鉴于现在提取住房公积金的员工比较多，现将办理住房公积金提取的流程整理了一下，以下为常见的一些情况：

1，购买自住房屋的情况

购买房屋是提取住房公积金最普遍的情况，如果是购房人本人提出申请，需要准备的材料有以下几项：支取人的身份证原件和复印件，购房发票的原件和复印件，房屋产权证原件和复印件，以及支取记录单，提取清册，支取书和供支取用的银行卡号。

其中有这么几个特殊的情况，如果是没有房屋产权证的，可以提供购房合同或协议的原件和复印件。合同没有具体的规范，但是需要有买卖双方名称，住房面积，房屋座落地址，购房金额，买卖双方的签字盖章！一般买二手房，或者房屋产权证压在银行做贷款的时候会遇到这样的情况。

如果是购房人的配偶提出申请，除了需要上面提到的材料之外，还要准备结婚证原件复印件，配偶身份证原件复印件和对方支取记录单的复印件。其中还要注意一个情况，比如房屋产权证写的是配偶的姓名，而配偶没有住房公积金的情况，需要支取的，要有配偶所在街道，单位或者是档案存放处开具证明，证明一定要写清楚没有建立住房公积金！ 提取住房公积金没有限定职工所购房的区域范围，只要是构建自主住房的，无论是在京还是外地，都可以提取住房公积金。

2，离退休的情况

候，社保经办机构开具的退休审批表原件和复印件，身份证原件和复印件，支取清册和支取书，供支取用的银行卡号。凭我办理的经验，退休的法定证明是社保开具的退休审批表，退休证，在有的管理部也是可以使用的。

办理的时候，只要复印身份证的正面就可以了，所以可以把所有需要办理的人的身份证复印在一张纸上面！

3，大修，翻建，建设自有住房的情况

人员情况比较复杂时，这样的情况会出现，一般还是城乡建设住房，或者是农村自建房会遇到这样的情况。需要的材料有规划，房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件和复印件，购买材料和其他材料的明细发票原件和复印件，身份证原件和复印件，支取记录单，支取书，供支取用的银行卡号。

这里需要注意的问题有，规划，房管部门宅基地批复或建房批准证明文件，要乡镇以上的部门开具的，村大队，村委会开具的证明无效。购买材料和其他材料的明细发票原件，上面的款项可以给支取，但是人工费不可以支取，所以在开具发票时候，可以跟施工队协商，全部写出水泥或者红砖等材料费。

如果遇到配偶支取，或者配偶没有住房公积金的情况，需要的材料和第一种情况一样！

4，其他情况

原件复印件，提取清册，支取书，供支取用的`银行卡号。

第二，出国定居的，需要出示护照，签证，户口注销证明的原件复印件，身份证原件复印件，支取书，供支取用的银行卡号。

第三，死亡，丧失劳动能力能力解除劳动合同的。

第四，家庭遇到突发事件。（如：家是汶川地震灾区的）。 第五，职工生活困难，正在领取低保。

需要说明的一个问题，职工住房公积金处于封存状态，不影响职工提取住房公积金！

5，父母帮助子女买房的，不可以支取住房公积金。因为住房公积金的提取仅限于本人和配偶在住房方面的消费支付。

6，房屋装修，不可以支取住房公积金。

7，超过房价款的部分，不论个人账户还有多少钱，都是不可以支取的！但是当本人有第二套住房消费的时候，也就是再次购房，可以再次办理提取住房公积金的业务，提取住房公积金。

8，支取频率

职工可以根据自己的情况可申请办理一月/一季/半年/一年提取。

每次支取，都要最少在账户留10元，清户的不用。

一般在管理部做手续之后，三——五个工作日，钱到账户。 9，单位内部无发票房的情况

门开具的，允许集资建房的批复复印件。这个文件一般在企业的房管科可以找到，是单位建设内部房的凭证。没有批复的，需要所在单位与住房公积金管理部达成协议的，可以支取。

10，非首次支取的情况

非首次支取就要简单多了，因为不需要再带着那些繁琐的材料了。我们只需要带着支取记录单的原件，支取书，供支取用的银行卡号。如果不提供卡号的话，会将钱打入上次支取所用的银行卡。由于现在职工都办理了联名卡，如果需要将钱打入新卡，或者其他卡的话，就需要在提取清册上注明新的卡号。

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2017年1月28日，住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

针对新政在惠州的实施前景，记者第一时间采访了惠州市住房公积金管理中心相关业务科室负责人，该负责人介绍，当前市公积金中心并未收到相关指导文件，但在当前的支取业务办理过程中，租房的缴存职工提取公积金的情况本身就占据一定比例。

面对记者追问公积金租房提取情况，该负责人针对租住公租房和商品房的不同分类介绍道，市公积金中心在租房提取公积金过程中，租住公租房的缴存职工，只要房屋租赁合同和租金缴纳证明完整，就可按实际房租支出全额提取;而租住商品房的职工，提供主管部门备案的租房合同，以及发票等凭证也能实现按照租金的一定比例提取住房公积金。

对照三部委发文的新政，对于租住商品房的职工无需提供租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租的规定引起该负责人关注。

