房屋场地租赁合同协议(专业18篇)
在商业领域,合同是保护各方权益的法律文件。如何撰写一份完善的合同,是我们需要思考的问题。如有需要,建议在编写合同前咨询专业律师以确保合同的合法性。
房屋场地租赁合同协议篇一
出租人:___________(甲方)。
承租人:__________(乙方)。
一、甲方出租给乙方场地面积约___平方米(呼叫坐席88个,电脑50台,电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套)提供一个坐席系统服务器。
二、租赁场地用途:______________。
三、租赁期限:自_____年____月____日至_____年____月____日止,为期一年。
四、租金:小写:____________元/月;大写:人民币___元/月。
五、押金:___万元,签订合同时一次付清。合同期满后,双方无续约意向,押金退还乙方(不计息)如继续出租,乙方有优先权。
六、租、押金支付方式:押一付一,现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天,甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金,以此类推。
七、合同期间,乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。
八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。
九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修,改造或转租,如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。
十、合约期满,乙方不再续租时,乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备,并保证完好无损。如有损坏,甲方有权从押金中扣除相应费用。
十一、合约解除:
1、乙方发生下列情况之一,甲方有权单方面提前终止本合同;
(1)乙方不按约定支付租金的;
(2)乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的;
(3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。
2、乙方根据自身经营状况,需要退租,需提前一个月向甲方提出书面申请。否则,甲方有权不返还上述押金,但乙方最少要保证租赁3个月以上。
十二、合同生效:
本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份,甲乙双方各持俩份。
甲方:(盖章)______________。
乙方:(盖章)______________。
_____年____月____日。
_____年____月____日。
房屋场地租赁合同协议篇二
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方同意位于出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、地址。
甲方出租的房屋、场地及鱼池坐落于:,场地面积平方米,建筑面积平方米,鱼池面积:平方米。
二、租赁期限。
双方商定租期为长期,自_____年__月__日起至所出租的房屋、场地及鱼池因政府部门规划拆除为止,如乙方不再经营乙方也可提前解除合同。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。
2、承租方拖欠租金累计达60天的。
四、租金及交纳方式。
1、因甲方所出租的房屋、场地及鱼池在乙方承租后需进行修整及装修,所以第一年的租金为10000.00元大写:壹万元整,从第二个年度起租金为人民币:50000.00元大写:伍万元整,直至合同终止。
2、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间。
房屋场地租赁合同协议篇三
双方本着平等互利、友好自愿的原则,就房屋及场地租赁事宜,达成如下协议:
一、租赁标准。
二、支付租金。
1.价格:房屋______元/月·平方米,全年合计______人民币。
2.支付方式:全年分______次支付,第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租赁期限。
自______年______月______日至______年______月______日为止,共计______年,如需提前终止本协议,应提前______月通知对方,征得对方许可后方可为有效。
四、因不可抗力因素,造成房屋损失,由甲方承担,乙方所租赁的房屋及场地,其水、电等其他费用,自租赁日起由______方负担,营业性等人为因素造成房屋损坏,由乙方负担。
五、乙方所租赁房屋及场地,只作产及经营之用,不得移作他用。
六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用,需事先征得甲方同意。
七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。
八、违约责任。
1.任何一方无故终止本协议,应支付全年租金的______%违约金并承担责任。
2.延期支付租金,应按银行逾期还款的规定,支付滞纳金。
九、乙方对房屋、场地内外部装修,不能危及房屋结构,事先应征得甲方同意。
十、其他未尽事宜,本着协商原则解决。
十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):_________。
代表人:__________________。
乙方(承租方):_________。
代表人:__________________。
房屋场地租赁合同协议篇四
出租方:?(以下简称甲方)。
承租方:?(以下简称乙方)?为了发展经济、挖潜生效,兹有甲方愿意将城关变电站(十一万伏大院)内空?z房屋租赁给乙方,双方依法协商,订立本协议:
一、出租标的物。
城关变电站内空?z房屋六间及仓库两间、后院空坪,水、电等由甲方提供。
二、租赁期限。
租期为?年,自?年?月?日至?年?月?日止。
三、租金标准及缴纳期限。
四、租赁用途。
乙方人员住宿、合法材料堆放。
五、双方变更及说明。
1、租赁期内,乙方如需改建或扩建厂房和住宿房,需先征得甲方同意后方可实施,其费用由乙方承担。
