如何写装修合同(通用21篇)
合同的重要性在于规范合作方式,明确双方的权利和义务。在签订合同之前,应进行全面的合同条款的审查和评估,确保合同的合理性。合同范文中的示例可以帮助大家更好地理解合同内容的组织和结构。
如何写装修合同篇一
根据《_经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下协议:
1、工程地点:
2、工程承包方式:包工包料。
3、工程期限30天。
开工日期20xx年01月05日
竣工日期20xx年02月05日
4、双方商定,本工程的价款为人民币(大写)__元。首付____元,第二次付____元。
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修半年。双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单。
7、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。
8、一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。
9、合同一式两份,甲乙双方各持一份,合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
甲方:_____________。
乙方:_____________。
日期:____年___月___日
如何写装修合同篇二
装修负责人:(以下简称甲方)。
房屋业主:(以下简称乙方)。
根据《_合同法》及其它相关法律规定,今甲方与乙方(房屋所有人)就房屋装修分期付款事宜,达成以下协议:
第一条。
本合同的标的物为,装修分期付款总额为人民币万元。乙方应依照本合同下列规定分期支付房屋装修款予甲方:
(1)水电材料进场之日付,每月,完工后每月付。
第二条。
乙方应预付元予甲方,房屋装修款余额还款期自年月日至年月日止。每月5日前向甲方支付人民币元。
第三条。
乙方以房屋的内部装修及其家电家具为担保,于本合同签定成立时,以第二条所载的房屋装修金额与付款期限,乙方向甲方开出房屋装修款借据交予甲方。
上述房屋装修款借据的债权属甲方,每季度最后一个月5日前乙方的还款行为,即视为乙方偿还房屋装修贷款。
第四条。
甲方于本合同订立之日起,将严格按照合同要求将装修好的房屋交予乙方,并同意乙方采取分期付款的方式支付甲方房屋装修款。
第五条。
若乙方不能按时向甲方分期支付房屋装修款及其他应付的各项费用,须自每月最后支付日始以百分之三的日息向甲方支付延迟还款损失金。
第六条。
乙方应承担违约的所有责任。若乙方违约,甲方可将乙方的房屋对外出租,并以每月房屋租租金抵偿房屋装修款,房屋出租收入以乙方房屋每月出租的实际租金为准。
第七条。
乙方连续两个月未支付房屋装修价款,并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五之一的,甲方可以请求乙方支付到期的以及未到期的全部房屋装修价款。乙方拒绝支付剩余房屋装修价款的,甲方可以对乙方的房屋行使对外出租权,将乙方的房屋对外出租,并以每月房屋出租租金收入抵偿房屋装修款,房屋出租租金收入以乙方房屋每月出租的实际租金为准。
第八条。
合同争议的解决方式:凡因履行本协议书所发生的或与本协议书有关。
的争议,各方首先应通过友好协商解决。如协商不成的,任何一方可将争议提交房屋所在地仲裁委员会按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第九条。
其他约定事:
装修负责人(甲方):房屋业主。
身份证:身份证:
年月日年月日。
(乙方):
如何写装修合同篇三
这两种履约方式各有利弊。开口合同对双方来说自由度更大,而闭口合同则小一些,但约定的精确度也要高一些。对消费者来说,签了闭口合同不等于不可改变,通常来说,装修过程中变动的情况肯定会发生,如果确实需要变动装修项目、材料等,只要及时办理手续就可以避免矛盾的发生。
如何写装修合同篇四
1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
3.对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。
4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。
5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样就可以不为请质检站而另付费用。
6、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
7、交付的工程款要由业主自己交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
9、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
10、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
11、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
12、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
13、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%.
以上关于家庭装修合同书相关事项就介绍到这,现在家装市场极容易出现工程纠纷,如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况,签订合同时只要注意以上几点就可以了。这边友情提示一下:一般装饰公司对工程的保修期,从二年到五年不等,所以要尽可能选择保修期长一点的公司。
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如何写装修合同篇五
1、装修合同签订的主要目的是为了明确责任。为了保证家装质量,订立装修合同的时候,发包方应当根据实际情况对工程概况、违约责任、争议管辖地等约定清楚。
2、首先,在工程价款方面,要根据每段工程的完成进度进行金额支付的约定,并约定将工程款的一小部分作为质保金,在竣工验收合格之日起两年返还。
其次,在材料供应方面,合同中要注明适用的装修材料的品牌、型号及规格等。除了主要材料,辅助材料细节也应列出明细表格,确保工程整体质量、合理安排费用。
最后,合同中有关保修的条款也是必不可少的。如果属于施工或者材料的问题,装修公司应当承担全部责任。如果属于用户使用不当,双方可以协商处理。
在签订装修合同的时候,还应明确具体违约责任,约定因承包方原因、发包方原因导致逾期竣工或者中途停工所产生的违约金数额。
3、法律规定:《_民法典》。
第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
如何写装修合同篇六
双方协商,订立本协议,以共同恪守。在双方同意的情况下,保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
一、工程项目:
1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊pvc板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。
5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
二、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。
三、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
四、施工期限:_____年___月___日至_____年___月___日,如不能按期完成,每天将处罚金________。
