最新实用招商策划(专业21篇)
总结是我们成长道路上的里程碑,是我们不断向前迈进的动力。为了写一篇完美的总结,我们要先梳理好思路,将重点进行归纳。以下是小编为大家整理的一些总结范文,希望能够给大家一些灵感和参考。
实用招商策划篇一
除虫菊是制造绿色植物农药的首选理想原料。除虫菊是目前世界上唯一集约化栽培的杀虫植物,从除虫菊中提取的杀虫药除虫菊酯因其无公害的特点在国际市场供不应求。随着人们生活质量的提高和保健意识的增强,没有农药残留的果蔬、粮食以及没有毒副作用的安全家用卫生杀虫剂等产品的市场越来越广,为确保21世纪我国农业的可持续发展,国家农业部断言,随着国际市场对生物农药需求的剧增,国家逐步取帝和限制化学农药的生产和使用。所以除虫菊产业种植,将成为推动绿色生态农业发展的一大支柱产业。
中科院昆明植物研究所、湖北科诺植物农药研究所等科研部门,不仅成功地利用除虫菊开发出绿色植物农药,而且筛选出了它的良种。近几年国际国内市场对绿色食品的大量需求,其价位持续攀升,除虫菊既有较高的经济价值又有观赏价值,用它作为室内驱除蚊、蝇的观赏盆景产业发展,其经济效益也很可观。它根、茎、叶、花等都含有毒虫素物质,是用来配制各种杀虫剂的好原料,特别是从除虫菊花蕊中提炼出来的除虫菊脂价值更高,用它制成的除虫菊脂类农药,药效大,无残毒,是蚜虫、蚊蝇、菜青、棉铃等害虫的死敌。用除虫菊叶做的蚊香,可以杀蚊驱蝇,对臭虫、虱子及跳蚤均有特效。使用除虫菊治虫具有高效低毒,不污染环境,不破坏生态平衡,无抗药性,对人畜家禽无毒害等优点,因此,人工栽培除虫菊,具有广阔的前景。
1.主要推广对象:四川等地的农民。
2.经济效益:除虫菊一次种植可连续收获7年以上,一般产花高峰年,667米2产鲜花百余公斤,干茎叶300~500公斤,收入在2000~3000元。除虫菊栽培管理简便,成本低,收益高,大面积种植须和有关农药厂、蚊香厂及收购部门签定合同后,方可施行。
3.推广地气候地形等自然条件。
4.除虫菊本身优点突出。
方法:向当地农民展示示范样本除虫菊,并向他们介绍除虫菊的经济效益和易栽培、风险小等优点。提前检测当地气候地形条件是否适合除虫菊的栽培。
步骤:
1.选择推广时机。春播除虫菊当年不能开花,冬播要到第三年春季才能开花,秋播第二年即可开花,因此,以秋播为好。具体播种时间:春播2-4月,秋播8-11月份。所以应在播种前进行推广,即1月或6、7月为最佳推广时间。要求完成初步推广需在一个月之内。
2.合理制定新产品的价格。参照市场价格制定普遍可接受的价格。
3.有效选择新产品销售的渠道。当地农药厂、蚊香厂及其他收购部门。
4.做好推广前的动员与预热。
5.组织对种植户的培训。
6.对整地质量检查。
7.抚育、管护和补植。
8.推广和技术指导。
1.成果形式。
2.预期推广。
3.应用范围。
4.受益面。
实用招商策划篇二
为进一步提升我区农业项目招引工作组织程度,形成农业招商引资合力,加快现代农业、都市休闲农业、科创农业、食品加工业发展步伐,不断提升招商质态,促进农业高质量发展,现提出如下农业招商引资工作意见。
全面贯彻落实全市农业招商引资部署推进会精神,紧紧围绕年度农业招商引资目标,坚持把招商引资与农业一二三产融合发展、农民增收、农村经济繁荣结合起来,不断优化招商引资体制机制,创新招商引资方式,提升招商引资水平,实现招商引资向招商选资转变,奋力推动广陵高质量发展迈上新台阶。
围绕区委、区政府招商引资的“三重”目标,以高效设施农业(不含畜禽养殖)、农产品精深加工、农业休闲观光(不含小型农家乐)、农业电商、农业产业化联合体、科技型企业(科研机构)、中央厨房、冷链物流为主攻方向,招引落地一批有市场竞争力、有科技创新力、有良好产出效益的高层次项目,大力推进基地型、龙头型、补链型重大项目建设。全年新引进与签约农业项目22个。食品产业园、广陵现代农业产业园、沿江3镇确保在6月30日前各完成1个新开工农业重大项目,食品产业园、李典镇在6月30前各完成1个新竣工农业重大项目。
1、因地制宜,围绕主导产业招商。立足广陵实际,围绕高效设施农业(不含畜禽养殖)、农产品精深加工、休闲观光农业(不含小型农家乐)、农业电商、农业产业化联合体、科技型企业(科研机构)等产业,科学谋划、引进一批农业重大项目,做大做强、做精做特主导产业。依托我区农业企业,引进与其相配套的项目,带动一大批上、下游企业发展,形成产业集聚效应。充分利用广陵独特区位,抢抓产业转移和资金流动机遇,重点与长三角、珠三角地区央企、国内外大型农产品加工龙头企业联系,在农产品精深加工、生物制药和农业物流等领域开展引资合作;扩大与港珠澳台企业的交流合作,逐步形成“产加销一条龙、贸工农一体化”的三产融合发展模式。
2、筑巢引凤,突出园区平台招商。完善园区配套功能,加快园区扩容提质增效。以万吨冷链物流为基础,依托食品公共型保税仓,完善农产品加工产业配套体系,逐步建成冷链物流加工配送交易中心,不断完善江南大学研究院等公共技术服务平台。依托食品产业园“全国农村创业创新园区”,以食品科技园科技综合体为平台,引进人力资源、金融服务第三方机构,为招商引资企业的快速发展提供支撑。重点扶持创客中心的发展,加强与在外成功乡贤联系,鼓励优秀青年返乡创业。继续推进广陵现代农业科技产业园向科技型园区升级,依托扬州市—扬州大学现代园艺产业技术研究院、张洪程院士水稻创新基地,加大对现代农业、智慧农业、生态农业的招引力度,吸引科技型农业企业落地,推动我区特色产业再次升级。
4、完善政策,增强农业活力招商。严格落实《广陵区农业产业招商引资扶持政策》、《广陵区招大培强引外扶持政策》等规定,对于投资规模大、社会效益好、科技含量高的项目实行“一企一策”,不断增强我区农业招商引资政策吸引力。采用设立专项发展扶持资金等方式,支持农业产业发展;完善招商引资项目政、银、企对接和信息沟通机制,引导金融机构通过金融创新,为招商引资企业量身定制金融产品;积极为招商引资企业争取中央、省、市有关农业项目扶持资金。
1、强化考核。将农业招商工作纳入各乡镇、涉农街道、园区农业农村工作考核。针对重大项目加大督办力度,努力解决项目落地、发展中的困难和问题,确保完成全年招商引资目标任务。
2、协同配合。坚持“领导带头参战”和“条块分线作战”相结合,区农业农村局负责全区农业招商牵头协调,会同乡镇人民政府、街道办事处,园区等单位研究制定招商方案,并督查各乡镇、涉农街道、园区招商工作进度,建立信息沟通和工作联络制度,完成农业招商项目汇总、考核工作。
3、明确责任。各乡镇、涉农街道和园区作为农业招商引资的责任主体,行政“一把手”为第一责任人,负责各乡镇、涉农街道、园区范围内的农业招商工作。同时要强化责任意识,明确专人,发挥主体作用,积极主动开展多形式、高频度、有实效的农业招商活动。各乡镇、街道的涉农站所为农业招商项目做好技术指导工作。
1、建强招商队伍。进一步完善招商机构,建强招商队伍,整合招商力量。重点选拔一批懂业务、能吃苦、有激情的同志充实到招商一线;加强招商理论、招商案例等方面的培训和学习,建立一支熟悉农业产业、擅长谈判技巧的高素质农业招商引资团队,全力推进招商引资工作有效开展。
2、强化要素保障。各乡镇及相关部门要对照区镇两级规划要求,优化载体平台,打破传统观念,积极寻求农业招商和全区产业招商的新模式,要根据招商引资最新形式,扶持优化重置政策。对驻点招商人员,制订相应的考核机制,确保招商效果。
3、强化目标管理。严格执行年度农业招商引资工作任务要求,实行招商引资约谈问责制度。同时充分发挥考核的激励作用,对在招商引资工作中成绩突出、贡献较大的单位或个人依据相关政策给予奖励。
实用招商策划篇三
南京市河西新城建邺区乐山路与奥体大街交叉的地铁一号线中心起点站出入口处、毗邻奥体中心体育会场西大门,并有多条公交路线,交通便利,地理位置俱佳。
周边环境:已建项目有奥体中心大型比赛场地及适合附近居民健身娱乐的游泳馆、羽毛球馆、网球馆外。另有正在建设中的金陵图书馆、艺兰斋艺术馆、江东南路cbd商务中心、南京第一街区、滨江风貌西部休闲游览地等大型居住、文化、商务、休闲、运动的集中地带。
建筑结构:以现代商业配套标准设计建造的三层式结构。建筑面积一层3300m、二层4500m、三层4500m。其中,南北方向开间146m、东西方向进深33m,挑高5m,柱间距5m以上。建筑风格时尚,使得采光充足,外观气派,门前场地开阔,具备足量的停车位。
配套设施:中央空调、通风、排烟及消防等设施齐全,一至三层通过自动扶梯8部、踏步梯1部、供货电梯1部,上下行走便捷,此外水电容量充足。
招租面积:一层3300m、二层4500m、三层1780m。
1、周边商业市场简析。
本项目周边的商业中心基本上正在建设中,目前还没有大型文化、商务、金融中心,人口入住率偏低。
2、商业市场存在空白。
从上面的商业市场分析,项目周边商业存在一定的空白,比如银行、大型超市、大型商场,商业潜在空间较大。
3、商业门市供应量较大。
本区域内的其他项目门市供应量较大,比如奥体cbd中心中泰国际广场、紫金西城中心、应天智汇产业园,这些项目基本上是由专业的写字楼和配套的商超商铺构成,都将对本项目价格产生较大的威胁。
1、交通方便,位于奥体中心地铁站出口,并且地铁出口直接通往大楼内部。
2、13000平方米的商业面积,商业载体较大,可发挥性较强;
3、本区域内逐渐开发,升值潜力较大;
4、随着区域内的开发建设,人口数量的增加,拥有较大的潜在商机;
4、区域认知度的提高将为商业发展带来契机。
近期内优势(3年内):
劣势:
1、商业不繁华,缺少商业氛围;
2、目前该区人口入住率低,人流量少。
从整体的'市场营销环境和项目的特点考虑,3年内我建议该奥体大厦功能定位如下:
1f:西式餐饮店、特色餐饮店、茶艺馆、商务咖啡厅、百货商场或主题商场、
移动、银行、邮政、联通等。
2f(方案1):美容美体美容中心一家、瑜伽美体一家、高级培训结构、商务。
宾馆、写字楼。
2f(方案2):将2f改造成专业的写字楼结构,大小在200~500平方大小之间。
3f:写字楼。
三年后根据该区域发展规模,从1f往3f发展,最终成为地铁大厦商业中心。
采用一对一的方式,即通过招商人员直接接触目标客户群体,针对目标客户群体拜访招商,既节约成本,又直接有效。
a、大楼外墙广告。
b、房产、中介网站广告(费用低、时效长、目标客户群集中)。
c、广告宣传单。
d、向一些房产、中介网站发布招租信息。
备注:
1.根据规划,将2f进行整体定位装修,以上2f3f价格为装修后的价格。
