解除购房合同起诉状范文（20篇）
合同是规范商业交易的重要工具。合同要素的准确描述可以避免解释上的歧义。以下是一些行之有效的合同写作技巧，供大家探讨。
解除购房合同起诉状篇一
甲方________与乙方________原于________年________月________日签订的________村新型农村社区建设合同，现经双方协商同意，合同于________年________月________日予以解除，乙方提前撤出施工现场，乙方提前撤出施工现场,本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则，双方协商一致达成如下结算、撤场协议：
一、经双方核实，截止目前乙方共完成工程总价款________万元，详见附表1完成工程量清单。
二、经双方对上述费用进行核算统计，截止________年________月________日甲方应付乙方款项共计________万元，该款项已充分考虑乙方因工程施工、生活建设、工程变更、误工损失、违约补偿等各种费用，对此乙方无任何异议，乙方不再提出其他费用要求。
三、项目施工过程中甲方已累计支付乙方各项款项计________万元(含代付工程料款________万元)，详见附表2已支付费用清单。现甲方尚欠乙方款项计________万元。本协议签字之后甲方向乙方一次性付清欠款________万元，至此欠款全部付清，双方再无任何债权债务关系，甲方不承担一切与乙方及乙方所属人员的纠纷。
四、合同解除后免除乙方对已施工部分的工程质量责任。
五、合同解除后，乙方应于_______日内退出工程现场并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滞留，否则应承担拖延费________元/日。
六、本协议由双方签字盖章后生效，协议协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
依照《中华人民共和国民法典》，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该____________家装施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：
一、工程概况。
2、工程内容：室内设计和装修施工。
3、工程造价：约________元。
二、协议内容。
1、甲乙双方均同意解除年月《________家装施工合同》及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款________元，水电轻工辅料款________元，两项合计________元。
3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费________元。
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。
本协议书在双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式贰份，由甲乙双方各收执壹份。
解除购房合同起诉状篇二
身份证号码：
住所地：
被告：某公司。
住所地：
法定代表人：
联系电话：
原告因与被告某公司劳动合同纠纷一案不服上海市某区劳动人事争议仲裁委员会作出的[某劳人仲()办字第号]裁决书的裁决，特向贵院提起诉讼。
诉讼请求：
一、请求判决被告向原告支付x年9月至11月期间工资差额2400元;。
二、请求判决被告向原告支付x年12月的工资9200元;。
三、请求判决被告向原告支付违法解除劳动关系赔偿金156400元。
事实和理由：
x年11月1日，原被告双方签订了一份无固定期限劳动合同，原告自始进入被告处工作，一直从事“硬件网络dba系统课工作”，该工作主要涉及被告全园区主/备idc机房及厂级主机房规划、设计与实施，全园区机房新增、整改、优化等需求专案工程规划、评估与实施。
但出人意料的是，被告未经协商，突然于x年11月28日单方面向原告发出《部门调整通知书》，将原告的工作岗位调整到“oa网络通讯运维课”，主要从事电脑维修工作，并大幅度降低原告的薪资标准。同时，强行将原告的工作邮件账号、电话、电脑、门禁卡全部停用，并即刻要求原告到新岗位报到。原告为此向被告提出异议，并自始至终坚守工作岗位，从未旷工，但被告又恶意编造原告种种违纪理由，未经合法程序，擅自违法解聘原告。
实际上，原告对工作一直兢兢业业，在八年多的工作时间里从未受到被告的任何处分、处罚，更没有发生过被告所杜撰的重大违纪事项，被告这种单方面对原告进行调岗，后又单方面解聘原告的做法既不合法，也不合理，更没有任何事实依据和法律依据。
《劳动合同法》第三十五条规定“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。”从中不难看出，调整岗位作为劳动合同变更的重要内容，必须满足一个最基本的前提：双方协商一致。用人单位若没有经过与员工协商一致就单方面调岗，员工完全有权予以拒绝，并有权继续履行原劳动合同约定的工作内容。
