写学术论文需要注意哪些(优秀22篇)
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写学术论文需要注意哪些篇一
由于政策受限,澳洲对以下商品检查非常严格,若被检查出,将被澳洲检疫测验局(aqis)扣留或直接烧毁,在代购前应有大概了解。
随婴儿带来的婴儿配方奶粉与新西兰乳制品是容许的。
3·非罐装的肉类:
所有动物品种的-新鲜肉、干肉、冷冻肉、熟肉、烟熏肉、咸肉、腌制肉或包装肉;
香肠和腊肠;。
写学术论文需要注意哪些篇二
1、补充叶酸,预防胎儿畸形。
怀孕的头三个月是胎儿神经管发育的关键期,所以,准妈妈应尽量避免各种不良因素,如烟酒环境,有害化学物质,新装修的房屋,空气不流通的环境等等,并且提高自我免疫力,免受病毒感染,更不要私自服用药物。
为了预防胎儿畸形,孕妇从孕早期开始(最好从计划怀孕开始),就需要补充叶酸。富含叶酸的食物有红苋菜、菠菜、生菜、芦笋、豆类、酵母、动物肝及苹果、柑桔等。
2、这些情景须就医。
对孕妇来说,在怀孕初期,最危险的事情莫过于宫外孕与流产,而发生这两种情景时孕妇都会发生腹痛、阴道流血,所以,如果孕妇一旦发现腹痛或阴道流血,需及时就医。
3、性生活要节制。
夫妻过性生活是婚后夫妇正常的生活。但当妻子怀孕后,如何过性生活却是应当高度重视的事了。为了保证胎儿的健康,妊娠头3个月应避免性交。
4、初期产检。
确诊怀孕后,准妈妈在孕12周时需到街道医院进行初次产前检查,并建立孕妇联系保健手册。以后的产前检查,能够选择在二级医院或决定分娩所在的医院里进行。
5、产前诊断。
产前诊断能排除一些主要的异常,最早在孕8周时就能够做。目前,最常用的染色体检查方式是绒毛检查和外周血筛查。必要时可在孕16-20周时做羊膜腔穿刺,做进一步确诊。
6、不要擅自进补。
怀孕初期,害喜症状可能会在必须程度上影响准妈妈的胃口。在饮食上,一般不提倡大补营养,主要以自我的喜好为主,想吃什么就吃什么。吐的比较厉害的孕妇,要注意吃一些清淡、容易消化的食物。等进入孕中期,孕吐反应消失,这时再补营养也来得及。
孕期不能吃热性食品,如狗肉、羊肉、胡椒粉等。孕期进补,应遵循“宜凉忌热”的原则,即使是水果,也应吃性味平、凉之物,如西红柿、生梨、桃子等。
7、当心辐射。
日常生活中,究竟哪些辐射会对胎儿造成影响,目前我们还难以说清,所以,专家还是提议孕妇们穿防辐衣,看电视时离电视远些,微波炉使用时要走开,不要将手机挂在胸前。
8、注意休息。
在怀孕初期,准妈妈容易感到疲累,所以需要适当休息。过度劳累容易造成孕妇流产,尤其是那些高龄产妇、有过流产史、患有某些慢性疾病的孕妇,需格外注意休息。孕早期要避免过于劳累,剧烈运动以及情绪激动,让自我尽量坚持良好的精神状态。
9、坦然应对孕吐。
约有半数的孕妇在怀孕6周左右会出现不一样程度的恶心及晨起呕吐现象,这主要是与孕妇体内血中的绒毛膜促性腺激素水平增高有关。如果恶心、呕吐不严重,孕妇能够忍受,则不需要特殊治疗,属正常的生理现象。只要坚持平常心,有充足的睡眠,少食多餐,选择自我喜欢吃的清淡、易消化的食物即可。
如果孕妇反应较严重,呈持续性呕吐,甚至不能进食、进水,则必须到医院诊治,看是否为妊娠剧吐。妊娠剧吐易引起孕妇体内电解质紊乱,有生命危险,需挂水治疗,所以不容忽视。
一、孕早期应当劳逸结合。
是不是孕妈怀孕之后就应当休息在家待产呢?医生们对这个问题给出的答案是否定的。相反,怀孕早期,孕妈还是应当坚持适当的有氧运动的。有研究证明,如果怀孕前坚持进行体育健身的准妈妈,怀孕后并没有必要停止锻炼,只要不增加运动量就不会引起流产;过度休息则会导致全身血流减慢,不利于体内毒素排泄,反而对胎儿有害。当然,如果妊娠前从不锻炼的妈妈,怀孕后也没有必要突然参加健身运动,激增的活动量也会引起身体不适应,对胎儿不利。
对在家待产的准妈妈来说,在不疲惫的前提下适当的家务活动是有利的,比如日常的家务如擦桌子、扫地、洗衣服、买菜、做饭等,丰富生活。孕妈要明白,坊间常说的用搓板洗衣物、弯腰、下蹲、推车、挂衣物等都不会引起流产。而对职场孕妈来说,则要注意避免两个隐患:一是过量的体力劳动,二是职业伤害。重体力劳动的孕妇确实容易发生流产,需要减少工作量,应当申请调离至相对简便的工作岗位。而从事洗染、服装、印染、油漆、石油化工、塑料以及医疗卫生行业等职业的准妈妈很可能接触到各种对胎儿有毒的物质,应当尽量避免。
二、孕早期适合多做有氧运动。
1、游泳。
游泳对孕妇来说是相当好的有氧运动,不仅仅让全身肌肉都参加了活动,促进血液循环,能让宝宝更好地发育。同时,孕期经常游泳还能够改善情绪,减轻妊娠反应,对宝宝的神经系统有很好的影响。可是,孕妈要选择卫生条件好、人少的游泳池,下水前先做一下热身,还要防止别人踢到宝宝。
2、散步。
散步能够稳定情绪,增进食欲和睡眠,坚持肌肉健康,有利于顺利分娩。每一天散步时间的总和在1-2个小时之间比较好。准妈妈也可根据自我的感觉来调整,以不疲劳为宜。散步时间以每一天早上起床后和晚饭后为最佳。散步时行走要缓,以免身体振动幅度过大。
3、瑜伽和普拉提。
目前,市场上已经有专门为准妈妈设计的“准妈妈瑜伽”和“准妈妈普拉提”,对孕妈们的健康、产后体型恢复都很有帮忙。准妈妈体重增加可能引起足弓塌陷,经过普拉提锻炼脚部就能加以避免。经过瑜伽锻炼盆腔和韧带,还可使分娩过程更顺利。
1、运动前应向医生咨询,了解何种运动适合自我。运动时应穿着宽松的服装和合脚的平底鞋,如果下水游泳,应穿专门为孕妇设计的游泳衣,专人陪同。
2、孕妈进行运动前后必须要进行热身和放松活动,尤其要注意活动韧带部位。
3、运动前和运动时要注意补充能量和水,运动中要注意多休息;不要在太热或太潮湿的环境里活动。
4、选择适当的运动环境和时间。花草茂盛、绿树成荫的地方,空气清新、氧气浓度高,尘土和噪音都较少,对母体和胎儿的身心健康大有裨益。城市中午时四点到七点之间空气污染相对严重,孕妇要注意避开这段时间锻炼和外出,以利于母亲和胎儿的身体健康。
四、孕早期必须杜绝的几项运动。
怀孕早期,由于动作的不当容易使子宫受到震动造成流产。所以,孕妈的运动应当选择慢一些的运动,像跳跃、扭曲或快速旋转这样的运动千万不能做。
1、孕早期不宜跑步。
跑步和骑车都会引起腹部的强烈收缩,会对子宫产生很大的压力。由于胚胎正处于发育阶段,异常是胎盘和母体子宫壁的连接还不紧密,很可能由于动作的不当使子宫受到震动,使胎盘脱落而造成流产。
2、孕早期不宜做背部练习。