2.具体递增幅度根据本区域内同类相关物业市场情况定。
三年租期,租金优惠折扣95%;
五年以上租期,租金优惠折扣93%;
第一步:商讨该商铺招商定位。
第二步:商铺方案设计。
第三步:商铺广告宣传。
推广第四步:签订合同。
实用招商策划篇四
根据《20xx年广西农业产业化与乡村振兴招商引资重点工作总体方案》和《20xx年梧州市农业产业化与乡村振兴招商引资工作方案》的要求和部署,为进一步加快推进我市现代特色农业高质量发展,助力产业扶贫、乡村振兴,制定本方案。
为全面对接大湾区,深度融入珠三角,提升珠西经济带,建好广西东大门,把岑溪打造成为“东融”枢纽门户副中心城市,按照“强龙头、补链条、聚集群、抓创新、创品牌、拓市场”的招商引资指导方针,着力推进产业大招商扩量提质增效,为推动我市农业高质量发展,奋力实现“十三五”规划目标作出应有贡献。
围绕农产品精深加工、产销贸易、产业园区、产业扶贫等重点领域,努力争取引进国内行业龙头企业、上市公司、涉农金融机构等企业、项目落户岑溪,推动我市建设大湾区“菜篮子”基地和现代农业产业园,发展农产品加工园区和产销平台,努力打造在全区乃至全国有影响力的区域品牌,助推我市现代农业产业化和产业扶贫。
(一)成立工作组。
成立20xx年我市农业产业化与乡村振兴招商引资工作组,成员名单如下:
组长:
副组长:
成员:
工作组下设办公室,设在市农业农村局,办公室主任由市农业农村局副局长严伟平同志兼任,市农业农村局与市投促局相关股室加强联动,负责办公室的日常工作,建立专题招商的会商、信息报送工作机制,督促各镇做好招商项目策划、包装,统筹组织与参加招商活动,跟踪协调服务招商项目落地等工作。
(二)工作职责。
1、市农业农村局负责对我市农业产业化与乡村振兴招商引资进行整体谋划,牵头制定年度工作方案,明确我市农业产业化与乡村振兴招商引资的目标和方向,统筹安排各项工作;组织召开农业产业化与乡村振兴招商引资推进会,及时通报农业招商进展情况;督促各镇做好招商项目策划、包装,筹备组织与参加农业招商活动;做好产业化服务,跟踪协调服务农业招商项目落户、落地建设。
2、市投促局负责配合统筹各镇组织与参加农业招商活动;以自治区开展的“三企入桂”“浙商广西行”等重大招商引资活动为契机,有针对性的对接洽谈农业招商项目;统筹做好招商引资有关数据的汇总统计。
3、市发展改革局、生态环境局、市场^v^、林业局、扶贫办等相关单位根据职能梳理有关政策、准入条件等,为农业招商项目的洽谈、推进提供服务和决策依据。
实用招商策划篇五
20xx年是我市三年“工程建设年〞的第一年,也是我市实施全民招商,全社会抓工程战略部署的第一年。为更好的完成市委、市政府交给我区的任务,发动全区力量,加大工作力度,把招商引资上工程工作抓紧、抓实,特制定本方案。
以区委“构建金三角,再造新xx〞的战略目标为指导,主动适应经济全球化和入世的新形势,进一步解放思想,与时俱进。深入贯彻《鹤岗市20xx年招商引资工作方案》,在招商引资上工程上实现重大突破,是我区经济总量上规模、上水平的战略措施。坚持“引进来〞与“走出去〞相结合,强化招商引资第一要事,以“工程建设年〞为契机,突出攻大工程、抓大投入,全面提升招商引资水平,确保全年招商引资任务的顺利的完成。
组长:
副组长:
成员:
领导小组的职责是:确定全区招商引资工作的总体部署、工作措施、推进措施,解决招商引资工作中的重点难点,定期听取各部、委、办、局招商引资进展情况的汇报。
办公室主任:
副主任:
成员:经贸局全体成员。
办公室主要职责是:汇报全区招商引资进展情况,及时向区招商引资领导小组汇报;综合全区招商引资工作情况,及时向上级部门反映;协调招商引资工作中的有关问题。
〔一〕招商引资金额:确保完成8000万元,力争完成9000万元。
〔二〕实施12510工程:
即:亿元以上的工程1个;5000万元以上工程2个;1000万元以上工程5个;100万元以上工程10个。
〔一〕招商引资目标任务按照全民招商的要求,具体分解到每个人,同时按照战线与部门双重管理要求,战线领导要对所管部门的招商引资工作负具体责任;部门领导要对本部门工作人员的招商引资工作负具体责任。
〔二〕xx区招商引资任务分解表〔略〕。
单位:万元。
注:其他机关工作人员的招商引资任务为:副科级以上25万元,科员10万元。
〔三〕12510工程工程任务分解表〔略〕。
〔四〕重点工程推进落实任务分解表〔略〕。
〔一〕辟建工业园区,搭建开展平台,靠园区推进。
为加快我区经济的大开展、快开展,借鉴各地区开展的成功经验,辟建占地面积100万公顷的工业园,通过园区的功能、园区的。环境、园区的政策、园区的效应大力开展招商引资工作。今年一是搞好园区的整体规划工作。二是做好三通一平的有关工作。三是力争2—3户企业入住园区。
〔二〕加强组织领导,目标任务到人,靠机制推进。
按照市政府三年“工程建设年〞的总体要求,在全市各部门开展全民大招商工作。为完成我区的招商引资工作目标,一是加强组织领导,成立招商引资领导小组。二是部门要用70%的精力、人力抓招商引资工作。三是要明确目标任务,人人盯住工程、人人有责任、人人有目标的开展机制。四是要制定招商引资优惠政策,同时要制定内部考评方法,以政策、考评来推进招商引资工作。
〔三〕突出重点工程,明确落实责任,靠效劳推进。
突出重点、落实责任,对重点工程要加大推进工作力度,每个重点工程要指派一名领导主抓,一套班子推进、一条龙效劳、一抓到底的工作机制,以确保重点工程如期建成,尽快达产达效。
〔四〕优化人文环境,转变工作思路,靠环境推进。
要树立“投资环境就是生产力〞,“你发财、我开展〞的双赢观念,形成领导、部门、人人是招商主体的招商引资气氛。要从抢抓机遇入手,从主动效劳入手,从广泛联系入手,从学习政策、提高素质入手,齐抓共管,创立优良的招商引资环境,到达人人是环境、处处时时是环境的新局面。
〔五〕亲商、安商、富商,靠以商招商推进。
现有区属企业是我区经济开展的根底,在加大招商引资工作力度的同时,一是要加大对区属企业效劳支持力度,真正做到亲商、安商、富商。二是要发挥现有企业的潜力,通过老板的各种社会关系,实现以商招商。
〔六〕拓宽信息渠道,加大广泛联系,靠信息推进。
信息的来源、信息的收集、信息的畅通,是我区招商引资的一项重要根底工作。要通过多种渠道、多种方式、多种关系实现信息畅通,每个人都要建立联系卡、确立联系方式,要在全区开展引来一个客商,提供一条信息,提出一条意见的“三个一〞活动。
〔七〕创新招商方式,多路开展招商,靠创新推进。
要转变认识、创新招商思路。既要招外商,也要引内资。在招商方式上,按照市场化、现代化的要求,开展专业招商、网上招商、工程招商,要走出去、请进来,要建立友好区县,确定招商基地,通过多路招商,上大工程、引大企业,实现我区经济的腾飞。
实用招商策划篇六
为贯彻落实中央一号文件精神和省委、省政府的决策部署,承接省政府重大项目谋划实施,大力培植新动能,推动湖北农业高质量发展,加快农业强省建设和乡村振兴步伐,制定本方案。
以实施乡村振兴战略为总抓手,以农业供给侧结构性改革为主线,以农村一二三产业融合发展为方向,聚焦湖北农业农村“产业大而不强、企业大而不强、品牌大而不强、融合发展大而不强”的突出问题,以发展优质原料基地、农产品精深加工、现代农业物流、农村电子商务、休闲农业旅游和康养产业等为重点,立足优势特色产业和资源秉赋,招引落地一批农业项目,打造高起点、高标准、高效益的现代农业发展样板和乡村产业兴旺标杆。
围绕“农业强、农民富、农村美”,招大商引大资,引进一批投资过5亿元、过10亿元的大项目、好项目。力争引进一批央企、国内500强民企、全国龙头企业500强以及跨国公司、境外企业等。
(一)因地制宜。立足各地农业特色和资源秉赋,引导投资主体围绕本地主导产业,发展特色种养业、设施农业、循环农业、创意农业、农产品加工与副产物综合利用、农村电商物流、农业文化旅游休闲、农业特色小镇和农村养生养老业等。
(三)激活要素。引导农业投资项目利用农村闲置土地、房屋、厂房及荒山、荒坡、荒沟发展新产业新业态,通过土地承包经营权、宅基地使用权入股等,构建联农惠农新机制。
(四)绿色发展。树立绿水青山就是金山银山的理念,合理进行资源配置,构建农林牧渔结合,绿色、低碳、循环发展的长效机制,推进可持续发展。拒绝高污染、掠夺式投资项目。
(一)工作启动。8月初,农业厅进行动员部署,提高站位,统一思想,深化认识。各地农业部门全面启动农业招商引资工作,组建工作专班,提出工作目标,理清工作思路,明确工作重点,制定工作措施,做到农业招商引资工作常态化。
(二)全面推进。8月下旬,省农业厅印发推进工作方案,对各市、州和部分县区农业招商引资工作骨干进行培训,组织开展农业招商引资项目月报工作,交流情况,总结经验,查摆问题,研究措施,推动工作。
(三)项目签约。11月上旬,各地遴选一批招商引资名企、名牌和投资规模大、吸纳就业多、预期效益好的农业项目。11月中旬,在第十五届中国武汉农业博览会上,邀请有关市、州政府推介农业招商引资项目,举行全省农业招商引资项目签约仪式。
(一)加强领导,强化保障。省农业厅成立推进全省农业招商引资工作领导小组,由厅长任组长,有关厅领导任副组长,厅办公室、厅计财处、厅科教处、厅市场信息处、厅国际合作处、厅种植业处、厅经作处、厅产业化处、省农业环保站、省畜牧兽医局、省水产局、省农机局、省农村能源办、省经管局等单位主要负责同志为成员。领导小组办公室设在厅产业化处,具体负责招商引资工作的联络、统计、宣传和服务等日常工作。各级农业部门也要成立相应的工作机构,及时向当地党委和政府汇报,在当地党委和政府的重视和领导下推进招商引资工作。
(二)建立制度,完善机制。各级农业部门要建立和完善招商引资工作制度,优化激励奖励机制。对招引落地的企业,优先推荐申报各级农业产业化龙头企业;对优质产品,优先申报“三品一标”等品牌;对从业人员,优先纳入培训计划。省农业厅建立全省农业招商引资项目动态监测制度,各市、州农业行政主管部门每月5日前汇总上报本地区上月招商项目进展情况,上报情况要实事求是、数据要准确。今年的招商引资工作绩效,将纳入全省农业产业化先进表彰范围。
(三)创新方式,突出实效。各级农业部门要从实际出发,想真招、出实招、求实效。要强化招商项目策划,突出园区招商、产业招商、企业招商和以商招商、产业链招商;组建招商小分队,主动上门,实施定向、定位、定点招商;要强化财政项目资金统筹和支持引导,创新项目招商、建设和运营模式,提高履约率、资金到位率、项目开工率,确保项目招得进、建得快、质量高、效益好。
