2023年无手续车买卖合同范文(20篇)
合同可以作为法律文书,用于维护经济秩序和社会稳定。双方在签订合同前,应充分沟通和协商。合同的范文中包含了一些典型的合同条款和格式,可以供大家学习和借鉴。
无手续车买卖合同篇一
依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本买卖事项协商一致,订立本合同。
第一条:车辆型号:
车型:车牌号:车架号:
发动机号:车款:一次付清:
第二条:卖车人责任:
自年’月日时分以前的任何交通事故、违章、罚款等经济纠纷及其他问题由卖车人负责,与购车人无关,卖车人必须保证,车手续齐全有效。
第三条:购车人责任:
自年月日时分以后的任何交通事故、违章、罚款等经济纠纷及其他问题由购车人负责,与卖车人无关,自购车之日起,车辆一切机械故障由购车人负责。
第四条:双方责任:
1、本合同在未过户前至过户完毕期间内有效作为法律依据。
2、以上合同条款双方必须遵守,经双方无民意后签字生效,不得反悔。3、合同订立时间:年月日。
4、合同订立地点:
卖车人(签字)购车人(签字):
住址:住址:
身份证:身份证:
无手续车买卖合同篇二
买方、卖方、中介方就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况。
(一)该房屋所有权证证号为:________________________.
(二)土地使用状况。
该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________,经纪人执业证书号:______________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的____%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式。
(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元(小写),________________________________元整(大写)。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下:
1、本合同签订后____日内,买方向卖方支付定金成交总价的____%,即人民币___________元。
2、该房屋过户到买方名下后____日内,买方向卖方支付成交总价的____%,即人民币___________元。
3、该房屋验收交接完成后____日内,买方向卖方支付成交总价的____%,即人民币___________元。
第五条权属转移登记和户口迁出。
(一)双方同意,自本合同签订之日起____日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起____日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过____日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起____日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺。
卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款____%的违约金,并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】:___________________________费用由卖方承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的,每逾期一日,卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条房屋的交付和验收。
卖方应当在房屋过户到买方名下后____日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时,应当履行下列各项手续:
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;。
3、移交该房屋房门钥匙;。
4、按本合同规定办理户口迁出手续;。
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;。
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定。
本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承担税费的具体约定如下:
1、卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)。
3、其他税费由买卖双方各承担一半:(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价总款____%的违约金。
第十条违约责任。
一、逾期交房责任。
除不可抗力外,卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理。
(2)逾期超过____日后,买方有权退房。买方退房的,卖方应当自收到退房通知之日起____日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的____%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任。
买方未按照第四条约定的时间付款的,按照以下规定处理:
(2)逾期超过____日后,卖方有权解除合同。卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起____日内按照逾期应付款的____%向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条不可抗力。
因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式。
