房产交易中心签合同(专业12篇)
合同可以明确约定各方的责任和违约责任,保护了合作双方的利益。定制合适的合同模板可以帮助简化起草过程并确保合同的准确性。下面是一份常见合同的示例,为您提供参考和借鉴。
房产交易中心签合同篇一
合同编号:
目录
第一部分:合同说明
第二部分: 双方的基本情况
第三部分:房屋土地情况概述
第四部分:房屋出售价格及手续
第五部分:争议的解决
第六部分:合同附件
第七部分:合同签署
1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿协商一致的基础上,甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。
1.2本合同一式四份,双方各持二份,且具有同等法律效力。
1.3本合同未尽事项,由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。
甲方(出售方):
法人代表姓名:
地址:
邮编:
联 系 电 话 :
传 真 :
乙方(购买方):
法人代表姓名:
地址:
邮编:
联 系 电 话 :
传 真 :
3.1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解,自愿购买该房地产。
3.2 上述房产全部以现况为准,双方签订合同房产及土地交付乙方后,双方永无争议。
4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写:_________)。
4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方,甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。
4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷,如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。
4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续,并承担相应的过户费用。
5.1本合同履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神协商解决。
5.2如争议未能于前述方式解决,在开始协商后三十(30)日内,则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
6.1乙方身份证复印件
6.2 房屋产权证
6.3 土地使用证
6.4裁定及其他附件
6.5 房地产现状录像光盘
甲方:
委托代理人签字:
日期:年月 日
乙 方:
委托代理人签字:
日期:年月 日
房产交易中心签合同篇二
甲方:(房产经纪人)
乙方:(房产中介公司)
甲乙双方为携手合作,促进发展,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,经协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:
一、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息,充分阅读并理解了本合同所有内容及附件,接受并严格遵守本合同的约定。
二、合同双方本着真实的意愿签署本合同,并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功;承认房地产中介服务随市场的变化而变化,成功须依据自身的商业能力和努力。
三、合同双方郑重声明并保证:
2)在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实;
四、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。
一、房地产经纪人执业由资格证书的编号:
二、房地产经纪人执业由资格证书的有效期:
三、房地产经纪执业资格证书许可使用的范围:
1)可以使用该房地产经纪执业资格证书的服务范围:_____________
2)可以使用该房地产经纪执业资格证书的地域范围:_____________
一、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。
二、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检及再次注册。
三、关于房地产中介营业事务,均由乙方依法执行,甲方不参与相关事务的具体执行,也无须在乙方办公地点上班。但甲方有权随时了解相关情况,本合同终止时,乙方应返还甲方的房地产经纪人执业资格证书,不得以任何理由扣押或变相扣押。
四、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任,由乙方自行承担。
五、乙方应妥善保管甲方的房地产经纪人执业资格证书及其他相关证件。
六、乙方未经甲方的书面同意,不得从事下列行为:
(一)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;
(二)将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务的机构;
(三)超出其经营范围从事其它房地产中介服务。
七、甲方因以下情况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用的,不承担任何责任:
(一)乙方未在约定的时间内成立的;
(二)甲方未按照约定使用该房地产经纪人执业资格证书;
(三)不可抗力或其他不可归因于甲方的情况。