实用招商策划篇七
为了使xx服饰商城(以下简称:xx商城)的招商工作在最短的时间内达到预想的目标,在策划过程中,重点在整合推广方面进行了全面的策划。
这次的招商方案仅仅是体现了对xx商城在运作过程中的一些思路和操作手法,并且在与公司领导未进行深入的讨论,难免有不足和偏差之处,因此具体的一些执行方案还须公司领导审视后再另行制定。本项目前期通过条幅和气球等前期的宣传手段来造势,而后期通过招商的方式来达到商铺的价值最大化,从而推动xx商城项目的整体销售。
根据xx服饰商城(以下简称:xx商城)市场定位及营销要求,xx商城的招商主要是针对服饰批发与零售等业务展开,主要达到以下目的。
1、通过主动导向式招商完成项目“华北服饰批发基地”为主题的定位。
2、通过招商完成项目“一站式”的服务理念。
3、通过招商的品牌导入来提升(xx商城)项目投资价值。
4、通过招商形成xx商城项目的商流,最终来增强商户与投资者的投资信心。
5、通过行之有效的招商方式来推动xx商城项目的销售。
本项目地处繁华中山路《新华集贸市场》,地理位置优势明显,其总占地面积。
1、优势所在。
(1)商城内主通道宽米、次通道宽米,层高4米左右,宽敞明亮。
(2)东邻南大街,改建后,街宽米,快车道米,人行道米,南大街延长后,北通新华路,南接站前配套服务较其他市场完善,储蓄、邮电、交通等设施是别家没有的。
整改后的东临南大街不仅使广大的商户与消费者在交通行动得到了便利,而且还大大方便了批发商们的货物进出。逐渐形成商业兼游乐观光的步行街在客流方面也属于省城商业中的一大靓丽的风景线。
(1)是省政府商业联合会唯一授权制定的“专业童装批发商城”。
(2)xx服饰商城前身是xx童装大市场,成立于1994年。该商城历经过十几年的风雨洗礼,现已具有了深厚童装商业品牌文化的沉淀。
(3)管理团队和管理模式。为适应新时期的市场发展需求,公司组建了全新的专业管理团队,并且还逐渐引进了国外的先进商业管理模式。
(4)建筑风格、商铺格局的划分等(国际商场、国际风格)。为商户提供电子商务平台,免费为商户及时发布产品信息(高清晰的电子屏、数字电视、商城周边还设计安装了具有国际标准的翻版广告牌。
(5)20xx年10月初,被首届河北省经济论坛评为:“十大最有影响力商城、十大最有影响力市场”。当年12月初,正在改造中的xx商城被中国纺织工业协会、中国制衣杂志命名为中国著名纺织服装专业市场。
2、劣势分析:
在众多的商户中大部分没有自己的经营主见和市场分析等,所以对于他们(商户、投资人)来说,我们如何转变他们的商铺投资观点是最关键。
1、形象定位。
(1)品位商业地产(服装商城或购物中心)---------在设计上方面要形成商场或购物中心的概念,并且在创意上一定要有新的想法。
(2)服务概念---------在如今的社会中,服务业的发展是一个城市建设的见证者。为此要在商业服务上,“服务”是众多商家生存中的一个元素。在我们招商期间一定体现出全新的服务概念化。
2、功能定位。
(1)自由空间、自由组合---------框架结构设计。
(2)投资潜力大---------地处繁华地段,我们全力打造未来的专业化“儿童服饰商城或广场”。
1、谈判对象的广泛性、多样性和复杂性。
在通常的商业地产招商与销售中时间上很有限制,而具体的谈判对象成交条件又是多样的、多变化的。这就要求在招商工作中,招商顾问要围绕本项目的招商范围,广泛收集信息,了解市场行情,并选择适当的方式与广大的商户与投资者要保持广泛的联系和沟通。
2、谈判条件的原则性与灵活性。
商业地产项目招商顾问的目标要具体的体现在谈判条件上,条件(优惠政策、)是具有一定的'伸缩余地,但其弹性往往不能超越最低界限,界限是谈判人员必须坚持的原则。这一特点就决定了项目谈判人员要从实际出发,既要不失原则,又要随机应变具有一定的灵活性,以保证实现招商谈判的基本目标和最终目的。
3、谈判口径的一致性。
我们的招商工作人员在这次商城招商谈判中,双方谈判的形式可以以口头沟通的方式或可选用书面(市场宣传招商资料)的谈判形式,与对方进行更深层次的沟通。这就要求谈判人员要重视谈判策略与技巧,注意语言表达和文字表达的一致性。谈判人员要有比较好的口才和文字修养能力,也要有较强的公关能力。
根据招商谈判的特点,谈判双方要取得共识,促使谈判成功应遵循以下原则:
1、坚持平等互利的原则。
2、平等互利原则,要求谈判双方在适应对方需要的情况下,公平交易,互惠互利,这是保证谈判成功的重要前提。
3、坚持信用原则。
信用原则是指招商谈判的双方都要共同遵守协议。重信誉、守信用是商家基本的职业道德。在谈判过程中;应注意不轻易许诺,但一旦承诺,就应履行,保证言行一致,取信于对方,以体现真诚合作的精神。
4、坚持相容原则。
相容原则要求谈判人员在洽谈中要对人谦让、豁达,将原则性和灵活性有机结合起来,以更好地达到谈判的目的。
所谓招商谈判的准备就是指在思想上、物质上和组织上为谈判进行充分的准备工作,主要包括:招商宣传是招商成功的先导,招商宣传资料是宣传的重要环节,也关系到xx市场的整体形象,市场宣传资料所突出如下关键点:
1、通过钻石地段选择项目选址的正确性,树立基本点核心地段的商业物业。
2、通过事实列举项目投资商与发展商业绩与荣誉,突出其在项目所在地的地位。
3、招商顾问和投资者以及即将入住商户的选择关系xx商城的成与败,在招商过程中,有必要对每个商户进行分级、分类评价,预测他们的投资经营的前景,作为招商的指导。
4、第一需要保证商城内的配套设施的完整性。
5、第二需要保证商城内的品种多样性与专业性。
在经过几年实践中得到的经验考虑,从企业的长远发展角度看,招商应配备以下几方面人才:
1、招商经理1人,需对本企业所在行业的市场营销有实际操作经验(尤其要擅长招商运作),具出色谈判技巧和人格魅力。
2、招商顾问若干,分别负责商城招商的工作:招商顾问应具备一定的招商运作经验,具备说服、鼓励性的谈判,具团队合作精神、服从意识和大局观念。
3、其它服务人员如文案、平面设计、接线及接待人员视情况而定。
一个优秀的合唱想要在参加演出时得到观众的掌声,仅仅靠一个队员的个人能力是远远达不到的,必须加强团队的磨合和训练。同样,招商队伍组建之后,也必须进行培训。招商人员一方面通过培训来了解企业的现状和未来的发展前景,同时也是团队进行磨合的过程。针对招商的培训主要有以下几个方面:
1、形象的体现。
(1)企业及产品知识,以使团队成员对企业的现状有清楚的认识。
(2)沟通技巧(如接听电话、接待语言、洽谈技巧、仪表举止等),以培养团队成员的职业感。
(3)招商专业知识(招商流程、谈判技巧、接听电话、注意事项等)。
(4)招商要旨(招商策略说明及合同解读等)。
2、如何提高招商人员的沟通力。
(1)有实力。与强者合作才能更强,加盟者希望企业的力量雄厚,解除后顾之忧。招商企业应该将企业长远发展的雄心壮志告诉企业。
(2)有决心。坚定的信念和强有力的推广策略将使加盟商感受到企业推广项目的决心,用数字说明企业的力度是最好的方法。
(3)有信誉。一味的夸大其辞根本无法吸引即将入住的商户和商铺投资者。其次,招商人员在与对方交谈中一定要表现出,态度真诚、有理有据,最大限度的为“投资者”考虑是奠定与商户产生交朋友的基础。
(4)有办法。详细、可行的营销方法对于商户、商铺投资者才有极大的吸引力。
(5)有利益。归根结底,成功的推广应该有丰厚的利润,企业的留给加盟者的利益应该十分可观。
3、如何应对商铺投资者、商户的回应的问题。
在招商过程中,要处理大量的信息和参与大量的谈判、说服、培训工作,因此工作内容非常细琐,在实际的过程中常常会遇到一些具体问题,对这些问题的良好解决将使招商工作更完美。对“应招者”提出的问题给予良好的解答将大大增强其信心。
(1)终端的管理和控制方法。
对于终端的管控直接决定了这次招商工作的成与败,因此终端管理的意义也就格外重大一般来说终端包括软终端和硬终端。
硬终端主要是指的商场的价位在短时间内会不会有什么浮动?对于硬终端管理的主要内容是氛围的包装与营造氛围对提高品牌形象和知名度起着非常重要的作用,会使每一个走进xx商城对商户、商铺投资人产生深刻的印象。我们应将现有xx商城内商铺包装及出售价位向商户做一详细的介绍,让其根据自己的需要按成本价购选。
以诚待人,待自己兄弟姐妹一样对待他们,对于年长者要像尊重自己的长辈一样尊重他们,真诚向他们请教和学习;以信立人,人无信而不立,在工作当中一定要说到做到。
以情动人,以礼待人,加强彼此的沟通;以利导之,建立平等合作关系,圆满完成公司规定的招商任务,以销售提成形式,增加招商工作人员的奖金收入,最终达到xx商城这次招商的目的。
(1)准备阶段(12月25日前)。
(2)形成“项目策划书”报领导审批,校正并通过。(12月28日)。
(3)确定招商班子成员,招商经理1名,现场接待1名,市场开拓2名,宣传单发送2名。根据策划书划分任务。(12月24---12月30日)。
(4)明确项目特色定位在此基础上做好项目的分布划分(12月25---12月28日)。
(5)着手建立宣传xx商城的网站等电子媒体,此网站为投资者与入住商户建立俱乐部会员和投资者提供网上服务交流平台,从而建立我公司的原始商户的商铺购买或投资顾客群。为xx精品商铺进行网上宣传,为商户和商城整体提供网上宣传。
(6)在12月25日—12月28日前邀请培训师根据市场的实际情况对招商人员进行短时间的培训;从而达到对市场了解项目的市场定位及功能定位以及商城的发展前景分析。
(1)“低开高走”策略:即以优惠甚至以震撼价入市,以优质优价的形象打入市场,抢占人份额,获得市场关注,聚集人气。实践证明,这种策略是最为保险而且容易造成楼盘热销效果的方法。
(2)不宜将好的铺位一窝蜂推出,应结合价格低开高走的策略,先以较有吸引力的价格推出位置相对较差的铺位,再随着市场的响应推出相对较好的铺位,价格亦做相应提升。
(3)“特价单位”策略:以部分位置极差且面积较大的铺面以最低起价出售,作为“特价单位”,以超低价造成热销、抢购场面。
(4)消化风险单位促销策略:在一定阶段对质素较差的单位制定一套促销方法,以低价限时、限量的形式轰动推出,达到畅销的目的。
1、通过关系营销及市场营销分阶段进行推广。
关系营销主要通过新闻等方式将项目整体形象传播出去,吸引目标客户通过各铺面销售为主。
2、先关系营销,后市场营销。
关系招商是针对xx原来的老商户,而市场营销的招商方针则是针对于单个商户与商铺投资人。
3、以卖为主,以租为辅。
