房屋代持协议（模板13篇）
总结是一种思维的训练，通过不断总结经验和反思，我们可以提高自己的思考能力和判断能力。怎样应对工作中的压力和困难？下面是一些经验丰富者写的总结样本，供大家参考借鉴。
房屋代持协议篇一
甲方：
身份证号码：
甲方配偶：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
乙方配偶：
身份证号码：
基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系，甲方于购买房产物业一处，位于：。现甲、乙双方本着平等友好的原则，经协商一致，就该物业产权甲方委托乙方代为持有，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：
第一条：关于该物业相关事实的确认;。
1、该物业基本情况：;。
2、该物业的地址：;。
3、物业产权面积：平米;。
4、该物业现产权登记情况：该物业由甲方支付款项购买，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：。
第二条：关于物业产权的约定;。
1、甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。
2、甲方享有的`该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。
第三条：关于该物业经营管理和处分的约定;。
1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用(包括：签订租赁合同、收取租金等)。
2、乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。
第四条：关于该物业收益分配，税费及风险等的约定;。
1、该物业的租金等收益，由甲方所有。
2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。
3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。
4、本协议签订之日，乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。
5、因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。
6、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。
第五条：其他事项;。
1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
签约地点：
签于：甲乙双配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。
甲方配偶(签字)：
乙方配偶(签字)：
房屋代持协议篇二
甲方配偶：__________________。
乙方(受托人)：______________。
乙方配偶：__________________。
甲、乙双方就甲方以乙方的名义购买x市x区x路x小区x号室房地产事宜，达成如下条款，以资双方遵照执行。
一、声明与保证。
本协议书协商过程中，双方对相关法律法规及司法解释中关于代理、隐名代理、不动产登记等均已有完整、正确的认知和理解。
本协议书条款均属双方在此基础上平等磋商所达成，是双方真实意思表示。双方均确认订立本协议书时属于完全民事行为能力人，均认可本协议书有效，不存在任何重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危的情形，并清楚订立本协议书的法律后果，均系在慎重考虑上述因素的前提下自愿订立本协议书。
二、房屋信息与购房款。
1、甲方购买并委托乙方代持的房屋坐落：
2、甲方购买并委托乙方代持的房屋购买价为__________元。
3、甲方首付_______________元购房款，剩余__________元购房款向银行申请按揭。
4、甲方向乙方账户(户名：______________开户行：______________账号：______________)支付首期购房款，然后由该账户转给开发商。
5、甲方以乙方名义申请的贷款用于还款的账户(户名：______________开户行：______________账号：______________)，该按揭款的实际借款人为甲方，由甲方负责偿还每期的按揭款。
1、房屋产权证登记在乙方名下，但房屋的实际所有人为甲方。
2、甲方行使房屋的占有、出租、使用、收益、处分等权利。
3、房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理，并由甲方妥善保管。
四、法律文件签署、款项支付、投资入驻手续办理及委托授权。
1、甲方委托乙方以乙方名义全权办理购房的定金、首付款、及其他相关款项的支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、抵押按揭贷款办理、房屋交接、房屋所有权证办理、水电气有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
五、双方的权利与义务。
1、甲方作为房屋的实际所有人，有权依据本协议对乙方不适当的行为进行监督与纠正，并有权基于本协议约定要求乙方赔偿因受托不善而给自己造成的实际损失。
2、在乙方代持房屋期间，甲方有权在条件具备时，将房屋转移到自己或自己指定的任何第三人名下，届时涉及到的相关法律文件，乙方须无条件同意，并无条件承受。