五、工程造价:材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费____________。
六、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题:装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、合同生效:本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。
甲方签字(盖章):_________。
乙方签字(盖章):_________。
签约日期:______年___月___日______年___月___日
如何写装修合同篇七
委托代表人:_________。
本工程设计人:_________。
施工队负责人:_________。
依照《_合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况。
工程地点:_________。
工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
工程承包方式,双方商定采取下列第____种承包方式:(1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
合同价款:本合同工程造价为(人民币)_________元金额大写:_________(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条工程监理。
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸。
双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供:1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸);2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费___元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第四条甲方工作。
提供施工期间的水源、电源;。
负责协调施工队与邻里之间的关系;。
参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。
第五条乙方工作。
严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;。
保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;。
保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更。
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。
第七条材料供应。
按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
第八条工期延误。
对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:1、工程量变化或设计变更;2、不可抗力;3、甲方同意工期顺延的其他情况。
因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第九条质量标准。
双方约定本工程质量按下列第___项标准执行:(1)《北京市家庭装饰工程质量验收规定》(2)其它规定:__施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条工程验收和保修。
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表十:工程保修单)。
第十一条工程款支付方式。
双方约定按下列第_________种方式支付工程款:
1、此合同签订地为:本市___家庭装饰装修市场,工程款分两次支付:第一次于开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的60%,即__元;第二次于工程进度过半,将剩余工程款的40%,即___元,由市场的有关管理部门负责代收。(注:此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用,合同需经市场有关管理部门认证)。
2、合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款;。
3、其它支付方式:____;。
工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后___日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。
第十二条违约责任;。
未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;。
甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金___元;。
由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;。
由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金___元;。
第十三条合同争议的解决方式;。
双方发生争议协商解决不成时,按下列第____种方式解决;。
1、向_________仲裁委员会申请仲裁;。
2、向_________人民法院起诉。
第十四条几项具体规定;。
施工期间,甲方将外屋门钥匙___把,交给乙方施工队负责人___负责保管。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁___把,由乙方当场负责安装交付使用。
施工期间,乙方每天的工作时间为:上午___点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。
第十五条附则;。
本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
本合同签订后工程不得转包。
甲、乙双方直拉签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。
合同履行完后自动终止。
本合同实行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证,以保护合同双方当事人的合法权益。
如何写装修合同篇八
装修合同的漏洞你注意到了吗?如何肚饿这些漏洞呢?下面是小编为您精心整理的装修合同的相关知识,希望大家喜欢。
装修房子,就必须定制一份装修合同,但是对于新业主,有很多合同中的漏洞会被忽视,今天我来分享一些如何避免合同漏洞的方法:
一、在合同中写明装修的具体要求和完工日期,有的业主在签订合同时没有注意这两点,导致给某些装修公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
二、在合同中必须注明使用材料的具体品牌或者型号以防装修公司以次充好。
三、在工程进行中对某些装修项目有所增减一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件写入装修合同。
四、保修的条文要明确,如果属于施工或者材料的质量问题,装修公司应承担全部责任,如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
五、保修期尽量延长装修公司对工程的保修期从一年到三年不等,签合同的时候尽可能选择保修期长的,最好保修期能包含一个取暖季。
