最新房屋按揭购房合同（精选14篇）
合同的签订可以明确交易双方的权益，防止纠纷的发生。编写合同前需要充分了解法律法规和相关条款，确保合同的合法性和有效性。以下是一些合同写作技巧，希望能对大家有所帮助。
房屋按揭购房合同篇一
地址：_________________________________。
身份证号码：___________________________。
电话/bb机/手机：_______________________。
代理方（乙方）：_______________________。
地址：_________________________________ 。
电话：_________________________________ 。
传真：_________________________________。
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
一、甲方经过对_________（地区）_________（建筑面积________m2，其中附属面积________m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/m2，实付房款（小写）_________元，（大写）_________________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。
三、签订本。
合同。
时，甲方即付认购金_______元，并于______年_____月_____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_______元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请________（新房/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为________元，还款期限为_____年（以银行实际批核为准）。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；
2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八、争议的处理。
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________。
代理人：______________ 经办人：____________。
________年____月____日________年____月____日。
签订地点：____________签订地点：____________。
房屋按揭购房合同篇二
身份证号码：___________________________。
电话机手机：_______________________。
代理方：_______________________。
电话：_________________________________。
传真：_________________________________。
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
一、甲方经过对__________________的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元2，实付房款_________元，_________________元。
三、签订本合同时，甲方即付认购金_______元，并于______年_____月_____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_______元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请________按揭服务，要求贷款金额为________元，还款期限为_____年。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;。
2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八、争议的处理。
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
提交_________仲裁委员会仲裁;。
依法向人民法院起诉。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________。
代理人：______________经办人：____________。
________年____月____日________年____月____日。
签订地点：____________签订地点：____________。
房屋按揭购房合同篇三
购房人通过银行按揭所购买的房屋。
二、责任范围。
由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用,保险公司负责赔偿:本公司对下列名项不负责赔偿:。
四、保险期限。
五、保险金额。
为所购房屋全部的实际价值。
六、赔偿处理被保险人及其代表应严格履行下列义务:。
九、争议处理第一条合同构成。
一、投保人:凡年满18周岁,具有完全民事行为能力的人,可为符合投保条件本人或其配偶、直系亲属向中国太平洋保险公司投保本保险凡开办购房贷款业务的金融机构也可作为投保人,为其购房贷款者投保本保险。非本人投保时必须经被保险人书面同意。
因下列情形之一导致被保险人身故或高度残疾,以致无法继续偿还购房贷款,保险人不负保险金给付责任,同时终止保险合同。
一、投保人、受益人对被保险人故意杀害、伤害。
二、被保险人故意犯罪或拒捕、故意自伤。
三、被保险人服用、吸食或注射毒品。
四、被保险人在本合同成立或复效之日起2年内自杀。
五、被保险人驾驶无照或法律禁止的机动交通工具及无有效驾照或酒后驾驶机动交通工具。
六、病或感染病毒期间所患疾病。
七、战争、军事行动、暴乱或其他武装叛乱。
八、核爆炸、核辐射或核污染及由此引起的疾病。
一、本保险在合同成立时的最高保险金额以购房贷款余额为限,实际初始保险金额以保险人的核保结果确定,保险金额根据贷款情况逐年递减。
二、本保险的保险费因投保时的年龄及贷款期限而异,缴费方式为趸缴,费率详见附表。
第七条如实告知。
本合同订立时,保险人可以就投保人、被保险人的有关情况提出书面询问,投保人、被保险人应当如实告知。
投保人、被保险人故意不履行如实告知义务,保险人有权解除本合同,并对于本合同解除前发生的保险事故,不负给付保险金的义务足以影响保险人决定是否同意承保或提高保险费率的,保险人有权解除本合同,对保险事故的发生有严重影响的,保险人对于本合同解除前发生的保险事故,不负给付保险金的责任,但在扣除手续费后,退还保险费。自合同成立之日起逾两年的,退还保险单的现金价值。
第八条受益人。
本保险的受益人为发放购房贷款的金融机构或购房贷款的担保方。
第九条保险事故的通知。
投保人、被保险人或受益人应于知道或应当知道保险事故发生之日起5日内通知保险人,且及时提供有关材料,并于被保险人发生保险事故后30日内,凭所需文件资料,向保险人申请保险金。由于延误时间,导致必要证据丧失或事故性质、原因无法认定的,应由受益人承担相应责任。同时,应从所给付的保险金中扣除因此而增加的额外费用。本合同受益人的保险金的请求权,自其知道保险事故发生之日起2年内不行使而消灭,保险人不再负保险金给付责任。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