就本案而言，原告从入职之日，就一直履行“硬件网络dba系统课工作”职责，从事园区机房网络规划、设计工作，被告未经协商，便单方面将原告调岗至“oa网络通讯运维课”，从事电脑维修工作。虽然这两个工作岗位都在同一部门内，但二者的工作性质、内容、级别、待遇都有天壤之别，被告在未经协商的情况下，就单方面调岗，原告当然有权提出异议，并有权拒绝，继续履行原工作内容。
其外，《上海市高级人民法院民一庭关于审理劳动争议案件若干问题的解答》第十五条规定“劳动合同中约定用人单位有权随时调整劳动者岗位发生争议的，应如何处理?答：用人单位和劳动者因劳动合同中约定，用人单位有权根据生产经营需要随时调整劳动者工作内容或岗位，双方为此发生争议的，应由用人单位举证证明其调职具有充分的合理性。用人单位不能举证证明其调职具有充分合理性的，双方仍应按原劳动合同履行。”不难看出，即使在劳动合同中已约定用人单位有权随时调整劳动者工作岗位的，用人单位也必须举证其调岗具有充分的合理性，并履行相应的告知和解释义务。
就本案而言，被告根本没有调整原告工作岗位的任何具体理由，只是笼统地提出“考虑公司(被告)之生产经营需要及您(原告)过去展现的个人能力和绩效表现”就擅自调整原告的工作岗位，至于被告的具体什么生产经营需要，原告的具体什么个人能力和绩效表现只字未提，显然，被告纯粹是找个调岗的借口而以，根本没有理由，更别说具有充分合理性的理由了。因此，由于被告不能举证证明其调职具有充分合理性，原告完全有权继续履行原劳动合同的内容。
至于被告将原告仍继续履行原劳动合同内容的行为定性为旷职则没有任何事实依据，事实是原告x年11月28日、29日，12月2日、3日、4日、5日这一段时间一直坚守在被告处，并对被告单方面调岗的行为提出异议，既然被告调岗根本没有任何充分、合理的理由，又拒绝履行相应的告知和解释义务，原告完全有权拒绝，其行为当然不属于旷职。
另外，《劳动合同法》第四十三条规定“用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。”《上海市高级人民法院民一庭关于审理劳动争议案件若干问题的解答》第十七规定“用人单位单方面解除劳动合同，事先未将解除理由通知工会或职工代表的，如何处理?答：用人单位单方面解除劳动合同时，应当依工会法的规定，事先将解除理由通知工会或职工代表，未经上述程序，用人单位单方解除的行为无效。”不难看出，用人单位单方面解除劳动合同，须事先将解除理由通知工会或职工代表，否则程序违法。就本案而言，被告根本没有通知工会，也没有将处理结果通知工会，就单方面与原告解除劳动合同，其程序严重违法，其行为完全系违法解除劳动合同。
综上，被告未经协商，单方面提出调岗，之后又单方面违法解除劳动合同，完全符合《劳动合同法》第八十七条规定的情形，应向原告支付经济赔偿金156400元【具体算法如下：9200×8.5×2=156400元)】;其外，被告无任何理由扣除原告x年9月至11月期间的部分工资，合计2400元，理应返还;被告未向原告发放x年12月的工资，理应按原告的月平均工资标准向原告支付9200元。
事后，原告多次向被告提出上述请求，但被告不予理睬，原告只好申请劳动仲裁，上海市某区劳动人事争议仲裁委员会作出[某劳人仲()办字第号]裁决，原告不服，特诉至贵院，望判如所请。
此致
人民法院。
具状人：杨某某。
x年三月二十一日。
解除购房合同起诉状篇三
原告：
法人代表：
住址：
被告：
负责人：
住址：
诉讼请求：
2、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
______年_____月_____日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租赁费为每年_______元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于________年前欠交租金_____元，_____年和______年各欠交租金____元，累计欠交租金_______元。根据合同约定：单方违约由违约方赔偿总租赁额_____%的违约金，因此被告应当支付_______元的违约金（即总租赁额_______元的_____%计______元）。
以上款项经原告多次催要，但被告一直拖延不交，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。
此致
_______人民法院。
起诉人：________。
______年_____月_____日。
附：
起诉状副本____份；
证据材料副本____份。
解除购房合同起诉状篇四
原告：_________________张__________，女，汉族，20__________年_____月_____日出生，住四川省__________市__________区__________号，电话：______________。
被告：_________________庄__________，男，汉族，20__________年_____月_____日出生，住广东省__________市_______________，电话：______________。
(一)诉讼请求：
1.判决解除原、被告20__________年8月19日签订的《商铺租赁合同》;。