甲方:
乙方:(承包方)
甲乙双方就酒店装修维修工程事项,双方根据《中华人民共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的`规定,结合本工程具体情况,双方签订此施工合同。
1、工程名称:xxx酒店改造工程
2、工程内容:xxx酒店改造及检修
3、承包范围:xxx两台电梯改造,包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳,电梯轿厢装潢,电梯导靴衬,电梯门滑轮等。
两台电梯整体检修。
4、承包方式:包工包料
5、工 期:年—月—日-----年—月—日
第一条、 工程价款与支付 http:///
1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。
2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。
决算金额不得超过本金额,超支部分甲方不予支付。
3、工程款的拨付:合同签订后付工程造价25%的工程预付款,工程完工支付25%,其余的50%为质量保证金,保修期满无质量问题后支付。
第二条、 工程质量
1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件,经协商本工程的质量等级约定为合格。
工程质量必须符合市技术监督局的要求。
2、工程施工必须按照施工图来进行,必须达到效果图的标准,完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。
3、工程质量达不到上述要求时,乙方负责无偿返修,直至达到要求,同时承担由此造成的各种相关费用损失,并按法定违约金标准(1%)按日支付违约金。
第四条:双方的责任
1、甲方责任:
1.1、会审施工图纸。
1.2、提供具备施工条件的施工场地。
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1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延,由此发生的费用由甲方承担。
2、乙方责任:
2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。
2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。
2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料,如因使用原材料不合格造成工程质量问题,无论是否超过保修期,乙方均负责赔偿直接和间接损失。
2.4、乙方负责施工安全,施工期间因乙方造成的一切事故,乙方负全部责任。
2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工,如逾期未进入现场施工,甲方有权单方终止合同,乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。
2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失,经甲方确定直接损失和间接损失后,由乙方承担。
第五条:竣工验收与保修
1、工程竣工一周后,乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。
甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。
2、工程竣工验收后,按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内,工程保修期为一年。
第六条:争议的处理
双方因合同发生争议,首先请工程所在地建设行政主管部门调
解,经调解后如双方未达成协议,由甲方所在地人民法院诉讼解决。
http:///
第七条:未尽事宜及补充条款如下:
1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督,包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜。
对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改,乙方必须无条件执行,对于修改期间造成的直接损失和间接损失,由乙方承担。
2、随着工程进度情况,乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验,待验收合格后,方可进入下道工序施工。
3、工程竣工验收时,必须经市技术监督局验收合格,并由乙方办理验收合格手续。
4、未尽事宜由双方共同协商解决。
第八条:本合同一式两份,自签订之日起生效。
发包方(章): 承包方(章):
地 址: 地 址:
法定代表人 : 法定代表人 :
委托代理人 : 委托代理人 :
电 话: 电 话:
电 挂: 电 挂:
开 户 银 行: 开 户 银 行:
帐 号: 帐 号:
邮 政 编 码: 邮 政 编 码:
合同订立时间: 年 月 日
如何写装修合同篇九
在认可了报价之后,正规的装饰公司要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,要注意以下几个问题:
1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
2.付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。
3.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。
4.监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
5.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。
6.避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此,在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。
所以笔者建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。
如何写装修合同篇十
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
一、工程名称:甲方100%产权房屋室内装修。
二、工程地点:漳县武阳路65号(地税局家属楼二单元502室)。
三、居室规格:三室两厅一厨一卫,总计施工面积126平方米;
四、装修内容:
1、主卧:
地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装,房门油漆安装,安装窗帘杆。
2、次卧:
地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装,房门油漆安装,安装窗帘杆。
3、书房:
北面墙体装上书柜,电脑电源和插座4个,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线。地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装,房门油漆安装,安装窗帘杆。
4、卫生间:
制作入墙移门和安装,门套制作油漆安装,门的油漆安装。洁具三件套(含龙头上下水)安装,盥洗用具五金件安装,照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台,水泥瓷砖台面,镜子及镜前灯安装,开关插座安装,镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,地漏安装,上下水管道预埋,热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。
