估价课设心得体会(实用12篇)
从某件事情上得到收获以后,写一篇心得体会,记录下来,这么做可以让我们不断思考不断进步。好的心得体会对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇心得体会下面我给大家整理了一些心得体会范文,希望能够帮助到大家。
估价课设心得体会篇一
《安装工程估价》课程是工程造价专业的一门具有较强系统性、理论性和实践性的专业必修课,通过教学使学生熟悉安装工程造价的组成及特点,并能依据实际工程图纸熟练编制安装工程造价相关文件。本课程建设的目的主要是如何提高学生的学习兴趣,提高学生分析问题和解决问题的能力。
估价课设心得体会篇二
近日,我参加了学校举办的一场估价大赛,这是我第一次参加这样的比赛,它不仅给我带来了新的知识和收获,还让我深刻体会到了比赛的魅力和学习的重要性。
首先,估价大赛让我见识到了不同物品的价值。在比赛中,我需要估价一些平时不常接触的物品,比如古董、艺术品等。通过了解这些物品的历史、文化背景以及市场行情,我才能做出相对准确的估价。这个过程深深地教会了我如何去欣赏和评估一个物品的价值,使我对历史文化和艺术有了更深入的了解。
其次,估价大赛锻炼了我的观察力和分析能力。在比赛中,我们需要从不同的角度去观察、分析一个物品的特点,这对于提高我的观察力和分析能力有着积极的影响。我逐渐学会了用专业的眼光审视物品,了解其特点和价值所在,这对于我以后的学习和工作都是非常有帮助的。
此外,估价大赛也锻炼了我的沟通和表达能力。在比赛中,我们不仅需要对物品进行估价,还需要向评委和观众进行清晰明了的解说和表达。这要求我既要有扎实的专业知识,又要能够清晰地表达出来,这对于我提高沟通和表达能力有着很大的帮助。
最后,估价大赛给我留下了许多难忘的经历和收获。在比赛中,我结识了许多对估价有着共同爱好的朋友,我们互相交流,相互学习,共同进步。这样的经历让我明白到,学习并不是孤立的,只有通过交流和合作才能更好地提高自己。同时,比赛的结果也让我明白到,成绩与付出是成正比的,只有通过不断努力和学习,才能取得好的成绩。
通过参加估价大赛,我收获了许多知识和经验,也提高了自己的实践能力和综合素质。这是一次难得的机会,让我更加了解并喜欢了估价这一领域。我相信,通过不断的学习和努力,我一定能在估价领域取得更好的成绩。
总之,估价大赛是一次难得的机会,它不仅让我见识到了不同物品的价值,锻炼了我的观察力和分析能力,还提高了我的沟通和表达能力。通过这次比赛的经历,我也明白到学习是一个持续的过程,只有通过不断努力和学习,我们才能在自己所热爱的领域取得成功。我将永远保持学习的态度,不断提升自己的专业能力和素质,为估价这一领域做出更多的贡献。
估价课设心得体会篇三
建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。上大学的时候,都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。
预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。
预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分钱的差,预算可以有非常大的差。一般认为,3~5%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算,总造价一定是不同的。
高水平的预算是什么样呢?预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里?实际经验。
如何积累经验?个人有个人的做法。实际操作必不可少。
实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用excel制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
经验数据的积累。有些人做了很长时间的预算,但问其一些问题,其只能回答其所做工程的内容。这不利于工作。解决的办法,有一条很简单。网上、书上能找到很多工程的造价分析,拿过来,分类对比分析。单方造价有一点用,但最有用的是单方含量。根据这些单方含量和单方造价,分析当时市场的主要材料价格及当前市场材料价格,就可以分析出,你需要估算的工程的造价,相差不会很大。快速估算建筑工程造价是预算高水平的重要表现。
