撰写报告需要注意文章结构的合理性和信息的准确性。在报告中，使用简洁明了的语言，避免使用复杂的术语和长句。无论是学术研究报告，还是企业年度报告，这些范文都能给我们提供一些重要的参考和指导。

净资产审计报告篇一

公司净资产代表公司本身拥有的财产，也是股东们在公司中的权益，因此，又叫作股东权益。在会计计算上，相当于资产负债表中的总资产减去全部债务后的余额。公司净资产除以发行总股数，即得到每股净资产。

-,投资者入门的好帮手。

每股净资产值反映了每股股票代表的公司净资产价值，是支撑股票市场价格的重要基础，

每股净资产值越大，表明公司每股股票代表的财富越雄厚，通常创造利润的能力和抵御外来因素影响的能力越强。

-,投资者入门的好帮手。

净资产审计报告篇二

净资产(netasset)是属企业所有，并可以自由支配的资产，即所有者权益，指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。所有者权益包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。企业的净资产(netassetvalue)，是指企业的资产总额减去负债以后的净额，它由两大部分组成，一部分是企业开办当初投入的资本，包括溢价部分，另一部分是企业在经营之中创造的，也包括接受捐赠的资产，属于所有者权益。净资产可以分为：限定性净资产非限定性净资产。

其它相关定义：

1、行政单位净资产的概念和内容。

行政单位的净资产是指行政单位资产减负债和收入减支出的差额，包括固定基金、结余等。

2、事业单位净资产的概念和内容。

事业单位的净资产是指资产减去负债的差额，包括事业基金、固定基金、专用基金、结余等。

事业单位净资产具体包括事业基金、固定基金、专用基金、事业结余和经营结余等。其中，专用基金是指事业单位按规定提取设置的具有专门用途的基金，主要包括职工福利基金、医疗基金、修购基金、住房基金等。

3、民间非营利组织的净资产，是指资产减去负债后的余额，它表明民间非营利组织的资产总额在抵偿了一切现存义务以后的差额部分。用公式可表示为：资产-负债=净资产。

净资产审计报告篇三

5万-100万的，包括100万，收取千分之六;。

1亿元以上的，1亿元以内按照0.005%收取，剩下的按照0.001%收取，计算方法参照上边的例子。

视项目具体情况，结合625号收费指导意见再行协商收费。

【企业价值评估】。

一、什么是企业价值评估。

企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。

根植于现代经济的企业价值评估与传统的单项资产评估有着很大的不同，它是建立在企业整体价值分析和价值管理的基础上，把企业作为一个经营整体来评估企业价值的评估活动。

这里的企业整体价值是指由全部股东投入的资产创造的价值，本质上是企业作为一个独立的法人实体在一系列的经济合同与各种契约中蕴含的权益，其属性与会计报表上反映的资产与负债相减后净资产的帐面价值是不相同的。

二、企业价值评估的本质。

利用国际通用的、成熟的评估方法寻找中国企业中在通常情况下被遗漏、被低估的资产。

三、企业价值评估与传统的“企业整体资产评估”的区别。

传统的“企业整体评估”是对企业资产负债表所列示资产及负债的评估，它严重地影响了企业价值评估的定位，并限制了企业价值评估方式方法的发展。其偏颇与限制具体体现在以下几个方面：

1、会计处理方面的问题直接影响了评估价值，评估师的大量工作变成了审计工作;。

3、由于评估往往仅以企业提供的会计报表为准，造成了对账外资产的忽视和遗漏;。

5、同样是因会计报表所列示的各单项资产评估价值加总后不一定能体现企业的整体价值，资产评估报告只能做为委托方完成国有资产管理部门相关手续的文件，而不能为企业股权交易提供有用的定价参考，不能满足股权交易市场的有效需求。

企业价值评估逾越了传统财务报表中涉及的项目，而将外部环境分析(包括政治环境、产业政策、信贷政策、区域政策、环保政策、交通条件甚至地理位置等)、行业分析、产品与市场分析、业务流程分析、组织结构和权限分析、人力资源分析、信用分析、管理层经营绩效分析和财务评价(常见的有偿债能力、现金流量状况和发展潜力分析)等纳入评估体系。

企业价值评估是资产评估的组成部分，但又不同于传统的单项资产评估、整体资产评估。单项资产评估包括流动资产、机器设备、建筑物及在建工程、土地使用权、长期投资以及无形资产的评估;整体资产评估是以各个企业，或者企业内部的经营单位、分支机构作为一个经营实体，依据未来预期收益来评估其市场价值，它更多地考虑资产之间组合方式的协同效应带给企业价值的增值。

四、我国企业价值评估的企业观与企业价值观。

我国的资产评估起步于上世纪80年代末期，由于我国至今尚处于经济体制的转轨时期，市场经济还不够发达，适合我国国情的评估理论体系尚未形成，在评估方法上，对于单项资产评估经过模仿和探索开始进入成熟阶段，但对于企业价值评估还刚刚起步。对于相关理论和方法的探索多散见于资产评估教材中，很少有对企业价值评估的系统论述，大多是将资产评估的理论和方法移植于企业价值评估之中。

