合同的形式可以是口头的或书面的，但书面合同更有证据力和可执行性。合同中应明确约定违约责任和争议解决方式，以减少潜在的风险和纠纷。这些合同范文可以帮助大家了解合同的基本结构和要素。

土地出卖合同篇一

土地出卖合同篇二

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定，乙方征用甲方土地亩为乙方建设所用。现经过甲、乙双方协商达成如下协议：

第一条地块的位置和面积。

1、征用(收)甲方地块(以下简称该地块)位于，四至为：东至、西至、南至、北至，具体位置和四至详见附件。上述地块总面积为亩。

2、该地块的集体土地所有权现属于甲方，拟用于乙方开发建设项目所用。

第二条土地补偿费。

1、补偿费标准：每亩元人民币。

2、补偿费总额：按土地面积亩，每亩元计算，补偿费总额为万元。

第三条土地补偿费的支付。

第四条双方的权利和义务。

1、合同签字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，没有异议。

2、合同生效后，该地块使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的用途，乙方所用甲方的该宗土地按照其申请的并经国家审批的土地用途使用。

3、土地征用后，甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。

4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。

5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款。

6、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。

第五条未尽事宜甲、乙双方按国家有关法律规定协商解决。

第六条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

授权代表(签字)：授权代表(签字)：

土地出卖合同篇三

依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。

发包方：__________。

承包方：_________。

住所：_____________。

二、承包土地名称：

甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。

三、承包期限：

自________年_________月_________日至_________年________月________日。

四、承包土地用途：种植业生产经营。

五、地租价格：

按_________省_________农场当年度规定的价格执行。

六、租金交付时间：

当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

七、合同保证金：

为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

八、双方的权利和义务。

甲方的权利和义务。

1.发包国家所有依法由本单位使用的土地;。

3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;。

4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;。

5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;。

6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

乙方的权利和义务。

2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;。

4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;。

5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

九、土地承包经营权的流转。

2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;。

3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;。

4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。

十、违约责任。

3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;。

4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。

十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。

十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。

甲方：________________发包责任人：____________。

责任人身份证号码：______________。

签订日期：______________________

签订地点：______________________。

土地出卖合同篇四

土地出卖合同篇五

经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积。

甲方将位于_________________,东至_________________,西至_________________,南至_________________,北至_________________的土地_________________亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

二、租赁年限。

_________________月_________________日止(以公历为准)。

三、甲方的权利与义务。

1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

3、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。

1、乙方自年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的_________________月_________________日,承包费为每亩元,每年共计_________________元(大写：_________________元整)。

2、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。

3、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

4、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。

5、在租赁期内,若政府需要征用该土地,因征用产生的土地补偿费归甲方所有,但乙方苗木补偿费归乙方所有。

五、违约责任。

1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应。

向乙方支付违约金总租金的20%。

六、其他。

1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。

土地出卖合同篇六

甲方将______________土地包给乙方耕种，经甲乙双方协商，双方达成以下承包约定：

一、乙方承包甲方的土地位于____________（原明扬乡敬老院的土地），总面积8.8亩左右。

二、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三、承包价格：在承包期间，甲方的'主要目的是要求乙方看管和保护土地原貌不受侵占和损失，其租金费：即为乙方以承包该土地应享受国家的粮食直补款金额（在现行政策不变时），乙方不再交其他费用。

四、交款时间：租金实行一年一交，以甲方到镇财政领到国家粮食直补款为交款时间。如乙方到镇财政领到后，须在10日内交与甲方，否则，视为乙方违约。

五、承包期内，如国家政策发生变化，国家集体对该承包地收缴各项税费，由乙方负责上缴。国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有，甲方不得争要。

五、在承包期内，甲方向乙方保证所承包耕地的稳定，便于乙方种植。如承包期内出现该耕地争议，乙方负责解决争议。若乙方进行了结构调整，甲方要转包或期满另包给他人，则对乙方进行结构调整的投入进行补偿。

