担保合同版（实用16篇）
合同是一种法律文件，用于明确双方的权利和义务。在合同签署之前，双方应当仔细阅读并理解合同的内容，确保双方权益受到保护。如果你想更好地了解合同的写作技巧和注意事项，不妨参考以下范文。
担保合同版篇一
连带保证人______简称乙方。
兹为将来债务保证经双方同意订立本合同如下：
第一条乙方对主债务人______与甲方间已于________年__月__日所订合同，主债务人向甲方以本金人民币____元整为限度透支借款，乙立自愿应甲方的要求与主债务人负连带保证责任是实。
第二条乙方应担保主债务人将来所负首开最高限额的票据上债务的清偿，及其利息迟延违约金实行担保物权费用。以及因债务不履行而行的全部损害赔偿。
第三条甲方如未经乙方的同意，纵对主债务人为超过第一条所约定、限度的、透支借贷时，乙方就超过额仍应负责任。
第四条甲方经同意主债务人将债权担保物件之一部分先行解而抛弃抵押（质押）权，或调换其一部分或全部时，乙方的连带保证责任并不因此而变更，仍应负责不得借口以担保物权中途变更而主张免除其责任。
第五条主债务人如不含有约履行债务时，不拘担保物件的多寡，乙方经甲方通知后，应即将主债务人所负的债务全部代为清偿，并愿意抛弃先诉抗辩权。
第六条乙方的保证债务履行地约定为甲方所在地。
第七条乙方不依约履行责任时，其诉讼法院管辖悉听甲方指定，乙方决无异议。
前项诉讼费用乙方应我连带赔偿决不推诿。
第八条乙方同意甲方得将对主债务人所有债权之一部分或全部，以及其担保物权一并转让与他人。
本合同一式两份，当事人各执一份为凭。
债权人（甲方）。
住址：
身份证统一号码：
连带保证人（乙方）。
住址：
身份证统一号码：
________年__月__日。
担保合同版篇二
出借人（甲方）：
身份证号码：
住址：
联系电话：
借款人（乙方）：
身份证号码：
住址：
联系电话：
担保方（以下统称丙方）：
担保人：
身份证号码：
住址：
联系电话：
担保人：
法定代表人：
营业执照注册号码：
住所地：
联系电话：
鉴于：借款人需人民币：（大写）用于，就借款人向出借人借款一事，依据中华人民共和国相关法律规定，在平等、自愿、公平的基础上，经由甲乙双方友好协议，签订本合同，以资信守。
第一条借款。
1、本合同项下：出借人同意向借款人发放人民币：大写（）的借款；
2、本合同项下借款仅用于：；
3、本合同项下借款的借款期限为：20年月日至20年月日。
4、本合同项下宽限期为：借款期限届满之日的次日起5日内；
6、本合同项下借款在借款期限内，出借人不计收款利息;如借款人在借款期限届满之前未向出借人全部履行还款义务，则自该笔借款发生之日起至全额偿还之日起，按银行同期贷款利率的4倍计算该笔借款的资金利息。
第二条借款人应当在借款期限届满前向出借人全额偿还本合同项下借款；若逾期未全额偿还，在宽限期限内，逾期每日向出借人支付本合同下借款总额5%的滞纳金；若宽限期届满，借款人仍未向出借人全额偿还本合同项下借款的，视为借款人根本性违约，借款人除应当向出借人全额支付本合同项下借款、滞纳金、利息外，还应当向出借人一次性支付本合同项下借款总额30%的违约金，同时向出借人支付其实现债权过程中所需的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用）。
第三条丙方项下各担保人自愿以其个人所有的全部资产为本合同项下借款人向出借人提供不可撤销的连带责任保证担保[担保范围包括但不限于：本合同项下全部借款本金、利息、滞纳金、违约金、出借人实现债权过程中支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用）]。
第四条借款人及丙方项下个担保人自愿接受强制执行，并自愿在任何时候配合出借人办理具有强制执行效力的公证文书，办理具有强制执行效力的公证文书所需费用有借款人支付。
第五条出借人承诺按照本合同约定及时足额向借款人发放借款；出现任何可能致使本合同项下出借人债权难以实现以部分实现情形时，出借人有权提前主张本合同项下债权。
第六条本合同各方不得擅自变更活解除本合同；确须变更、接触的，必须经双方协议并一致同意；合同变更、解除的，不影响各方要求赔偿损失的权利；合同解除的，不影响和合同中约定的争议条款的效力。
第七条争议的解决。
合同双方在履行本合同的过程中发生争议的，应当通过协商解决；协商不成的，诉至绵阳市游仙区人民法院解决。
第八条本合同履行过程中的任何通知活沟通均应以书面形式直接送达。
第九条其他。
1、本合同自合同双方签字（捺手印）之日起生效；
2、本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等效力。
3、本合同一式份，具有同等效力；本合同各方各执一份，公证机关留存一份；
4、附件一：借据（仅由借款人出具一份，有出借人留存）。
5、附件二：
出借人签字（盖章/捺手印）：
借款人签字（盖章/捺手印）：
丙方项下各方签字（盖章/捺手印）：
本合同签到时间：
本合同签订地点：
担保合同版篇三
丙方（承租人）：xx。
为了更详细的明确双方的权利与义务，经双方当事人共同协商，依据____年___月____日双方签订的借款保证担保合同，现就相关事项作如下约定：
第一条：本补充协议为甲方与乙方：签署《xx》（编号：）的补充协议。
