物业小区消杀方案大全(16篇)
方案是为了解决特定问题或达到特定目标而制定的一系列步骤和措施。方案制定过程中要保持灵活性和创新性,适应变化和新的情况。如果你在制定方案时遇到困难,可以参考以下范文找到灵感。
物业小区消杀方案篇一
xx村危房改造“xx住宅楼"项目,在全体村民和有关部门的帮助支持下,于20xx年以全部竣工。住宅楼的质量和设计理念新颖超前,为xx市独一无二的建筑物,成为我村的标志性建筑,住宅楼整体建筑漂亮美观,新颖亮丽,房屋结构紧凑实用,现以具备室内装修。为营造舒适清洁,温馨和谐的生活环境,提高住户的生活质量,确保小区长期有效健康发展,根据我们村和小区的实际情况,协同小区住户共同制定小区的各项管理制度,实行小区自治。
1:三个单元选举三名单元小组长。管理,监督,协调,小区的日常事务,搞好楼宇的环境卫生,收取单元的费用,协助楼长处理各类事务,促进小区清洁卫生,和谐发展。
2:选举住宅楼楼长一名。统一住户的意见,制定合理的管理方案,协调处理小区一切事务,共同维护大家的利益,营造舒适清洁,美观愉悦,文明幸福,温馨和谐的生活环境。
3:为减轻住户和小区的开支,单元组长和楼长不领工资,住户推荐,本人自愿。
4:楼长和组长要有责任感,办事公道合理,有协调矛盾的能力。
5:主要开支;水,电,暖气等各种设施费用和维修费用。水电费以表收取。
主要是暖气费,为保证冬季供暖正常,暖气费住户均摊,不可不交,不得拖欠。
(收费标准共同商讨约定,统一意见达成共识,水费,电费与暖气费捆绑制约收取等)。
6:外墙,楼道,楼顶不得私自打眼,锭钉,随意安装物件,保证楼体清洁美观。
7:装修房屋不得损坏墙体,避免物件伤损楼梯,楼道的地砖。施工垃圾及时自行处理,不准在小区周围有遗留垃圾,自觉维护小区环境。
8:维护住宅楼的周边环境,共同抵制乱修乱建,监督抵制街道规划内新建建筑物。小区环境长远发展。(如有侵害大家共同利益,影响街道长远规划的行为,三个单元组长要协同楼长,带领24户齐心协力合力抵制。)。
9:遵守社会公德,保持良好的生活环境,不乱丢垃圾、杂物;不乱贴乱写乱涂,保持住宅楼的环境清洁。邻里和睦友爱,团结互助。
10:楼道内不得摆放杂物,保持楼道整洁干净,不得影响破坏公有资产。
11;不准在住宅楼的楼道,窗户窗外燃放烟花炮竹,爱护公有设施。要将生活垃圾按时投放到垃圾池内,方便清洁人员清理。
12;甲方保证向乙方提供水,电正常供给,满足乙方生活需求,费用与村民同等支付,维护乙方的权利。
美好的环境有利于大家的身心健康,提高大家的生活质量,让住户精神愉悦。请大家自觉主动配合,共同维护我们的共同利益,营造舒适清洁,美观愉悦,文明幸福,温馨和谐的生活环境,长久保持xx小区的环境清洁规范,望大家要齐心协力,共同努力。
xx村村民委员会。
物业小区消杀方案篇二
为巩固和发展我区除四害全面达标的工作成果,控制和消灭病媒生物传染病,保护人民群众的身体健康,改善和提高人民群众的生活环境质量,突出以人为本的'服务理念,为我区经济建设快速发展服务,特制定马庄村村委会20xx年除四害工作方案:
认真贯彻党的十六大精神,全面建设小康社会,以除害灭病为己任,以创建国家卫生城市为目标,以全国爱卫会颁布的《灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂标准》为依据,以改造治理环境,消除四害孳生地为重点,以科学防治为手段,全面加大除四害工作力度,把四害密度指标始终控制在国家规定的标准范围以内。
(一)灭鼠工作:通过开展春、秋两季的群众性灭鼠活动,使鼠密度降低并控制在国家规定的标准范围以内。大力开展综合防治,消灭鼠类孳生环境,进一步完善防、灭鼠设施。
(二)灭蟑螂工作:继续加大灭蟑螂工作的力度,适时组织开展大规模群众性灭蟑螂活动。要突出重点,对特殊行业加强监督检查,对灭蟑工作开展不力的单位,按有关法规强制性开展综合防治达标,把蟑螂密度控制在国标以内。居委会灭蟑螂达标率为95%以上。
(三)灭蝇工作:大力推动我区环境改造及建设,进一步完善公共卫生设施,加大对蝇类孳生场所的治理力度,消除蝇类孳生环境,强化综合性防治手段,始终把我区主要蝇种的密度控制在国标以内。开展灭蝇活动达标率为95%以上。
(四)灭蚊工作:加强对蚊虫孳生场所的综合治理,对大、中、小型水体要采取有效措施进行治理。积极开展综合防治,消除蚊虫孳生场所,消杀越冬成蚊,进一步降低蚊虫密度,始终把蚊虫密度控制在国标以内。开展灭蚊活动达标率为95%以上。