对于本案的商铺可以采用以卖为主,而以租为辅,当市场旺销时全力销售,而市场反应冷清则可采用租赁为主(应急策略)。
实用招商策划篇八
为贯彻落实《自治区农业农村厅办公室关于印发20xx年广西现代农业产业招商工作方案的通知》(桂农厅办发〔20xx〕51号)等文件精神和自治区“招商引资攻坚年”行动及重点产业链招商工作部署,大力开展现代农业产业招商,全面推进乡村振兴和加快实现农业农村现代化,结合梧州市实际,制定本方案。
以“政策为大、项目为王、环境为本、创新为要”为前提,以“小、专、精、准、实”为要求,以“稳、早、实、准、效”为目标,通过梧州市现代农业产业链招商专班机制,深入实施现代农业重点产业链招商,加快促进重点产业链链条延伸,推动重点产业链协同发展,推进特色产业集聚,提升产业园区承载能力,打造一批重点特色专业园区,孵化培育一批链主企业、骨干企业,全年组织对接目标企业10家以上,安排小分队招商活动2轮次以上,项目推介洽谈活动2场次以上,力争全年签约或续建项目10个以上,投资总额达到30亿元以上。其中,藤县、岑溪市、苍梧县、蒙山县力争全年签约或续建项目各2个以上,投资总额各达到6亿元以上;长洲区、万秀区、龙圩区力争全年签约或续建项目各1个以上,投资总额各达到4亿元以上。
重点就种植业、畜牧业、设施渔业、现代农业园区升级、粤桂农业协作等重点方向,以产业链链条延伸为核心,开展现代农业产业招商。
以上列举重点环节及项目为建议名单,各县(市、区)、有关科室(单位)可结合实际需求另行增加。
(一)制定年度招商任务。
各县(市、区)、有关科室(单位)要结合本地本行业农业发展实际及工作职责,查找当前梧州市现代农业急需解决的问题和短板,研究提出20xx年需要重点开展的招商任务,确定重点招商区域、目标行业协会及企业名单,及时制定年度招商工作任务,进一步提高年度招商工作的精准性、目标性、操作性。
(二)汇编宣传优惠政策。
收集、梳理各县(市、区)、有关科室(单位)相关产业政策、优惠政策、涉企政策形成政策汇编,采取多种形式加大对梧州“三农”及招商引资优惠政策的宣传力度,向企业精准推送政策信息,提供上门解读服务,指导企业用好政策红利。
(三)建立完善企业库项目库。
围绕推动传统农业产业全产业链优化升级,增强新兴农业产业发展新动能,以产业链精准分析为基础,以推动产业园区转型升级为重点,强化与“中”字头农业行业商协会的沟通对接,聚焦四类“500强”企业和隐形冠军、专精特新“小巨人”、独角兽、瞪羚企业,梳理建立重点招商目标企业库。在现有储备项目库基础上,根据产业现状、市场需求继续策划包装一批储备项目,选准突破环节,力求前瞻性和战略性,满足不同时间、不同场合、不同投资者的需求,提高招商的针对性和有效性。
(四)创新开展平台招商。
实用招商策划篇九
招商会主题:项目推介会。
流程:签到—推介会启动仪式—项目推介环节—抽奖—音乐paty。
—退场。
招商会议是指招商组织通过举办各种类型的会议,向外界介绍、宣传、推广自身的投资环境、招商项目,促进沟通,厂建联系,以吸引客商前来投资的一种招商引资活动。
选择理由:此招商会应该在轻松愉快的氛围中沟通、洽谈。广泛听取商家建议意见,寻求共同合作点。应避免严肃紧张,具有谈判色彩的形式。
1、招商会地点:2、场地费用:
3、布置场景:
四、邀请人员名单:
1、政府相关领导、投资人员等。
2、媒体邀请:各类网络、报纸、电台、电视台等()。
五、招商会人员准备:
1、主持人邀请。
2、工作人员安排(签到、接待、组织、安保)3、礼仪小姐。
4、省市领导发言人、招商代表发言人。
实用招商策划篇十
时光匆匆,我们在忙碌中奔走,一段时间的工作已告一段落,很快就要开展新的工作了,当然要定好新的目标,我们要好好制定今后的工作方法,写一份策划书了。好的策划书是什么样的呢?以下是小编为大家收集的'招商策划书范文,仅供参考,欢迎大家阅读。
20xx年来,以救助贫困地区失学儿童为己任的“希望工程”在祖国大地上生根发芽,并结出了丰硕成果。目前,全国各地共有14000余所希望小学,仅我市就拥有300余所。如今的“希望工程”业已完成了由救助模式向发展模式的转型,并以希望小学的全面升级——把希望小学建设成乡村的社会文化、体育中心作为主要任务,为农民的综合素质提高和社会主义新农村建设注入澎湃动力。
20xx年,中国青少年发展基金会委托独立研究机构,对全国12省希望小学体育运动环境进行的调查显示:希望小学普遍缺乏体育器材配置、体育课开课率普遍较低,47%的希望小学没有专门的运动场地,体育课是希望小学学生最喜欢的课程,78、9%的学生渴望观看奥运会,在2008奥运年背景下,基于此因,中国青基会决定于东方卫视合作,联合全国青基会系统实施“加油20xx——希望工程快乐体育行动”。这项行动旨在广泛动员社会力量资助希望小学配备“快乐体育园地”,在所有的希望小学中举办一次快乐体育运动会,并于5月28日至6月日在上海举办四年一届的20xx全国希望小学快乐体育运动会,力争使之成为中国社会迎接奥运、参与奥运、全民奥运的一次重要公益行动,并要求各省市青基会就快乐体育运动会面向全社会征求冠名赞助。
通过以希望小学学生为主体的竞技体育比赛,广泛宣传奥运,弘扬奥林匹克精神,为贫困孩子提供同等感知奥运的机会;通过“希望工程”品牌的社会公益事业形象,吸引更多企业反哺社会,关注弱势群体,树立健康企业形象。
主办单位:中国青基会、东方卫视、招商银行、统一企业、各省级青基会。
承办单位:上海市委、上海市青基会、各省级代表队捐助单位
20xx年5月28日—6月2日
上海市xx体育馆
总冠名(15万元,独家),包括天津代表队32人训练、交通、保险、食宿、服装等项费用。
1、独家享有天津市代表队开、闭幕式冠名权;如﹙天津市××企业希望小学代表队﹚
3、开、闭幕式现场;单位领导出席开、闭幕式,在嘉宾席就坐,并由市组委会领导统一颁发奖杯一座和荣誉证书。
4、本市各大新闻媒体将以新闻形式对本次活动赞助企业其进行报道;
5、东方卫视对本次活动赞助企业进行报道。
企业冠名回报
一、电视台专题报道10――20分钟(企业捐赠仪式;希望小学代表队成立;公司关心孩子们的训练情况;出征仪式)。
二、今晚报、每日新报、日报、搜狐、都市报道等报道(出征仪式,市、公司、县、镇学校领导举行隆重仪式送行)。
三、有可能中央电视台来津采访天津代表队训练情况。
四、天津代表队旗子冠名。
五、天津代表队运动员衣服、帽子冠名。
六、取得好成绩回来开庆功会。
七、天津代表队获得的奖牌及活动照片回赠给捐赠方。
八、赞助款开据希望工程捐款收据可以抵一部分税。
电话:xxxxxxx、xxxxxxxxx朱女士
实用招商策划篇十一
中国的化妆品市场一直处于群雄割据的混战场面。许多企业为求生存,纷纷开展招商活动。更多的企业意识到外脑的作用,援请营销策划公司出谋划策,打造成功招商活动。招商活动,作为一种快速的、低成本的拓展产品通路的方式,往往能出其制胜让企业突出重围。
企业招商是一个系统工程,任何一个环节的疏忽都会造成企业资源的浪费,导致招商效果不理想,所以当步步为营。
招商第一步,认清目标是关键。收集市场信息、调查和研究市场、招商策划是前期工作的筹备阶段,中小企业基本上不具备详实周密的调研条件,而招商专家组在这方面绝对专业,借助外脑可以为招商提供全面的市场引导与支持,帮助企业认清招商形式,进而找准目标,包括所有招商策略的制定与落实,招商指导书的制定;招商广告的媒体选择;招商费用预算及效果评估;招商会议的组织实施;招商信息的管理;经销商常见问题应答;经销商甄选标准与核查。
还有就是,诸如,设置策划、文案、平面设计、媒介投放、市场调研等几大块工作安排对于中小企业来说具有一定的难度。有了外脑扶持,事情便一定程度上变烦为简,因为一方面可以规避企业市场部当局者迷的缺陷,又可以利用外脑“旁观者清”的优势,认准形式,找准对策。
一个企业要招商成功必须走自己的路,应找准产品的定位,不失时机的把产品“嫁”给代理商。定位要准,不能单纯模仿同类竞品的定位,而是应该加上自己对市场的观察、思考,策划,要带有自己特色的卖点,只有这样才能保证产品定位差异化、创新性的招商亮点,助推产品招商工作顺利进展,这时外脑主要职能是统揽整个产品,重新梳理产品功能核心定位,切中同类竞品的“喉管”,制定一个具有竞争优势的产品招商“绝招”。
对于化妆品企业来说,首先,应当做好完善的企划。面对不同区域的潜在客户,挑选不同的产品,选择产品有两个注意:一是注意挑选主导,二是注意选择品牌驱动市场的产品,这也就给中小企业一点启示:产品招商要主动迎合市场口味,从找准产品差异化核心卖点为切口大作文章。
所谓挑选主打产品,大部分化妆品企业都有很多产品,并一一视为宠儿对待,毫不偏心。这在招商上无疑是致命的伤痛,企业必须立足实际,从冗长拖沓的产品链中筛选出一个最具差异化核心竞争力的产品作为主打角色,集中优势兵力,成就招商名品。
其次就是招商的整合力。招商是基于资源整合的目的,利用经销商在当地市场的网络,实现产品。其优势是通路建设速度快,加快了产品市场渗透速度,争取竞争先机,同时建设和维护成本相对较低。
因为招商仅仅是产品进入市场的第一步,更为重要的是能否凭借简单、有效的营销模式、多方的资源整合实现终端动销,这样才有可能真正成就企业的好市场。
最后,就是招商的执行能力。再好的策略、规划,落实到实际中无法执行或没有执行到位,都是徒劳的。
建立完善的结构模式,确保细致,健全尤其重要。外脑在对市场与企业产品的分析了解基础上,针对特定的市场环境与代理商需求进行产品拿出一套实战性模式,制定出适合当地市场消费者口味的宣传文案与广告媒体组合及有效的促销方案;同时制定出一系列能激发零售商与业务员积极性的销售政策,引导促销员对终端进行精耕细作,铺货理货、维护终端客情关系、开展促销活动、收款等环节的进行;健全的模式和政策,服务人员会针对消费者的实际情况开展有效地售前、售中、售后服务,并同时处理一些消费者关于产品效果的事件;财务人员努力控制费用不要浪费,严格按经理的意见进行市场收支两条线。健全、可操性模式绝对可以调动代理商口味。
另一方面,外脑会利用自身强大品牌实力和权威影响力,帮助企业给代理商提供增值服务,不断调整模式,并且根据不同市场不同渠道的代理商量身打造一个创新性、差异化的营销模式,实现产品推广的全面盈利。包括直营网络与关联网络在内就在总部的统一管理下形成强大的、稳定的模式系统,具有完善的分销能力和网络覆盖优势,也实现了规模效应。
招商成功与否,风险规避程度大小不但涉及到产品的前期调研、产品策划、产品包装等,还涉及到后期的整合执行。