第二条：丙方系与乙方：签署《xx》的承租人，丙方自愿参加本补充协议。
第三条；丙方在本补充协议上签字即视为同意甲方与乙方达成的相关协议。
第四条：如出现本补充协议所担保的借款合同中约定的违约事项时，甲方有权要求丙方向甲方直接支付乙丙租赁合同中约定的租金，而且乙方无条件同意甲方直接向租户代收取租金，直到所有款项还清为止。
第五条：本补充协议自甲乙丙签字盖章之日起生效。
第六条：本补充协议一式四份，甲乙丙三方各执一份。
甲方：xx公章：xx。
乙方：xx签字和手印：xx。
丙方：xx公章：xx。
合同签订时间：xxxx。
担保合同版篇四
地址:_____。
开户金融机构及账号:_____ _____。
贷款银行(乙方):___
法定代表人(或授权代理人):_____
地址:_____ _____。
为保证乙方与_____ 签订的借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供担保、、根据《合同法》、《担保法》及其他相关规定，甲乙双方经协商一致，达成如下条款:
第一条甲方保证贷款金额(大写)_____
第二条本合同中的担保为连带责任担保，甲方对借款人在借款合同中的债务承担连带责任。借款合同履行期届满，借款人不履行或不完全履行债务的，乙方有权直接要求甲方承担担保责任。甲方应在收到乙方《催收(逾期)贷款通知书》之日起个工作日内履行还款义务。
第三条担保范围:贷款金额(大写)_____
第四条保证期间:自本合同生效之日起至贷款合同履行期届满后两年。借款合同展期的，展期后确定的合同最终履行期限为到期日。
第五条本合同的效力独立于担保贷款合同。借款合同的无效不影响本合同的效力。
第六条保证期间，借款合同当事人约定变更借款合同除贷款利率以外的其他内容的，应当事先征得甲方的书面同意。
第八条在保证期内，乙方有权监督甲方的资金和财产状况，有权要求甲方提供其财务报表和其他资料，甲方应如实提供。
第九条在保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身承受能力的担保。
第十条有下列情形之一的，乙方有权要求甲方提前承担担保责任，甲方同意提前承担担保责任。
1、甲方违反本合同第七条、第八条、第九条或有其他严重违约行为的；
2、在借款合同履行过程中，借款人被宣告破产、解散、擅自变更企业制度，导致乙方贷款债权失效、未按借款合同约定使用贷款、卷入或即将卷入重大诉讼或仲裁程序等法律纠纷，以及有其他可能影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。
第十三条因本合同发生争议，协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十四条本合同经双方法定代表人(或其授权代理人)签字盖章后生效。
第十五条本合同正本一式两份，双方各执一份。
甲方:(公章)_____。
乙方:(公章)_____。
签署日期:_____。
担保合同版篇五
1．担保的概念。担保，是指法律规定或者当事人约定的保证合同履行、保障债权人利益实现的法律措施。《物权法》、《担保法》及《担保法解释》等法律、法规、司法解释对担保问题作有详细规定。担保具有以下法律特征：
（1）从属性。担保合同是从属于主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。当然这种从属性也有例外。《物权法》、《担保法》已经明确规定了最高额保证（《担保法》第十四条）、最高额抵押（《物权法》第二百零三条至第二百零七条）和最高额质押（《物权法》第二百二十二条），允许为将来存在的债权预先设定保证、抵押权、质押权，而且《担保法》规定了从属性的前提下，允许"担保合同另有约定的，按照约定"，可见合同担保的从属性是有条件。
（2）补充性。担保对债权人权利的实现仅具有补充作用，在主债关系因适当履行而正常终止时，担保人并不实际履行担保义务。只有在主债务不能得到履行时，补充的义务才需要履行，使主债权得以实现，因此，担保具有补充性。
2．担保的方式。《担保法》规定的担保方式除了保证、抵押、质押、留置和定金以外，还有一种重要的担保方式就是反担保。
反担保，是指为了换取担保人提供保证、抵押或质押等担保方式，而由债务人或第三人向该担保人提供的担保，该担保相对于原担保而言被称为反担保。《担保法》第四条规定："第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保".这条规定强调反担保只能由债务人提供，忽视了债务人委托第三人向原担保人提供反担保的情形。《担保法司法解释》对此进行了扩张解释，规定反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。当然并非《担保法》规定的五种担保方式均可作为反担保方式。根据《担保法司法解释》的规定，反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。因此留置和定金不能作为反担保方式。在债务人自己向原担保人提供反担保的场合，保证就不得作为反担保方式。
1．担保无效的情形。担保合同必须合法方才有效。根据有关法律和司法解释规定，下列担保合同无效：