怎样写招标文件。招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的.要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。
投标的技巧。很多预算人员,拿来图纸就开始做预算。我以前的公司就是如此,大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候,还没有拿到招标文件的复印件。这是很要命的事。正常情况下,首先要详细阅读招标文件,特别是对招标文件中投标范围的描述,一定要看清。有些招标单位的招标文件,写的很简单,还有的是很模糊,这些都要记下来,在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。清单报价,预算人员不用仔细算工程量,但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积砼施工,就可以适当的降低报价,有利于中标。单价上,各单位有各单位的绝招。对建设单位影响最大的是总价。施工组织设计吗,太次要了,因此,有些聪明的施工单位,往往在施工组织设计上做手脚。很不幸的是,偶就曾经上过这样的当。因为没的把施工组织设计看仔细,投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷,不小心被我踩到了。血的教训啊,让公司损失了数十万元。当然,一本制作精美的标书,也是吸引建设方眼球的一个亮点。
变更单的办理。变更单一般情况是由施工技术人员来办理的,但对于变更中的措词还是应该由经营人员的把握的。变更单办理的好或不好、及时或不及时都会给竣工结算带来巨大影响。根据工程性质的不同、建设方人员工作能力、态度等的不同,需要灵活的来办理变更单。有时候得模糊,有时候得明确。有时候得详细,有时候得粗糙。有时候得及时,有时候得不及时。很多时候,施工方预算人员报结算时,有数百份的变更,对每一份变更都得计算工程量,编制预算,有时候金额只有几十元或是几百元。废了很多时间,对总造价影响不大。可是对建设方审核预算人员的心情影响却很大。所以现在都有对多少元以下的洽商不计算的合同条款。那变更单还是要做的,怎么做呢?不能因为做了也要不到钱而不仔细的办理。这里有一个技巧,你们自己想吧,这点可是比较值钱的,我还不想说。另外,办理变更单一定要整齐,如果能把变更工程量计算结果也写进去是最好的了。
签订合同。我发现,有很多大公司的合同签订的非常的简单,就是把标准合同文本空白的地方填上就ok了。这样的合同,建设方有可能是有深意的。结算的时候,以合同没有约定而就是按对其有利的情况解释。我签订的合同,也是用标准合同文本签订的,也是把空白的地方都填上,但很多地方真的都是:见补充合同。我的补充合同页数是比标准合同文本还厚很多的。能想到的,可能会发生的,结算方式,让利情况等全部写入合同中。这样,在结算时施工单位就不能胡要了,因为什么都是可以在合同中找到约定的。
估价课设心得体会篇四
(二)土地估价理论与方法;
(三)土地估价相关经济理论与方法;
(四)土地估价实务。
第十一条土地估价师资格考试按照统一的考试大纲统一命题。
第十二条土地估价师资格考试采用闭卷方式进行。报考人员自由选择报考科目的种类和数目,各科考试成绩在三个连续考试年度内有效。
第十三条土地估价师资格考试实行统一评卷。各科成绩于考试结束之日起三个月内由国土资源部通过《土地估价机构和人员执业信息公示系统》公布。
第十四条应试人员在连续三个考试年度内通过全部科目考试,获得《中华人民共和国土地估价师资格证书》,取得土地估价师资格。
第四章考务
第十五条土地估价师资格考试按省、自治区、直辖市设立考区。省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门在全国土地估价师资格考试委员会的领导下,组织实施以下考务工作:
(一)发布考试公告;
估价课设心得体会篇五
