服务合同的解除（专业21篇）
合同的履行应当遵循诚实信用原则，维护商业道德。合同的格式和结构应当清晰，条款之间应当逻辑严密，避免冲突和矛盾。以下是一些合同范文，供参考和借鉴。
服务合同的解除篇一
甲、乙双方于_____年_____月_____日签订《上海大厦前期物业管理合同》(以下简称《民法典》)，现双方经协商一致，就解除该《民法典》的相关事宜，达成以下协议：
一、合同解除。
双方同意于_____年_____月_____日该《民法典》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。双方互不对该《民法典》的解除承担任何赔偿责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算。
1、甲方于_____年_____月_____日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币_____万元。甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任何费用，也无须承担任何责任。
三、交接工作。
1、本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。
2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：上海房地产开发有限公司乙方：房地产咨询(上海)有限公司。
签约代表：签约代表：
签署日期：年月日
服务合同的解除篇二
甲方：(以下简称甲方)。
乙方：(以下简称乙方)。
经甲、乙双方友好协商，双方同意《________________________清扫保洁服务合同》于________年________月________日终止，甲、乙双方合同关系解除，即日起乙方不再承担甲方保洁工作带来的一切责任和损失，终止合同的有关事宜如下：
一、甲方义务：
2.清算作业经费，并及时付清给乙方;(有关加班费附后)。
4.原合同中第七条的第四点各级政府在对本村清扫保洁政策补贴和奖励的，政策补贴和奖励总金额的三分之一由甲方收取作为管理费用，而余下部分，即总金额的三分之二作为奖励金支付给乙方，奖励金到帐后，在五个工作日支付给乙方。因此，________年上半年奖励金到甲方帐后，根据原合同规定，到时甲方需要支付此笔奖励金给乙方。
二、乙方义务：
2.在收齐作业经费后，3个工作日内及时付清工人工资;并做好交接工作。
三、从终止合同之日起，甲方保洁工作责任和保洁员工工资、安全责任、劳保福利、工伤及劳资纠纷等一切与乙方无关。
四、此协议一式两份，经甲、乙双方盖章和签字后生效!
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表签字：代表签字：
日期：年月日日期：年月日
服务合同的解除篇三
*方：(以下简称“*方”)。
地址：
法定代表人/负责人：
乙方：(以下简称“*方”)。
地址：
法定代表人/负责人：
鉴于：
(1)*方和乙方于*****年**月**日签署了《服务合同》；
(2)经*方及*方客户要求，并经*方和乙方协商一致，双方同意按照本协议约定的条款和条件提前终止解除该《服务合同》。
通过双方友好协商，达成如下一致意见：
1、合同解除及责任承担。
（2）乙方同意像*方支付违约、赔偿金，金额总计**元（大写：圆整），除此之外，乙方不再对*方负有任何其他钱款、费用。
2、*方和乙方共同承诺及保*。
（1）解除《服务合同》不会导致一方产生对另一方的任何责任负担;。
（2）解除《服务合同》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序;不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能*。
3、管辖法律：仲裁。
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向**********法院提起诉讼。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
4、本合同自*方盖章、乙方签字生效。本合同一式贰份，双方各持壹份。
*方：乙方：
授权代表：授权代表：
日期：日期：
服务合同的解除篇四
一、乙方接受甲方的委托，委派_____________律师为责任律师，负责处理甲方的日常法律事务。甲方若遇到专业法律事务或甲方认为宜由责任律师以外的律师办理的事务，由乙方指派其他律师办理或与责任律师共同办理。
二、乙方承诺所派责任律师为甲方提供以下优质法律服务。
4.协助甲方开展对员工的法制宣传教育和法律培训活动;。
5.指导甲方单位内部的法律工作人员依法履行职务;。
6.对甲方重大经营项目进行法律上的可行性分析;。
7.办理甲方委托的其他需责任律师直接面对第三人的法律事务;。
服务合同的解除篇五
现经双方本着自愿、*等、互利的原则协商一致，就解除该购房合同事宜达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述购房合同。自本协议生效之日起，双方之间就该购房合同的争议全部解决。
二、乙方应本协议生效后_______个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。
三、甲方应乙方办理完毕退房手续后_______日内退还乙方全部购房款人民币。______________元整(小写_______元)并无须支付利息。
四、甲乙双方自愿协商解除购房合同，双方就上述购房合同的签订以及已履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究违约责任或要求赔偿损失。
五、乙方应配合甲方办理购房合同注销登记手续，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项。
六、本协议自双方签署之日起生效。本协议一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，*相关部门留存_______份，均具同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_______________。
法定代表人：_______法定代表人：_______。
委托代理人：_______委托代理人：_______。
签约日期：_________签约日期：_________
服务合同的解除篇六
本《提前解除终止服务合同的协议》(以下简称“终止协议”)由下列双方针对：****年**月**日，乙方在*****************执行******************项目过程中，发生***************事件，签定如下协议：
甲方： (以下简称“甲方”)
地址：
法定代表人/负责人：
乙方：(以下简称“甲方”)
地址：
法定代表人/负责人：
鉴于：
(1)甲方和乙方于*****年**月 **日签署了《服务合同》;
(2)经甲方及甲方客户要求，并经甲方和乙方协商一致，双方同意按照本协议约定的条款和条件提前终止解除该《服务合同》。 通过双方友好协商，达成如下一致意见：
1、 合同解除及责任承担
(2)乙方同意像甲方支付违约、赔偿金，金额总计人民币 元(大写： 圆整)，除此之外，乙方不再对甲方负有任何其他钱款、费用。