（1）国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违法提供担保的，担保合同无效。
（2）董事、高级管理人员违反《公司法》第一百四十九条规定，即违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，以公司财产为他人提供担保的，担保合同无效。
（3）以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。
根据《担保法司法解释》规定，下列情形的对外担保合同无效：
（1）未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的。
（2）未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的。
（3）为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的。
（4）无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的。
（5）主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。但法律、法规另有规定的除外。
在《公司法》、《证券法》修订之后，证监会、银监会发布《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发〔20xx〕120号），自20xx年1月1日起施行。该通知规定，上市公司对外担保必须经董事会或股东大会审议。上市公司的《公司章程》应当明确股东大会、董事会审批对外担保的权限及违反审批权限、审议程序的责任追究制度。
应由、股东大会审批的对外担保，必须经董事会审议通过后，方可提交股东大会审批。须经股东大会审批的对外担保，包括但不限于下列情形：
（1）上市公司及其控股子公司的对外担保总额，超过最近一期经审计净资产50%以后提供的任何担保。
（2）为资产负债率超过70％的担保对象提供的担保．。
（3）单笔担保额超过最近一期经审计净资产10%的担保。
（4）对股东、实际控制人及其关联方提供的担保。
股东大会在审议为股东、实际控制人及其关联方提供的担保议案时，该股东或受该实际控制人支配的股东，不得参与该项表决，该项表决由出席股东大会的其他股东所持表决权的半数以上通过。应由董事会审批的对外担保，必须经出席董事会的2/3以上董事审议同意并作出决议。上市公司控股子公司的对外担保，比照上述规定执行。
2．担保合同无效的法律责任。担保合同被确认无效时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任，即承担《合同法》规定的缔约过失责任。根据《担保法司法解释》规定：
（1）主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2.
（2）主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错则不承担民事责任；担保人有过错的，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的1/3.
（3）担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，或者在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任。
但为了保证债权人的利益，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。另外，如果法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的担保合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。
担保合同版篇六
为保证年月日签订的(以下简称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作为抵押物。抵押权人(以下简称乙方)在实地考察并充分了解甲方的`所有权状况、使用和管理状况的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋所占面积的土地使用权应抵押给乙方..
双方本着平等自愿的原则，就下列房地产抵押事宜，达成协议，共同遵守。
第二条根据主合同，甲、乙双方确认债务人为________________；抵押期限为_____________至_____________。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产的价值为人民币(大写)元整，(小写)。根据主合同，双方确认乙方的债权金额(本金)为__________________(大写)，抵押利率为____________。
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。如发生产权纠纷或债权债务，甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失..