企业要想有效的规避企业的招商风险,首先在企业内部机制和管理上下足工夫,成立专门的职能招商部门,从组织架构上予以重视和确立,招商工作完成后,招商部门自动转为销售部门或市场管理部门,同时计划专业人才的引进,高素质的招商营销团队,是企业招商成败的关键因素,也是企业普遍都短缺的一块,产品有了,思路清晰了,资金到位了,万事俱备,关键时候完成“临门一脚”,取得业绩。
其次在招商方案里必须拟定详细的产品政策,包括产品定价、招商价、招商区域,各个产品的主次,从一大堆产品中筛选出最具差异化竞争优势的一个产品,作为主角,集中优势兵力,先让主角成名。
企业尽快做好长远的规划,给企业的前景做一个描绘,树立一种长久发展的企业形象。让代理商感觉到这是一个很有发展潜力的企业。同时,为代理商建立一种可操作的简单的经销模式,从店面的、产品的摆放、导购员的培训、经营管理、促销推广等形成一种模式。这种模式简单、易操作,只要大家创造性照这种模式运作,就可以有一个很好的收益,极大化规避市场风险,消除后顾之忧。
成功的招商活动,不仅需要外脑的营销策划能力,更需要企业的实际执行力。双方和谐配合,才有真正促成招商活动的事半功倍。
实用招商策划篇十二
广东工业大学是以理工科为主的2a类院校,分大学城、东风路、龙洞三个校区,校本部在大学城。全日制学生约45000人,其中大学城校区约35000人。广东工业大学大学城校区是大学城内占地面积最大,学生人数最多的学校,人数约为大学城所有学生人数的四份之一。之前在大学城校区的十个学院都是理工科学院,从本学期开始,大学城的应用数学学院与龙洞校区的外国语学院进行了对调,让大量女生进驻大学城校区,使大学城校区的女生市场更加丰富。
为了方便新生们入学的生活,我们学生会准备为新生们派发《新生礼包》,里面包括《新生指南》、商家传单、笔记本、小礼品等。《新生礼包》统一用公文袋或者大点的信封装好,待新生入学注册时免费派发给每一位新生。《新生礼包》初步预计数量为1xx份,覆盖大学城、龙洞和东风路三个校区的新生,以及外国语学院和应用数学学院的老生。
发放对象:覆盖全校一万多名新生(包括本科生、研究生以及博士)以及外国语学院大二至大四的老生。
发放地点:广东工业大学大学城校园生活区本科生:东区2、6栋一楼;西区8-9栋一楼研究生:东区14栋一楼;西区11栋一楼;龙洞校区;实验楼一楼东风路校区;图书馆大厅七号楼一楼。
1.提供包装:《新生礼包》是用较大的信封或公文袋,外观需要有学生会logo,数量初定为1xx份。
2.笔记本:笔记本为a5大小,预计60页左右,具体情况得根据商家数量而定。记事页面为黑白页面,页面顶部或尾部可出现大赞助商的logo。商家页面为彩页,商家可以自行设计上面的宣传信息。
3.小礼品:商家可提供小礼品(例如卡套、卡贴、钥匙扣、圆珠笔、文件夹、小本子等),我们将根据数量和大小以及学生会人手状况,决定是否将小礼品放入《新生礼包》中。
4.传单:商家提供传单,规格为a4以下。具体得根据我们的包装的规格来决定传单是否有必要对折再放入《新生礼包》。
1.商家可以在一个页面独立做宣传,若资金不允许,也可以联合多个商铺合作赞助。
2.《新生礼包》的整体内容规划、版面设计、图片添加等工作,我们尊重商家的意见,合作之前与商家会充分沟通,让双方对《新生礼包》的情况深入了解,尽可能满足商家,但是最终决定权仍然归广东工业大学学生会所有。
3.商家资讯的页面设计由商家进行设计,但是要提前将样板交给学生会审核。
4.排好版后,双方要印刷出样板,提交给广东工业大学学生会以及学校领导审核,通过了才能批量印刷发放。
实用招商策划篇十三
不夜城新加坡国际商业广场项目处于四平铁东核心地区,毗邻铁东区最大的市民广场,占地42796㎡,总建筑面积近10万平方米,规划设计为大型城市商业综合体,集商业步行街、超市、院线、大型购物商场、酒店、公寓、全室内街区为一体的新型城市商业,是四平第一个集中型、全业态、采用全新商业管理模式的多功能城市级商业中心区。伴随20xx年哈大高铁站的落成及紫气大道的同步建设,不夜城必将成为四平新的城市中心。
四平三达生态城开发有限公司属于新加坡三达集团的控股子公司。新加坡三达集团由蓝伟光博士于1996年创立,是国际知名的以膜技术开发应用为核心的高科技集团公司,总部设于新加坡,集团拥有新达科技、瑞丰生物和中嘉国际三家新加坡主板上市公司。
载吉林省芭迪雅旅游龙卡金融旅游服务项目;旅游节庆活动全案包装、策划及执行。专注于我省旅游业传播研究及开发可行有效的传播模式是芭迪雅的责任。
芭迪雅旅游文化传播机构以专业的营销创意策略能力、高质的策划执行能力、系统的媒体整合能力为三大核心竞争力。依托系统、优化的营销平台,以多种传播形式将各类旅游、餐饮、娱乐品牌和信息以最佳的用户体验方式完美呈现在消费者面前,为客户实现最大关注度和价值需求。
20xx年至20xx年吉林省芭迪雅广告有限公司先后开拓吉林市、松原市市场,在当地设臵分公司,进行市场的开拓及价值的传播。20xx年第三季度,芭迪雅计划在延边、四平、通化开拓三个地级市场用以扩大芭迪雅旅游文化传播平台的资源。四平市场的开拓一定会为“不夜城”的发展带来全新的传播价值。
甲方在该项目招商工作开展中聘乙方为项目顾问。乙方顾问服务包括:招商目标市场调研;市场评估;招商活动策划方案;招商活动执行方案;媒体投放计划;目标市场负责人邀约;活动执行指导。
甲、乙双方在该招商项目中以实现“合作共赢”为目的。充分发挥双方各自资源、市场、项目、营销优势,最终为完成甲方20xx年6月-8月招商目标计划(10-15户)为商业目的;乙方在为甲方提供顾问服务过程中以实现资源转化价值为商业目的。
1、乙方筹备组建“项目组”
乙方于20xx年5月15日成立“不夜城”餐饮&娱乐招商项目组。该项目组要求自招商工作开展起至招商项目结束期间专职负责“不夜城”招商项目。目标用最短的时间、最好的办法协助乙方完成招商(10-15户)工作目标。
2、项目组成员
乙方本着认真、负责的态度在开展该项目前,组建项目组。组长:孙萌(吉林省芭迪雅广告有限公司总经理)
项目招商专员:6人(大客户经理、业务经理)
市场调研专员:10人
共计:17人
3、成员岗位职责
组长:全程负责项目统筹、管理、监控、协调及目标达成。
执行组长:不折不扣执行项目总体目标、阶段性目标、制定具体实施办法及监督、指导项目组成员按期完成任务。
项目策划总监:以乙方的要求为指导方向,结合资源客户情况制定利于活动营销、切实可行的总体活动方案、活动执行方案。
项目执行ae:按照活动方案、执行方案的规划及部署,不折不扣的执行与甲方的活动落地指导、协调、把控工作,承担一些临时性工作。
项目招商专员:以大客户为主,按照项目目的及自有资源情况,最为高效的完成邀约工作。
市场调研专员:面向所辖区域,进行项目预热,并进行市场调研信息收集,汇报项目执行组长。
4、阶段性目标及工作办法
第一步,乙方对所持有资源进行市场调研工作同时进行前期预热铺垫;
第四步,乙方负责每次活动参与企业代表的邀约工作,目标达到每次20家以上。
拟定《吉林省餐饮、娱乐投资者沙龙》会营销模式进行招商工作的开展,活动包括会营销部分、不夜城现场踏查两部分组成。
顾问费(共计21万元)
实用招商策划篇十四
本次交流会组织工作将采取协会主导与企业赞助结合的方式展开。具体招商方案如下。
本次交流会将征集活动冠名企业1家。冠名费为10万元。活动冠名企业在会议期间将享有以下服务:
1、会议冠名;
2、在会场摆放2块冠名企业宣传广告;
3、外商采购团胸卡背面印冠名企业广告;
4、在会场播放冠名企业宣传片;
5、会议前组织所有外商优先参观冠名企业展台;
6、活动中提供10分钟发言时间;
7、获得主办方提供的会议资料;
8、根据企业要求,免费提供翻译服务
9、以冠名企业的名义设晚宴宴请采购商团(限4人参加)
10、在展会专题网上送对联广告一个(一个月)。
本次交流会将征集5-6家企业作为活动赞助企业。赞助费为1万元。活动赞助企业在会议期间将享有以下服务:
1、在会场摆放1块赞助企业宣传广告;
2、会议前组织所有外商优先参观赞助企业展台;
3、在会场播放冠名企业宣传片;
4、获得主办方提供的会议资料;
5、根据企业要求,提供翻译服务
6、参加会议晚宴(限2人)
7、在展会专题网上送logo广告一个(一个月)。
1、根据企业要求,提供翻译服务;
2、安排采购商团到企业展台参观或参加企业的相关活动;
3、获得主办方提供的会议资料。
活动承办单位:
联系人:
电话:
实用招商策划篇十五
3、大一新生目前非常需要了解大学生活和校园文化。也需要得到各方面的关心和指导。
主办单位:xx学院共青团委。
承办单位:xx。
协办单位:xx。
赞助单位:xx。
一年过去了,我们城南学院迎来了新一届的同学,他们带着青春蓬勃的朝气和远大的志向加入到xxx学院这个团结友爱的大家庭。为欢迎他们的到来,表达对新同学的关心与期望,让他们能更多地了解xxx学院的传统和优秀文化,使他们能尽快地在大学生活当中找到自己的位置以进入角色。希望通过此次活动,可以浓厚校园文化氛围,丰富新生的课余生活,发掘文艺人才,给新生们创造一个锻炼自我的舞台,提高他们的艺术欣赏水平,陶冶情操,让新生们在浓厚的艺术氛围中健康成长,将来为社会做贡献。
1、为精心准备演讲比赛和征文比赛活动定会吸引全校众多师生,得到他们的关注。有助于赞助公司更加集中的进行公司形象的宣传,扩大市场影响力,有利于公司吸引优秀人才。
2、宣传范围广。本次晚会面向全校,通过我们的宣传可以对全校产生一定影响,,为贵公司打开广阔的销售市场,提高产品认知度,拓展潜在商机。
3、宣传形式多样。可通过xxx学校广播站、宣传海报、我院主页以及学报等媒体进行全方位的综合宣传,通过我们的途径必能收到良好的宣传效果。
3、宣传时间长。本次活动可以让赞助企业有充足的时间对其产品、服务及品牌进行推销和宣传,在广大师生心中产生良好效应。
4、投资费用少。本次活动经费不超过xxx元。
传单、赠送样品等。
6、赞助公司如果为知名企业,在经过双方协商后,我们还可以协助赞助公司进行校园见面会活动。同时,我们愿建立长期的合作关系,提供以后其他活动的第一赞助机会。
7、若企业愿意协办这次活动,我们可以将这次晚会的冠名权授予企业,还可以在晚会中介绍公司的文化。
一冠名买断权。
(人民币xxx元或等值奖品,但现金不少于xxx元)。
1、赞助商有权不让其他商家介入,活动全程为赞助商宣传服务;
2、享有本次晚会独家冠名权(单位名称写入活动横幅),同时享有回馈方案中所有宣传方式。
二冠名赞助。