2、甲方和乙方共同承诺及保证
(1)解除《服务合同》不会导致一方产生对另一方的任何责任负担;
(2)解除《服务合同》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序;不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。
3、管辖法律：仲裁
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向*********人民法院提起诉讼。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
4、本合同自甲方盖章、乙方签字生效。本合同一式贰份，双方各持壹份。
甲 方： 乙 方：
授权代表： 授权代表：
日 期： 日 期 ：
服务合同的解除篇七
二、乙方律师的工作范围包括以下事项：
1、公司上市专项法律服务。
(1)向甲方提供公司上市的有关法律政策信息;。
(2)为甲方提供公司上市过程中的各项法律咨询，提供书面法律咨询意见;。
(3)参与股票、债券、基金发行、上市的方案设计;。
(4)协助拟上市公司制作必要的报批文件;。
(7)为公司上市出具律师承诺函;。
(8)制作和审查有关证券上市和上市公司信息批露文件;。
(10)制作、审查与证券发行和交易有关的法律文件;(1。
3)协助境外金融债券与企业债券的发行、上市;(1。
4)代理期货交易所、经纪商处理期货法律事务;(1。
5)对公司有关人员进行相关法律培训;(1。
6)办理公司上市过程中的其他法律事务。
2、配股、增发新股专项法律服务。
(1)提供配股、增发新股的有关法律政策信息;。
(2)提供配股、增发新股过程中的各项法律咨询，提供书面法律咨询意见;。
(3)起草、审查、修改配股、增发新股过程中的各项法律文件;。
(4)协助办理配股、增发新股过程中的相关程序;。
(5)对公司有关人员进行相关法律培训。
(6)出具公司配股发行与上市法律意见书的律师工作报告;。
(7)与甲方及其他中介机构就发行所涉重大法律问题进行磋商、沟通及协调;。
(8)按照《上市公司章程指引》等相关规则审查、修改公司章程;。
(9)草拟、审阅招股说明书的相关章节并查验招股说明书;。
(10)草拟、审阅股东大会、董事会会议通知、决议等文件;(1。
1)审查承销协议等有关协议;(1。
2)出具证券监管机构要求的各类法律意见书、律师工作报告;(1。
3)办理配股、增发新股过程中的其他法律事务。
3、上市公司资产重组(包括资产置换)及公司治理专项法律服务。
(3)起草、审查、修改有关上市公司资产重组及公司治理的各项法律文件;。
(4)分析资产重组过程中的法律风险，出具法律意见书;。
(5)协助上市公司资产重组及公司治理过程中的相关程序;。
(6)办理上市公司资产重组及公司治理过程中的其他法律事务。
(7)对公司有关人员进行相关法律培训;。
4、上市公司股权转让及并购专项法律服务。
(1)提供上市公司股权转让及并购的有关法律政策信息，以及可供参考的案例;。
(2)提供上市公司股权转让及并购的各项法律咨询，提供书面法律咨询意见;。
(3)起草、审查、修改有关上市公司股权转让及并购的各项法律文件;。
(4)协助上市公司股权转让及并购过程中的相关程序;。
(5)协助制定股权转让及并购的具体实施方案;。
(5)对公司有关人员进行相关法律培训;。
(6)办理上市公司股权转让及并购过程中的其他法律事务。
三、工作方式。
3、甲方填报工作记录表交予乙方，乙方律师处理后交回甲方存档。
四、律师费用及支付办法：
1、合同双方同意，甲方向乙方支付律师费_________元人民币。
3、如果乙方股票发行及上市工作未能完成，甲方应按照乙方根据本合同。
第二条已完成工作量，经双方协商后适当支付律师费。
3、征得甲方同意后支出的其他费用。
六、甲方权利义务。
3、应乙方要求，提供与委托事项相关的文件资料，并保证其完整、真实、准确;。
4、乙方律师的工作提供必要的办公条件及通讯设备;。
5、应当按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用;。
9、甲方委托的事项不得违反法律规定或律师执业规范;。
10、甲方更换联系人应当书面通知乙方;1。
2、甲方有权要求乙方律师列席与股票发行及上市有关的会议。
七、乙方权利义务。
3、有权按合同约定收取律师费;。
2、因乙方律师的过错而给甲方造成损失的，乙方应按有关规定进行赔偿;1。
3、未经甲方同意，乙方不得擅自更换指派的律师;1。
5、乙方律师应根据本合同规定和甲方的授权委托进行工作，不得超越代理权限。
1、合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同;。
2、甲乙双方通过书面协议解除本合同;。
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;。
5、乙方及律师不按本合同的约定提供法律服务，经甲方指出后，仍不改正的;。
6、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受重大经济损失的;。
8、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;。
第三人，致使另一方遭受重大损失的.;。
10、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
十、通知。
2、各方通讯地址如下：_________。
第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。十。
三、争议的处理。
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;。
(2)依法向人民法院起诉。十。
四、不可抗力。
第一条乙方的服务范围乙方律师的服务内容包括：
1、对与收购方案有关的法律事项进行核查并提出法律意见;。
2、对与收购方案有关的法律文件进行审查并提出法律意见;。
3、对收购方案内容与实施程序的合法性提出法律意见;。
4、协助企业参与收购谈判，起草或拟定收购合同，提供收购法律意见或咨询;。
5、提示收购法律风险和实际运作风险并提出法律意见;。
6、有关协调工作。
第二条乙方的义务。
1、乙方应为有能力从事此专项服务的律师事务所;。
3、乙方律师应当勤勉、尽责地完成。
第一条所列法律事务工作;。
4、乙方律师应当以其依据法律作出的判断，尽最大努力维护甲方合法权益;。
第三方披露;。
第三条甲方的义务。
2、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求;。
3、甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用;。
(一)一次性支付。在本合同签定之日后____日内支付。
(二)分期支付：
1、本合同生效后____日内支付元人民币;。
2、本合同生效____日内或完成工作任务支付元人民币;。
3、项目有关法律文书完成后____日内支付元人民币;。
4、项目法律事务完成之日内支付元人民币。
1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;。