自本合同生效之日起,该房地产经纪资格证书正式转归给甲方使用。房地产经纪资格证书许可使用的期限为__年,自__年__月__日至___年__月__日。合同期满,甲方需继续使用该房地产经纪资格证书的,经双方协商同意可续订合同。解除合同,须经双方书面协商同意。
一、在本合同有效期内,甲乙两方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时,应经双方协商同意,达成书面协议。
二、未经乙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其它条款,乙方可以自行解除担保义务。
三、因不可抗力的原因,使合同无法完全履行或部分无法履行,经合同双方协商,可以变更、修改或解除本合同。
四、本合同不得口头修改,本合同的任何修改均须各方签署书面文件表示同意。
五、凡因合同双方就本合同的签署、生效、履行、解释、变更等引起的或与本合同有关的一切争议,首先应争取通过友好协商解决。
六、争议发生后,在对争议进行仲裁时,除争议事项外,合同双方应继续行使各自在本合同项下的其他权利,并应继续履行各自在本合同项下的其他义务。
一、乙方不得从事任何违法违纪行为,否则甲方有权收回相关资格证书,并有权追究一方的违约责任。
二、乙方每月向甲方支付工资报酬500元。
三、支付方式:每月支付当月工资。
一、合同双方应严格信守合同,不得违约。
二、凡出现违反本合同规定不履行本合同义务的或履行合同义务不符合约定的,即视为违约,违约方应向守约方支付违约金 元,守约方除有权向违约方索赔外,并有权终止本合同。
一、本合同任何一方未行使或延迟行使本合同项下的一项权利并不作为对该项权利的放弃,任何单独一次或部分行使一项权利亦不排除将来对该项权利的其他行使。
二、除非合同双方另有约定,任何一方不得全部或部分转让本合同或者本合同项下的任和权利和义务。
三、本合同任何条款的无效不影响本合同任何其它条款的有效性。
一、本合同未尽事宜,由合同双方另行协商一致,并签署书面文件,与本合同具有同等效力。
二、本合同签署正本一式叁份,自甲、乙合同双方签字或盖章后生效,甲、乙合同双方各执一份。
三、任何一方如变更合同载明的联系方式和通讯地址,须在变更后5日内通知另一方。任何一方向对方发出本合同规定的任何通知或书面通讯应以速递的信件发出,或者以传真发出,并用速递公司递交的信件予以确认。按本合同规定发出的通知或通讯,信件交给速递服务公司后七(7)天应被视为收件日期,或者,如以传真发出通知,发出后一(1)天应被视为收件日期,但应有传真确认报告为证,并应发出上述确认信件。一切通知和通讯均应发往下列有关部门地址,直到向另一方发出书面通知更改该地址为止。
甲方:(签名或盖章)
地址:
日期:
乙方:(盖公章)
法定代表人:(签字或盖章)
地址:
日期:
房产交易中心签合同篇三
当我们在花团锦簇的街道中漫步,或是在安谧祥和的社区里享受着家庭的融融亲情时,是否感到一天的生活是这样的轻松快乐、平凡的日子是这样的轻松美好?是啊,一个城市的建设发展,凝聚着多少住建人的心血。
在我的身边有这样一群人,他们虽然没有直接参与城市的建设,却在自己的工作岗位上默默耕耘。他们就是太仓市房地产交易服务中心的领导和同事们。这是一支工作踏实,作风严谨的队伍——来到这里,你会发觉良好的工作作风实实在在的表现在每个同志的言谈举止中。这是一支乐于服务甘于奉献的队伍——为人民群众服务是我们的工作宗旨。
中心领导班子对工作高标准,严要求,始终坚持查找工作中的薄弱环节。通过梳理,找出问题和差距,制定了科学合理,操作性强措施,既保证了日常工作合法、顺利的进行,又加快了工作流程,获得市民的认可。在领导班子的带领下,中心的工作和环境面貌日有所进。
大家牢固的树立终身学习的理念,争当学习型职工。要提速增效,首先要学习充电,方能胜任本职工作。中心为了确保业务能力,组织大家学习《物权法》,《房地产管理法》,《物业管理条例》和《房屋登记办法》等有关法律法规和文件。在学习过程中,特别注意理论联系实际,着重解决现实问题。即使在日常工作的休息时间,大家也经常为了疑难之处展开激烈讨论,学习的气氛在不经意间带动起每一个同事。
在管理工作中彰显服务意识是中心的一贯指导思想。一流的服务首先体现在爱岗敬业,戍守职责。没有强烈的责任意识,没有对岗位的挚爱,没有对事业执着的追求,一流的服务就是一句空谈。我们深刻的认识到,房地产交易工作是涉及人民群众住房的大事,是关联到千家万户的民生问题,是关系全市群众安居乐业的工作。怀着这样的使命感,我们将岗位视为安身立命的事业,工作是我们展示才华的舞台。房产交易工作的顺利进行体现了我们大家的成功,镌刻着我们的荣誉。我们的前途早已和单位的工作紧紧联系在一起,同呼吸,共命运!交易中心就是我的家,你的家,他的家,咱们大伙的家!责任是一个神圣的字眼,责任是一个沉重的词汇,爱岗敬业,为单位增光添彩,我们职工义不容辞!我们是这样想的,也是这样做的。工作中,立足本职岗位,尽职尽责,勤勤恳恳做事,踏踏实实做人,用稳健扎实的作风服务好每个业主。
当然,在工作中,也会遇到误解。房产交易是一项十分精细、头绪复杂的工作。很多具体的交易项目都有其为难之处,而不同的业主生活环境不同,想法也不同,遇到麻烦在所难免。这种时候更需要我们在坚持原则的基础上,宽容地理解,热心的服务。多点理解,多点宽容,化解矛盾,提升服务水平,同时也提高了我们的形象。
xx市房地产交易服务中心,通过学习提高素质,通过检查找出差距,通过创新提速增效,通过服务赢得赞扬。这些成绩得益于住建局党组的正确领导,得益于群众和企业的理解和支持,得益于我中心全体职工的共同努力。同志们,桃李不言,下自成蹊。让我们在服务窗口的宽阔舞台上尽情挥洒汗水与热情吧!让我们一起见证xx市房地产事业的腾飞吧!
房产交易中心签合同篇四
甲、乙双方就房地产买卖事宜,经充分友好协商,自愿达成如下协议:
二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币415000元;