估价报告是指根据物品的种类、性质、用途等因素,以专门的方法和技术来确定其价值的一系列活动。在生活中,估价报告的应用场景非常广泛,包括房地产、艺术品、汽车、珠宝等。本文将结合自身的体验,分享估价报告的心得体会,希望对读者有所启示。
第二段:认识估价报告
估价报告是由专业的估价师进行的,他们需要具备深厚的学识和经验,才能够准确地评估物品的价值。通常情况下,估价师会根据物品的历史、制造工艺、材料、市场需求等方面进行综合考虑,最终给出一个价值区间。这样的估价报告能够为买卖双方提供有参考价值的依据,更好地保障交易的公平和合法性。
第三段:学习估价报告
要想了解估价报告,我们需要深入学习相关的知识和技能。首先,我们需要了解物品的背景和历史,包括生产年代、制造工艺、文化背景等。其次,我们需要了解市场需求和消费心理,以此预判物品的走势和价值。最后,我们需要学习估价技术和方法,比如说鉴别统计法、比较分析法、收益预测法等。只有深入学习,才能够更准确地判断物品的价值。
第四段:应用估价报告
在实际应用估价报告时,需要注意以下几点。首先,选择正规的估价机构和专业的估价师,以确保估价结果的公正和权威性。其次,在估价之前,需要认真检查物品的品质,包括损坏、质量问题等。最后,在估价完成之后,应及时将估价报告保存下来,以备日后参考和应用。
第五段:总结
估价报告是一项非常有用的工具,可以帮助我们更好地了解物品的价值和市场需求。在实际应用估价报告时,需要深入学习相关的知识和技能,并选择正规的机构和专业的估价师。只有这样,我们才能够更好地保障交易的公平和合法性。
估价课设心得体会篇六
本人于9月28—29日参加了天津市土地估价协会组织的土地估价实务培训。这次培训王月红、朱霞、杨志三位行业理论知识扎实,实践经验丰富的老师结合土地估价师案例针对估价工作中常易犯的错误从以下四个方面进行了讲解和点评:
1、不动产统一登记的相关问题的讲解;
2、耕地保护相关内容讲解;
3、土地出让价格评估若干问题研究;
4、银行抵押风险把控。
在培训期间,我们认真学习了自治区协会安排的这4门课程,通过这次学习,我们感觉受益匪浅,开阔了眼界。自己体会最深的是以下几个方面:
一是银行抵押风险把控中要避免土地使用权2年闲置被无偿收回的风险。一旦被认定为闲置土地,银行的抵押权会受到威胁。我听了老师的讲解后,认识到我们土地评估机构作为向银行等金融机构提供中介咨询服务的专业机构,对抵押物面临的抵押权灭失的巨大风险,应该详尽充分地向银行提示。
二是特别关注土地使用权抵押项目规划指标批准文件的有效期。在评估土地时,我们要求委托方提供土地使用权产权证,国有建设用地土地作用权出让合同,建设用地规划许可证,如果已经动工开发的,还要求委托方提供工程规划许可证,施工许可证。而一宗土地只有具备规划条件,才真正具有市场价值,而规划条件的合法表现,是规划行政管理部门颁发的规划许可证明文件和建设行政主管部门颁发的施工许可文件。按照规范出让的土地使用权,应该附有规划条件。但工作中在收取资料时,对于未动工开发的土地,委托方往往只能提供产权证和国有建设用地土地使用权出让合同,即使能提供建设用地规划许可证和工程规划许可证,有些也是早已过了有效期的。要避免规划许可文件失效,土地使用权的市场价值受到影响,进而影响到土地抵押权的实现。
总的来说非常庆幸参加了这次培训班,让继续教育时间虽短,但具体学习内容之外的意义是巨大的。除了对估价遇到的困难问题有了新解答,对整个行业的发展认识也会有进一步的提高。
估价课设心得体会篇七
估价设计作为一种重要的设计工具,在现代社会中得到了越来越广泛的应用。作为一名从业多年的设计师,我深刻认识到估价设计在设计过程中的重要性。本文将分享我在日常工作中对于估价设计方面的体会和心得,希望可以对广大设计师们有所启迪和帮助。
第二段:了解客户需求
估价设计首先需要了解客户的需求,这样才能够更好地服务于客户。了解客户需求是一个繁琐的过程,需要与客户进行多次深入交流,同时也需要对市场需求有深入的了解。只有了解客户需求,设计师才能够在设计中尽可能地满足客户的需求,避免不必要的设计浪费。
第三段:考虑材料成本
估价设计的重点在于考虑材料成本,因此设计师需要对材料成本有深入的了解。在估价设计过程中,应该充分考虑到材料成本、生产环境和人工成本等方面,精确进行材料成本核算。在材料选择上,应该尽量减少材料成本,但是不可降低产品品质,确保设计师在市场中的竞争力。