异常是下背部的练习,孕早期背部的做这样的练习,会给胎儿供血的血管承受过大的压力,影响对胎儿的供血。
3、避免极度牵拉的、跳跃的、过高冲击力的运动。
怀孕期间母体会分泌一种叫松弛素的物质,这种激素会让孕妇的关节和人带变得松弛柔软,太过强烈的运动极易导致关节和韧带的损伤。
当然,不管是何种运动,准妈妈们都应以简便、缓慢的方式进行,避免激烈运动。如果曾有先兆流产或习惯性流产史的孕妇,通常提议在孕早期卧床休息,避免运动。
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1、前三个对胎儿来说很关键。
怀孕的前3个月是胎儿发展的关键时期,因为80%的意外事件就发生在前3个月。根据医学数据,在受孕成功后,有50%以上的受精卵无法最终诞生为可爱的婴儿,而是经历生化妊娠、流产、胎停、胎死等各种情形,其中大部分是染色体的问题,也就在自然进程中淘汰掉了,而80%发生在前三个月。所以很多夫妻在前3个月都不提,期望胎稳定后再和大家分享喜悦。
2、胎神动怒牵动胎儿。
老一辈人认为怀孕有胎神,也就是附在胎儿之魂上的神,民间相信,从孕妇怀胎开始到生产后的百日之内,都有胎神在左右。可保佑胎儿在妈妈肚子里平安健康地长大。但怀孕的事情若讲得太早,会惹得胎神不高兴,反而伤害孩子,让孩子不能够留下来。
此外民间传统习俗孕妇不能搬家、不能爬高、不能拿剪刀、针线及锤子、不能做繁重家事、不能让人从后面拍背等等,都是为了避免触犯胎神,当然,这只是老一辈人的看法。
3、明星不说情有可原。
明星的私生活总是被挖个底朝天,明明没事也要被娱记写出点儿什么事儿,更别提怀孕如此大事,若是闻风恐怕日日看守明星门口求得明星肚皮照。“围追堵截”各种偷拍对明星来说总是造成很大的心理负担,若是不细心没有保住更是会大肆渲染,所以很多明星不公开也是情有可原,还不如等到一切尘埃落定在和大家公布喜讯。
可是也有特例未满3个月就大方公布,马太黎姿为夫家再次添香火,继双胞胎女儿之后再次怀孕。明星怀孕公开方法也是个有千秋。随着微博的火热很多明星都是在微博公开自我怀孕的信息。有的被记者拍到大方承认,还有在自我婚礼上大方承认的,比如女星孙俪。
怀孕后最好和及时告知家人和领导,不要担心空欢喜,如是出了什么意外那才是真的悲痛。
必须要和你的老公说。
有了宝宝必须要和你的老公说,或许是分享喜悦,但也能是意外降临的小生命,夫妻要商量好是否要留下,不要等到胎儿月份大了再去决定,引产对母亲的伤害很大,所以怀孕后要及时和准爸爸沟通。
要和你的领导说明。
很多女人在怀孕后还很低调,异常是前3个月时候还不愿意和大家分享,担心胚胎着床不稳,空欢喜。所以越是这时候就要和你的领导说明,异常是那些劳心和体力劳动性质的女生,即使让主管领导明白已怀孕的事情,调整工作,让怀孕初期能够在平稳的状态下度过。
避而不谈有时候还会酿成遗憾终身的大事。《北京人在纽约》当时以往轰动一时,主角阿春扮演者王姬当时已经怀孕,可是没有和剧组说,过度劳累和剧中吸烟等剧情,让王姬儿子有必须程度的智障。所以,怀孕初期很重要,即使证明你的情景有助于周围的人更好的了解你,帮忙您。
1、孕妇不进行跳跃扭曲或快速旋转等运动。
2、孕妇贫血甲状腺机能亢进多胎妊娠有习惯性流产史妊娠高血压综合症产前出血早产史者,要异常注意休息,避免疲劳。
3、孕妇不登高不搬抬重物。
4、孕妇劳作中一旦发生腹痛阴道出血等,应及时卧床休息并去医院检查。
5、孕妇短途外出,尽量步行,不挤公共汽车,不留于人群拥挤之处,以免腹部被撞,或感染流行性疾病。远途外出,尽量回避交通高峰时间,不受拥挤。
6、孕妇要学会计算心率,进行自我观察。注意自已是否有呼吸困难心动过速心胸疼痛等症状。一般来说,劳作后分钟之内,心率能够恢复到劳作前的水平,则无心力衰竭的疾状。
7、孕妇如必须向上用力搬东西,要先屈膝蹲下,然后再搬。
8、孕妇不要使用冷水洗澡洗头,以免感冒,洗衣服一次不要太多,以免过累引起流产或早产。
9、孕妇站立工作时,两脚要一脚前,一脚后,不要并齐靠拢,另外,不要站立过久。
10、孕妇避免下腹部和腰部受力。上台阶或楼梯时,先让前脚尖落地,再让其脚掌落地。然后,一面把膝关节伸直,一面把身体重心移到前足。能够轻轻地抓住楼梯扶手以坚持平衡,但不要以此拉身体上楼。另外,要尽量减少上下楼梯的次数,坐椅子时,先轻轻地坐在椅子中间,然后使腰部向后移动靠住椅背,最终全身放松地坐在椅子上。弯腰劳动时,要先背部垂直,屈膝蹲下再做。
11、孕妇不接触放射线和有毒物质。
12、孕妇妊娠晚期劳作时间和强度均应减少,还须增加休息时间。尽量避免久蹲或负重劳作,要经常变换劳作姿势,避免部分肌肉过度紧张而产生疲劳。
写学术论文需要注意哪些篇三
寿险企业在不同的发展阶段有不同的经营策略、管理方式及做法,代理员的招聘也是同样的,不同的阶段有不同的招聘方式和做法。无论是国外还是国内,招聘的方式基本相同,大致可分为以下三种:
一是通过电视、广告等新闻媒介向社会公开招聘,这种招聘方式适应一个新的尚未成熟,且不具规模的单位,从社会上大量地挑选以满足企业不断地淘汰“拙劣者”出局后的需要。
二是个人推荐或由已达到增员能力的代理员自行寻找。这种方式是上面谈到的寿险经营的第二个阶段。这个阶段营销员队伍已发展到一定的规模,在管理方面有一定的水平,已涌现出一定数量的达到增员能力的代理员,这时由公开的大量的招聘转为自行招聘,不仅能节省大量的财力、物力和人力,同时也能保证招聘的质量。因为营销员队伍的组成具有明显的行业认同性,就如工厂里的师傅带徒弟、徒弟再带徒弟的附属式结构,师傅对徒弟有“传帮带” 的职责。代理员不但具有这样的责任,而且将他招入行,领上路,在长期的展业生涯中自然产生认同感和服从感。公开招聘以分配方式组织的营销队伍,小组的成员长期情感难于磨合,在展业过程中经常会出现情绪上的波动,一般具有相对较高的淘汰率。但是如果没有初阶段大量、广泛的公开招聘,也就缺少个人推荐招聘的基础。
三是公开招聘和个人推荐相结合。从公司招聘发展到个人推荐或增员没有一个界限,也没有什么时间表,由企业根据自身的发展及对代理员管理水平是否成熟来确定。不能简单地认为队伍的建设、发展仅允许一种方式,另一种方式只不过在转换过程中才产生。这两种方式在什么阶段、如何有机地结合起来,很值得我们研究、学习。香港寿险业营销员的招聘方式,在公开和个人推荐结合方面大部分都采用“谁招聘归谁带,不限额、不搭配”的公开招聘方式。这种做法,在业务骨干“跳槽”时,会带走不少由自己招来的代理员,对公司有很大的影响。1993年香港国卫保险集团的`上千名代理员就在他们几个“师爷”的带动下跑到新成立的鹏利保险公司。而台湾不少寿险企业在这个阶段的主要做法是采用“三?三制”,即三人一组、三组一课、三课一区的做法。小组三人,组长自招一人,另一人由公司公开招聘搭配,做到公开招聘和个人推荐有机地结合,既能保证招聘质量,又能遏止代理员的严重流失。