七、双方在房产局办完立契等手续后,乙方即向甲方支付6万元房款;
十一、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。
甲方:___________________
乙方:___________________
联系地址:___________________
联系地址:___________________
电话:___________________
电话:___________________
______年____月____日
______年____月____日
房产交易中心签合同篇五
转让人(以下简称甲方):
接受人(以下简称乙方):
签订时间:__年_月_日。
签订地点:
第一条根据房产交易管理有关规定,甲方、乙方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。
甲方同意将本人座落在房屋以原价转让给乙方。房屋建筑面积平方米,甲方转让房屋属于自愿,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意接受房屋。
第二条房屋交付:甲方于年月日前交付房屋给乙方。
第三条房屋交付后发生的一切事宜由乙方负责,均与甲方无关。
第四条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于年月日前办理房屋过户手续。相关费用甲乙双方约定共同承担。
第五条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。
本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,房产管理部门一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房产交易中心签合同篇六
合同编号:深前海地合字(2014)。
号
深圳市前海深港现代服务业合作区。
产业发展监管协议书。
(样本)。
二〇一四年一月。
为切实履行《深圳市前海深港现代服务业合作区土地使用权出让公告》(深土交告字(2013)23号)要求,保证深圳市前海深港现代服务业合作区(以下简称为“前海深港合作区”)产业发展目标的实现,根据《深圳市前海深港现代服务业合作区土地管理改革创新要点(2013-2015年)》以及相关规定,经甲乙双方同意,签订本协议:
一、本协议双方当事人。
法定代表人:张备乙方:地址:法定代表人:
二、地块基本情况。
宗地编号:
土地位置:
桂湾片区一单元1街坊。
土地用途:
商业性办公用地。
用地面积:51416.09平方米计容积率建筑面积:477000平方米土地使用年期:
年
三、甲方的权利义务。
(一)甲方应根据前海深港合作区的产业政策和发展要求,为产业用地项目提供指导性服务。
(二)乙方上述项目正式建成使用后,甲方有权按照本。
协议书核查建设项目的投资强度、实际自用率、房产出售和出租情况。若乙方违反本协议书的有关规定,甲方有权按照本协议书的约定进行责任追究。
(三)甲方有权根据市场情况及产业发展需要制定、发布及调整前海深港合作区租金指导价格。
四、乙方的权利义务。
(一)乙方取得的上述地块主要用于金融产业发展,乙方入驻项目需符合前海深港合作区金融产业发展要求。
(二)乙方在该宗地上的项目建成使用后,应根据本宗地土地使用权出让合同的约定,将不少于40%的办公用房面积作为自用(自用办公用房可对外出租),剩余物业面积可对外出售或出租。
(三)乙方承诺项目竣工验收后第二年年底前,入驻企业合并纳入前海深港现代服务业合作区统计核算的纳税额(不含代扣代缴个人所得税)不低于10亿元人民币。
(四)乙方(乙方为境内企业或单一中标人为境外企业的)承诺自项目竣工验收之日起三年内,不得以任何形式对外转让或者质押所持的持有本宗地的项目公司股份。
乙方(联合中标人的一方为境外企业的,乙方为主中标人)应在中标后在前海深港现代服务业合作区注册成立外商投资企业作为项目公司持有本宗地。承诺在项目公司中所持股比例不得低于51%,且自项目竣工验收之日起三年内,不得以任何形式对外转让或者质押所持的本宗地项目公司的股份。
(五)甲方按照本协议约定核查乙方建设项目的实际自。
用率、房产出售、项目入驻企业营业指标等情况时,乙方应主动配合,如实提供相关材料。
五、违约责任。
(一)乙方未经甲方批准,以转让、出租或者股权变更等方式变相或擅自变更该地块产业类别用途、开发条件或违反前海深港合作区的产业政策及发展要求的,依照《深圳经济特区土地使用权出让条例》等法规的有关规定予以处罚。
(二)乙方在该宗土地上的项目建成使用后,违反本协议的约定,办公用房自用面积未达标准且将未达标准的部分变相出售给在前海深港合作区注册的法人或其他组织的,乙方以已享有的所有收益(包括但不限于出售收入)为限,向甲方支付违约金。同时该违约金不得低于出售当时该办公用房的市场评估价值。如乙方出售价格低于出售当时该办公用房的市场评估价值,甲方有权根据前述市场评估价值向乙方追索违约金。
据前述市场评估价值向乙方追索违约金。
(四)经甲方核验,乙方项目入驻企业合并纳入前海深港合作区统计核算的纳税额未达到本协议约定要求的,乙方应承担违约责任,即未达到约定纳税额的差额折抵自用部分的办公用房,该折抵的办公用房面积无偿移交给甲方。具体计算标准为:
无偿移交办公用房面积=(本协议约定纳税额指标-项目入驻企业实际合并纳税额)/当期区内办公用房平均市场价。
入驻企业合并纳入前海深港合作区统计核算的纳税额以深圳市税务部门核算统计的数据为准。
(五)乙方违反本协议第四条第四项约定要求的,甲方有权采取暂停办理项目后续相关手续、停止乙方有关优惠政策或调整减少项目可销售面积等限制性措施。
六、争议解决。