欧美等西方发达国家对企业价值评估理论的研究已经比较成熟并被广泛运用于实践中。但是在我国，单项资产评估的理论与方法已开始走向成熟，而企业价值评估还是一个新的评估领域，还没有形成一个完整的企业价值评估评估理论和方法体系。

1、企业价值评估的企业观。

在我国，关于企业的定义是运用属加种差的方法得出的。一般认为：企业是依法设立的以盈利为目的的从事生产经营活动的独立核算的经济组织。企业的这一定义，明确了企业本质上是一个依法成立的社会经济组织，同时也揭示了企业这一社会经济组织不同于其它社会经济组织的主要方面，即企业的根本目的在于盈利，企业在面临资源约束的条件下，要独立核算、以收抵支、自负盈亏，设立企业的条件与程序要合乎法律规定等。

关于企业内涵与本质的界定，理论界有不同的观点。新古典经济学是以市场为研究对象，主要研究市场价格在交易中的`作用。因此，企业被认为是一个追求利润最大化的“黑匣子”，即企业是在技术既定、信息充分、没有交易成本的条件下，仅面临市场约束的追求利润最大化的微观经济主体。

2、企业价值评估的企业价值观。

企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，并充分考虑影响企业获利能力诸因素，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。可以说，它是市场经济和现代企业制度相结合的产物。

关于企业价值评估，西方发达国家经过长期发展已日趋成熟。

净资产审计报告篇四

企业期末的所有者权益金额“不等于或不代表”净资产的市场价值。

由于是市场价值(通常是现在的市场价值)，当然“不等于或不代表”企业期末的所有者权益金额(这里是历史成本)。

净资产就是所有者权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。所有者权益包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。

其计算公式为：净资产=所有者权益(包括实收资本或者股本、资本公积、盈余公积和未分配利润等)=资产总额-负债总额。

净资产是企业集团资产超过负债的部分，即全部资产减去全部负债后的净值。净资产代表企业集团所有者(企业主或股东)在企业中的财产价值。它包括股本、公积金(盈余公积金、资本公积金)、未分配利润等。由于企业集团的资产净值，属于股东所有，所以在会计上把它称为“股东权益”。它是反映企业集团经营业绩的重要指标。净资产受所有者原始投资、追加投资、企业集团后来发生的利润和损失，以及从滚存的利润或投资中提走的数额等的影响。本方案的基础数据中，为反映企业集团股东权益和信用风险的大小，只包括有形资产在内。至于企业集团信誉、专利权等无形资产，暂不参与计算。

计算式中的年份界定同营业额。

如果采用利润的实体观，净资产等于股东权益加债权;如果采纳利润的所有权观，净资产等于股东权益。

[关于净资产是什么]。

净资产审计报告篇五

xx投资有限公司：

我们接受委托，对xx投资有限公司(以下简称“贵公司”或“公司”)为股权转让事宜于基准日年10月5日的净资产状况进行审计。

我们的审计是在贵公司提供的会计凭证、会计账簿、财务报表及其他相关资料的基础上进行的，资料的真实性、合法性、完整性由贵公司负责。我们的责任是按照《中华人民共和国注册会计师法》、《中国注册会计师审计准则》等有关法律、法规的规定，并按照注册会计师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，对在基准日的净资产状况进行审计并发表意见。

我们结合贵公司的实际情况，实施了包括抽查会计记录、函证、检查、实物盘点等我们认为必要的审计程序。我们相信，我们的审计工作为发表意见提供了合理的基础。审计工作业已完成，现将有关情况报告如下：

一、被审计单位基本情况。

贵公司系于年9月12日取得xx县工商行政管理局颁发的企业法人营业执照，企业法人营业执照注册号：430124xxxxxxxx6，公司注册资本为5000万元人民币，均由xx股份有限公司出资，占注册资本的100%。

年10月28日，xx股份有限公司与xx有限公司就贵公司的股权转让事宜签订《股权转让合同书》，xx股份有限公司将其持有的贵公司100%的股权转让给xx有限公司，上述转让已办理工商变更手续。

2011年7月26日，xx股份有限公司与xx有限公司就贵公司的股权转让事宜签订股权转让《合同书》，xx有限公司将其持有的贵公司100%的股权转让给xx股份有限公司，上述转让已办理工商变更手续。

公司经营期限30年，公司住址：xx县xx镇xx大道xx国际花园xx号楼。公司经营范围：资本投资、实业投资;百货零售;酒店管理。

二、相关资产、负债及净资产的基本状况。

截止2011年10月5日，贵公司资产、负债及净资产的帐面数及核实情况如下：

货币单位：元。

三、财务报表编制基础及主要会计政策和会计估计。

(一)财务报表的编制基础。

公司净资产报表以公司持续经营假设为基础，根据实际发生的交易事项，按照财政部年2月15日颁布的《企业会计准则》及其应用指南的有关规定，并基于以下所述重要会计政策、会计估计进行编制。