2、发生的差旅费、食宿费，翻译费、复印费、长途通讯费等;。
1、未经甲方同意，擅自更换作为甲方专项法律顾问的律师的;。
2、因乙方律师工作延误、失职导致甲方蒙受损失的;。
3、违反。
1、甲方的委托事项违反法律或者违反律师职业道德的;。
3、甲方逾期____日仍不向乙方支付法律顾问费或者工作费用的。
第七条违约责任乙方违约不提供。
第三人向乙方追偿的，甲方应当向乙方承担全部赔偿责任。
服务合同的解除篇八
鉴于：甲、乙双方于________年____月____日签订《委托协议》,甲方委托乙方指派律师为___________侦察阶段的辩护人。现由于其他原因,甲方提出解除委托代理合同。为此,甲、乙双方经过充分协商,达成如下协议：
1、双方一致同意解除________年____月____日签订《委托协议》。
2、本协议签订生效时,乙方已收取律师费___________元,不予退还。
3、本协议签订生效时,乙方即终止代理关系,甲方委托的一切代理事务自行负责,与乙方无关。
4、乙方仍对甲方所委托事务有保密义务,该义务不因甲乙双方代理关系终止而终止。
5、双方就委托事务无争议,互不追究法律责任。双方的其他事宜自行负责,如有损失各自承担,并不争议。
6、本协议自双方签字盖章后生效。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________。
________年____月____日。
服务合同的解除篇九
本《提前解除终止〈外派常保服务合同书〉的协议》(以下简称“终止协议”)由下列双方针对：_____公司向甲方提供保洁服务，已不需乙方提供服务，签订如下协议：
甲方：____________________________________________________________________________公司(以下简称“甲方”)。
乙方：____________________________________________________________________________公司(以下简称“乙方”)。
鉴于：
(2)经甲方和乙方协商一致，双方同意按照本协议约定的条款和条件提前终止解除该《________________________________合同书》。
通过双方友好协商，达成如下一致意见：
1、合同解除及责任承担。
(1)甲方向乙方提出，并且乙方同意，自本协议签署之日起解除双方已签署的《____________________________________合同书》。
(2)甲方无需向乙方支付违约、赔偿金，并且甲方不再对乙方负有任何其他钱款、费用。
2、甲方和乙方共同承诺及保证。
(2)解除《________________________________________________________合同书》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序;不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。
3、管辖法律：
凡因本协议引起的或本协议有关的任何争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向_____人民法院提起诉讼。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
4.本合同自甲乙双方盖章生效。
本合同一式贰份，双方各持壹份。
甲方：乙方：
授权代表：授权代表：
日期：日期：
服务合同的解除篇十
_____年_____月_____日，*乙双方订立一份《合作协议书》，就多媒体咖啡机项目的加盟经营进行合作，合作期限至_____年_____月_____日止，现乙方提出终止该《合作协议书》，经双方账目结算后充分协商一致，自愿订立如下协议：
一：*乙双方自愿解除上述的《合作协议书》;。
二：截至本协议书订立之日止，*乙双方确认账目如下：*方于_____年_____月_____日之前，将退款**元(大写：_____)打入乙方指定账户。或*方于年月日之前，将第一批退款**_____元(大写：_____)打入乙方指定账户，于_____年_____月_____日之前，将第二批退款**_____元(大写：_____)打入乙方指定账户，共计退款**_____元，(大写：_____)。
三：自本协议书订立之日起，*方取消乙方在_____区域的代理经营权。
四：自本协议书订立之日起_____日内，*方按照第二条付清款项之前，乙方应把原来合作经营期间的相关技术资料、宣传资料和合同文本、收据等交还给*方，乙方应遵守诚实信用原则，保守合作经营期间的商业秘密，不得有损于对方之行为。否则，应承担违约责任，并*方有追究乙方的法律责任。
五：*乙双方承诺：本协议生效后，双方再无任何纠葛;除本协议所规定的义务外，一方不得再向另一方提出任何要求。凡涉及到原《合作协议书》的所有事务以此为断，*乙双方均不得再以任何理由挑起事端，如任一方挑起事端，由挑起事端方承担全部责任。
六：本协议自双方签章之日起生效，协议文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
七：双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
服务合同的解除篇十一
聘用单位：________(简称甲方)。
受聘人员：________(简称乙方)。
为大力发展基层法律服务事业，稳定基层法律服务队伍，根据司法部、省司法厅、市司法局的有关文件规定，乙方提出执业申请，经审查符合基层法律服务执业条件，甲方同意聘用乙方为本所基层法律服务工作者。甲乙双方为明确权利义务关系，特订立本合同，以便共同遵守。
一、聘用期限：自________年________月________日至________年________月________日止。
二、聘用期间：乙方必须承认本所《章程》享有并履行本所《章程》所规定各项权利和义务，经济上实行效益浮动工资制。即按乙方业务收入总额的________%计发，上不封顶，下不保底，按月支付，年终结算，甲方不在支付其他经济费用。
三、本合同生效后，甲方按乙方业务收入的5%支付给乙方，由乙方自行购买养老保养，不足费用由乙方自行承担。
四、乙方在聘用期间必须服从甲方安排，遵守甲方的各项规章制度和内部管理办法，积极工作，完成年度岗位目标任务，遵守职业道德和法律，接受年度考核、考评，不断提高政治业务素质，工作技能。
五、乙方因自身工作原因给当事造成损害的，由乙方承担赔偿责任。
六、有下列情况之一者，甲方有权中止或解除合同。
1、本合同确定的聘用关系，违反国家用工制度的。
2、乙方经上级选拔任用或考入高等学校脱产学习。
3、乙方因健康原因不能胜任工作的。
4、乙方因工作需要，被国家机关或企事业单位录用的。
5、乙方不能全面完成本年度目标考核任务的。
6、严格违反甲方规章制度和法律，经教育不改或受党纪政纪，刑罚处罚的。
7、严重失误，徇私或舞弊，对甲方利益造成重大损失的。
七、本合同经甲、乙双方签字后生效。
八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，主管单位一份。
九、本合同的未尽事宜和需要修改、完善的，均需双方协商一致，签订补充协议，并存主管单位备查。
甲方：________。