3、作为名义房屋所有人，乙方承诺其所持有的房屋产权受到本协议内容的限制。在未获得甲方书面授权的条件下，乙方不得对其所持有的房屋及其所有收益进行转让、处分或设置任何形式的担保，也不得实施任何可能损害甲方利益的行为。
4、按照民法典规定，赋予名义产权人乙方的一切权利均应按照甲方的指示操作。
5、因乙方个人债务问题，致使甲方的房屋被相关国家机关查封冻结，给甲方造成损失的，则乙方应无条件赔偿甲方全部损失。
6、由甲方负责所购房屋的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，《房屋出租合同》在正式签署前，如需要，乙方需配合甲方给甲方书面授权委托书，租金收益归甲方所有。
7、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲方承担。
8、如任何原因导致乙方无法行使对房屋的名义权利(包括丧失行为能力、失踪、死亡等)，乙方同意该房屋登记之所有权转化为甲方或甲方指定之人。乙方同意本条所述之债为不可撤销之债，其效力优先于乙方任何其他意思表示(包括但不限于遗嘱)。
六、违约责任。
2、乙方违反本协议第五条约定义务的，视为违约，乙方应向甲方支付违约金人民币_______________元，如违约金不足弥补甲方损失的，甲方有权就差额部分向乙方追偿。
七、争议解决办法。
1、凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向武汉市仲裁委员会申请仲裁。
2、违约方承担守约方实现债权发生的费用(包括但不限于冲裁费、保全费、律师费、鉴定费、评估费、公证费、交通费等其他合理费用)。
八、其他。
1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
2、本协议正本一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
3、本协议为清洁打印文本，非经甲乙双方签字盖章确认，任何涂改增删部分均为无效。
甲方：_____________乙方：______________。
甲方配偶：_________乙方配偶：__________。
签订日期：__________
房屋代持协议篇三
甲方：
住址：
身份证号：
乙方：
住址。
身份证号：
鉴于：乙方作为有限公司(以下简称“公司”)股东，持有公司%的股权。
甲乙双方本着平等互利的原则，友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方将其持有的公司%股权转让给甲方、并由甲方委托乙方代为持有标的股权事宜，达成协议如下，以兹共同遵照执行：
第一条.股权转让及委托内容。
1.1乙方将其持有的标的股权转让给甲方，在本协议签署之日起[]个工作日内，乙方应向甲方提供其持有标的股权的相关股东资格证明文件，包括但不限于公司同意增加乙方为公司股东、修改公司章程的股东会决议、修改后的公司章程、工商部门同意办理股东变更登记的核准变更通知书、修改后的股东名册等。
1.2标的股权转让价格为万元人民币，双方确认：甲方在本协议签署时早已将上述股权转让价款足额支付给乙方。甲方自支付股权转让款之日起即为标的股权的所有权人，是公司的实际股东。
1.3甲方委托乙方代为持有标的股权，并根据甲方的书面指示代为行使相关股东权利，但与标的股权有关的一切权利机利益、因持有标的股权而取得以及标的股权产生的任何收益及其孳息均归甲方所有，乙方不得以任何理由进行主张。
第二条.委托权限。
甲方委托乙方根据甲方的书面指示代为行使的股东权利包括以下内容：以乙方名义在公司的股东名册上具名登记、在工商行政部门予以登记、以公司股东身份参加公司股东会并代为表决、签署相关法律文件、代为收取股息或红利，以及行使《中华人民共和国公司法》、相关法律法规以及公司章程授予股东的其他权利。
第三条.甲方的权利和义务。
3.1甲方作为标的股权的实际出资者，对标的股权享有实际的股东权利，包括但不限于标的股权的处置权和收益权，有权取得标的股权的收益及其孳息。乙方仅是标的股权的名义持有人，不享有与标的股权相关的任何股东权益;未经甲方书面同意，不得擅自以包括但不限于赠与、放弃、转让、质押、设置担保或其他他项权利等方式处置标的股权及其其产生的收益及其孳息。
3.2在本协议有效期间，甲方有权随时单方面解除本协议，即解除与乙方的代持股关系;在接到甲方提出上述要求的通知之日起，乙方应无条件、立即配合甲方完成将股权登记至甲方名下的手续，包括但不限于取得公司其他股东放弃优先受让权及批准股权转让的同意、取得公司的股东会决议和董事会决议、完成公司股东名册和工商部门登记信息的变更等手续，并不得为此向甲方提出任何主张或其他要求。
3.3在本协议有效期间，甲方有权随时将标的股权转让给任何第三方，无需取得乙方同意，乙方应当自收到甲方的书面通知之日起，乙方应无条件、立即配合甲方完成将股权登记至甲方指定的受让方名下的手续，包括但不限于取得公司其他股东放弃优先受让权及批准股权转让的同意、取得公司的股东会决议和董事会决议、完成公司股东名册和工商部门登记信息的变更等手续，并不得为此向甲方和/或甲方指定的受让方提出任何主张或其他要求。本协议自股权转让相关事务完成之日起自动终止，受让标的股权的任何第三方委托乙方代为持有标的股权的，应与乙方另行协商并签订书面协议。
3.4甲方作为标的股权的'实际持有人，有权监督乙方代为行使股东权利的行为，乙方应当定期向甲方汇报其受托行使股东权利的情况，甲方有权要求乙方纠正、终止实施超出甲方委托范围行使股东权利的行为或任何其他不适当的行为，乙方应当无条件配合。
3.5甲方认为乙方不能诚信地履行本协议项下各项义务、或无法胜任标的股权的名义持有人时，有权单方终止本协议并重新确定新的受托人。
第四条.乙方的承诺及权利、义务。