5、厨房:
制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,照明安装。橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖,里面木制框架)上柜木工制作柜体,门板定做安装。电源线路预埋,开关插座安装(冰箱、微波炉,脱排油烟机,电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜,热水器等插座共记不少于7个)。双槽水斗及笼头的安装,净水器的安装。上下水管道安装,煤气管道预埋,热水器冷热水管的铺设,增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装,小五金的安装。开墙打洞做门。
6、客厅:
地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。壁橱的制作安装。照明电源及开关铺设安装至合适位置,灯的安装,有线宽带线,有线电视终端插座,电话线路及终端插座,空调插座,三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆,窗帘杆的安装。
7、室内阳台兼书房:
地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,顶灯及其开关安装,门套制作油漆安装,安装窗帘杆。制作吊橱一个。
房屋室内装修合同。
8、其它说明和要求:
(1)空调用电须单独由配电箱分路。
(2)配电箱内需排三只空调,插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排,电线要分红、蓝、双色线且均要用6分pvc套管。
(3)为今后维修的便利,通往各房间的电源分路要清楚,各分路负载要均衡,配电箱内应有漏电断路器,电源线和弱电线不得安装在同一管道中,开关插座的接地保护要牢靠。
(4)须隐蔽的管线应在甲方或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业,竣工交验前应向甲方提供室内管线的竣工图。
(5)甲方委托乙方购买的材料,乙方在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得甲方认可,应有品质保证书和有效发票,否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。
(6)保证体现原先商定好的装潢设计思想,不能擅自改动。如有变化,必须征得甲方同意。
(7)业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等),在上门安装时,乙方应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。
(8)所有要油漆的均在三遍。
(9)甲方选定材料由乙方提供。施工工具等设备由施工乙方自备自理。
(10)乙方必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,乙方应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。
(11)施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。如:要爱护室内原有设施,墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上,重物或有钉子的木版不准在地板上拖动,不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖,不准在面盆里磨刀。业主所有的物品未经许可,不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求调换,乙方不得拖延。
(12)乙方负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。
(13)乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。
五、材料供应:按由乙方编制的本合同家装《工程材料明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。应当由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。应当由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案。双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
六、工程造价:100,000元整(大写人民币:壹拾万元整)。
七、工程价款结算:签订协议时付定金2000元;木工开工前需预付工程款的60%即6万元,木工完工后再付25%即2。5万元,聚脂漆验收后付7%即7000元,全部竣工验收除留保修金5000元后结清协议约定所有尾款;保修期为1年(自竣工验收之日算起)。跑水及使用不当不在保修范围内。施工或结帐发生纠纷,协商不成时,到劳动、工商仲裁部门仲裁(或到法院裁决)解决,工期顺延。
八、竣工验收:竣工后即进行验收,验收标准按照甲乙双方商定的协议附件——《工程验收约定》进行验收(在建筑质量达标合格的情况下按此验收);如当时未提出异议,或乙方交钥匙、或甲方入住(不论什么原因)即视为验收合格,并在三日内无条件结清全部款项。如当时确因不可抗力因素而不能验收(但不能无故或借故拖延),另定日期,若验收合格,甲方应承认原竣工日期,并承担由此造成的乙方的看管费用(50元-100元/天)。对于验收不合格的,乙方应在工程约定的时间内修复完毕,若屡次修复达不到《工程验收约定》的质量要求(在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下),选择下面其中一种方式来解决:1、乙方应赔偿需修复项目造价50‰的赔偿金。2、但最后实验证明属异常或建筑问题的,不论工期,修复好为止,费用由甲乙双方各承担一半。
九、工程期限:自2011年10月6日起至2011年12月26日止;工期:80天。最后交工日期不得超过工程期限的20天(因故顺延工期的,最后交工日期也顺延),如超,则按约定支付5%违约金。
十、在施工中,因双方意见不一致而造成停工,均不计为误工,工期可以顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负,给乙方造成的损失,甲方应予双倍的赔偿。在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,商定后方能进行该项目的施工,签字后或口头答应都可以进行施工,施工了,就说明双方都同意了,如果未能通过则停止施工,停几天,工期就顺延几天,由此影响竣工日期,顺延工期。《变更单》所列费用应在木工工程进行前一次性付给乙方(不得借任何理由拖欠变更款,如拖欠,按逾期违约金的2倍支付此违约金),以便后面的其它工程继续进行。甲方因故未签变更单,但已付或未付变更单所列费用,都可以在工程竣工之后结算。
十一、协议的变更、解除和延期开工:协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,签订《变更单》。如要终止协议,提出终止协议一方,要以书面形式提出,应按协议总价款的20‰支付违约金,并办理终止协议手续。甲方如要延期开工,须交纳500元延期开工违约保证金,并签订《工程延期开工协议》。
十二、甲方应保障水、电、暖的充足正常供应。如因此而影响乙方施工及施工进度,除工期顺延外,还应补偿乙方因此而造成的损失,甲乙双方商定。不可抗力因素除外。