(一)灭鼠标准。
1、15m2标准房间布入20cm×20cm滑石粉两块,一夜后阳性粉块不超过3%;有鼠洞、鼠粪、鼠咬痕等鼠迹的阳性房间不超过2%,重点单位防鼠设施合格率达95%以上。
2、不同类型外环境随机检查累计xx延长米,鼠迹不超过5处。
(二)灭蟑螂标准。
1、室内有蟑螂成虫或若虫阳性房间不超过3%,平均每房间大蠊不超过5只,小蠊不超过10只。
2、有活蟑螂卵鞘房间不超过2%,平均每间房不超过4只。
3、有蟑螂粪便、蜕皮蟑迹的房间不超过5%。
(三)灭蚊标准。
1、居民住宅、单位内外环境各种存水容器和积水中,蚊幼及蛹的阳性率不超过3%。
2、用500ml收集勺采集城区内大中型水体中的蚊幼和蛹,阳性率不超过3%,阳性勺内幼虫或蛹平均数不超过5只。
3、特殊场所白天诱蚊30分钟,平均每人次诱获成蚊不超过1只。
(四)灭蝇标准。
1、重点单位有蝇房间不超过1%,其他单位不超过3%,平均每阳性房间不超过3只;重点单位防蝇设施不合格房间不超过5%;加工销售直接入口食品的场所不得有蝇。
2、蝇类孳生地得到有效治理,幼虫和蛹检出率不超过3%。
根据创建国家卫生城市实施新的目标规划和今年创卫工作的实际情况,适时组织各项除四害专项活动。结合各自的实际情况制定具体的实施方案,召开专题会议,加强领导,明确任务,落实责任,强化措施,扎扎实实的把除四害工作任务落到实处。
1、2—5月份、7—11月份,重点抓好巩固灭鼠成果工作,适时组织开展春季和秋冬两季的群众性大规模灭鼠活动。
2、4—8月份,做好灭蟑螂工作,适时组织开展好大规模群众性灭蟑螂活动,进一步降低蟑螂密度,防止侵害面扩大。
3、5—10月份,做好灭蚊工作,对蚊虫孳生地进行有效治理,抓好大中小型水体及各类存水容器的综合治理,消除蚊虫孳生条件,做好综合防治。
4、3—10月份,结合春季爱国卫生月活动和夏季卫生专项治理活动,大力搞好环境治理,消除蝇类孳生地,做好垃圾、粪便的处理,对重点孳生场所采取长远治本措施、全面进行防治。
(一)强化领导,更新观念。今年是我市实现创建国家卫生城市的重要一年。我们要把除四害工作纳入全年工作的重点,树立长抓不懈的思想。宣传、动员、引导群众自觉参与到除四害活动中来,健全领导网络,加强对除四害工作的领导,确保除四害各项工作任务落实,推动除四害活动在我区深入开展。
(二)加强领导、明确任务、落实责任。我们要根据实际情况,按照今年创建国家卫生城市的具体部署,加强对除四害工作的领导,实行目标化管理,做到责任清、任务明。各有关部门要各司其职、各负其责、协同作战、密切配合、依法治理、加强监督,确保全年除四害工作任务的完成。
(三)治本清源、综合防治。开展环境综合治理是消除四害孳生条件的关键环节,是治本的根本措施。必须抓住治理环境这个重点,消除四害孳生条件,把环境综合治理贯穿于防治工作的始终,树立社会大卫生观念,科学的根据四害的生态特点进行综合防治,探索新路子、新方法,科学、合理、有效地提高防治效率。
(四)突出重点,全面防治。对重点区域、重点孳生场所,要根据“四害”的生态特点科学地进行防治。辖区卫生防疫机构等要充分发挥专业队伍的作用,做好“四害”密度监测工作,做好除四害骨干队伍的技术培训,对各类单位进行技术指导。同时也要把防治知识教给群众,让群众参与配合,支持我们共同搞好防治。把群众来信来访反映的情况认真处理,及时反馈,推动我区除四害工作健康发展。
(五)增加经费投入,科学合理的使用各类消杀药械。要抓好除四害的消杀服务,合理使用消杀药械,使药械的合理使用完好率达100%。严禁使用国家禁用的急性剧毒鼠药,全区使用国家鼠害与卫生虫害防制专家委员会推荐和认定的药械。各街、要抓好除四害的消杀服务,合理使用消杀药械,要科学合理的使用各类消杀药物,防止抗药性的产生,提高消杀效果和质量。
物业小区消杀方案篇三
副组长:
成员:
春季开学及疫情防控领导小组办公室设在校办室。联系人:
组长:随时响应市、区教育局关于疫情防控、春季开学等工作的要求,全面负责组织实施我校在此次疫情中的宣传、防控及春季开学筹备工作。
副组长:具体落实各项疫情防控、春季开学的具体工作,协调各部门的防控及开学筹备工作。
校办室:负责疫情防控、春季开学工作情况的上传下达,跟踪了解教职工的信息,精准摸排教职工开学前14天的健康及出行情况;严格落实疫情防控“日报告、零报告”制度;汇总各处室新学期工作计划,制定学校工作计划、防控及开学物品购买的资金保障等。