房屋按揭购房合同篇四
（身份证号码）：____________（身份证号码）：___________。
地址：________________地址：________________。
联系电话：____________联系电话：________________。
共有人：____________。
姓名：___________。
（身份证号码）：____________。
地址：____________。
联系电话：____________。
第一条、房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于位于第___层____户，房屋结构为______，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为。
第二条、价格：
以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：________。
第三条、付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：____，____日内交付____万元（大写____），余款____元（大写____）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条、房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。
第五条、乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条、关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的.期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第八条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的____%收取违约金。
第十条、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：______________乙方：______________。
______年____月____日______年____月____日。
房屋按揭购房合同篇五
抵押权人：_________(贷款人)抵押人：_________(借款人)。
担保人：_________(担保人)。
第一条总则。
抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产授揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同。应予遵照执行。
第二条贷款内容。
一、贷款金额：人民币_________元整。抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
二、贷款期限：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________个月。
三、贷款利率：月息_________‰，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息。
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息、期数_________，每期应缴付本_________、息_________(不包括利率调整带来之应级金额变动)，首期还款_________。
二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
房屋按揭购房合同篇六
按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
按揭贷款“按揭”这一词原是地方方言，多见于中国的港、澳、台地区。
80年代末以来，由南向北逐步见于我国大陆。
除香港特别行政区外，中国法律并无按揭这一规定。
香港回归祖国前，香港对按揭的'规定分为广义和狭义两种。
广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押;狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。
《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以下转移占有为条件。
“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。
指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。
分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款(简称公积金贷款)。
具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。
如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
利率表。
年限。
年利率(%)。
月利率(‰)。
月还款额（元）。
本息总额（元）。
4.86%。
到期一次还本付息。
1
5.31%。
2
5.40%。
4.50。
440.51。
10572.18。
3
5.40%。
4.50。
301.51。
10854.29。
4
5.76%。
4.80。
233.75。
11220.07。
5
5.76%。
4.80。
192.21。
11532.84。
6
5.94%。
4.95。
165.45。
11912.10。
7
5.94%。
4.95。
145.80。
12247.04。
8
5.94%。
4.95。
131.12。
12587.75。
9
5.94%。
4.95。
119.76。
12934.19。
10。
5.94%。
4.95。
110.72。
13286.33。
11。
5.94%。
4.95。
103.36。
13644.14。
12。
5.94%。
4.95。
97.27。
14007.57。
13。
5.94%。
4.95。
92.16。
14376.58。
14。
5.94%。
4.95。
87.80。
14751.12。
15。
5.94%。
4.95。
84.06。
15131.14。
16。
5.94%。
4.95。
80.82。
15516.58。
17。
5.94%。
4.95。
77.98。
15907.38。
18。
5.94%。
4.95。
75.48。
16303.49。
19。
5.94%。
4.95。
73.27。
16704.85。
20。
5.94%。
4.95。
71.30。
17111.37。
21。
5.94%。
4.95。
69.54。
17523.01。
22。
5.94%。
4.95。
67.95。
17939.68。
23。
5.94%。
4.95。
66.53。
18361.31。
24。
5.94%。
4.95。
65.24。
18787.83。
25。
5.94%。
4.95。
64.06。
19219.16。
26。
5.94%。
4.95。
63.00。
19655.22。
27。
5.94%。
4.95。
62.02。
5.93。
28。
