2023年民宅买卖合同协议书(五篇)
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。
民宅买卖合同协议书篇一
需方：(以下简称乙方)
依照国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并经甲、乙双方充分洽谈协商，签订本沙石买卖合同以兹双方共同遵守。
一、供货内容及地点
甲方按乙方的要求，供应各种石材至乙方场地内。
二、供货单价(已供货当日的市场价为准)
1、沙
2、石子
三、质量要求及验收标准
1、根据双方确认样板进行验收;
四、供货期限
从乙方发出材料需求单之日起计，甲方须在一日内将乙方需要的材料供应至乙方指定的地点，如延期，甲方每日支付1000元违约金。(人力不可抗拒除外)
五、运输费用，包装标准及费用负担
1、运输费及卸车费由乙方承担。
六、工程款的支付及结算
1、材料每十万元(含十万元以上)结算一次，如果一个月不足十万元石材款则以每月结算一次，每次结算的款项乙方应在10天内支付给甲方。
2、材料到场后，乙方应及时安排有关人员进行验收，并在验收合格后将送货单传回给甲方，以便甲方结算。
七、违约责任
1、乙方所需的沙石全部从甲方购买。未经甲方书面同意，乙方不得从其他渠道购买沙石，否则乙方应向甲方支付违约金人民币壹拾万元，同时甲方有权单方解除沙石买卖合同。
2、如乙甲不能按时、按质地交货给甲方，乙方有权不支付材料款，并有权要求甲方赔偿因此引起的一切经济损失;
3、甲方无故不交货或乙方无故退货，(非质量因素)视为违约，违约方应向对方支付不履行部份货款的50%作违约金。
八、沙石买卖合同双方签字盖章后生效。
九、沙石买卖合同一式二份。甲乙双方各执一份。
其他未尽事宜双方协商决定
甲方：
乙方：
民宅买卖合同协议书篇二
合同编号：_________
交货日期：_________年_________月_________日
甲方：_________
乙方：_________
由甲方向乙方订购软件_________系统，_________套，合同总金额人民币_________元经双方友好协商签订合同如下：
一、双方的权利义务
1.甲方保证不对乙方所开发的软件进行拷贝、复制、泄露给第三方使用，且不能解剖、汇编与反汇编，否则乙方将追究甲方法律责任。
2.服务和升级：
(1)一年内免费升级服务(从软件安装日起，但甲方需承担差旅费的_________%，按次数计算)。
(2)服务响应时，外省客户5天内。
(3)软件安装后、乙方有义务对甲方操作员进行集中培训，电话、e-mail指导。
(4)乙方软件是通用软件，甲方需要改动并进行二次开发，工作量过大需另订协议，作为合同的附件，另收开发费用。
二、服务期满后的收费标准：
1.升级时收取服务工本费。
2.服务费每年按合同总金额_________%收取。乙方则通过良好服务体系，保证软件质量确保甲方正常运行，服务方式同上述服务与升级的(2)、(3)款。
三、验收标准
乙方软件能使甲方正常运转即为合格。
四、结算方式
1.甲乙双方确定后当日预付定金_________%(人民币_________元整)。
2.甲方软件安装当日，甲方付给乙方_________%(人民币_________元整)。
五、其它
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲方提供技术资料必须经双方签字或加盖公章。
2.本合同未尽事宜，由双方协商。
3.本合同经双方加盖公章及负责人签字后方能生效，具有法律效力。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________代表(签字)：_________
地址：_________地址：_________
电话：_________电话：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
民宅买卖合同协议书篇三
合同编号：
产品工号：
签订地点：
买方： (以下简称甲方)
卖方： (以下简称乙方)
(提示:按国家标准、行业标准或技术协议标准，在本条款中具体明确)。
第三条 质保期内的服务
质保期为自产品验收合格之日起( )年。质保期内如出现质量问题，乙方负责免费维修与更换，否则甲方有权直接从质保金中扣减维修与更换费用。(提示:根据产品特点在本条款中明确规定大于或等于1年的质保期期限。)
第四条 交货时间： 。
第五条 交货地点： 。
第六条 运输：运输费用由乙方承担，包含在合同总价内。
第七条 包装：包装费用由乙方承担，包含在合同总价内。包装物不回收。
第八条 验收方法
双方根据合同约定的质量标准现场验收，验收合格后出具验收清单。验收清单的出具不减轻和排除乙方产品质量问题所产生的责任。乙方持验收清单与甲方办理合同决算书。(提示：如果合同在执行过程中有数量的变化或属于单价包干的，必须办理合同决算书。)