总务处:负责校舍的全面消毒、消毒的记录、防控物资的采购、人员的进出管理制度,制定学校突发公共卫生事件应急预案;开学前各项教育教学设施的维护、教学资料的采购等。
德育处:负责各班级的疫情防控宣传、各班级学生及家庭疫情的摸排上报,精准了解每一个学生开学14天的健康状况,建立疫情防控台账;制订春季开学班级学生卫生教育及疫情防控工作方案,指导班主任落实班级管理,制定应急心理干预方案。
教导处:负责学生延迟入学期间的教育教学,协调各教研组、任课教师,合理有效开展学生在家、在线的学习;结合疫情,制订新学期教育教学工作计划。
少先大队部:协助德育处完成疫情防控的宣传和摸排,协助完成开学前的筹备及开学后学生的防疫工作管理。
卫生员:落实教职员工和学生晨、午检制度。
各班班主任:及时向学生、家长通报市、区、学校关于疫情防控工作及春季开学工作的安排,每日摸排学生及学生家庭的疫情防控情况,及时汇报班级最新疫情情况,引导家长合理安排孩子学习、运动等。
1.提前谋划,早做准备。各处室结合疫情防控情况,提前完成开学前的准备工作,拟定新学期工作计划,把疫情防控,卫生教育纳入到各处室的.工作计划之中。
2.有序复学,责任到人。根据开学工作方案的要求,明确每位教职员员工的职责,有序开学,责任到人。
3.及时通知,全面覆盖。校办室及时关注省市区关于春季开学时间的通知,及时传达给全体师生。4.严守规章,确保安全。各班班主任即日起每天了解统计班级学生外出及身体情况,通过多种形式加强与学生家长沟通,建立学生、家庭健康报告制度。待春季开学,第一时间把学校开学工作安排告知每一位家长。开学后,严格落实“晨午检”制度,确保师生安全。
5.完善疫情防控制度,确保顺利开学,正常复学。围绕关键环节和重点措施,制定和完善疫情防控“三案九制”,并提前组织教师员工开展培训和应急处置演练。“三案”即开学工作方案、学校突发公共卫生事件应急预案、应急心理干预方案;“九制”即学校传染病疫情及突发公共卫生事件的报告制度;教职工、学生晨午检制度和健康巡检制度;因病缺勤登记、病因追踪报告制度;复课证明查验制度;师生健康管理制度;出入人员管理制度;消毒清洁制度;传染病隔离制度;环境卫生检查通报制度。
各处室结合疫情防控,完善学校各项制度:总务处完善校门口家长接送、学生进出校制度,校舍卫生消毒制度;德育处指导卫生员落实每日晨午检制度;校办室落实教师值日、校务巡查制度;教导处落实课堂巡查制度等。
1.严格落实“一把手“负责制,校长为我校疫情防控及春季开学工作第一责任人,全体小组成员要尽职尽责,联防联控,忠于职守。如因工作懈怠疏忽,造成严重后果的,影响春季开学,将追究相关人员责任。
2.因疫情严峻,此次疫情防控及春季开学筹备工作采用网络办公形式,有效运用教职工群、班主任群、家长群、微官网,传达信息,做好宣传,坚决贯彻执行教育行政部门下达的防控任务,确保我校不发生任何疫情防控问题,确保我校按照上级要求,安全开学。
物业小区消杀方案篇四
三八”国际劳动妇女节即将到来,为让广大女员工度过一个充实愉快、富有意义的节日,经公司研究,决定开展以“争奉献、建功业、求进步、谋发展”为主题的纪念“三八”系列活动。方案如下:
1、加强员工之间沟通,增强团队意识;
2、加强团队合作,激发员工积极性;
3、丰富员工文化生活,展现员工风采。
围绕“争奉献、建功业、求进步、谋发展”主题,大力宣传物业公司各岗位涌现出的优秀女工,积极开展主题鲜明、内容丰富、形式多样的纪念活动,激励女工立足岗位建功立业,为推进企业持续健康发展和社会的和谐稳定做出新贡献。
1、开展“给母亲的一封信”活动。
现代社会,金钱名利时时冲击着人们的心灵,有的人错把自私、冷漠当作酷、个性,不及时矫正,无疑会严重影响员工的心灵、人格的发展,也是未来社会和谐发展的重大隐患。因此,倡议公司员工在三八妇女节来临之际给自己的母亲认真写一封信,既让母亲在节日里收获惊喜,又沟通心灵,让员工在写作中感受亲情、陶冶情操,培育员工爱母情怀。好的文稿,公司将刊发于《xxxx》刊物和公司网站上。
2、召开公司女员工视频座谈会。
3月8日上午,公司将组织女工召开视频座谈会,届时还邀请公司领导参加并讲话,一方面使女工感受公司的关怀,另一方面有利于公司领导倾听女工心声,同时使公司女工委员会真正起到桥梁和纽带的作用。
3、开展“巾帼能手奖”评选活动。