4.1乙方确认，其取得公司%股权的对价为人民币万元，即乙方取得标的的股权的对价为人民币万元，且其已足额支付上述对价。
4.2未经甲方书面同意，乙方不得将标的股权的全部或部分转委托任何第三方代为持有，或对标的股权产生或相关的股东权益进行处置，包括但不限于赠与、转让、设置质押或担保等。
4.3作为公司的名义股东，乙方承诺依照甲方的意愿、根据甲方的书面指示行使股东权利。在以股东身份参加公司的股东会或任何其他需要行使股东表决权的活动前应至少提前7日书面通知甲方，并取得甲方的书面授权以及书面表决意见。在未取得甲方的书面同意的情况下乙方不得处置其代为持有的标的股权及相应的股东权益(包括但不限于转让、质押、设置担保义务)，亦不得实施任何可能损害甲方利益的行为。
4.4乙方代为收取的标的股权所产生的任何收益包括但不限于现金股息、红利或任何其他收益分配应全部转交甲方，所有现金收益应在收到之日起3日内全部汇入甲方一下指定银行账户：
账户名：
账号：
开户银行：
若由于乙方的原因导致上述收益未能在约定期间内交付给甲方的，乙方应当按照同期银行贷款利率向甲方支付利息;逾期日未能交付上述收益的，乙方应当按照当期未交付收益的%向甲方支付违约金，同时，甲方有权单方终止本协议，乙方应无条件配合甲方完成包括但不限于标的股权持有股东的变更登记、股东名册变更等相关事宜。
4.5甲方委托乙方代为持有标的股权期间，公司解散的，乙方应代表甲方参与公司清算，并代为收取按标的股权的占股比例所分取的剩余财产，并将上述剩余财产无条件转交甲方。
4.6乙方应当将其了解的公司的所有口头信息以书面形式告知甲方，公司的所有书面及数字版的信息、资料、文件(包括但不限于公司的公司章程、内部规章制度、会议记录文件等)原件全部交付给甲方，乙方可以保留相应的复制件，甲方认为必要的有权要求乙方就相关情况进行书面说明，以保证甲方了解公司的情况。
4.7甲方向任何第三方转让标的股权的，乙方应当无条件配合相关事宜的执行。
第五条.委托持股费用。
乙方受甲方委托持股期间，不收取任何形式的费用或报酬。公司的股东会决议涉及股东增资或其他涉及金钱义务的，乙方应向甲方作出书面报告并与甲方另行协商款项支付事宜。
第六条.委托持股期间。
甲方委托乙方代为持有标的股权期间自本协议生效之日起，至乙方根据甲方书面指示完成标的股权转让给任何第三方的相关事宜完成之日、甲方单方终止或经甲乙双方协商终止本协议之日止。
第七条.保密条款。
甲乙双方对本协议履行过程中所知悉或取得的对方的信息，包括但不限于商业秘密以及任何机密信息应当保密，除根据法律法规应当披露或根据相关部门的要求应当披露或公开的，未经信息所有一方书面同意或授权，获取信息一方不得泄露、公开、传播、擅自复制或向任何第三方披露上述信息。获取信息一方违反前述保密义务的，应当对信息所有一方因此受到的一切损失承担赔偿责任。前述保密义务在本协议终止后继续长期有效。
第八条.违约责任。
双方应当遵守本协议项下约定，违反本协议约定的，应赔偿守约方因此受到的一切损失，本协议对具体违约行为有明确约定的，遵照其约定。
第九条.争议解决条款。
由于本协议的履行而产生或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应当友好协商解决，协商无法达成一致意见的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条.其他。
10.1本协议未尽之事宜，甲乙双方另行协商，可签订补充协议，补充协议构成本协议的一部分，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准，补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.2对本协议的变更或修改，应由甲乙双方协商一致决定，任何一方不得擅自变更或修改本协议，否则视为违约。
10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，自双方签订之日起生效。
甲方(签署)：乙方(签署)：
房屋代持协议篇四
甲方(委托方)：
身份证号：
住所地：
乙方(受托方)：
身份证号：
住所地：
甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代为持股事宜达成协议如下，以兹双方共同信守：
第一条委托内容。
1.1甲方自愿委托乙方作为自己对有限公司(以下简称“目标公司”)人民币______万元出资(该等出资占目标公司注册资本的%，以下简称“代持股份”)的名义持有人，乙方愿意接受甲方的委托并代为行使该相关股东权利。
1.2目标公司系于___年___月___日在______工商行政管理局注册成立的有限责任公司，法定代表人为_______，注册资本为人民币_______元，住所地为_______，经营范围为_______________。
第二条委托权限。
甲方委托乙方代为行使的权利包括：由乙方以自己的名义将受托行使的代持股份在目标公司股东登记名册上具名、在工商机关予以登记、以股东身份参与相应活动、代为收取股息或红利、出席股东会并行使表决权、以及行使公司法与目标公司章程授予股东的其他权利。
第三条甲方的权利与义务。
3.1甲方作为代持股份的实际出资者及所有者，对目标公司享有实际的股东权利并有权获得相应的投资收益，包括但不限于股息或红利、剩余财产分配权等收益;乙方仅以自身名义代甲方持有该代持股份所形成的股东权益，而对该等出资所形成的股东权益不享有任何收益权或处置权(包括但不限于股东权益的转让、质押、划转等处置行为)。
3.2在委托持股期限内，甲方有权在条件具备时，将全部或部分股东权益转移到自己或自己指定的任何第三人名下，届时涉及到的相关法律文件，乙方须无条件同意，并无条件承受。