第九条 付款方式
1、付款条件
(提示：①原则上不能有预付款;有特殊情况需要支付预付款的，必须要求对方提供等额的银行预付款保函作为担保;②严格掌握进度款支付节点，货未送到时付款不能超过60%，货到验收合格时付款不能超过90%;③必须预留10%质保金，在质保期满且无质量问题时支付。)
2、付款方式：银行支票、汇票、银行承兑汇票。
3、发票要求：乙方向甲方开具17%增值税专用发票。(提示：根据合同金额的大小，明确开具发票的具体时间。)
4、末次进度款的付款依据：
双方合同、乙方发票、甲方出具的验收清单、双方合同决算书。(提示：如果双方办理了合同决算书，必须以此作为付款的依据。
民宅买卖合同协议书篇四
合同编号：
签订时间：
出卖人(以下称“甲方”)：
买受人(以下称“乙方”)：
甲乙双方就下述标的物订立买卖合同，具体如下：
1. 合同标的物
1.1 名称：
1.2 商标：
1.3 规格：
1.4 型号：
1.5 生产厂家：
1.6 生产地：
1.7 数量：
1.8 单价：
1.9 金额：
2. 标的物的质量标准
甲方应当对标的物的产品质量负责。
标的物的质量必须同时满足下列几项标准或要求：
2.1 标的物的质量必须满足________________标准或者双方交易习惯所确定的标准;
2.2 如果前款即第2.1条规定的质量标准不存在或者无法确定的，标的物的质量必须满足国家标准、行业标准;
2.3 如果前款第2.2条规定的国家标准、行业标准不存在的，标的物的质量必须满足通常标准或者符合合同目的的特定标准;
2.4 标的物应当具备其应当具备的使用性能，但是，对产品存在使用性能的瑕疵作出说明的除外;
2.5 标的物应当符合在其上或者在其包装上注明采用的产品标准，符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况;
2.6甲方对标的物的口头或书面的介绍、对标的物质量或性能的书面或者口头形式的说明构成对标的物质量的明示保证;此介绍或者说明一旦作出，即构成甲方对标的物质量的明示担保责任;
3. 标的物质量检验期间、乙方的质量异议及甲方的质量瑕疵责任
在标的物的质量检验期间内，如果乙方通过检验或者使用发现甲方交付的标的物存在不符合本合同第2条规定的任何一项标准或要求的情形，那么应当认定标的物存在质量瑕疵，甲方应当对标的物的质量瑕疵承担责任。
3.1 标的物的质量检验期间：
3.1.1 标的物有质量保证期的，质量保证期为检验期间;
3.1.2 标的物没有规定质量保证期的，自乙方验收标的物之日起两年为检验期间;
3.2 乙方的质量异议
3.2.1在本合同前款即第3.1条规定的质量检验期间内，如果发现标的物的质量不符合本合同第2条约定的各项标准或要求以及出现其他因标的物质量瑕疵导致不能实现合同目的的情形，乙方应当就标的物的质量瑕疵以口头或者书面形式向甲方提出异议。乙方应当确保甲方已收到其异议。
3.2.2乙方应当在前款规定的质量检验期间内向甲方提出异议。逾期提出异议的，甲方不予回应，且不承担任何质量瑕疵责任。
3.3 甲方的质量瑕疵责任
甲方应当在收到乙方异议后立即作出积极回应，否则即视为默认甲方提出的异议及处理意见。甲乙双方以中华人民共和国《合同法》、《产品质量法》、《消费者权益保护法》及其他相关法律法规的规定为准绳，以公平合理、诚实互信原则为知道，就甲方承担质量瑕疵责任的方式及范围进行友好协商;如果双方自甲方收到乙方异议之日起十日内(但是双方另行商定期限的除外)仍不能达成一致意见，则应当根据实际情况由乙方选择下列一项或者几项方式由甲方承担责任，甲方应当应乙方要求在7日内履行质量瑕疵责任：
3.3.1 修理
3.3.2 更换
3.3.3 重作
3.3.4 退货
甲方在已经采取一切合理努力包括上述修理、更换、重作行为之后仍不能使标的物具有符合合同目的的质量或性能时，应当承担退货责任。
3.3.5 减少价款或者返还应当减少额价款
应当减少的价款 = 甲方因标的物质量瑕疵遭受的可得利益损失总额 + 甲方已经支出的必要的交易成本。
3.3.6 支付违约金
如果甲方提供的标的物质量不符合约定，在7日内采取上述合理努力后仍不能使标的物质量符合合同目的，那么乙方可以向任意第三方购买合同项下的标的物，甲方应当承担乙方向第三方支付的费用，并且按照合同总价款的20%向乙方支付违约金。
3.3.7 赔偿损失
如因甲方提供的标的物存在质量瑕疵造成乙方工作人员或者其他人员人身伤害的，甲方应当赔偿医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用;造成残疾的，还应当支付残疾人生活自助具费、生活补助费、残疾人赔偿金以及由其扶养的人所必需的生活费等费用;造成死亡的，应当支付丧葬费、死亡赔偿金以及由死者扶养的人所必需的生活费等费用。
4. 标的物的交付
4.1 交付方式
标的物由甲方负责运输，运输费用由甲方承担，双方在乙方住所地交付。