六、双方合同签订后共同遵守，若一方反悔，赔偿另一方人民币_______元整，作为合同违约金。

七、本合同一式三份，政府、甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

甲方：______________乙方：______________。

见证人：______________。

_______年_______月_______日签订。

土地出卖合同篇七

乙方：________________。

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

1、该地块位于________市_____________________，土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

1、甲方与乙方共同出资成立________房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价______万入股认缴注册资本，占______股权;乙方以货币出______万一次性出资注册资本，占______股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于________，绿化率不少于________，建筑密度不小于________，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩，转让总价为人民币______万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的______%，计人民币______万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的______%，计人民币______万元。

第三期，办结该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付地价款的______%，计人民币______万元，余下______%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

1、甲方诚邀乙方参与其________亩土地的`第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起______个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的______作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过______个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方(盖章)：________________。

代表：________________。

乙方(盖章)：________________。

代表：________________。

________年________月________日。

土地出卖合同篇八

乙方：________________。

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况。

1、该地块位于________市_____________________，土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式。

1、甲方与乙方共同出资成立________房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价______万入股认缴注册资本，占______股权;乙方以货币出______万一次性出资注册资本，占______股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于________，绿化率不少于________，建筑密度不小于________，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩，转让总价为人民币______万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的______%，计人民币______万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的______%，计人民币______万元。

第三期，办结该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付地价款的______%，计人民币______万元，余下______%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

三、违约责任。

1、甲方诚邀乙方参与其________亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起______个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的______作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过______个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

四、其他。

1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方(盖章)：________________。

代表：________________。

乙方(盖章)：________________。

代表：________________。

________年________月________日。

土地出卖合同篇九

土地出卖合同篇十

第一条、甲方将位于_________土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为：___东至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面积共计_________亩(即：___长________米，宽________米)。

第二条、土地租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，租赁期为________年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租赁费即_______元整。乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。

第三条、甲方保证上述土地使用权归甲方所有并且完整无异议，无任何经济、法律、责任等纠纷，保证该土地未设定抵押、担保等他项权利。否则，甲方将承担由此给乙方造成的一切经济损失和责任。

第四条、在租赁期间，如因土地、道路权属问题产生纠纷，由甲方负责处理解决，并不能影响乙方正常生产。

第五条、合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。甲乙双方都应自觉遵守履行合同条款，如任何一方违约，违约方将赔偿守约方所有损失。

第六条、土地租赁期间，因人力不可抗拒的原因和国家征用或政府开发造成本合同无法履行的，双方互不承担责任，如遇国家征用或政府开发所得补偿，土地补偿归甲方，厂房建筑、机械设备及搬迁补偿归乙方。

第七条、因本合同而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

第八条、本合同的任何修改、补充、变更，须经双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。

第九条、除本合同另有明确规定外，本合同规定的`各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的，而不是互相排斥的。

第十条、本合同签署之后，根据本合同规定形成、签署、附加的一切合同、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本合同的附加，并与本合同形成一个不可分割的整体。

第十一条、本合同未尽事宜，双方可以补充规定，补充合同与本合同有同等效力。

第十二条、本合同正本一式_______份，由甲、乙双方各执_______份，具同等法律效力。

甲方：___。

乙方：___。

____年____月____日。

土地出卖合同篇十一

甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：

一、甲方将位于_______的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积______平方米，东西宽_______米，南北长______米;东邻_______，西邻________，南邻_________，北邻________。