十三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
电话:电话:
签订地点:
签订日期:
如何写装修合同篇十一
田园风格特点是具有自然山野风味。室内家具摆设及挂件是创造居室装饰风格的重要手段,如白松制成并保持其自然本色的橱柜,藤柳编的沙发、坐椅、草编的地毯、草席,木制的大桌,蓝印花布的窗帘和床罩之类,令人观赏之余对其材料的自然质感留下深刻的印象。
2.西洋风格
料,而且使室内布置清爽、有序,富有时代感和整体美,体现了现代派所追求的“少就是多”。
3.传统风格——融合庄重和典雅双重品质
中国家装的传统风格崇尚庄重和优雅。吸取中国传统木构架特色,构筑室内藻井顶棚、屏风、隔扇等装饰。多采用对称的空间构图方式,笔彩庄重而简练,空间气氛宁静雅致而简朴。传统风格古色古香的中国式隔扇、罩架、格屏、帷幔者是装饰手法中不可缺少的,其特点是融合了庄重和典雅的双重品质。但在现代家庭室内装修中,不可能完全仿效传统的方式,而只能在格调上寻求优雅的中国气质。比如,地上可铺一块手织地毯,墙上挂几幅中国山水画和对联,陈同一些唐三彩或花瓷瓶,种上几株翠竹,窗户挂一卷优美竹窗。室内空间隔断采用落地扇或精美的屏风等。
4.日式风格——简洁淡雅的日本风情
空间造型极为简洁,家具陈设以茶几为中心,墙面上使用本质构件作方格式几何形状与细方格木推拉门、窗相呼应,空间气氛朴素、文雅柔和。日式风格简洁淡雅,日式风情装饰较适用于起居室空间。装饰简洁、淡雅,但要适应主人的生活习惯。用清水浅木格式隔断,木架的灯饰,地板上铺“榻榻米”用纸糊的木格推拉式移窗、移门,手工绘制的日本风情构图的漆器、木碗、瓷器等。
5.西洋古典风格——华丽、高雅的古典风格
居室色彩主调为白色。家具为古典弯腿式,家具、门、窗膝成白色。擅长使用各种花饰、丰富的木线变化、富丽的窗帘帷幄是西式传统室内装饰的固定模式,空间环境多表现多表现出华美、富丽、浪漫的气氛。其特点是华丽、高雅。如不可能耗费巨资模仿,则应学其精神,达到“神似”的目的。比如,过去很流行的变腿式单件成套家具,现在看来是过时了。但是,如果把这些旧家具重新油漆一下,比如漆成白色的,并在有脚的部位画上金线,效果就完全不同。门、窗及挂镜线也可漆成白色的。挂一幅用压花涂金镜框的古典油画,放上几尊古典名作的石膏像,一定会增添不少的古典味。
6.现代海派风格——创造舒适紧凑的和谐空间
海派的居室装饰最突出的特点就是能在较小的住宅内达到平面布置合理,有效利用空间,整体设计紧凑,使家居装饰既经济实惠又舒适美观,符合现代生活的要求。例如住宅采取复式设计,注重公共活动空间。家具则讲究整体协调和实用性,采用移动门橱、弧形角橱,多用家具等。
7.乡土风格——自然、质朴、高雅
主要表现为尊重民间的传统习惯、风土人情,保持民间特色,注重运用地方建筑材料或利用当地的传说故事等作为装饰的主题。在室内环境中力求表现悠闲、舒畅的'田园生活情趣,创造自然、质朴、高雅的空间气氛。
8.自然风格——返朴归真、回归自然
崇高返朴归真、回归自然,摒弃人造材料的制品,把木材、砖石、草藤、、棉布等天然材料运用于室内设计中。这些做法,在别墅建筑中特别适宜,备受人们喜爱。
9.复古风格——端庄、典雅的贵族气氛
人们对现代生活要求不断得到满足时,又萌发出一种向往传统、怀念古老饰品、珍爱有艺术价值的传统家具陈设的情绪。于是,曲线优美、线条流动的巴洛克和洛可可风格的家具常用来作为居室的陈设,再配以相同格调的壁纸、帘幔、地毯、家具外罩等装饰织物,给室内增添了端庄、典雅的贵族气氛。
10.混合型风格——不拘一格的感受
即中西结合式风格,在空间结构上既讲求现代实用,又吸取传统的特征,在装饰与陈设中融中西为一体。台传统的屏风、茶几,现代风格的墙画及门窗修,新型的沙发,使人感到不拘一格。
11.新乡土派——原创的艺术氛围
20世纪六七十年代后,现代风格的国际化和非人性的倾向遭到了越来越多的反对,人们开始对原始的手工艺品和有地方文化特色的东西表现出浓厚的兴趣。新乡土派受英国“工艺美术运动”思潮的影响,室内装饰材料通常是毛石、木材(原木)、竹、手工艺品、植物、花卉以及粗织物、铁花铸件、野兽头骨等,追求一种原创的艺术氛围,着力营造悠闲、舒畅,具有自然的居住空间。 选择不同的风格完全依据个人的爱好,不必拘泥于某种风格,也不必在众多风格面前不知所措,您可以根据自已的经济情况选择。也可以把自已的性格、习惯讲给设计师听,让我们给你设计草稿,多找几家设计公司后你一定能从中挑选一个最令自已满意的方案。
每个人的生活习惯以及审美观点各不相同,装修也会跟随业主的偏好不同而有所差异。家装的主要风格可分为四种类型:
第一,自然风格,也就是乡村风格。这种风格的住宅色彩,多采用木色以及绿色为主色调,配以体现自然色的淡蓝色。
第二,简约风格,也就是现代、北欧风格。此种风格的房屋色彩方面多使用银灰,白色为主色调,配以较鲜艳的配饰进行搭配。简约风格能使得空间扩大,所以特别适合小户型房屋。
第三,复古风格,也就是古典风格。喜欢这种风格的人不一定是中老年朋友,越来越多的年轻人也更偏向于古典风格。这种风格的颜色搭配多选用华丽的金色以及可从大理石上看到的云斑色等。
第四,混搭风格,现在较流行的现代风格与古典风格的结合。这种风格的装修效果既扩大空间,又可增添古典风韵。
色彩的运用可以为家装更添温馨。家装色彩的搭配法则无外乎三种:
第一,对比风格。采用强烈的对比色,冷暖对比色、不同肌理之间的大胆使用是2017年家装的一种主流。
第二,协调色调。想要营造温馨浪漫情调的朋友,必定选择此法则。柔和的色调,为生活带来宁静的感觉,易于把握和运用,富于变化且让人感觉和谐愉快。
第三,混合色调。这里不仅指的是粉红色、大胆地运用粉紫、薄荷绿、粉橙等明丽色。这些色彩会是家居中的重要角色。这些混合色彩,低调坦诚、轻描淡写、安宁静谧,不表达明确的态度。
选定风格和色调之后,就将进入家装的重点——家装材料的选择了。对应家装风格,装修材料的款式也应该对号入座。比如,自然风格当然对应天然材料。选用木质材料或木色金属材质都是不错的选择。再如,简约风格起源于现代派的极简主义,多采用带有金属材质的木制品,加以玻璃或镜面装饰效果更好。所谓简约而不简单,在选材上更要求精工细作。又如,复古风格的材料选择多用实木材质,文化石也是不错的选择。古典主义的设计,内部装饰丰富多彩,精致与粗犷并重,浪漫与高雅融合,尽显贵族气息。
如何写装修合同篇十二
第一是合理摆放。书房本身就没有同卧室的空间大,所以书房可利用的空间并不多。所以,要想充分利用到书房每一寸地,就要对书房中的物品进行整齐地排列,将每一种物品该放在什么位置有一个清晰的设计方案。比如写字台摆放在靠窗处、书柜摆放在写字台旁边。
第二是利用墙面。业主可以选择在墙面上隔空做书柜架,节省了地面上的空间,也能充分利用墙面的空间摆放物品。写字台可以设计成长条桌形,依墙安装。这样的话,书籍、资料整齐地摆放在书柜架上,且书柜架和写字台相近更方便我们放取书籍或资料。
另外,墙面还可以安装造型灵活多变的置物柜。这边与书籍的摆放分开,可放置一些业主的奖杯、荣誉证书、照片、手工品、公仔等物品,当作是一个书房里的'展览区,可以带客人来书房参观这个区域。
第三是利用飘窗。飘窗是一个能欣赏外面风景,感受阳光的地方,为书房增添了一股浪漫的气息。业主可以将飘窗打造成一个休息区,放上软垫和靠背枕头,居住者在书房工作劳累了以后,听着一首舒缓的音乐坐在上面看看窗外的别样景色,释放疲劳的同时又收获了美好的时光。一个阳光明媚的日子里,与三友或家人坐在充满书香的书房飘窗旁下一盘不在乎输赢的围棋,惬意又温馨。
如何写装修合同篇十三
何谓时尚装修?也许人们很难为其定义,但是,人们对美好家居达成的共识却能用如下的文字来描述:居室设计要遵循以人为本的前提,能够具备实用功能,在设计上可以运用形式语言来表现题材、主题、情感和意境。现为您详解,形式语言与形式美可以通过哪些方式来表现。何谓时尚装修,如何时尚装修?下面就来谈谈这些问题。
色调是构成造型艺术设计的重要因素之一。不同颜色能引起人视觉上不同的色彩感觉。郑州室内装饰设计专家告诉您如红、橙、黄的温暖感很强烈,被称为暖色系;青蓝绿具有寒冷、沉静的感觉,被称为冷色系。在室内设计中,可选用各类色调构成,色调有很多种,一般可归纳为“同一色调、同类色调、邻近色调、对比色调”等,在使用时可根据环境不同灵活运用。