第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。
卖方:____。
买方:____。
中介方:____。
合同签订日期:____年____月____日
无手续车买卖合同篇三
买方(甲方):
卖方(乙方):
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。
第一条:车辆基本情况。
车主名称:
车牌号码:
厂牌型号:
发动机号:
车架号码:
第二条:此车为事故车。
第三条:事故车交易方式及交易金额。
交易方式:_______________。
交易金额:______元。
第四条:双方的权利和义务。
1、签订本合同时甲方向乙方一次性付清全部车款。
2、甲方付清全部车款后,乙方将事故车及一副车牌、登记证书、原始发票、车钥匙、购置税证、交强险单等7项交给甲方。
3、甲方修复好事故车后通知乙方,乙方在接到甲方通知后三天内配合甲方到车辆管理所办理过户手续,费用由甲方承担。
4、签订合同之日起之前所发生的违章、欠税、交通事故、一切法律责任由乙方承担,甲方不负任何法律责任。签订合同之日起之后一切都由甲方承担。
5、甲方不得利用事故车从事各项违法活动。
第五条:违约责任。
1、因乙方原因导致甲方不能办理本车过户手续,乙方必须以该车修复后在二手车市场上的销售价格重新收回。
2、因甲方原因导致乙方不能办理本车过户手续,乙方不负任何责任。
第六条:争议。
本合同履行过程中产生争议的,双方可协商解决。协商不成的,应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
第七条:本合同一式____份,经双方当事人签字或盖章之日起生效。
甲方(签字或盖章):
乙方(签字或盖章):
20xx年xx月xx日。
无手续车买卖合同篇四
卖车方(甲方):
购车方(乙方):
甲方现将车转让于乙方。该车车牌号为码为,发动机号为,车架号为。现订立汽车转让合同如下:
第一条汽车质量。
该车于年月登记,检验合格期至年月。该车养路费缴至年月旬,因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同。
第二条汽车价格。
经双方当事人共同协商后确定该车的转让价为人民币元。
第三条权利义务。
1、甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件;说明汽车的现状;。
2、乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后,负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。
第四条车辆过户。
车辆必须过户,一切费用均由买方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。
第五条结算方式及期限。
乙方将车辆验收合格后,先付元定金给甲方,待过户手续办理完毕后将本合同余款一次性付给甲方。
第六条合同文本。
本合同一式两份,双方各执一份。
第七条合同效力。
本合同经买卖双方签字盖章后生效。
第八条合同效力。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
无手续车买卖合同篇五
2、车船使用税本年度原件、复印件。
3、交强险副本原件(有效期内)。
4、有违章需提前处理,若代办处理需提供(同名):驾驶证、行车证。
5、危险警示三角牌。
6、车辆外光无明显碰撞痕迹。
本地私家车。
2、车船使用税本年度原件、复印件。
3、交强险副本原件(有效期内)。
4、危险警示三角牌。
5、有违章需提前处理,若代办处理需提供(同名):驾驶证、行车证。
6、车辆外光无明显碰撞痕迹。
省外异地私家车。
1、机动车行驶证原件。
2、车船使用税本年度原件、复印件。
3、交强险副本原件(有效期内)。
4、车辆异地年检委托书原件。
5、危险警示三角牌。
6、车辆外光无明显碰撞痕迹。
7、有违章需提前处理,若代办处理需提供(同名):驾驶证、行车证,限云南省内。
异地公户车。
1、机动车行驶证或原件。
2、企业委托人身份证复印件。
3、交强险副本原件(有效期内)。
4、组织机构代码证,公司公章。
5、车辆异地年检委托书原件。
6、危险警示三角牌。
审车时间如何规定:
根据新规,新上牌的小型私家客车六年内免上线,但仍需按时(六年内两年一次)申领年检及环保标志。
机动车办理年检时间:根据行驶证附页的年检有效日期提前90日内就可以办理。望广大车主周知,以免造成漏检后系统将您的爱车锁定而给您带来不必要的麻烦!
1.分户口需要什么手续。
2.补办身份证需要什么手续。
3.改名字需要什么手续。
4.房子过户需要什么手续。
5.小车过户需要什么手续。
6.迁户口需要什么手续。
7.车辆过户需要什么手续。
8.二胎上户口需要什么手续。
9.新生儿落户口需要什么手续。
10.北京市内转户口需要什么手续。
无手续车买卖合同篇六
甲方:
地址:
联系电话:_________________。
乙方(售车方):________________________。
身份证号:________________________。
地址:________________________。
联系电话:________________________。
车牌号:________________________。
发动机号:________________________。
车辆识别代号:________________________一辆,出售给甲方,经甲乙双方友好协商达成如下协议,共同遵照执行:
1、车辆价款人民币(小写)_________元整,(大写)______________元整,车辆与价款均于本协议签字之日交付。
2、因双方交易车辆为旧机动车辆,故双方签定协议时对车身及发动机工作状况表示认同,甲方对该车外观及内在质量状况已充分了解。甲方验收后同意购买,在车辆交付完成后,乙方不向甲方承担瑕疵担保责任。
3、自订立本协议之日起,甲方对乙方交车前的违规违章使用车辆造成的一切损失不承担任何责任。
