卫生间装修合同的注意事项大全(24篇)
合同是商业活动中不可或缺的一环,它为交易提供了法律保护和可靠性。合同中的附加条款应该明确规定,以避免产生歧义。需要特别强调的是,合同涉及法律事务,请在签署前咨询专业人士。
卫生间装修合同的注意事项篇一
明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素,尤其是汽车代码与汽车标识号码同时写明,防止汽车经销商掉包;车辆主要配置、颜色(具体到座椅颜色)手排还是自排以及随车交付的文件等;价款应列明车辆交易的总价款(裸车价或是包牌价),付款方式和期限。
2、重视被经销商“忽略”的细节。
消费者签约时要特别注意体现经销商合同责任的细节,如交车方式、地点、时间;保养、维修等售后服务(经销商担何种义务);免费保养以时间计,还是以里程计;交车时间违约后,双方责任是否对等。
违约责任要明确。购车合同中要特别注意明确违约责任,要约定解决的方式,合同的管辖地。如明确经销商延期交付车辆,应该赔付多少违约金还是退车等。
3、名称必须保持一致。
确认销售方的盖章名称与购车合同、发票上的名称三者必须保持一致。如果出现不一致,即使诉讼由于诉讼主体不明,对消费者而言非常不利。如买进口车,由于存在多级代理的形式,在没有弄清合同主体的情况下,购车人的权益很难保护。
4、退车条款与“三包”条款衔接。
许多汽车经销商在汽车出现质量问题时,即使在不能维修好的条件下,也拒绝退车。在签订购车合同时,应当写明如果该车是缺陷汽车产品,汽车制造商(包括进口商)有修理、更换、收回等义务。
5、选择实力、信誉好的经销商。
因为经销商的诚信直接影响合同的履行。在买车时不要忘记询问或查看经销商的《企业法人营业执照》、注册资本,并注意经营场地与登记场地是否一致,防止遭遇商业欺诈,以保护自己的合法权益。
此外,如果经销商提供的合同不太规范,消费者也可以就未尽事宜与经销商签订补充协议。同时,消费者要注意“订金”与“定金”之间的差别。
知识拓展:
(一)订金和定金的差别。
1、定金。定金是指为保证合同的履行,消费者预先向销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是定金的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,定金双倍返还;消费者违约时,定金不返还。定金的总额不得超过合同标的的20%.
2、订金。目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,家具销售者违约时,应无条件退款;消费者违约时,可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。
(二)定金与订金的区别,主要表现在:
1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
3、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。
卫生间装修合同的注意事项篇二
1.卫生间、空调插座均设计开关,特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。
2厨卫地砖一定别挑白色。
3如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后,可以拿到卖瓷砖的店子,他们会加5%的损耗。
4卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的,。
5.卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿衣服。
6.脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生。
7.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格便宜,
8.台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。
9.买马桶一定要量好自家的孔距。
10.卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平,看最低点是不是地漏处。
11.洗手间的淋浴房一定要尺寸够大,而且要用透明玻璃。
12.卫生间地面瓷砖贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。
13.装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。
14.买镜子时考虑一下镜前灯的位置,如果暂时不想装镜前灯,镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。
15.卫生间尽量干湿分区,如果面积小用柱盆就好(玻璃台盆特显脏,懒人慎用);有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物最好,什么都摆在外面肯定不好看。
卫生间装修合同的注意事项篇三
资料。
贴完墙地砖就可以进行地面上的正常装饰装修了;
・10、如有地柜要带不锈钢高脚,防水、便于打扫卫生;
・11、卫生间的灯宜亮不宜暗,要用白炽灯或自然光灯,灯、镜子、门要防雾水;
・12、卫生间的照明开关应装在门外侧,镜前灯、换气扇、浴霸等的开关应在卫生间内。电线的选用要根据卫生间内用电器的总功率来定。
卫生间装修合同的注意事项篇四
卫生间虽小,但是在生活中是个活动范围很广的区域,所以在装修过程中也要格外注意。下面是小编分享的卫生间装修的注意事项,一起来看一下吧。
一、天棚:因为卫浴间的水气较重,所以,要选择那些具有防水、防腐、防锈特点的材料。
二、地面:在铺地砖之前,务必做好防水;在瓷砖铺设之后,要保证砖面有一个泄水坡度(一般以1%左右为宜),坡度朝向地漏;地面在铺设完瓷砖之后必须做闭水实验,时间至少要保证24小时;铺设地砖时要注意与墙砖通缝、对齐,保证整个卫浴间的整体感,以免在视觉上产生杂乱的印象。
三、墙面:墙面的瓷砖也要做好防潮防水,而且贴瓷砖时要保证平整,并要与地砖通缝、对齐,以保证墙面与地面的整体感;若遇到给水管路出口,瓷砖的切口要小、适当,方便给水器上的.法兰罩盖住切口,使得外观完美。
四、门窗:卫浴间最好有窗户,以利通风;如果没有窗,尤其要注意门的细节。为防止卫浴间的水向外溢,门界要稍高于卫浴间内侧;卫浴间的门与地面的空隙要留得大一点,以利于回风;如果是推拉门,还要在推拉门与卫浴地砖之间做一层防水。
来自 wWw.xUeFen.COM.cN
五、电路铺设:卫浴间的电线接头处必须挂锡,并要先后缠上防水胶布和绝缘胶布,以保证安全;电线体必须套上阻燃管;所有开关和插座必须有防潮盒,而且位置也要视电器的尺寸与位置而定,以保证使用的方便合理。
六、水路改造:卫浴间的给排水线路最好不要做太大改动,如果要改动时,要根据具体情况而定,如洗衣机的型号不同,上下水的位置也会不同。
七、洁具安装:最好在装修之前把下水孔距记好,按尺寸选好浴缸、浴房、坐便器、洗手盆等洁具,以免在装修时尺寸不合适;坐便器的安装要先用坐便泥密封好,再用膨胀螺丝或玻璃胶固定,这样,在坐便器发生阻塞时便于修理。
八、通风换气:卫浴间必须有排风扇,而且排风扇必须安有逆行闸门,以防止污浊空气倒流。
九、绿化:增添生气。卫生间不应该成为被绿色遗忘的角落。装修时可以选择些耐阴、喜湿的盆栽放置在卫生间里,使这里多几分生气。
卫生间装修合同的注意事项篇五
・一,不得破坏防水层。已经破坏或没有防水层的,要先作好防水,并经12小时积水渗漏试验。
・二,卫生洁具固定牢固,管道接口严密。
・三,注意成品保护,防止磕碰卫生洁具。
・四,洁具一定要在提前选好,不要等到装修后期。这样会产生意想不到的麻烦。
卫生间装修合同的注意事项篇六