(二)主要会计政策、会计估计。

1.在建工程核算方法。

公司在建工程按各项工程实际发生金额核算，并于达到预定可使用状态时转作固定资产。在建设期或安装期间为该工程所发生的借款利息支出、汇兑损益和外币折算差额等借款费用计入该工程成本。已达预定可使用状态的在建工程不能按时办理竣工决算的，暂估转入固定资产，待办理了竣工决算手续后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。

期末在建工程发生减值时，按可收回金额低于其账面价值的差额计提在建工程减值准备。

在建工程按账面价值与可收回金额孰低计价，公司在期末对在建工程逐项进行检查，对存在下列一项或若干项情况时，按单个在建工程项目的可收回金额低于在建工程账面价值的差额，计提减值准备：

(1)长期停建并预计在未来3年内不会开工的建设工程;。

(3)其它足以证明在建工程发生减值的情形。

公司无形资产包括土地使用权、专利权等，以实际成本计量。

无形资产计价：无形资产取得时按成本计价;期末按照账面价值与可收回金额孰低计价。

无形资产摊销方法：使用寿命不确定的无形资产不摊销，使用寿命有限的资产在使用寿命期内以相关经济利益实现方式为基础合理摊销。其中：土地使用权按使用年限平均摊销，应用软件按法律规定的有效年限5年平均摊销。

期末无形资产按账面价值与可收回金额孰低计价，对可收回金额低于账面价值的差额计提减值准备。

当存在下列情况之一时，计提无形资产减值准备：

(2)某项无形资产的市价在当期大幅下跌，在剩余摊销年限内预期不会恢复;。

(3)某项无形资产已超过法律保护期限，但仍然具有部分使用价值;。

(4)其它足以证明某项无形资产实质上已经发生减值的情形。

当存在下列情况之一时，将该项无形资产的账面价值全部转入当期损益：

(2)某项无形资产已超过法律保护期限，并且已不能为企业带来经济利益;。

(3)其它足以证明某项无形资产已经丧失了使用价值和转让价值的情形。

3.职工薪酬的核算。

公司为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出，包括：职工工资、奖金、津贴和补贴;职工福利费;医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费等会保险费;住房公积金;工会经费和职工教育经费;非货币性福利;因解除与职工的劳动关系给予的补偿;其他与获得职工提供的服务相关的支出。

在职工提供服务的`会计期间，将应付的职工薪酬确认为负债，除因解除与职工的劳动关系给予的补偿外，根据职工提供服务的受益对象，由生产产品、提供劳务负担的职工薪酬，计入产品成本或劳务成本;由在建工程、无形资产负担的职工薪酬，计入建造固定资产或无形资产成本;其他职工薪酬，计入当期损益。

在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或者为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议，同时满足下列条件的，确认因解除与职工的劳动关系给予补偿而产生的预计负债，同时计入当期损益：

1)公司已经制定正式的解除劳动关系计划或提出自愿裁减建议，并即将实施。

2)公司不能单方面撤回解除劳动关系计划或裁减建议。

4.所得税的会计处理方法。

公司的所得税会计处理采用资产负债表债务法核算递延所得税：将所存在的应纳税暂时性差异确认为递延所得税负债;以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，将所存在的可抵扣暂时性差异确认为递延所得税资产。

资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，依据税法规定，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。

中期末或年末，公司对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，将原减记的金额转回。

公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益。与直接计入所有者权益的交易或者事项相关的当期所得税和递延所得税，计入所有者权益。

四、财务报表主要项目注释。

注：以下如无特别注明，账面数是指2011年10月5日账面数，核实数是指2011年10月5日核实数;货币单位为人民币元。

1、在建工程。

工程名称账面数核实数。

金洲工程1,464,196.741,464,196.74。

合计1,464,196.741,464,196.74。

主要为工程前期支出和向xx股份有限公司借款的利息支出。

2、无形资产。

项目账面数核实数。

土地使用权56,084,000.0056,084,000.00。

合计56,084,000.0056,084,000.00。

公司持有的土地使用权位于xx县金洲乡同兴村，使用权面积为137662平方米，使用权类型为出让，地类(用途)为商业、住宅用地，已办理宁预国用(2008)第0304号土地权证，权证上原设抵押已解除。

3、其他应付款。

项目账面数比例(%)核实数比例(%)。

xx股份有限公司7,548,196.741007,548,196.74。

合计7,548,196.741007,548,196.74。

4、实收资本。

账面数核实数。

项目。

投资金额所占比例(%)投资金额所占比例(%)。

xx股份有限公司50,000,000.0010050,000,000.00。

合计50,000,000.0010050,000,000.00。

五、其他事项说明。

1、公司金洲工程尚在建设中，因此公司对于该项工程涉及的土地使用权，历年均未进行摊销。

2、至基准日2011年10月5日，公司资产未设定抵押，审计过程中未发现其他质押、担保、或有负债等或有事项。

六、报告使用的说明。

本报告仅供委托方用于股权转让之目的，不得作其他用途，未经会计师事务所书面同意，也不得见诸于公开媒体。因使用报告不当所造成的后果，与执行本审计业务的注册会计师及所在会计师事务所无关。