2、租赁期内,甲方不得将标的物转移给第三方,如需转移,需征得乙方同意,并赔偿乙方因此造成的损失。
3、租赁期间,乙方不得将标的物转让给第三方使用,如需转移,必须征得甲方的同意。
六、甲方责任。
1、租赁税金由乙方承担,甲方概不负责。
2、租赁期间,如甲方确需收回租赁物自用,必须提前2个月书面通知乙方,解除合同,甲方应支付给乙方违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。
3、如遇重大政策改变(政府开发征地、国家重点工程建设用地等),甲方不承担责任。
4、租赁期间,租赁物管费,水电费及维修费由甲方负责。
七、乙方的责任。
1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任,乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方无故拖欠达一月以上,甲方可收回租赁物。
2、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退还租赁物,必须提前?2个月书面通知甲方,解除合同,并支付甲方违约金。
3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。
4、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失。
5、租赁期内,乙方不得使用大功率用电设备和电炉等取暖设备、私拉乱接电线电源,经查发现后,将处1000元罚款,安全责任由乙方全部承担。
6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋,乙方不得找理由提出任何赔偿。
八、合同期满,如甲方的租赁物需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
九、因不可抗力的自然灾害导致合同不能履行的,互不承担责任。
十、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国_____》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十一、本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请长沙_____委员会或人民法院裁决。
十二、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。
甲方:?乙方:
地址:?地址:
法定代表人:?法定代表人:
委托代理人:?委托代理人:
开户银行:?开户银行:
帐号:?帐号:
电话:?电话:
编码:?编码:
签约地点:?签约地点:
签约时间:?签约时间:
房屋场地租赁合同协议篇五
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《_____》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条?甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条?房屋的坐落、面积、装修、设施情况。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条?租赁期限、用途。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为?使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满?个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第四条?租金及支付方式。
1、该房屋每月租金为?元(大写?元整)。
租金总额为?元(大写?元整)。
2、?房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条?租赁期间相关费用及税金。
1、?甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
(2)?。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第六条?房屋修缮与使用。
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前?日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。(?)租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条?房屋的转让与转租。
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、?未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在?个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第八条?合同的变更、解除与终止。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
(9)因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第九条?房屋交付及收回的验收。
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于?日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十条?甲方违约责任处理规定。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额?%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金?倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的?%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十一条?乙方违约责任。
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的?%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