卫生间装修是室内装修的主要组成部分,尽管不必像客厅装修、卧室装修那样消耗精力,也不必太富丽堂皇,但一定要规划合理。一般卫生间的空间有限,所以咱们要在有限的空间里将卫生间一切需求安顿的卫具、洁具、家电都合理的规划好。还要留意许多细节:选材、上下水管、电路、防水、漏电、规划、潮湿等等。下面给大家介绍一下卫生间装修注意事项、及卫生间装修注细节。
卫生间装修注意事项
管道:管道有上、下水管,要思考到冷热水管道两种,还要思考到太阳能、洗衣机等电器上水下水的疑问,别等装饰完了发现洗衣机扔里边都没有上水的当地;假如你原清洁间干湿分离,你也要思考是不是在清洁间预留一个水龙头,能够留个涮洗拖把、打扫清洁用的水龙头,不要嫌费事,一次到位,日子顶用起来很便利。
卫浴:根本的都操作完了,就要装置卫浴了,像马桶、洗手池、全体浴室等,原来的清洁间交房的时分通常都有马桶、洗手池,可是也许质量欠好,也也许跟家庭装饰个性不符。大多数家庭挑选替换,已然换就换好些的,洗手台我家买的是全体的,上面带梳妆镜下面带小厨的盥洗台,不光漂亮还节约空间,梳妆镜的后边是一个宽20公分的小柜,能够放些护肤品,台面下的小柜子能够放些卫浴用品。台面最佳选在嵌在柜子里的那种,漂亮还不简略磕碰。柜子不要选落地的,这么便利处理管道阻塞、漏水等疑问。
置现成的一步到位。
吊柜:假如清洁间空间答应,最佳做两个小柜子储物,由于家里老老少少,洗脸盆、洗脚盆、洗衣盆、孩子洗澡盆等大大小小的盆子都一堆,更不必说杂乱无章的东西了,卧室里的衣柜必定用来放衣服被子了,床底下塞鞋子了,一些杂乱无章的杂物哪里放?一切就要自个合理利用空间了,都摆在外面非常杂乱还不漂亮。收拾到柜子里就适意多了。
电路:电路主要是思考照明、热水器、洗衣机等电器的预留接线口,清洁间里最佳不要接插排,要提早思考好安顿将接线口留好,由于清洁间环境湿润插排长时刻在湿润环境下必定简略漏电,变成触电的悲剧,就算插排偶然用,厕所不免会有水花,假如迸溅也有漏电的概率,所以要杜绝悲剧的发作。线路都是要凿墙的,所以在没有铺设墙砖、地砖前必定 要设计好。清洁间最佳安顿漏电保护器。
地砖墙砖:假如你的房子自带的清洁间地砖你不喜欢,必定要完全的砸掉,签完不要砸一部分留一部分,这么不只漂亮上不搭调,并且最要害的是不成一体,接缝会渗水。这么楼下的邻居必定三天两头往你家跑,为了省几个钱泡了人家的墙因小失大。假如替换新的地砖,必定要将地砖砸掉今后完全整理下地上,然后重新找平,不要由于小的失误,搞得客厅卧室倒灌,搞欠好还要来个二次返工。地上找平后接着要做的即是防水,这很主要。地砖不要铺小的马赛克,太藏脏东西了,假如清洁间的卫浴是敞开的,满屋子的地砖封里上都会有洗浴泡沫、头发丝、尘埃等脏东西,很难整理,脏东西在湿润的环境下会加重繁殖细菌。尽量铺防滑的小块的地砖,如40*40尺度,墙砖已然替换了就要漂亮些的,不然换的含义在哪里,另外墙砖地砖的要色要配套。
能够,假如房顶漏水,自个能够扣下来检查终究厚在自个装置上,操作简略,pvc通常是一体的,要是想处理房顶漏水疑问怯懦要裁一个洞,这么影响漂亮。
卫生间装修注细节
8、注意做好防水,地面防水墙面最好也要做防水,反正防水涂料也没多少钱,泥水工不愿意涂,你自己涂涂,错不了!
9、卫生间内别做太多造型,太多勾勾角角,以后做卫生这些死角很难打扫;
10、卫生间插座要考虑防潮型的;可以的话,卫生间内的照明开关可以放在卫生间外;
安全最重要,多花一点材料,但是可以保证家人的安全还是值得的;
卫生间装修注意事项、卫生间装修注细节,大家都知道了吗?在最后,小编祝大家都能装修好自己可爱的家。如果你想关注更多装修相关知识。请继续关注我们琅蜂装饰喔。
卫生间装修的费用同厨房的装修费用占去了房屋装修费用的绝大多数。卫生间的尺寸设计则是卫生间装修注意事项首要考虑,卫生间相关尺寸设计关系到人使用卫生间的方便性。合理的卫生间尺寸让你的卫生间布局更加合理。
事项一:面积
卫生间的长宽比例最好在1.5:1左右。这样有利于卫生间保暖和隔热的效果,让你的卫生间冬暖夏凉。而且卫生间的最小面积不能低于3平方米,否则,卫生间会让人觉得格外压抑。
事项二:浴缸
浴缸的选购要根据卫生间的面积来决定,最好保证安装下浴缸后,卫生间还能保证正常的人活动面积。目前浴缸都有一定的尺寸,长分别为1220、1520、1680mm;宽720mm,高450mm。业主可以提前测量好卫生间的相关尺寸。
事项三:坐便
坐便需要考虑的情况同浴缸一样,目前家具市场上存在的坐便尺寸为750×350(mm)。
业主在安装坐便时候,要注意下端一定要安装牢固,以防使用时候发生偏斜,导致人摔倒受伤。
事项四:洗脸盆
太大的洗脸盆会造成卫生间空间的浪费,但是太小的洗脸盆又不方便人洗漱。一般而言,550×410(mm)是最适合的。另外百邦居家建议洗脸盆的高度不要太高和太低,要迎合人正常洗脸时候的姿势,所需要的尺寸。
卫生间装修合同的注意事项篇七
卫生间是家庭重要的功能间,不仅要追求美观,更要注重卫生间的实用性。卫生间的装修都要注意哪些问题呢?都有哪些细节需要提前想到呢?今天一起网就带您一起来了解下卫生间的装修注意事项。
1.在卫生间装修定位卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。这样避免居室出现积水的问题。
2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险。用电安全从来都不是一个小问题,要注意好才行。
3.卫生间面砖阳角部分的处理方法是否处理的妥当,归根到底都是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。
4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。要是你忽略了这些重要的步骤,以后有你的麻烦事,让你的居室问题百出。
5.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。
6.脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生。这可不仅仅只是常识,是实际使用对比之后总结出来的经验,所以购买的时候不要只图好看,重要的还是实用方便性。
除了以上的细节部分,卫生间装修大体的问题也要做得细致一些,使用也就更加的方便舒适一些了。
第一、做好顶部防潮
现如今的楼房都是卫生间和浴室是一体的,由于日常洗漱、洗澡等的使用,卫生间的水气会比较大。所以卫生间经常会被水蒸气包围,这就要注意强调的'棚顶防潮的重要问题。做卫生间棚顶防水,最好在棚顶涂抹一层水玻璃,然后采用防水性能较好的pvc扣板。扣板可以安装在龙骨上,还能起到遮掩管道的作用。也能够让卫生间顶部显得更加的美观到位。
第二、保护好原有防水层
业主们要注意的是在新楼在交付使用时,卫生间一般都做了防水处理。但是往往在装修时业主们大多会铺地砖,找平地面,重新布局上下水管线,这就会破坏卫生间原有的防水层,所以卫生间的防水层在重新装修时一定要重做防水。先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,先将地面清理干净,用聚氨酯(水玻璃)防水涂料反复涂刷2至3遍。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处,是最容易渗漏的地方,一定要督促好工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给厨房、卫生间的上下水管一律做好水泥护根,从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料,然后地面再重做聚氨酯防水,以增强防水性。这样才能够保证业主们的卫生间没有一丝的漏水出现,也能让卫生间装修做得更加的放心。
第三、检查防水是否合格