第五条乙方保证按照主合同履行义务。如因乙方延误造成经济损失，乙方应承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由____________使用。
抵押期间，甲方承担抵押房产的维修保养义务，并负责保证抵押房产的完好，随时接受乙方的检查和监督。
抵押期间因使用不当造成损害的，乙方有权要求该房地产恢复原状或提供乙方认可的新抵押房地产，在不能满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、出租抵押房地产，不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，上述所有行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方发生分立或合并的，变更后承担抵押的房地产方应承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣告解散或破产时，乙方需要提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可以自行终止本合同。
第十条本合同生效后，甲方或乙方不得擅自变更或终止本合同。如需变更或终止本合同，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。
第十一条因执行本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。协商不成或者不能达成仲裁意向的，可以向人民法院提起诉讼。
第十二条抵押期间，被抵押房地产拆迁改造时，甲方必须及时通知乙方，根据具体情况变更抵押合同或以房地产拆迁补偿费偿还乙方本息，并共同到登记机关办理相关登记手续。
第十三条抵押期满，债务人未偿还债务本息，且未与乙方达成展期协议的，抵押房地产按法定程序处置，清偿债务本息。处分抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处分费用的，乙方有权另行追索；偿还债务本息后如有剩余，乙方应归还甲方..
第十四条本合同未尽事宜，按照《房地产抵押管理条例》及国家和本市有关规定办理。
第十五条本合同经双方签字盖章并经市房地产市场管理部门登记后生效。
第十六条本合同一式三份，双方各执一份，房地产市场管理部一份。
第十七条双方约定的其他事项:。
本合同各方已阅读并同意遵守本合同的所有条款和条件。
印章:_______________。
抵押权人:______________。
签字:_____________________。
抵押权人:______________。
代表签字:_____________________。
被保险人:___________________________。
代表签字:_____________________。
_____________________________________日。
担保合同版篇七
甲方(债权人):。
乙方(担保人):。
丙方(承租人):。
为更详细地明确双方的权利和义务，根据双方于_____年_____月_____日签订的《借款担保合同》，现就有关事宜约定如下:。
本补充协议是甲乙双方签署的补充协议(编号:)。
丙方与乙方:签订本合同的承租人，丙方自愿参加本补充协议。
丙方签署本补充协议，即视为同意甲乙双方达成的相关协议..
如发生本补充协议担保的借款合同约定的违约行为，甲方有权要求丙方直接向甲方支付租赁合同约定的租金，乙方无条件同意甲方直接向承租人收取租金，直至全部款项付清。
本补充协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
本补充协议一式四份，甲乙丙三方各执一份。
甲方:公章:。
乙方:签名和手印:。
丙方:公章:。
_____年_____月_____日。
合同签署地点:。
担保合同版篇八
乙方：广东省xx工程有限公司。
为加快项目建设进度，甲方同意给予乙方工程预付款，为规范乙方用款，保障各方权益，经协商一致，达成协议如下：
1、乙方在收到甲方工程预付款后，应按甲方要求缴纳预付款使用保证金，该保证金总额为20xx万元。
2、甲方收到乙方工程预付款申请后一个月内完成支付。如甲方分批支付，则乙方在收到甲方款项后7天内应按比例缴纳预付款保证金，甲方收到该保证金后向乙方开具收据。
3、在工程进行到12个月且总工程量达到80%后，甲方可根据乙方申请及实际工程款支付情况，在两个月内分两次无息返还1000万元保证金。
4、甲方将在项目工程验收及结算完成后10天内，将余下1000万元保证金一次性无息返还给乙方。
5、乙方未按期支付该保证金的，每延迟一天，甲方每天按该保证金数额的万分之五收取利息，按天计算，同时，甲方有权延迟支付工程进度款，直至乙方支付该保证金，乙方不得以甲方未支付工程款为由拖延工期，否则，甲方将视乙方严重违约，甲方可按双方在施工总承包合同中严重违约方式处理。
6、本协议约定之工程预付款保证金是甲方为加快项目进度。
提供给乙方用于本工程的，乙方不得将该款项挪作他用，如甲方发现若乙方把本工程预付款用作非本工程所用的，乙方须按挪用金额的2倍对甲方进行赔偿，如因此对本工程造成进度、质量影响的，甲方有权对乙方进行索赔。
7、本工程采取银行贷款，为加快项目建设，甲方先筹资予以解决，待银行按施工总承包合同将该预付款直接支付乙方后，乙方应于收到银行直接支付的预付款后7天内全额将甲方先行筹资支付的预付款退回甲方。
8、乙方收到银行按施工总承包合同支付的预付款后未及时将甲方筹资支付的预付款退回甲方的，每延迟一天乙方按预付款总额的万分之五向甲方支付补偿。
10、xx中心施工总承包合同之工程预付款为：46606741.10元（大写：肆仟陆佰陆拾万零陆仟柒佰肆拾壹元壹角零分），最终支付方式按本协议第2条约定执行。
11、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
（以下无正文）。
甲方：（公章）广州市xx物业管理有限公司法定代表人或其委托人：（签名或盖章）。
住所：开户银行：帐号：邮编：
电话：
乙方:(公章)广东省xx工程有限公司法定代表人或其委托人:(签名或盖章)地址:。
开户银行:帐号:。
邮编:。
电话:。
本合同签于：年月日。
担保合同版篇九
抵押，是指债务人或者第三人不转移对抵押财产(包括动产和不动产)的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
一、可抵押的财产。
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;。
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;。
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;。
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;。
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、一物可同时抵押多次吗?