招聘做法是招聘代理员的具体实施过程。一般来说,一个公司的招聘做法要与原定的招聘条件相适应,不能条件宽松,做法严格;也不能条件严格,做法宽松。在具体做法上,不少寿险企业基本上相同,以下介绍几例:
填卷法:设定好表格,让应聘者填写,直接了解应聘者的基本情况。表格的设定应包括:姓名、民族、籍贯、出生年月日、居住地、婚否、联系电话及联系人、身份证号吗、政治面貌、学历、毕业院校、身体状况、原工作单位、职务、是否有推荐人、姓名及关系、推荐人的单位电话、来应聘的原因(待业、下岗、停薪留职及其他)、个人的主要经历及专长、特长等。
观察法:观察是根据应聘者短时间的客观表现出来的仪表、表情、语言、神态等进行观察。
面谈法:谈话是招聘工作的重要一环,从谈话中不但要了解应聘者的动机、心态,同时也要向应聘者明确招聘的条件、用工性质、工作特点、薪水、福利待遇以及公司情况及今后发展前景。面谈时,切勿过于简单。一般要求不少于一小时。交谈时以三、两人为宜,要注意话题,要掌握好谈话的节奏,同时注意应聘者的表情、动作、神态、口才并结合谈话内容,了解应聘者的基本情况。
自述表达法:这是一种根据心理学观点对人格进行测验的方法,在国外不少保险企业使用它来选择员工或代理员。这种测验是编制一些有关人格的问题,让应聘者选择适应自己状况的答案,简便易行。目前国内已有保险企业借助这种形式来招聘代理员。
寿险公司进行招聘工作可用上述方式的一种或几种,招聘人员对应聘者进行综合评估,从而作出是否决定录用。
写学术论文需要注意哪些篇四
据消防部门的统计显示,在所有的火灾比例中,家庭火灾已经占到了全国火灾的30%左右。家庭起火的原因林林总总,可能在我们注意得到的地方,也可能就隐藏在我们根本就注意不到的地方。
1、用火不慎。麻痹大意、消防安全意识淡薄,极易引发火灾:例如使用炉火、灯火不慎;在床上吸烟;乱丢未熄灭的火柴、烟头,因死灰复燃而引发火灾。
2、用火设备不良。如炉灶、火墙、火坑、烟囱等不符合防火要求,靠近可燃物或因年久失修、裂缝漏火,极易引起可燃物起火。
3、电器设备安装、使用违反安全管理规定。如电气设备及其安装不符合规格、绝缘不良、超负荷,可能发生电线短路。在电灯泡上罩纸或其他可燃物,乱接乱拉电线,忘记拉掉电闸或关闭电视机等家用电器等,都容易造成火:
4、小孩玩火。目前不少火灾是由小孩玩火引起的。如小孩玩火柴、打火机,吸烟、烧纸、在易燃物附近放鞭炮,不仅容易引起火灾,还容易造成伤亡事故。
5、自燃起火:浸油的棉织物,新割的稻草和谷草,潮湿的锯末、刨花、豆饼、棉籽、煤堆等如通风不良,积热散发不出去,易自燃起火。
6、爆炸引起的火灾:如某些受压容器、电气设备爆炸,往往造成重特大火灾和人身伤亡事故。
住宅装修防火。
不能随意拆改建筑墙体;不可随意装饰阳台或改作它用;装修用料忌选易燃材料,慎选可燃材料;根据实际情况增设电器设备;与有资质的装修公司和监理单位合作。
电气线路防火。
在设计安装室内、外线路时,选择合适路径;进户线应采用绝缘导线穿管进户;正确选用导线的类型;正确选用导线类型和导线截面;线路使用中应定期检查和维护。
居家用电设备防火。
照明设备注意防火;使用电热器具,尽可能做到通电时有人看守;电热器具通电后,如暂时停电应切断电源;部分家电在使用时应配置稳压器,确保电器用电正常。
炊事用火防火。
正确掌握液化气石油气灶或煤气灶开关的使用方法;液化气钢瓶要直立使用,不准倒放,摇摆;厨房内严禁液化气同电饭煲、电磁灶、酒精炉、煤炉等混杂使用。
吸烟及小孩玩火预防。
不要躺在床上、沙发上吸烟;吸烟如临时有事,应将烟头熄灭后人再离开;把火柴,打火机等放在孩子拿不到的地方;不能将孩子独自留在家中或反锁在室内。
家庭火灾的应急处理。
很多家庭在发现火灾的时候,通常表现出来的是慌张,不知道要如何应急。也有很多家庭知道扑火,但是通常选用的灭火剂是水。殊不知,有的情况恰恰是用水来灭火的时候导致的线路,引起更多的麻烦。
消防专家提醒市民,如果家中出现电器、线路、插座着火,千万别慌,首先应该把电源先切断;如果来不及切电源,则要用超细干粉灭火剂喷在着火点上,不能直接拿水去浇。
家庭火灾从初期起火到形成大火需要3至5分钟。如果在家中备有一件简易的灭火器并能熟练地操作它,那么当火刚开始燃起时,就可以将它及时扑灭。否则火势一旦蔓延起来,就很难扑灭了。
火灾逃生方法。
1、沉着冷静:根据火势实情选择最佳的自救方案,千成不要慌乱。凡火灾幸存者大多方寸,不大呼大叫,而是根据火势、房型冷静而又迅速地选择最佳自救方案,争取到了最好的结果。
2、防烟堵火:这是非常关键的,当火势尚未蔓延到房间内时,紧闭门窗、堵塞孔隙,防止烟火窜入。若发现门、墙发热,说明大火逼近,这时千万不要开窗、开门,可以用浸湿的棉被等堵封,并不断浇水,同时用折成8层的湿毛巾捂住嘴、鼻,一时找不到湿毛巾可以用其他棉织物替代,其除烟率达60%~100%,可滤去10%~40%一氧化碳。另外,应低首俯身,贴近地面,设法离开火场,以避开处于空气上方的毒烟。
3、设法脱离险境:底层的居民自然应夺门而出。楼上的住户若楼道火势不大或没有坍塌危险时,可裹上浸湿了的毯子、非塑制的雨衣等,快速冲下楼梯。若楼道被大火封住而无法通过,可顺墙排水管下滑或利用绳子缘阳台逐层跳下。
4、尽快显示求救信号:发生火灾,呼叫往往不易被发现,可以用竹竿撑起鲜明衣物,不断摇晃,红色最好,黄色、白色也可以,或打手电或不断向窗外掷不易伤人的衣服等软物品,或敲击面盆、锅、碗等。
5、切不可因贪恋钱财而贻误脱险时机。
6、千万不要盲目跳楼,可利用疏散楼梯、阳台、排水管等逃生,或把床单、被套撕成条状连成绳索,紧栓在窗框、铁栏杆等固定物上,顺绳滑下,或下到未着火的楼层脱离险境。
家庭火灾大部分原因是由于居民消防安全意识淡薄,总认为火灾这种事情不会落到自己头上,但这种侥幸的心态和生活中不良的习惯恰恰是家庭悲剧发生的源头。
写学术论文需要注意哪些篇五
买房的时候注意细节,是为了将来居住的时候能够更加舒适。所以多了解一些买房时需要了解的事项,下面是小编给大家带来的买房需要注意哪些方面(最新),以供大家参考!