二、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。

三、土地转让费总金额为人民币______万元，大写________________，自本合同签字生效时一次性付清。

四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。

五、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。

六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。

七、双方约定的其它事项：

甲方(签字)：________乙方(签字)：________

住址：___________住址：_____________

电话：___________

身份证号：________

见证人(签字)：______________

单位：___________

电话：________

身份证号：_____________

电话：___________

身份证号：____年____月____日

土地出卖合同篇十二

地址：_________________________。

乙方（承租人）：（姓名/公司名称）_______________。

地址：_________________________。

鉴于甲方拥有土地所有权，希望将其出租并由乙方承包经营，双方特此达成以下协议：

1.1土地坐落地址：________________________。

1.2土地面积：_____________。

1.3土地性质：_____________。

1.4土地用途：_____________。

1.5土地租期：自_____________年_____________月_____________日起，到_____________年_____________月_____________日止。

2.1乙方承包经营土地的`面积为_____________亩。

2.2乙方承包土地的期限为自_____________年_____________月_____________日起，到_____________年_____________月_____________日止。

3.1合同租金总额为_____________元。

3.2租金缴纳方式：___________。

3.3租金缴纳期限：_____________。

4.1按照土地用途和性质，乙方必须在规定期限内完成相关申报和报批手续。

4.2乙方必须按照合同规定的用途经营土地，不得违规改变土地用途和性质。

4.3乙方必须按照甲方的要求，做好土地的种植、管理、保护、维修和整治工作，保障土地资源的合理利用和生态环境的保护，不得损害土地资源和生态环境。

4.4乙方必须按照国家法律法规和相关规定，缴纳耕地占用税、土地承包费和其他法定税费。

5.1任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

5.2违约方应赔偿另一方因违约所造成的一切损失。

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。

6.2如无法协商解决，则应当向有关仲裁委员会申请仲裁，也可依法向人民法院起诉解决。

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同如有补充、更改，必须经过双方协商后，以书面形式作出补充、更改协议，补充、更改协议具有本合同同等的法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

土地出卖合同篇十三

甲方：________（姓名/名称），身份证号/社会信用代码________，住所地/经营地址________，电话/传真________。

乙方：________（姓名/名称），身份证号/社会信用代码________，住所地/经营地址________，电话/传真________。

1、合同目的：甲方同意将自有土地出租给乙方用于耕种/养殖/基建等目的。乙方同意在租期内合法使用该土地并按规定支付租金。

2、租赁土地：土地面积________平方米，地坐标为________。

3、租赁时间：租赁时间自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4、租金及支付方式：租金总额为人民币________元，按每年________元支付，每次租金支付前一个月交纳，不可延迟。甲方收到租金后应开具正式发票。乙方应在租赁期限内按时足额缴纳租金，逾期不支付将按每天_______‰的标准向甲方支付滞纳金。

5、土地用途：乙方同意将租赁土地用于________。

6、土地使用权归属：租赁期内租赁土地所有权仍属于甲方，乙方仅享有土地使用权。

7、其他费用：租赁期内发生的土地管理费、公共设施维护费、环保费、税费等均由甲方承担。

8、土地保证金：乙方应在签署本合同时向甲方交纳_______元人民币作为土地保证金。租赁期届满，乙方按约定交纳最后一个租金后，甲方应当将保证金归还乙方。

9、合同终止与解除：合同期到期后，除非甲、乙双方达成续签协议，在合同履行期满之前以书面方式告知对方，本合同到期后自动失效。乙方违反合同，甲方有权解除合同并不退还已经收取的.土地保证金。

10、合同争议的解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应当友好协商解决；如果协商不成的，由本合同签订地人民法院管辖。

11、法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

12、变更通知：本合同必须经甲、乙双方协商一致并签署书面协议后方可变更生效。

1、本合同第7。10。11。12条为必备条款，不可更改或删除。

2、本合同自甲、乙双方签字当日起生效，并作为合同的有效证件。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

土地出卖合同篇十四

乙方（承租方）：__________。

甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

1、甲方出租给乙方的房屋位于____________。

2、出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

1、乙方以月租人民币____________元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

2、付款办法：____________。

1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。

3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。

4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前"三包"，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。