3.3甲方作为代持股份的实际所有人，有权依据本协议对乙方不适当的受托行为进行监督与纠正，并有权基于本协议约定要求乙方赔偿因受托不善而给自己造成的实际损失。
3.4甲方认为乙方不能诚实履行受托义务或乙方有使甲方权益受损之时，甲方有权随时解除对乙方的委托并要求乙方将相应的代持股份转给自己或自己指定的任何第三人名下。
第四条乙方的权利与义务。
4.1未经甲方事先书面同意，乙方不得转委托其他方持有上述代持股份及其股东权益。
4.2作为目标公司的名义股东，乙方承诺其所持有的股权受到本协议内容的限制。乙方在以股东身份参与目标公司经营管理过程中需要行使表决权时至少应提前10日通知甲方并取得甲方书面授权。在未获得甲方书面授权的前提下，乙方不得对其所持有的代持股份及其所有收益进行任何处分，包括但不限于对股份进行转让、质押、或设置任何形式的担保，也不得实施任何可能损害甲方利益的行为。
4.3乙方承诺将其未来所收到的因代持股份所产生的任何投资收益(包括现金股息、红利或任何其他收益分配)均全部转交给甲方，并承诺将在获得该等投资收益后3日内将该等投资收益划入甲方指定的'银行账户。如果乙方不能及时交付的，应向甲方支付等同于同期银行逾期贷款利息上浮400%之违约金。
4.4在甲方拟向目标公司之股东或股东以外的人转让代持股份时，乙方必须无条件对此提供必要的协助及便利。
4.5乙方应按月向甲方提交目标公司财务资料，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表。如甲方有疑问，乙方有作出合理解释的义务。
第五条委托持股期间。
甲方委托乙方代持股份的期间自本协议生效开始，至乙方根据甲方指示将代持股份转让给甲方或甲方指定的第三人时终止。
第六条委托持股费用。
乙方受甲方之委托代持股份期间，甲方应向乙方每年支付______元的代为持股费用，该费用应于每年的______月______日前支付给乙方。
第七条保密条款。
协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任何一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。
第八条违约责任及责任免除。
8.1双方均应严格信守本协议，任何一方违反本协议，应当承担违约责任，并赔偿由此而给对方造成的所有经济损失。
8.2甲方行使本协议第三条约定的股东权利时，乙方如拒绝履行其配合和协助义务(包括但不限于：拒绝向甲方出具授权委托书或出具法律法规、公司章程要求的各项有关法律文件、拒绝与甲方签署新委托持股协议等)，乙方应就每次违约按照代持股份公允价值的5%向甲方支付违约金并同时赔偿由此而给甲方造成的其他损失。
8.3发生不可抗力事件或国家法律、法规发生重大变化导致协议一方或双方确实不能履行本协议规定义务的，发生不可抗力或受国家法律、法规变化影响的一方应在事实发生之日起10个工作日内书面通知另一方并提供有效证明文件，在不可抗力影响的范围内相应地免除其违约责任。
第九条争议解决。
凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院起诉。
第十条其他事项。
9.1本协议自甲、乙双方签署后生效。
9.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
9.3本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方：(签字摁手印)乙方：(签字摁手印)。
签订时间：签订时间：
签订地点：
房屋代持协议篇五
甲方(全称)：
乙方(全称)：
为保证小区房屋维修工程的顺利进行，经双方友好协商，甲方委托乙方负责工程的组织实施及管理，具体约定如下：
与编号为《房屋维修工程施工承包合同》相同。
1、甲方的职责。
1.1保证委托乙方组织实施的工程，已按规定程序，经业主委员会、业主小组或业主大会通过，或者属《业主公约》中约定由乙方直接组织实施的项目。
1.2除声明保留的权利外，授予乙方组织实施该工程必需的权利，并根据需要配合乙方开展工作。
1.3定期听取乙方对工程实施管理情况和本协议履行情况的报告，并对乙方履行本协议职责的情况进行检查监督。
1.4有权聘请有资质的单位负责工程监理和造价审核工作，工程监理和造价咨询单位的具体职责，以甲方与监理单位或造价咨询单签订的合同为准。
本协议约定的乙方职责，如与工程监理单位或造价咨询单位的.职责发生重叠，相应职责的责任主体，由甲方决定，并以书面形式予以明确。
1.5及时向乙方拨付工程款项。
1.6对因自身过错给乙方、施工单位或其他有关方面造成的损失，承担相应的赔偿责任。
1.7在工程竣工验收通过后，按照《物业服务合同》的约定或按本工程决算总造价的%向乙方支付报酬。
2、乙方的职责。
2.1确认甲方委托组织实施的工程，已按规定程序，经业主委员会、业主小组或业主大会通过，或者属《业主公约》中约定可由乙方直接组织实施的项目。
2.2按照甲方的委托，负责本合同项下工程的组织实施及管理，包括但不限于：进行有关前期准备;工程实施过程管理;组织竣工验收等。
2.3在开工前，收集、整理并向施工单位移交包括查勘设计要求在内的各种实施工程所需的资料。
2.4配合施工承包单位，协调处理施工场地保卫、消防、垃圾处理和周围邻里关系，保护周围建筑物及装修、设备、管线、古树名木、绿地等不受损坏。
2.5定期听取施工单位对工程质量、进度和成本控制情况的报告，对工程使用的材料、工程质量和进度、采取的安全措施及其他有关实施情况进行检查监督和验收，并有权要求施工单位做出解释和整改。
2.6定期向甲方报告工程实施及管理情况，接受甲方的检查监督。