法定代表人：________。
乙方：________。
签订时间：____年____月____日。
服务合同的解除篇十二
第一条物业名称、地址、面积。
大厦是由甲方兴建_________坐落_________市_________区_________街_________号的_________结构大厦。乙方承租该大厦第_________层_________型_________单位(以下简称该物业)。该物业建筑面积为_________*方米，详见*面图。
第二条甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。乙方愿意承租。
第三条该物业内部之所有物。
该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备(清单见本合同附件)。
第四条租金及租赁期限。
甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_________元;租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计_________年。甲方须于_________年_________月_________日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。但甲方应将延期原因书面通知乙方。
(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;。
(2)施工过程当中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;。
(3)其他非甲方所能控制的因素;。
(4)承建商的延误;。
(5)市政项目配套设施批准及安装延误;。
(6)*部门延迟批准有关文件;。
(7)图纸更改;。
(8)无法预见的意外事件;。
(9)为执行当地*的法规而致的延误;。
(10)自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。
租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
租金每月缴付一次。首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起_________天内缴付;以后于每月的第一日缴付。逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之_________向甲方缴付违约金。
第五条管理费。
租金不包括有关该物业的管理费。管理费由乙方按该物业管理公约的规定，向甲方或甲方聘任的管理公司缴付。管理费每月缴付一次，首月管理费于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起_________天内缴付，以后于每月的第一天缴付。逾期缴付管理费，每逾期一日，乙方应当按月管理费的百分之_________向甲方或甲方聘任的管理公司缴付违约金。
甲方及/或其聘任的管理公司有权根据该物业管理公约在租赁期间内调整管理费，乙方应按时缴付新调整的管理费，不得异议。
若因不可抗力、*、*行为或其他非甲方所能控制的原因导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。
第六条。
市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及其他市政设施使用费用由乙方承担。因乙方逾期缴付而造成被有关部门停水、电、煤气、停止电话，后果由乙方自负。
第七条保证金。
乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币_________元的定金。乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知书之日起_________天内向甲方缴付下列保证金：
(1)三个月租金保证金;。
(2)三个月管理费保证金;。
(3)水费保证金;。
(4)电费保证金;。
(5)电话费保证金。
甲方有全权决定以上(2)至(5)项保证金的金额及增收其他甲方认为需要的保证金项目。在乙方交付上述保证金时，定金将自动转为乙方应缴保证金的一部分。
若甲方调整管理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知七日内向甲方支付原保证金与新保证全的差额。
定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。乙方违反其中任何条款，甲方可于定金及/或保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支。若定金及/或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。
在乙方全面履行本合同全部条款及*规章的条件下，甲方应当于租凭期满或于本合同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方或于甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日(以后者为准)三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。
第八条该物业用途。
乙方不得将该物业用于本合同规定以外的任何用途。乙方保证不改变该物业用途。
第九条不得分租等。
未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、转让、分租、转借给任何第三者或与其互换房屋使用。
第十条装修及改建。
未经甲方书面同意，乙方不得对该物业进行任何扩建或改建、装修及/或改变该物业的外观及结构，或改变及/或增加固定设备。乙方获准进行装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照大厦装修指南的规定施工。一切费用(包括但不限于甲方审批设计图纸的费用)由乙方负担。租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方所有或按甲方的要求恢复该物业的原状，所有费用由乙方负担。
若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除，因违*法规，被*有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时，不论事先是否已获得甲方同意，均由乙方承担责任。甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。
第十一条保险。
乙方必须于收到甲方交付使用通知书之日起十四日内自费向甲方认可的保险公司为该物业购买有关的保险，险种及保额由甲方确定。
第十二条正常使用及维修该物业。
乙方应爱护和正常使用该物业及其设备，如发现该物业及其设备自然损坏，应及时通知甲方，否则甲方无须上门维修。乙方应积极配合甲方检查和维修该物业，因延误该物业维修而造成甲方或第三者的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。