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议或纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,甲乙双方一致同意适用中华人民共和国大陆境内的法律法规规定。并且双方可选择下列第种方式解决:
1.向甲方住所地人民法院起诉;
2.提交深圳国际仲裁院,按照申请仲裁时该机构现行有效的仲裁规则在深圳进行仲裁。裁决是终局的,对双方当事人均有约束力。
七、其他。
1.本协议一式肆份,甲乙双方各执贰份,均具同等法律效力。
2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本协议如有未尽事宜,双方应协商签订书面补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。
甲方:深圳市前海深港现代服务业合作区管理局。
法定代表人或授权代表:
日期:
乙方:
法定代表人或授权代表:
日期:
房产交易中心签合同篇七
住所:_______。
有效证件号码:_______。
乙方(受赠人):_______。
住所:_______。
有效证件号码:_______。
乙方是甲方的________(关系),甲方还有其他子女,为防止家庭纠纷,甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:
第一条甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
1、该房屋为甲方与丈夫(过世,系乙方之父)共同出资建造。
2、该房屋座落于_________,建筑面积___________平方米;
3、赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证,门牌号位________。
4、土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条上述赠与房屋如果动迁,所产生的'货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。
第三条本协议经甲方签字,乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力,因产权证尚未办理,所以不以办理过户手续为生效条件。
第四条甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经村委会公正后不可撤销。
第五条在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第六条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,村委会备案一份。
甲方(签章):_______乙方(签章):_______。
联系电话:_______联系电话:_______。
签订日期:_______签订日期:_______
房产交易中心签合同篇八
兹因甲方产育有四女,长女___已成人于妇,次女___幼亡,三女___长成待婚,四女___尚幼以外,并无产生男儿,故曾收养___为养子,但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠,考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见,甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方,兹将双方订立应遵守条件列记于下:
第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方,而乙方亦愿依约受赠。
第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时,甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有(特有财产)而掌管使用收益是实。
第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方,向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续,倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时,甲方须即无条件应付,不得刁难或请求任何费用,关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。
第四条自本件赠与成立日起,乙方应负抚养其祖母及父母等义务,关于妹妹的出嫁费用,乙方亦应尽量赠助。
第五条乙方受赠后,如有违背前条的定抚养义务时,甲方得撤销赠与,而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。
第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前,非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分,或设定期典权抵押等他项权利,抑或为任何债权的担保,又应自任耕作不得出租等行为确约。
第七条本件赠与土地与土地及房屋,甲方确认为自己所有,与他人毫无交加或来历不明情况,嗣后如有第三人出现异议,或发生故障时,甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。
第八条甲方保证本件赠与标的物,并无设定他项权利的瑕疵在前为碍,倘有是情甲方应自为理清,否则应赔偿因之乙方所受的损害。
第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋,在赠与前并无积欠税金,倘有是情甲方应负责缴清。
