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税务抽调通知函篇一

关于房地产交易计税价格认定问题的通告

为规范房地产交易税收征管工作，维护纳税人的合法权益，根据《_税收征管法》及涉税物品价格认证的有关法规，现就房地产交易计税价格认定的有关问题通告如下：

一、对税务管理、税务检查中发现纳税人房地产交易价格明显偏低，又无正当理由的，以及暂未列入海口市存量房交易计税价格申报审核系统的非住宅类（商铺、商住房、办公楼、写字楼、仓库、车库等）二手房交易，须经政府涉税价格认证机构认定。

二、涉税价格认定由税务机关（受理单位）委托海口市物价局价格认证中心（简称认证中心）进行涉税价格认定，不收取费用。——统一由价格认证中心认定，不再采信评估所的报告

三、我局对上述涉税物品，按照海口市物价局价格认证中心按国家相关法规认定的价格计征税款。

四、《海南省海口地方税务局关于二手房转让计税价格和税收征管问题的通知》（海口地税发〔20xx〕227号）《海南省海口地方税务局关于严格执行二手房交易计税价格的通知》（海口地税发〔20xx〕123号）的规定同时废止。

特此通告

20xx年10月20日

海口市存量房交易计税价格申报审核系统操作办法（暂行）

为了规范存量房交易的税收征管，根据《_税收征收管理法》以及实施细则、《海南省人民政府办公厅关于印发房地产评税试点工作方案的通知》（琼府〔20xx〕106号），制定本办法。

第一条

本规定适用在海口市区范围内，住宅类存量房买卖、交换、赠与、抵债、投资作价入股等按照海口市存量房交易计税价格申报审核系统管理的纳税申报征收业务。

第二条

存量房交易计税价格申报审核管理工作由海口市地方税务局直属分局（以下简称直属分局）具体负责。

第三条

纳税人自主正确录入申报的房屋成交价格、立契时间、坐落位置、朝向等所需基本信息，并及时保存资料信息。

第四条

税务机关受理审核岗人员在系统自动比对申报价格和最低计税价格信息后，对申报价格通过最低计税价审核的，按原征管流程办理。对申报价格未通过最低计税价审核的，原则上由办税服务厅转交直属分局纳税评估科对价格偏低理由进行评估约谈（按本规定第八条办理）。纳税人要求的，可由纳税人持资料直接到直属分局纳税评估科进行评估约谈。

第五条

税务机关开票审核岗人员复核申报纳税信息、核算信息，没有问题的当场按申报合同价格（申报价格经系统通过的）或认证价格（经价格认证的）征税，纳税人刷卡缴纳税款后，即可按合同价款开具不动产发票；发现问题的当场退回受理审核岗处理。

第六条

由于纳税申报资料、数据录入不完整、价格输入错误等原因及其他特殊原因，影响或可能影响申报纳税的，审核人员要及时告知纳税人，并及时补正。

第七条

直属分局（纳税评估科）在评估约谈时，严格按照以下规定进行。

（一）对申报价格低于最低计税价而未能通过系统审核的，经纳税评估科评估约谈人员提示最低计税价格纳税人同意的，即可按最低计税价格计税。纳税评估科当场出具《海口市房屋交易纳税申报核价意见通知书》，纳税人签字确认后到大厅办理。纳税人不接受最低计税价格并提出相关理由的，纳税评估科通过评估约谈判定其理由是否正当，材料是否齐全、合法有效。理由正当1并符合政策规定的，纳税评估科1个工作日内做出办理意见交大厅办理。纳税评估科通过评估约谈难以做出判断的，提交直属分局评估审理小组审理，3个工作日内做出审理决定。理由正当并符合政策规定的即交大厅办理；不符合政策规定，纳税人又不接受系统最低计税价格的即交由海口市物价局价格认证中心（简称认证中心）进行涉税价格认定。

（二）纳税评估科审核其申报价格偏低理由不符合政策规定的，1个工作日内纳税评估科签署意见并报直属分局局长签发（2个工作日内），送交海口市价格认证中心进行价格认定。

（三）对因最低计税价格信息不完整、申报地址信息不匹配等原因，最低计税价格不能确定的，2个工作日内纳税评估科签署意见并报直属分局局长签发（2个工作日内），送交海口市价格认证中心进行价格认定。