4、自本协议生效、车辆交付之日起,由甲方承担交通违章及其它责任事故造成的一切损失和责任。
5、如该车交付后,甲方转卖该车,此后发生的一切纠纷,赔偿等事宜,均与乙方无关。
6、如双方发生争议,任何一方可向当地人民法院起诉。
7、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。协议自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方(售车方):
签约日期:年月日
签约日期:年月日
双方协议签订地点:
无手续车买卖合同篇七
根据《中华人民共和国合同法》的规定,但凡合同都必须经具备以下几方面的具体条款:数量和质量;价款和酬金;履行的期限、地点及方式;违约责任。有关房地产购销合同的制定,目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同(示范文本)》,必要的时候,买卖双方仍需签订有关的补充协议,特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款,一定要有细节性的明确约定。
购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积,及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数,使用面积平米数,建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。根据《民法通则》此条款应如此表述“误差在3%之内(含3%),视为正常误差,但误差部分应按实际面积在合同中规定的单价重新结算;若误差超过3%,则视为卖方违约,卖方应承担约责任。”
价格条款应比较明确,应有细项约束发展商不得随意加价,不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中,应明确、详细规定付款方式,如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。
这是购房人在签合同时容易忽略的内容。目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全,房产买卖双方责任不好界定,但购房人还是可以从以下几个方面进行把握,如:业主对物业管理公司的选择权利;业主对物业管理方式确定的权利;物业管理公司的职责范围;物业管理费标准的制定等。保证购房人入住后水、电、气供应,保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位,并按规定收取物业管理费。
无手续车买卖合同篇八
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》及相关规定,买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就旧机动车买卖的有关事宜协商达成协议如下:
第一条甲方依法出卖具备以下条件的旧机动车。
车主名称:___________;号牌号码:__________;厂牌型号:________;养路费缴付有效期至________;初次登记日期:______;行驶公里数:___________。
第二条车辆成交价格及交验车。
车辆成交价格为(不含税费)___________元;大写:_________元;车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担由乙方负责。
甲方应于_______年______月_____日在___________同乙方当面验收车辆及审验相关文件,验收、审验无误后当即向甲方支付车价款。
甲方应在收到车价款后向买方交付车辆及相关文件,并负责协助乙方办理完车辆过户、转籍手续。
相关文件包括:机动车行驶证、机动车登记证书、车辆购置税证明、税讫证明、车辆年检证明等。
第三条双方权利义务。
1、甲方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权,且该车符合相关规定能够依法办理过户、转籍手续。
2、甲方应保证向乙方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的`陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分。
3、乙方应按约定时间、地点与甲方当面验收车辆及审验相关文件,并按约定支付车价款;甲方收取车价款后,应开具合法有效的收款凭证。
4、车辆交付后办理过户、转籍过程中,因车辆使用发生的问题由乙方负责;车辆交付后乙方殆于办理过户、转籍手续,车辆使用过程中发生的一切问题概由乙方负责。
第四条违约责任。
1、第三人对车辆主张权利并有确实证据的,甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。
2、因甲方原因致使车辆在规定期限内不能办理过户、转籍手续的,乙方有权要求甲方返还车价款并承担一切损失。
第五条合同争议的解决办法。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或向湘潭仲裁委员会申请调解解决;协商或调解不成的,依法向湘潭仲裁委员会申请仲裁解决。
本合同一式两份,甲方一份,乙方一份。
买方:______。
卖方:________。
20xx年xx月xx日。
无手续车买卖合同篇九
一般的交易流程主要包括:验车查询违章复印所需手续递交手续缴纳交易费用领取交易手续及交易发票,当取得二手车交易发票后,买主就可以拿着交易发票去交易市场进行过户手续了。
2
办理所需手续包括行驶证、车辆登记证书、车辆发票(新车市由4s开具的原始购车发票,二手车则是由二手车交易市场开具的二手车交易发票),车主身份证原件,买主身份证原件及相关证明等(如暂住证、外籍人士居留证、军官证等),此外车辆需要到场。
3
过户转移登记,顾名思义,也就是买主将车过户到自己名下,凭取得的二手车交易发票通过各地车辆管理所办理车辆交易后的产权转移登记,并取得新的行驶证等,此外这次过户转移登记也将记录在原始登记证书上。进行到这一步,车辆基本上跟卖主无关了,过户的手续也均由买主在当地的车辆管理所完成,流程一般包括:验车复印所需手续递交手续缴纳交易费用车辆照相领取手续(其中可能涉及重新变更号牌,视各地手续规定而定)。