和谐包含协调之意。它是在满足功能要求的前提下,使各种室内物体的`形、色、光、质等组合得到协调,成为一个非常和谐统一的整体。和谐还可以分为环境及造型的和谐、材料质感的和谐、色调的和谐、风格样式的和谐等等。和谐能使人们在视觉上,心理上获得宁静、平和的满足。
对称是形式美的传统技法,是人类最早掌握的形式美法则。对称可采用绝对对称和相对对称。上下、左右对称,同形、同色、同质对称被称为绝对对称;而在室内设计中采用的是相对对称,对称给人感受秩序、庄重、整齐即和谐之美。
简洁是室内设计中特别值得提倡的手法之一,也是近年来十分流行的趋势。这要求室内环境中没有华丽的修饰和多余的附加物,要坚持以少而精的原则,把室内装饰减到最小的程度,以“少就是多,简洁就是丰富”为原则。
如何写装修合同篇十四
买完房后余下准备装修的钱已所剩不多了,怎样能保证装修完全控制在预算内,才能把口袋里剩下的钱花在刀刃上。其实不管准备花多少钱,装修前制定准确的装修预算并严格按照计划施工都是避免浪费的良策。
在装修过程中,很多业主会碰到这样一个问题:装修公司的预算报价看不懂,更看不出里面的水分,就算明明知道有问题,也无从下手,使得自己在装修中是云里雾里。通常装修公司的预算会以分房为计算单位的,我们来分析一下应该如何审核预算报价。
客餐厅及水电装修内容应该有:
1)铺设地砖—主材是地面砖,辅材为水泥、黄砂、水及胶水,价格副料为10/m2,其中主材每平方的算法是1/(a*b),然后再乘每块砖的价格,(很多装修公司有进一现象,指11.3块算12块,这是不合理的)损耗是5%。
2)制作踢脚线,应有踢脚线基层(9厘板+3夹板)+踢脚线线条+油漆+人工价格。
3)墙顶面乳胶漆,应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。
4)石膏板吊顶,按投影面积计费:辅材+人工价格。
6)各种柜体及隔断、装饰墙的制作,应该是含基层框架+小五金件安装+油漆+人工。
7)水电安装:费用分三部分:辅材——线管、电线等;主材——开关、插座、灯具、洁具等;人工费,各地标准都不一样。水电安装也包括厨房卫生间设备安装。大部分装修公司按房子建筑面积预取费,工程完工后再结算。
卧室的装修内容应该有:
1)铺设地板(实木或复合地板),应有地搁栅(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的价格,(地搁栅上加铺12厘板另算)。
2)现场制作踢脚线,应有踢脚线基层(9厘板+3夹板)+踢脚线线条+油漆+人工价格。
3)墙顶面乳胶漆,应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。
4)顶角线,应该是成品顶角线的价格+安装敷料+人工价格。
7)固定柜体家具的制作,应该是含家具基层框架+五金件安装(通常固定家具内衬材料应该选用不需要油漆的,如双面白,而装修公司会希望你所制作的家具油漆,因为油漆的利润比值比较大)。
以上是主卧室装修会出现的项目及应注意的事项,所有的分项均包含了小五金的价格,不需要再单独另计。
厨房卫生间的装修内容应该有:
厨卫的装修预算价格在整个预算价中占的比例比较高,主要是厨房橱柜及卫生间洁具决定了其本身价格的高低。厨卫的装修内容应该有:
1)铺设地砖同上,由于厨房卫生间地砖小,相对来说每平方米费用比客餐厅少很多。
2)铺设墙砖----所用副料相同,价格副料为10/m2,主材价格计算方式同上,千万注意的是在地砖铺设时除有特殊原因外,一般不应出现地坪找平这一项,在铺设墙砖时也不应出现墙面基层处理的费用。
3)橱柜的制作—如果预算不多建议橱柜框体有装修工人现场制作,业主自行定做门板及台面,橱柜框体副料价格为190/150(下柜/上柜,采用中密度双面白)人工价格为66/78,通常市面上进口防火板门板的价格为125/m2,这样你就大致可以估计自己的橱柜价格了。
4)吊顶---建议使用性价比比较高的铝扣板吊顶,通常主材价格在80/m2左右,副料价格为35/m2,这是包括了木档龙骨的价格,通常装修公司会将这两项分开计算,以提高利润。
以上是厨卫装修会出现的项目及应注意的事项,所有的分项均包含了小五金的价格,不需要再单独另计。
家的一半是家居,装修公司的活完后,房子装修的路还没走完,然后就该买各个房间的家具、布艺、工艺品、电气设备了,这也是一笔不小的投资,所以事先要调查好,加上以上的投资,才是整个装修要花的钱。
为什么装修公司的预算一般来说是不给客户带走的。
1)预算中的工程量计算不正确,一般是多算客户的,如地板面积、墙面面积、踢脚线长度、顶角线长度、油漆量、门窗套计算等。
2)自己的预算本身人工、副料、主材单价就高,害怕客户找一些专业的人士鉴别。
3)预算当中有重复计算的,害怕客户在比较长的时间里,能够看出来。
4)害怕客户那自己的预算去别的公司比价,造成恶性竞争,使自己的利益受损,直至逃单。
如何写装修合同篇十五
ktv是提供卡拉ok影音设备与视唱空间的场所,也是当我们压力大、很累的时候去发泄放松的场所;同时也是娱乐场所。ktv可以分为量贩式ktv与商务ktv两种,若想成功吸引到消费者,就得需要一个好的ktv装修设计。那么,ktv该如何装修呢?下面小编就教教你ktv装修设计技巧:
收银台的装修设计能够体现出ktv的格调及气势。在风水中收银台的设计应在虎边,人站在大厅向大门方面望去右边的就是虎边。也就是设计在不动方,这样能够守住钱财,如果设计在流动性强的左边,就会对财运不利。收银台的高度设计也是有讲究的,过低则不够安全,过高则是让人觉得拒之门外的`意思。收银台不可以安置咖啡壶、电煮炉一类的电器,据说是容易生产灾难及口舌之争;进行处的收银台禁忌安装水龙头及冲洗槽,容易冲走财运。
ktv大厅是消费者进入内部的第一印象,是ktv最为重要的装饰空间,占具着重要角色。大厅设计中一定要讲究宽敞明亮,无论大门面向哪个方位,大厅的设计要符合风水的要求。大厅可以选用在容易清洗的材质面板装饰,地面与墙壁的配搭建议采用连续性的图案与花色,这样扩大了大厅空间的立体感。大厅的设计要有吸引住消费者的眼球,让消费者能体验到舒适的感觉。
ktv包房装修设计是整个装修设计方案中的重点。ktv包房装饰的色调一般选用深褐色为宜,如果在包房内装设地毯,那建议选用浅灰色。包房的背景墙的粉刷则应以灰色或粉色为最佳,ktv在设计上存在的难点,就是隔音效果的处理。所以在吊顶的天花板要使用吸音效果较好的材质,墙面设计太多的颜色会造成“调色板”。而色采太过单调,则显现不出娱乐性及时尚性。如果在没有信心十足的优秀设计师,建议使用灰褐色作为基调。
完美的kvt走廊,让消费者走入其中时,会让人们感到愉悦。宽敞的ktv走廊会让消费者感到快乐和温馨,却是很难呈现其特色;狭窄的ktv走廊会让消费者产生局促感,在走廊若安装栏杆并有数根支柱支撑,则在哪个方位均为吉。十二地支如果在跟走廊的位置重叠,在吉相中得到加强,那么有助于好运的提升、信誉的增强,生意也会随之更兴隆,所以,能在ktv走廊装修上得到精美绝伦的设计,将会成为一道光彩夺目的风景。
现如今城市里越来越多的人喜欢唱歌,但是家里又不能高歌因为会影响邻居,所以只能去ktv,ktv只有装修的好,设计的好才会吸引人,才会有好的经营效果。
如何写装修合同篇十六
别因为不懂而选择全包,选择了全包你放心吗?你可以不懂但不可以放弃,在这里装修监理建议装修新人们应该多看、多问、多逛逛,货比三家。
1、多参考。
如果你家正准备装修,你可以多去隔壁邻居家看看,不仅可以提前搞好邻里关系,看看其他人的房屋是怎么装修的,另外可以从邻居口中得知一些该户型的优缺点,为了装修更有保障,业主也需要互相学习。
2、多逛逛。
逛建材市场你不仅可以知道最新建材讯息还可以获悉最新报价以及一些促销信息。建材城、建材超市、家具城都是不错的地方。货比三家,当然现在电商的蓬勃发展我们也可以上网寻找合适的建材。
如果恰逢你隔壁邻居也正在装修,你可选择别忙着开工,等邻居装修完,前去看看,听听业主对装修队的评价,如果工艺不错,完全可以让其帮自己装修。