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
三、土地抵押和房屋抵押。
(一)以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
(二)以出让方式(包括招标、投标和挂牌)取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
(三)乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
四、下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;。
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;。
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;。
(六)依法不得抵押的其他财产。
应当以书面形式订立抵押合同。
二、抵押合同应当包括以下内容：
(一)被担保的主债权种类、数额;。
(二)债务人履行债务的期限;。
(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;。
(四)抵押担保的范围;。
(五)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
三、抵押合同的禁止条款：
在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
四、以下列财产抵押的，抵押合同自登记之日起生效：
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的;。
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的;。
(三)以林木抵押的;。
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的;。
(五)以企业的设备和其他动产抵押的。
五、办理抵押物登记的部门如下：
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;。
(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;。
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;。
(五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
六、以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
如当事人希望办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
七、办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
(一)主合同和抵押合同;。
(二)抵押物的所有权或者使用权证书。
一、抵押担保的范围。
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
二、抵押与出租。
抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。
三、抵押与转让。
抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
四、抵押权转让。
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
五、抵押权与债权。
抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
六、抵押权的实现。
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
七、抵押权实现的顺序。
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
(二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第(一)项规定清偿;未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。
九、拍卖划拨土地。
拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。
十、追偿。
为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
担保合同版篇十
抵押人(全称)：(1)。
(2)(3)为了确保(下称债务人)与抵押人签订的编号为的《》(下称主合同)的切实履行，抵押人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供抵押担保。根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。
第一条被担保的主债权种类、本金数额。
被担保的主债权种类为，本金数额(币种及大写金额)为。
第二条抵押担保的范围。
抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。
第三条抵押物。
1、抵押人同意以下列财产见编号的抵押清单)作为抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分。
2、上述抵押物暂作人民币(大写)，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。
第四条抵押人承诺。
1、抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的所有权或处分权。
2、抵押物依法可以流通或转让。
4.乙方/丙方违约金。
5.实现抵押权的费用。
6.乙方/丙方对甲方的损害赔偿金。
第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保：_________。
1.其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：
财产a：_________。
财产b：_________。
……。
其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权，担保金额为：_________，担保方式为：_________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。