在防水工程做完后,封好门口及下水口,在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度,并做上记号,24小时内液面若无明显下降,特别楼下住家的房顶没有发生渗漏,防水就做合格了。如验收不合格,防水工程必须整体重做后,重新进行验收。千万别忽视这一环节,好多马路装修队根本不做防水,都是打完玻璃胶完事,这样一旦事后漏水,再补救就来不及了,所以,防水实验一定要做。在确认无渗漏点后,再铺设地砖。
舒适实用的卫生间能为我们的生活提供更多的便利,所以千万不要忽视了卫生间的装修。一但装修后卫生间在使用中出现问题,再进行补救会相当麻烦。所以卫生间装修时要多关注细节。
卫生间装修合同的注意事项篇八
1.买材料一定要自己先计算一下大概的用量,买水路材料的时候想着反正做好后一画水路图到底材料用了多少就出来了,于是小小的信任了一下工头,结果后来发现水管多买了5米,铜头实际用了27个,居然买了40个,应该余下13个,实际余下7个短少6个。一再查问之下工头从其他工地找回了“不小心混到别处”的6个铜头。电路自己预先详细计算了材料,计算的结果和工头的要求对比后:电线由原来30米改为12米,网线由原来20米改为13米,其它如绝缘胶布、堵头均有很大出入被俺纠正。
2.地面如果有旧下水管,在砸除地转的时候往往被损坏,不要犹豫,一律铺设新的,不要节省,以策安全。
3.卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了,贴好瓷砖很好用很漂亮的。当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”,呵呵,别上当,他想偷懒。
4.瓷砖阳角别用收边线条,要瓦工磨45度角拼接才漂亮,你不提瓦工当然选择偷懒的方法做事情。
5.铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间。总之铝塑管别封结实了,松动一些反而好。
6.卫生间地面如果比厅高,可以用过门石过渡解决。
7.加管子移动下水道口的话,在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通,这时候花钱疏通一下避免日后很多麻烦。
8.铝扣板根本没有必要买高价格的,很便宜的铝扣板已经远远胜过pvc的效果了,再多花钱也看不出显著不同的效果。
9.买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚),龙骨上往往会完鬼。
10.地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。
11.地面防水剂要监督下使用,我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面上,那能够均匀吗!实在不行最好自己动手,不费事但是放心。
12.卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好,按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果,而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。有人说坡度大不美观,我觉得是无稽之谈。相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。
13.柜门用的lg白金点防火板,效果不错,但是如果再装修也许会考虑订做成品门板。手工做的门就是不精致,仅供参考。
14.水槽大市场的名牌价格不便宜,杂牌质量狂烂。
15.阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。
16.做卫生间面盆地柜的.时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。
17.玻璃是很重的东西,最好在附近购买,或者先想好运输方法。
18.安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。
20.绝缘胶带和生料带别在小店买,大超市的质量明显好很多,而且分量足,换算下来价格并不贵。
21.如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉,没什么大的理由就是觉得成品腻子好用。尤其是把油漆工炒掉之后自己diy的时候深有体会--滑石粉调腻子烦死了。
22.安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的,现在发现他这一点建议很有价值。放在室内门后并不难看,用起来真方便!
23.直接找大装潢公司工地上的工人包清工也许比较合适,而且技术比较好,工具比较“先进”。
24.漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简单,直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码,然后打过去问本地分公司号码。
25.台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。
26.配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。
资料。
28.买硅胶的话全进口的ge绝对最好,上海包装的ge其次。当然,如果用在很不重要的地方那种7、8元的也可以用,譬如铝合金窗框内部俺就用垃圾级别的硅胶全给堵上了。不过卫生间厨房全部选用ge的硅胶,物有所值!
29.三角阀不应该省略,也省不了多少钱,如果有三角阀的话,安装三角阀就可以提前发现铜接头处有没有漏水,如果不安装,则只有最后安装龙头往铜接头上接管子的时候才能够检查当时安装的内接是否漏水,由于漏水总要加压一段时间才能够测试出来,最后安装内接和龙头的话比较不安全。
30.偶的日记中已经谈到装修要做那些事,自已能做就做,做不了,也要用个想法,请装修公司就多与设计师沟通,请施工队就多与工人沟通,因为实现你的想法,要靠他们。
31.装修最大的问题在于沟通!
32.不大的地方,厨柜设计成门型,bh。应设计成l型。
34.在厨卫以外的地上走水管,就是给自家装了一个定时炸弹,有谁说得清在啥时候给自己找麻烦。
35.要是分开穿管,但是在一个槽内,影响大么?影响可以忍受。
36.请教餐厅和客厅之间用什么隔开?包门套最划算,侧面只包6厘米,或用白色混油,高度2米,就不显大高粗。
37.强电与弱电要分别传管,能分开走最好,距离保持10厘米以上,但能做到不易,因为多数家庭为节省费用而开一个槽。音响线可穿入弱电的同一管子。
38.家具内面可刷油漆和贴板,做好后打开柜门和家里门窗通风,只到无刺鼻气味。其实你用的是好的木芯板,家具内面可不处理。
39.柜体可用15厘板和木芯板,背面可用五夹,五厘。包门和屉子要用九厘。不同工艺用料不一样。
40.ppr管不仅适用于冷水管道,也适用于热水管道,甚至纯净饮用水管道。ppr管的接口采用热熔技术,管子之间完全融合到了一起,所以一旦安装打压测试通过,不会漏水。而且ppr管不会结垢。ppr管号称永不结垢、永不生锈、永不渗漏、绿色高级给水材料。
41.漆板好,兼有实木和复合的优点。
42.不要把打湿的印刷品长时间放在人造石上,除非你想dry一个印花台面;也不要把湿砧板长期放在台面上,木头湿了有时也褪色;用钢丝球擦污渍,就像用手挤青春痘.
43.煤气表能用普通的门板封在橱柜里么?需要使用百叶窗型的柜门吗?定期打开检查通风就行。
44.清包工的tx请注意,一定核实装修队给你开的材料清单。自己有可能一定估算一下,我太相信他们了,结果买的电线和线管几乎多了一倍。
45.洁具的尺寸一定规划好,最好事先画出草图,计算一下尺寸。
46.买成品门的同学注意,如果你想追求效果用商家配套的面板包门套,那么你可能就要被狠宰一刀啦!
47.re:安装水管前是否要把龙头和台盆、水槽都买好?