第十条甲方对本赠与将来开始继承时,加入所有财产中计算。赠与不动产标示土地部分(略)房屋部分(略)本契约一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人(甲方):______住址:______身份证统一号码:______。
受赠人(乙方):______住址:______身份证统一号码:______。
____年____月____日。
房产交易中心签合同篇九
出让人:____(以下简称甲方)。
受让人:____(以下简称乙方)。
甲方将位于永德县永康镇红旗山的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方,经双方协商一致订立本合同。
一、转让年限:永久转让。
二、根据国家规定,甲方依法拥有房屋的所有权,但未办理所有权证书,所有权证书可根据需要到相关部门办理,该房屋的结构为砖木结构。
三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定,甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。
四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的.相关事宜签订本合同,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
五、合同价格:双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为35000.00元(大写:叁万伍仟元整)。
六、付款方式:乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用(35000元)。
七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。
八、房屋产权转让后,因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。
九、房屋产权转让后,乙方享受因国家政策变动所带来的收益。
十、本合同签订后,如需办理房屋产权证、土地使用证等时,甲方为乙方提供必要的手续,产生的税费及相关费用,由乙方依照有关规定缴纳。
十、违约责任。
1.合同签订后,甲方应按合同约定履行合同条款,如甲方中途悔约,应书面通知乙方,自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。
2.合同签订后,乙方应按合同约定履行合同条款,如乙方中途悔约,应书面通知甲方,自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方,并承担由此给甲方造成的经济损失。
十一、如不符合法律有关规定,但甲方事先未对乙方作详细解释的,给双方造成的损失由甲方承担。
十二、本合同未尽事宜,双方可协商解决或签订补充协议,补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不成时,双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。
十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房产交易中心签合同篇十
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关公路管理段旧址房产一事达成以下条款:
第一条甲方对产权的声明。
甲方土地属于国家无偿划拨,房产属于长治公路分局壶关公路管理段所有,已颁发房产所有权证书,证书号为【壶房权城公字第________________号】,故房产权属于甲方。
第二条甲方对有偿转让闲置房产的声明。
甲方所有房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据,甲乙双方本着公正、公平、合法为原则,经长治公路分局领导研究决定,为扶持国家级贫困县的农业项目发展,特将闲置的原壶关公路管理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”壶关县紫壶蜂王食品有限公司,用于生产加工农副产品使用。
第三条乙方购买声明。
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,向甲方购买原壶关公路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县公路管理段土地为国有划拨性质,依照土地法规定,任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地,所以不能计入房产转让买卖合同之内。
第四条房产转让价值依据。
依照现有国家资产评估价值有关规定,双方同意委托具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估,并认可其资产评估报告。评估报告结论为:现有壶关公路管理段旧址房产总价值,合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00),[明细见附件资产评估报告:固定资产——建、构筑物清查评估明细表]。
第五条付款方式。
甲乙双方签订房产转让合同后,乙方按照评估报告,一次性付给甲方,共计56.6889万元。
第六条违约责任。
甲乙双方自签订合同后,不得随意违约,如有违约行为,后果由违约方负责。
第七条生效说明。
本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房产所在县土地局一份,公证处一份。未尽事宜,签订补充合同具有同等法律效力,甲乙双方签字盖章生效。
房产交易中心签合同篇十一