(人民币xxx元或等值奖品,但现金不少于xxx元)。
1。在本次活动所有环节宣传均列为赞助单位;
2、活动中主持人现场鸣谢;
3、享有回馈方案中1—7项宣传方式。
三联合赞助。
(人民币xxx元或等值奖品,现金不少于xxx元)。
1、在活动现场,鸣谢单位。
2、主持人现场鸣谢。
3、享有回馈方案中的。1—5项宣传方式。
四后勤赞助。
(赞助晚会工作人员服装,参赛服装,矿泉水)。
1、可用横幅,海报,传单进行宣传;
2、比赛活动中主持人鸣谢;
1、宣传海报:
本次活动的海报将贴于宿舍楼下,比赛前期分别公寓,教学楼等流量较多的.地方。主要用于介绍活动主题,活动方式,活动进程,参与办法和宣传贵公司的相关活动信息。我们承诺海报将充分宣传某某公司。
2、发放传单:
传单内容为某某公司的信息及活动介绍,详尽地宣传贵公司的各项资讯。这样同学们可了解贵公司的概况。除活动现场发放外,还可以分配学生会成员在寝室发放,力求达到充分宣传效果。
3、悬挂横幅:
4、展板:
我方将利用大型展板宣传某某公司和本次的活动,以增加本次活动在全校的影响力和影响范围。展板将突出赞助本次活动的某某公司。
5、服饰:
我们建议在比赛期间参与人员身着印有贵公司标志和文字的t恤衫,给与观众以醒目和深刻的印象,也可很好地提高贵公司的声誉和形象。
6、门票宣传:
在现场活动时间我们还可以将某某公司的优惠券、打折券、会员卡作为副券发售,以充分引起学生的关注,带动在本校同学在某某公司的消费。
7、新产品展示:
厂家如有意向可在我校人流量最大的地方展示贵公司的新型产品,并发宣传单。但规模需始终,并支付场地费用。
8、赞助方礼遇:
实用招商策划篇十六
随着人民生活水平的日益增高,人们的投资意识逐渐庞大,作为现今普定乃至于安顺较大的“颐景园”住宅小区内的商业场所,在以后的10年内随着普定的腾飞,当地的人民的物质文化生活的大步提高,它的升值潜力和投资潜力将是巨大的。
普定县位于安顺的西北面,是滇之喉、黔之腹的重要交通枢纽要道,是安顺的卫星城市,普定县现财政收入平均19000元/人/年,已基本达到小康水平,每年的县税收入为1亿元人民币,在同时拥有两个500万瓦的大型换流站和一个大型的发电厂的基础上带动了煤矿业和运输业的兴旺。现在县城已出现私家车、别墅等高等级消费,并且据调查整体人民的经商意识极强,出外打工、做生意的不在少数,整体县城人民的生活都比较富足。
随着西部大开发,西电东输的极大利好政策,贵州将会得到长足的大发展。贵州安顺作为旅游重点开发城市,在这个大发展时期内知名度将会在全国乃至于全世界打响;普定作为安顺的卫星城市,它的发展将随着贵州、安顺的发展而长足发展。
普定由于得天独厚的地理优势和人文文化优势,在借着整个大发展的契机,普定将会发展成为贵州的开发重镇,并且计划在20xx年建成市级政府。作为电力输送大县普定将在原有的基础上再大力发展电力,不但要扩大换流站而且还将再建一个120万千瓦的大型电厂;在人文文化上普定的元月十五元宵冲龙已有上百年的历史并且已响誉全国,而且现在联合国教科文组织将投资50亿在普定建设射电望远镜基地以观天象。
在种种利好的消息下,我相信普定的发展将会是大踏步的,将会是让人奋进的。
“颐景园“小区位于普定县城中心区之南面,位于县中心区,北接西门广场,南以安织路为界,西沿文明路,主要以南北走向为主,居民生活、交通均很方便。整个小区用地面积88400平方米,总建筑面积114700平方米,入住人数约3000人,容积绿1.3,绿地率35%,是普定县的标志性住宅小区和商业场所。
开发商在开发建设“颐景园”时充分考虑了以人为本的设计思想,应用了现代城市规划、设计的思想、方法、着重于环境的整体形象设计,并在功能合理、经济可能的前提下,赋予其独有的文化与艺术内涵。从而建立良好的人文与自然环境,创造真正的人性化空间。整个小区内配套齐全,并且还设有酒店、休闲会所、超市、银行、桑拿、咖啡吧、快餐店、客车站等配套设施以满足客户的各种需求,进而促进、营造项目的商业条件和气氛,使项目商业部分成为普定县城的商业、经济、文化活动中心。
“西安商业街”作为小区的主干道贯穿整个颐景园,南连安织路北接县中心,是外来车辆进入县城的最佳街道,整条街全长500多米,宽约25米,两旁人行道宽9米,绿化充分,符合商业街的修建氛围,是普定未来的商业、经济、文化交流中心,整条街道商业气氛浓厚,是普定人民将来购物、休闲、居住、经商、娱乐的首选地。普定县城现正面临旧城改造,新城开发,吸引外资,吸引人才,全面大开发的时期,“西安街”的出现将会带动整个县城的经济生活水平的提高,是带动全县走向繁荣的中心点,它也将成为普定对外开放的窗口,是普定人民的骄傲。
“颐景园”坐落在西安商业街的两侧,在全体交房后有20xx人入住,全年消费的总值大约有300万元;整个县的全年消费大约有1亿元左右,那到西安商业街消费的收入大约有5000万元,再加上周边乡村镇每周到县城的消费可能还远远超过这个数。现在普定的年增长指数大约为11%,所以“西安商业街”的市场前景是非常可观的,商铺的增长价值也是很快的。
整条西安商业街分为1、2楼,共31500m2,1楼销售价格在3000—7000元/m2不等,2楼销售价格在1000—1300元/m2不等。1、2楼的相应结合符合了现代商业街的设计,体现了整条街道的商业价值。
1)按照楼层分:
a、1楼主要的招商对象:以小店面为经营载体的中小型饮食店、冷饮店、洗烫店,服装店、百货店、办公用品店、cd租售店、粮油店、五金店、美发美容店、西点店、电器销售店、皮具店以及银行和二楼的入口门头等。
b、2楼主要的招商对象:能打出一定知名度的有一定规模的咖啡店、快餐店、超市、酒楼、书市、通讯城、桑拿、酒吧、服装城以及1楼商铺的附属层等。
2)按照栋号分:
2#楼:服装、超市、酒楼、桑拿等;
6#楼:服装、洗烫、办公用品、咖啡吧等;
12#楼:以汽配、小型的超市(靠近汽车站)、酒楼;
16#楼:五金店、小百货、书市、食品批发市场等。
作为购买商铺的客户,大多都是买来投资,其实无论是投资还是自己经营都以回报作为目标,所以投资回报率是商铺购买户最为关心的问题。
1)投资回报分析:
如1楼售价6000元/m2,2楼售价1000元/m2。
售价1—2年。
租金水平2—5年。
租金水平5—8年租金水平8—10年租金水平合计。
1楼6000元/m2420元/m2。
/年540元/m2。
/年660元/m2。
/年840元/m2/年6120/m2/10年。
2楼1000元/m272元/m2/年96元/m2/年120元/m2。
/年144元/m2/年1080/m2/10年。
从上表可以看出并分析得出商铺的投资回报率均在10%以上,换句话说10年内收回成本,10年后享受纯利并且3代受益,总结一句话:“一代有商铺,代代有‘钱’途”。
若拿这个钱跑运输,危险大,风险大收益不稳,并且随着国家对交通运输业的统一管理、统一调配,私人做交通运输将会在未来5年内逐渐退出市场,它的退出将被公司化的运输公司所替代。
2)本项目的优势分析。
颐景园的十大优势:。
优势一:区位。
颐景园位于普定县中心区,西门广场一角,颐景园现在、将来将是普定县的政治、经济、文化的交流中心。
优势二:规模。
颐景园占地88400平方米,总建筑面积114700平方米,入住人数将达到3000多人。这样的规模小区不要说是在普定,就是在整个安顺地区也是屈指可数的小区之一。
优势三:产品。
景园采用科学、专业的设计理论,人性化的设计理念,为客户提供了不同面积、不同户型的精品住宅,同时提供大小分隔自如的商铺和商场。充分满足不同客户的个性化需求。
优势四:教育。
颐景园充分考虑到客户需求,在小区内特设高素养的幼儿园,充分为业主考虑并解决教育“祖国花朵”的担忧。
优势五:环境。
项目高达40%的绿地率,加之有普定县两扇大门之称的绿山,还有顺项目流淌而过的护城河,小区里里外外有山有水,青山绿肺,缔造健康、美好家园。
优势六:实力。
开发商具有口碑性的“诚信”和开发规模小区的经济实力。
优势七:价格。
开发商利用科学、专业合理化的控制成本,精心打造普定县乃至安顺地区最具优良性价比的产品,将客户的购买成本降到最低,我们的口号是:要让客户花最好的钱,买到最好、最合适的房子。
优势八:交通。
项目西接文明路,南抵安织路,北接西门广场,小区内组织严谨科学的交通网络,为小区的出行、工作带来极大的便利。
优势九:投资。
颐景园的区位优势、便捷的交通、爆炸性的人气、优良的性价比、齐全的配套和普定县持续快速增长的经济决定了其投资价值。可谓是:“宜住宜商”一举两得。
优势十:服务。
颐景园异与其他住宅小区不同的是,致力为业主提供优质、安全、智能、人性化的物业管理服务,努力提高您的生活质量和品味。
购买“西安商业街”的八大理由。
理由之一:优越的地理位置。
西安商业街地处普定县中心区,西门广场东南角,根据普定县的城市规划及城市发展趋势,项目所处位置即将成为普定县的政治、经济、文化、商业的活动中心。
理由之二:配套齐全。
西安商业街内有幼儿园、酒店、会所等基础性的配套,小区商业街还将提供生活、工作、学习等方面的各种配套服务,项目周边配套近在咫尺,银行、学校、邮政、电信、车站等应有尽有。
理由之三:优良的性价比。
为实现“买得起才是硬道理”得开发原则,开发商精心组织、科学的控制成本,精心打造优良性价比的产品,充分为客户省钱、省心、省力气。
理由之四:多元化的产品结构。
西安商业街充分考虑到不同客户的个性化需求,提供了不同面积、不同户型的住宅产品,同时为客户提供了大小不一、分隔自如的商铺和商场。
理由之五:规模化小区。
小区建设规模在安顺地区屈指可数,规模化的小区有利于形成住居氛围,规模化的商业街,有利于商家成行成市、集约化、规模化经营。
理由之六:投资回报率高。
西安商业街优越的地理位置、优良的性价比和普定县持续快速发展的经济决定了西安商业街的升值前景被市场一致看好,高达10%的投资回报率让投资者信心倍增,只要您:一代有商铺,代代有“钱”途。
理由之七:人性化的服务。
西安商业街为每一位提供优质、周到的、人性化的服务,我们提倡:生活因服务而高贵!投资因服务而增值!
理由之八:升值前景不可限量。
普定县近几年的经济持续快速的发展,每年的经济增长率均保持在20%左右,而且这种发展势头还将继续保持下去,政府还将在普定县建造两各大型的电厂,还有联合国教科文组织准备在普定投资50亿元建造天文观察基地。这些利好的消息势必带动地方经济的腾飞和加快城市化进程。促使地方消费的增长和土地价值的提高,西安商业街升值就是必然了!