不用,只要确定哪里是台盆龙头、浴缸龙头、洗衣机龙头什么的就行了,99%的龙头和落水都是符合国际规范的,只要工人不粗心,都没事。如果自己做台盆柜,台盆需要提前买好,或看好尺寸。水槽在量台面前确定好尺寸,装台面前买好就行了,另外别忘了是台下还是台上。冷热水管间的距离在用水泥瓷砖封之前一定要准确15公分,而且一定要平行。如果已经买了,最好装上去,等封好后在卸下来。
49.一定要好好检查配电箱的安装。
50.装水龙头的教训浴缸和花洒的水龙头所连接的管子是预埋在墙里的,我一再叮嘱他们尺寸要弄准,不要到时候装不上。结果冷热水管间距是留了15公分,可冷热水管不平行,结果水电工费了吃奶的力才安上。昨天发现我那fb的高仪恒温龙头的镀层竟然被弄裂了。大家如果能先装龙头,就先装上吧。应该是先把龙头买回来,再装冷热水管,贴瓷砖吧。
卫生间装修合同的注意事项篇九
2、不宜在浴缸、淋浴间使用任何类型的电话,以免发生电击和火灾危险。
3、不宜铺设木地板。
4、不宜把内衣、湿浴巾晾在卫生间,应该放在阳光下暴晒。
5、不宜将未用完的卫生巾存放在卫生间。
6、不宜存放很多化妆品。
7、卫生间通常不宜放置洗衣机。
卫生间装修合同的注意事项篇十
浴室吊顶可以根据不同造型,选用多种材料,如平顶可以用pvc扣板、铝扣板、塑铝板,配以轻钢龙骨,而穹型等艺术吊顶可以选用软一点的防水板、软板、塑铝板,或再饰以多种彩色玻璃装点。
从一般吊顶高度而言,发达国家的家庭卫生间大都较矮,而国内不少住宅中,卫生间的屋高等同于其他房间,所以为了避免空荡、冷寂,一般吊顶高度可设计在2.2米-2.4米之间。在面积超过8平方米时,不妨在洗面盆上方安装化妆品柜,离水源较远处挂置储衣箱,或划出一块地方做日常更衣之用。
资料。
黑色配金色,代表着神秘与高贵,再加上玻璃、云石、镜子,借着灯光散下点点星辉,更显得金光灿烂,气派不凡。另外,卫生间大胆使用黑白色超级大素,显得分明、简洁明净,以绿色植物作点缀,可平添不少生气。
卫生间的材料选择。
卫生间的设计基本上以方便、安全、易于清洗及美观得体为主。由于卫生间的水气很重,内部装潢用料必须以防水材料为主。浴室的'墙壁和天花板所占面积最大,所以应选择既防水又抗腐蚀和防霉的材料来确保室内卫生,瓷砖、强化板和具防水功能是塑料壁纸都能达到这些要求。天然石料如大理石则具有特殊的质感,但可异在狭小的卫生间内发挥不了效果。
在地板方面,以天然石料做在怕地砖既了望洋兴叹又耐用;大型瓷砖清洗方便,容易保持干爽;而塑料地板的实用价值很高,加上饰钉后,其防滑作用更显著。目前,大部分家庭采用多种花纹和颜色的防滑耐磨砖,并根据空间的大小,配制多种规格的砖,大致有300毫米×300毫米、200毫米×300毫米、200毫米×200毫米等。墙面用方形或长方形的装饰瓷片,配以腰线、花砖、踢角线,增加整体美感。同时也可采用pvc扣墙板,简洁大方,纹路素雅。
卫生间装修合同的注意事项篇十一
卫浴间作为家居生活中重要的功能区域,自然在装修中就要多花些心思。为了打造一个舒适温馨的卫浴空间,以下几个要点你一定要注意。
门槛是阻止水从浴室内溢出的关卡,它的设计及施工要点有:门槛上平面要往浴室内侧倾斜,以使水珠可顺利滑向浴室内侧;门槛要和门框同宽,且门框要和墙壁厚度相同,这样在铺设地砖时才不会有大的出入,产生破口的机会也就相对地减少了。
防水材料有许多种,目前使用较普遍的是防水剂。铺设防水层时要铺至墙脚以上约20公分,至少也不可低于门槛的`高度。地板有预留管时,防水层亦需包住预留管。地板防水做好且干燥后,必须立即以水泥砂浆打底或做保护措施,以防止防水层破损。
铺地砖要有约百分之一的泄水坡度,斜坡朝向地板下水口;地砖接缝要粗细一致,并且和壁砖接缝要对齐;浴缸前墙采用砖砌贴瓷砖时,地砖最好先贴至墙下方,然后再贴壁砖,以避免产生破口。
洗脸台面要选择“通体”的(即台面的表面材料和内部材料成分、色泽一致),不可选择仅有一层表面胶壳的台面,因仅有表面胶壳的台面一经破损即无法修复。另外台面和洗脸盆接缝处必须打填缝剂,以防止水从接缝处渗出。
一般在安装马桶时,习惯以水泥砂浆填塞来固定马桶,其实这种方法是错误的,用这种方法来固定马桶后,马桶无法再次拆装,若遇到管路严重阻塞时,只有敲掉马桶一种办法。
装修时首先要做好防水工程,防水不做好,哪天水管一爆裂,岂不是要水漫自家?如果家里是木地板,那肯定会发霉了。
如果你想在卫生间放置洗衣机、收纳柜、洗手台等一些东西,那就要考虑卫生间的面积问题,如果卫生间面积过小,当把这些东西全部搬进去之后,你就会发现连转身的地方都没有,所以要好好设计一下收纳的问题,小空间大利用。
有些人就没有注意到这个问题,卫生间地面做的很漂亮,防水也做的很好,但是洗澡的时候水不往地漏里流,反往外流,整的都不想在自己家洗澡了,装修时这个问题也要引起注意。
收纳架可以让洗漱用品有序摆放,不会显得卫生间太过杂乱,看起来也美观。
玻璃淋浴房,看起来美观,也可以解决干湿分离的问题,但是玻璃淋浴房清理起来相对麻烦,家里要安淋浴房的朋友可得考虑这个问题。
有些朋友台上盆买的时候只关注好不好看,搬回家才发现问题所在,连个洗脸盆都放不下,那个时候再后悔就有些晚了。
卫生间装修合同的注意事项篇十二
如果您的住宅里有较长的`走廊,就要注意走廊和浴室的关系,浴厕只宜设在走廊的边上,而不可设在走廊的尽头,这是室内路冲煞的一种,浴厕被走廊直冲是大凶之象,对家人健康极其有害。
许多风水学流派都认为,浴厕不宜设在套宅的南方,其实这也和八卦方位有关,南方为离卦,五行属火,而浴厕五行属水,将属水的浴厕设在属火的南方,是浴厕克制了火地,如同人的八字冲克流年太岁,所以也是不吉的。
一些住宅的浴厕是全封闭的,没有窗户,只有排气扇,而且排气扇也并不是经常开启。按照家相学的看法,浴厕中一定要有窗,最好是阳光充足,空气流通,道理很简单,让浴厕中的浊气更容易地排出,保持空气的新鲜。如果完全封闭,又缺少通风设备,对家人健康肯定是不利的。
5、影响运气的厕所方位除了北、东北方位之外,西南方位的厕所也属于凶相。如果要移动的话,只能从西方移动到西北方。南方是采光的方位,厕所若占据这个方位,就可能会影响运气。
有些朋友在装潢卫生间的时候,喜欢在卫生间里砌一个盆台,盆台高出地面一两个台阶,然后将浴盆嵌在盆台里,这样的格局非常漂亮。但最好不要在卧室所套的卫生间里采用这种格局,因为根据中国传统家相学的原理,卫生间的地面不能高于卧室的地面,特别是浴盆的位置不能有一种高高在上的感觉,五行学说认为,水是向下流的,属润下格,长期住在被水滋润的卧室里,容易发生内分泌系统的疾病。
卫生间装修合同的注意事项篇十三
签订的'合同文本应该是由工商管理部门和行业组织联合制定、备案的示范合同文本。合同文本包括正本和附件,要求完整、齐全。基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成。对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔。对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。
对消费者来说,补充条款往往是最关键的部分。装修合同补充条款应该明确的事项应当包括以下几个方面:
工程委托的方式。委托的方式一般有全包、半包和清包这三种方式。全包是指工程所需的材料全部委托装修公司承办。半包是指部分材料由装潢公司承担,其余部分由装修业主自己提供,施工由装修公司承担。清包是指装修公司承担工程的施工,材料全部由业主提供,即通常所说的包工不包料。这三种委托方式对装修公司和业主来说,权利和义务各不相同,应该在合同中明确材料出现质量问题,谁提供材料谁负责的原则。
合同履行方式。一般有开口和闭口两种方式。开口方式是指双方约定根据设计图纸编造工程预算,然后报价,双方确认后签约履行,在履约后期按实做实算进行结算。应按原工程设计图纸和预算的内容,对装修中所进行的施工项目、材料、人工等双方认可的凭证进行必要的确认后,再最后结算。闭口方式是指双方根据设计图纸和编制的工程预算进行核价,双方确认后签约履行。除非在装修过程中对原设计的施工内容和预算内容有变动或项目有增减的情况发生,双方就按原编制的工程预算约定进行结算。
这两种履约方式各有利弊。开口合同对双方来说自由度更大,而闭口合同则小一些,但约定的精确度也要高一些。对消费者来说,签了闭口合同不等于不可改变,通常来说,装修过程中变动的情况肯定会发生,如果确实需要变动装修项目、材料等,只要及时办理手续就可以避免矛盾的发生。
卫生间装修合同的注意事项篇十四
花洒镀层的好坏,除了影响质量和使用寿命外,还影响平时的清理卫生,花洒一般表面镀铬,好的镀层能在150℃高温保持1小时,不起泡、无起皱、没裂剥落现象;24小时乙酸盐雾检测不腐蚀。在挑选时可看其光泽度与平滑度,光亮与平滑的花洒说明镀层均匀,质量较好。
2、看花洒的喷射方式
花洒的内部设计也是各不相同的,在挑选手持花洒时,除了看其喷射效果外,手持花洒喷射方式还有激射、按摩之分,一般喷射方式多能带来更为理想的淋浴快感。手持花洒可根据心情选择合适的喷洒模式:自然惬意的雨淋式、活力四射的按摩式、舒适温馨的喷雾式、畅快柔和的水柱式、节水状态的滴水式。根据心情,随心所“浴”。
3、看花洒的喷射效果
从外表看,花洒形状看似相似,挑选时必须看其喷射效果,良好的花洒能保证每一个细小喷孔喷射均衡一致,在不同水压下能保证畅快淋漓的淋浴效果,挑选时可试水看其喷射水流是否均匀。
4、花洒节水净水功能
磁化花洒有效去除水中的余氯,重金属离子、悬浮污染物、有机微污染物,抑制细菌等微生物的生长繁殖。过滤、增压低碳节水、抗菌、按摩、全方位深层呵护你和家人的健康。
家庭装修中卫生间的空间所占的面积不会非常大,但是它在我们日常生活中的作用却非常大。想要获得真正的放松我们就必须掌握卫生间的装修技巧,从而打造出舒适美观的卫生间。今天小编就来为大家支几招,赶紧往下看吧。
1、卫生间装修技巧之隔断篇
隔断处理是第一个卫生间的装修技巧。作为一个集合多个功能的区域,做好隔断才不会显得杂乱无章,那么卫生间,尤其是小面积卫生间的隔断怎么处理呢?最常见的方式是用玻璃、玻璃砖与浴帘。玻璃表面光滑平整,容易清洗,花纹也比较多,我们可以用它来独立出一个淋浴房;玻璃砖隔音隔热,装饰效果佳;而浴帘经济实用,更换方便,是三种隔断方式中最物美价廉的。
2、卫生间装修技巧之材料篇
(1)人造石:人造石装饰效果强,能够随意切割,所以不论你是小面积装修还是大面积装修,人造石都可以完美驾驭。
(2)镀膜镜:卫生间都有镜子,但很少有人注意到镜子也是卫生间的一个装修技巧。镀膜镜的吸光率能够达到50%,而且不会反光,让人感觉很舒服。
中国豪宅装修领跑者
(3)单杆毛巾:也许有人觉得毛巾架应该是杆子越多越好,其实不然。在使用过程中,我们往往之用最外面的那条干,如果你用多杆毛巾很容易造成空间的浪费。
3、卫生间装修技巧之装饰物篇
(1)绿植:放绿植能够净化空气、提亮空间,是一种比较常见的卫生间的装修技巧。但是由于湿气重、光照也不强,所以大家在选择绿植时应该注意它们的习性。小编向大家推荐黄金葛、垂榕、常春藤、滴水观音、铁线蕨等。