中国注册会计师：李xx。

xx国际会计师事务所有限公司。

中国北京。

二〇一一年十月六日。

中国注册会计师：王xx。

净资产审计报告篇六

券*股权转让项目。

****评报字第114号。

北京证券资产评估有限公司。

二一年六月十日。

目录。

评估师声明...1。

一、绪言...4。

二、委托方、产权持有者和委托方以外的其他报告使用者...4。

三、评估目的...8。

四、评估对象和评估范围...8。

五、价值类型及其定义...9。

六、评估基准日...9。

七、评估依据...10。

八、评估方法...11。

九、评估程序实施过程和情况...14。

十、评估假设...16。

十一、评估结论...16。

十二、特别事项说明...18。

十三、评估报告使用限制说明...19。

评估师声明。

北京证券资产评估有限公司接受证券*88的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着独立、客观、科学、公正的原则，按照公认的资产评估方法，以证券*股权转让为目的，对证券*88所持有的证券*21%的股东权益价值进行了评估。

对于本报告的出具及使用，我们有以下声明:。

2、评估报告使用者应当关注评估报告特别事项说明和使用限制;。

5、评估师对评估涉及的各类资产及负债进行了合理的抽查、核实。

6、本评估报告使用权依法归委托方，委托方应按有关法律、法规及评估约定的要求正确、恰当地使用本评估报告。

任何不正确或不恰当的使用本评估报告将由报告使用者自行承担责任。

下列行为(但不限于此)，均被认为是没有正确使用本评估报告:。

将本报告用于其他目的的资产交易;。

将本报告用于任何报价或其他公开文件中;。

未关注“特别事项说明”、“评估结论的瑕疵事项”及“评估报告使用限制说明”等。

北京证券资产评估有限公司。

摘要。

***评报字[2010]第114号。

谨提请本报告的使用者注意。

本摘要内容摘自***评报字[2010]第114号《资产评估报告书》正文，欲了解本评估项目全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。

本摘要如单独使用可能会导致对评估结果的误解。

北京证券资产评估有限公司接受证券*88的委托，根据国家关于资产评估的.有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对证券*88所持有的证券*21%的股东权益价值进行了评估，对其在12月31日这一评估基准日所表现的市场价值作出公允反映。

鉴于本次资产评估目的，本次评估选用现行市场价值类型，以确定评估对象及其所指向的企业主体净资产公允价值，为委托方股权转让提供价值参考。

在评估过程中，我公司对指定评估范围内的资产和负债进行了实地勘察核实，对证券*提供的法律性文件、财务记录等相关资料进行了查阅记录，实施了必要的资产评估程序。

现评估工作已结束，特将评估结果报告如下:。

截止评估基准日月31日，在持续经营及现行市场价值前提下，运用成本法和收益法分别计算得出证券*88所持有的证券*21%的股东权益价值，并选取收益法结果作为评估结果，即:。

证券*88所持有的证券*21%的股东权益价值为1,255.60万元。

大写:壹仟贰佰伍拾伍万陆仟元整。

(此页无正文)。

评估机构法定代表人:中国注册资产评估师:。

北京证券资产评估有限公司中国注册资产评估师:。

xxxx年六月十日。

没有净资产评估的概念。

都是是对企业进行整体资产评估确定企业的净资产(总资产—总负债)价值。

资产评估一般用于以净资产价值确定股本价格，多用于对企业进行投资增资、股权转让和改制重组。

就是企业价值评估，为企业股权变更提供参考依据。

股权转让,企业转个人还要做股权转让的净资产评估报告吗?。

您好，会计学堂林老师为您解答股权转让过程中涉及的税收，就股东来说应该指所得税，投入成本与转让所得的差额应该是纳税基数，净资产评估报告是确定股权转让的参考，也可以说是公允价俯锭碘瓜鄢盖碉睡冬精值。

从这外角度，称为涉税鉴证也没问题。

欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问。

股权转让过程中涉及的税收，就股东来说应该指所得税，投入成本与转让所得的差额应该是纳税基数，净资产评估报告是确定股权转让的参考，也可以说是公允价值。

从这外角度，称为涉税鉴证也没问题。

净资产审计报告篇七

呼和浩特市赖氏酒店管理有限公司（筹）：

我们接受委托，审验了贵公司（筹）截至9月10日止申请设立登记的注册资本的实收情况。按照法律法规以及协议、章程的要求出资，提供真实、合法、完整的验资资料，保护资产的安全、完整是全体股东及贵公司（筹）的责任。我们的责任是对贵公司（筹）注册资本的实收情况发表审验意见。我们的审验是依据《中国注册会计师审计准则第1602号——验资》进行的。在审验过程中，我们结合贵公司（筹）的实际情况，实施了检查等必要的审验程序。

根据协议、章程的.规定，贵公司申请登记的注册资本为人民币3万元，由赖建全、郝宝二位股东于209月10日之前一次缴足。经我们审验，截至2013年9月10日止，贵公司（筹）已收到二位股东缴纳的注册资本（实收资本）合计人民币3万元（大写人民币叁万元），全部以货币出资。