4
办理所需手续包括原行驶证、原登记证书、交易市场为本次交易开具的二手车交易发票、买主身份证原件及相关证明(暂住证、外籍人士居留证、军官证等),车辆也需到场。
5
车辆交易完成了,卖主的车款拿到了,买主的过户也完成了,那么是不是这次交易就算完成了呢?在这里提醒大家在二手车交易中不要忘记了对车辆税费等进行变更登记。
无手续车买卖合同篇十
买方:(以下简称甲方)。
卖方:(以下简称乙方)。
甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行:
第一条:甲方购买乙方所有的机动车一辆:
车号:颜色:
产地:型号:
发动机号码:
底盘号码:
第二条:甲方向乙方支付车款人民币万元。包括三部分:定金、第一笔车款和其余部分车款。
第三条:甲方的付款方式和期限:本合同生效当日付定金万元,三日内再支付第一笔车款现金万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。
第四条:乙方在收到甲方第一笔车款之日,应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。
第五条:办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。
第六条:乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
第七条:乙方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。
第八条:甲方违反本合同,定金不予退还。
第九条:乙方违反本合同,应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
第十条:本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。
甲方(授权签字人):乙方(授权签字人):
住址:住址:
证件号码:证件号码:
无手续车买卖合同篇十一
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
根据中华人民共和国旧机动车交易规定,甲乙双方在平等、自愿基础上,就车辆交易事宜,双方协商一致,签订本合同。
一、甲方同意将三辆华菱之星牌重型自卸车出售给乙方。
三车车身颜色为红色,车牌号码分别为:
发动机号分别为:
车辆识别代码分别为:
二、经甲乙双方协商,车辆交易价格为元/台,合计交易金额元(大写万元)。乙方先期支付元(万元),余款元(大写万元)20__年12月31日前付清。
三、乙方先期付款至甲方指定账户后,甲方将交易车辆及随车证件交付乙方。
四、乙方余款支付完成后,根据乙方要求,甲方无条件配合乙方完成车辆过户,过户手续费用乙方自行承担。
五、本合同自双方签字/盖章之日起生效,交付前车辆产生的违章、事故、债务纠纷等由甲方负责,并即日结清。车辆交付后,车辆所有事务由乙方自行负责,同甲方无关。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字/盖章后生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
签订日期:年月日
无手续车买卖合同篇十二
甲方:
乙方:
甲方将发动机号:_____车型:车架号:_________具体事宜协议如下:
1、甲方转让车价为大写)。
2、付款方式:乙方先付定金,余款提车时一次性付清,由甲方出具收款收据作为凭证。
3、甲方负责提供所有车辆所有保险过户手续.并将车辆所有材料交于乙方。(车辆购置费凭证,行驶证、产权证。)。
4、甲方将此车于年月日点分交于乙方。
5、本合同自甲、乙双方签字后立即生效。
附:该车在交付使用以前,在路面行驶未出过交通违章等事故,如有以上事故由甲方负责;车辆如在交付使用以后出现任何事故,责任由乙方负责。(包括电子警察拍摄违章及停车违章贴单)。
乙方如在购车后有任何疑问,可向甲方询问。
甲方签字:乙方签字:
签字日期:年月日
无手续车买卖合同篇十三
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
根据相关法律法规,甲乙双方就二手车辆买卖事宜协商一致,达成以下协议,共同遵照执行。
1、甲方卖给乙方二手机动车一辆,该车基本特征为:
车号:车架号码:颜色:型号:发动机号码:
2、乙方向甲方支付车辆定金人民币(大写):
3、办理转户手续所需费用:
4、甲方应交付给乙方该车的全部真实、有效的证件及缴税、费凭证,并无条件配合乙方办理过户手续。
5、车辆成交价格为人民币(大写):
6、甲方将该车辆转给乙方之时起,有关该车辆在月日该车交给乙方后,该车的所有债权、债务及一切纠纷,均由乙方负责。
乙方在该车辆未过户前要求开走该车辆的,若该车辆开走后所引起的交通事故及由此造成的相关损失均由乙方负责。
7、甲方违反本合同,如该车证件有不真实行为,甲方应向乙方无条件退回全部购车款。
8、补充条款:(与本协议具有同等法律效力9、乙方违反本合伺,定金、车款不予退还。
10、本合同自双方签字之日起生效,合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
无手续车买卖合同篇十四