出让人:__________________(以下简称甲方)。
受让人:__________________(以下简称乙方)。
甲方将位于永德县永康镇红旗山的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方,经双方协商一致订立本合同。
一、转让年限:永久转让。
二、根据国家规定,甲方依法拥有房屋的所有权,但未办理所有权证书,所有权证书可根据需要到相关部门办理,该房屋的结构为砖木结构。
三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定,甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。
四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
五、合同价格:双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为35000.00元(大写:叁万伍仟元整)。
六、付款方式:乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用(35000元)。
七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。
八、房屋产权转让后,因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。
九、房屋产权转让后,乙方享受因国家政策变动所带来的收益。
十、本合同签订后,如需办理房屋产权证、土地使用证等时,甲方为乙方提供必要的手续,产生的税费及相关费用,由乙方依照有关规定缴纳。
十、违约责任。
1、合同签订后,甲方应按合同约定履行合同条款,如甲方中途悔约,应书面通知乙方,自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。
2、合同签订后,乙方应按合同约定履行合同条款,如乙方中途悔约,应书面通知甲方,自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方,并承担由此给甲方造成的经济损失。
十一、如不符合法律有关规定,但甲方事先未对乙方作详细解释的,给双方造成的损失由甲方承担。
十二、本合同未尽事宜,双方可协商解决或签订补充协议,补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不成时,双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。
十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
房产交易中心签合同篇十二
订立合同双方:
出卖方:__________________,以下简称甲方;
购买方:__________________,以下简称乙方。
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____________市____________街____________巷____________号的房屋____________栋____________间,建筑面积为____________平方米。
第二条上述房产的交易价格:_________________________________________________________。
第三条付款时间与办法:
1.乙方应于______年______月______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金____________元;其余___________________________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于______年______月______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担。
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_________%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____________%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其它税费。
第六条违约责任。
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____________%的’违约金。
2.甲方必须按期将房产交付甲方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____________%的违约金。
第七条本合同主体。
1.甲方是____________、____________、____________、____________,共____________人,委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位,代表人是____________。
第八条本合同经国家公证机关____________公证处公证。
理局、____________公证处各一份。
甲方:____________乙方:____________。
代表:____________(签名)代表:____________(签名)。
地址:____________地址:____________。
电话:____________电话:____________。
______年______月______日。