1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签后生效。

甲方（盖章）：____________。

乙方：____________。

______年______月______日。

______年______月______日。

土地出卖合同篇十五

乙方：________________。

为方便各自的生产经营，甲乙双方同意对属于同一集体经济组织的承包地进行互换，经双方协商一致，订立本合同。

一、互换土地情况。

四至界限为：______。

四至界限为：______。

二、互换期限、交付方式和时间。

互换承包土地期限为______年(注：不得超过土地承包期的剩余期限)，自______年______月______日起至______年______月______日止。双方均于______年______月______日前向对方交付土地。

三、土地质量、面积、位置差异处理办法：________________。

四、双方的权利义务。

1、甲乙双方互换土地后，均取得对方原承包地块的承包经营权，丧失自己原承包地块的承包经营权。

2、本合同双方共同报发包方备案，任何一方不得单方面解除本合同。

3、互换期限为全部剩余承包期的，办理变更原土地承包合同和土地承包经营权证按下列第项处理：(1)申请办理;(2)不办理。

4、已经变更土地承包合同和土地承包经营权证的，本合同自动失效。

5、互换期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。互换期间各自履行自己与发包方签订的土地承包合同。

五、违约责任。

未变更土地承包合同和土地承包经营权证的，任何一方提出变更或解除本合同，应向对方支付违约金_______元，并承担由此给对方造成的损失。

六、其他约定。

1、变更、解除本合同须双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除合同。

2、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。

3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜经双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

4、本合同一式份，双方各执一份，报发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。

甲方：________________乙方：________________。

日期：________________日期：________________

土地出卖合同篇十六

发包人(以下简称甲方)

户主： 身份证号：

承包人(以下简称乙方)：

户主： 身份证号：

为了充分推动承包人的生产积极性，提高高效农业的突出性，明确甲乙双方的权利义务，根据《中华人民共和国和农村土地承包法》，经甲乙双方充分协商，本着平等互惠互利的原则，特制定本合同，以便双方共同遵守。

1、甲方将北平三支渠以北 亩土地共块承包 给乙方，承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使 用权，不得荒芜，不得缺少面积。

2、乙方在承包使用期间，如政府征用其土地，乙方自觉解 除合同，为废弃合同。

3、承包时间共，从 年 月 日起至 止。

4、每亩每年共交承包费 元， 亩，合计：

5、一旦违约合同，按生产值得50%赔偿。

6、本合同自承包期开始之日起生效，本合同不因甲方代表人的变更而变更，合同执行期内，任何一方比的擅自变更 或解除合同，合同如有未尽事宜应由甲乙双方共同协商， 作出充分的补充规定，与本合同具有同等效力。

7、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：(签字盖章)

乙方：(签字盖章)

年 月日 年 月 日

土地出卖合同篇十七

甲方(转让方)：

姓名：________(原土地使用人)身份证号码姓名：________(原土地使用人)。

乙方(受让方)：

姓名：__________(现土地使用人)身份证号码姓名：_______(现土地使用人)。

甲乙双方本着平等自愿、等价公平、实事求是、信用守约的原则，经双方协商，见证方见证，现就乙方向甲方一次性付款永久转让宅基地使用权和房屋所有权等事宜达成本合同建屋用地协议，特签订本合同，本合同共6页，由双方共同遵守：

一、永久转让的宅基地的位置及四至图：

该宅基地位于广州市南沙区(原番禺区)——————后面空地，该宅基地占地面积平方米;四至图如附图所示。双方签订本合同后该宅基地永远归乙方自主完全享有使用权。

二、永久转让条件和付款及转让后事实：

1、甲、乙双方一致同意上述宅基地使用权永久转让，一次性付清款项，转让金额为人民币____________元(大写：_________)。

2、甲方收到上述宅基地使用权永久转让款并签署本合同后，随即要把该地相关资料交由乙方保管使用。虽然该地证件是甲方名义，但签订协议以后甲方及其后人不得干预。该地的权益，只有乙方及其后代人才享有该地的使用权、收益权及处理权，甲方及其后代不得干预。