2.7确认施工单位的工作，复查、审核完成的工程量和付款申请，并根据有关规定和施工承包合同约定，按时将甲方拨付的工程款，支付给施工单位;对施工单位管理不当或违反合同约定造成的损失，依法要求赔偿。
2.8代表甲方对施工单位违反施工承包合同约定的行为进行索赔;处理因施工单位施工不当，造成小区或居民财产损失和投诉事项的行为：包括要求施工单位临时停工、调整施工方案或赔偿损失等。
2.9对因自身过错给甲方、施工单位或其他有关方面造成的损失，承担相应的赔偿责任。
2.10如甲方聘请有资质的单位负责工程监理和造价咨询工作，乙方应予积极配合。
1、双方如对合同发生争议，协商不成的，通过以下第种方法解决：
(1)提请仲裁。
(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、本合同正本一式份，甲方执份，乙方执份。
3、本合同经双方签字盖章后生效，直至本合同项下工程的全部工作完成。
甲方(公章)：
代表人：
住所：
邮编：
电话：
____年____月____日。
乙方(公章)：
代表人：
住所：
邮编：
电话：
____年____月____日。
房屋代持协议篇六
甲方：身份证号码：
甲方配偶：身份证号码：
乙方：身份证号码：
乙方配偶：身份证号码：
基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系，甲方于购买房产物业一处，位于：_________________________。现甲、乙双方本着平等友好的原则，经协商一致，就该物业产权甲方委托乙方代为持有，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：
1、该物业基本情况：
2、该物业的地址：
3、物业产权面积：__________平方米。
4、该物业现产权登记情况：该物业由甲方支付款项购买，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：。
1、甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。
2、甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。
1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用(包括：签订租赁合同、收取租金等)。
2、乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。
1、该物业的租金等收益，由甲方所有。
2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。
3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。
4、本协议签订之日，乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。
5、因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。
6、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。
1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。
甲方(签字)：____________。
________年__________月__________日。
乙方(签字)：_____________。
_______年__________月__________日。
甲方配偶(签字)：__________。
__________年__________月__________日。
乙方配偶(签字)：__________。
__________年__________月__________日。
房屋代持协议篇七
甲方（委托方）：
身份证号码：
电话：
乙方（受托方）：
身份证号码：
电话：
鉴于甲方的个人原因，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定在平等协商的基础上，就甲方委托乙方代持其拥有的与其它合作方共同投资设立的__________________公司（以下简称“目标公司”）的股份相关事宜达成如下协议：
风险提示：
虽然最高人民法院通过司法解释规定了代持股的合法性，但仍不得违反法律强制性规定，如以合法形式掩盖非法目的、恶意串通损害他人利益、港澳台或外国投资者通过股权代持方式进入中国限制其投资的行业等等，否则代持股协议将被认定为无效。
一、委托内容。
风险提示：
如果代持股协议的内容约定得并不是很明确或者根本就没有对相关权利义务予以约定，一旦产生纠纷，实际出资人难以保障自己的相关权益。如应明确约定委托持股的份额。若受托方也是公司的股东，还应列明其所持有的份额，以及委托方与受托方在公司经营决策不一致时的解决方案。
目标公司注册资本为人民币________万元，甲方实际投入目标公司人民币________万元，持有________%的股份，甲方自愿将其实际投资所拥有的全部股份委托乙方持有，乙方作为目标公司的名义股东，乙方自愿接受委托，作为目标公司的名义股东享有股东权利，履行股东义务。
二、委托权限。
风险提示：
应列明委托权限，防止受托方滥用权利，危害委托方的利益。如：股权被名义股东转让、质押、被名义股东继承人继承、被国家有权机关处分或以其他方式处分的法律风险。
甲方授权乙方在目标公司的股东名册及相关工商登记材料上具名，且乙方有权以名义股东的身份参加目的公司的活动，出席目标公司的股东会并行使表决权，行使名义出资者对公司的经营决策、事务管理等各项权利。但是涉及重大事项，包括但不限于经营范围、管理机构和人员、公司章程、重大投资、收益分配等方面事项，乙方必须事先征得甲方书面同意。