第四段:掌握生产技术
估价设计还需要设计师掌握一定的生产技术。只有掌握生产技术,才能够更加准确地针对产品的生产成本进行估价设计。同时,在生产技术上进行创新,可以使设计更加具有竞争力,提高产品的质量和生产效率,减少生产成本,达到提高产品竞争力和市场占有率的目的。
第五段:总结
总之,估价设计作为设计过程中重要的一环,对于设计师来说至关重要。要把估价设计做好,需要设计师们有足够的知识积累和工作经验。同时,估价设计是一个复杂的过程,设计师需要在商业化和美学化之间平衡,合理的估价设计才能带给客户满意的体验。在今后的工作中,我将继续不断进行学习和探索,不断提高自己的设计水平,为客户和市场提供更加优质的服务。
估价课设心得体会篇八
11日23日上午,土地整治中心党委中心组召开20_年第4次集中学习研讨会暨“两学一做”学习教育主题联学,会议主题为“学习贯彻党的十八届六中全会精神”。中心党委副书记、主任范树印同志主持会议并讲话,党委班子成员和处级以上干部共20余人参加研讨。
范树印同志首先对党的十八届六中全会的主要内容进行了回顾和解读,指出要深刻领会十八届六中全会的重大意义,进一步增强政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识,更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围,更加扎实地把党中央和部党组各项决策部署落到实处。他在总结讲话中强调,要把学习宣传贯彻党的十八届六中全会精神作为当前和今后一个时期的重要政治任务,各党支部要进一步强化责任意识,高度重视学习宣传贯彻工作,党员领导干部要以身作则,带头学习宣传,带头贯彻落实;要进一步认真组织学习,与“两学一做”学习教育相关内容结合起来,准确把握全会精神和有关要求;要进一步抓好统筹融合,把学习宣传贯彻全会精神与土地整治中心工作有机结合起来,做到统筹谋划,同步设计,把中央和部党组的新要求转化为推进土地整治工作的新动力。
中心党委委员、副主任罗明做主题发言,从怎么看、怎么学、怎么做三方面与大家一起分享了学习的体会与收获和对工作的思考与谋划。她指出,一要明确全面从严治党的必要性和重要性,全面从严治党是解决党目前面临的问题和困难的迫切需要,只有坚持全面从严治党,坚定党员干部理想信念,提升道德境界,消除奢侈腐败,加强组织建设,形成风清气正的良好环境,才能冲破利益固化的藩篱。二要学深学透全会提出的重大理论观点和重大举措,正确认识全会提出的新观点、新提法、新认识和新举措。三要明确全会对全党特别是领导干部的要求,把学习贯彻全会精神同做好当前和今后一个时期的土地整治工作紧密结合起来,忠实履行职责使命,切实抓好各项工作。中心党委班子其他成员也从不同方面交流了学习心得体会。
办公室副主任沈飞、综合业务处副处长刘新卫、项目计划处处长孟宪素、土地评价处处长张中帆和土地整治重点实验室副主任王军,分别以《深入学习胡锦涛文选,牢牢把握党的指导思想规律性》、《长征精神的新启示》、《领会六中全会精神,过好党内政治生活》、《严肃党内政治生活,加强党内监督,全面从严治党》、《贯彻落实十八届六中全会精神,凝心聚力推进土地整治科技创新工作》为题,畅谈了学习十八届六中全会精神、《胡锦涛文选》和红军长征精神的心得体会。
下一步,中心党委将进一步组织各党支部和全体党员抓好学习教育和贯彻落实工作。一是党委班子带头学,召开全体党员大会,党委班子成员领学《准则》和《条例》;党委班子成员参加中国干部网络学院网上专题班学习;以“全面从严治党”为主题,举办党委中心组第一季度集中学习研讨会。二是党支部专题学,各党支部结合各自实际,采取多种形式认真组织学习,将学习全会精神、《准则》和《条例》纳入“两学一做”学习教育支部月度集中学习内容,准确把握全会精神和有关要求;举办党支部第四季度专题讨论暨20下半年专题组织生活会。三是全体党员自主学,全体党员干部认真学习《准则》、《条例》和全会精神辅导读本等书籍,学习中心编印的学习资料。四是组织纪检干部深入学习,将“学习贯彻党的十八届六中全会精神”作为纪检干部第4季度集中培训交流的主题,分别就中心党委、中心纪委、党支部、党员等4个层次“如何加强党内监督”开展讨论。