一、要认真实地查看楼盘。楼间距、绿化率等都是不可或缺的因素。
二、软装硬装配套设施要查看清楚。楼盘的物业也是直接影响以后居住生活品质的因素,因此在选择楼盘时后续的物业也是要在考虑的范围内的。
三、不要相信样板间。开发商用重金打造的样板间让购房者看一眼就会被打动。其实交房之后的效果和样板间的差距不是一星半点。
四、不要被优惠让利迷晕了。很多售楼处会有很多优惠活动,但可能推出的特价房要么就只有几套,要么就户型朝向不太好,大家伙购买时不可不防。
五、房价仅是参考之一。买房,大家都把房价看的太重,或者说太过重视。其实,对于购房者来说,房价不是自觉可以控制或者预测的,它的涨跌因素太多。
六、实地考察不可少。买房,切勿“想当然”,也不要听置业顾问的侃侃而谈,一定要实地考察株洲楼盘,比如考察施工进度、周边配套等等,记住“越是美丽的东西,越会骗人”。
七、买房按需,大家都想买性价比高一些的房子,但是如果要的太多,或者根本不知道自己想要买什么样的房子,不仅会延误买房时机买,而且会进入一个“死胡同”。
流程一:看楼。
首先,购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里,重点是查商品房预售证,如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。
其次,购房者应该上网查发展商资质,查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的,应了解该公司是否具有房地产中介资质等。
流程二:买楼。
首先,购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同,是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷,具体表现在购房者要收回定金,而发展商却不一定会退还。因此,为避免过多的麻烦,购房者在决定买房,可以向发展商提出看正式合同样本,在觉得正式合同可以接受的情况下,再签署认购书,以免被套牢。
其次,购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括:双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。
最后,房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上,不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款,具体如何分期,可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款,其中10%可以在出卖人交付使用之前支付,5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。
流程三:正式签约。
标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节,对其中不满意处提出改动要求。同时,购房者还应注意格式合同中的空白待填处,要懂得把许多保障自己权益的细节填上,并规定达不到条件应承担的后果。
房屋实际销售价是不能高于备案价的。开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。如果确定对方没有重新备案就擅自涨价,可以起诉退房。据地方政策而定,如果超出价格范围,需要向当地房地产管理部门登记后,可要求开发商退钱。
房屋备案价格可以通过网站或房产局两种途径查询,大部分人会选择网上查询,操作简单,只要输入产权人名字和产权证号就能查询。但如果想了解产权证号、登记时间、建筑范围等更多内容,可带上身份证和房产证到房管局查证。
写学术论文需要注意哪些篇六
无论是幼儿独自睡眠或和母亲同睡,不要用衣、被将其头蒙住,因为幼儿的手臂力弱,很难掀起较重的衣、被,容易发生呼吸窒息致死的悲剧。
(2)忌车、床无保险。
幼儿的坐车、睡床四周,都应有较高栏杆(空隙要小于头部),或在腰间系上宽、4相宜的安全带,以防爬出跌倒。
(3)忌窗户无护栏。
幼儿很喜欢站在台上、桌椅上趴向窗口看“新奇”,很易发生外跌的危险。住在高楼上的家庭,更要设置牢固的护栏。
(4)忌近热源。
尽量注意不让幼儿去厨房灶炉旁,以防玩火造成烧伤,特别是冬季的火炉、电炉四周都应安排防护罩,避免意外。
(5)忌玩弄锐器。
资料。
(6)忌吃硬壳果、圆物。
花生米、黄豆、瓜子、枣子、爆玉米花等硬圆、带壳的食物或带刺的鱼肉等,尽量避免给幼儿吃食;弹子、硬币、钮扣也不能给幼儿玩耍,以免呛入气管,引起呼吸窒息。
(7)忌近水玩。
家庭离河滨、渠道、水池、阴沟较近时,父母更需时刻警惕小孩去玩水,不慎会一刹间失足跌入,突然发生伤亡事故。
(8)忌电器不安全。
室内电源线、开关装置要有适当的'高度,不让小孩用手或金属器属接触到,同时经常检查有否漏电,避免小孩拨弄而触电。
(9)忌大人药乱放。
凡是成人服用的药品或有毒的外用药、农药、老鼠药、灭蝇药,都应放在小孩拿不到的地方,最好放在柜中、抽屉里加锁保管,以防幼儿误服中毒。
10)忌将幼儿锁在房内。
父母因工作或急时外出一会儿时,切忌将幼儿独自锁在房内,这是最不安全的办法,可能发生意料不到的事故(如可能哭昏,跌伤、撞伤、重物压伤等)。如没有邻居托付时,还是带走为好。
写学术论文需要注意哪些篇七
需要注意的细节:
1.个人形象,保安经理要求为人干净利索,最好不要留长发,会给人感觉不好。
2.言谈举止,部队里那套很吃香,言语简明干练,动作不拖泥带水。
3.对待问答,知道就简练回复,不知道就简单的绕过去,对于有关项目的情况,完全可以回答“因为对项目不熟悉,所以无法准确回答”,面试官一般看重你的理念和态度,只要理念正确,答案在其次。
需要条件:1.重中之重是消防安全,现在防火比安防更为重要,项目也更看重安管经理对消防知识的掌握和消防预案的制定。
4.对于服务行业保安的理解,物业是服务行业,保安不单单是安全保障,还有服务,您对于保安服务管理的认知直接影响到项目整体服务水平。
5.针对安管员的培训,你个人能力再好,无法贯彻也是白费。剩下的就是安防方面的一些基本知识了,治安管理等这些基础常识,这些大家都会的,面试官不会感兴趣.....如果要面试还是要有自己的优势。
1、 自加入公司以来,你作为一名保安,遇到过哪些困难?(举三例),面对这些困难你是怎么处理和应付的?(考察经验及处理问题能力)
2、 你是如何得知此次内聘信息的?当听到这个信息的时候,你觉得这对你来说,意味着什么?(考察工作动机及自我认识)
3、 假如你这次内聘班长成功,你觉得你原来的同事会怎么样看待你?(考察有无做领导的潜质及心态)
4、 你认为现在的保安工作有什么需要改进的地方?(事业心与自信心)
5、 在工作中你看到别人违反规定和制度,你怎么办?(工作态度)
你如何看待超时工作,周六、周末加班(职业道德)
6、 你认为你适合做什么样的工作(判断力)
7、 如果公司录用了你,你认为最关键是什么?(应变能力)
8、 你怎样与你不喜欢的同事安然相处,一起工作?(人际沟通协调能力)
9、 在你当班的时候,有人来面试,是你同事接待的,他是怎么做的,如果是你,你又是怎么怎么做的?(观察能力及诚信问题)
10、通过本次竞聘活动, 你学到了什么?(学习能力)
11、年假期间,你看到你认识的2个领导在休假期间,要求进公司查找资料,按照公司规定:放假期间,任何人都不得进出公司除非有行政最高领导签署的放行条。面对这样的情况,你是如何处理的?第一步,第二步,第三步,,,?(原则性与灵活性)
写学术论文需要注意哪些篇八
新手开车经常会一遇到突发情况就大脑空白,手忙脚乱容易犯错。其实只要掌握了适当的技巧,开车没有想象中的难。
有时候打方向打完没回正就停车走人了,再回来开车的时候忘记往哪边回正了。可以慢慢向前行进,如果车头往左就要往右打方向,车子走直线就说明已经回正了。养成双手我在3点钟和9点钟的位置,这样在回正方向盘时更容易一点。
到路口附近开始减速,看看有木有停在路边的车辆,注意车门上的倒影,看有没有人影或小动物走动,如果没有应该就可以打转向上路了。
其实这个很简单,无论车子往前还是往后走,都是与你方向盘同方向的。例如,把方向盘向左打,前进时车头就朝左转,倒车时车尾就朝左后方走。
现在的后视镜一般都有防眩目功能,夜间开车的时候拨动一下后视镜下方的小拨杆就可以了。白天开车的时候再拨回去即可。
离开停车位时特别要注意两侧的车辆,尤其是倒车时要注意外侧车轮一侧的车头位置,不要刮擦。如果距离足够的情况下,尽量倒出够远的距离后再打方向,减少刮擦的危险。
有时候车钥匙插入钥匙孔无法转动,这是因为方向盘也处于锁止状态,千万别硬来。只要小幅度转动方向盘的同时尝试转动钥匙就可以了,问题解决。
注意看仪表板上油表旁边的小箭头,箭头的方向就是油箱盖的位置哈。
自动挡车型的话,可以先用左脚踩住刹车,再快要释放刹车时,右脚配合左脚踩下油门。
手动挡车型的话,放手刹的同时慢抬离合器,并稍稍给油,油离要配合好。
新手上车前的准备工作尤其重要,只有做好准备工作,才可以很大程度上保证你的行车安全。
1、上车前检查后视镜。如果你在开车的时候没有及时进行检查,并且更正后视镜的'位置,那就意味着你有可能在已经出发之后,不得不另外想办法找个地方停靠,以纠正后视镜的位置。
3、最好提早出门,以防半路堵车影响心情,在行车过程中也要调整好心态,牢记“让速不让道”、“变线之前打灯”等规则,尽量不受其它车辆的干扰,力求做到稳字第一。
4、养成每日行车前绕车检查的习惯非常重要,每天行车前应该绕车一周,检查一下轮胎的气压,当然也不需要拿着气压表检查,只要轮胎看上去和平时一样、车身没有明显的侧倾就可以了。还要注意一下轮胎的磨损情况,一般轮胎的沟槽中会有磨损标志,如果磨到这个标志,则表明轮胎需要更换了。另外,看看轮胎表面有没有异常,如扎钉、膨胀、石子,如果发现大的裂纹,更应该及时更换。
正所谓“磨刀不误砍材工”在驾驶之前,看看你的爱车是否处在可行驶的状态,可以有效避免一些事故的发生。
写学术论文需要注意哪些篇九
电话被现代人公认为便利的通讯工具,在日常工作中,使用电话的语言很关键,它直接影响着一个公司的声誉;在日常生活中,人们通过电话也能粗略判断对方的人品、性格。因而,掌握正确的、礼貌待人的打电话方法是非常必要的。下面有小编整理的需要注意哪些电话礼仪,欢迎阅读!