2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：
财产a：_________。
财产b：_________。
……。
其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权，担保金额为：_________，担保方式为：_________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。
3.甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人维修，抵押人不维修的则甲方可以自己维修，保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。
4.抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。
第四条双方约定在抵押权设立前由_________方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_________保险，保险金额为：_________元人民币，保险期间为_________，保险费由_________方负担，续保由_________方及时办理。
财产a：_________。
财产b：_________。
……。
办理保险事务乙方应当提供协助义务。
若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另行提供担保。若约定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。
第五条抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_________提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。
抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_________提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规定。
发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝。
第六条以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方和抵押人一起去登记单位办理。
1.法律规定办理登记后抵押权始设立的财产：
财产a：_________。
登记单位：_________。
财产b：_________。
登记单位：_________。
………。
2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：
财产a：_________。
登记单位：_________。
财产b：_________。
登记单位：_________。
3.登记于_________年_________月_________日前完成。
4.登记机关要求填写的担保登记期间届满由_________方办理延续登记。
5.登记需要缴纳的费用由_________方负担。
6.登记事项需要变更的由双方协商办理。
第七条主债务人违约或者侵权给甲方造成损失，甲方有权以以下方式处理下列财产，抵押人可以监督甲方处理：
1.以下财产折价处理：
财产a：_________。
财产b：_________。
……。
2.以下财产变卖：
财产a：_________。
财产b：_________。
……。
3.以下财产拍卖：
财产a：_________。
财产b：_________。
………。
4.折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。
c主债权利息。
d主债权。
第八条主合同效力不影响本担保合同的效力。
依据法律规定本合同经_________审查批准后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申请。
依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式：
(1)抵押人和甲方签字盖章则生效。
(2)本合同自向_________公证处公证后生效。公证费由_________方承担。
(3)本合同自_________年_________月_________日生效。
(4)本合同自_________(附某一种或者多种条件)成就时生效。
本合同一式_________份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均具有相同的法律效力。
第九条各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知，若有变动当及时通知各方。
第十条未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让，否则乙方有权撤销本担保合同;未经乙方同意不得变更主合同，否则乙方不承担担保责任;若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。
第十一条若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_________种方式解决。
1.向_________仲裁委员会申请仲裁。
2.向_________人民法院起诉。
本合同签订地点是：_________。
甲方(公章或者私章、手印)：_________。
住所：_________。
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________。
联系电话：_________。
授权代理人：_________。
身份证号码：_________。
乙方(公章或者私章、手印)：_________。
住所：_________。
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________。
授权代理人：_________。
身份证号码：_________。
联系电话：_________。
丙方(公章或者私章、手印)：_________。
住所：_________。
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________。
联系电话：_________。
授权代理人：_________。
身份证号码：_________。
联系电话：_________。
合同签订时间：_________年_________月_________日。
担保合同版篇十一