（四）经市价格认证中心认定的价格，纳税人仍不接受的，2个工作日内由直属分局签署意见后报海口市地税局审批委员会（审批办）审理做出决定。市局在收到直属分局送来的资料后4个工作日内完成核定工作并反馈给直属分局。对此决定仍不服的，可申请省一级价格认证机构认证或依法申请行政复议、行政诉讼。

（五）经市物价局价格认证中心进行价格认证的，税务机关按其认定的价格计征税款。市物价局价格认证中心进行价格认证免收费用。

第八条

有正当理由的可按实际成交价确定计税价格。正当理由是指以下情形：

1、将房屋转让给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

2、房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

3、离婚财产分割；

4、房屋通过公开拍卖方式交易的，提供拍卖成交凭据。

5、存在破产抵债、不可抗力影响、本人及子女移居国外或子女出国留学等卖方急售情形。

6、该房屋出现刑事案件或有宗教信仰因素的。

第九条

直属分局评估科评估约谈人员在受理纳税人资料或接收到大厅送来的资料后，应在2个工作日内完成评估约谈工作。由价格认证机构认证的，认证机构应在4个工作日内进行价格认证并将结果传送到直属分局即交大厅办理。受理审核岗接到审核、审定材料后即予办理，完成缴税、开票手续。

第十条

对第七条第

（三）项所指情形，没有最低计税价的，以认证中心的认定价格核定计税价格。认证中心认定的价格低于纳税人申报合同价格的，按纳税人的申报价格征收税费；认证价格高于纳税人纳税申报价的，按认定的价格计征税费。

第十一条

系统最低计税价格不对外公布，由计算机系统自动判断提示申报价格是否通过或有无最低计税价。税务人员一律不得向外界泄露最低计税价及其区间范围，确因工作需查询最低计税价的，须经直属分局局长批准。

第十二条

税务机关对新增房屋尚未建立最低计税价格数据库的或有新的交易价格的，估价机构要及时进行补充、采集、完善，保持系统数据的动态更新、完整。直属分局要及时协调处理与估价机构的相关事宜。

第十三条

税务抽调通知函篇二

xx市xxx房地产开发有限公司等160户纳税人(附名单):

你单位未按《_税收征收管理法》第十五条规定办理税务登记。根据《_税收征收管理法》第六十条规定,限你单位自本通知公告送达之日起3日内,持有关资料到xx市地方税务局办税服务厅办理税务登记。逾期不办理的,经税务机关提请,由工商行政管理机关吊销营业执照。

如对本通知不服,可自收到本公告之日起六十日内依法向潍坊市地方税务局或xx市人民政府申请行政复议,或者自收到本公告之日起六个月内依法向人民法院起诉。

咨询电话:xxxxxxxxxx

附件:公告送达纳税人名单

xx市地方税务局

20xx年xx月xx日

税务抽调通知函篇三

各相关单位：

为隆重庆祝中国_成立90周年，红军长征胜利75周年，辛亥革命胜利100周年，丰富农村群众文化生活，县委决定举办古蔺县庆祝中国_成立90周年农村文艺汇演，按照_古蔺县委组织部、中国古蔺县委宣传部、古蔺县文化体育广播电影电视局、古蔺县文联《关于举办庆祝中国_成立90周年农村文艺汇演的通知》（古委宣〔2011〕46号）精神，乡党委研究决定，组织编排情景剧类节目参演，并抽调以下人员参加本次活动。现将有关事宜通知如下：