一.打电话是通联礼仪的一个主要内容。拨打电话的人是发话人,是主动的一方,而接听电话的一方是受话人,是被动的一方。因而在整个通话过程中,拨打电话的人起着支配作用,一定要积极塑造自己的完美的电话形象。
在打电话时,必须把握住通话的时间、内容和分寸,使得通话时间适宜、内容精炼、表现有礼。
1.时间适宜。
把握好通话时机和通话长度,即能使通话更富有成效,显示通话人的干练,同时也显示了对通话对象的尊重。反之,如果莽撞地在受话人不便的时间通话,就会造成尴尬的局面,非常不利于双方关系的发展。如果把握不好通话时间,谈话过于冗长,也会引起对方的负面情绪。
2.内容精炼。
打电话时忌讳通话内容不着要领、语言啰嗦、思维混乱,这样很容易引起受话人的反感。通话内容精炼简洁是通话人的基本要求。
(1)预先准备。
在拨打电话之前,对自己想要说的事情做到心中有数,尽量梳理出清晰的顺序。做好这样的准备后,在通话时就不会出现颠三倒四、现说现想、丢三落四的现象了同时也会给受话人留下高素质的好印象。
(2)简洁明了。
电话接通后,发话人对受话人的讲话要务实,在简单的问候之后,开宗明义,直奔主题,不要讲空话、废话,不要啰嗦、重复,更不要偏离话题,节外生枝或者没话找话。在通话时,最忌讳发话人东拉西扯、思路不清,或者一厢情愿地认为受话人有时间陪自己聊天,共煲“电话粥”。
3.表现有礼。
拨打电话的人在通话的过程中,始终要注意待人以礼,举止和语言都要得体大度,尊重通话的对象,并照顾到通话环境中其他人的感受。
二.接听电话的人虽然处于被动的位置,但是,也不能在礼仪规范上有所松懈。拨打电话过来的人可能是你的上级,可能是合作方,也可能是对你很有帮助的友人,因此,受话人在接听电话时,要注意有礼和得体,不能随随便便。
当本人接听打给自己的电话时,应注意及时接听并谦和应对,无论对方地位尊卑,都要待人以礼。
(1)及时接听。
电话铃声响起,要立即停下自己手头的事,尽快接听。不要等铃声响过很久之后,才姗姗来迟或者让小孩子代接电话。一个人是否能及时接听电话,也可从一个侧面反映出他的待人接物的诚恳程度。
一般来说,在电话铃声响过三遍左右,拿起话筒比较合适。“铃声不过三声”是一个原则,也是一种体谅拨打电话的人的态度,而且铃声响起很久不接电话,拨打电话的人也许会以为没有人接而挂断电话。如果接电话不及时,要道歉,向对方说“抱歉,让您久等了”。
(2)谦和应对。
在接电话时,首先要问候,然后自报家门,向对方说明自己是谁。向发话人问好,也有向发话人表示打来的电话有人接听的意思。自报家门是为了确认自己是否是发话人真正要通话的对象。
在私人住所接听电话时,为了安全起见,可以不必自报家门,或者只向对方确认一下电话号码来确定是否对方找对了人。即使对方错拨了电话,也不要勃然大怒,口出秽语,而要耐心解释。
在接听电话时,要聚精会神,认真领会对方的话,而不要心不在焉,甚至把话筒搁在一旁,任凭通话人“自言自语”而不顾。
(3)分清主次。
其一,电话铃声一旦响起,接电话就成为最紧急的事情,其他事情都可以先放一边。接听电话时,不要再与旁人交谈或者看文件、吃东西、看电视、听广播等。即使是电话铃声响起的时候你忙着别的事,在接听电话时也不要向打电话来的人说电话来得不是时候。
其二,有时候确实有无法分身的情况,比如自己正在会晤重要的客人或者在会议中间,不宜与来电话的人深谈,此时可以向来电话的人简单说明原因,表示歉意,并主动约一个具体的双方都方便的时间,由自己主动打电话过去。一般来说,在这种情况下,不应让对方再打过来一次,而应由自己主动打过去,尤其是在对方打长途电话的情形中。约好了下次通话的时间,就要遵守约定,按时打过去,并向对方再次表示歉意。
其三,如果在接听电话的时候,适逢另一个电话打了进来,切忌不要中断通话,而要向来电话的人说明原因,要他不要挂断电话,稍等片刻。去接另一个电话的时候,接通之后也要请对方稍候片刻或者请他过一会儿再打进来,或者自己过一会儿再打过去。等对方理解之后,再继续方才正接听的电话。
写学术论文需要注意哪些篇十
1、会议的筹备。举行任何会议,皆须先行确定其主题(包括会议名称)。这是会前有关领导集体已经确定了的。负责筹备会议的工作人员,则应围绕会议主题,将领导议定的会议的规模、时间、议程等组织落实。通常要组成专门班子,明确分工,责任到人。
2、通知的拟发。按常规,举行正式会议均应提前向与会者下发会议通知。它是指由会议的主办单位发给所有与会单位或全体与会者的书面文件,同时还包括向有关单位或嘉宾发的邀请函件。基层公务员在这方面主要应做好两件事。
其一,拟好通知。会议通知一般应由标题、主题、会期、出席对象、报到时间、报到地点以及与会要求等七项要点组成。拟写通知时,应保证其完整而规范。
其二,及时送达。下发会议通知,应设法保证其及时送达,不得耽搁延误。
3、文件的起草。会议上所用的各种文件材料,一般应在会前准备妥当。需要认真准备的会议文件,主要有会议的议程、开幕词、闭幕词、主题报告、大会决议、典型材料、背景介绍等。有的文件应在与会者报到时就要下发。
4、常规性准备。负责会务工作时,往往有必要对一些会议所涉及的具体细节问题,做好充分的准备工作。
其一,做好会场的布置。对于会议举行的场地要有所选择,对于会场的桌椅要根据需要作好安排,对于开会时所需的各种音响、照明、投影、摄像、摄影、录音、空调、通风设备和多媒体设备等,应提前进行调试检查。
其二,根据会议的规定,与外界搞好沟通。比如向有关新闻部门、公安保卫部门进行通报。
其三,会议用品的采办。有时,一些会议用品,如纸张、本册、笔具、文件夹、姓名卡、座位签以及饮料、声像用具,还需要补充、采购。
写学术论文需要注意哪些篇十一
大路考有哪些注意事项,容易忽视的大路考注意细节你都记住了吗?下面本站小编为你讲解。
上车一定要系好安全带。
在参加大路考的时候,上车后第一件事情一定要记住,先系好安全带。不少学员都因为考试时没有系安全带导致最后的考试不能通过。而当时由于紧张根本没发觉自己的错误所在。
而且,上车系好安全带的意识一定要有,曾经看过一个经典的广告短片,一辆车发生意外,车内几乎全部的人都丧生了,唯有那个系安全带的人存活了下来,所以说,即便是顺利地完成了学驾照,离开驾校后自己驾车上路行驶的时候也要注意。
调整好后视镜和座椅位置。
其实不止是大路考,还有在你倒桩考试的时候,也一定要把考试车的后视镜和座椅调整到适合自己的位置,使自己能够从后视镜清楚地看到车两侧以及车尾边角的情况。座椅的高度与方向盘的远近距离也要调节好,保证在考试时能够清楚地看到前方路面情况,并能有效地对车辆进行正确操控。
切忌空挡滑行。
在你参加大路考试的时候要特别注意了,不要空挡滑行。一定要在车辆停稳后再将挡位摘至空挡。
1.考生指纹验证无法通过后,请下车对指纹进行重新采集后方可重新排队进行考试。
2.考试过程中如果考生分数低于合格分数,系统会自动提示考生进行靠边停车,靠边停车动作完成后系统会提示进行下一次考试。
3.考生按要求完成所有必考项目且行驶距离大于3公里后,系统将自动提示靠边停车。学员听到靠边停车语音后,请在考试路线上自行选择清晰路沿石(或道路边缘实线)处,确认安全后完成靠边停车动作。靠边停车完成后,系统将语音播报考试结果。
4、绕车一周观察车辆外观和周边环境时,为保证雷达信号检测的准确性,请保持人身与车身距离在1米范围内。
5、根据公安部对驾驶人考试规定的要求,每个学员1次预约有两次考试机会,第一次考试不及格可当场补考一次.学员第一次考试时需要参加绕车一周和夜间灯光模拟,第一次考试不及格第二次补考时,学员可不进行绕车一周和灯光模拟,准备完成后直接开始第二次考试.第一次考试不及格停放车辆区域的考试科目将在绕路线一周后开始考试考试起点可以在考试路段的任意位置,最终学员需要考满16项考试项目后方可结束考试上传考试成绩.(注意:参加白天考试的学员需要进行夜间灯光模拟,参加夜间考试的学员将不再进行本项目的评判)。
6、如有多人同时跟车准备考试的情况,一个学员考试结束后,下一个学员需要依照标准流程下车从上车准备,绕车一周以及夜间灯光模拟等开始考试。
写学术论文需要注意哪些篇十二
避免熬夜:夏天大部分人的作息会与别的季节有所不同,往往睡得很晚而起得又早。缺少睡眠容易导致精神萎靡不振,影响精子及卵子的活力。
注重室内环境:合理使用空调、风扇等降温电器。空调温度设定过低、风扇风量过大都会造成头晕头痛、疲乏无力、食欲下降等不适反应。夏季全身皮肤毛孔松懈、汗腺大开,如过量接受冷风,极易感染寒邪,千万不能因贪凉而染上感冒等传染性疾病。
心里调节:夏季气候炎热,室内外温差较大,加之晚睡早起,人容易火气旺盛情绪烦躁。准妈咪需要注意调理好心绪,这不仅有助于受孕,也有助于胎宝贝健康的成长发育。另外,尽量避免“一定要完成任务”的心态,否则,夫妻的美好性爱带有如此强的目的性,多令人扫兴!还是思想上重视,心态上顺其自然为好。
安全造人:夏季雷雨天气较多,电闪雷鸣既影响情绪,更会产生极强的射线,可能导致生殖细胞的染色体发生畸变,所以为了优质宝贝,雷雨天有“爱”也不宜做出来。夏天浴后需稍事休息,待体内血液循环恢复正常后再开始。进行“造人”运动后,不宜匆忙喝冷水或冷水淋浴,应注意室内通风透气和防暑降温,同时也别只顾凉快忘了保暖,让“夏日性爱感冒综合征”乘虚而入,影响到下一次的甜蜜。
写学术论文需要注意哪些篇十三
泡茶的学问有很多,泡茶时时需要注意的点大家都知道吗?快来看看吧!