part2:空间功能多考虑避免被牵着鼻子走。
装修前需要充分了解各空间的功能,特别是根据自己实际情况设定功能区与内部布局。因此,装修最根本的问题是业主首选要问自己:我或者我们家真正需要的是什么?所以,家居空间功能考虑与划分非常重要,必须注意以下三个步骤。
1、与设计师商谈。
如果需要聘请设计师,户主可以先与设计师商谈,提出自己的需求,让设计师根据自己的需求对家居进行设计,这样既能满足自己的需要,同时也能让设计师在设计过程中考虑业主需要的功能、了解业主的生活习惯、兴趣爱好等信息,方便设计师的设计的过程中将功能与风格更好的结合到一起,设计出让业主满意的方案。
2、确定功能。
因为空间功能的划分不单是一个图纸的问题,更大的是考虑生活所需求的东西。最好有一个图纸,或者是有一个3d效果图,想想以后你会在这里干什么、怎么干,想象一下以后生活的样子,就知道需要什么了。所以说要尊重空间,尊重功能,然后才是装修的规则。
3、最后考虑风格。
有的业主开始装修的时候,并不在意什么功能,多数的小业主最初考虑的还是风格,这样容易导致居室功能在装修之后会不如意,或者造成浪费。所以,如果你不是幻想主义者,那么还是从实际出发,先确定功能再确定风格,思路清晰,明确考虑,怎样在有限的空间里更好的、更合理的利用空间。
装修的风格重要还是功能更重要?许多业主会选择风格,这样的选择会给你在今后的日常生活中带来诸多的不便。而且随着房价的高企,小户型更需要注重功能性,怎样在有限的空间里更好的、更合理的利用空间。之前我们有多篇关于小户型的装修案例可供大家参考。
别以为大公司就一定贵,装修施工队就便宜。青岛的大虾告诉我们,五星级酒店吃饭的价格不一定比小饭店来的贵。大公司可靠性好,后期有保障。装修施工队就不能保障这些了。
1、不急着装修。
新房到手,别急着装修,有机会多看看装修公司的施工工程。在施工程中充分显示出这个公司的管理水平,技术水平。当然我们之前提到你可以看看周边的真在装修的施工队,这也是最有效地方法。
2、装修公司选择渠道。
随着互联网装修的兴起,越来越多的装修公司入驻互联网装修平台,第三方监管,评价系统以及押金制度,让装修变得越来越透明。如果你不知道如何选择装修公司,可以来丁丁装修看看。
如何写装修合同篇十七
购买装修材料算得上是头疼的事情了,那么怎么购买装修材料,什么时候购买才是合理以及核算的呢?家可可装修网整理以下几条或许会帮助到你。
开关面板:外壳和内芯的金属部分够厚度够份量,内边及内部结构用手摸无粗糙挂手感。设计感强,logo不会太大,但不管是印的还是贴压的,都很精致。开关压的时候没有滞涩感,触摸式开关不会需要很用力才能触动。插座注意是否圆孔直孔通用。符合条件的品牌就不是太重要了。
电线:外皮绝缘层够厚,折几下,不要发脆发白。烧掉一部分外皮,看看里面的铜芯的粗细度。注意区分普通电器和大功率电器不同的用线平数。至于品牌每个地区都有各自的偏好,问问朋友邻居装修比较多用什么,然后质量合格就可以了。
水管:有一种ppr玻纤稳态管,比普通的ppr管中间多一个浅蓝绿色的玻纤层,壁厚度硬度韧度都够,内径够大,比普通ppr管防冻防烫防裂性更好,分冷热管。可以百度更详细的介绍和品牌,选择适合自己的。其实水管出问题的不多,关键在连接件上。弯头接头阀门神马的不要吝啬,全铜啦不锈钢啦什么的不能轻飘飘的。
防水:首推德国汉高美德兰的'柔性防水涂料。这种涂料的优点是刷完以后会形成一层有韧性的防水膜,只要涂的好,不会在墙地接缝和管道处有裂缝,且不会因为楼体下沉造或其他外力原因形成的墙体变形而裂开(不要太大的缝啊)。而且比防水砂浆环保。刷之前要做好基层,大的裂缝处用水不漏填平,太凹凸不平的墙地面用水泥砂浆找平。做好以后把地漏堵住,放水停留24小时做闭水试验,24小时后到楼下看看有没有渗水漏水。
砖:这个就更细致专业了,只能大概说说。厨卫的墙砖一般都是瓷片,达不到所谓瓷砖的标准,基本上10元以上一片的算是可以用的,几块钱的就别考虑了。
地砖以800cm的为例,低于70元的也别考虑了,低端工装除外。这些价格差别即便表面看起来没什么差别,但是色差、平整度、硬度、防水性各方面都不行,一贴上或是用个2年以后就很明显了,掉瓷、空鼓、裂缝、渗污各种问题。
在这个基础上,墙砖的选择就看你喜欢的样子,搭配装修风格,专卖店的墙砖都配有同款300cm的地砖以及搭配的腰线,没有专业设计师的话,按系列买就好。贴的时候注意要师傅墙地通缝,不然效果打折。大地砖的话,不要被商家各种全抛釉啊半抛釉啊仿古啊抛光啊釉下彩啊微晶石啊这些专业术语吓到,这些都是制-作-工-艺。你只要确定你要亮光砖还是亚光砖就行了。
留一阵子擦掉就一个印子当然不能买,或者滴上去很快扩散开也是一样不能买。然后是看剖面,细密光滑没有气泡和杂点为好。然后平放在地上用脚蹭,滞脚的为好滑的不要,劣质的砖就算是麻面的也滑脚。
另外瓷砖的效果跟铺贴的技术有很大关系,好的水泥沙子和好瓦工直线提升砖贴出来的档次。买325或425的,出厂3个月内的水泥。贴砖除了通缝外,套口切割、高度差都要注意,贴完的砖要摸上去接缝处平滑,敲击没有空鼓。不用靠尺的瓦工不是好瓦工。
1、插座、开关用你听过的牌子:雷士、梅兰日兰、施耐德、西门子、abb、tcl、lg、.... .... 还有很多,但以你听过的为好;电线用你当地方圆500公里内厂家生产的国际标准电线,(偶在天津,最崇“海燕”,其他品牌国际标准的也可以)水管优选ppr类型,拒绝pe管:天力、金德、日丰、伟星(最好请托朋友买水管电线)
2、防水:丫丫的,我tmd快恨死东方雨虹了,(因为我有一次买到了假的,他们北京公司的业务员非说是真的,mlgb的。)但还是推荐东方雨虹,尽量去专卖店买。还有“瑞士西卡”
如何写装修合同篇十八
双方协商,订立本协议,以共同恪守。如下:
1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗。客厅、卧室铺强化木地板,清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架。阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊pvc板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊pvc板,厨房地面铺磁砖,打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。
5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。
施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
________年______月______日至________年______月______日,如不能按期完成,每天将处罚金______元。
材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。
装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
如何写装修合同篇十九
手绘效果图:手绘技法、铅笔白描、钢笔白描、彩铅、马克笔、室内手绘表现;。
手绘施工图:手绘技法、平面图、立面图、节点大样图、施工材料概要。
2、基础美术。
结构素描、光影素描、户外写生、建筑速写、色彩构成、透视原理(一点/二点/三点)。
3、电脑辅助。
cad初级:cad基础及简单施工图、建筑剖面图、立面图、机械剖面、立面图等绘制。
4、理论。
5、电脑高级辅助。
lightscape:渲染巨匠、光影跟踪、光能传递、照片级别效果图。
sketup草绘大师:城市规划、园林鸟瞰、建筑效果、室内效果、工业设计等。
6、方案。
方案设计、施工技法与施工工艺(包括施工现场实地课程)、工程报价与预算、施工项目管理及招投标。
如何写装修合同篇二十
刚装修的新家都很漂亮。可是住过一段时间之后,难免就逐渐脏乱差起来,其实,我们只要在装修的时候注意一下,以后搞卫生完全可以轻松很多。下面一起来看看!