3.判决被告支付原告违约金合计人民币_____元;。
4.判决被告支付原告垫付物管费和水电费共计人民币_____元;。
5.判决被告于20__________年7月31日前自行撤出商铺内其安装的设备、设施，恢复原貌，付清20__________年3月20日至7月31日的物管费和水电费。
6.判决被告承担本案的全部诉讼费用。
(二)事实与理由：_________________。
20__________年8月19日，原、被告双方签订了《商铺租赁合同》。合同约定，原告将坐落于__________市__________区神仙树南路_______________号商铺租赁给被告，租赁期限为5年，自20__________年8月25日起至20__________年8月24日止，并约定了双方若违反约定应承担的违约责任。合同签订后，原告按照该租赁合同约定交付了商铺，但被告却不按合同约定支付租金，经原告多次催缴，被告仍拒绝按约定支付租金，并长期占用商铺。
综上，为维护原告的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，望判如所请。
此致
解除购房合同起诉状篇五
被告人：_______市________区________商店，
法人代表：________，系商店经理。
诉讼请求：
1、责令被告偿还原告货款______万元。
2、责令被告赔偿拖欠原告货款___个月的利息损失。
3、责令被告赔偿原告提起诉讼而产生的一切损失，包括诉讼费、请律师费等。
诉讼事实和理由：
原告和被告_______年___月___日商定，被告从原告处购进______酒______箱，价值人民币______万元。原告于当年___月___日将______箱______酒用车送至被告处，被告立即开出______万元的转账支票交付原告，原告在收到支票的第二天去银行转账时，被告开户银行告知原告，被告账户上存款只有______万余元，不足清偿货款。由于被告透支，支票被银行退回。当原告再次找被告索要货款时，被告无理拒付。后来原告多次找被告交涉，均被被告以经理不在为由拒之门外。
根据《中华人民共和国民法通则》第106条第一款和第134条第一款第七项的规定，被告应当承担民事责任，原告有权要求被告偿付货款，并赔偿由于被告拖欠贷款而给原告带来的一切经济损失。
证据和证据来源：
1、被告收到货后签收的收条1份；
2、银行退回的被告方开的支票1张；
3、法院和律师事务所的收费收据____张。
此致
______________人民法院
起诉人：________市________区________公司（公章）
_______年___月___日
解除购房合同起诉状篇六
法人代表：______。
住址：______。
被告：______。
负责人：______。
住址：______。
2、本案诉讼费用由被告承担。
______年_____月_____日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租赁费为每年_______元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于________年前欠交租金_____元，_____年和______年各欠交租金____元，累计欠交租金_______元。根据合同约定：单方违约由违约方赔偿总租赁额_____%的违约金，因此被告应当支付_______元的'违约金（即总租赁额_______元的_____%计______元）。
以上款项经原告多次催要，但被告一直拖延不交，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。
此致
_______人民法院。
起诉人：________。
______年_____月_____日。
附：
起诉状副本____份；
证据材料副本____份。
解除购房合同起诉状篇七
原告：_________________张__________，女，汉族，______年_____月_____日出生，住四川省__________市__________区__________号，电话：______________。
被告：_________________庄__________，男，汉族，______年_____月_____日出生，住广东省__________市_______________，电话：______________。
诉讼请求：_________________
判决解除原、被告_________年8月19日签订的《商铺租赁合同》;
判决被告支付原告违约金合计人民币500000元;
判决被告支付原告垫付物管费和水电费共计人民币50000元;
判决被告于__________年7月31日前自行撤出商铺内其安装的设备、设施，恢复原貌，付清__________年_____月_____日至_____月_____日的物管费和水电费。
判决被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：_________________