选树典型,表彰先进。此次“巾帼能手奖”评选活动,要把在各条战线上取得优异成绩的女工评选出来。评选出来的先进要有群众基础、有实绩,能在公司两个文明建设中起着标杆和模范作用。评选名额分配:集团总部(含xxxx项目)、xxxx项目、xxxx项目各xx人,共计xx人。表彰奖金由公司工会支出,每人奖励xxxx元。
4、开展户外踏青活动。
3月8日下午,集团总部(含xxxx项目)、xxxx项目、xxxx项目分别组织女工开展户外踏青活动,陶冶她们的情操,放飞她们的心情,加深彼此间的了解、沟通,增强她们的凝聚力、战斗力,使她们更加爱岗敬业,展现风采,以饱满的热情和愉悦的心情投入到工作中。活动经费由公司工会支出,每人在xx元以内。
1、先进表彰。
奖金:xx元/人×3人=xx元。
奖状:xx元/本×3本=xx元。
2、横幅、会标xx元/米×10米=xx元。
3、户外踏青活动费(包含:餐费、节日礼品费(人均xx元)、游乐活动费等):计xx元。
物业小区消杀方案篇五
为落实市十三届人大三次会议审议透过的《关于依法加强居民小区物业管理的议案》,进一步规范物业管理活动,切实维护业主和物业管理企业的合法权益,努力提高物业管理水平,根据《物业管理条例》及有关法律、法规,结合我市物业管理工作实际,特制定本方案:
以国家《物业管理条例》为依据,以沈阳市城市管理工作会议精神为指导,以落实《关于依法加强居民小区物业管理的议案》为重点,以规范管理、提高物业服务水平为宗旨,进一步加强居民小区物业管理工作,推动我市物业管理健康发展。
(一)目标:
1、有效解决开发遗留问题,年底前整改率到达90%;对存在工程质量问题的房屋要及时维修,维修及时率到达90%。
2、新建住宅小区推行招投标率到达100%;20xx年新进入市场的楼盘,在商品房销售前要100%签订《前期物业管理合同》和《业主临时公约》。
3、凡从事物业管理活动的企业,要100%取得《物业企业资质证书》。
4、强化对物业管理行为的监督及从业人员的培训,物业企业经理持证率到达100%,并建立起物业管理企业诚信档案、物业管理企业经理信用档案。
5、大力推行物业管理,年底前对具备物业管理条件的住宅小区物业化率到达100%。
6、加强业主自治自律行为,具备条件的住宅小区年底前要到达80%以上成立业主大会和业主委员会。
(二)范围:对全市实行物业管理的244个住宅小区进行排查。根据排查结果,进行清理整顿,进一步规范物业管理行为。
(一)完善我市物业管理地方性规章建设。依据国家《物业管理条例》及相关配套法规、规章,结合我市物业管理实际状况,透过调研,同时借鉴国内先进城市取得的成功经验,尽快颁布实施《沈阳市物业管理规定》,依法加强我市物业管理活动的监督管理。
(二)全力解决开发建设遗留问题。开发建设单位作为行为主体要切实承担起职责,按照规划设计和施工标准,对住宅小区存在的问题从新进行完善,建委、规划、房产等相关部门,按照各部门职责,落实到职责单位,做到谁的问题、谁负责、谁解决。并对存在开发建设遗留问题的住宅小区,逐个建立整改档案,制定整改措施,整改合格后再行消号。个性是存在工程质量问题的房屋要确保及时维修,年底前房屋维修职责要全实到单位、到个人,维修及时率确保在90%以上。同时,有关部门要抓紧制定相应的规定和措施,明确住宅区的交付使用制度,杜绝新建住宅小区产生开发建设遗留问题。
(三)加大对物业市场的监督。
1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费。
2、清洁卫生费清洁卫生费测算表。
3、保安费:保安费测算表。
物业小区消杀方案篇六
以“三个代表”重要思想为指导,以贯彻落实《物业管理条例》(以下简称《条例》)为主线,以争创“中国最佳旅游城市”为契机,坚持“科学谋划,抓点带面,点面结合,稳步推进,全面落实”的原则,理顺物业管理体制,扩大物业管理覆盖面,建立管理规范、责权明确的长效管理机制,不断改善人民群众的生活和工作环境,促进全市各项事业健康快速发展。
(1)会同主管部门参与新建居住小区的物业承接验收,对未按规划建设配套共用设施、社区和物业管理用房或存在质量问题的,要提请有关部门责令开发建设单位整改。
(2)指导监督业主委员会的成立、改选和换届工作,并对业主委员会的备案提出审核意见。
(3)对本辖区内没有物业管理或物业公司弃管的住宅小区,在业主大会没有确定管理方式之前,负责组织保洁队伍实施保洁,并向业主收取相应费用,收费标准由街道办事处与业主委员会协商确定。业主不愿交费的,由社区委员会组织业主进行保洁,楼房的维修由业主自行选择维修单位,并承担维修费用。