(2)装饰画:这是很容易被忽略的一个卫生间装修技巧。其实卫生间也是一个展示格调的好地方,我们在泡澡时可以想很多东西,如果墙上挂着两幅漂亮的装饰画就更好了。
中国豪宅装修领跑者卫生间装修技巧小编就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到大家哦。在装修前大家要记得先做好装修预算,这样到时候才不会手忙脚乱、捉襟见肘。此外,在装修完成后大家一定要仔细验收,尤其是水管什么的,谨防漏水、积水!
卫生间装修合同的注意事项篇十五
我们在打造厕所时一定要注意其地理位置,因为这在厕所风水上是很重要的,而它不宜开在正南方、西南方、东北方、西南方及房屋的中心位置,从风水的角度上讲,运势非常的不好哟!如果你比较看重房屋风水这块,你在选房时一定要注意厕所的方向问题及地理位置。
厕所里的空气是所有房间中最差的,所以厕所内最好有窗户,可以开窗通风,将厕所内的污浊之气排出去;有些装修业主会说厕所内安装有排气扇,排气扇也可以排出厕所的污浊之气,但试问,你能一整天把家中的排气扇都开起吗?所以在有条件的情况下,装修业主们最好可以将厕所内开一个窗户。
在整套房屋中,厕所不能位于房屋的火位,一般来说,房屋中各个方位属于不同的`五行,房屋中的南方五行属火,而厕所五行属水,水火不容,两者相克,因此厕所最好不要位于房屋的南方,否则就会给自己带来坏运气。
如果业主家中的大门朝北,马桶的方向最好不要朝北,因为马桶中有污秽之物,而大门是一个家庭的入口,两者同向,就会导致家中有人生病,对家人降不利。
有些装修业主喜欢在厕所内砌盆台,觉得这样装修比较漂亮;但是从风水学上来讲,厕所的地面一定不能高于卧室的地面,尤其是浴盆的位置不能高于卧室地面,五行学说认为,水属于润下格,长期住在这种被水“滋润”的卧室里,居住者容易产生疾病,影响身体降。
卫生间装修合同的注意事项篇十六
在铺设地漏时,提前准备好地漏的放置位置,尽量要在砖的边缘,这样能保证地漏在最低点,排水效果会很好,一般不会出现积水的问题。地漏要买防臭性能的,这样保证卫生间空气的清新。
卫生间的防水功能一定要足够强大,这样能为家人营造一个舒适的空间。首先,我们可以采取干湿分离的设计方案。干湿分离是当下较为流行的设计理念,利用玻璃门、墙壁将浴室与马桶、洗手台隔开成不同的空间,解决了淋浴后水汽四溢的局面,使人们享受到更加舒适的环境。
装修时防水材料的使用时不可避免的,选用市面上性能较好的防水涂料,一个角落都不要落下,刷两遍左右就可以了,注意两次要有一定的时间间隔。
墙砖、地砖颜色的选择也是需要考虑的`一个点,个人建议地砖最好不要选浅色系的。颜色浅,不耐脏,在日常使用中就需要花费更多的时间和精力去解决卫生的问题。在铺设瓷砖时,我们可以选择传统一点的贴法,采用直线铺设方法,这种简约、大气。
当然,如果你喜欢调皮、动感的氛围,可以采用错位法。这时候的瓷砖就像被赋予了精神的精灵,在空间里跳动,让你的家充满生气。
洗手盆的高度尽量不要小于550mm,如果是台下盆,合适的尺寸是850mm,台下盆的尺寸为750mm为好。当然,我们可以根据家人的实际身高来设计。台上盆虽然美观大气,但是难以清理,相比较而言,台下盆就会好清理多了。
一般一个洗手盆就足够了,但是不排除有些家庭人员众多,这时候可以设计2个洗手盆。两个洗手盆之间要留有足够的距离,防止使用时相互影响。
卫生间装修合同的注意事项篇十七
为什么会出现合同条款偏袒装修公司的现象有关专家认为,许多消费者可能一辈子只装修一次,不可能成为家装专家,他们不知道自己应参与家装合同的制定,事实上,装修公司也通常不让消费者参与家装合同的制定,这就导致装修公司独自制定家装合同时,能够罗列出有利于自己的条款,能够最大限度地保护自己的权益,甚至出现为自身利益而侵害消费者利益的现象。
补充内容,此时,消费者就应当与装修公司协商填写其中的条款,对于侵害消费者权益的条款,应坚决不予接受;对于条款不明确者,应将其写清楚,例如,装修完毕后,如果室内环境受到污染,责任由装修公司承担等。在新的装修合同中,有10个附件,每个附件中都有表格,消费者应和装修公司在协商的情况下进行详细、具体的填写,以避免日后可能出现的纠纷。
此外,消费者还应向装修公司索要相应的施工图纸,如平面图、立面图、剖面图等。图纸上应标注准确的尺寸、图标和必要的文字说明。什么情况下可以在装修合同上签字家庭装修是一种较为特殊的服务工作,在没有完成全部装修工程前,消费者无法知道装修之后的质量、式样及效果。消费者惟一能够做到的就是与装修公司对装修质量、式样、效果等进行约定,也就是与装修公司签订合同,用合同来对装修工程进行约束。
但是很多消费者往往忽略装修合同的制定,当装修公司拟定好整修合同时,消费者只是随意看一下,感觉条款比较全面后便签字,结果,当装修公司在施工过程中做出对消费者不利的事情时,消费者却无法依据合同维护自身的权益,因为合同条款并不非常明确,即便有明显侵害消费者权益的条款,由于消费者已经签字,表明消费者已经认可这些条款,相关的法律部门也无法维护消费者的权益。因此,装修合同中的条款是否详细就显得非常重要了。
卫生间装修合同的注意事项篇十八
有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。
二、预算测量动手脚 在每一笔装修订单中,大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。
三、采取拆分报价忽悠业主
为了赚钱,装修公司总会绞尽脑汁,采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱,只要报出总价就可以了,但是精明的装修公司则不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。比如油漆工,他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来,但若拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墙面要连刷三四遍。
五。 装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后对装修业务的下定,是作为日后装修业主验收维权的凭证。因此有什么要求或者协商的相关事项都需要在装修合同中写得清清楚楚,白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的保护。签订装修合同前提是签装修合同时心中不能再有疑问,要把一切的疑问都解决在签合同之前,并把所有的条款都写在合同之上,否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的遗憾。
签装修合同时有很多细节都是不可忽视的,对整个装修过程举足轻重,必须明明白白写在装修合同之上。装酷网现在就给各位业主逐一说说这些签装修合同时必须注意的事项。
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的'话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,业主可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
10、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 9、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
11、装修合同注意事项中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。
12、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
1、头脑要清晰。签订家庭装修合同之前往往是业主头脑最为混乱的时候,好像将所有事情都集中在一块,业主很容易因头脑混乱而没看清楚合同里的内容。
2、检查装饰公司的合法性。装饰公司无证经营的有很多,签订家庭装修合同之前要请对方出示营业执照等必备的证件。
3、检查设计方案。一般在家庭装修合同签订前都会先设计好装修方案,对于装修设计方案内容、具体的工艺、材料、报价等都需要看清楚。
4、具体了解合同内容。对于家庭装修合同内容不了解,就很容易给自己造成隐患,应该要在签订合同之前对每一条内容做个理解。
5、签合同的时候双方都要在场。双方共同在场来签订合同,才能够防止对方给合同内容造成修改,影响到个人权益。
6、对合同的关键内容要仔细分析。不如价格、施工日期、工期、材料明细、有无特殊情况、支付方式、违约惩罚等。
7、委托他人签合约,应该要检查对方有无得到授权。如果对方没有得到他人的授权,那么签订的合约是没有任何法律依据。提醒大家,授权应该要是装饰公司法人亲自授权,不能是公司经理或部门主管没有法人资质的人授权。
8、要能够对合同进行验证,即是将家庭装修合同拿到家装市场上的兼管部门进行认证,这样才能让它们对施工进行监督等,确保装饰公司按照合约内容完成装修工程,不搞花样。
卫生间装修合同的注意事项篇十九
卫生间重在来水和去水,水气甚重,倘若开在西南或东北两个气当旺的方位,会有“土克水”的毛病发生,因此不吉利,尤其会让家人健康会受损。
这种说法有两点原因解释:根据“洛书”的记载,中央属“土”,倘若厕所浴室在房屋的中央,则发生了“土克水”的毛病,故不吉。房屋的中心正如人的心脏一样,至为重要,卫生间开在那里便显得不伦不类,非但有碍观瞻,而且有违风水之道。
因南方“火”气重,与“水气”重的卫生间形成水火不相容,故此不吉利。
因为浴厕被认为是较为不洁及隐私的地方,所以不宜太瞩目。厕所门不宜对正大门,两者成一直线,这样非但有碍观瞻,而且有违风水之道,风水学认为这样会导致疾病丛生,尤其是患恶性的肿瘤。即使卫生间并不是正对大门,但也不宜位于瞩目之处。
现代都市地狭人稠,寸土如金,往往有些家庭为了节省空间,便把其中一间浴厕改作睡房,藉以多挤些人口,但这样却违反了风水之道,而且严格来说,亦不符合环境卫生。在风水学来说,浴厕是被视为不洁之地,是应该开在凶方来镇压住凶星的,所以睡房邻近浴厕已是不太适宜,更何况是把浴厕改作睡房。而从环境卫生来说也不适宜,因为虽然把自己那层楼的浴厕改作睡房,但楼上楼下去并不如此,如此一来,自己那层的睡房便被上下层浴厕夹在中间,相当难堪。此外,楼上的浴厕若有污水渗漏,睡在其下的人便会首当其冲,根本不符合环境卫生之道。
浴厕正如风水古籍所谓“出秽”的地方,故此应该十分注意清洁卫生,否则便易滋生病菌。
单是保持清洁是不够的,厕所浴室应该时常空气流通,让外边清新的空气流入,吹散厕所内的污浊空气。所以厕所内的窗或气窗便要时常打开,以便吸纳多些清新空气的调整。
管道有上、下水管,要考虑到冷热水管道两种,还要考虑到太阳能、洗衣机等电器上水下水的问题,别等装修完了发现洗衣机扔里面都没有上水的地方;如果你原卫生间干湿分离,你也要考虑是否在卫生间预留一个水龙头,可以留个涮洗拖把、打扫卫生用的水龙头,不要嫌麻烦,一次到位,生活中用起来很方便。