三、甲方责任和义务：

1、甲方保证该地四边地清楚无争议，在转让前没有将该地作任何抵押，也不存在其他纠纷和债务纠纷。如上述转让较交接前即存在产权纠纷，则是甲方违约，按本合同违约责任执行。

2、保证乙方是土地使用证得唯一合法使用人。

3、如有第三方就上述土地和房产证有在争议，甲方或其后人必须无条件出面替乙方予以澄明及证明，维护乙方的正当权益。如因第三方出现并存在权属争议使乙方权益受损，甲方须按违约责任要求赔偿乙方全部损失。

4、甲方保证其家庭成员均已签名(老年文盲的由其赡养人代表签，本人盖手指印)，并保证签名的真实性。如甲方对其家庭成员隐瞒相关情况，造成未签约成员与乙方发生权属纠纷，甲方无条件出面澄清及证明，并且甲方要承担因此给乙方带来的损失。

5、甲方在过户手续没有给乙方之前，甲方不得把该地及证件出租、转让、抵押、赠与给其他人或对其作出变更处理，否则按违约诈骗处理。

6、在政策允许能办理土地过户手续时，与乙方一起到有关部门办理，甲方有协助乙方办证、换证的责任和义务。相关费用由乙方负责，但甲方不得要求乙方支付办理费用，乙方可按建筑工人一般工作日的工价支付甲方人工费，否则是甲方违约，按照违约条款处理。

7、在法律允许下，今后在该地上拆旧建新，扩建加建，甲方应无条件出面协助乙方办理相关手续的责任和义务，相关费用和后果由乙方承担，但甲方不得要求乙方支付办理费用，乙方可按建筑工人一般工作日的工价支付甲方人工费，否则是甲方违约，按照违约条款处理。

8、该地证件如有规定使用期(明确有还是没有，如果有，明确多少年)，则在期满时，甲方须承认期满后该物业无条件无偿地归乙方所有，甲方应无条件协助乙方办理的责任和义务。相关费用和后果由乙方承担，但甲方不得要求乙方支付办理费用，乙方可按建筑工人一般工作日的工价支付甲方人工费，否则是甲方违约，按照违约条款处理。

9、安装水电问题，要以甲方名义报装水电设施，甲方必须无条件与乙方一起到有关部门办理。未报装前用水用电，甲方要先向乙方提供水电使用(包括380v电压用电)。

10、甲方必须无条件提供一个户口(户主为李子亮)办理报建并与乙方一起到有关部门办理。办理报建手续费用由乙方支出，乙方可按建筑工人一般工作日的工价支付甲方人工费，否则是甲方违约，按违约条款处理。

四、乙方责任和权益：

1、乙方应尊重当地村规民约，承担村名应交的其他费用(如排污费、卫生费、治安费)。

2、乙方应向政府交纳上述房产的税款和支付一切正常费用。

3、乙方在使用该地过程中发生的各种内部纠纷、安全责任由乙方单方面负责。

4、乙方有权自主使用该宅基地和对旧房屋进行拆除。

5、乙方必须按甲方交付面积使用，超出范围，后果自负。

6、甲、乙双方确认：乙方拆旧建新的房产由乙方独自出资，甲方协助完成报建;甲方对此不承担任何出资，对相关房产不拥有任何权益;乙方有权对本合同涵盖的土地上建设的房屋进行占有、使用、收益及处理，甲方不得干预。