本验资报告仅供贵公司（筹）申请设立登记使用，不应将其视为是对贵公司（筹）验资报告日后的资本保全、偿债能力和持续经营能力等的保证。由于使用不当造成的后果，由责任人自负，与执行本验资业务的注册会计师及会计师事务所无关。（详见附件2验资事项说明）。

附件1、注册资本实收情况明细表；

2、验资事项说明；

内蒙古中普昱会计师事务所中国注册会计师：有限责任公司。

中国注册会计师：

地址：中国内蒙古。

呼和浩特市锡林南路山丹大厦c座报告日期：二〇一三年九月十日

附件2。

验资事项说明。

一、组建及审批情况。

呼和浩特市赖氏酒店管理有限公司（以下简称公司）系由赖建全、郝宝二位股东共同出资组建的有限公司。于2013年9月9日取得经呼和浩特市工商行政管理局核发的呼赛名称预核内字[2013]第1305942837号《公司名称预先核准通知书》，现正在申请办理设立登记。

二、申请的注册资本及出资情况。

根据经批准的协议、章程的规定，贵公司（筹）申请登记的注册资本为人民币3万元，实收资本为人民币3万元，全部以货币出资。其中赖建全认缴人民币2.5万元，占注册资本的83.3333%；郝宝认缴人民币0.5万元，占注册资本的16.6667%。

三、审验结果。

截至2013年9月10日止，各股东应出资额已全部到位。货币出资人民币3万元已于2013年9月10日存入内蒙古银行呼和浩特金宇支行（帐号0121011767），有该行的银行询证函。

四、其它事项。

呼和浩特市赖氏酒店管理有限公司及其负责人，根据《公司法》应对其股东投入资本真实性承担法律责任。并对其股东的投入资本及相关的资产、负债进行会计处理。

本报告所验投入资本系指截止验资报告验资之日时点的验资。并非事后持续经营的跟踪审核，并非企业进行经济活动的资金担保以及并非为企业日后偿债能力、经营能力、经营效率、效果作出的保证。实收资本的投入及会计处理与企业的经营状况应由投资者承担连带法律责任和承担会计责任。

本报告只限于企业注册登记使用（工商登记复印件无效）。本报告不得直接应用于企业的经营活动以及不得作为其他目的和用途的资金依据，由于使用不当、超出本报告使用范围、改变使用目的和用途、或由于经营者、投资者的各种经营管理行为，或存在投资者恶意作弊、通同作弊、造成的一切法律诉讼后果，由责任人自负，与执行本验资业务的注册会计师及会计师事务所无关。

内蒙古中普昱会计师事务所有限责任公司。

二〇**年九月十日。

附件1。

注册资本实收情况明细表。

截至20**年9月10日。

内蒙古中普昱会计师事务所有限责任公司：（公章）中国注册会计师：（签章）。

净资产审计报告篇八

贵州省福泉磷矿有限公司：

为加快工程的进度，我司承建的贵州省黔南州福泉磷矿白岩脚尾矿库区移民安置工程现也完成人工挖孔桩工程，在勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位及质监单位共同对孔桩基槽、电梯井基槽进行验收。现勘察单位要求对(孔桩、电梯井)基槽进行钎探记录。具体要求如下：

1、直径1.2m的孔桩无完整勘入层应作1根钎探;。

2、直径1.4m的孔桩无完整勘入层应作2根钎探;。

3、直径1.7m以上的孔桩无完整勘入层应作3根钎探;。

4、电梯井按2m×2m梅花状布置钎探;。

根据设计要求，每根钎探深度应不小于5m。

钎探数量现场收方为准,市场价钎探每米45元。

经勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位及质监单位验收合格，该钎探工程按照项目要求现已全部完成，为此，特申请工程审计。

中国十九冶有限公司白岩脚尾矿区。

移民安置工程项目部。

20xx年x月x日。

净资产审计报告篇九

对商标、专利、软件著作权、专有技术等知识产权从资产的角度进行评估已经成为知识产权转化运用的重要手段，但是知识产权资产评估在国内属于无形资产新兴的评估领域，所以人们对知识产权评估的了解还很少。知识产权资产评估报告收费标准是什么?知识产权资产评估报告收多少钱?下面就大家关心的知识产权资产评估报告的收费问题和大家交流下!