买卖双方在签订房屋买卖协议以后,应当首先到当地司法公证部门进行公证;之后,买方应该到当地财政所缴纳3%的房契税;然后,双方到当地房管所申请办理房屋产权变更登记手续。房管部门根据当事人协议书内容,审核后进行定案登记并实行公告,30天之内房屋产权无异议的,变更房屋产权登记。在办理产权变更过程中,需缴纳一定手续费。根据国家发展计划委员会建设部文件计价格121号文件关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定:在办理住房交易手续过程中,住房转让手续费收费按住房建筑面积收取。收费标准为:新建商品住房每平方米3元,存量住房每平方米6元。新建商品房转让手续费由转让方承担,经济适用房减半计收;存量住房转让手续费由转让双方各承担50%.通知另规定:住房交易手续费属经营服务性收费,由经批准建立的房地产交易中心提供交易服务,办理交易手续时收取,其他任何部门、单位不得平调、扣缴、提留。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条第3款规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。因此,在变更房屋所有权登记后,还应到当地土地管理部门办理土地使用权变更登记。若是1992年以后修建的住宅房,除变更土地证外,还应到当地建设局城乡建设管理办变更建设工程规划许可证和建设用地规划证等相关手续,交取房屋造价1%—2%的手续费。
无手续车买卖合同篇十五
卖方:
身份证号码:__________________。
电话号码:___________________。
买方:
身份证号码:___________________。
电话号码____________________。
根据《^v^合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本协议。
第一条车辆基本情况。
车主名称:_________。
车牌号码:__________。
厂牌型号:__________。
第二条车辆价款、过户手续费及支付时间、方式。
1、车辆价款及过户手续费本车价款为人民币:__________________元(小写:元)。
2、支付时间、方式过户手续费由_____方承担。_____方应于本合同签订之日起将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。
第三条车辆的过户、交付及风险承担承担方应于本合同签订之日起将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给买方,该方为过户手续办理方。卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后在向买方交付车辆及相关凭证。在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理(违章由买方承担);在车辆交付买方之后所发生的`所有风险由买方承担和负责处理。
第四条双方的权利和义务。
1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。
2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。
3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。
4、买方应按照合同约定支付价款。
第五条违约责任。
1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实,买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。
2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的。
3、买方未按照合同约定支付本车价款的,应向卖方支付违约金。
4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
5、任何一方违反协议约定的,均应赔偿由此给对方造成的损失。
第六条协议争议的解决方式因本协议发生的争议,由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第七条协议的生效。
本协议一式_____份,经双方当事人签字或盖章之日起生效。
卖方:
买方:
签订日期:年月日
无手续车买卖合同篇十六
甲乙双方本着诚实信用的原则,平等互利,经公平协商签订如下买卖合同,以兹遵守。
第一条标的物。
2、交易数量:_________。
3、单价:_________总价款:_________。
4、质量。
(1)整体质量、性能应当达到的标准,采用以下第_________项:
按照国家强制标准或者指导标准:_________执行。
按照国际通用标准:_________执行。
按照行业标准:_________执行。
按照封存的样品标准执行。
协商约定质量达到以下水平:_________。
7、产品功能。
8、安全性能对环境的影响:_________对操作人的影响:_________数据安全:_________安全标识:_________甲方为乙方提供详细技术资料,产品及其各部件使用的技术应当和资料上显示的相一致。
第三条交付双方按照以下第_________种方式完成交付。
(1)甲方将货物交付。
第一承运人并取得提取货物的单证,甲方将提取货物的单证交付乙方则交付完成。
(2)乙方收到货物并且验收完毕则交付完成。
(3)乙方自己提货,提货装车(船)完成则交付完成。
(4)除以上方式外的其他方式,约定为:_________。甲方当于________年____月____日前完成交付。
第四条风险转移货物毁损灭失的风险交付前由甲方负担,交付后由乙方负担。该风险的负担不影响违约责任和产品侵权责任的主张。
第五条所有权的转移所有权的转移遵照以下第_________项执行。
(1)货物交付后所有权即转移至乙方。
第六条检验自货物交付后的____日内完成检验,若对质量有异议乙方应当在____日内向甲方书面提出,并且妥善保管质量瑕疵货物,等待协商处理。
第七条产品不合要求的补救措施经检验,若产品质量合格率为_________%以上则甲方对不合格产品可以采取以下补救措施:要求退货、要求修理、要求更换,费用由_________方负担。
经检验,若产品质量合格率为_________%以下则乙方享有对整个合同或者不合格部分的解除权,乙方仅解除不合格部分的,合同其余部分有效。
第九条担保乙方于________年____月____日前支付定金_________元。
第十条售后服务甲方负责对产品的安装、调试、技术培训,费用由_________方负担,这些工作应于________年____月____日前完成。