电路主要是考虑照明、热水器、洗衣机等电器的预留接线口,卫生间里最好不要接插排,要提前考虑好布置将接线口留好,因为卫生间环境潮湿插排长时间在潮湿环境下肯定容易漏电,酿成触电的悲剧,就算插排偶尔用,厕所难免会有水花,万一迸溅也有漏电的几率,所以要杜绝悲剧的发生。线路都是要凿墙的,所以在没有铺设墙砖、地砖前一定 要设计好。卫生间最好安置漏电保护器。
如果你的房子自带的卫生间地砖你不喜欢,一定要彻底的砸掉,签完不要砸一部分留一部分,这样不仅美观上不搭调,而且最关键的是不成一体,接缝会渗水。这样楼下的邻居肯定三天两头往你家跑,为了省几个钱泡了人家的墙得不偿失。如果更换新的`地砖,一定要将地砖砸掉以后彻底清理下地面,然后重新找平,不要因为小的失误,搞得客厅卧室倒灌,搞不好还要来个二次返工。地面找平后接着要做的就是防水,这很重要。地砖不要铺小的马赛克,太藏脏东西了,如果卫生间的卫浴是开放的,满屋子的地砖封里上都会有洗浴泡沫、头发丝、灰尘等脏东西,很难清理,脏东西在潮湿的环境下会加剧滋生细菌。尽量铺防滑的小块的地砖,如40*40尺寸,墙砖既然更换了就要漂亮些的,不然换的意义在哪里,另外墙砖地砖的要色要配套。
一般市面上都是铝扣板的吊顶,家用的话铝扣板比pvc的寿命要长一些,而且铝扣板质量好,版面上好多造型,价位也不是很贵,其实不用听商家忽悠薄厚的问题,又不是踩在脚底下,要那么厚干什么。而且铝扣板吊顶很简单,量好尺寸支上龙骨架直接扣上就可以,如果屋顶漏水,自己可以扣下来查看究竟厚在自己安装上,操作简单,pvc一般是一体的,要是想处理屋顶漏水问题怕事要裁一个洞,这样影响美观。
基本的都操作完了,就要安装卫浴了,像马桶、洗手池、整体浴室等,原来的卫生间交房的时候一般都有马桶、洗手池,但是可能质量不好,也可能跟家庭装修风格不符。大多数家庭选择更换,既然换就换好些的,洗手台我家买的是整体的,上面带梳妆镜下面带小厨的盥洗台,不但美观还节省空间,梳妆镜的后面是一个宽20公分的小柜,可以放些护肤品,台面下的小柜子可以放些卫浴用品。台面最好选在嵌在柜子里的那种,美观还不容易磕碰。柜子不要选落地的,这样方便处理管道堵塞、漏水等问题。
热水器或者太阳能、洗衣机、干手器、浴霸、换气扇等电器就该一并上场了,洗衣机不要离洗澡地方太近,洗衣机被水花迸溅泳衣生锈还可能漏电,干手器就安装在洗手池旁边,方便使用。建议小区允许安装太阳的一定要选择太阳能,节能又环保。浴霸、换气扇可以安装吊顶的时候直接考虑上,如果想自己采购让他预留好口,也可以让吊顶的一并给安装现成的一步到位。
如果卫生间空间允许,最好做两个小柜子储物,因为家里老老少少,洗脸盆、洗脚盆、洗衣盆、孩子洗澡盆等大大小小的盆子都一堆,更不用说乱七八糟的东西了,卧室里的衣柜肯定用来放衣服被子了,床底下塞鞋子了,一些乱七八糟的杂物哪里放?所有就要自己合理利用空间了,都摆在外面非常凌乱还不美观。收拾到柜子里就舒心多了。
我们在装修时,很容易忽略浴室的死角,如果不是仔细地搜寻,你无法想象眼皮子底下居然隐藏着如此多的空间死角。不过,市面上出售的普通浴室很难贴合不同情况的小浴室格局。没关系,我们可以发挥创意“自作主张”,下面小编教你如何逐一攻破这些空间死角。
洗面盆上的物品杂乱无章的任之丢弃,总是会给日后的清理工作带来不便。但是这样一款双层的托盘却能解决你的烦恼。将零七零八的洗浴用品收纳进来,还你一个整洁的洗面盆台面。
盥洗区上部分选用箱型镜柜,除了有实质的功能外,里面还能收纳各类洗浴用品。洗面盆下方的空间自然也不容忽视,洗台盆嵌于柜体的款式收纳效果最为理想,柜体具有分割层板设计,同时还具有隐藏管线的作用。
卫浴间可利用的地方都很多,特别是一些空间狭小的浴室,更应该学会利用空暇的边角,结合收纳工具进行有效收纳。普通的有如竹竿一般的体态,如果用于卫浴间里,能够一次性晾晒很多毛巾,且不占太多空间。
浴室专用的柜体能克服卫浴空间普遍存在潮湿的问题,这种细长型的木质柜体十分常见,通常会搭配透明门板让收纳物品及属性一目了然。
如果浴室空间允许的话,这种大容量的独立壁柜功能齐全,可谓是家具收纳王。毛巾、卫生纸、生理用品、保养品和肥皂等清洁用品,可以收纳下不少物品。那些难以装点的墙面或者死角也都会被遮掩,美观之余又考虑到了收纳功效,真是一举两得的好方法。
卫生间装修合同的注意事项篇二十
新房。
注意事项对于每一个要装修的人来说都很重要,装修是一件很复杂的工程,里面包含了大大小小数十个项目。很多装修公司仗着业主不懂装修,在装修合同里面乱做文章,到最后本来是保障业主权益的新房装修合同反而成了圈钱的陷阱,下面我们就来仔细介绍一下新房装修合同注意事项,看看哪些是需要格外注意的地方吧。
一、流程。
新房装修合同注意事项第一个要关注的就是签订的程序,搞清楚了程序才不会被装修公司牵着鼻子走,从一开始就掌握装修的主动权。常见的新房装修合同流程是,第一步清楚自己想把家打造成什么效果,并且跟设计师进行讨论;第二步确定讨论结果,设计师确定设计方案;第三步装修公司给出装修预算;第四步业主要对装修总价进行确认;第五步业主和装修公司商讨具体的施工期限;第六步就是确定预付款具体金额;第七步是双方要对合同责任进行确认;第八步就是签订装修合同。以上八步只是一个大概的流程,不同的公司可能会有些出入。
二、权利义务要明确。
签合同关键的就是要明确彼此的权利义务,这点在装修合同中同样重要,所以这也是新房装修合同注意事项中最关键的一点。业主在和装修公司签订合同之前要对权利和义务进行详细说明,例如施工现场出现安全问题是谁负责,施工人员出现问题是谁负责等等,为了避免延误施工进度,这些都应该在合同之中具体的写明,这是避免出现装修纠纷的重要措施。
三、文件不齐。
文件是否齐全也是新房装修合同注意事项中要关注的一点。对于很多装修小白来说根本不清楚装修合同具体该包含哪些材料,有些装修公司也跟着糊弄,不把文件都备齐。其实装修中的工程预算书、设计图、施工图等都应该是合同内的文件,这些往往都被装修公司给省去了,这种做法会给日后的施工带来很多隐患。小编建议广大业主一定要把所有材料都保存好,尤其是发票单据,这些都是保障自身利益的工具。
四、主体要清晰。
一份正规的合同中是应该包含甲乙两方的名称和联系方式等信息的,合同中属于装修公司填的项目必须要添清楚,然后进行核实,有些资质不全的装修公司会在填合同的时候直接盖一个公章了事,还有的公司名称和公章名称不符,这些都是不正确的,要特别注意。
新房装修合同注意事项有哪些?今天我们就先介绍到这里,装修合同中的款项很多,为了避免上当,在签订合同之前要把心里的疑虑先问清楚,千万不能马大哈哦,最后吃亏的还是自己。
卫生间装修合同的注意事项篇二十一
现在家装市场极容易出现工程纠纷,如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒消费者,为防止这类纠纷的发生,业主一定要签定《家庭装修合同》来保证自己的利益,签订合同时,要从以下几个方面多加注意。这里给大家分享一些关于装修合同注意事项,希望对大家有所帮助。
一、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
二、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图(相关阅读:家庭装修设计图纸)。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
四、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。
六、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
八、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
九、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
十、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
十一、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
第一条工程概况。
1、工程地点:_______市_______区(县)_______路_______号_______楼_______室。
2、住房结构:_______房型_______房_______厅_______套,施工面积_______平方米。
3、工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_______元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_______,人工费:_______,管理费:_______,设计费:_______,垃圾清运费:_______,税金:_______,其他费用:_______。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
4、工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
第二条施工图纸。
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
1、甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________年_________月_________日,图纸一式______份,甲方、乙方、施工队各执______份。
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份,设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
3、施工图纸双方签字后生效。
第三条甲方权利义务。
1、开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项。
2、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。
3、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料。
4、房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运。
5、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第四条乙方权利义务。
1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程。
2、安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全。