知识产权资产评估收费采用差额定率累进收费办法，即按资产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档相加为收费总额。根据国务院颁布的《国有资产评估管理办法》第十一条，关于资产评估实行有偿服务的`规定，本着“优质服务、合理收费”的原则，按(1992)价费字625文件《资产评估收费管理办法》执行(编者注：目前国家在92年、、等年份发布过不同的资产评估收费标准，本文按照无形资产评估网执行的92年最低标准进行阐述)，资产评估收费采用差额定率累进收费办法，即按资产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档相加为收费总额。其中计件收费平均标准分为六档，各档差额计费率如下表：

差额累进收费表档次评估值(万元)差额计费(%)。

1100以下(含100)0.62100以上-1000(含1000)0.25。

知识产权资产评估报告收费计算方式举例说明(假设委估知识产权资产评估价值12000万元，按92年收费标准计算)。

100万元以下部分：100×6‰=0.6万元。

100万元—1000万元部分：900×2.5‰=2.25万元。

1000万元—5000万元部分：4000×0.8‰=3.2万元。

5000万元—10000万元部分：5000×0.5‰=2.5万元。

合计收费：8.75万元在实践中知识产权评估机构会按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受托方应依据国家有关评估规定签订资产评估项目合同或协议书，明确评估项目收费数额或计费方法。评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结清。

知识产权资产评估报告付款方式一般为签约后支付约定收费的50%作为预付款，收到前期服务费开始评估咨询工作。评估工作完成后，知识产权资产评估机构将评估的报告结果通报委托方后，将剩余评估咨询费用于两个工作日内汇入评估机构指定帐号或交付指定工作人员，评估机构收到余款后印制评估报告纸质文本及时送达委托方。

无形资产评估网所属的无形资产评估服务机构会根据不同客户的知识产权资产评估需求约定合理的收费方案，满足客户费用预算的需要;我们承诺：“评估收费按照国家有关部门发布的《评估收费标准》执行，不在收费标准外乱收费、隐性收费注：本文中涉及的知识产权资产评估报告业务收费标准参照国家有关政策制定，仅供客户参考使用，不作为法律合约依据!中都国脉(北京)资产评估有限公司原隶属国家体改委，是由财政部批准的具有权威资产评估资质的国家级、国际化的大型专业无形资产评值机构。全国百强中唯一一家专业从事无形资产评估的机构，无形资产从业经验。公司先后与中央电视台、中国电信、中国首钢、中国石油、中检集团、有研总院、紫光软件、北青传媒、贵州茅台、海南航空、北汽福田、等多家国内外知名企业进行了成功合作。为“茅台”、“王老吉”、“青海湖”、“雅鹿“、“志高”、“海化”、“力诺”等数百个中国驰名商标、省级著名商标和千余项专利、非专利技术进行了权威价值评估，有力地推动和支持了企业的品牌战略和技术创新。业务范围：

1、企业价值评估(整体资产评估)：适用于设立公司、企业改制、股票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体资产评估、企业价值评估。

2、单项资产评估：资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁、诉讼清偿等目的的机器设备、专业化生产线、房屋建筑物、房地产、长期投资、债权、股权等单项资产的价值评估。

3、无形资产主要有：商标权、商誉、商(字)号、专利权、专有技术、销售网络、著作权(版权)、软件、网站域名、企业家价值、土地使用权、(特许)经营权、资源性资产等。

4、项目评估：项目转让、项目融资、项目合资、项目合作等目的的各类项目评估。

5、探矿权和采矿权评估：作价入股、企业改制、资产转让、租赁、清算等目的。

6、其他服务：为各类企业提供管理咨询、财务咨询等专业服务。

7、业务专长：商标权、专利权、著作权(版权)、销售网络等无形资产评估。

净资产审计报告篇十

建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物业内外部装修及环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区容积率、区域规划等，都是购房者需要加以考虑的。

一、房龄。

房屋的新旧程度，直接影响到买家是否喜欢，而房屋自修建完工之后，就进入到了折旧期。

在进行二手房的销售时，就一定要计算到房屋的折旧费用，砖混结构房屋折旧的期限一般为50年。

二、户型。

市场上，中规中矩的两居、三居更受购房者的欢迎，评估价格就会越高;反之，那种格局不规范的户型，或者是套型过小以及过大的户型等，都会让房价降低很多。

三、楼层。

楼层的好坏也会直接影响到房价的高低，处于楼梯中间部位的房屋的评估价相对会较高些，但如果底楼带有户外花园，或顶楼带有屋顶花园，价格可能更高些。

四、位置。

如果房屋所处地理位置好，如在城市核心地带或者周边配套完善，评估价自然更高。

五、小区。

在同一地段，二手房的小区环境会逊色于新住宅区，评估时，小区平面布局、设施、绿化、运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况需要综合考虑。

二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。

免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。

国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，其中以评估网最为引人注目。

付费评估：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。

现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。

比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。

办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。

二手房评估的收费标准又是怎样的呢?