该负责人指出，在以往的公积金租房提取业务中，职工提供发票、税票和租房合同，这对于提取公积金的金额和比例就有具体参考，取消这一要求这也意味着新政在未来的实施过程中还有待进一步细化。对于新政受益人群，该负责人指出，租房提取公积金的缴存要求降低和条件放宽，对于城市稳定就业的无房职工和异地务工人员以及就业时间不长的新毕业大学生来说无疑是个好消息。

房租等支出压力不小，一直也想着将公积金用起来，但是租房提取的要求严格很难办理。对于新政，何小姐表示，28日下午一推出就在关注，但不知什么时候惠州能正式实施。

据悉，等建设部和省建设厅下达具体指导文件后，市公积金中心将结合惠州具体情况尽快实施。

作为一种住房保障制度，住房公积金制度关系到职工的切身利益。而住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为，是实现利益的一种方式。在符合了公积金提取条件后，可以按照提取公积金的程序要求，提取住房公积金。那么住房公积金提取条件有哪些，住房公积金如何提取呢?本文将从这两方面为您具体分析，希望能对您有所帮助。

一、住房公积金提取条件有哪些?

所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;

7、职工死亡或被宣告死亡的;

二、住房公积金如何提取?

职工提取住房公积金的大致手续如下：

(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

2017年1月28日，住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

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委托人（借款人）：_____（以下称甲方） 委托人（配偶）：_______（以下称乙方） 借款合同编号：_______________________ 住房公积金贷款帐号：_________________ 储蓄代扣卡号：_______________________ 银行自营资金住房贷款帐号：___________ 住房公积金储蓄卡号：_________________ 单位住房公积金帐号：_________________ 单位补充住房公积金帐号：_____________ 单位按月住房补贴帐号：_______________ 个人住房公积金帐号：_________________ 联系电话：___________________________ 被委托人：_____________（以下称丙方）

甲方和乙方提供经单位签章的《委托提取住房资金申请书》，委托丙方按照《_________市住房公积金提取管理办法》和《关于住房公积金（组合）贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定》，办理提取住房公积金，补充住房公积金或按月住房补贴（以下合称住房资金），并将资金划入甲方代扣账户内用于偿还个人住房公积金（组合）贷款。甲方和乙方在签署本委托书时已仔细核对并确认填写的内容无误，已知悉委托提取住房资金的相关规定，并与丙方达成本协议：

1．甲方当月还款（不含提前还款和担保公司代偿还款）后的第一个工作日，由丙方按照《关于住房公积金（组合）贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定》，提取甲方和乙方住房资金帐户的资金并划入甲方代扣帐户。

2．丙方在甲方足额偿还当月贷款本息后，根据甲方当月还款金额进行提取。

（1）甲方和乙方住房资金帐户余额大于按月偿还的住房贷款本息，丙方按甲方本月已偿还的住房贷款本息金额提取。

（2）甲方和乙方住房资金帐户余额小于按月偿还的住房贷款本息，丙方按甲方和乙方各住房资金帐户保留壹元后的余额提取，不足部分甲方应及时补齐，否则造成代扣还款失败，按逾期处理。

3．提取住房资金顺序依次为：甲方补充住房公积金或按月住房补贴，乙方补充住房公积金或按月住房补贴、甲方住房公积金、乙方住房公积金。前一顺序帐户内资金提取完以后，再提取下一顺序帐户内的资金。以上各账户划款后至少应保留壹元余额。

4．本协议经三方签章后，首次提取时生效，在提取住房资金偿还全部贷款本息后或在甲方和乙方住房资金帐户全部注销后自动终止。甲方和乙方自愿终止本协议书时，应到丙方办理终止手续。

5．甲方或乙方单位变动、夫妻关系变动、住房资金帐户变动或代扣帐户变动时，甲方和乙方应及时到丙方办理本《委托提取住房资金协议书》终止，并重新申请委托提取住房资金。否则，由此产生的责任由甲方和乙方承担。

6．本协议生效期间甲方按月还款凭证不能作为住房资金还贷提取凭证使用，不能办理柜台提取。

7．甲方提前偿还的贷款部分或由担保公司代为偿还的贷款部分，甲方和乙方应按照《_________市住房公积金提取管理办法》到柜台办理提取。

8．甲方和乙方应及时通知单位本协议的签订和终止，保证单位及时到住房公积金缴存网点领取委托提取住房资金凭证。

9．由于单位缴存住房公积金的时间，金额存在不确定因素，甲方应于每月代扣还款日之前查询代扣卡内的余额，并在代扣卡内存入足够的资金以确保按月足额归还贷款，代扣卡内余额不足造成的贷款逾期责任由甲方承担。

10．丙方未按本协议约定如期划款时，甲方和乙方有权到丙方投诉，丙方必须认真办理，并在十个工作日内予以答复和解决。由于甲方和乙方提供的身份证、贷款帐号、住房资金帐号、代扣卡号或其他原因造成划款失败，由甲方和乙方承担责任；由于丙方工作失误造成的划款失败，丙方必须在十个工作日内完成帐务调整。丙方在甲方和乙方投诉十个工作日内未能予以答复和解决时，必须承担违约责任。