因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责下列涉及该物业维修项目的费用：
(1)排水管、厕所、化粪池的清理疏通;。
(2)饮用水池清洗及垃圾池清理;。
(4)室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰;。
(5)因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。
除以上规定外，乙方亦须自费负责保护及维修该物业内部及其内部之所有物(包括但不限于本合同附件列出之所有物)。
乙方如违反本条或因使用不当或人为造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的一切损失。
甲方有权根据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察该物业，记录该物业内的所有物品及进行任何检查、测量、维修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即对该物业进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可单方面强制维修或进行施工，乙方必须充分合作，有关施工费用由乙方承担。
第十三条保护该物业。
乙方应在租赁期内自费负责将该物业及其内部之所有物保持完好状态，要爱护和正常使用该物业及其内部之所有物，并于租赁期满或本合同提前解除时将该物业及其内部之所有物以完好状态交还甲方。
乙方不得损害该物业的任何部分。如该物业因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。
因乙方的行为或过失或因该物业爆炸或溢出水、烟、火或气体而导致大厦任何部分损毁，应由乙方负责修理及恢复原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。
乙方应采取一切防范措施，使该物业免于受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。
第十四条甲方紧急进入该物业。
如遇火警或其他紧急情况，甲方及其代表有权未经乙方批准进入该物业灭火及保护财物。
第十五条服从法规及管理公约。
甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
乙方须遵守及服从该物业管理公约或根据管理公约制订的管理规则(以下一并简称“管理公约”)。乙方应全额赔偿甲方因乙方违反以上规定而遭受的任何损失。
第十六条乙方赔偿损失。
如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或第三者的任何损失(不论是财物或人身，故意或过失)，均由乙方赔偿。
所有乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。
第十七条甲方有权招租等。
在租赁期满前三个月内，甲方有权在该物业的外墙张挂把该物业招租或出售的告示及其他甲方认为需要张挂的资料，乙方不得提出异议或干涉。
第十八条合同解除。
如发生下列任何情况：
(2)乙方违反本合同的任何条款，经甲方指出后_________天未改正的;。
(3)乙方破产或清盘或无力偿还其债务;。
甲方有权重新占有该物业或其部分及单方面以书面形式解除本合同，本合同的解除将不影响甲方所有在本合同项下向乙方请求赔偿的权利。甲方并可从乙方按本合同支付的保证金内扣除甲方因上述情况所受的所有损失及开支。
如发生上述情况的(1)或(2)，甲方有权终止向乙方提供管理服务及市政设施如水、电、煤气等，直至上述情况完全纠正为止。
租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除赔偿甲方的损失外，还应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。
第十九条交还该物业。
如甲方根据本合同条款解除本合同，乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方(除本合同另有规定外)，一切有关费用由乙方负担。
如甲方因任何理由无法将解除本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及/或未能将该物业恢复至原有空置状态交还甲方，或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的程序重新占有该物业并清理家具及其他所有物品并将该物业恢复原状，甲方无须对此作出任何赔偿。乙方应向甲方支付清理该物业及将该物业恢复原状及有关的所有费用。
甲方可全权处理按上述规定清理的物品。如甲方将其依法变卖，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，将余额退还乙方。
甲方并不因本条而有任何责任将有关物品进行变卖。乙方不得对甲方变卖物品所得款项提出异议。
租赁期满后，乙方应自费搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方，若乙方拒绝迁出该物业，及不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权按本条处理。
租赁期届满或本合同解除之日，双方应共同检查交接该物业及其所有物和设备，如发现有损坏的，应在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
甲乙双方在此同意和声明，在租赁期满或本合同解除时，甲方无任何义务向乙方提供任何另觅居处的援助。
第二十条支付违约金等。
本合同项下的违约金及其他赔偿金额应在确定责任后_________日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。
时间：__________。
服务合同的解除篇十三
代表人：__________。
经全国大学生志愿服务西部计划项目管理办公室审定确认，甲方将在丙方_____从事志愿服务，服务期限为________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第一条甲方权利。
1.在本协议书所确定的岗位开展服务，并享有与丙方正式工作人员同等的办公条件以及免费住宿等基本生活条件。
2.服务期间，享受与丙方正式人员同等的休假待遇。
3.服务期间，享有每月_________元的生活补贴，同时享有一定的交通补贴、人身意外伤害和住院医疗保险。
4.参加乙方组织的相关交流、慰问、联欢等活动。
5.及时了解全国项目办、相关省项目办及乙方发布的有关西部计划的重要信息。
6.服务期满考核合格的，取得本人服务鉴定等相关证明材料，享受相关支持政策和待遇。
第二条甲方义务。
1.认真履行志愿服务职责。
2.按照本协议书和乙方确定的时间到岗服务，并服从乙方根据工作需要进行的岗位调整。
3.服务期间，应爱岗敬业，尽职尽责，服从管理，尊重民风民俗，自觉维护志愿者形象;严格遵守国家法律、法规和专业守则;遵守西部计划相关管理规定和服务单位的规章制度。