4.2 交付地点
交付地点为乙方住所地，具体为：广东省广州市科学城开源大道x号科技企业加速器x栋5楼
4.3 接收负责人及联系方式：
接收负责人:______________
联系方式：_______________
4.4 交付时间
4.4.1交付时间
合同签订之日起_________内;或者，
预付款支付之后_________内;或者，
双方另行商定的合理时间( )内。
4.4.2甲方逾期交付标的物的违约责任
甲方逾期交付标的物的，应当按天向乙方支付违约金，具体计算方法为：逾期交付标的物违约金 = 逾期交付标的物的价款 _ 同期银行利率 _ 逾期交付的天数
5. 标的物的验收
5.1 验收时间
标的物在乙方住所地交付时进行初步验收
5.2 验收方式
5.3 验收标准
5.4 负责验收人员
5.5 验收中发现质量瑕疵的处理办法
验收中发现质量瑕疵参照本合同3.3“甲方的质量瑕疵责任“规定的责任处理。
6. 价款的支付
6.1 付款方式
标的物总价款为人民币________元整(rmb)，按照下列条件以一次性付款方式完成支付：在甲方完成本合同第3条和第4条项下标的物交付和验收的义务，并且在乙方书面确认甲方所交付标的物的质量满足本合同第2条规定标准之后的________内或者双方另行商定的合理时间内，乙方向甲方支付标的物总价款，即人民币_______元整(rmb ) 。
6.2 乙方逾期支付价款的违约责任
乙方逾期支付价款的，应当按天向甲方支付违约金，具体计算方法为：逾期支付价款违约金 = 逾期支付的价款 _ 同期银行利率_ 逾期支付的天数 。
6.3 甲方开具发票的义务
甲方在收到乙方支付的首付款或者全款之后应当在______日内或者合理时间内向乙方提供对应金额的发票。
6.4 乙方的全部或者部分支付价款行为不代表认可或者接受甲方提供标的物的质量，也不构成对甲方的其他任何承诺。
7. 合同的变更和解除
7.1 合同履行期间，如因客观原因需变更合同内容，经双方协商一致，可以以书面形式变更合同。
7.2合同履行期间，如因法律法规以及国家政策的变动或者不可抗力而使合同不能继续履行或者继续履行已经没有实际意义的，本合同由双方当事人协商一致后终止。
7.3 乙方可以随时解除合同，但应当提前三十天以书面形式通知甲方。
7.4合同解除或者终止后，尚未履行或者尚未完全履行的，终止履行;同时甲方应当退还乙方已支付的价款，但应扣除甲方为履行本合同已经支出的且乙方认为合理的、必要的费用。
8. 适用法律及解决争议方法
8.1 本合同适用中华人民共和国法律;
8.2 本合同在具体履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决;调解不成的，向双方同意的仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。
9. 补充协议
本合同如有未尽事宜，双方可另行协商;经协商之后双方在本协议之外另行达成补充协议的，补充协议视为本合同不可分割的一部分。
10.合同的效力及期限
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。电子件和扫描件与原件具有同等效力。本合同自双方签章之日起生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
主要负责人(签名)： 主要负责人(签名)：
民宅买卖合同协议书篇五
合同编号：
签约时间：
签约地点：
供方：
需方：
本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。
1. 签订双方商妥订货产品总值人民币 元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值等详如附表：
规格
质量
数量
单价
总值
其他
2. 产品及原材料检验方法
检验时间：
检验地点：
检验方式：
3. 产品价格规定
单价：
总价：
本条款的总价款包含了产品和产品附属物价款，还包含了所需的税金、运输费、保管费、保险费以及供方应计取的其他费用，除非合同另有约定，需方无需再支付其他价款。
当市场行情发生较大变化时，供、需双方均有权提出调整合同金额并重新洽谈合同。调整后的价格以《价格确认函》的方式确认。
4. 产品的包装方法及费用负担
(1)供方所交付的货物要有适合长途运输和多次搬运、装卸的坚固包装，不能造成运输过程中箱件的破损，设备和零件散失。并按需要分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀等保护措施，应保证货物在完好状态下运送至目的地。
(2)供方对包装箱内的散装部件均应系加标签，注明合同号、主机名称、部件名称以及该部件在装配图中的位号、零件号。备件和工具还需注明“备件”和“工具”字样。