__________年_____月_____日，原、被告双方签订了《商铺租赁合同》。合同约定，原告将坐落于__________市__________区神仙树南路_______________号商铺租赁给被告，租赁期限为5年，自__________年月日起至__________年_____月_____日止，并约定了双方若违反约定应承担的违约责任。合同签订后，原告按照该租赁合同约定交付了商铺，但被告却不按合同约定支付租金，经原告多次催缴，被告仍拒绝按约定支付租金，并长期占用商铺。
综上，为维护原告的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，望判如所请。
此致
__________区人民法院
________
日期：________
解除购房合同起诉状篇八
原告：________，女，_____族，_______年___月___日生，住______市______区______路___号院___号楼___号，电话：_____________________。
被告：_____________有限公司，地址：______市______区______路__________中心_______层____号。
法定代表人：__________，职务：_______，电话：_____________________。
诉讼请求：
1、请求依法判令解除原告与被告的代理合同，被告返还原告代理费________元；
2、本案的诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
_______年___月___日，原、被告签订了一份代理合同，双方对合同的权利义务进行了约定。合同签订后，原告给被告交纳了代理费________元，但被告严重违约不按照合同履行自己的义务（不派技术员上门技术培训指导、不按照约定的价格提供设备），致使原、被告签订的合同目的无法实现。为此，原告已于_______年___月___日通知被告解除合同。后原告要求被告返还代理费________元，被告不理，无奈只有诉至贵院维护其权益。
综上所述，为了保护原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，原告特提起诉讼，请求贵院依法公判。
此致
________市________区人民法院
具状人：__________
_______年___月___日
解除购房合同起诉状篇九
甲方：xxx有限责任公司（以下简称甲方）。
乙方：xxx有限公司（以下简称乙方）。
根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：
第一条甲乙双方同意解除。
20xx年xx月xx日签订的《合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。
第二条甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负担责任。
第三条鉴于合同未能履行是由于客观经济形势造成，在甲乙双方互不追求对方违约责任的同时，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方现场的所有物料全部无偿归甲方使用。
第四条在签订此协议时，乙方已结清5月前所有相关人员工资。甲方如需继续聘用相关人员，乙方无异议并无权干涉。相关人员工资自5月起由甲方负责，与乙方无关。
第五条甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。
第六条未尽事宜双方协商解决。
第七条本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第八条双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。
甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日
解除购房合同起诉状篇十
致：先生/女士：
本人与贵公司做为双方当事人于年月日签订了两份《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在年月日前向本人交付合同项下的房屋(泰大国际家居博览中心2#楼4层号和号房)，但截至年月日，贵公司不能向我交付房屋。依据本合同第九条规定，贵公司的行为已构成违约，须承担违约责任。现本人正式函告贵公司：
1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司接到此函之日起解除。
2、请贵公司于本通知函送达之日起日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金，逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止。
3、对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及《合同补充协议》，依据《中华人民共和国民法典》及《(中华人民共和国民法典)若干问题的解释》中对制式合同的有关规定，均属无效条款。
如果贵方拒绝我方的要求，我方将启动法律程序并采用媒体曝光等方式，维护本人的合法权益，请贵公司及时处理!