根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下：

1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。

2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。

3、500万元到万元的收取评估总价的0.12%。

4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。

5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

房屋评估费用一般是怎么收费的【2】。

个人信用评估：住房公积金贷款的申请人，在贷款审核时，须提供北京市住房贷款个人信用信息服务出具的《个人信用评估报告》。

抵押房屋评估：按照管理有关规定，需要对借款人申请贷款所购房屋进行评估的，借款人应向管理认可的评估机构申请评估，向其交纳评估费用，并由其出具抵押物评估报告。

贷款的担保：借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理认可的担保方式。

目前有北京市住房贷款担保提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。

由北京市住房贷款担保提供担保的，要向担保交纳担保服务费。

新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估。

评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费，收费300元，收费1500元。

担保服务费具体计费标准自xxxx年3月9日起，担保服务费收费标准调整为按贷款额的3‰收取(收费300元)。

二手房评估价影响因素。

在二手房价格的测算上，要抓住以下三大因素。

一、房屋因素。

旧房的'套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”套型(小厅、小厨、小卫)扣减10%。

此外，楼层对价格也产生影响，若1层和5层为基准价，2层和6层为-3%，7层为-5%，3层和4层为+3%，若是楼顶则为-5%;而朝向如无朝南窗则为-5%。

房屋竣工后即进入折旧期。

按照理论折旧率，混合一等结构房屋的折旧期限为50年，每年的折旧率为2%。

其次，一般旧房的套型落后，使用不便，功能陈旧，在这方面是无法和新建商品房相比的。

此外，朝向、楼层等自然状况，也会对价格产生一些影响。

二、环境因素。

环境因素既有自然的也有社会的，既有大环境，也有小环境。

在同一地段，旧房的小区环境会逊色于新住宅区，比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等，旧房都要大打折扣的。

再如社会环境，在同一土地级别地区，有的适合经商，有的则适宜居住。

还有该地区的居民结构、文化氛围。

配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响。

无物业管理和非独立封闭小区分别扣减5%，省、市重点中小学区的为+15%。

三、心理因素。

如果不是在价格上有大的诱惑力或其他考虑，人们一般不愿意买旧房，如果旧房的价格同新房相差不大，买旧房就会有难以逾越的心理障碍，心理因素为-8%。

在房屋买卖过程中，房产有时候需要进行房地产评估，房地产评估费用是怎样收取的，这是很多购房者关心的问题。

房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

净资产审计报告篇十一

自20xx年1月新聘期以来，审计处泰安校区审计部在学校和校区各级领导的大力关心、支持下，在各职能部门老师和同事们的帮助下，一如既往地贯彻和落实《审计法》、《审计署关于内部审计工作的规定》和国家相关法律法规，以科学发展观为指导，紧紧围绕学校中心工作，结合内部审计工作实际，服务大局，坚持做到为防范学校经济风险服务，为提高资金使用效益服务，积极开展各项审计工作，较好的完成了工作计划，充分发挥了监督和服务职能，起到了经济卫士和参谋助手的作用。

一、积极主动、扎实有效地开展部门工作。

1、在政治思想上，始终以马列主义、*思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真践行科学发展观，政治上与党中央保持高度一致，贯彻落实好学校党委和校区(学院)党委的决议决定，令行禁止，加强组织纪律性，积极参加学校和校区(学院)组织开展的各项学习和教育活动，进一步提高思想政治觉悟。从部门负责人到普通党员干部，要求始终保持强烈的事业心和责任感，讲党性，顾大局，坚持原则，清正廉洁，公道正派，严以律己，以身作则，不计较个人得失，敢于担当责任，积极做好与其他职能部门的工作协调与沟通。

2、坚持雷厉风行的工作作风。内审工作的性质决定了审计工作必须坚持监督与服务并重，寓监督于服务之中，必须着眼于为学校和校区的中心和重点工作服好务，在做好监督的同时为领导提供可靠的决策依据。实际工作中一直注重审计工作关系的建设，严格落实“首问负责制”，待人热情周到、耐心细致，不推诿，不懈怠，力求工作的高质量和高效率，进一步优化了审计工作环境，赢得了对审计工作的广泛支持。

部管理，促进照章办事，提高资金的使用效益，促进和谐发展和廉政建设。实际工作中对基建维修工程、物资设备采购和招投标等活动的审计监督，尽力做到事前、事中和事后的全过程参与，为学校争取的经济和管理效益。所做的具体工作：

(1)参与学校审计处派出的审计工作组对候印浩、刘卫国、门德良等3名同志进行了干部离任经济责任审计。为不影响正常的财务工作，集中有限的时间组织和完善相关的审计资料，查阅十多年来的财务账目，抱着对被审计单位和被审计人高度负责的态度，认真细致地斟酌字句，提出合理化建议，提交详实的审计报告供学校决策。

(2)参与了校区(学院)和继续教育学院15项大型基建修缮、校园绿化等工程项目，从论证、立项、招投标到施工管理全过程进行审计监督，从技术上、程序上等各个方面及时提出合理化建议，避免出现重复作业、加项、漏项、隐瞒工程量等不合理因素，一定程度上规避了部分风险。

(3)参与了校区(学院)、继续教育学院5项大宗设备采购的招投标、7项小型物资设备采购的询价及所有现场验收、审计结算工作，力求做到事必躬亲，掌握全局。

(4)对所有固定资产的入账、处置等进行了审计鉴证。认真审查单据的完整性、真实性和合理性，对出现的问题及时提出修改意见;会同其他部门对所要报废处置的固定资产种类和数量等进行严格核实，一律通过比价方式选择收购厂家，保证资产残值足额缴纳财务。