五是贯彻落实全面从严治党要求,逐级落实全面从严治党和党风廉政建设“两个责任”,修订、签订中心《年全面从严治党和党风廉政建设责任书》。六是以党章为根本遵循,坚持党的组织生活各项制度,研究出台中心《严格落实党支部组织生活制度的有关规定》。七是大力推进以公开促监督,推动党务、政务、事务公开,研究出台中心《党务公开办法》和《政务事务公开办法》;做好内部控制基础性评价工作,进一步健全内部控制,完善权力运行制约和监督机制。八是结合前期查找出的突出问题,重点抓好学习教育“灯下黑”问题专项整治、部党组巡视“回头看”意见整改等工作。九是深化“两学一做”学习教育,按照《准则》要求和部党组部署,精心筹备召开领导班子和领导干部专题民主生活会,认真做好民主评议党员工作。十是坚持正确选人用人导向,制定实施《土地整治中心党委选拔任用处级干部工作规则(试行)》,做到严格标准、健全制度、规范程序。
估价课设心得体会篇九
20xx年12月,我通过了土地估价师考试,真的非常幸运,我的付出终于有了收获,今天很荣幸与大家一起分享关于考试的心得体会。
土地估价师实质就是一次迈入土地估价行业的执业门槛的一次考试,每门科目也都以及格60分为通过标准。某一科的100分和60分,对取得土地估价师资格而言,结果是相同的。而考试结果必然和你的重视程度,投入的时间和花费的精力等等是成正比的。
客观地讲,参加考试的目的就是为了通过土地估价师的考试,而不是为了单科的最高成绩。所以,我们在学习的过程中,首先应评估自己的实力,按自己的实际情况分配时间和精力。在复习时,要各科均衡,对于有些掌握不了的难点,不要过于在意。尤其是相关知识一科,对自己的专业和特长的方面,一定要掌握,考试中保证得分;而对于实在难以掌握的,在合理的情况下,该放弃的一定要放弃。只有这种切合实际的目标才能保证自己最大程度的成功。
一个良好的计划是成功的开始,合适的计划可以指导复习、监控复习进程。计划的安排是因人而宜的,因为每个人的时间安排都不一样,有的可能是利用业余时间,有的可能是利用整块的时间“专职”考试,那么就需要根据自己的情况安排一个合理的复习计划。我考试第一年是利用工作业余和节假日时间复习的,第二年是在带宝宝的过程过挤出时间来学习的,时间不是很固定,所以我没有固定的规定每天看几页书,或者每天做多少题。
考试大纲要重视,建议大家将考试大纲要求掌握的内容,用不同的符号或不同颜色的笔在考试指定在教材中做好标记,以备在学习中掌控。
能否找到适合自己的指导书是通往成功的捷径,协会推荐的教材也很多,但在短时间内通读全部是不可能的,因此,每个人一定要选择合适的教材。我选择的是中科技大学出版社出版的全国土地估价师资格考试考点采分。另外城镇土地估价规程、土地估价分等定级规程、相关法律法规等也是必不可少的资料。
通读教材需要一定的时间和精力投入,因此通读教材要早做安排。强调对教材的通读,是要突出全面理解和融会贯通,并不是要求把教材的全部内容一字一句背下来。通读教材要注意准确把握文字背后的复杂含义,通读教材还要注意不同章节的内在联系,能够从整体上对应考科目进行全面系统的掌握。
在对教材全面通读的基础上,我们更要注意抓住重点进行复习。每门课程都有其必考知识点,这些知识点在每年的试卷上都会出现,只不过命题形式不同罢了,可谓万变不离其宗。对于重要的知识点,我们一定要深刻把握,能够举一反三。复习资料不宜过多,一两本就够了,多了容易眼花,反而不利于复习。
个人经验,复习中,可以分成三部分来进行:第一科土地管理基础与法规为一部分;将第二、三、四科(估价理论与方法、估价实务基础、估价案例与报告)作为一个整体来进行;第五科相关知识为一部分;这样可以保证知识的完整,同时也可以保证学习的条理性。尤其将第二、三、四科作为一个整体,系统进行学习,可以保证知识的完整性和对估价方法的理解;同时,将三科作为一个整体,也可以减轻心理负担,增加通过的可能性。
只要认真复习,对大纲所要求的各个知识点一定充分掌握,考试通过是有很大把握的。 复习时要以考试大纲和历年真题为主,以课件专家课座为辅。 完整而系统的学习,不仅避免复习过程中的盲目,又保证了知识点的完整性,对于通过考试有很大的帮助。学习的过程,是一个不断总结的过程。在阶段性的复习完成之后,要进行必要的练习,最好的材料是历年考试真题,以科目为单位为单位,视个人情况而定,建议至少看3遍,把每一道题都彻底搞清楚。