(4)协调处理辖区内有关物业管理投诉和信访方面的工作。
(5)合理划分区域内物业管理小区,建立物业管理责任制,负责辖区内社区物业管理工作的组织、考核。
(6)协调监督辖区内物业管理项目的移交、接管工作。
(7)负责业主大会议事规则、业主公约的备案工作。
(8)组织建立辖区内物业管理的领导机构,
根据街道辖区内住宅小区的划分,组织成立业主委员会,协调业主、业委员会和物业管理企业之间的关系。
(1)组织指导成立业主大会筹备组,派代表参加筹备工作。
(2)会同开发建设单位组织新开发的小区召开第一次业主大会,并监督指导业主委员会依法选举。
(3)监督指导业主委员会的工作。积极传达街道对社区公共利益作出的决定,对业主委员会的决议提出建议和意见。
(4)指导监督业主委员会换届和新老业主委员会的交接工作。
(5)经市物业主管部门同意,可直接召开业主大会。
(6)配合街道办事处建立辖区内物业管理责任体系,对未实施物业管理的住宅小区落实保洁工作,协助业主委员会选聘维修项目施工队伍,并及时处理辖区内物业纠纷。
(7)组织协调物业管理企业与业主委员会之间的关系。
物业管理办公室是全市物业管理工作的行业管理部门,负责全市物业管理的政策制定、业务指导、考核及物业从业人员培训等工作。
(1)宣传、贯彻、执行物业管理相关法律、法规和规章。
(2)对社区业主委员会的组建工作进行指导。
(3)监督物业承接、交接工作和物业用房的使用。
(4)负责业主委员会成立的相关资料和物业服务合同的备案管理工作。
(5)受理物业管理投诉和违法案件的查处工作。
(6)负责本辖区物业管理招投标活动的指导监管。
(7)负责商品房预售许可证的审批发放和商品房预售款的监督使用工作。
(8)负责物业维修基金的征缴、管理和使用。
(9)对街道物业管理工作进行考核,对物业管理工作人员进行培训。
(10)负责新建小区交付使用时的物业验收工作。
(11)负责物业管理企业资质证的年检、服务标准的制定和等级评定。
开放式的老旧小区要采用保障型物业管理模式,即以社区为管理主体组织居委会划分责任区,以单元或业主为单位落实卫生责任区保洁、绿化,房屋及设施维修由业主委员会自聘维修企业,社区对居委会工作进行检查。住宅楼以居民自我管理、自我服务为主要形式,以充分发挥社区组织的作用为手段,通过动员居民积极参与社区物业管理活动,形成居民共建、共管、共享的局面。
具有一定规模并且没有物业管理的小区(如实验小区、长安小区、长安新村、宾馆小区),由业主委员会聘请物业公司或与街道办事处组织的物业服务站签订服务委托合同,进行规范管理,按标准收取一定费用,转变居民享受福利服务的观念,逐步实现物业管理规范化。
一是规范程序。社区要积极组织已有物业管理小区的业主委员会,在同意原物业管理企业继续服务的前提下,指导业主委员会与物业管理企业签订服务委托合同,用合同约定双方的权利和义务,为依法解决物业纠纷奠定基础。二是规范服务和收费。制定物业管理企业收费和服务标准,促使业主和物业管理企业对照标准维护权力和履行义务。同时开展优秀小区评比活动,召开现场会,推广优秀小区的管理和服务模式,以点带面,稳步推进,逐步扩大影响,推动全市物业管理规范运行。
对群众反映强烈且问题比较突出的小区优先进行整治,采取政府投一点、物业维修基金出一点、社会集一点的办法,有组织、有计划地整治,本着整治一个、规范一个、达标一个的原则,逐步完成住宅小区物业管理从无到有、从简单到规范的过渡。
开发建设单位在办理施工许可证前必须到物业管理办公室备案,并采取招投标形式,招聘前期物业管理企业负责物业的承接验收和物业范围内的质量监管,待业主入住50%以上后,再公开选聘物业公司。严格控制开发商私自将物业转让给他人管理,物业管理办公室要制订控制物业小区接管与弃管的办法,对擅自弃管的物业管理企业要取消其资质。规划设计部门要在规划设计时将物业管理用房设计在门市或显赫位置,并及时通知物业管理和产权部门备案,严格对物业管理用房的预留和使用进行监督和管理。物业管理部门在物业验收时一定要坚持高标准、严要求,严把质量关,物业管理配套设施没达到要求的,不予颁发验收合格通知。质量监督管理站没有接到物业验收合格通知不予办理综合验收备案手续,产权处不予办理产权手续。纪检监察部门要定期对此项工作进行检查,不按此规定办理的,一经发现要严肃查处,并追究责任。
各有关部门要研究制定切实可行的维修基金征缴办法,解决资金不平衡和无法使用问题。要增加物业维修基金缴存与使用的透明度,建立自动查询系统,定期通报缴存使用情况。要加大物业维修基金的归集力度,做到应收尽收。