3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通。
4、家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。
5、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程。
6、乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任。
7、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
8、乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造。
9、乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全。
第五条材料的提供。
1、由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续。若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担。
2、由乙方提供的材料、设备的。乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收。若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提。
3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的,甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定)。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任。
4、除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。
第六条工期延误。
1、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
2、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第七条质量标准。
(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
(2)乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。
(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。
第八条工程验收和保修。
1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:
(1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收。
(2)油漆、面层涂料施工前验收。
(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。
2、保修。
(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续,并填写工程保修单,房间保修期为______年。
(2)在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为______年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五______年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第九条工程款支付方式。
1、竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。
2、因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
3、双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。
第十条违约责任。
1、合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价______%的违约金。若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。
2、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。
3、由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的______‰作为违约金。
第十一条附则。
1、本合同签订后工程不得转包。
2、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式______份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持______份。
3、合同履行完后自动终止。
4、本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。
5、合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。
甲方(发包人):________________。
电话:________________________。
乙方(承包人):________________。
电话:________________________。
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:
第一条工程概况。
1.工程名称:__________________________________。
2、工程地点:__________________________________。
3、工程承包方式:双方商定采取承包人包工、发包人包料的承包方式。
第二条甲方工作。
1、开工前5天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),为承包人进场做好准备工作。
2、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。
3、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。
第三条乙方工作。
1.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
2.未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅。
4.对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。
5.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
6.工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期。
1.工程期限____________天,开工日期年____________月____________日,竣工日期年月日。
2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。
3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承担责任:
(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、等不可抗力的;。
(2)经双方同意的工程量变化和设计变更;。
(3)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;。
(4)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
第五条关于质量和验收。
1.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,并办理验收移交手续。
3.乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修____年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
4.工程未验收的,甲方不得先行使用。
第六条关于工程价款及结算。
1.合同生效后,发包人按下表中的约定,直接向承包人支付工程款:
第二次(时间)_________________,工程验收后_____天,支付余下工程全款约____________元。
2.双方同意工程的结算方法为固定价格,本工程总价款为____________元进行结算:
3.特别费用的约定:
(1)施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
(2)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
4.工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包人接到资料后天内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
第七条责任与罚则。
1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。
2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付____________的违约金。
3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照____________支付乙方延期付款违约金。
5.未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责。
6.因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失扩大,并将有关情况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
第八条双方如对合同的执行发生争议,应友好协商解决:协商无效的,可提交人民法院诉讼。
第九条附则。
1.本合同一式两份,双方个执一份,同具法律效力。
2.本合同履行完成后自动终止。
卫生间装修合同的注意事项篇二十二