3)招商方式及步骤。
d、大型的招商会,如在大型的节假日举行“购物节”、大型的招商洽谈会等;
f、建议在商业部分有一定的雏形时在安顺设立招商点;
随着普定的发展,位于县城中心位置的“西安商业街”将会随着城市的发展而发展,黄金位置日益突出,升值潜力较大。
本项目(西安商业街)可谓是“天时、地利、人和”占尽,天时:普定快速发展的经济和人们日夜提高的生活水平及逐渐改变的消费意识;地利:西安商业街地处普定中心区,同时也是普定县的形象窗口和大门(项目两边的山),还有一条护城河侧流而过,住家、生活工作、休闲最佳之处。西门广场不管是今天还是未来将都是普定县的商业、经济、政治、文化中心。人和:自始以来,人气最旺的地段也就是这里,有最够的人气、人流量作支撑,相信今后的商业一定旺,可以概括为“地段旺、人气旺、财富更旺”。这里将是:《一代有商铺,代代有“钱”途》的实践场所。
在商业经营中,商家最为关注的是:地段、人气、投资回报率、升值潜力、城市发展方向等因素。在商铺销售过程中应跟客户说清此地的商业契机和绝无仅有的地理位置。
实用招商策划篇十七
天津滨海国际石材城(暂定名,以下简称石材城)。
天津滨海国际石材城位于天津滨海新区西区(塘沽区四道桥),沿国道杨北公路一公里处,紧临塘沽高速公路。
占地1000亩(注:本人有意识地将项目规模提到千亩,意在提高档次。可否由王总定)。分两期开发,一期600亩,二期400亩。项目总四个亿(每平方米投资强度为600元,含基建、设备、道路、景观、给排水、供电、服务等综合配套设施建设项目)。
新泽(天津)石材有限公司、盛达石材有限公司。
项目地点的天津滨海新区,是经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区,她依托京津冀、服务环渤海、辐射“三北”、面向东北亚,是我国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际中心。
1、区位优势:天津滨海新区,地处当今世界经济发展最活跃的东北亚地区的中心地带和欧亚大陆桥的东起点,拥有“三北”辽阔的辐射空间。
2、交通优势:海、陆、空立体交通网络发达,是连接海内外、辐射“三北”的重要枢纽。同时拥有跻身世界20强深水大港的天津港,是中西部重要的海上大通道。滨海国际机场是我国重要的干线机场和北方航空货运中心。
3、资源优势:在滨海地区有1199平方公里可供开发建设的荒地、滩涂和少量低产农田。渤海海域石油资源总量98亿吨,其中已探明石油地质储量32亿吨、天然气近20xx亿立方米。
4、工业基础优势:滨海新区是我国重要的石油开采与加工基地。业名列全国前茅。海洋化工历史悠久,生产规模和产品质量世界知名、全国领先。石油套管产量跻身世界四强。
5、体制创新优势:滨海新区拥有国家级开发区、保税区、海洋高新区、出口加工区等一批功能经济区。
本项目一期预计建成石材加工小户车间320户,中户型车间160户,大户型车间200户,物流店面200户。项目建成投产后,可实现产值10个亿,创税利1个亿,投资回收期为三年。(注:因本人对石材行业不甚了解,此效益评估可能有误,请王总、曾会长等专家们重新论证)。
租赁、合资或合作。优先欢迎资金雄厚、技术领先、装备配套能力强的石材加工、物流企业入驻国际石材城。
严格执行石材城规定的投资强度标准,用地每亩按规定投资强度投资,杜绝占地不建行为。明确建设期限,保证按期动工,如期建成投产。
1、享受园区制定的招租优惠政策(另附);
2、供地价格以现有标准规定的最低标准挂牌,并负责协调解决相关建设问题;
3、其他优惠实行“一事一议”。
已取得土地使用权及完成详细规划。
招商的具体工作由天津新泽石材有限公司招商办公室负责,负责推介策划、招商引资、合同签订、项目建设期间的协调沟通和跟踪服务。
办公地点:天津市塘沽区路号大厦楼室。
实用招商策划篇十八
今年5月份,我有幸加入鞍山港龙国信置业有限公司招商部,成为其中一员。八个月以来,紧紧围绕招商工作,努力学习招商知识,不断改进工作方法,提高工作效率,努力完成各项工作任务,现将半年以来的工作学习情况简要汇报如下:
刚入公司的前7天,先学习的是企业理念和规章制度。通过对港龙集团规章制度的学习,使我加深了对港龙集团企业文化的了解与认识,熟悉公司各项工作的管理及执行流程,为我在港龙日后的工作奠定了坚实的基础,使我以最快的速度成为一名合格的员工。
任务完成情况:
(一)、市场调研工作:
对鞍山的新兴商贸城、景子街小商品城、长大商贸城、时代小商品城进行了详细的调研。
通过市场调研工作对业态布局、动线划分、品类组合、装修风格、租金价位、商户构成、商业配套、辅助设施等方面有了更进一步的了解。为在日后走访商户,品项落位提供了参考依据。
(二)、储备商户资源,为日后的招商工作做好铺垫。
(三)、在招商方面取得的成绩。
截止目前招商面积为平方米。其中包括生活用品,日杂用品,品牌女装,窗帘布艺,家具用品,箱包饰品,小家电等品项。并且和商户保持着友好的合作关系,为日后的转介绍商户,和日常管理工作,打下来良好的情感基础。在招商过程中,我还储备了一定量的餐饮,娱乐,休闲项目,可为二期招商工作储备资源。
(四)、本年度招商业绩的分析:
1、目前鞍山已有多家综合性的批发市场,以站前商圈为主的恒华乐雪批发市场,景子街小商品城,新兴市场,立山时代批发市场。根据今年的经济形势来看,每个批发市场的销售额都是呈下滑趋势。并且招商压力很大,空铺率上升。我司作为筹备中的项目,很多经营者会有诸如不知道何时开业,开业后不知道效益好坏等的担心,不敢选择入驻本项目,导致招商过程比较艰难,招商成效不大。
2、本身的不足之处。独立完成工作的能力还不强,业务知识掌握不够,有时表达不够准确,人际关系不足,未能建立起有效人际关系链,在与相关部门沟通联络中,缺乏沟通技巧。另外还有一些方面跟领导期望的相差较远,如招商意识不够,工作不够仔细等。对于一些犹豫不定的意向商户,思想工作做的不够及时彻底,导致商户最终未签约,或是签约其它的项目。
3、一花独放不是春,百花齐放春满园。感谢部门领导和同事在我招商遇到瓶颈的时期,给予我帮助。使我坚持不断地学习理论知识、总结工作经验,加强自身思想修养,努力提高综合素质,完成了自己岗位的各项职责。正确的引导我招商方向,使我信心满满的面对招商工作。更加认真的进行商户的走访和回访工作。并周期性的进行早市和夜市的招商工作和dm的发放。
在五月公司策划的户外商户参展活动中,配合营销部工作,选择购买参展商品。筛选参展商户,并进行商品的拍照和商品陈列,商户的经营和返款。加深了与商户的沟通,为港龙品牌做了进一步的宣传。
在十月份公司进行投资户商铺交铺时,协助办理交铺手续,对于自营商户和投资商户有了进一步的沟通和了解。
20xx年工作计划:
1、按照每月招商计划进行招商,争取努力完成招商计划;
2、做好鞍山市场的调研工作,充分了解竞争店的招商政策;
3、开发外埠市场,使更多的商家了解港龙,签约港龙。
4、做好老商户的回访和沟通工作,利用老商户,拉动新商户的签约。
实用招商策划篇十九
招商会主题:项目推介会。
流程:签到—推介会启动仪式—项目推介环节—抽奖—音乐paty—退场。
招商会议是指招商组织通过举办各种类型的会议,向外界介绍、宣传、推广自身的投资环境、招商项目,促进沟通,厂建联系,以吸引客商前来投资的一种招商引资活动。
选择理由:此招商会应该在轻松愉快的氛围中沟通、洽谈。广泛听取商家建议意见,寻求共同合作点。应避免严肃紧张,具有谈判色彩的形式。
2、场地费用:
3、布置场景:
1、政府相关领导、投资人员等。
2、媒体邀请:各类网络、报纸、电台、电视台等()。
1、主持人邀请。
2、工作人员安排(签到、接待、组织、安保)。
3、礼仪小姐。
4、省市领导发言人、招商代表发言人。
实用招商策划篇二十
20xx年来,以救助贫困地区失学儿童为己任的“希望工程”在祖国大地上生根发芽,并结出了丰硕成果。目前,全国各地共有14000余所希望小学,仅我市就拥有300余所。如今的“希望工程”业已完成了由救助模式向发展模式的转型,并以希望小学的全面升级——把希望小学建设成乡村的社会文化、体育中心作为主要任务,为农民的综合素质提高和社会主义新农村建设注入澎湃动力。
20xx年,中国青少年发展基金会委托独立研究机构,对全国12省希望小学体育运动环境进行的调查显示:希望小学普遍缺乏体育器材配置、体育课开课率普遍较低,47%的希望小学没有专门的运动场地,体育课是希望小学学生最喜欢的课程,78、9%的学生渴望观看奥运会,在20xx奥运年背景下,基于此因,中国青基会决定于东方卫视合作,联合全国青基会系统实施“加油20xx——希望工程快乐体育行动”。这项行动旨在广泛动员社会力量资助希望小学配备“快乐体育园地”,在所有的希望小学中举办一次快乐体育运动会,并于5月28日至6月日在上海举办四年一届的20xx全国希望小学快乐体育运动会,力争使之成为中国社会迎接奥运、参与奥运、全民奥运的一次重要公益行动,并要求各省市青基会就快乐体育运动会面向全社会征求冠名赞助。
通过以希望小学学生为主体的竞技体育比赛,广泛宣传奥运,弘扬奥林匹克精神,为贫困孩子提供同等感知奥运的机会;通过“希望工程”品牌的社会公益事业形象,吸引更多企业反哺社会,关注弱势群体,树立健康企业形象。
主办单位:中国青基会、东方卫视、招商银行、统一企业、各省级青基会。
承办单位:上海市委、上海市青基会、各省级代表队捐助单位
20xx年5月28日—6月2日
上海市xx体育馆
总冠名(15万元,独家),包括天津代表队32人训练、交通、保险、食宿、服装等项费用。
1、独家享有天津市代表队开、闭幕式冠名权;如﹙天津市××企业希望小学代表队﹚
3、开、闭幕式现场;单位领导出席开、闭幕式,在嘉宾席就坐,并由市组委会领导统一颁发奖杯一座和荣誉证书。
4、本市各大新闻媒体将以新闻形式对本次活动赞助企业其进行报道;
5、东方卫视对本次活动赞助企业进行报道。
企业冠名回报
一、电视台专题报道10――20分钟(企业捐赠仪式;希望小学代表队成立;公司关心孩子们的训练情况;出征仪式)。
二、今晚报、每日新报、日报、搜狐、都市报道等报道(出征仪式,市、公司、县、镇学校领导举行隆重仪式送行)。
三、有可能中央电视台来津采访天津代表队训练情况。
四、天津代表队旗子冠名。
五、天津代表队运动员衣服、帽子冠名。
六、取得好成绩回来开庆功会。
七、天津代表队获得的奖牌及活动照片回赠给捐赠方。
八、赞助款开据希望工程捐款收据可以抵一部分税。
实用招商策划篇二十一