三、甲方的权利与义务。
1、甲方为目标公司的实际出资者，享有目标公司实际股东的权利并有权根据其实际股份份额享受全部的投资收益。
2、甲方为目标公司的实际股东，按期实际投资数额承担有限责任。
3、甲方在满足股东合作协约定的条件下，有权根据实际需要将乙方代持的股份全部或部分转让或转移其他自己或自己指定的任何第三人。
4、甲方有权对乙方的受托行为进行监督和纠正，有权对乙方的受托行为进行考核。
5、甲方必须保证其实际投资的资金来源具有合法性，不得在损害乙方利益的基础上减资。
6、甲方必须严格按本协议的约定支付乙方的报酬及乙方为甲方利益而行使股东权益所发生的费用，包括但不限于交通费、差旅费、住宿费等。
四、乙方的权利与义务。
风险提示：
应列明受托方的'权利义务，主要是限制受托方行使受托持股权利，包括股权处置时的协助义务。
1、乙方有权依据本协议的约定获得报酬并根据实际花费报销相关费用。
2、乙方有权依据本协议的约定享有名义股东的权利，在不损害甲方利益的基础上，甲方不得任意干涉。
3、乙方保证其代持的股份的全部投资收益归属于甲方。
4、在甲方拟将乙方代持的股份转让给第三人时，在同等的条件下，乙方有优先购买权。
5、乙方保证未经甲方书面同意，不擅自将其代持的股份转让或转移给任何第三人，且乙方保证在甲方拟转让或转移乙方代持的股份给自己或自己指定的任何第三人时，在乙方不行使优先权的前提下，乙方积极配合甲方办理相关手续。
风险提示：
由于代持股协议无法对抗善意第三人，一旦名义出资人不能偿还自身债务或其他原因，债权人和法院有可能会冻结执行其名下的股份用以偿还债务，实际出资人只能基于代持股协议向名义出资人追偿。
五、乙方报酬及其支付方式。
乙方报酬为人民币________万元整，该报酬支付时间为本协议签署当日，但最晚不得迟于目标公司营业执照颁发日。在乙方代持期间，因代持股份产生的相关费用及税费，包括但不限于与代持股份转让为以甲方或甲方指定的任何第三人持有时，所产生的变更登记费用等应由甲方承担，由甲方在乙方提交有关票据给向甲方报销时由甲方在3个工作日内向乙方支付。
六、股份代持和股份抵押的选择权约定。
甲方为目标公司的实际投资人，乙方代甲方持有甲方投入的资本份额，但当甲方认为乙方不能或不适合代表甲方持有该股份份额时，乙方应无条件将该股份份额转让给甲方或甲方指定的单位或个人，如果在甲方发出转股通知之日起十日内，乙方不协助办理股份转让事宜，则甲方有权选择放弃股份代持约定，而要求追索乙方借款，乙方在目标公司全部股份作为乙方偿还借款的抵押物。但甲方延期乙方相关报酬或费用的除外。
七、违约责任。
风险提示：
合适的违约条款不仅可作为追偿受损权益的依据，也能在一定程度上防止违约行为的出现。因此，合同中一定要有明确的违约责任。
代持股的最大风险是受托方擅自行使权力甚至处置股权，以至于损害委托方权益。
1、如果乙方违反法律法规、信托忠诚和本协议约定义务，则甲方有权行使第三条有利于本方的选择权，并无需征得乙方同意。
2、甲方不按本协议约定支付报酬或相关费用，乙方有权按照甲方所欠的数额日万分之________的标准计算滞纳金。在代持期间乙方所收取的报酬及费用，乙方概不退还，因甲方的出资存在与法律法规相抵触而使乙方受到任何的行政处罚或民事责任所造成的损失均由甲方承担，甲方必须赔偿乙方的损失。
八、争议解决。
在履行本协议的过程中，如果发生争议，双方应首先友好协商解决，当协商不成时可提交乙方公司住所地人民法院管辖。
九、其它条款。
1、本协议为甲、乙双方最终的交易安排承诺，取代之前任何口头或书面的意向书、会议纪要、承诺、协议、合同或其它约定。
2、本协议一式________份，双方各持________份，另________份交目标公司备案存档。经双方签署方产生法律效力，同时，对本协议的任何修改或补充协议均需要书面形式签署，且在目标公司备案后方生效。
甲方（签字）：
身份证号：
签订日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：
身份证号：
签订日期：_______年_______月_______日
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房屋代持协议篇八
西安宏旺源房地产信息咨询有限公司：
本人委托贵公司为本人购买/租赁物业提供房地产咨询及买卖/租赁代理服务，贵公司在本人的授权下物色合适的住宅/办公楼/商铺/工厂(以下简称物业)，为此，特协议如下：
五、贵公司为本人提供以下房地产咨询及买卖/租赁代理服务：
4、介绍并提供该物业的基本资料(以业主提供的为限)。
5、带本人/代表亲自到实地查看物业。
6、就买卖/租赁物业的各项条件进行协商，促成本人与业主达成买卖/租赁协议。
六、在贵公司提供上述服务后，如本人成功购买/租赁下述贵公司提供的物业，本人承诺向贵公司支付买卖代理费为成交价的1.5%，租赁代理费为半月租金。
七、本人完全知悉贵公司为该业主的放盘受托人，且在本次买卖/租赁合同成立时向该物业业主收取咨询及房地产买卖/租赁代理费，对此本人并无异议。
八、本人承诺在本协议签订后半年内。
(2)该物业最终由本人的亲属、公司、授权人、委托代理人购买租赁的，均视为贵公司已促成此交易，本人须向贵公司支付上述咨询及房地产买卖/租赁代理费并支付等额于咨询及房屋买卖/租赁代理费2倍的违约金。
介绍之物业基本情况。
物业名称：
客户签署：经纪方：西安宏旺源房地产信息咨询有限司。
身份证号：经纪人：
房屋代持协议篇九