4.除因不可抗力因素并向丙方、乙方提出申请，不得单方中止协议或擅自离岗;确有特殊需要或原因的，须经乙方同意;因正常休假离开服务地期间，应与丙方、乙方保持联系。
5.服务期满，递交工作总结，参加相关总结、考核工作;离岗时做好相关的工作交接。
第三条乙方权利。
1.按照西部计划的有关规章制度对志愿者进行日常管理。
2.对丙方相关工作进行监督、指导和管理。
3.在甲方服务期满时对甲方进行考核并提出相应意见。
4.发现甲方隐瞒协议签定前已患重大疾病或提供其它重大虚假信息等情况，并导致其不能继续从事志愿服务的，乙方可单方面解除本协议，不承担任何责任。
第四条乙方义务。
1.负责落实上级项目办相关工作要求，对甲方进行管理和服务，对丙方进行监督和指导。
2.及时向甲方和丙方传达上级项目办的相关信息和工作要求。
3.做好接送工作，确保甲方及时、顺利到岗开始服务;服务期满后按时结束服务并离岗返家。
4.监督、协调和指导丙方为甲方提供适合的服务岗位、相应的办公条件和免费的住宿条件。
5.建立健全管理服务制度，做好甲方的安全保障等工作。
6.协调、督促有关方面做好甲方生活补贴、交通补贴的发放工作;及时了解、掌握甲方的工作、生活情况，对甲方给予必要的指导和帮助，经常开展交流、慰问、联谊和培训等活动。
7.在甲方发生意外或伤病时协助甲方按照保险条款的有关规定，办理保险理赔手续。
第五条丙方权利。
1.按照西部计划相关管理规定和丙方的规章制度，对甲方进行日常管理。
2.按照有关规定，对甲方进行业务考核与服务鉴定。
3.根据实际表现情况，建议乙方对甲方进行表彰或处分。
第六条丙方义务。
1.作为甲方在服务期间工作、生活、健康和安全保障的'第一责任人，按照国家有关法律、法规、规章制度以及各级项目办的有关规定，对甲方进行业务指导和培训。
3.因丙方原因使甲方受到伤害的，丙方应按照本单位正式工作人员的待遇，承担照料、补偿等相应责任。
4.服务期间甲方发生意外或伤病时，妥善安排、及时治疗，并尽力给予帮助，并及时报告乙方。
5.按照有关规定，完成乙方交办的各项任务。
第七条本协议生效期间，因甲方个人原因造成的损害、损失及由此产生的法律责任，由甲方个人承担，按照国家有关法律、法规的规定处理。
第八条因一方无故中止协议，致使协议无法履行，受害方有权追究其责任;给其他两方造成的损失，由违约方承担全部责任。
第九条本协议书一式四份，具有同等法律效力，经各方签字盖章后生效。三方各持一份，并由全国项目办备案一份。甲方服务期满后本协议书自动终止。
第十条因本协议书约定事项发生争议，争议各方应首先通过友好协商解决。协商不成，由乙方办公场所所在地的仲裁机构或法院解决。
代表人：__________。
________年____月____日。
_________年____月____日。
签订地点：________________。
签订地点：_________________。
丙方：____________。
代表人：__________。
________年____月____日。
签订地点：________________。
服务合同的解除篇十四
甲方：_________________有限公司(以下简称甲方)。
乙方：_________________(以下简称乙方)。
2.甲方同意在乙方妥善办理所有工作移交手续后支付乙方包括但不限于经济补偿金、提前通知解除劳动合同赔偿金、相应比例的年终奖等共计人民币_____________元(大写_____________)扣除乙方尚欠甲方备用金人民币_____________元(大写_____________)，甲方将于乙方妥善办理所有工作移交手续后实际支付乙方人民币_____________元(大写_____________)。
3.甲方为乙方缴纳四金(包括基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、住房公积金)至_____________年_____________月_____________日止。
4.甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续;。
5.乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为，否则将承担相应的法律责任及所造成的全部损失。
6.乙方自愿放弃其它所有诉求。
本最新解除劳动合同书样本自甲，乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效;。
法定代表人或授权委托人法定代表人或授权委托人。
(签字或签章)(签字或签章)。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
服务合同的解除篇十五
问题达成如下协议，供甲、乙双方共同遵守执行。
一、乙方于20______年11月1日与甲方签订的劳动合同，该劳动合同期限为20______年11月1日至20______年10月31日。
现经双方友好协商，双方同意不再续订劳动合同，并于年月日终止该劳动合同，双方之前的劳动关系终止。
二、根据《劳动合同书》及双方协商约定，甲方一次
性付清乙方剩余服务费，合同签订之日起，乙方不再享受甲方服务费支付。
三、《劳动合同书》终止后，乙方应于年月日
前将所有工作办理好交接手续，包括乙方掌握和使用的.公司一切文件、资料、信息、数据、图表、工作记录，包括电子文档及有关物品等向甲方移交清楚;同时交接经手过的工作事项。
四、具体程序：乙方整理好应该移交的各项资料，对未
了事项和遗留问题要写出书面说明材料。编制移交清单，列明移交的资料和物品等内容，甲乙双方签字确认。
五、签订本合同后，甲乙双方不因劳动关系的解除或终
止引起任何保安服务终止合同协议诉讼。除本协议书约定外，甲、乙双方基于劳动
关系所产生的其它一切权利义务均已了结，甲、乙不存在任何争议。此后乙方无权以任何理由向甲方主张任何权利或提出任何要求。
六、本协议经甲、乙双方签名(盖章)后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
服务合同的解除篇十六
甲 方：
乙 方：
甲、乙双方于 年 月 日签订了 年 月（或无固定）期限劳动合同，现由 方提出协商解除劳动合同要求，经甲、乙双方协商一致，同意解除劳动合同，并达成如下协议：
一、解除劳动合同的日期为： 年 月 日；
二、 方支付方经济补偿金（违约金）元；
三、本协议自甲、乙双方签字（盖章）并加盖甲方公章后生效；
四、本协议生效之日起，甲已双方无任何经济关系；
五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲 方： 乙 方（签字）： 法定代表人或委托代理人： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
服务合同的解除篇十七
甲方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国律师法》等有关法律的规定，聘请乙方的律师作为委托代理人。甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。
第一条委托代理事项。
乙方接受甲方委托，委派乙方律师在处理甲方清算注销事宜中担任甲方的委托代理人。
第二条根据双方的约定，乙方的代理事项及代理权限为：
1、接受甲方委托，办理甲方工商调查事项;。