乡政府机关：付磊、蔺贵川、_、陈林、唐成林、付江、付鸿、向宇航、熊晓庆、吴菁、丁铭铭、杨玉梅

乡中学：朱现蔺、赵发超、徐帮林、曾召侠、王洋、陈荣、洋燕、陈莉、付艺池（学生）

中心校：余江红、王安熙、付至坚、钟林、杨旭、王梅、蒋雯丽、钟柳、牟新林（学生）、付榆鸿（学生）

社区：王冉、付静秋

1.报到时间、地点：2011年5月18日下午4∶30在护家小学报到。

2.集中排练时间、地点：第一阶段5月18日—5月30日每天（周末除外）下午4∶30—5∶30；第二阶段6月6日—15日每天

下午4∶30—6∶00；第三阶段演出前三天下午2:30——6:30在护家小学院坝。

3.参加演出时间、地点：2011年6月中旬（具体时间待定）在金兰广场演出。

1、被抽调人员单位务必高度重视，全力配合，调整好工作安排，及时通知人员参加排练和演出，同时确定一名联系人负责被抽调人员的组织、联络和考勤；

2、根据剧情需要，若需要补抽人员，各相关单位要全力支持配合，届时将不补发文件；

3、被抽调人员务必按照活动的要求按时到位，认真排练，严守纪律，确保演出成功。

4、被抽调人员排练、演出期间视为全勤。

_护家乡委员会

2011年5月17日

税务抽调通知函篇四

尊敬的纳税人：

企业在办理注销税务登记前，应先自行对下列涉税事项进行清理：

1、完成税控装置数据上传、上缴相关税控(卡)盘等税控专用设备、注销税控装置用户等事项;

2、缴销未使用的空白发票、未验旧发票存根联，注销发票领购资格，注销冠名发票印制资格和纳税人特殊票种自开票认定资格，如有外经证一并到一分局核销;

3、完成土地增值税清算;

4、完成建筑、房地产项目的清算及注销;

5、做好其他各税种的清算税务处理;

6、结清应纳税款、滞纳金和罚款;

7、其他涉税清理事项。

企业申请注销时需提供以下资料：

2、营业执照复印件、税务登记证正、副本或国税机关收缴证明、国税注销批复《税务事项通知书》(行政事业单位单独办理扣缴登记的收缴《个人所得税扣缴税款登记证》)，ca证书;

按照注销先后次序，国税机关先注销的由国税机关收缴税务登记证，地税注销时须有国税机关收缴证明、国税注销批复;地税先注销的，必须由地税收缴税务登记证正、副本。对纳税人遗失税务登记证件的，要求在对外正式发行的县级以上报刊登报声明作废，提供报刊原件或付款凭据及纳税人书面说明;

3、书面申请(注明开业时间、结业时间、注销原因);

4、企业和单位主管部门或股东会的决议或其他有关证明文件(外国企业常驻代表机构提供总机构同意终止的相关决议)，外资企业还须提供商务局批复和审计报告。分公司注销提供总公司同意注销的证明，如果分公司的企业所得税由总公司汇总缴纳，须提供分支机构分配表;

5、人民法院终结破产程序的民事裁定书等证件、资料(破产企业申请注销时需提供);

6、工商行政管理部门发放的吊销工商执照的决定书或吊销公告(工商行政管理部门吊销工商执照的企业注销时需提供);

7、建筑施工企业，提供工程的《建筑工程项目税收清算表》和《建筑工程项目清算补税通知书》;

8、房地产企业，提供《土地增值税清算补(退)税通知书》，土地增值税清算报告;

9、所得税在地税征缴的，提供前两年及当年度所得税年度汇算清缴相关资料，年度汇算清缴时有中介鉴证报告的，提供各类鉴证报告。涉及要弥补以前年度亏损的，须提供以前年度的中介鉴证报告(所得税汇算清缴鉴证报告);所得税国税征缴的提供三年所得税年报主表;

10、申请注销企业自有房产、土地未处置的，须提供房产证土地证复印件、资产清理情况报告(可以采用中介机构的资产清理报告，企业也可自制资产清理情况报告);

租房企业提供前两年及当年度的租房合同、发票复印件及其它相关证明;

11、前两年12月份和当年最后一期财务报表，增值税企业提供前两年12月份和当年最后一期的增值税申报表以及在国税注销时补缴的增值税申报表、企业所得税清算表。如果财务报表有固定资产、应收账款、应付账款、其他应收款和其他应付款，提供相应的明细。

xx地方税务局第二税务分局

税务抽调通知函篇五

市委组织部：

目前，由于我办文秘人员紧缺，加之政府办公室担负着为县领导和全县服务的重任，现有的文秘人员已不能满足县政府领导和办公室办文、办会、办事的需求，为此，我办对全县各乡(镇)场的25名干部进行了文秘知识和电子政务培训。通过培训、现场互动交流和笔试，我办拟定抽调xx乡干部肖xx、xx乡干部蔡xx和xx乡干部郭xx到我办跟班学习。现特请批示为盼!

附拟抽调人员名单：

肖xx：男，汉族，团员，xx大学，大专，行政管理，19xx年6月。

蔡xx：男，汉族，团员，xx大学，大专，法律，19xx年3月。

郭xx：男，汉族，党员，xx公务员培训中心，行政管理，19xx年8月。

政府办公室

二оxx年七月九日