要加强对社区物业管理的政策扶持,使其尽快走上独立生存、自我发展的健康轨道。一是坚持统一规划,尽量以现有社区为依托,加快对社区现有基础设施的整治改造。二是保证社区物业管理的基础设施投入。三是放宽物业管理企业准入制度,先准入后规范。要鼓励具有一定实力的物业管理企业参与竞争,提高我市物业管理水平。
要充分利用媒体,采取散发宣传单、电视讲话、张贴标语、宣传板报、文艺演出等多种形式,广泛深入宣传《条例》和我市相关政策,切实让物业管理法律法规深入人心。要把《条例》的宣传纳入“”普法内容,认真组织好不同层面人员的法律知识和业务知识培训。
各部门要齐抓共管,相互配合,落实支持物业工作的各项政策。城管部门要积极做好小区垃圾清运工作,及时对主巷路及分支的下水管线进行维修、维护。各街道办事处物业服务站要积极参与市场竞争,及时对老旧房进行维修养护,并向业主收取适当费用。供电、供水、供热、供气和通讯等部门要各自抓好小区配套设施建设及养护工作。公安、交通、税务和法院要制订相应的扶持政策,对物业纠纷从速从快裁决。机关工委要监督各部门干部职工在规定时间内完成物业维修基金的缴存和物业服务费的交纳,增强物业管理的保障能力,扩大物业服务保障范围,为业主提供舒适、高品质的生活环境。
为加强领导,落实责任,市政府决定对蛟河市物业管理领导机构进行调整,并将物业管理工作纳入街道重点工作目标责任制,与街道签订责任状。各街道办事处和相关部门要建立物业管理工作领导机构,建立“一把手”负总责的责任体系,明确分管领导,抽出精干力量落实社区责任及考核标准,及时解决辖区内物业管理工作中的重大问题。市物业管理办公室要制订相关政策、工作计划和考核机制,完善工作制度,提高人员素质,及时处理蛟蛟河市物业管理工作中的矛盾和问题。市政府督查室、监察局、物业管理办公室要每半年对街道办事处组建业主委员会等工作进行1次检查、督办,对有令不行、欺上瞒下的单位,要严格督办并通报检查结果,确保各项工作顺利进行。
(一)20xx年4月至5月,市物业管理办公室要进行调查摸底,抓好试点工作,并组织有关部门大力宣传《物业管理条例》。
(二)20xx年5月,组织召开物业管理工作现场会,推广物业管理经验,创新物业管理机制。
(三)20xx年2月至4月,市物业管理办公室要将对全市物业管理企业的资质、管理人员的技术等级和服务合同承诺兑现等情况进行审查,清理整顿物业管理市场。
(四)20xx年5月至12月,组织物业管理企业与业户进行培训,重点对《物业管理条例》知识、岗位资质、业主委员会如何开展工作等内容进行培训。
(五)20xx年4月至12月,民主街道办事处和长安街道办事处要在本行政区域的住宅小区或以楼为单位成立业主委员会,加大工作力度,组织落实小区的物业管理工作,年底前辖区内物业管理的覆盖率达到100%。
(六)20xx年11月至12月,市政府对物业管理工作进行检查、总结和验收。
物业小区消杀方案篇七
尊敬的广大业主/住户:
保障小区环境优美,营造健康的物业家园,管理处将安排对小区公共区域进行全面的喷药消杀,具体消杀计划及注意事项如下:
消杀时间:20xx年05月11日14:30—16:30。
消杀对象:蚊子、苍蝇、蟑螂、老鼠等;。
消杀范围:绿化带、电梯轿厢、消防通道、排水井道、架空层、地下车库及公共楼道等;。
消杀药品:敌敌畏、家中清、灭鼠蟑螂药等消杀时请注意如下事项:
1、消杀时间内请勿靠近现场,以免引起意外事故;。
2、密闭下水口,以免室外消杀后蟑螂从下水管道口窜入到室内;。
3、请叮嘱好家中老人、小孩,圈养好宠物以免发生意外事故;。
4、消杀时会产生异味,不会对人体有影响,请及时打开门窗通风。
管理处。
物业小区消杀方案篇八
尊敬的业主/住户:
目前小区内不少树木已开始滋生害虫,为了预防与控制病情,让您居住的环境更加美丽、舒适,物业公司将对园区内绿地和树木进行大规模打药灭病虫害工作。具体时间定为4月16日(星期四)至4月19日(星期日),每天上午7:00--11:00下午13:30--17:30,届时请广大业主、住户做好以下注意事项:
一、请注意关闭门窗,并尽量不要在花园及阳台处晾晒衣物及存放食物,谨防中毒;
二、请您不要绿地内、树下休息或玩耍,照顾好儿童;
三、请看管好您的宠物,避免在园区的绿地活动,以免乱食后中毒;
四、如遇雨天或其他特殊情况工作时间顺延;
感谢您的支持与配合。
特此通知!