2、负责起草甲方清算注销过程中涉及的各类决议、协议、声明、公告等;。
4、接受委托，联络会计师事务所实施审计工作(如需要);。
5、接受委托，处理与甲方清算注销工作有关的其他事务。
第三条乙方的义务。
2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项;。
5、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。
第四条甲方的义务。
3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用;。
5、甲方有责任对委托代理事项作出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担。
第五条律师代理费。
1、经双方协商同意，甲方向乙方支付律师基本代理费_______________(小写)_______________(大写)元人民币。该项费用于本合同签订之日起日内付清。
2、本合同终止后或者提前解除的，应当由双方书面确认并结清有关费用。
第六条工作费用。
1、乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担：
(1)相关行政、司法、鉴定、公证、仲裁等部门收取的费用;。
(2)办理本案发生的差旅、食宿费，翻译费，复印费，资料费，长途通讯费等;。
(3)征得甲方同意后支出的其它费用。
2、甲方按照乙方律师预支、事后实报实销方式报销上述工作费用。
第七条合同的解除。
1、甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
(1)未经甲方同意，擅自更换代理律师的;。
(2)在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;。
(2)甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;。
(3)甲方逾期仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。
第八条违约责任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权要求受托方退还部分或者全部已付的律师费：
(1)未经甲方同意，擅自更换代理律师的;。
(2)在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人。
2、乙方律师因工作失职、失误导致甲方蒙受重大损失，乙方应当通过所其投保的执业保险向甲方承担赔偿责任。
3、甲方无正当理由不支付律师费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的律师费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。
4、甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费：
(1)甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的;。
(2)乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的;。
(3)其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方无故终止合同的。
第九条争议的解决。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，由一方向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字或加盖公章之日起生效，至乙方完成甲方所委托的该代理事项为止。
法定代表人(签章)：__________法定代表人(签章)：__________。
委托代理人(签章)：__________。
电话：_______________________。
服务合同的解除篇十八
电话：____。
地址：____。
乙方：____。
责任客户顾问：____email：____。
电话：____传真：____。
地址：____邮编：____。
经协商，甲乙双方通过共同拟定本协议，对主合同工作履行及项目实施过程中涉及的双方保密信息予以有效保护。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，一致同意以下条款并签订本协议。
第一条保密信息。
1、商业信息。反映甲方财务、经营、投资、业务数据、新业务构想等所有不被公众领域所知的信息;所有与甲方规章制度、业务流程、经验公式、客户数据、员工信息、信托资产，及目前或将来拟采用的商业运作模式、业务计划等有关的所有不被公众领域所知的信息。
2、技术信息。技术方案、数据库、源程序、目标程序、技术文档、研究开发记录、图纸、样品、计算机系统的漏洞信息等信息;甲方应用系统内容、系统测试及试运行期间的客户资料等信息;甲方现有的网络拓扑结构及其相关资料，包括网络参数，如ip地址，命名规则等;甲方现有安全机制及规划目标、所有系统的应急方案、应用系统接口程序与文档等信息。
3、谈判、合作信息。双方对项目的讨论或谈判正在进行或已经进行、对主合同的达成交换了意见、主合同及本协议的具体内容、项目进展等信息。
4、甲方无形资产的信息，包括专利权、商标权、著作权、设计权、商号权、技术秘密和商业秘密权、商业方法权、域名权等创造性智力成果和工商业标记依法产生的权利;标明或说明“保密”、含有专有权告示条款的信息。
5、标示信息。标明或说明“保密”、含有专有权告示条款的信息。
6、根据甲方与第三方签署的协议约定，甲方负有保密义务的信息。
7、项目保密信息。包括但不限于数据、话术、调研结果等。
乙方接触上述信息时，甲方需向乙方明示上述信息的保密性质。
二、上述保密信息包括但不限于乙方通过书面文件、磁记录、光学记录、电子记录及其他方式获得的信息资料。
三、下列信息资料不属于本协议的保密信息范围：____。
2、非因乙方违背本协议而已为或正为公众所知的信息;。
3、依甲方书面授权而向公众披露的信息;。
4、甲方书面授权解除本协议保密义务限制的信息。
第二条保密义务。
一、乙方对于自甲方或其他途径获悉的保密信息负有完全和严格的保密义务。除非为了主合同项下目的，乙方不得使用保密信息;未经甲方事先书面同意，乙方不得故意或过失为自己或他人的利益使用、允许使用、转让、复制、传授、泄漏保密信息;乙方不得对保密信息进行分析及/或从该等分析中获利。
不管以上乙方行为是否有偿，亦不管保密信息是否由乙方设计或开发出来的。
二、乙方在保护甲方的保密信息时，应采取一切合理和必要的保护措施，其注意义务的标准不低于保护自己的'专有的保密信息的标准，防止第三人自乙方获取其所负责保管或接触的保密信息。
三、仅限于主合同或谈判项目目的，乙方可能需要使其董事、雇员、授权代理人了解本协议约定的保密信息，但乙方应保证以上接触保密信息的所有人员遵守本协议的约定。
四、乙方如发现或被告知己方以及同样负有保密义务的第三方违反本协议的约定，应在发现后_____个工作日内通知甲方，并根据甲方的请求，采取必要措施防止情况的恶化和损失的继续扩大，或在甲方追究泄密者法律责任的过程中，给予必要配合。