11．甲方和乙方必须用正楷填写相关内容，字迹必须端正清晰；甲方和乙方必须保证提供的相关材料及签章均属真实。否则，由此引起的法律纠纷和一切后果由甲方和乙方承担。

12．本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各一份，具同等法律效力。

乙方（签字）：________

________年____月____日

丙方（盖章）：

负责人（签字）：

_______年____月_____

甲方（签字）：________ 

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为了简化办事程序，提高工作效率，本着“足额归集，计划信贷，适度提取，归支协调”的原则，按照国家《住房公积金管理条例》和省市政策法规的有关规定，经市住房公积金管理中心（以下简称甲方）与某某（以下简称乙方）协商就住房公积金提取细则，达成如下协议。

一、提取模式：从 年 月份起，改变以前职工个人分别办理住房公积金提取的模式，由 单位指定专人进行统一办理。

二、办理程序：每月10日前，乙方专管员须将本单位经初审符合条件的公积金申领人员基本情况表（电子版）及职工办理住房公积金提取时需提供资料（其中个人身份证和 银行卡号复印在一起）送达甲方主管提取业务办理员处；甲方业务人员收到乙方信息5个工作日内，将复核结果反馈乙方；乙方根据甲方复核结果及时完善各申领人员的支取资料，在收到甲方审核信息后的5个工作日内，由专管员亲携有关资料报甲方审批备案。甲方在完成乙方提取资料审批的3个工作日内，将批准的申领资金通过网上银行转至个人账户（节假日顺延）。在办理住房公积金提取审查过程中，以上资料的真实性、合法性乙方专管员必须认真负责审查此项工作，如发现弄虚作假或提供虚假证明套取或冒领住房公积金的，造成后果者由乙方承担全部责任。

三、提取条件和需提供的证明资料

(一)、可提取对象：

1、离、退休的职工；

2、工作调离本市的职工；

3、购买、建造、翻建、大修理自住住房的职工；

4、意外死亡或病故的职工；

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的职工；

6、偿还购房贷款本息的职工；

7、因自然灾害造成家庭生活严重困难的，特困家庭子女上大学及大病就医等职工。

（二）、符合（一）中情形之一的职工办理住房公积金提取时须提供的资料：

1、基本资料：（1）职工本人提出申请，填写《住房公积金支取申请书》并加盖单位公章。（2）单位双联介绍信。（3）公积金手册。（4）身份证原件及复印件1张。（5）代领公积金的须提供代领人身份证及委托证明。（6）购建房手续为配偶方的须提供结婚证或户口本。

2、其他对应资料：

（1）因购房提取。提供所购房屋的《房屋所有权证》或《购房合同》以及首付款证明。

（2）因自建住房提取。提供所建房屋的《建筑规划许可证》、土地证、建房合同等。

（3）因大修自住住房提取。提供其所要进行大修房屋的《房屋所有权证》和建设规划部门出具的大修理证明。

（4）因偿还购建房贷款（非公积金贷款）本息提取。提供其所购建房的《贷款合同书》及近两个月偿还月供的单据。

（5）因离退休提取。提供其《离退休证》或组织、人事部门出具的有关审批文件。

（6）因完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提取。提供劳动部门出具的伤残鉴定或与单位解除劳动关系证明。

（7）因意外死亡或病故提取。提供职工死亡证明或死亡、病故职工所在单位出具的证明以及经办人的'身份证。

（8）因工作调离本城市或本辖区提取。提供组织、人事部门出具的调令或调函。

（9）因自然灾害造成家庭生活严重困难的，特困家庭子女上大学及大病就医等。提供民政、教育、卫生等相关部门证明。

3、有下列情况之一的，不得提取住房公积金：

（1）享受成本价购房的；

（2）已办理住房公积金贷款的职工及配偶，贷款期内不得提取住房公积金；

（3）为他人贷款担保者不得提取住房公积金；

（4）购建或大修自住住房竣工在两年以上的，不得提取其住房公积金；

（5）购房、建房、大修自住房，公积金账面余额未达到10000元以上者；

（6）住房公积金虽属职工个人所有，但其具有互助性。所以同一套（或一处）住房，只能提取一次住房公积金。

四、甲乙双方必须履行职责：

（1）乙方务必于2月底前制定出本单位的公积金提取规定并宣传实施。

（2）正常情况下甲方不得延时公积金提取日期，确因特殊情况需要延期时，需提前告知乙方。

（3）乙方应及时足额缴纳住房公积金，不能出现停缴断缴现象，否则甲方单方终止提取，直至乙方足额补缴齐为止。乙方应要求专管人员认真学习住房公积金办理相关知识，严把初审关，保证提供资料的真实和完整；因乙方专管人员工作责任心不强或故意蒙蔽造成公积金被冒领、套取时，责任由乙方全部承担，并对相关单位进行停办公积金一季度的处罚。

（4）甲乙双方应密切协作，共同探讨公积金提取管理的有效途径和办法。

五、本协议如与国家或省市有关规定相抵触，或在协议执行过程中上级新出台与之相悖的政策规定，以国家省市和有关新政策为准。

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