方自愿将坐落在市区街小区号楼单元室(建筑面积平方米)出卖给乙方，乙方对此房产现状无疑义。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整;即人币小写元整。
三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元整。
四、乙方自支付定金之日起日内，向甲方支付全部房款(定金从中扣除)。
五、甲方保证该房产无任何产权及经济纠纷，否则由甲方承担全部责任。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由双方各自承担。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方办理有关房产过户手续。
八、甲方应在房产交易完成之日起日内将该房产交付乙方。
九、本合同签订后，如乙方违反本合同条款，乙方交纳的定金甲方不予退还;如甲方违反本合同条款，甲方应退还乙方定金，并赔偿给乙方与定金同样数额的违约金。
十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可直接向当地人民法院起诉。
十一、附加条款：
疑义：
甲方(卖方)：身份证号：
电话：
______年____月____日
乙方(买方)：身份证号：
电话：
______年____月____日
甲方(卖方)：乙方(买方)：
一、付款时间、方式约定
乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款壹佰万元整(即1000000元)。第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款陆万元整(即60000元);第二次：支付甲方用于偿还其在中信银行雨*亭支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至20__年月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的10%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方(签字)
见证人(签字)
乙方(签字)______年____月____日