(3)供方应在每件包装箱的邻接四个侧面上，用不褪色的油漆以明显的中文或英文字样印刷以下标记：合同号，目的站/码头，收货人，设备名称、机组号、图号，箱号/件号，毛重/净重(公斤)，体积(长×宽×高，以毫米表示)。
(4)对裸装货物应以金属标签或直接在设备本身上注明上述有关内容。大件货物应有足够的支架或包装垫木。
(5)每件包装箱内应附有包括分件名称、数量、价格、机组号、图号的详细装箱单、合格证。外购件包装箱内应有产品出厂质量合格证明书、技术说明(如有)各一份。
(6)供方交付的技术资料，应具有适合于长途运输、多次搬运、防潮和防雨的包装，每包技术资料的封面上应注明如下内容：合同号，收货人，目的地，唛头标记，毛重/净重(公斤)，箱号/件号，每一包资料内应附有技术资料的详细清单一式两份，标明技术资料的序号、代号、名称和页数。
(7)凡由于供方包装或保管不善导致货物损害或丢失的，不论在何时何地发现，一经证实，供方应负责及时修理、更换或赔偿。在运输中如非供方包装原因发生货物损坏和丢失时，需方应立即向承运部门提出异议，索取商务证明，并通知供方天内到达现场调查。供方负责与承运部门及保险公司交涉，需方协助供方及时处理，同时供方应尽快向需方补充货物以满足工期需要。
5. 产品交货方法及费用负担
交货时间：供方应于需方付款后 日内交货。
交货地点：
交货费用：由 方承担
6. 货款及费用等结算方法;
付款时间：
付款方式：
7. 补充条款。
8. 经济责任：
(1)供方如未能履行合同，须负下列责任：
①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退还贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之的违约金。
②产品数量不符合规定：对于供方少交货物的，需方仍有需要的，应照数补交;因延期而不要的，可以退货，供方承担因此而造成的损失;不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之的违约金。如果供方多交货物的，需方可以接受，如其接受的，照数交付货款，若其不接受的，应及时通知供方取回货物。
③产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支付的费用;需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之 的违约金。
(2)需方未能履行合同时，须负以下责任：
①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值百分之 违约金。
②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之 的违约金。
③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之的违约金;不能提供时，视同中途退货处理。
④自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之 违约金。
⑤未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之 的违约金。
⑥实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及违约金。
(3)产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。
(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。
(5)如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之 的罚金。
(6)确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前 天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。
9.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，可选择以下任一方式解决争议：
( )可向 法院提出诉讼;
( )向 仲裁委员会申请仲裁 。
10.本合同及附件一式 份，供需双方各执正本 份，副本 份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。
供方单位（盖章）：
需方单位（盖章）：
法定代表人签字：
法定代表人签字：
代理人签字：
代理人签字：
地址：
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电话：
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