建议至少找三套模拟试题。一套在通读教材后做,找到薄弱环节,在突击考试重要考点时作为参考;一套在考试前一个月做,判断一下自己的水平,针对个别未掌握的内容有针对性地去学习; 一套在考试前一周做,按规定的考试时间完成,掌握答题的速度,体验在考场中正式考试的感觉。如果有时间,能多做几套模拟题,会更自如地应对考试。
真题是不可或缺的复习资料,找几套真题,在教材中将每一题的出处找到,并标记是哪一年的真题,当把近几年的考题全部标好后,你就恍然大悟,原来考试的命题规律也就这么几招。即使教材有变化,大纳有调整,也一定要重视历年真题的复习,因为万变不离其宗。我们可以通过对真题的剖析,掌握命题人的命题思路,做到以不变应万变。
根据你在教材中标记的历年真题,统计各章各节在历年考题中所占的分值,一定要统计出来,这样可圈定考试命题点,使以后有重点的学习时心中有数,而且可以更有效地利用复习时间。
在做历年考题时,要抱有认真的心态,千万不要草率写上答案然后校对一下,对则过,错则改改。无论你做的是对是错,都必须看答案解析理解消化,尤其是做错的,要思考错在哪里,为什么会错,如果是知识点没有掌握,应该翻书重读以弥补缺漏。对于计算题,一定要动手按考试的要求写一写,算一算,千万不要一想到用什么方法,怎样解就过去,只有平日养成认真细致的习惯,考试中才会不慌不忙。对做错的题要细心总结,避免在应试中重犯错误。
当一切准备工作都已妥当,那么就该真枪实弹地进行复习了,计划再好、分析再透彻,没有时间和努力的保证一切都是空谈,所以我的经验是“坚持”。虽然是陈词滥调,但是我还是想突出的提出来,如果你真是想通过这个考试的话,那么无需多说,就是“坚持”二字,相信在我们认真分析、合理计划和坚持努力的基础上,一定可以收获沉甸甸的希望信心果实。
考试是一次人生磨练,无论是成功还是失败,都是对意志力的考验。对多数做评估工作的人而言,土地估价师资格证书是必须取得的一个资格证。既然是必须的,就需要大家付出相应的时间和精力。所以,在考试前需要大家坚定信念,不要轻言放弃。
在复习过程可能会有畏难厌烦情绪,这都是很正常的,一定要不断给自己打气、加油,并注意劳逸结合。在最后冲刺阶段,要将自己的状态调整到最佳考试状态。 进入考场后,排除一切杂念,尽量使自己很快地平静下来。试卷发下来以后,要听从监考老师的指令,填好姓名准考证号和科目代码,涂好准考证号和科目代码等。紧接着就是安心答题。
最后提一点,平常心也很重要,从某种程度上讲,考试过关与否和考试准备情况无关,与考题难易程度也无关,而是跟心态有很大关系,所以一定要有谋事在人成事在天的心态,这样心情好些,头脑更清晰些,过关的机会就大些,祝大家考试顺利!
估价课设心得体会篇十
首先我觉得态度上要重视。我学的是土地这个专业,但是在学校里只为了应付考试,没认真学。决定考房地产估价师以后,刚开始有点自大,感觉考试都是以前学过的东西,不用太下功夫,多亏看复习技巧点醒了我,让我不可掉以轻心,不论理论或者实践多么扎实,既然决定了要考,就要认认真真的去对待。
我是2007年9月中旬开始复习的,在报名前紧紧张张把基础与法规、相关知识、理论方法、实务基础、案例与报告过了一遍,然后买了几本书籍,开始了真正意义上系统的复习。
我认为看理论的时候一定要非常认真,它直接牵扯到了基础,相关,实务很多方面的知识,看这个的时候踏踏实实的过,会相当于复习了很多东西。
相关知识不必纠缠细节,要广,全,快,
一遍是肯定记不住的,起码要两遍。
实务基础最好是有机会做报告,亲自作,起码也要有几分报告看看。
再一个很重要的地方,看历年考题。尤其是02年以后的,把计算题和报告完整做完,要自己做会。实务基础,相关知识主要是混个眼熟,多是选择题,通过历年考题可以总结出它的重点方向。
到最后一个月的时候,就不要系统的看书了,开始做历年真题去查漏补缺,有问题的地方要有打破砂锅问到底的精神,这个时候要把问题全部解决掉。我觉得这个时候是最累的,往往为了一个小问题,一个模棱两可的印象,概念之类的翻遍几本书,很累,很烦,所以大家一定要坚持下来啊。
最后就是心态了,往往考前一个月比较慌,心态不稳定,这个时候大家一定要有自信,我们尽力了,结果就不那么重要了。