简就是指整个茶台除了必须用的茶具之外,尽可能减少无关的器物。
忌讳:1,茶台本身样式要简洁,流于繁复则失于方便;2,茶台之上陈设太多的装饰性物品,诸如茶宠之类。
所有的茶具必须是保证清洁无垢。
忌讳:器形不端,花色复杂,有缺损,明显污渍,水痕,以及指印,
无论是在进行冲泡中还是在平时,身形要保持端庄,不偏不倚,唯有身形端正才能保证气息顺畅。
忌讳:坐姿不端正,或坐于座椅一角。
没有杂念,一心侍茶,不要想茶之外的人和事;
忌讳:一边操作,一边说话;或者是边操作,边想心事。
和的前提是,身体和心理处在一个相对平衡的状态。否则的话就很难做到气和。心平气和就是这个意思。泡茶前,一定要调整好自己的呼吸,保证呼吸平顺。
忌讳:情绪大波动或者做过剧烈运动之后泡茶。非不得已,不要在健康状态不好的情况下为他人泡茶。
忌讳:水未沸或壶中水尚在沸腾就开始泡茶。
唯有稳才能做到准确把握。无论是在注水、出汤、分杯的过程中,稳是最基本的要求。
忌讳:能力度忽大忽小,忽高忽低;
无论是泡茶还是交流,不可发出高声。
忌讳:大声喧哗讨论琐事,冲泡过程中茶具之间发生碰撞而出声。
由于新茶存放时间短,含有较多的未经氧化的多酚类、醛类及醇类等物质,对人的胃肠黏膜有较强的刺激作用,诱发胃病。所以新茶宜少喝,存放不足半个月的新茶更应忌喝。
由于茶叶在栽培与加工过程中受到农药等有害物的污染,茶叶表面总有一定的残留,所以,头遍茶有洗涤作用应弃之不喝。
空腹喝茶可稀释胃液,降低消化功能,加水吸收率高,致使茶叶中不良成分大量入血,引发头晕、心慌、手脚无力等症状。
茶叶中含有大量鞣酸,鞣酸可以与食物中的铁元素发生反应,生成难以溶解的新物质,时间一长引起人体缺铁,甚至诱发贫血症。正确的方法是:餐后一小时再喝茶。
茶叶中含有茶碱,有升高体温的作用,发烧病人喝茶无异于“火上浇油”。
茶叶中的咖啡因因可促进胃酸分泌,升高胃酸浓度,诱发溃疡甚至穿孔。
在月经期间喝茶,特别喝浓茶,可诱发或加重经期综合征。医学专家研究发现,与不喝茶者相比,有喝茶习惯发生经期紧张症几率高出2、4倍,每天喝茶超过4杯者,增加3倍。
一年四季节令气候不同,喝茶种类宜做相应调整。春季宜喝花茶,花茶可以散发一冬淤积于体内的寒邪,促进人体阳气生发;夏季宜喝绿茶,绿茶性味苦寒,能清热、消暑、解毒、增强肠胃功能,促进消化、防止腹泻、皮肤疮疖感染等;秋季宜喝青茶,青茶不寒不热,能彻底消除体内的余热,恢复味甘性温,使人神清气爽;冬季宜喝红茶,红茶味甘性温,含丰富的蛋白质,有一定滋补功能。
以上就是小编为大家分享的泡茶时需要注意的点,大家都要记住哦!
写学术论文需要注意哪些篇十四
消费者可以通过网站首页最下方查看该网站是否有通信部门的备案证号、公安部门备案编号、工商部门经营性网站备案信息以及须经相关部门审批的经营业务批准文号。选择在合法的网站购买商品,让消费者权益有保证。
在网络交易中,最令消费者头痛的是商品的退换货问题,首先要了解商品的“三包”服务包括什么,“三包”是指包修、包换、包退。实行“三包”的商品我国政府前后公布了22种,基本包括了老百姓生活中常用的日用品,“三包”具体的时限为:商品销售7日内,出现故障,消费者可要求退货、换货或修理,如商品为网络交易,消费者可无理由退货:15日内消费者可要求换货或修理:商品经过修理,应保证正常使用30日以上:从消费者报修日起90日内仍未修好,应为消费者换取同型号商品,商品停产后,生产者应提供最少5年可供修理使用的配件。消费者掌握这些知识后,和网络交易者交涉时才能有理有据。
从开始买东西的时候起,你就应该在聊天软件中记录下与商家的所有的交易过程,而且这里要注意,一定要用交易平台的官方聊天工具,不要用其它的聊天工具。
此外,尽量将自己所购产品的各项数据(如品牌、单价、数量、重量、发货日期、质量标准等)要求表达清楚,一旦商家未按承诺供货,商家即构成违约。
在网购中,网购的`消费者在进行网购时一定要将电子数据信息妥善保存,这些电子数据信息亦是发生纠纷进行维权的重要证据。
如果不慎买到过期食物,千万不要自认倒霉,而应当保存好等相关证据,向销售方进行索赔,同时也可向食药监部门进行举报。
小心保管自己的银行卡、网购账号。购物前应在计算机中安装杀毒软件、安全卫士等能够拦截钓鱼网站的软件。如果使用银行卡进行结算,需要安装该银行提供的各类防护软件。网上交易、充值时,一定要核对网地址。
写学术论文需要注意哪些篇十五
买车并不像是随随便便买一件普通商品那么简单(虽然它也是一件商品),在买车过程中包括选车、看车、订车、交车……每一步都足够让你纠结万分,而与卖方4s店的沟通过程中也要处处留心大意不得。接下来由本站小编为大家推荐购车过程中哪些细节需要注意的,希望对你有所帮助!