产品正式投入使用后的_________内(时间)维修由_________方负责,费用由_________方负担。
工具、配件的供应由_________方提供,费用由_________负担。
产品的升级事项约定为:
第十一条知识产权约定。
第十二条违约责任甲方履行不能应当承担的责任:_________甲方迟延交货应当承担的责任:_________甲方履行瑕疵应当承担的责任:_________其他违约责任:乙方履行不能承担的责任:_________乙方迟延受领应当承担的责任:_________乙方瑕疵履行应当承担的责任:_________乙方迟延交付货款应当承担的责任:_________其他违约责任:
第十四条本合同项下的各项债权债务未经对方同意均不得转让给第三人,否则对方可以直接解除合同。
第十五条本合同中关于产品本身以及其使用的技术方面的专用词汇的解释由甲方出具附件专门解释。
附件在本合同签署之前确定并为本合同的一部分。
第十六条保险由_________方于_________前对标的物向_________保险公司办理_________保险,保险费由_________方负担。
第十七条依据法律规定本合同经_________审查批准后生效,由_________方于________年____月____日前向_________提出申请,批准之日即生效。
依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式:
(1)抵押人和甲方签字盖则生效。
(2)本合同自向_________公证处公证后生效。
公证费由_________方承担。
(3)本合同自________年____月____日生效。
(4)本合同自_________(附某一种或者多种条件)成就时生效。
本合同一式_________份,当事人各方各执一份,经公证的公证机关执一份,各分均具有相同的法律效力。
第十八条单据甲方应于_________提交以下单据:
(1)提货单。
(2)发票。
(2)使用说明书。
(4)保修单三包服务凭单。
(5)其他单据乙方应于_________提交以下单据:
(1)汇票本票\支票信用证\转帐凭单。
(2)_________。
第十九条保护商业秘密约定。
第二十条若因本合同发生争议经协商不成,选择以下第_________种方式解决。
1、向_________仲裁委员会申请仲裁。
2、向_________人民法院起诉。
第二十一条本合同签订地点是:_________。
住所:_________住所:_________。
开户行:_________开户行:_________。
开户行帐号:_________开户行帐号:_________。
联系电话:_________联系电话:_________。
授权代理人:_________授权代理人:_________。
身份证号码:_________身份证号码:_________。
签约时间_________。
无手续车买卖合同篇十七
出卖人:_______________________(以下简称甲方)。
身份证号:_____________________。
联系方式:_____________________。
买受人:_______________________(以下简称乙方)。
身份证号:_____________________。
联系方式:_____________________。
根据《^v^民法典》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,甲乙双方就二手车的买卖事宜,在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
1、车主名称:__________________:
车牌号码:_____________________:
厂牌型号:_____________________。
2、车辆状况说明见附件一。
3、车辆相关凭证见附件二。
1、车辆价款及过户手续费。
本车价款(不含税费或其它费用)为人民币:______________万元(小写:___________元)。
过户手续费(包含税费)为人民币:________________万元(小写:____________元)。
2、支付时间、方式。
待本车过户、转籍手续办理完成后_______个工作日内,乙方向甲方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)。
过户手续费由乙方承担。乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内,将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。
甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内,将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给乙方,该方为过户手续办理方。
风险告知:二手车买卖过户时,应当准备好相关证件,若证件不全无法顺利完成过户。所需证件主要包括:
1、车辆行驶证:
2、车辆登记证书:
3、车辆购置附加费证明:
4、车辆购买原始发票或上一次过户票:
5、车主身份证需要原件:
甲方应于本车过户、转籍手续办理完成后_______个工作日内在(地点)向乙方交付车辆及相关凭证。
在车辆交付乙方之前所发生的所有风险由甲方承担和负责处理:在车辆交付乙方之后所发生的所有风险由乙方承担和负责处理。
1、甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付车辆。
2、甲方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。
3、甲方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。
4、乙方应按照合同约定支付价款。
5、对转出本地的车辆,乙方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。