根据担保法有保证,抵押,质押,留置,定金5种方式。留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无需当事人之间约定。其他4种担保方式需由当事人之间约定，是协议的担保方式。
担保方式可分为保证、抵押、质押、留置、定金五种。
保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。
抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。
留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金；收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。
担保合同版篇十二
____________银行____________分（支）行（以下简称甲方）和保证人____________为____________银行信用卡申领人（以下简称乙方）就乙方向甲方申领_________币信用卡（以下简称_________卡）提供担保签订如下合约：
一、保证人承认《_________人民币信用卡章程》和《_________人民币信用卡领用合约》（个人卡），并履行本合约。
二、保证人自愿为乙方及其附属卡持卡人领用_________卡进行担保，并承担连带责任。保证人应如实向甲方提供有关资料，同意甲方向有关部门、单位或个人了解本人的资信情况。甲方应为保证人保密。
三、保证人中途不愿继续为乙方保证时，须向甲方提出书面退保申请，待乙方使用_________卡的债务全部清偿完毕和乙方的全部_________卡失效45天后，其担保责任方可解除，否则，保证人仍负有连带保证责任。如因法律原因导致乙方对甲方所作的清偿无效，保证人仍须承担连带保证责任。
四、乙方_________卡有效期满，保证人未向甲方提出书面退保要求的，甲方将视同保证人继续为乙方保证，乙方领到新卡后，保证人仍继续负有连带保证责任。
五、本合约适用中华人民共和国有关法律，本合约的一切争议由甲方所在地人民法院管辖。未尽事宜除甲方和保证人双方另有约定外，则依据甲方业务规定和金融惯例办理。
甲方（盖章）：_________保证人（签章）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
担保合同版篇十三
担保合同的相对独立性，是指担保合同尽管属于从合同，但也具有相对独立的地位，即担保合同能够相对独立于被担保的合同债权而发生或者存在。
担保合同的相对独立性主要表现在以下两个方面：一是发生或存在的相对独立性，即担保合同也是一种独立的法律关系。担保合同的成立，和其他合同的成立一样，须有当事人的合意，或者依照法律的规定而发生，与被担保的合同债权的成立或者发生分属于两个不同的法律关系，受不同的法律调整。二是效力的相对独立性，即依照法律的规定或者当事人的约定，担保合同可以不依附于被担保的合同债权而单独发生效力，此时，被担保的合同债权不成立、无效或者失效，对已经成立的担保合同的效力不发生影响。此外，担保合同有自己的成立、生效要件和消灭的原因，而且，担保合不成立、无效或者消灭，对其所担保的合同债权不发生影响。
担保合同从其涵义上来说，是指为保障债权的实现由当事人在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上设立的合同。
从担保合同的法律关系构成看，包括主体、客体和内容三要素。
从担保合同的性质看，担保合同是从合同。担保合同的目的和作用在于担保主债合同的实现，由此可见，若没有主债合同的存在，就没有必要设立担保合同。因此，担保合同必须以主债权债务合同的设立为其存在的前提条件，而且与之共始终。
担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察。
首先，担保合同是从合同，即依附于主合同的存在而存在。当主合同无效时，担保合同作为主合同的从合同自然也无效。若当事人在担保合同中另有约定(比如约定为不得撤销的担保)，则按当事人约定的内容来处理。
其次，担保合同的主体不合格导致担保合同无效。如无行为能力人或限制行为能力人独自担保合同应认定为无效;;国家禁止为保证人的单位，如未经国务院批准的国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的事业单位、社会团体或者未经法人书面授权的法人分支机构、职能部门，违背国家法律规定，订立保证合同，做为保证人都应认定为无效。
第三是担保合同的客体若是违背国家法律、政策、公序良俗或有害社会利益也应认定为无效。例如，不能以人身为标的设立担保合同;不能以法律明确规定不能作为抵押物的财产作为担保合同的标的;如以土地所有权作为抵押标的担保合同无效;担保的内容如违背法律或有害社会公共秩序应为无效，如保证人向债权人保证若债务人不履行债务就砍下债务人的一支胳膊，这样的担保合同无效。
担保合同被确认无效后，其民事责任的承担应依据当事人各方的过错程序予以确定，如债务人、担保人、债权人都有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
担保合同版篇十四
担保保证人(以下简称甲方)：
住址：
身份证号：
反担保保证人(以下简称甲方)：
住址：
身份证号：
根据乙方与甲方签订的《保证合同》的约定，甲方为乙方与贷款人签订的'《借款合同》提供保证担保，现乙方以向甲方提供反担保。甲乙双方经协商一致达成协议，订立本合同。
乙方愿意根据《保证合同》的有关条款约定向甲方进行反担保，并履行反担保责任：
根据《保证合同》的有关条款约定，在乙方未能按期履行还款义务，甲方承担了保证责任后，乙方必须立即足额向甲方偿付：乙方未清偿贷款人的全部款项;乙方应向甲方支付的逾期担保费;乙方应向甲方支付的违约金;甲方垫付的以及甲方为实现债权支出的全部费用(包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费等)。
1、如乙方为多人，则乙方中多人各为独立的保证人。
2、本合同项下的保证具有独立性及完整性，不受其他担保合同效力的影响。
3、如对甲方的反担保既有本保证又有物的担保,则乙方和物的担保人承担连带责任。在实现担保权时，甲方可以请求乙方先行承担全部担保责任;甲方也可以请求乙方先对物的担保范围外的余额承担保证责任，然后再在物的担保变现后尚不能清偿的债权范围内承担保证责任。
反担保保证期间自本合同生效之日起至乙方还清全部款项时止。
1、本合同为《保证合同》的从合同，但本合同的有效性不受《保证合同》有效与否的影响。即使在《保证合同》被法院或仲裁机构认定无效的情况下，反担保保证行为仍然有效。
2、本合同项下的反担保义务具有连续性，不因乙方发生人身或财产重大事故(如死亡、宣告失踪、丧失民事行为能力、自然灾害等)而受影响。
乙方在此向甲方声明：
1、乙方为有完全民事行为能力的自然人，有权签署并履行本合同。