“定金”和“订金”两者之间最大的区别就是如果买卖双方之间交易没有成功,“订金”可以返还或返还一部分,而“定金”的话除非是卖方的“良心泛滥”,否则基本无法退还。
1、什么是“定金”
百度百科给出的解释是“定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方(下称给付方),接受定金的一方称为定金接受方(下称接受方)。”
对于买卖双方来说,定金具有两个作用,它不单可以作为合同成立的证明,还对合同起到担保作用。
如双方合同对违约的处理方法没有明确约定时,若给付方违约时,无权要求接受方返回定金;若接受方违约,应双倍返回给付方所支付的定金数。
2、什么是“订金”
“订金”在法律上并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对接受方的保证。
若接受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,接受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
3、“定金”和“订金”的区别。
“定金”和“订金”之间最大的区别就是“定金”具有担保作用,而“订金”不具担保作用(即使有也是给付方对接受方的单方保证)。所以如果当出现上面视频中这种购车纠纷时,4s店有权不返还消费者之前支付的“定金”;如果之前支付的是“订金”,除扣除部分违约金外,消费者可以要回部分订金。而如果你自己将“订金”私自理解为“定金”的,当出现纠纷时,就算找法院也无济于事,这种情况法院基本都不受理,只能私自找对方协商去。
简单来说,如果你在4s店签订的是“定金”,若自己反悔了,之前支付的定金也将随着全部“打水漂”,但如果4s店违约了,你将得到双倍的赔偿;如果你在4s店签订的是“订金”,若自己反悔了,扣除违约金外,可以收回一部分或全部收回订金,而如果是4s店违约了,同样也得不到双倍的赔偿。
写学术论文需要注意哪些篇十六
1、宴客的场地:交通的方便性,距离的远近,室内或户外等等问题都是必须协调考虑的。
2、订婚的仪式:依照地区的习俗不同而需要协调。像北部在订婚时便会宴请亲友, 南部在订婚只会小开几桌,另行举办归宁宴。
3、婚期的选择:主要是以新人的生辰八字配合,进行挑选好日子的依据。有些家长可能会因为习俗,而要求和新人的八字一起卜算,所以也应事先提出讨论。
4、宴请的桌数:事先统计宾客的数目,以便安排桌数,对于单桌价位与品质的控管较易掌握。
5、宴请的菜单:荤素桌的菜单都要一并考虑,长辈们的喜好和时下流行的料理都可供作参考。
6、特殊的忌讳:因背景的不同,若有特殊的禁忌,在提亲时应事先告知,避免无意间触犯对方的禁忌。千万不要因为一时的.客套,在事后因为误会与不满而闹得双方有所芥蒂。
7、聘金的数目:应询问女方的意见,以免有失礼数。
8、聘礼的内容:分大聘礼与小聘礼。小聘礼以龙凤喜饼为主,大聘礼则指一般的礼饼类,中式与西式可以混用。两者的数量和款式也都要充份讨论。
很多人连“大聘”、“小聘”都分不清楚,甚至连“良辰”、“吉日”也不是特别明白。虽然不需要和媒人一样对传统礼节和风俗如数家珍,但是懂得基本的礼仪,也能让女方家长感受到你对婚事的重视与诚意,才能放心把女儿交给你。
男女双方事前和父母的沟通是很重要的准备工作,先达成基本共识,也会使效果提升,提亲时,仔细聆听对方的要求,设身处地为对方着想,多点耐心进行沟通,确实掌握对方的想法,体谅和理解,达成彼此都能接受的共识,才不会使的人尴尬。
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一、传统中式婚俗中的提亲习俗
男女婚姻大事,依父母之命,经媒人撮合,认为门当户对,互换“庚贴”(年龄、生辰八字)压于灶君神像前净茶杯底,以测神意。如三日内家中无碗盏敲碎、饭菜馊气、家人吵嘴、猫狗不安等“异常”情况,则请算命者“排八字”,看年庚是否相配、生肖有无相尅。旧时有人迷信所谓六年大冲、三年小冲;男婚年龄逢双,女子十九不嫁;谓鸡狗(鸡犬不和)、龙虎(龙虎相斗)、虎羊(羊落虎口)、蛇鼠(蛇吞老鼠)难相配,待认为周全后始议亲。
二、提亲的相关注意事项
1、多久前提亲:建议差不多半年的时间。
2、如何提结婚的事:
1)请准新郎出马,向女方父母询问,可否前来提亲;
2)由准新娘先行试探自己父母的意思。
3、提亲前:正式拜访女方父母,服装要整齐,很有礼貌的告诉他们你们打算要结婚了,获得同意后,再确认提亲的日子,询问女方父母亲可以的日期及时间,表示尊重。
4、提亲日期:不用看日子。农历正月、七月不宜提亲。农历双号提亲。有的长辈喜欢有6的日子。
5、提亲时间:早上的时间,不能超过中午12点。
6、提亲人数:最好是双数,6人(不含小孩)。双亲一定要到(或家族的长辈代表或有力人士出席)+准新郎,老一辈的人提亲只要媒人到而以。有姑字辈分不能同行,例如姑姑、小姑(姐、妹),习俗上有姑字辈出现新娘入门后孤僻。
7、伴手礼:甜的东西(不限几种),圆型的蛋糕(代表事情能圆圆满满),苹果礼盒,表吉祥喜气(不可买梨子)。伴手礼要双数,送上的时候男方父母可以添上几句话以表诚意。
8、新人不要插嘴:让大人们自己谈,以表尊重。
三、提亲时准新人的注意事项
1、男方:
1)注意服装仪容:服装一定要得体合宜,仪容要干净整齐。
2)切勿两串蕉:到女方家去提亲,别忘了带点小礼物。这是一种礼貌,也是对长辈的尊重,虽然他们嘴巴会说不用客气,可是心里会很高兴的。
3)笑容满面:脸上千万不可愁眉苦脸的,要展现出你的诚意与笑容。这样分数会加分不少。
4)表示尊重:对女方所提之要求或意见,尽可能都表示尊重,依照他们的规定来办理,否则一旦意见不合,当场气氛过僵可就不好啦。
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写学术论文需要注意哪些篇十七
面试是通过面谈的形式来考察一个人的工作能力与否,物以类聚,通过面试可以初步判断应聘者是否可以融入自己的团队。以下是小编收集的礼仪注意事项,欢迎查看!
1、化淡妆、盘发才是标准办公室妆;
2、佩戴首饰讲究“两宜两忌”;
3、指甲颜色不夸张,香水不张扬;
4、丝袜以连裤袜为宜;鞋子不露根,不露趾;
1、西服颜色以深灰、藏青、黑色为宜;
2、三颗纽扣仅扣上面两颗;
3、领带选择真丝面料,打好后长度不遮挡皮带扣;
4、西服口袋基本不放东西;
5、西服整体搭配注意“三色原则”;
1、头发干净自然,如要染发则注意颜色和发型不可太标新立异。
2、服饰大方整齐合身。男女皆以时尚大方的套服为宜。
3、面试前一天修剪指甲,忌涂指甲油。
4、不要佩戴标新立异的装饰物。
5、选择平时习惯穿的皮鞋,出门办事前一定要清洁擦拭。
1、任何情况下都要注意进房先敲门。
2、待人态度从容,有礼貌。
3、眼睛平视,面带微笑。
4、说话清晰,音量适中。
5、神情专注,切忌边说话边整理头发。
6、手势不宜过多,需要时适度配合。
7、进入面谈办公室前,可以嚼一片口香糖,消除口气,缓和稳定紧张的'情绪。
1、礼貌地与主考官握手并致谢。
2、轻声起立并将坐椅轻手推至原位置。
3、出公司大门时对接待小姐表示感谢。
4、24小时之内发出书面感谢信。
1、言简意赅自我介绍页一页即可,前三行内容最重要。
2、书写规范如果现场填写,要仔细认真,字迹清晰,自己要准备有笔,黑色、蓝黑色墨水为佳。
3、扬长避短如果是自己写的求职信,不是填人家的表格,有些东西不必要死板于条条框框,自己的短处少写,长处多写。
4、教育经历自己的教育经历或者职业经验,要按照与所求职位的相关性进行排序,最相关的排在上面,反之最不相关的写在下面。
写学术论文需要注意哪些篇十八
如果夫妻双方打算怀孕,除了合理掌握最佳授予年时间外,还要保证双方的休息和睡眠,要有良好的生活作息习惯。在孕前3个月,夫妻双方均需戒烟戒酒,并且要注意补充充足的叶酸和钙质,每天均衡饮食,保证营养。
1、保证休息和睡眠:每天保证足够的睡眠,否则你的免疫系统将会受到影响,荷尔蒙分泌将被打乱,这些都不利于怀孕。让自己有一个轻松的心情。别给自己太大压力,可以试着练习瑜伽,既可以放松心情又锻炼身体。