xxx物业管理有限公司。
zz园分公司。
xxxx年xx月xx日。
物业小区消杀方案篇九
尊敬的.广大业主/住户:
保障小区环境优美,营造健康的物业家园,管理处将安排对小区公共区域进行全面的喷药消杀,具体消杀计划及注意事项如下:
消杀时间:20xx年05月11日14:30―16:30
消杀对象:蚊子、苍蝇、蟑螂、老鼠等;
消杀范围:绿化带、电梯轿厢、消防通道、排水井道、架空层、地下车库及公共楼道等;
消杀药品:敌敌畏、家中清、灭鼠蟑螂药等消杀时请注意如下事项:
1、消杀时间内请勿靠近现场,以免引起意外事故;
2、密闭下水口,以免室外消杀后蟑螂从下水管道口窜入到室内;
3、请叮嘱好家中老人、小孩,圈养好宠物以免发生意外事故;
4、消杀时会产生异味,不会对人体有影响,请及时打开门窗通风。
xx
xx年xx月xx日
物业小区消杀方案篇十
尊敬的业主/租户:
夏去秋来,蚊虫滋生的多发季节,为减少小区蚊虫滋生,防止各类蚊虫繁衍,仰山管理服务中心将对小区东西区进行全面蚊虫消杀工作,打药时请各位业主/租户关好门窗、照看好宠物,同时敬请一、二层租户将晾晒在阳台的物品收纳入户。消杀期间会有少量药物略有气味,当很快消散,请各位业主/租户不必担心。喷洒期间到喷洒药剂后7天请看护好自己家里的孩子不要随便到草坪上玩耍,不要食用裸露在外的食物。
一、打药区域:东区、西区。
二、打药时间:xxxx年9月23、24日。
上午8:00―11:30下午14:00―17:30。
三、本次消杀使用药品名称―卫害净5%悬浮剂。
中毒急救措施:离开有毒环境,脱去被污染的衣服,用肥皂或2%~4%的小苏打水清洗皮肤。经口中毒者应立即催吐,用小苏打水或清水洗胃;经皮中毒者在清洗皮肤后,可用炉甘石洗剂或2%~3%硼酸水湿敷;眼睛沾染农药用大量清水或生理盐水多次冲洗,口服扑尔敏、苯海拉明等。
四、如遇天气原因,消杀工作顺延,将另行通知。
xx物业公司。
xxxx年07月14日。
物业小区消杀方案篇十一
为了切实做好我社区的消杀工作,使我社区的环境再上一个新台阶,结合我社区的实际情况,特制定一下制度:
一、健全消杀组织,人员到位。
二、广泛发动群众,动员全社区参与,充分调动社区广大居民病媒防治的积极性。
三,消杀人员必须按时上岗,佩戴消杀标志,一天两次对所包楼院进行消杀。
四、加强与公共单位的合作,共同搞好辖区内的消杀工作。
五、划分好消杀区域,落实消杀责任制度。
六、积极宣传国家的法律、法规、政策和卫生科普知识,使居民群众养成良好的卫生习惯和病媒防治的卫生意识。
物业小区消杀方案篇十二
尊敬的xx业主(住户):
大家好!
为了预防及控制小区蚊蝇滋生及小区绿化病虫害的发生,xx物业服务中心特对本月四害消杀做以下安排:
序号消杀时间消杀(毒)对象消杀(毒)药品。
110月4日下午3:00蚊蝇环卫乐/居克。
210月11日下午3:00蚊蝇环卫乐/居克。
310月12日下午3:00蚊蝇环卫乐/居克。
410月14日全天绿化消杀一盖净/定刺/国光英纳。
510月18日下午3:00蚊蝇环卫乐。
610月28日全天绿化消杀一盖净/定刺/国光英纳。
消杀过程可能会产生药雾、异味等情况,在此提示您务必注意以下事项:
1、如您家在消杀区域内,请您在消杀通知时间内注意关闭好门窗,避免对您的生活带来影响;同时,因消杀时产生的'药液具有一定漂移性,也请您及时关注您周边区域的消杀进展并做好相关准备。
2、如您在小区遇到消杀操作现场,请您务必避开并远离消杀区域;。
4、消杀当日请勿带您的宠物到消杀区域内活动,以免对宠物的健康造成不良影响;。
5、车辆停放尽量远离树木及草坪,避免沾上农药。小区及首层小院内请勿晾晒被褥,避免沾上农药。
由此给您的生活带来不便,敬请谅解!感谢您对于小区消杀工作的支持与配合!