2、反担保保证期间，乙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。
一、乙方在反担保债务未全部清偿之前向甲方提供的全部资料均真实、完整、合法、有效。
二、接受甲方对其有关经济状况的监督和检查，并给予协助和配合。
三、在保证期间出现下列任一事项时，乙方应当及时书面通知甲方：
2、与乙方或乙方的主要负责人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件;。
3、乙方出现严重困难和财务状况发生恶化;。
5、乙方出现或即将出现诉讼或仲裁及其他法律纠纷;。
6、其他可能影响乙方财务状况和偿债能力的情况。
四、乙方在发生下列任一情况之前，必须书面通知甲方，并如实提交有关资料。经甲方审查并书面同意之后，乙方才能付诸实施：
1、乙方进行对外投资或资产转让等重大事项;。
2、乙方转让本合同项下权利、义务;。
3、其他需要乙方书面同意的事项。
五、在保证期间，乙方不得向第三方提供超出其自身担保能力的担保或以任何有可能危及其担保能力的方式处置资产。
六、乙方在此授权甲方在甲方认为必要的时候，代表乙方全权处理其到期债权的追偿和追索事宜，由此得到的款项优先清偿乙方的反担保债务。
乙方发生下列任一事件时，即构成乙方在本合同项下的违约：
1、乙方不按约定履行保证责任;。
2、乙方违反本合同第四条或第五条的规定;。
3、乙方违反本合同的其他任何条款。
二、违约处理。
违约发生后，甲方有权对乙方采取下列一项或多项措施：
1、限期纠正违约;。
3、甲方有权采取的任何其他措施。
在本合同履行期间，乙方延缓履行合同中的义务，或甲方对乙方任何违约或者延误行为施以的任何宽容、宽限，均不能损害、影响、限制甲方依本合同和有关法律规定享有的一切权利，也不能视为甲方对任何违反本合同行为的许可或者默许，也不能视为甲方放弃对乙方现在或者将来的违约行为采取行动的权利。
如乙方变更地址、电话和传真号码，须事先以书面形式通知甲方。否则，甲方按上述地址对其发出通知，即视为已履行通知义务。
通知必须使用中文。
1、本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出并构成本合同的组成部分。
2、本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。
本合同适用中华人民共和国法律。
在合同履行期间，双方如发生争议或纠纷，可以协商解决。协商不成，可通过向有管辖权的人民法院起诉的方式解决。
甲乙双方签章后，该合同即时生效。
本合同一式两份，当事人各执一份，均具有同等法律效力。
甲方(签字)：年月日。
乙方(签字)：
担保合同版篇十五
担保人不一定是本合同的一方当事人，在保证担保合同中，担保人只能是本合同以外的第三人。
以下财产可以用于抵押。
(一)建筑物和其他土地附着物;。
(二)建设用地使用权;。
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;。
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;。
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;。
(六)交通运输工具;。
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
不得抵押的财产：
(一)土地所有权;。
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;。
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;。
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
提醒注意：对于可以抵押的财产中的一、二、三、五中正在建造的建筑物应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。四、六、五中正在建造的船舶、航空器抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。
国家机关，学校医院等以公益为目的的事业单位社会团体，以及企业法人分支机构职能部门，不得为保证人。但是，企业法人的分支机构有法人的书面授权的，可以在授权的范围内提供保证。
a、应明确所缴款项的性质是“定金”
定金条款应写明“定金”字样，最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
b、定金不得超过主合同标的额的百分之二十。
《担保法》第九十一条规定，定金不得超过主合同标的额的百分之二十;第八十九条规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。对于超过百分之二十的部分，可以作为预付款，可以要求返还。但不具备定金的性质。
担保在银行借贷、商品交易、货物运输、加工承揽等经济活动中，可以保障债权人债权的实现。
在现实生活中，由于不少人对《担保法》缺乏了解，经常导致纠纷案件的发生。
担保合同版篇十六
债权人：_____________称为甲方，连带保证人：________称为乙方。
经双方同意，就未来债务担保，特订立本合同如下：
第一条主债务人_____与甲方于__________年__________月__________日签订的合同中，主债务人向甲方透支额度为人民币__________元整，乙方应甲方要求自愿与主债务人承担连带保证责任属实。
第二条乙方应保证主债务人在未来清偿最高开仓限额票据上的债务，以及利息滞纳金，利息滞纳金为担保物权的成本。以及所有不履行债务的损害赔偿。
第三条未经乙方同意，甲方向主债务人借款超过第一条约定限额的，超出部分仍由乙方负责。
第四条当甲方同意主债务人提前解决部分债权担保标的并放弃抵押（质押）权，或部分或全部交换时，乙方的连带保证责任不变，乙方仍应负责不以中途变更担保物权为借口主张免除其责任。
第五条主债务人不含履行合同义务的，无论担保项目多少，乙方在得到甲方通知后，应代为清偿主债务人的全部债务，并愿意放弃先抗辩的权利。
第六条乙方被担保债务的履行地约定为甲方所在地。
第七条乙方未按约定履行职责时，其诉讼法院的管辖由甲方指定，乙方无异议。
前款诉讼费用由乙方承担连带赔偿责任。
第八条乙方同意甲方将其部分或全部债权转让给主债务人，其担保权益转让给他人。
本合同一式两份，双方各执一份。
债权人_____________（甲方）。
地址：_____________。
统一身份证号码：_____________。
共同担保人_____________（乙方）。
地址：_____________。
统一身份证号码：_____________。
_____________年_____月_____日。