业主签名：业主电话：
解除购房合同起诉状篇十一
甲方：___有限责任公司（以下简称甲方）。
乙方：___有限公司（以下简称乙方）。
根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：
第一条甲乙双方同意解除。
20__年__月__日签订的《合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。
第二条甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负担责任。
第三条鉴于合同未能履行是由于客观经济形势造成，在甲乙双方互不追求对方违约责任的同时，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方现场的所有物料全部无偿归甲方使用。
第四条在签订此协议时，乙方已结清5月前所有相关人员工资。甲方如需继续聘用相关人员，乙方无异议并无权干涉。相关人员工资自5月起由甲方负责，与乙方无关。
第五条甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的.义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。
第六条未尽事宜双方协商解决。
第七条本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第八条双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。
甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：20__年__月__日日期：20__年__月__日
解除购房合同起诉状篇十二
因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。
在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。
商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。
商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。
卖房人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，买房人有权解除合同。
卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买房人有权解除合同。
卖方故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买房人有权解除合同。
因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主体质量经检验确属不合格，买房人有权解除合同。
因房屋质量问题严重影响正常居住的，买房人有权解除合同。
卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同汉有约定处理方式或约定的处理方式不明确的，若面积误差比绝对值超出3%的，买受人有权解除合同，请求返还购房款及利息。
卖方迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，买房人有权解除合同。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限(商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日)届满后超过一年，由于卖方的原因，导致买房人无法办理房屋所有权登记的，买房人有权解除购房合同。
解除购房合同起诉状篇十三
开发商开发手续不全导致合同无效，依照我国《民法通则》、《合同法》相关规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的该房屋权属有争议，也会导致购房合同无效，购房者可以要求退房并赔偿损失。
开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。
司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
迟延办理房屋所有权登记的，根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任。
对于已经入住的消费者来说，需要将已经占有的住宅交还给开发商，对于还没有入住的消费者来说，则需要放弃占有即将入住的住宅;开发商则不能再根据合同要求消费者支付房款，对于已经收取的部分要退还给消费者;解除合同履行完毕后，双方的财产状态将恢复到签订合同前的状态，买卖合同的解除与履行无须其他人的协助，双方自己即可以完成。
从上面内容可知，在购房合同签订后，除非是因房屋质量不合格，或房屋手续不合法等原因免责解除劳动合同，否则合同双方是不能随意解除购房合同的。
解除购房合同起诉状篇十四
出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比，绝对植超过3%的;合同约定面积与产权登记面积发生误差，合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。购房人退房的，房产商应当在购房人提出退房之日起30日内将购房人已付房价款退还给购房人，同时支付已付房价款利息。
7、先卖后抵押的。
商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。
8、一房二卖的。
商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。
9、在建工程转让而未通知。
房屋预售后，房产商欲转让在建的房屋建设工程，房产商应当将房屋建设工程转让的情况书面通知商品房购房人。购房人有权在接到书面通知之日起30日内要求解除商品房预售合同。购房人未按照规定要求解除商品房预售合同的，应当由房屋建设工程受让人继续履行商品房预售合同。
10、隐瞒无证售房事实的。
卖房人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，买房人有权解除合同。