1、甲方向乙方提供的有关车辆信息不真实,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2、甲方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付乙方的,逾期每日按本车价款总额的%向乙方支付违约金。
3、乙方未按照合同约定支付本车价款的,逾期每日按本车价款总额_______%向甲方支付违约金。
4、因甲方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,乙方有权要求甲方返还车辆价款并承担一切损失:因乙方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,甲方有权要求乙方返还车辆并承担一切损失。
5、任何一方违反合同约定的,均应赔偿由此给对方造成的损失。
因本合同发生的争议,由当事人协商或调解解决:协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
1、提交仲裁委员会仲裁:
2、依法向人民法院起诉。
本合同一式_______份,双方各执_______份,具有同等法律效力,合同经双方当事人签字或盖章之日起生效。
出卖人:___________________。
买受人:___________________。
________年_____月_____日。
________年_____月_____日。
无手续车买卖合同篇十八
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;。
(二)申请人身份证明;。
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;。
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;。
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
一、当事人提供的材料是否合法、有效;。
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;。
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;。
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;。
六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;。
七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;。
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。
房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入:
1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%。
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%。
3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米。
5、印花税:评估价*0.1%。
6、房产证工本费:85元。
7、土地证工本费:105元。
8、交易评估费:评估价*0.3%。
无手续车买卖合同篇十九
住所:__________________________。
邮编:__________________________。
营业执照号码:__________________。
法定代表人:____________________。
乙方(买受人):________________。
国籍:__________________________。
性别:__________________________。
住所(址):____________________。
邮编:__________________________。
无手续车买卖合同篇二十
原告何某于1994年10月将在农村的四上四下楼房卖给了被告殷某,双方签订了房屋买卖协议,约定房屋的转让价为69500元。成交后,原告了解到,农村的房屋不能买卖,买卖后也不能办理房屋的过户手续,即与被告协商退房退款,被告不同意,为此涉讼。
【审理】。
法院认为,原、被告之间签订的房屋买卖协议所基于的买卖标的物系农村房屋,涉及农村房屋买卖应办理农村宅基地使用权的审批手续。由于本案的原、被告在买卖房屋时未办理相关的手续,所以双方所签订的房屋买卖协议无效。法院判决被告将房屋返还给原告,原告将69500元返还给被告,并承担一定的利息。
1、《土地法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员,且一户只能享有一处。如果房屋的买卖成立,也将与房屋不可分割的宅基地使用权一并进行转让,这势必将宅基地使用权的主体扩大化。
2、《土地法》第六十三条规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农业建设。如果农民房屋买卖成立,就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的.物出卖了,实质上就是对农民集体所有的土地使用权的非农业建设,因而为该规定所禁止。
3、根据1993年11月1日实施的《村庄和集镇规划建设管理条例》,农村村民宅基地的申请有着非常严格的规定,如果村民的房屋买卖不经有关部门的批准就可以成立,则国家关于宅基地使用需要审批的相关规定形同虚设,也是极不严肃的。
4、国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。应该说,当事人出售自己所有的财产在法律上并无任何障碍,但正是由于农村房屋买卖的特殊性,我们必须要考虑与土地权属相关的法律规定。这就是说,只要是非集体组织成员或者是城市居民,非经法定程序,均不得享受农村的宅基地使用权。