(5)对验收合格的所有工程项目组织了结算审计，全年共审结62项，总金额达720万元。通过严格细致的现场审核，对工程量逐一审验，对已签证的隐蔽工程做二次复核，对没有招投标定价的增加项目进行充分的市场调研和多次询价，做到合理合规，全年共审减工程造价62万元，为学校节约了有限的资金，取得了良好的经济效益。

(6)及时做好各类审计档案的归档管理工作。对外送审的工程，审计报告及时留存，内审项目原件入财务档案，部门留存复印件并装订成册，做到随用随查，保证信息的完整性和保密性。

(7)针对部门审计工作实际情况，坚持内部审计与社会审计相结合的原则，适当引入社会资源参与，将运动场改造等7项大型工程委托具有甲级资质的会计师事务所进行审计，有力保证了审计工作的质量和效率，成效显著。同时，社会审计力量的参与，可以相互学习，促进和推动了校区(学院)审计队伍建设和审计工作的深入开展。

(8)继续做好西校园新建两栋青年教工周转住房的竣工验收工作。按照校区领导的安排，自20xx年至今一直负责除现场施工以外的相关工作，包括相关文件的制作、报送、管理，设计方案的论证、报送等，二十多项建设手续的报送审批、工程质量验收等全过程。本年度主要工作是向规划局、住建委和质检站报送材料，进行规划验收、节能检测验收并初步完成，还参与了工程最终结算、尾款支付等相关工作。

(9)受学校和校区指派，完成了花园街校园和泰山大街校园与相邻单位的土地确界工作。认真细致地核实相关文件，多次到现场踏勘和丈量，与相邻单位数次沟通，全面、及时地向主管和分管领导汇报，征求每一位相关见证人的意见，做到准确无误，丝毫不让学校利益受损失。

二、按照要求认真开展自查自评。

在认真听取了校区《关于进一步加强机关作风建设的实施意见》以后，按照本部门的工作职责，仔细对照有关要求，从政治思想、部门工作、勤政廉洁、文明办公等几个方面进行了自查和自评。本部门整体政治思想素质较高，严格遵守劳动纪律，工作认真负责，工作效率高，无推诿现象，严格执行上级关于勤政廉洁的各项规定，倡导节约，无铺张浪费现象，没有涉及安全稳定的事项发生。

三、工作中存在的问题及改进措施。

1、到集中结算时，部门审计力量稍显不足，平时对现场的跟踪审计有不到位的地方。工作中力求从时间上加以保证，加班加点，提高效率，不影响各相关使用部门的工作和学校的财务结算。

2、促进职能部门对程序和制度上的遵守有不到位的地方。工作中注意加强与职能部门的及时沟通，把审核关口前移，让相关的程序保持顺畅与协调。

3、审计队伍的业务素质和能力还不能完全满足学校快速发展的内部审计工作需要。平时注意加强各类业务学习，参加高水平培训班，进一步增强了创新能力和管理能力，为教学科研工作服好务，为学校的“名校工程”建设做出应有贡献。

净资产审计报告篇十二

我们审计了后附的以下简称“”)财务报表，包括20xx年12月31日的合并资产负债表及资产负债表，20xx年度的合并利润表及利润表、合并现金流量表及现金流量表、合并所有者权益变动表及所有者权益变动表以及财务报表附注。

一、管理层对财务报表的责任。

编制和公允列报财务报表是管理层的责任，这种责任包括：(1)按照企业会计准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映;(2)设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

二、注册会计师的责任。

我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德守则，计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。

审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。

我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

我们认为，财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了x20xx年12月31日的合并财务状况及财务状况以及20xx年度的合并经营成果和合并现金流量及经营成果和现金流量。

中国·。

20xx年x月x日。

净资产审计报告篇十三

abc股份有限公司全体股东：

我们审计了后附的abc股份有限公司(以下简称abc公司)财务报表，包括20xx年12月31日的资产负债表，20xx年度的利润表、现金流量表和股东权益变动表以及财务报表附注。

(一)管理层对财务报表的责任。

编制和公允列报财务报表是abc公司管理层的责任，这种责任包括：(1)按照企业会计准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映;(2)设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

(二)注册会计师的责任。

我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。

审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。

我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表保留意见提供了基础。

(三)导致保留意见的事项。

abc公司20xx年12月31日资产负债表中存货的列示金额为xx元。管理层根据成本对存货进行计量，而没有根据成本与可变现净值孰低的原则进行计量，这不符合企业会计准则的规定。公司的会计记录显示，如果管理层以成本与可变现净值孰低来计量存货，存货列示金额将减少x元。相应地，资产减值损失将增加x元，所得税、净利润和股东权益将分别减少x元、x元和x元。

(四)保留意见。

我们认为，abc公司财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了abc公司20xx年12月31日的财务状况以及20xx年度的经营成果和现金流量。

二、按照相关法律法规的要求报告的事项。

(本部分报告的格式和内容，取决于相关法律法规对其他报告责任的规定。)。

会计师事务所中国注册会计师：

有限责任公司。

中国注册会计师：

中国北京市。

20xx年x月x日。