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估价课设心得体会篇十一
第一段:引言(字数约200字)
估价造价是建筑项目中至关重要的环节,它涉及到项目投资决策、工程成本控制以及项目可行性评估等重要方面。在长期的工作实践中,我积累了一些关于估价造价的心得体会。本文将结合自身经验,论述估价造价的重要性以及如何在实际工作中进行准确、科学的估价。
第二段:估价造价的重要性(字数约250字)
估价造价在建筑项目中的重要性不容忽视。首先,估价造价是项目投资决策的基础。准确的估价可以帮助业主了解项目的投资规模,从而决定是否进行投资。其次,估价造价是控制工程成本的关键。在建设过程中,准确的估价可以帮助项目团队合理分配资源,进行成本控制,避免超支。最后,估价造价还是项目可行性评估的重要指标。对于业主来说,了解项目的投资回报周期和盈利能力非常重要,而估价造价是进行可行性评估的基础。
第三段:准确估价的关键因素(字数约250字)
准确估价的关键在于合理的数据采集与分析。在进行估价造价工作时,需要充分了解项目的要求和特点,采用恰当的估价方法。首先,要综合考虑项目的规模、地理位置、市场需求等因素,根据工程量和市场价格来确定费用。其次,要注意风险和不确定性的因素,合理预留一定的风险费用。此外,还应密切关注市场动态,了解材料价格和劳动力成本的变化情况。最后,要进行数据分析和对比,不断优化和更新估价模型,提高估价的准确性和科学性。
第四段:切实可行的估价实践(字数约250字)
在实际工作中,估价造价需要结合具体项目进行切实可行的实践。首先,要充分了解项目需求,与其他项目成员进行充分沟通和协作,明确项目目标和工作重点。其次,要善于利用先进的估价工具和技术,如BIM技术、造价软件等,提高估价的准确性和效率。此外,要定期进行估价结果的评估和跟踪,与实际工程进展进行比对,及时调整和修正估价数据。最后,要积极参与行业交流和学习,不断提高估价造价的专业水平和技能。
第五段:总结(字数约250字)
估价造价是建筑项目中至关重要的环节,它关系到项目投资决策、工程成本控制以及项目可行性评估等方面。准确估价的关键在于合理的数据采集与分析,并在实际工作中进行切实可行的实践。通过不断学习和实践,我们可以提高估价造价的准确性和科学性,为项目的成功实施和经营奠定坚实基础。在今后的工作中,我将继续努力,不断吸取经验和教训,为估价造价工作贡献自己的力量。
注:本文所使用的参数字数为仅为参考值。
估价课设心得体会篇十二
估价设计是一项非常重要的工作,不仅在产品开发的初期需要进行估算成本、找出风险和不确定性,也在产品的后期需要进行优化和改进。在不同的阶段,不同的估价设计方法都需要进行应用,而在整个流程中,估价设计可以帮助企业更好地掌控成本、提高效率和降低风险。在本文中,我们将分享自己估价设计的体会和心得,并探讨几个需要注意的关键点。
第二段:估价设计的流程及相关工具使用
估价设计的流程一般包括 1)目标和范围;2)成本分解和分配;3)评估和优化;4)报价和控制。在这些过程中,我们需要采用不同工具来进行估算和分析,比如成本模型、风险分析工具、优化方案和市场和竞争分析等。同时,要注意确保数据准确性和完整性,以及沟通和协作的有效性。
第三段:敏感性分析的重要性及如何应用
敏感性分析是一种用于检查方案或项目的稳健性和可行性的方法,通过变化重要变量来预测和管理不确定性。在估价设计中,可以通过应用敏感性分析工具来识别和帮助我们应对成本和风险等方面的变化,以确定最优方案。同时,我们应该注意到不同的变量可能会影响到成本的不同程度,因此要进行全面分析。
第四段:要考虑的关键点包括产品和市场等方面
估价设计不仅需要关注产品本身,也应该考虑市场和竞争等方面。要注意市场的需求和趋势、价值提取的选择和有效性、以及产品设计的优化和升级,以满足不断变化的市场需求。在竞争日益激烈的背景下,还需要关注竞争对手的策略和反应,同时发掘和利用企业的核心竞争力。
第五段:结论
总的来说,估价设计是一种复杂而重要的过程,需要全面考虑各种因素,以确保方案的优化和企业的成功。要依靠合适的工具和方法,以及有效的沟通和协作,来应对不断变化的市场和风险。只有在不断学习和尝试中,我们才能积累更多专业知识和估价设计的心得体会。