喜欢看书的会去弄一个大书柜放在书房中,而且还是那种敞开式的哟~。看着是不错,可过了一段时间你会发现,在你放置的书上有一层厚厚的灰尘。你每次都要擦过才能翻看书籍特别麻烦。
为了避免这种麻烦事的重复出现,有个办法可以解决的书橱的困扰。就是买这样的书橱就行啦~好看实用,是我们整个住家生活最重要的部分呢!
如何写装修合同篇二十一
室内设计的方法,这里着重从设计者的思考方法来分析,主要有以下几点:
1、大处着眼、细处着手,总体与细部深入推敲。
大处着眼,即是如第一章中所叙述的,室内设计应考虑的几个基本观点。这样,在设计时思考问题和着手设计的起点就高,有一个设计的全局观念。细处着手是指具体进行设计时,必须根据室内的使用性质,深入调查、收集信息,掌握必要的资料和数据,从最基本的人体尺度、人流动线、活动范围和特点、家具与设备等的尺寸和使用它们必须的空间等着手。
2、从里到外、从外到里,局部与整体协调统一。
建筑师a?依可尼可夫曾说:“任何建筑创作,应是内部构成因素和外部联系之间相互作用的结果,也就是‘从里到外’、‘从外到里’。”
室内环境的“里”,以及和这一室内环境连接的其他室内环境,以至建筑室外环境的“外”,它们之间有着相互依存的密切关系,设计时需要从里到外,从外到里多次反复协调,务使更趋完善合理。室内环境需要与建筑整体的性质、标准、风格,与室外环境相协调统一。
3、意在笔先或笔意同步,立意与表达并重。
意在笔先原指创作绘画时必须先有立意,即深思熟虑,有了“想法”后再动笔,也就是说设计的构思、立意至关重要。可以说,一项设计,没有立意就等于没有“灵魂”,设计的难度也往往在于要有一个好的构思。具体设计时意在笔先固然好,但是一个较为成熟的构思,往往需要足够的信息量,有商讨和思考的时间,因此也可以边动笔边构思,即所谓笔意同步,在设计前期和出方案过程中使立意、构思逐步明确,但关键仍然是要有一个好的构思。
对于室内设计来说,正确、完整,又有表现力地表达出室内环境设计的构思和意图,使建设者和评审人员能够通过图纸、模型、说明等,全面地了解设计意图,也是非常重要的。在设计投标竞争中,图纸质量的完整、精确、优美是第一关,因为在设计中,形象毕竟是很重要的一个方面,而图纸表达则是设计者的语言,一个优秀室内设计的内涵和表达也应该是统一的。
二、室内设计的程序步骤。
室内设计根据设计的进程,通常可以分为四个阶段,即设计准备阶段、方案设计阶段、施工图设计阶段和设计实施阶段。
1、设计准备阶段。
熟悉设计有关的规范和定额标准,收集分析必要的资料和信息,包括对现场的调查踏勘以及对同类型实例的参观等。
在签订合同或制定投标文件时,还包括设计进度安排,设计费率标准,即室内设计收取业主设计费占室内装饰总投入资金的百分比。
2、方案设计阶段。
方案设计阶段是在设计准备阶段的基础上,进一步收集、分析、运用与设计任务有关的资料与信息,构思立意,进行初步方案设计,深入设计,进行方案的分析与比较。
确定初步设计方案,提供设计文件。室内初步方案的文件通常包括:
1、平面图,常用比例1:50,1:100;。
2、室内立面展开图,常用比例1:20,1:50;。
3、平顶图或仰视图,常用比例1:50,1:100;。
4、室内透视图;。
5、室内装饰材料实样版面;。
6、设计意图说明和造价概算;。
初步设计方案需经审定后,方可进行施工图设计。
3、施工图设计阶段。
施工图设计阶段需要补充施工所必要的有关平面布置、室内立面和平顶等图纸,还需包括构造节点详细、细部大样图以及设备管线图,编制施工说明和造价预算。
4、设计实施阶段。
设计实施阶段也即是工程的施工阶段。室内工程在施工前,设计人员应向施工单位进行设计意图说明及图纸的技术交底;工程施工期间需按图纸要求核对施工实况,有时还需根据现场实况提出对图纸的局部修改或补充;施工结束时,会同质检部门和建设单位进行工程验收。