五、双方责任与共同声明：

1、乙方有权自主使用该土地及新建房屋和物业，包括该土地及地上物的使用产权。如该土地及新建房屋转让他人，甲方必须无条件协助乙方办妥相关出租或转让手续。

2、双方确认合同并签订后，如果双方或某一单方出现违约，甲乙双方的继承人有继续执行本合同的权利、责任和义务，若有违反，按本合同违约责任处理。

3、双方确认，乙方后代人继承享有本合同所涵盖的乙方所有的权益，甲方后代人、继承人有继续履行本合同所涵盖甲方的所有责任和义务。

4、双方及后代必须以本合同内容为原则遵守约束自己的思想行为，遵守履行自己的责任和义务，若单方违约则要按违约责任要求向守约方赔偿全部损失。

六、其他约定：

1、在没有侵犯或妨碍第三方权益条件下乙方楼层飘出加建，甲方应不干预并永远不追加收飘出部分面积的款项，否则甲方违约。

2、本合同所述的转让费已包含所有的费用。

七、征地拆迁赔偿：

该宅基地和物业日后遇征地拆迁，土地、建筑、设施等补偿收益全部归乙方所有，收益与甲方及其后代无关。但甲方及其后代有协助办理登记、申领的责任和义务，不得拒绝、推脱、拖延乙方，否则是甲方违约，按违约责任处理。

八、违约责任：

本合同一经签订，双方不得反悔。如甲方反悔或甲方不履行承诺、责任和义务属违约，甲方必须赔偿该宅基地和物业当时市场价值二十倍的款项给乙方;如乙方建房过程中或房屋完成后甲方违约，甲方还要赔偿给乙方因该物业引起的一切经济损失，损失额为违约时，该土地和房屋的市值评估价的十倍(必须在乙方要求的期限内赔偿，否则逾一年后，在原来赔偿金额的基础上多赔十倍)。如乙方反悔，甲方不退还给乙方所交付的该宅基地转让金并且新建房屋归甲方所有。

九、本合同经甲、乙双方认真查阅和完全明白后，各人在思维清醒的状态下签署本合同。本合同共页一式五份，甲方，乙方，见证方各持1份。自双方(及双方家庭成员)、见证方签名并盖上指模后，于签订日期生效。

十、未尽事宜，双方协商解决，所签订的补充或修改与本合同不可分割，具有同等法律效力。如双方有争议且协商未果，可提请司法仲裁。

十一、附件：双方家庭成员户口簿和身份证复印件各一份。

十二、附图：甲方提供的该宅基地四至图一份。

甲方签名(指模)：__________。

地址：____________。

乙方签名(指模)：_________。

地址：________。

见证方签名(指模)：_____________。

身份证号码：_______________。

签订地址：_______。

签订日期：_____年_____月_________日

土地出卖合同篇十八

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《______省实施中华人民共和国农村土地承包法办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（出租）事宜，订立本合同。

甲方愿意将其承包的位于___镇___村___组的_______亩土地（详见下表）承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营项目）_________________生产经营。

土地转包（出租）期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。

转包（出租）价款按下列第___种方式计算：

1.每亩每年支付（实物名称）公斤，共_____公斤。

2.每亩每年支付人民币________元，共______元（大写：___）

3.考虑物价等因素的约定：

转包（出租）价款按下列第种方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完毕。

1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的___%承担违约金。

4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。

5.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

1.其他需说明的事项：______。

2.本合同一式贰份，双方各执壹份。

甲方（签字）：___乙方（签字）：______

身份证号：______身份证号：___

联系电话：______联系电话：___

日期：___

土地出卖合同篇十九

出租方：___________________（以下简称甲方）。

承租方：___________________（以下简称乙方）。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置。

甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具体以合同附图为准）。

二、土地用途及承租形式。

1、土地用途为___________________。

2、承租形式：家庭承租经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付：

该地承租经营期限为______年，自______年至______年。每年租金为______元/亩，乙方应在本合同签订之日起______日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币______元。

四、甲乙双方的权利和义务。

（一）甲方的权利和义务。

1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务。

1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的转租。

在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

六、合同的变更和解除。

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

七、违约责任。

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

八、本合同经甲乙双方签章后生效。

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。