招商策划有多种多样的形式,如到国(境)外举办项目招商会,在本国或本地区举办投资环境介绍会;与国(境)外大商社、大银行、大跨国公司建立较为稳定的沟通渠道;建立驻外招商机构,聘请招商顾问等。招商人员要根据自己的目标和能力,依据客观环境和可能,来策划其中的一种或几种形式,并力图取得最好的效益。
招商策划的要点
招商策划要有准确的目标定位
招商策划要有明确的目标和要求,才能保证招商策划收到预期的效果。否则,策划就成了花架子,只能做表面文章,流于形式。比如,要策划一次我方与外方某驻华机构的联络会议。在策划过程中,首先必须明确此次联络会议的目的是什么?通过这次会谈,我方要实现哪几个目标:加强与外方沟通与友谊?了解外方可能的投资意向?了解对方对投资环境的要求与疑虑?让外方知道我方的合作意向?明确了会谈目标,联络会议就不会空洞无物,毫无收获。如果达到了上述目标,就表明本次招商策划得了成功。如果要策划一次项目洽谈会,首先也得为本次洽谈定出一个切实可行的目标。如:推出招商项目多少项?引进外资多少美元?签订意向多少项?目标确定后,整个洽谈会的一切工作都要围绕着实现这几个目标来进行。如材料的准备、新闻发布会等等。总之,准确的目标定位是招商策划成功的第一要素。
招商策划要有战备高度,综观全局,立足长远
任何一次招商筹划活动,不能把眼光局限于一时一地或孤立的一家企业、一个项目。策划要有战备高度,要通揽招商形势,综观招商大局。本次策划活动的结束,同时又蕴藏着下次策划活动的开始,使招商策划连续不断,影响深远。在招商策划过程中,要了解国家、盛市和本地区的中长期及近期发展的规划,摸清世界范围内的跨国公司、大商社以及中小企业的投资动向和要求,在此基础上来确定自己的招商战略,系统地制定出自己的中长期和近期招商计划,保持招商策略的长期性和一致性,避免招商过程中的短期行为和重点的招商领域、招商策划要协调好短期与长远、局部和全局的关系,要明确各个时间段重点的招商的领域、招商的国家和地区,使招商做到有的放矢。招商发展战略要成为本地区社会经济发展战略的一部分。只有把招商战略纳入到本地区社会经济发展战略中去,招商战略才能很好地与本地区的经济发展战略衔接起来,使招商成为实现本地区社会经济发展战略的一种有效方式。
招商策划要知已知彼,把握优势
商场如战场,古人总结的“知已知彼,百战不殆”这一战争法则同样适用于当今的招商过程。招商必然涉及两个行为主体——“我方”与“对方”。“我方”要成功地将“对方”吸引过来,必须具备两个最根本要素。
第一,“我方”必须拥有自己的优势,这种优势对“对方”要有吸引力;
第二,“我方”要了解“对方”的需求,并告诉“对方”我们能满足他的需求。在招商的策划过程中,人们要对这两个根本要素加以细化。
招商策划要突破成规,另辟蹊径
随着世界经济一体化进程的加快,世界范围内的经济联系变得日益广泛和密切,招商这一经济形式也越来越多地为各个国家和地区所采用。招商加剧了各个国家和地区之间的竞争。要在这种激烈的招商竞争中取得突破,就要有新的招数,把握机遇,达到出奇制胜的效果。如果人家采取降低地价、减免税收的办法来吸引外资,我们也只有一味地模仿这种做法,这种竞争的结果只会让外商坐收渔翁之利,当然,我们并无意否定那些传统的、并且许多是实践证明行之效的招商方法,我们只有提醒招商人员,在招商策划时要突破成规,另辟蹊径。要注意求新求实,体现自己的特色,不要人云亦云,亦步亦趋。招商策划的突破口可以选择招商形式、招商政策、招商手段、招商内容和双方的合作方式等各个方面。
招商策划要把握时机,适度超前
一个完整的招商过程往往包括以下几个阶段:招商策划—信息的收集—双方接触—洽谈—签约—项目筹建—建成投产。从这个过程中我们可以看出,招商策划处在第一阶段,是整个招商过程的开头,所以,招商策划往往要提前进行,适度超前。
比如,我们决定某个时候要到国外去组织一次招商会。决定一旦作出,策划就要开始。而且,策划一般应在招商会开始前的半年或更早的时候进行。因为太仓促,无法保证作出周密而系统的策划;如果策划工作质量不高,招商会的.效果也就难以保证。当然,策划工作也不是越早越好。究竟提前多久开始策划?一般应由招商会规模的大小,洽谈项目的多少,招商会的内容,需办哪些手续及办手续的难易程度等这些因素来决定。策划工作做得太早,由于时间越长,可变因素越多,到招商会开始时,有些情况会发生变化,原来做好的策划工作又得重新策划。因此,招商策划要把握时机,适度超前进行。
招商策划的程序
确立目标
招商策划是招商过程的第一步,那么,招商策划程序的第一步又是什么呢?策划程序的第一步是确立目标。只有目标确立了,策划工作才能做到有的放矢。
确定目标包括三个方面:
第一,要达到的目标是什么;
第二,围绕目标进行随后的一切工作;
第三,目标是否得到实现。
比如,要策划一次海外的新闻发布会。在策划过程中,首先得确定这次新闻发布会的目标是什么?我们要达到一个什么目的?通过新闻发布会,我们或者是要让世界了解我们的投资环境,了解我们的优惠政策,提高我们的知名度;或者是推出多少项目。目标确立之后,随后要围绕目标搜集各种资料,制定各类方案,最后检查目标是否得到了实现。
广泛搜集各方面资料
招商策划程序的第二步是广泛地、大量地收集信息,获取情报。信息收集对招商工作来说,显得尤为重要。从一定程度上来说,招商过程就是一个收集信息、寻找机遇、寻求合作伙伴的过程。一个地区、一个单位的信息流量大、信息面广,就有可能获得较多的招商机会,取得较好的招商成绩。如果信息闭塞,与外界交往甚少,要想招到较多的项目是不可想象的。因此,在招商策划中,收集资料、获取信息是非常重要的一环。
收集信息时要把握如下几个要点:
第一,既要注重信息的针对性,但也不要放过信息的广泛性。如我们策划新闻发布会时,事先理所当然要重点收集与新闻发布会相关的资料及信息,但也不要放过附带而来的一些资料及信息。因为有时稍加留心就可以获得一些意外收获。这一点在广州经济技术开发区的招商史上不乏其例。如某广场项目就是偶尔从报刊上获得的一则消息而因此引进的。
第二,要注意改进收集资料、获取信息的手段。信息瞬息万变,信息交换日益频繁。信息流量不断增加,获取信息的方式也在不断更新。我们要尝试采用各种先进的手段来收集信息。
第三,要对信息及时加以处理,并提高加工处理信息的能力。信息是有时效性的,一定期限内信息才有价值,过时的信息是一钱不值的。我们要提高对信息的分析、处理和加工能力,对信息进行深加工,从而使信息的价值量大增。
制订各类招商方案
制订方案是招商策划的一个重要程序,因为方案的优劣直接影响招商策划后几个程序的进行,直接关系到招商效果的大校因此,必须极为重视招商方案的制定这一环节。
招商方案的制订要考虑两个因素:一是方案的可行性,二是方案的可选择性。制定招商方案要切合实际,制订的目标要能够实现,不能不顾实际和可能凭空拍脑袋,不切实际,制订无法实现的方案。所谓方案的可选择性,就是指明要同时制订各类方案,以利于决策人物能比较选择其中最优的方案。为什么要同时提出各类招商方案?这是因为方案的提出与实施之间有一个时间差,在这个时间差里,可能会由于政策、市场或政治、军事、文化等因素的变化而使整个招商环境发生改变,从而使原先制订的招商方案无法实施。如果我们同时制定积累招商方案,当一个方案不可行时可以实施另一个方案,这样就能化被动为主动。比如,在策划海外的新闻发布会时,可以预先提出在美国、德国或日本举行等几类方案,以利比较选择。
比较选择各类方案
各类招商方案提出来了,比较选择其中最合适、最理想的方案也就成为招商策划中一个带有决策意义的重要环节。如果方案选择得好,继而进行的招商工作就有可能取得好的成绩;如果方案选择不当,就会影响效果。
那么,如何比较选择各类招商方案呢?
第一,要考虑招商方案是否与我们招商工作的长远战略目标相一致。前面已经提到,招商是项系统工程,我们对本地区、本单位的招商工作要站在战略的角度进行准确的目标定位,在组织一项具体的招商活动时,首先要考虑招商方案是否与我们长远的招商目标相一致。
第二,要选择成功率较高的一种方案。成功率的大小与方案的科学性和创造性有关,也与外方的政治、经济、宗教、文化、地理等因素有关,要选择双方有良好合作意向,把握较大的招商对象。
第三,要选择成本较小,而效果又相对较好的一种方案。成本包括机会成本和货币成本。机会成本是指导我们在得到一个机会时而又失去另一机会所付出的代价。如我们决定到美国招商的同时,失去了在日本招商的可能性。我们在比较选择方案时,要选择机会成本和货币成本都较小,而效果又较好的一种方案。
方案的实施
方案的实施就是将招商方案付诸行动的过程。一般说来,实施的方案是在各类招商方案中经过了严格筛选和充分论证的,是可行和可靠的方案。因此,实施过程中要遵守原方案中制订的程序、原则和操作办法,不得随意变更时间、地点、出席会议的人员等,在万不得已的情况下才改变会议的有关事项。方案的实施一般是一段较为集中的不太长的时间,如举办一个招商会一般只是一星期左右,在方案的实施期内,参加招商会有关人员最好一天开了个碰头会,交流当天的工作情况,明确下一天的工作任务。这样做可以避免工作的盲目性,使大家做得心中有数,有利于在工作中互相支持,加强协调。招商会有其自身的特点,招商方案也有其不同一般的特性。招商方案的实施过程中,尤其要注意信息的捕捉和资料的收集、储存、整理,这样才能保证招商会获得尽可能大的收获。因此,在整个招商活动期间内,需组织尽可能多的力量,主动出击,广交朋友,挖掘新的信息,建立新的招商渠道。
方案实施后的跟踪和反馈
招商方案较为集中的实施阶段结束后,并不是招商方案全部过程的完结,更不是招商策划的终止。要圆满地完成整个策划工作,还有一道必不可少的程序——方案的跟踪、反溃跟踪得好,能巩固和扩大招商会的成果,达到事半功倍的效果;跟踪得不得力,则有可能前功尽弃。因此,策划者要极为重视方案的跟踪、反馈工作。
跟踪和反馈主要表现在以下几个方面。
第一,主动征询和收集外方(他方)对整个招商方案(如招商会)的意见。在外商或他人眼里看来,本次招商会活动成功的地方在哪里?需要改进和注意的地方在哪里?通过收集这些反馈意见,对我们在以后进行类似的招商策划和制订招商方案时能有所借鉴。
第二,对在招商活动中所捕捉到的信息要继续跟踪,对新接触的外商要保持联系,不要出现招商会一结束,信息和来往就随之终止的局面。对有意向的合作项目,要在方案实施之后创造条件促其尽快签约。
第三,对在招商活动中已签约的项目要加快立项和报批工作,促使项目尽早上马,促使外资尽快到,使合作项目进入实质性的实施和建设阶段。第四,对“如何做好方案实施后的跟踪反馈工作”也应制订一个方案,分工到人,明确职责,并定期检查跟踪、反馈工作的成效。