第十二条?免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十三条?本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十四条?争议解决。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第?种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1、提请?_____委员会_____。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条?其他约定事项。
第十六条?本合同自双方签(章)后生效。
第十七条?本合同及附件一式?份,由甲、乙双方各执?份。具有同等法律效力。
甲方:_________。
sp;?乙方:
身份证号:?身份证号:
电话:?电话:
签约日期:年?月?日?签约日期:?年?月
房屋场地租赁合同协议篇六
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____________________________________房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,计个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元,按_____结算。______________内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交人民币_____元作为押金,合同终止时,甲方把全额押金退还给乙方。
五、房屋租赁期为________,从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
十一、补充条款
甲方(签字)_________乙方(签字)_________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
房屋场地租赁合同协议篇七
九、租赁期间若发生租赁区域所有权、土地等纠纷,应由甲方负责解决。若因租赁区域所有权、土地等纠纷导致乙方不能正常生产、生活,甲方应承担乙方全部损失并承担违约责任。
十、租赁期间产生的税务、卫生、水、电等费用均由乙方承担。租赁区域内的卫生打扫、物品摆放、杂草清除等活动,甲方均不必负责。
十一、甲方应保障租赁区域符合建筑、消防、治安要求,水管、电线等符合使用要求,若租赁区域不能满足要求,应由甲方主导解决,乙方提供必要的协助。
十二、租赁期间甲、乙双方均需保障租赁区域内通道畅通,不得堵塞、破坏。若需更换大门锁具,应双方协商一致后更换并同时拥有钥匙。
十三、本合同内货币单位均为人民币。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自20xx年5月20日起发生法律效力。若有一方违约,除以上条款已明确违约金的部分按违约金支付,违反其他条款的,违约方应当向对方支付违约金万元整(万元整)。
十四、本合同未尽事宜应由甲、乙双方共同协商解决,协商一致后签订补充合同,补充合同与本合同享有同等法律效力。协商不成应提请定边县人民法院仲裁。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方同意位于出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、地址。
甲方出租的房屋、场地及鱼池坐落于:,场地面积平方米,建筑面积平方米,鱼池面积:平方米。
二、租赁期限。
双方商定租期为长期,自_____年__月__日起至所出租的房屋、场地及鱼池因政府部门规划拆除为止,如乙方不再经营乙方也可提前解除合同。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。
2、承租方拖欠租金累计达60天的。
四、租金及交纳方式。
1、因甲方所出租的房屋、场地及鱼池在乙方承租后需进行修整及装修,所以第一年的租金为10000.00元大写:壹万元整,从第二个年度起租金为人民币:50000.00元大写:伍万元整,直至合同终止。
2、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间。
五、租赁期间房屋修缮。
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修土建部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳。
1、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同终止)。
2、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。如因甲方的建设缺陷造成的损毁由甲方负责维修。
3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、承租方的变更。
1、出租方可以将房产所有权转让给第三方,转让费为乙方所有。乙方可以把房产所有转租给第三方,甲乙双方所签订合同继续有效。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先通知甲方,由第三方书面确认,征得甲方的同意。
八、违约金和违约责任。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金十万元。
2、如乙方不再继续经营的情况下可提前解除合同。
九、免责条件。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方可以解除合同。
十、争议的解决方式。
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
页,当前第。
2
页
1
2
房屋场地租赁合同协议篇八
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经双方协商一致签订本合同内容如下:
1、乙方责任:在正常使用情况下,乙方要保证使用范围以外的周边环境的清洁。乙方所租金甲方的房屋和厂地只能自己使用,未经甲方许可不得擅自转租或从事违法活动行为,否则,甲方有权解除本合同,收回所租房屋厂地,除已收乙方的租金不予退回外,甲方有权要求乙方赔偿甲方因此受到的经济损失。合同期内如乙方提前终止合同,所交租金甲方不予退回。合同履行期内乙方在生产经营中,必须按国家规定的防护设施齐全,如以各种原因所造成的房屋失火毁坏等,一切损失由乙方承担全部责任及经济赔偿。乙方必须合法经营,否则后果自负。
2、甲方责任:甲方提供正常的水源、电源及室内照明(水、电费由乙方承担)。
七、未尽事宜双方协商解决,本合同一式两份,双方各执一份,双方签字生效。
甲方:乙方:
店面房屋租赁合同地皮租赁合同车位租赁合同。
将本文的word文档下载到电脑,方便收藏和打印。
房屋场地租赁合同协议篇九
出租方:__________(以下简称甲方)。
承租方:__________(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确各方权利义务和责任,经协商一致,就乙方承租使用甲方房屋、场地事宜,订立本合同。
1、甲方出租给乙方使用的房屋和场地坐落于中华路东段本公司院内为约1600平方米及院内西侧5间平房租赁给乙方用作停车及办公场所。
2、房屋现有装修及设施:房屋设备、场地场情况甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期内;另行装修及地面硬化等改造,所需费用就乙方承担。
乙方应提供身份证明文件,甲方验证后可复印存档备查。
1、租赁期限为5年。租期自甲方交付房屋和场地给方之日起开始计算。
2、乙方保证租赁该房屋和场地不用于对环境造成重大污染的生产经营项目,不得经营噪音污染严重的扰民项目,不进行违犯法律法规的经营活动等,否则按违约处理。
1、房屋及场地每年租金50000元,每年支付一次。
2、甲方必须为乙方提供水、电到出租的场地。
1、根据谁使用谁负担的原则,租赁期间,与本合同项下房屋、场地和乙方经营活动相关的一切税费均由乙方承担并缴付(房产税、土地使用税除外)。
2、乙方投入的室内设施,由乙方在承租时自行使用,合同届满或终止时,对乙方室内设施投入的费用甲方不予承担。能够拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承担场所的水电费、电话费等所有费用。
1、在租赁期内,乙方保证在出租房屋使用过程中的行为必须符合有关法律、法规及规章制度的规定。因乙方使用不当,造成房屋及其内部的设施出现损坏,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经有关部门鉴定后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。非乙方原因,房屋及其内、外部的设施出现损坏或发生故障,甲方应负责及时维修,给乙方造成损失,甲方应予赔偿。
2、甲方提出进行维修项目须提前10日以书面形式通知乙方(水、电、暖、气等紧急修理除外),乙方应积极协助配合。
3、乙方如改变房屋的内部结构、装修,或设置对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。同时应保证所租用的场地的日常卫生、整洁及符合城市市容管理规划等要求。
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、乙方可对承担的房屋进行转租,但转租期限不高于本租赁合同期限。
3、甲方出售房屋和场地,须提前六个月书面通知乙方,在合同等条件下,乙方有优先购买权。
本合同项下发生争议,由双方协商解决;协商或调解不成的,可提交当地人民法院。
本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及其附件均未本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
本合同一式贰份,由甲、乙双方各执壹份,自双方签字盖章、相互交付租金和房屋场地后生效。
甲方(盖章):___________乙方(盖章):__________。
_____年____月____日_____年____月____日。
房屋场地租赁合同协议篇十
出租方:____________(以下简称甲方)。
承租方:____________(以下简称乙方)。
根据经济合同法及相关法律法规,甲乙双方就房屋场地租赁经共同协商,签订本合同,共同遵守执行。
一、租赁场地位置:甲方将位于_______房屋____间,场地面积______平方米,租赁给乙方使用。
三、租金及交纳期:每年租金为_____元,乙方应与每年____月____日至____月____日,一次性交清下一年的租金。
四、权力及义务:甲乙双方签订合同之日起,乙方将获得房屋场地使用权,乙方获得使用权后,自主经营,自负盈亏,所经营项目,甲方无权干涉,乙方在经营过程中,因场地与地方造成矛盾纠纷,由甲方负责协调解决。
五、乙方应按时交付租金,不得无故拖欠租金,到期后如不交租金,甲方有权收回所出租的房屋和场地。
六、在租赁期内,甲方不能擅自改变和收回场地,甲方如违约,应承担乙方的一切经济损失,甲方将出租给乙方的房屋应承担一切维修义务。
七、如甲方出租给乙方的房屋场地在使用期内,如根据城市建设规划使用所拆除赔偿的地面附属物及经济损失等费用属甲方所有,甲方无条件退还乙方所剩房租。
八、合同期满后,如乙方继续租用房屋和场地,同等条件下乙方享有优先权,在租用期内不得做违法生意,否则后果自负。
九、甲方向乙方承诺,在乙方三年内不要张房租。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房屋场地租赁合同协议篇十一
沈阳市。
第二条租赁期限。
租期为__个月,从__年__月__日起至__年__月__日。
承租方有下列情形之一的,出租方可终止合同,收回场地:
1、承租方擅自将场地转租、转借的;。
2、承租方利用承租场地进行非法活动的;。
3、承租方拖欠租金累计三个月的;。
合同期满,承租方拒不搬迁的,应向租方赔偿由此带来的损失。
合同期满,如出租方继续出租场地,承租方享有优先权。
1、出租方不履行场地维修责任的;。
2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的。
第三条租金及付款方式。
租金为人民币__元,按年(或月)一次(或分次)付清。
交纳时间__。
第四条租赁期间场地修缮。
修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备,每隔个月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租方场地的和正常使用。