11、隐瞒房屋抵押的事实。
卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买房人有权解除合同。
12、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实。
卖方故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买房人有权解除合同。
13、无法办理产权登记。
商品房买卖合同约定或者法律规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的。
14、过分迟延交付房屋的。
卖方迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，买房人有权解除合同。
15、法定不得转让的情形。
解除购房合同起诉状篇十五
尊敬的先生/女士：
因您与年月日与我公司签订了号《预购房屋协议》，购买我公司开发建设的.项目栋单元号房，总房价为人民币元。我司自年月日已对您进行催告，要求您在年月日前与我公司签订《商品房买卖合同》，但截至本通知书发出之日，您仍未与我公司签订《商品房买卖合同》。
鉴于您的违约行为，现我公司依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，郑重通知如下：
一、自本通知送达您之日起，解除我公司与您签署的《认购协议》;。
二、由于您的违约行为，您已交纳的定金(贰万元)不予退还。
如有未尽疑问，请您和我公司的销售顾问联系。联系电话：特此通知。
六安市瑞沅新建置业有限公司。
解除购房合同起诉状篇十六
甲方：
乙方：
根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：
第一、甲乙双方同意解除_____年____月____日签订的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。
第二：甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。
第三：鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方施工管理费16.5万元;待该工程施工完成计量结算后(_____年____月____日前)甲方退还乙方已交纳甲方10万元履约保证金。
第四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。
第五、未尽事宜双方协商解决。
甲方：
乙方：
日期：_____年____月____日_____年____月____日
解除购房合同起诉状篇十七
1、确认原告代理人傅__________与被告就厦门市集美区路4号公寓楼1号楼202室、203室、301室、302室、303室等五套房产签署的五份房屋租赁合同已于20__年1月7日解除。
2、判令被告立即将上述房产恢复原状并返还给原告。
3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相应的滞纳金，租金从20__年4月15日计至20__年1月7日为________________元，滞纳金暂计至20__年1月11日为__________元(每天按逾期额的%计算)、应计至实际付款之日止。
4、判令被告向原告支付上述房产的占有使用费，从20__年1月8日计起按每月元计至被告将上述房产恢复原状并返还原告之日止。
5、判令被告向原告支付拖欠的从20__年6月至20__年11月的物业管理费__________元、公共维修基金为_______________元。
6、判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：_________________。
此致
___________人民法院。
具状人：___________。
____年_____月_____日。
解除购房合同起诉状篇十八
身份证号码：_________________________。
单位和职务:_________________________。
电话：_________________________。
传真：_________________________。
电子信箱：_________________________。
乙方：_________________________。
邮政编码：_________________________。
电话：_________________________。
传真：_________________________。
鉴于：
3.甲方已支付乙方律师代理费人民币________元，乙方并未开始协议约定工作，经甲方和乙方协商一致，双方同意按本协议约定解除《委托代理协议》。
经过双方友好协商，达成以下一致意见：
1.合同解除及责任承担。
(2)乙方退还甲方已支付的法律服务费用人民币________元。
(3)一方无需向另一方支付违约金、赔偿金及其他钱款、费用。
2.甲方及乙方共同承诺及保证。
(1)解除《委托代理协议》不会导致一方对另一方的任何责任负担。
(2)解除《委托代理协议》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序法或行政程序，不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。
3.管辖法律。
4.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：________________________。
乙方：________________________。
________年________月________日。
解除购房合同起诉状篇十九
甲方：______市______实业有限公司(售房者)。
乙方：____________(购房者)。
____________年______月______日，甲方与乙方签订《商品房买卖合同》(合同编号：____________，下称购房合同)。因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于____________年______月______日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见：
1、经双方协商同意，购房合同于____________年______月______日予以解除。