如遇阴雨天气,消杀顺延。
xx物业服务有限公司。
xx物业服务中心。
二零xx年十月x日。
物业小区消杀方案篇十三
尊敬的业主(住户):
大家好!
为了预防及控制小区蚊蝇滋生及小区绿化病虫害的发生,物业服务中心特对本月四害消杀做以下安排:
序号消杀时间消杀(毒)对象消杀(毒)药品。
110月4日下午3:00蚊蝇环卫乐/居克。
210月11日下午3:00蚊蝇环卫乐/居克。
310月12日下午3:00蚊蝇环卫乐/居克。
410月14日全天绿化消杀一盖净/定刺/国光英纳。
510月18日下午3:00蚊蝇环卫乐。
610月28日全天绿化消杀一盖净/定刺/国光英纳。
消杀过程可能会产生药雾、异味等情况,在此提示您务必注意以下事项:
1、如您家在消杀区域内,请您在消杀通知时间内注意关闭好门窗,避免对您的生活带来影响;同时,因消杀时产生的药液具有一定漂移性,也请您及时关注您周边区域的消杀进展并做好相关准备。
2、如您在小区遇到消杀操作现场,请您务必避开并远离消杀区域;。
4、消杀当日请勿带您的宠物到消杀区域内活动,以免对宠物的健康造成不良影响;。
5、车辆停放尽量远离树木及草坪,避免沾上农药。小区及首层小院内请勿晾晒被褥,避免沾上农药。
由此给您的生活带来不便,敬请谅解!感谢您对于小区消杀工作的支持与配合!
如遇阴雨天气,消杀顺延。
物业服务有限公司。
物业服务中心。
二零一x年十月x日。
物业小区消杀方案篇十四
尊敬的业户/住户:
为给业户提供更加优美、舒适的`居住环境,我公司定于本月9号下午16:00至18:00使用:“热雾剂”“边打边死”药物对全区的公共区域及绿化带进行全面灭蚊消杀的工作。
同时,为达到更好的效果,我公司建议业户同时对自家房屋周边进行灭杀,如需进行有偿服务可联系物业服务中心。
灭四害期间,敬请各位业户注意加强家中孩童的教育及宠物的管束,以防发生意外。
如遇下雨天气,灭蚊工作将适当顺延,届时将不再另行通知。不便之处,敬请原谅!
物业服务中心咨询电话:xx。
感谢您的支持与配合!
xx
xx年xx月xx日
物业小区消杀方案篇十五
尊敬的xx业主(住户):
大家好!
为了预防及控制小区蚊蝇滋生及小区绿化病虫害的发生,xx物业服务中心特对本月四害消杀做以下安排:
序号消杀时间消杀(毒)对象消杀(毒)药品。
110月4日下午3:00蚊蝇环卫乐/居克。
210月11日下午3:00蚊蝇环卫乐/居克。
310月12日下午3:00蚊蝇环卫乐/居克。
410月14日全天绿化消杀一盖净/定刺/国光英纳。
510月18日下午3:00蚊蝇环卫乐。
610月28日全天绿化消杀一盖净/定刺/国光英纳。
消杀过程可能会产生药雾、异味等情况,在此提示您务必注意以下事项:
1、如您家在消杀区域内,请您在消杀通知时间内注意关闭好门窗,避免对您的生活带来影响;同时,因消杀时产生的药液具有一定漂移性,也请您及时关注您周边区域的消杀进展并做好相关准备。
2、如您在小区遇到消杀操作现场,请您务必避开并远离消杀区域;。
4、消杀当日请勿带您的宠物到消杀区域内活动,以免对宠物的健康造成不良影响;。
5、车辆停放尽量远离树木及草坪,避免沾上农药。小区及首层小院内请勿晾晒被褥,避免沾上农药。
由此给您的生活带来不便,敬请谅解!感谢您对于小区消杀工作的支持与配合!
如遇阴雨天气,消杀顺延。
xx物业服务有限公司。
xx物业服务中心。
二零一x年十月x日。
物业小区消杀方案篇十六
尊敬的`业主/住户:
目前小区内不少树木已开始滋生害虫,为了预防与控制病情,让您居住的环境更加美丽、舒适,物业公司将对园区内绿地和树木进行大规模打药灭病虫害工作。具体时间定为4月16日(星期四)至4月19日(星期日),每天上午7:00--11:00下午13:30--17:30,届时请广大业主、住户做好以下注意事项:
一、请注意关闭门窗,并尽量不要在花园及阳台处晾晒衣物及存放食物,谨防中毒;
二、请您不要绿地内、树下休息或玩耍,照顾好儿童;
三、请看管好您的宠物,避免在园区的绿地活动,以免乱食后中毒;
四、如遇雨天或其他特殊情况工作时间顺延;
感谢您的支持与配合。
特此通知!
xx
xx年xx月xx日