甲方：__________________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：______________________________，住址：_________________________，联系电话：_________________________。
乙方：__________________，女，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：______________________________，住址：_________________________，联系电话：_________________________。
丙方：__________________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：______________________________，住址：_________________________，联系电话：_________________________。
甲乙双方系夫妻关系，丙方系甲乙双方的婚生子。现各方在自愿平等的基础上，就位于____________________房产(房产证号：____________________号)的代持事宜，通过充分协商，达成如下协议：
一、标的物概况。
地址：__________________________________;。
房产证号：__________________号;。
建筑面积：_________________平方米;。
用途：__________住宅;。
各方确认：丙并未就上述房产支付任何价款，亦未承担任何费用。丙方过去、现在、将来对上述房产均不享有任何实质物权和债权权益，甲乙双方在本协议签署前后均持续地享有上述房产100%的实质产权。
二、产权代持。
本协议所称代持是指：丙方接受甲乙双方的委托，在丙方没有实际出资购买的情况下，为甲乙双方之利益，以丙方的名义代甲乙双方持有本协议第一条所述房屋之产权，并以丙方的名义登记为__________________号房产证所记载之名义产权人。
在没有获得甲乙双方书面授权的情况下，丙方不得对上述房产行使占有、使用、收益和处分的权利，并且甲乙双方在对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利时，丙方应当无条件予以配合。
丙方声明，丙方对该房屋并不享有任何真正的、实质上的权利，丙方代持上述100%产权完全系为甲乙双方利益的`考虑，并且在任何情况下，丙方所代持的上述100%产权的行使应当完全服从和服务于甲乙双方的利益和要求。
三、代持对价。
丙方自愿代持上述房产，无权就为代持上述房产______%的产权向甲乙双方主张任何形式的报酬、佣金、回报和利益。
四、代持期限。
在甲乙双方正式通知结束丙方代持上述房产______%的产权之前，丙方将为甲乙双方代持上述房产______%的产权。
五、代持义务。
(二)甲乙双方在对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利时，丙方应当及时、充分、有效地予以无条件配合，丙方的配合义务包括但不限于丙方无条件根据甲乙双方的要求签署与该房产有关的、甲乙双方旨在对该房屋行使占有、使用、收益和处分权利而发生的一切法律文件，以及毫不迟延地配合甲乙双方递交该等法律文件、配合甲乙双方与第三人洽商等等。
(三)丙方在履行配合义务时，不得蓄意延误、拖延，在甲乙双方向丙方提出正式配合要求时，丙方根据甲乙双方要求实际采取配合行动不得超过三天时间。
(四)丙方无权为履行本条约定义务而向甲乙双方主张任何形式之报酬、佣金或利益。
六、若丙方违反本合同约定之义务，甲乙双方有权依据本协议提请诉讼以确认恢复登记其对房产享有之所有权，由此产生之任何费用，包括但不限于律师费等，概由丙方承担。
七、争议解决方式。凡因本协议引起或与本协议有关之一切争议，都应先进行协商解决。若无法协商解决，应诉之甲方住所地法院。
八、本协议在各方当事人签字盖章之后，发生法律效力。各方各执一份，具有同等法律效力。
(以下无正文)。
甲方(签字、捺印)：__________乙方(签字、捺印)：__________。
丙方(签字、捺印)：__________。
________年________月________日。
房屋代持协议篇十
出卖方：xx市工程机械公司 法人代表：
企业代码：
联系电话：
项目地址：xx县xx镇xx村。
买受人（姓名）： 身份证号：
地址：
固定电话： 移动电话：
根据xx村危房改造的合同协议，出卖方按照合同的约定出售xx村xx小区住宅楼，出卖人和买受人在平等、自愿、友好，协商一致的基础上，就买受人购买该住宅的房屋达成以下协议：
第一条：项目建设依据。
出卖方依据xx村危房改造的意向，出资修建xx村住宅楼，并与xx村村委达成共识，签署了合同协议，拥有该项目的建设和销售权利。
该地块为xx县xx镇xx村村中心北院老宅旧基，系危房改造项目。规划修建为五层住宅楼，一层为车库和储物室。二、三、四、五层为设计标准建筑套房。
出卖人与xx村协商核准。在上述地块上建设住宅楼，暂定名：“住宅楼’。
第二条 ：房屋销售依据，
1、出卖方依据xx村委房屋危房改造住宅楼修建的合同收取房款。住宅楼20xx年房屋均价为每平米1350元，一层车库与储物室为每平米1000元:。
2、依据xx村委签订的合同，结合住宅楼的楼层情况，并经xx村委同意，制定了房屋分层售价标准，一层车库与储物室每平米1000元；二层每平米1338元：三、四层为每平米1388元、五层每平米1288元。计价方式按建筑面积计算，含公摊面积。
第三条：买受人所购房屋的基本情况。（车库或储物室只可选其一）。
买受人购买房屋为xx村住宅楼____单元___楼__户。（简称 室）， 建筑面积为_____平方米。含公摊面积 平方米。