2、甲方退回乙方已付房款人民币______元整，该款项必须于____________年______月______日前全部退清。
3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。
4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。
本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。
甲方：
法定代表人：(签字)。
乙方：
法定代表人：(签字)。
解除购房合同起诉状篇二十
身份证号码：
住所地：
被告：某公司。
住所地：
法定代表人：
联系电话：
原告因与被告某公司劳动合同纠纷一案不服上海市某区劳动人事争议仲裁委员会作出的[某劳人仲()办字第号]裁决书的裁决，特向贵院提起诉讼。
诉讼请求：
一、请求判决被告向原告支付xxxx年9月至11月期间工资差额2400元;。
二、请求判决被告向原告支付xxxx年12月的工资9200元;。
请求判决被告向原告支付违法解除劳动关系赔偿金156400元。
事实和理由：
xxxx年11月1日，原被告双方签订了一份无固定期限劳动合同，原告自始进入被告处工作，一直从事“硬件网络dba系统课工作”，该工作主要涉及被告全园区主/备idc机房及厂级主机房规划、设计与实施，全园区机房新增、整改、优化等需求专案工程规划、评估与实施。
原告自入职以来，对工作一直兢兢业业，任劳任怨，从不违反被告的任何规章制度，也从未有任何失职的行为，并始终严格按照被告的要求履行自己的职责，业绩突出。原告工作期间的月平均工资为9200元，被告每月通过银行打卡等形式发放。
但出人意料的是，被告未经协商，突然于xxxx年11月28日单方面向原告发出《部门调整通知书》，将原告的工作岗位调整到“oa网络通讯运维课”，主要从事电脑维修工作，并大幅度降低原告的薪资标准。同时，强行将原告的`工作邮件账号、电话、电脑、门禁卡全部停用，并即刻要求原告到新岗位报到。原告为此向被告提出异议，并自始至终坚守工作岗位，从未旷工，但被告又恶意编造原告种种违纪理由，未经合法程序，擅自违法解聘原告。
实际上，原告对工作一直兢兢业业，在八年多的工作时间里从未受到被告的任何处分、处罚，更没有发生过被告所杜撰的重大违纪事项，被告这种单方面对原告进行调岗，后又单方面解聘原告的做法既不合法，也不合理，更没有任何事实依据和法律依据。
《劳动合同法》第三十五条规定“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。”从中不难看出，调整岗位作为劳动合同变更的重要内容，必须满足一个最基本的前提：双方协商一致。用人单位若没有经过与员工协商一致就单方面调岗，员工完全有权予以拒绝，并有权继续履行原劳动合同约定的工作内容。
就本案而言，原告从入职之日，就一直履行“硬件网络dba系统课工作”职责，从事园区机房网络规划、设计工作，被告未经协商，便单方面将原告调岗至“oa网络通讯运维课”，从事电脑维修工作。虽然这两个工作岗位都在同一部门内，但二者的工作性质、内容、级别、待遇都有天壤之别，被告在未经协商的情况下，就单方面调岗，原告当然有权提出异议，并有权拒绝，继续履行原工作内容。
其外，《上海市高级人民法院民一庭关于审理劳动争议案件若干问题的解答》第十五条规定“劳动合同中约定用人单位有权随时调整劳动者岗位发生争议的，应如何处理?答：用人单位和劳动者因劳动合同中约定，用人单位有权根据生产经营需要随时调整劳动者工作内容或岗位，双方为此发生争议的，应由用人单位举证证明其调职具有充分的合理性。用人单位不能举证证明其调职具有充分合理性的，双方仍应按原劳动合同履行。”不难看出，即使在劳动合同中已约定用人单位有权随时调整劳动者工作岗位的，用人单位也必须举证其调岗具有充分的合理性，并履行相应的告知和解释义务。
就本案而言，被告根本没有调整原告工作岗位的任何具体理由，只是笼统地提出“考虑公司(被告)之生产经营需要及您(原告)过去展现的个人能力和绩效表现”就擅自调整原告的工作岗位，至于被告的具体什么生产经营需要，原告的具体什么个人能力和绩效表现只字未提，显然，被告纯粹是找个调岗的借口而以，根本没有理由，更别说具有充分合理性的理由了。因此，由于被告不能举证证明其调职具有充分合理性，原告完全有权继续履行原劳动合同的内容。
至于被告将原告仍继续履行原劳动合同内容的行为定性为旷职则没有任何事实依据，事实是原告xxxx年11月28日、29日，12月2日、3日、4日、5日这一段时间一直坚守在被告处，并对被告单方面调岗的行为提出异议，既然被告调岗根本没有任何充分、合理的理由，又拒绝履行相应的告知和解释义务，原告完全有权拒绝，其行为当然不属于旷职。
另外，《劳动合同法》第四十三条规定“用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。”《上海市高级人民法院民一庭关于审理劳动争议案件若干问题的解答》第十七规定“用人单位单方面解除劳动合同，事先未将解除理由通知工会或职工代表的，如何处理?答：用人单位单方面解除劳动合同时，应当依工会法的规定，事先将解除理由通知工会或职工代表，未经上述程序，用人单位单方解除的行为无效。”不难看出，用人单位单方面解除劳动合同，须事先将解除理由通知工会或职工代表，否则程序违法。就本案而言，被告根本没有通知工会，也没有将处理结果通知工会，就单方面与原告解除劳动合同，其程序严重违法，其行为完全系违法解除劳动合同。
综上，被告未经协商，单方面提出调岗，之后又单方面违法解除劳动合同，完全符合《劳动合同法》第八十七条规定的情形，应向原告支付经济赔偿金156400元【具体算法如下：9200×8.5×2=156400元)】;其外，被告无任何理由扣除原告xxxx年9月至11月期间的部分工资，合计2400元，理应返还;被告未向原告发放xxxx年12月的工资，理应按原告的月平均工资标准向原告支付9200元。
事后，原告多次向被告提出上述请求，但被告不予理睬，原告只好申请劳动仲裁，上海市某区劳动人事争议仲裁委员会作出[某劳人仲()办字第号]裁决，原告不服，特诉至贵院，望判如所请。
此致
人民法院。
具状人：杨某某。
xxxx年三月二十一日。