2、补叶酸:叶酸对宝宝的健康发育起着很大的作用,叶酸缺乏,有可能导致胎儿大脑发育不完整或者出现畸形,所以女性在怀孕前三个月就要摄入充足的叶酸。富含叶酸的食物有苋菜、菠菜、生菜、芦笋、小白菜等。孕早期每天需补充0.4毫克叶酸。
3、戒烟戒酒:酒对精子的损害,早为人们所熟悉,烟中的多种有害物质也会杀伤精子。至少应在受孕前3个月就停止喝酒、吸烟。
4、补钙:钙是形成骨骼与牙齿的主要成分,是胎儿发育过程中不可缺少,而且用量较多的一种物质。含钙高的食物有牛奶、豆制品、禽蛋、海产品、骨头汤等。应从准备怀孕的时候就开始补钙,所需的钙为每天800毫克左右。
写学术论文需要注意哪些篇十九
一盆好花就像一台戏一样,有主角和配角,有配角的衬托,才能看出主角的好,整部戏也才好看。但是有些人为了省钱或是别的原因,只买主花,不买次花,结果花盆的效果大打折扣。
很多人喜欢用花瓶装上水,然后把买来的花往里一插就算完事,但其实这样花的存活时间比插在花泥上要短很多。
高花瓶很难做造型,并且摆放的时候,周边要有背景,前面要有东西衬托,才能看出效果。所以对于没有学过花艺的人来说很难把握。
很多人春节买花的时候,喜欢什么花都买一支,图个好意头,但把这些花笼统地插在一个花盆里,不伦不类,和美一点也不搭边。
不要在桃花的枝条上挂一些利是封,或者在兰花的底下硬塞一些其他的花进去,会让人感觉很乱。利是封这些可以想其他的方法去展示。其实花卉艺术和中国绘画很像,就是都讲究留白,你不能弄得太满,应该留出一个空间,让花把它的美完完全全地展示出来,散发出来,不要让利是封、红包等这些打破了花的'美。
有些人买了一盆桃花或者兰花,看到中间或者下面有点空,就塞一些其他的花进去,其实这也是破坏了花本身的美。如果要买花回家,就要留出一个空间来,让花自如地展示出自己的美。
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一些人把一个花瓶或花盆塞得满满的,其实这是不对的,花和花之间不要太近,这样你才能看到这朵花,只有意头没有细节是不完美的。
写学术论文需要注意哪些篇二十
无论你有多忙,面试前一定要好好休息。无论你有多累,面试之前要抽点时间准备。就算实在不行,也要提前一点到面试的地点。在面试附近的某个安静的地方,一定要让自己放松下来,把一切烦恼、压力、不开心的事情全忘掉。强迫自己用最佳的精神状态去迎接每次面试,这样效果会好很多。
有些朋友唯恐hr或面试官看不到自己的能力,无论问什么技术都说会,各项工作都参加过。或者说自己是前公司的顶梁柱,项目里80%的难题都是自己搞定的,1个人做了三四个人的`工作量等等。又或者信誓旦旦地说要3年走上管理,5年做上ceo之类的话企图来证明自己。但是,超人毕竟是少数;大多数人能力水平并没有很大差别,说得太离谱只能起到相反的作用。
点评:饱满的麦穗往往低着头,有才华的人通常更谦虚。自吹自擂,靠语言给自己撑门面的人,第一轮会被淘汰。正规公司的hr或面试官都是工作了很长时间的人,见多识广且阅人无数。要相信他们的眼睛,不要在语言上过分地“装饰”自己。
职场大忌就是诋毁老东家,也就是求职者前一家公司。很多人离职之后,在面试的时候把前公司骂得一无是处;什么加班多、待遇差、ceo是周扒皮、vp是黄世仁。但前公司就算有千般不好,也总算给过你一个工作的机会和一定的成长空间。所以,不要过多地牢骚和抱怨。就说离职是由于个人职业规划,或者是为了更好的发展。就算确实是和前公司有冲突而离职的,简单说一下也就算了。
点评:人在职场,要带着一颗感恩的心。在面试中攻击老东家是万万不可以的,因为如果看到你攻击前一家公司,hr就会想,假如你入职了;万一工作有什么不顺心,又会到处攻击新东家。这样的员工,没有公司会喜欢的。
这种求职者也比较常见,同hr谈不到三句话就开始问薪水,问待遇。诚然,这些都关系到个人利益,适当问问也属正常。但切记不要咬死不放或者一开始就在薪水上纠缠不休。要知道正规企业每个职位的薪水都是有相应规定和范围的,而且在不知道面试者能力的情况下谈薪水也是很没有意义的事情。所以,hr如果遇到面试开始,不谈能力只谈薪水的求职者,心里往往会给其打了个折扣,也基本注定了面试失败。
点评:面试前可以通过网络或朋友简单了解一下这个职位大概的薪水范围,做到心中有数就可以了。面试过程中,一定要先证明自己的实力再谈薪水,而且也不要死咬薪水数字不放,很多企业车贴房贴各种补贴也是很不错的。另外死咬薪水数字不放也会让hr担心,你这么关心钱,以后会不会别人多给些工资就跳槽了,从而怀疑你的稳定性。
有些求职者,长时间到处奔波找工作,已经累得筋疲力尽,面试时脸色灰暗、双眼发直。如果再加上遇到过几次面试失败,就开始在心里怀疑自己的能力。回答问题犹犹豫豫,不敢表达自己的意见和看法。这种人基本很难通过面试,原因很简单。一个企业需要的员工,最起码要有个“精”、“气”、“神”。
而这种情绪低迷的人,招进来会影响整个团队的士气的。所以hr看到这种人,基本立刻淘汰掉。
写学术论文需要注意哪些篇二十一
随着经济的不断发展,汽车租赁市场也开始逐渐火热起来了。实际上,汽车租赁的价格是很合理的,所以小长假很多人都会选择租车自驾出游。但是在整个过程中需要了解相关的注意事项,这样才可以避免进入一定的误区。下面是本站小编为大家整理的租车需要注意的细节,希望大家能够从中有所收获!
验车是需要很细致的,需要清楚划痕的条数。一般而言,租车公司不会因为车上出现了一次划痕就对车辆进行修理。一般是累积到一定程度之后才会对它进行修复。所以车主在拿到车之后,一定要注意车有没有被刮花,最好是将划痕的条数数清楚。
在验车的时候一定检查轮毂,轮毂的赔付的相关的费用会比较高。如果轮毂损伤不是你所为的,就会吃亏了。在这种情况下,拍照是一种很不错的选择。实际上,轻微的损伤是不需要进行相关的付的。
实际上,车后的油如果有多余的话是可以进行兑现的,需要按照多出的部分乘以成当前油价,租车公司一般都会在押金中退给消费者。一般来说,如果消费者不说的话,租车公司一般是不会主动退的。
在很多的时候,如果消费者对车况不满意的话,是无法进行换车的,但是已经先预付了定金,所以是很难进行换车的。所以在开始的时候就需要确定好车况,这样才可以避免很多的后续问题。
实际上在进行取证的时候也是需要有一定的技巧的,需要先拍一个比较大的场景,需要将租的车和验车人员都容纳进来,然后需要将刮花的部分拍下来。
写学术论文需要注意哪些篇二十二
由于对高速公路路网不熟悉,在一些枢纽匝道处突然停车查看指路标志,造成后车避让不及发生追尾相撞事故。
警方提示:出行前合理规划路线,切忌过分依赖导航仪,若在高速公路上错过了正确出口,切忌在匝道口停车,更不能倒车或逆行,应在下一出口驶离高速公路后,重新规划行驶路线。
二、随意变更车道。
占去年长假期间高速事故的30%。一些驾驶员急于赶路,不断在车流间隙中来回穿插,随意变更车道,致使其他车辆反应不及时,造成碰擦或追尾交通事故。警方提示:在高速公路行驶时,要自觉遵守高速公路通行规则,按车型、分车道、文明安全驾驶。请勿随意变道,严禁一次变更两条以上车道,尽量避免紧急刹车。变道前要注意观察路况,提前开启转向灯,确保安全后再变道。遇到交通拥堵时,请不要挤占应急车道。
三、保持安全距离不够。
许多车辆在大流量路段行驶中,担心与前车保持距离过大会给其他车辆插队,基本上是紧跟前车,一旦出现突然停车和随意变更车道的车辆,就会因处置不及发生交通事故。警方提示:高速公路行驶,请注意保持安全车距,车速超过每小时100公里时,应当与同车道前车保持100米以上距离,车速低于每小时100公里时,与同车道前车距离可以适当缩短,但最小距离不得少于50米。
四、不良驾驶小动作。
驾车出游,有些驾驶人还存在边开车边打手机、喝水、吃东西,驾车同时操作导航仪等不良习惯,以及一些举家出游的乘客,还存在边开车边逗孩子、与亲人说笑打闹等不安全行为。
高速行车,如果时速达到每小时100公里,1秒钟车子就会前行27米多。所以,司机上路千万不要有侥幸心理,要时刻保持注意力高度集中,双手把持方向盘,不要做影响安全驾驶的小动作。车上其他乘客也应尽量减少与驾驶员的谈天说笑,严禁打闹,避免分散驾驶员注意力。新手上高速前首先在车后粘贴实习标志,这样以来别的司机会有警惕,也对你会更加宽容些。