5.94%。
4.95。
61.13。
20541.21。
29。
5.94%。
4.95。
60.32。
20990.98。
30。
5.94%。
4.95。
59.57。
21445.14。
房屋按揭购房合同篇七
按约定按揭购房每月应付637元邹女士签约前便告诉了售楼小姐，自已离婚20多年，至今孤身一人，每月只有430元的退休金收入售楼小姐爽快地对她说：“这好办，你在收入证明400前加个1不就成了1400元了吗?”，邹女士说“单位在外地，盖章有些困难”，售楼小姐又说：“你随便找个单位盖个章就算数”邹女士当天晚上越想越不对劲：自已开虚假证明可又无偿还能力，银行追偿账务只会找自已又不会去找开发商她经找人再细心推敲了开发商的那份“补充协议”，才恍然大悟：原来自已巳掉进了开发商设置的“陷阱”里了因为“补充协议”中规定：购房者按揭如银行审查不合格，必须选择其他3种付款方式(一次性付款、三个月分期付款、交房期内分期付款)支付余款，如购房者在15日内拒绝作出选择，则视为单方终止合同，应向甲方支付房价总额20%的违约金，按邹女士的购房总款12万余元计算，违约金就是2.4万多元如果侥幸通过了银行审查，但连续3个月或累计6个月不能足额月供支付，开发商有权收回并处置所购房屋，购房者最终只得落个钱、房两空当明白过来的邹女士7月18日(也就是第二天)赶到售楼部要求退房时，售楼人员却说她违约了，要罚款4000元，邹女士眼看着自已的4000元一夜之间就化为乌有，便放声嚎啕大哭，这些都没有用，最后邹女士被-迫写了一份“因家庭困难，无力按揭购房，自愿认罚”的退房申请邹女士投诉事件发生后，四川省保护消费者权益委员会很快派人对房产市场上的这种现象作了进一步调查核实，结果发现，在目前的四川一些房产市场上，按揭购房虚开个人收入证明的`现象较为普遍不少房产公司的售楼人员为了把房子推销出去，事先不说明银行按揭对购房者收入的要求，不讲按揭购房中的风险为此，四川省保护消费者权益委员会特提醒广大消费者“按揭购房，量力而行”，别让按揭购房中的虚假证明“陷阱”给套住了!同时呼吁有关部门加强对房产开发商及售楼人员的监管四川省保护消费者权益委员会人士指出，目前一些售楼人员看似站在购房者一边热心帮助并丛恿购房者弄虚作假去开具收入假证明，实际上他们早在拟定的“补充协议”中设置了“陷阱”，若最后被银行识破，不具备按揭贷款的资格，购房者要求退房就属于违约，购房者的钱就被房产开发商的“陷阱”套走了，希望引起购房消费者们的高度警惕。
房屋按揭购房合同篇八
身份证号码：___________________________。
电话/bb机/手机：_______________________。
代理方(乙方)：_______________________。
电话：_________________________________。
传真：_________________________________。
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
一、甲方经过对_________(地区)_________(建筑面积________m2，其中附属面积________m2)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/m2，实付房款(小写)_________元，(大写)_________________元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。
三、签订本合同时，甲方即付认购金_______元，并于______年_____月_____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_______元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请________(新房/二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为________元，还款期限为_____年(以银行实际批核为准)。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、_____费、抵押登记费、_____、公证费。
六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;。
2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八、争议的处理。
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
(1)提交______________委员会_____;。
(2)依法向人民法院起诉。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________。
代理人：______________经办人：____________。
________年____月____日________年____月____日。
签订地点：____________签订地点：____________。
房屋按揭购房合同篇九
本保险合同(以下简称“本合同”)由保险单或其他保险凭证及所附条款、投保单、与本合同有关的投保文件、合法有效的声明、批注、附贴批单、其他书面协议构成。
第二条 投保范围
一、投保人：凡年满 8周岁，具有完全民事行为能力的人，可为符合投保条件本人或其配偶、直系亲属向中国太平洋保险公司(以下简称“保险人”)投保本保险;凡开办购房贷款业务的金融机构也可作为投保人，为其购房贷款者投保本保险。非本人投保时必须经被保险人书面同意。
二、被保险人：凡年满在 8周岁至55周岁，身体健康，能正常工作和劳动，具备购房贷款条件并向金融机构申请并获得购房贷款的个人，均可作为本保险的被保险人。
第三条 保险责任
被保险人在保险有效期内，因疾病、遭受意外伤害事故所致身故或高度残疾，无法继续偿还购房贷款，保险人于事故发生后的第一个贷款归还日，按照贷款合同约定，将被保险人在此时的贷款余额(含本息)一次付清(若经核保后实际确定的保险金额小于贷款金额，则按照实际保险金额与贷款金额的百分比偿还此时的贷款余款的本息)，保险责任终止。对于被保险人按购房合同的规定，在事故发生前应缴的贷款部分，无论什么原因导致的迟缴或未缴的贷款部分，保险人对这部分贷款都不负偿还责任。
第四条 责任免除
因下列情形之一导致被保险人身故或高度残疾，以致无法继续偿还购房贷款，保险人不负保险金给付责任，同时终止保险合同。
一、投保人、受益人对被保险人故意杀害、伤害;
二、被保险人故意犯罪或拒捕、故意自伤;
三、被保险人服用、吸食或注射毒品;
四、被保险人在本合同成立或复效之日起 年内自杀;
五、被保险人驾驶无照或法律禁止的机动交通工具及无有效驾照或酒后驾驶机动交通工具;
六、爱滋病或感染爱滋病毒期间所患疾病;
七、战争、军事行动、暴乱或其他武装叛乱;
八、核爆炸、核辐射或核污染及由此引起的疾病。
发生上述第四款情形时，保险人对投保人退还保险单的现金价值。 发生上述其他情形，本合同终止。如投保人已交足2年以上保险费的，保险人将退还保险单的现金价值。
第五条 保险责任开始
保险人承担的保险责任自保险人同意承保并收取首期保险费的次日零时开始，保险人应签发保险单作为保险凭证，至贷款期满的24时或本合同约定的保险责任终止时止。
第六条 保险金额和保险费
一、本保险在合同成立时的最高保险金额以购房贷款余额为限，实际初始保险金额以保险人的核保结果确定，保险金额根据贷款情况逐年递减。