第五条出租方与承租方的变更。
1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时,租赁合同新的场地所有权人继续有效。
2、出租方出卖场地,需在三个月前通知承租方,在同等条件下,承租方有优先购买权。
3、随访需要与第三从互换场地时,应事先征得出租方同意。
第六条违约责任。
1、出租方未按时交付场地的,应向承租方支付违约金。
3、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付违约金元;。
4、承租方违反合同,擅自将承租场地转给他人使用的,应向出租方支付违约金元,如因此造成场地毁坏的,还应负赔偿责任。
第七条免责条件。
1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。
2、租赁期间发生场地动迁事议,本合同自行终止,租赁双方不承担经济责任。
第八条争议的解决方式。
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
出租方(签字盖章):_________。
承租方(签字盖章):_________。
_________年_____月_____日。
_________年_____月_____日。
房屋场地租赁合同协议篇十二
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
第一条、总则。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确各方权利义务和责任,经协商一致,就乙方承租使用甲方房屋、场地事宜,订立本合同。
第二条、房屋和场地的坐落、面积、设施情况。
1、甲方出租给乙方使用的房屋和场地坐落于中华路东段本公司院内为约1600平方米及院内西侧5间平房租赁给乙方用作停车及办公场所。
3、房屋现有装修及设施:房屋设备、场地场情况甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期内;另行装修及地面硬化等改造,所需费用就乙方承担。
第三条、身份证明。
乙方应提供身份证明文件,甲方验证后可复印存档备查。
第四条、租赁期限、用途。
1、租赁期限为5年。租期自甲方交付房屋和场地给方之日起开始计算。
2、乙方保证租赁该房屋和场地不用于对环境造成重大污染的生产经营项目,不得经营噪音污染严重的扰民项目,不进行违犯法律法规的经营活动等,否则按违约处理。
第五条、租金及支付方式。
1、房屋及场地每年租金50000元,每年支付一次。
2、甲方必须为乙方提供水、电到出租的场地。
第六条、租赁期间相关费用及税金。
1、根据谁使用谁负担的原则,租赁期间,与本合同项下房屋、场地和乙方经营活动相关的.一切税费均由乙方承担并缴付(房产税、土地使用税除外)。
2、乙方投入的室内设施,由乙方在承租时自行使用,合同届满或终止时,对乙方室内设施投入的费用甲方不予承担。能够拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承担场所的水电费、电话费等所有费用。
第七条、房屋和场地修缮与使用。
1、在租赁期内,乙方保证在出租房屋使用过程中的行为必须符合有关法律、法规及规章制度的规定。因乙方使用不当,造成房屋及其内部的设施出现损坏,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经有关部门鉴定后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。非乙方原因,房屋及其内、外部的设施出现损坏或发生故障,甲方应负责及时维修,给乙方造成损失,甲方应予赔偿。
2、甲方提出进行维修项目须提前10日以书面形式通知乙方(水、电、暖、气等紧急修理除外),乙方应积极协助配合。
3、乙方如改变房屋的内部结构、装修,或设置对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。同时应保证所租用的场地的日常卫生、整洁及符合城市市容管理规划等要求。
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、乙方可对承担的房屋进行转租,但转租期限不高于本租赁合同期限。
3、甲方出售房屋和场地,须提前六个月书面通知乙方,在合同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条、争议解决。
本合同项下发生争议,由双方协商解决;协商或调解不成的,可提交当地人民法院。
第十条、其他。
本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及其附件均未本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
本合同一式贰份,由甲、乙双方各执壹份,自双方签字盖章、相互交付租金和房屋场地后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代理人:代理人:
电话:电话:
日期:年月日日期:年月日
房屋场地租赁合同协议篇十三
出租方:
承租方:
甲乙经协商,甲方将____间____层共计______平米门面房租给乙方经营________。双方就租赁事宜达成合约,具体如下:
一、房屋地址:________________________________。
二、租赁期限自_____年___月___日至____年___月___日止,租赁为___年。
三、租赁价格:_________________________________。
四、付款时间约定_______________________________。
五、合同到期后由甲方方验房并检查乙方经营期间有无物业、工商等不良欠款,无纠葛后由甲方退给乙方。
六、租赁期间此房所产生的一切费用由乙方承担。
七、乙方在租赁期间需转让,必须提前1个月通知甲方,经甲方同意方可,并收取一定金额的转让费。
八、乙方要对房屋进行装修改造必须在物业和甲方允许条件内施工不得损坏房屋结构固定设施,装修费用由乙方承担。
九、合同期满后,同等条件乙方可优先承租,乙方续租不成,一切装修后形成的固定设施如:地板、门窗、灯具、楼梯扶手、炉灶排烟设施等,乙方无条件完好留给甲方,反之,乙方必须给甲方将房屋恢复原状。
十、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同,收回房屋。
乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或转借或另作其他经营。
乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
乙方到期没有按时交纳各种费用的,包括约定的房租缴付时间。
十一、本合同一式____份,双方各执____份,双方签字后生效,如有单反违约由违约方承担违约责任及损失。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋场地租赁合同协议篇十四
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为:_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。
4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
出租人(签章):_________承租人(签章):_________。
方(出租方):____________。
乙方(承租方):____________。
双方本着平等互利、友好自愿的原则,就房屋及场地租赁事宜,达成如下协议:
一、租赁标准。
二、支付租金。
1.价格:房屋______元/月·平方米,全年合计______人民币。
2.支付方式:全年分______次支付,第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租赁期限。
自______年______月______日至______年______月______日为止,共计______年,如需提前终止本协议,应提前______月通知对方,征得对方许可后方可为有效。
四、因不可抗力因素,造成房屋损失,由甲方承担,乙方所租赁的房屋及场地,其水、电等其他费用,自租赁日起由______方负担,营业性等人为因素造成房屋损坏,由乙方负担。
五、乙方所租赁房屋及场地,只作产及经营之用,不得移作他用。
六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用,需事先征得甲方同意。
七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。
八、违约责任。
1.任何一方无故终止本协议,应支付全年租金的______%违约金并承担责任。
2.延期支付租金,应按银行逾期还款的规定,支付滞纳金。
九、乙方对房屋、场地内外部装修,不能危及房屋结构,事先应征得甲方同意。
十、其他未尽事宜,本着协商原则解决。
十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):_________。
代表人:__________________。
乙方(承租方):_________。
代表人:__________________。
房屋场地租赁合同协议篇十五
出租人:
承租人:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在双方平等、自愿的基础上,就房屋、场地租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁物基本情况。
(一)坐落于新疆省塔城市沙湾(县)区。房屋2间,
计平方米.
(二)租赁物权属状况:甲方对上述房屋及场地拥有合法处臵权。
第二条租赁期限。
(一)租赁期自20_年8月日至20年8月日,共计壹年。
条件下,乙方享有优先租赁权。
第三条租金及押金。
(一)租金标准及支付方式:
每年租金:人民币(:)。
壹年租金总计:人民币(:)。
以后每年租金于前一租赁年度届满前支付。
(二)甲方收取乙方租金时,应向乙方出具有甲方签字或盖章的收款收据及当地税务机关监制的等额租赁业发票。
第四条其他相关费用的承担方式租赁期限内的下列费用中,水、电、暖、通讯费用均由乙方承担。
第五条房屋维护及维修。
赁物处于适用和安全的状态:
1.房屋使用期间,出现的维修事宜由甲方承担。
2.甲方确保水、电、暖入户畅通,变压器正常使用。
(二)乙方保证遵守国家法律法规规定以及租赁物所在地区的物业管理规约。
第六条其他约定。
租赁期限内,甲方同意乙方对承租房屋进行装修,但未经甲方同意,乙方不得改变房屋的主体结构;租赁期满或双方协商一致解除本合同后,乙方所投入的有关设施、设备等动产及建筑物、构筑物等不动产仍归乙方所有。如甲方欲取得不动产的所有权,双方可协商作价转让;如乙方自行放弃不动产的所有权,甲方不要求乙方将租赁物恢复原状。
第七条转租。
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。
第八条合同解除。
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,经双方协商一致后终止本合同。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回租赁物:
1、利用租赁物从事违法活动的。
2、未经甲方同意,擅自将租赁物转租给第三人的。
第九条违约责任。
(一)租赁期内,因甲方自身原因导致合同无法继续履行,而造成乙方不能继续使用租赁物的,应提前30日通知乙方,退还未满租期的剩余租金,并按年租金的30%支付违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,还应赔偿乙方不足部分的损失。
(二)租赁期内,因乙方自身原因导致合同无法履行的,应提前30日通知甲方,在甲方退还乙方未满租期的剩余租金的前提下,乙方按年租金的30%支付违约金。
(三)合同期限内,如遇到国家规划占地导致合同无法继续履行的,甲方除退还乙方已付剩余的租金外,乙方享有国家所赔偿的一切经营损失。
第十条甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应友好协商解决,协商不成,双方均应向合同签订地人民法院诉讼解决。本合同签订地:河北省滦县。
第十一条本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方执一份,乙方执二份。均具有同等法律效力。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的补充合同,补充合同与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