厨卫装修通常是房屋装修的一个重点,这一块的装修水电是最重要的,而卫生间装修需要注意的细节则更多。归纳来说,主要有三点:做好顶部防潮、保护好原有防水层、检查防水是否合格。具体如下:
地面要以地漏点为最低点,洗澡的时候就不会有积水,这个一定要测试。
再就是防水,墙面瓷砖要做勾缝处理,这个不能省。
有镜前灯的,在洗漱台边上最好有插座,冬天在卫生间吹头发之类。
卫生间里也不要留死角,不然难以清扫。
(1)卫生间设计应综合考虑清洗、浴室、厕所三种功能的使用。
(2)卫生间的装饰设计不应影响卫生间的采光、通风效果,电线和电器设备的选用和设置应符合电器安全规程的规定。
(3)地面应采用防水、耐脏、防滑的材料。
(4)墙面色彩光洁素雅,顶棚宜用轻质板材做吊板,亦可用防水涂料装饰。
(5)卫生间的浴具应有冷热水龙头。空间充裕的卫生间浴缸或淋浴宜用活动隔断分隔。
(6)卫生间的地坪应向排水口倾斜。
(7)洁具的选用应与整体布置协调。
卫生间地面装饰应符合四个方面的要求:
第一,要有较好的防水性;
第二,要有较好的排水性;
第三,要有较好的防滑性;
第四,还要整洁、美观。
卫生间装修合同的注意事项篇二十三
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。
这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。
二、装修合同的作用
装修合同签订的主要目的是为了明确责任。
装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
三、装修合同签订流程
了解装修合同签订流程,可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。
签订装修合同流程一般如下:意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。
四、装修合同签订应避免的事项
1、书面文件不全
经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同有效构成要件。
有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。
消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
2、合同主体不明晰
合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。
3、权利义务不清
为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。
装修过程中,难以避免出现偶然因素影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。
4、增减项未加入合同
5、监理概念模糊
合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的。
五、装修合同签订前注意事项
1、装修合同签订不能急
装修合同是装修工程中最主要的法律文件。
当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。
很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。
但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。
2、必须检查装修公司的.手续是否齐全
一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。
现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。
提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的。
六、常见装修合同猫腻
大家不要以为有了合同就可以放心了,其实,在装修公司的合同中,同样也存在一些隐含的漏洞、陷阱,这些都可能让业主成为装修的“受害者”。
下面我们就一一为大家罗列出装合同中隐含的5大陷阱及应对方法,各位业主在装修的时候可千万要小心了。
1、工艺说明模糊不清
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。
一业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。
2、单项面积上做手脚
一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了。
单项价格谈定了以后,一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来落实到纸面上,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
3、在报价单上做手脚
一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。
在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给留下任何可乘之机。
4、材料进场时提供劣质产品
虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。
材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。
5、材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关
材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料。
工人进场的时候工头肯定会进一部分材料,并要求业主到场验货。
有一开始就按合同规定来的,但也不可避免出现一些黑心的工头,先进一些好材,趁业主不在偷换一些劣质材料,有的干脆不先告诉业主装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
七、装修合同纠纷如何解决
业主遇到无良装修公司,出现装修合同纠纷应该如何解决呢?是打碎牙齿自己咽下去?还是勇敢站出来去尽力维护自己的合法权益。
大部分人应该都会选后者吧,但是大家知道出现这种情况有哪些方法解决么?
1、解决装修纠纷的法律法规
针对装修纠纷,有关部门制订了一些规定。
如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部[997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。
《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
2、解决装修纠纷的五大途径
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:
1、与装修公司协商解决
2、业主请求消费者协会调解
3、向有关行政部门申诉
4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
5、向人民法院提出诉讼但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
3、解决装修纠纷的流程
此外,行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。
卫生间装修合同的注意事项篇二十四
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订家装合同时和设计商榷此条款。
2、付款方式:一般的家装合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订家装合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般家装合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订家装合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在家装合同中写清楚。
5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在家装合同中也应该标明。
6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,业主可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
9、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
10、家装合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
11、家装合同中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订家装合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。
12、家装合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的.装修材料。
1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。
7.装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
8.不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。
9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
12.与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。
13.不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。
15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。
16.向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
17.交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。
18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。
将本文的word文档下载到电脑,方便收藏和打印。