二、本保险的保险费因投保时的年龄及贷款期限而异，缴费方式为趸缴，费率详见附表。
第七条 如实告知
本合同订立时，保险人可以就投保人、被保险人的有关情况提出书面询问，投保人、被保险人应当如实告知。投保人、被保险人故意不履行如实告知义务，保险人有权解除本合同，并对于本合同解除前发生的保险事故，不负给付保险金的义务;足以影响保险人决定是否同意承保或提高保险费率的，保险人有权解除本合同，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于本合同解除前发生的保险事故，不负给付保险金的责任，但在扣除手续费后，退还保险费。自合同成立之日起逾两年的，退还保险单的现金价值。
第八条 受益人
本保险的受益人为发放购房贷款的金融机构或购房贷款的担保方。
第九条 保险事故的通知
投保人、被保险人或受益人应于知道或应当知道保险事故发生之日起 日内通知保险人，且及时提供有关材料，并于被保险人发生保险事故后 日内，凭所需文件资料，向保险人申请保险金。由于延误时间，导致必要证据丧失或事故性质、原因无法认定的，应由受益人承担相应责任。同时，应从所给付的保险金中扣除因此而增加的额外费用(但因不可抗力导致的延误除外)。本合同受益人的保险金的请求权，自其知道保险事故发生之日起 年内不行使而消灭，保险人不再负保险金给付责任。
房屋按揭购房合同篇十
购房人通过银行按揭所购买的房屋。
由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：
1．火灾；
2．爆炸；
3．雷电；
4．飓风、台风、龙卷风；
6．冰雹；
7．地崩、山崩；
8．火山爆发；
9．地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；
10．空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌；
11．水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。
1．投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用；
2．地震、海啸引起的损失和费用；
3．贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失；
5．政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏；
6．核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用；
8．本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额；
9．其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。
为所购房屋全部的实际价值。
（1）按受损财产的价值赔偿；
（2）赔付受损财产基本恢复原状的修理、修复费用；
（3）修理、恢复受损财产，使之达到与同类财产基本一致的状况。
2．受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算；市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止一项时，赔款按本规定逐项计算。
3．保险项目发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中扣除，本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。
4．任何属于成对或成套的项目，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。
5．发生损失后，被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。
6．本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应减少，并且不退还保险金额减少部分的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额，应按约定的保险费率加缴恢复部分从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的保险费。
7．被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过2年。
2．被保险人投保时一次交清保险费；
4．在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其代表应：
（2）采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失减少到最低程度；
（3）在本公司的代表或检验师进行勘查之前，保留事故现场及有关实物证据；
（4）根据本公司的要求提供作为索赔依据的所有证明文件、资料和单据。
被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友好协商解决。如果协商不成，按_________项办法解决：
（1）向仲裁机关申请仲裁；
（2）向法院提出诉讼。
房屋按揭购房合同篇十一
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：_________________。
地址：_________________。
邮编：_________________。
电话：_________________。
法人代表：_________________。
鉴证日期：_______年____月____日
房屋按揭购房合同篇十二
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
一、甲方经过对_________(地区)_________(建筑面积_________其中附属面积_________)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/，实付房款(小写)_________元，(大写)_________元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。
三、签订本合同时，甲方即付认购金_________元，并于_________年_________月_________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_________元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_________(新房/二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为_________元，还款期限为_________年(以银行实际批核为准)。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;。
2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八、争议的处理。
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;。