第三条保密信息的返还与销毁。
一、保密信息作为甲方的专有财产，乙方应妥善保管所获得的保密信息的所有文件资料及其他任何载体。
二、若双方之间未能建立合作关系或合作关系终止或应甲方的要求，乙方应将全部保密文件资料(包括原件、复印件、翻译件)，连同包含或描述该保密信息的任何形式载体交付甲方或销毁。
三、在返还与销毁保密信息时，乙方应提供一份由其负责人签署的证明书，声明其自身不再持有任何保密信息或其他包含保密信息的载体，且未对保密信息予以截留、复制或翻译;或如果已复制或翻译，所有这类复制件和翻译件已连同书面资料等一起归还;或如果任何保密信息已被销毁，该证明书应具体说明哪些保密信息已被销毁。
第四条强制披露。
一、乙方应至少提前___个工作日将该等法律程序或规定的要求及其内容和背景情况通知甲方，就其是否应该采取其认为明智的合法步骤征求甲方的意见。
二、采取一切合理措施支持甲方就该种法律程序或规定的要求进行抗辩且在披露前采取其他合理措施保护甲方的权利，同时乙方应尽其最大努力获取能够为甲方所接受的命令、规定或其他可靠保证，以使拟披露的那部分保密信息被给予保密待遇。
三、如果信息披露是法律所要求的或者甲方同意乙方披露的，则乙方应当仅仅提供法律上要求乙方必须提供的那部分保密信息。
第五条保密期限。
甲、乙双方确认，乙方的保密义务自本协议签订之日起或主合同生效之时或接触甲方保密信息之时开始(以三者较先开始的时间为准)，通用保密期限以合同有效期为准。
乙方的保密期限为自乙方承担保密义务之日起______年止。
第六条违约责任。
一、双方应全面履行本协议约定之保密义务，如一方不履行或不完全履行本协议约定的条款，即构成违约。如一方违反本协议约定，对方有权追究违约方的法律责任。
二、非因乙方原因导致有关保密信息非经合法途径进入公开领域或为第三人知晓的，乙方不承担违约责任。
三、如乙方违背本协议约定的保密义务，甲方有权通知乙方解除主合同或终止项目。
四、如乙方不履行甲方提出的信息安全控管要求，且在甲方指定期限内仍不及时采取修正、补救措施的，都将向甲方赔偿因其违约行为而使甲方遭受的直接经济损失。
第七条协议效力。
一、本协议自各方签字盖章之日起生效，一式____份。甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提前解除本协议。如本协议需要变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本协议各条款仍然有效。
二、如果主合同关于保密事项的约定与本协议有不一致之处的，以本协议的约定为准。
第八条法律适用及争议解决。
一、本协议适用中华人民共和国法律。
1、在甲方所在地法院通过诉讼方式;。
2、提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为。
甲方：____乙方：____。
甲方代表签字：____乙方代表签字：____。
单位盖章：____单位盖章：____。
日期：____日期：____
服务合同的解除篇十九
笔者认为，本条规定不能狭隘地理解为业主不能以个人名义起诉，业主有权行使物业服务合同的解除权，但是也要加以一定条件的限制。理由：
1、业主委员会的性质是业主大会的执行机构，由业主会议选举产生并对业主大会负责，其职责是履行业主大会决定的事项。如果业主委员会享有某项权利，而其权利来源的业主反而不享有该项权利，不符合逻辑。
2、国务院《物业管理条例》规定只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意的，可以不成立业主委员会，如果不赋予业主物业服务合同解除权，显然这种情况下，业主的合法权益就不能得到保护。
3、考虑到业主委员会可能存在的拖延诉讼、道德风险、判断错误、能力不足等可能损害业主权益的情形，赋予业主诉权更有利于保护业主的合法权益。
笔者以为，考究《物业服务司法解释》的立法本意，系为了限制部分业主滥用诉权，随意解聘物业服务企业，而非限制业主的诉权。《物权法》第七十六条规定，“下列事项由业主共同决定：（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”根据该规定，只要同意解聘服务企业的业主人数达到本条规定的专有部分占建筑物总面积过半数的且占总人数过半数的这一条件，这部分业主就可以共同诉至法院请求解除物业服务合同。考虑到即使召开业主大会，这部分业主的表决权也足以通过解聘物业服务企业的决议，故允许符合上述规定人数条件的业主行使物业服务合同解除权也未损害物业服务企业的合法权益。另外，业主委员会的权利来源于业主大会，经业主大会授权的业主也应同样有权行使物业服务合同的解除权。
服务合同的解除篇二十
甲方：
乙方：
目前甲方人员工资负担严重超出现有运营能力，需进一步压缩人员编制，以缓解人员工资支付压力，进而与乙方协商解除双方于20xx年9月12日所签订的'《服务合同》。现甲乙双方就《服务合同》的解除事宜，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵循平等自愿、协商一致、的原则，一致同意订立本保安服务合同解除协议（以下简称协议）。
20××年2月20日，所有合同人员服务提供及工资计发截止20××年2月20日24时。
合同解除后双方互不承担任何经济或其他责任。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人：或委托代理人：
年月日：
服务合同的解除篇二十一
目前甲方人员工资负担严重超出现有运营能力，需进一步压缩人员编制，以缓解人员工资支付压力，进而与乙方协商解除双方于______年______月______日所签订的《服务合同》。
现甲乙双方就《服务合同》的解除事宜，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，遵循平等自愿、协商一致、的原则，一致同意订立本保安服务合同解除协议以下简称协议。
一、合同解除时间：______年______月______日，所有合同人员服务提供及工资计发截止______年______月______日______时。
二、合同解除责任：合同解除后双方互不承担任何经济或其他责任。
甲方：____________盖章乙方：____________盖章。
法定代表人：____________法定代表人：
目前甲方人员工资负担严重超出现有运营能力，需进一步压缩人员编制，以缓解人员工资支付压力，进而与乙方协商解除双方于______年______月______日所签订的《服务合同》。
现甲乙双方就《服务合同》的解除事宜，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，遵循平等自愿、协商一致、的原则，一致同意订立本保安服务合同解除协议以下简称协议。
一、合同解除时间：______年______月______日，所有合同人员服务提供及工资计发截止______年______月______日______时。
二、合同解除责任：合同解除后双方互不承担任何经济或其他责任。
甲方：____________盖章乙方：____________盖章。
或委托代理人：____________或委托代理人：____________。
或委托代理人：____________或委托代理人：____________。