法定代表人:
法定代表人:
或委托代理人:
或委托代理人:
联系方式:
联系方式:
房屋场地租赁合同协议篇十六
出租方:______(以下简称甲方)。
承租方:______(以下简称乙方)为了发展经济、挖潜生效,兹有甲方愿意将城关变电站(十一万伏大院)内空臵房屋租赁给乙方,双方依法协商,订立本协议:
一、出租标的物。
城关变电站内空臵房屋六间及仓库两间、后院空坪,水、电等由甲方提供。
二、租赁期限。
租期为______年,自______年______月______日至______年______月______日止。
三、租金标准及缴纳期限。
四、租赁用途。
乙方人员住宿、合法材料堆放。
五、双方变更及说明。
1、租赁期内,乙方如需改建或扩建厂房和住宿房,需先征得甲方同意后方可实施,其费用由乙方承担。
2、租赁期内,甲方不得将标的物转移给第三方,如需转移,需征得乙方同意,并赔偿乙方因此造成的损失。
3、租赁期间,乙方不得将标的物转让给第三方使用,如需转移,必须征得甲方的同意。
六、甲方责任。
1、租赁税金由乙方承担,甲方概不负责。
2、租赁期间,如甲方确需收回租赁物自用,必须提前2个月书面通知乙方,解除合同,甲方应支付给乙方违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。
3、如遇重大政策改变(政府开发征地、国家重点工程建设用地等),甲方不承担责任。
4、租赁期间,租赁物管费,水电费及维修费由甲方负责。
七、乙方的责任。
1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任,乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方无故拖欠达一月以上,甲方可收回租赁物。
2、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退还租赁物,必须提前2个月书面通知甲方,解除合同,并支付甲方违约金。
3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。
4、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失。
5、租赁期内,乙方不得使用大功率用电设备和电炉等取暖设备、私拉乱接电线电源,经查发现后,将处___元罚款,安全责任由乙方全部承担。
6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋,乙方不得找理由提出任何赔偿。
八、合同期满,如甲方的租赁物需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
九、因不可抗力的自然灾害导致合同不能履行的,互不承担责任。
十、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十一、本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请长沙仲裁委员会或人民法院裁决。
十二、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。
甲方:______乙方:______。
地址:______地址:______。
法定代表人:______法定代表人:______。
委托代理人:______委托代理人:______。
开户银行:______开户银行:______。
帐号:______帐号:______。
电话:______电话:______。
邮政编码:______邮政编码:______。
签约地点:______签约地点:______。
签约时间:______签约时间:______。
房屋场地租赁合同协议篇十七
身份证号码:______________________________。
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:。
一、租赁地点及设施。
2.室内附属设施:。
电器:_____________________。
家俱:_______________________。
二、租用期限及其约定。
1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年______月___日。
2.房屋租金:每月_________________元人民币;。
3.付款方式:按____________支付,另付押金__________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计________________元人民币;。
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;。
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;。
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;。
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务。
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;。
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,签字后即行生效。
房屋场地租赁合同协议篇十八
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____________________________________房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,计个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元,按_____结算。______________内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交人民币_____元作为押金,合同终止时,甲方把全额押金退还给乙方。
五、房屋租赁期为________,从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
十一、补充条款。
甲方(签字)_________乙方(签字)_________。