第四条：房屋的计价方式和价款。
该房屋（简称 室）的单价为每平米 元，车库储物室的面积单价 元。两项合计总金额为 元。
金额大写为：
第五条 ：付款方式。
1、一次性付款：优惠五千元，买受人须在签订《房屋买卖协议书》时交纳全部房款。
2、分次分期付款：首期在签订《房屋买卖协议书》时交纳房屋定金五万元，车库或储物室定金五千元，计首付――――元，余款分四次付清，及每月 号付款 元。房屋交接付清全部剩余房款。
第六条：买受人逾期付款的违约责任。
2、逾期超过十五日后，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的，买受人按累计应付款的 0、2 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，自本协议规定的应付期限之第二日起至实际金额支付应付款之日内止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之 0、2 的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本协议第五条规定的到期应付款与改期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第七条如可办理房产手续，买受人应当承担补交该房屋所需缴纳的税费，按国家有关规定执行，双方签订的买卖合同此协议收回。
第八条 房屋的结构，装饰，配套标准：
1、外墙，一层仿真石头调料，二，三，四层为高级防水调料。
2、内墙：原浆收光，顶棚水泥收光。
3、地面：水泥垫层，毛地。
4、门窗：安装进户防盗门，塑钢窗户中空玻璃，落地大阳台加飘窗。
5、厨房，卫生间:毛墙，毛地。
6、楼道：防滑瓷砖铺面，不锈钢楼梯。
7、配套：水，电，暖三通。
第九条 买受人要按本合同按时交付房款，如拖欠房款，出卖方有权拒付房屋。
第十条 买受人的房屋装修使用，不得擅自改变该房屋的建筑结构，由此造成的一切后果由买受人承担。
第十一条 保修责任：买受人购买的房屋，按出卖人和xx村委签订的（危房质量保修书),为依据对该房屋建筑进行。
第十二条 物业管理：
在村委的监督下，由该小区的所以住户达成共识，选举小区信任的管理人员，并制定合理的管理收费标准，小区自治，自负盈亏，环境共享,暖气费用住户均摊（必交）。
第十三条 本协议未尽事宜，由出卖人、买受人双方协商解决；协商不成的，由xx村委出面调解，达成补充协议与本合同具有同等的法律效率。
第十四条：补充协议。
第十五：条本协议一式两份，出卖人、买受人双方各执一份，签字盖章后生效。
出卖方： 买受人：
xx市工程机械公司。
法人代表：
房屋代持协议篇十一
编号:。
委托人(以下简称甲方):身份证号:。
受托人(以下简称乙方):。
本着自愿、诚信的原则,为维护双方当事人的合法权益,对甲方向乙。
方所提供的房屋信息,双方达成如下看房协议:。
一、乙方向甲方提供的房源具体地址如下:。
二、甲方承诺,上述房源信息乃首次从乙方获取,如果成交,根据洛阳市物价局的收费标准,则甲方按房屋成交价的2%的标准向乙方支付佣金。
三、乙方承诺免费带甲方看房并向其提供房产过户相关政策的咨询。
四、违约责任:甲方(含亲戚朋友)不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋在其他中介公司成交,如果违反本协议,甲方必须支付本协议约定佣金的两倍作为违约金。
五、甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务,双方签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙方双方各执一份。
甲方签字:乙方:(签章)。
甲方电话:经办人:。
日期:年月日
房屋代持协议篇十二
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、共同发展，利润共享、风险共担的原则，就甲方所拥有房屋以投资入股方式交予乙方使用，经双方协商一致，订立本协议。
一、入股时间：自201____年____月日起。
二、入股方式：甲方以房屋为入股方式交予乙方使用，甲方入股房屋位于，土地使用权证号为：，姓名，该房屋未办理房屋产权证，为甲方合法拥用。甲方入股的房屋建筑共层，其中一至层入股给乙方使用。
三、分红：公司利润，在提取企业储备资金、企业发展基金、员工福利基金后，按公司利润比例进行年度分红，同时召开股东会议!
四、股份转让：
1、如果甲方转让所持股份，必须经过董事会超过半数以上成员同意方可做出全部或者部分股份转让于第三者。2、乙方希望转让全部或者部分股份时，同等条件下，其他股东享有优先购买权!五、协议生效：本协议在双方签字盖章后生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份具有同等效力。六、争议解决：如果发生本协议或者与本协议有关的争议，双方友好协商解决，如果不能，须在甲方所在地法院提出提出诉讼，费用由败诉方承担。七、协议修正：以上协议若有修正，按甲、乙双方同意后更正，不得单方面更改，否则无效。
甲方：乙方：
电话：电话：
地址：地址：
年月日年月日。
签约地点：
房屋代持协议篇十三
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
，合同终止时，当作房租冲抵。
xx年xx月xx日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
甲方（签章）：xxx乙方（签章）：xxx
代表人（签章）：xxx代表人（签章）：xxx
签订时间：xxx签订时间：xxx