(2)依法向人民法院起诉。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。
房屋按揭购房合同篇十三
抵押权人：_______________(贷款人)。
抵押人：_________________(借款人)。
担保人：_________________(担保人)。
第一条总则。
抵押权人与抵押人于20xx年xx月xx日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
第二条贷款内容。
一、贷款金额____币____元整。抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存人售房单位账户。
二、贷款期限从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日共___月。
三、贷款利率：月息___‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息。
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数_______每期应缴付本____息____(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_______。
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人并不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
附表一：
抵押人资料。
附表二：
抵押物详情。
一、保险财产。
二、责任范围。
由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：
1.火灾;2.爆炸;3.雷电;4.飓风、台风、龙卷风;5.风暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏;6.冰雹;7.地崩、山崩;8.火山爆发;9.地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉;0.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌;.水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。
三、除外责任。
本公司对下列各项不负责赔偿：
1.投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用;。
2.地震、海啸引起的损失和费用;。
3.贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失;。
5.政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏;。
6.核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用;。
8.本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额;。
9.其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。
四、保险期限。
五、保险金额。
为所购房屋全部的实际价值。
六、赔偿处理。
1.如果发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择下列方式赔偿：()按受损财产的价值赔偿;(2)赔付受损财产基本恢复原状的修理、修复费用;(3)修理、恢复受损财产，使之达到与同类财产基本一致的状况。
2.受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算;市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止一项时，赔款按本规定逐项计算。
3.保险项目发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中扣除，本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。
4.任何属于成对或成套的项目，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。
5.发生损失后，被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。
6.本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应减少，并且不退还保险金额减少部分的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额，应按约定的保险费率加缴恢复部分从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的保险费。7.被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过2年。
七、被保险人义务。
被保险人及其代表应严格履行下列义务：
2.被保险人投保时一次交清保险费;。
4.在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其代表应：()立即通知本公司，并在7天或经本公司书面同意延长的期限内以书面报告提供事故发生的经过、原因和损失程度;(2)采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失减少到最低程度;(3)在本公司的代表或检验师进行勘查之前，保留事故现场及有关实物证据;(4)根据本公司的要求提供作为索赔依据的所有证明文件、资料和单据。
八、特别约定。
在保险期限内，购房人还贷完毕，由贷款人出具证明，贷款人的保险权益丧失，保险人出具批单，保险人继续负责本保单项下的保险责任。
九、争议处理。
被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友好协商解决。如果协商不成，按(1)项办法解决：(1)向仲裁机关申请仲裁;(2)向法院提出诉讼。
房屋按揭购房合同篇十四
地址：________。
联系电话：________。
乙方(房屋购买方)：________。
地址：________。
联系电话：________。
按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_小区独院，建筑面积280平方米;。
(二)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条乙方在前付给甲方定金人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第三条该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。
房价款的支付方式和支付时间为：
第四条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第五条本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。
甲方(签章)：________。
乙方(签章)：________。
