2023年吉河镇规划区私人建房管理办法细则 吉林省村庄规划编制办法(五篇)

吉河镇规划区私人建房管理办法细则 吉林省村庄规划编制办法篇三

吉政发（2010）26号

汉滨区吉河镇人民政府

关于印发《汉滨区吉河镇农村公路养护管理办法》的通 知

各村委会、镇属各部门、驻镇各单位：

《汉滨区吉河镇农村公路养护管理办法》，已经镇政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。特此通知

汉滨区吉河镇人民政府

二0一0年四月八日

汉滨区吉河镇农村公路养护管理办法

第一条、为适应农村经济社会发展需要，有效保护通村水泥路建设成果。进一步加强全镇通村公路养护管理工作，根据《中华人民共和国公路法》、《陕西省公路局关于进一步落实村委会对管理养护责任的通知》、《汉滨区农村公路养护管理办法》等有关法律、法规、结合我镇实际，制定本办法。

第二条、本办法适用本行政区域内通乡公路、通村公路的养护和管理。

第三条、通村公路养护管理坚持下列原则；

（一）村道、村建、村养、村管民享的原则。

（二）遵循统一领导，分级负责，分类养护，依法管理。

（三）实行镇公路养护管理站负责应急抢通与村委会常年养护相强结合，常年养护与季节养护相结合。

第四条、村民委员会是村辖区内村道养护管理的责任主体，村民委员会对村公路的管理职责包括：村公路的养护管理、安全管理、路产路权维护、爱路、护路、养路宣传，发动群众季节性集中养护，监督检查农民领养人工作情况。

第五条、村民委员会在村道养护工作中具体职责有以下五个方面的工作内容：

（一）负责本村辖区内通村公路的养护和路产、路权保护，并筹措好养护配套资金和劳动力投入等。

（二）协助镇农村公路管理站拟定本村道路养建计划，落实

通村公路文明示范路创建工作。

（三）负责本村道路的养护管理工作，并指导督促村道的养护生产和每日上路巡查。

（四）做好村公路季节性养护和整治活动，水毁抢修，群众投工投劳和组织安排，协助解决公路建设，水毁抢修，道路养护，拆迁等涉农问题。

（五）配合好农村公路的路政管理工作，从严审批路边建筑，整治车辆超载。

第六条、镇农村公路管理站承担镇内村道的日常养护管理工作，是村道养护的主管部门，具体职责是：

（一）贯彻执行农村公路养护管理法律政策.（二）编定本镇辖区内公路发展规划，养护工程和日常养护建设计划，争取国家项目支持。

（三）组织检查，考核养护计划执行和养护质量考核评定。

（四）安排村道养护资金，督查各村养护资金的筹集，使用。

（五）负责本辖区内农村公路路政管理和路产、路权维护工作。

第七条、镇政府指定划定辖区各村民委员会养护管理路段和范围，每年与各村民委员会签定村道养护管理责任书，并将村道养护目标责任制落实情况，实行量化考核，做为工作考核的一项重要内容。

第八条、村民委员会负责本辖区村道养护管理工作的组织实

施，按照划定的养护管理路段和范围，落实养护管理人员，并签定养护合同，养护管理合同报镇农村公路养护管理站备案。

第九条、农村公路养护管理资金的来源按照《汉滨区农村公路养护管理体制改革实施方案》规定的标准执行。预算内资金75%拨付到村，用于日常养护管理经费，村道日常养护管理经费不足部分由村民委员会通过“一事一议”的方式筹集解决。25%留作雨季镇内公路大型塌方临时抢通经费，临时抢通经费不足部分由镇人民政府筹集。

第十条、农村公路养护管理资金实行专款专用，独立核算，禁止任何单位或个人截留、挤占、挪用、坐支、私分、贪污或变向截留、挤占、挪用、坐支、私分、贪污村公路养护资金。如有违反，按法定程序从重处理。

第十一条、镇农村公路养护管理站和各村委会每年对农村公路养护管理资金的筹集、资金来源和资金的使用情况进行一次公开。接受人民代表和群众的监督。

第十二条、村公路养护管理质量，按照区有关公路养护技术标准执行。镇农村公路养护管理站每周对辖区内村公路进行一次全面检查，根据检查记录情况，每月对村委会考核一次，根据考核兑现报酬。

第十三条、农村公路的建筑控制区。

县道是公路两侧边沟外缘，平川不少于10米，山岭重丘不少于5米。

乡道是公路两侧边沟外缘，平川不少于5米，山岭重丘特殊地段不少于3米。

村道公路两侧边沟外缘，平川不少于4米，山岭重丘不少于3米。

第十四条、因自然灾害致使村公路中断或严重损坏时，塌方在5立方米以上的由镇农村公路养护管理站组织抢修。塌方在5立方米以下的由村委会及时组织抢修，确保道路畅通。

第十五条、各村民委员会应当在本辖区内划定公路养护管理所需的取砂、取石、取土等料场。

第十六条、任何单位和个人不得擅自占用和挖掘农村公路，确需占用，挖掘、穿越县道、乡道的，由区农村公路管理局按照有关规定办理。占用、挖掘穿越村道的由镇农村公路管理站按有关规定办理，并应取得公路所在地村民委员会的同意。

第十七条、禁止超限车辆在农村公路上行驶，各村委会对本辖区内的非煤矿山、沙石厂、砖厂等货物装载源头企业实行进驻监管人员，建立完善货物装载登记制度。发现超载及时上报交通管理部门进行整治。

第十八条、镇政府将农村公路养护管理工作纳入村级年终目标责任考评，对公路养护管理工作成绩突出必单位或个人给予表彰奖励。对养护管理不到位，造成通村水泥路损毁严重的村实行责任追究。

第十九条、本办法由吉河镇农村公路养护管理站负责解释。

第二十条、本办法自公布之日起执行。

吉河镇规划区私人建房管理办法细则 吉林省村庄规划编制办法篇四

玉山县城城市规划区农民建房管理办法（暂行）

发布日期：2008-11-6 阅读次数：3280 作者：佚名

山县人民政府

关于印发《玉山县城城市规划区农民建房管理办法（暂行）》的通知 各乡、镇人民政府，县政府各部门，县直各单位：

《玉山县城城市规划区农民建房管理办法（暂行）》已经县政府常务会议研究通过，现印发给你们，请遵照执行。

二oo六年十月十六日

玉山县城城市规划区农民建房管理办法（暂行）

第一章 总 则

第一条 为了加强城市规划区内农民建房和农民住宅用地管理，保障城市规划和土地利用总体规划的顺利实施，依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《江西省实施中华人民共和国土地管理法办法》等法律法规规定，结合本县实际，制定本办法。

第二条 玉山县城城市规划区范围：东至古城溪、西至玉琊溪、南至工干群水库、北至梨温高速公路，约50平方公里。

城市规划区由核心区、重点控制区和近郊区组成。核心区是指冰溪河以北、怀玉山大道（320国道）以南，城东路以西、金山大道以东区域；重点控制区是指三清山旅游服务区、武安山森林公园以及冰溪镇所辖的所有行政区域；近郊区是指重点控制区以外的，城市规划区以内的范围，含岩瑞、六都、文成、横街、四股桥等（乡）镇的部分行政区域。

第三条 在城市规划区内，任何农民使用集体土地和进行房屋建设，都必须遵循本办法。

本办法所称的农民，是指公安机关在册的城市规划区内农村常住户口，具有本集体经济组织权利和义务的农业人口。城市非农业人口不得使用农村集体土地建房。

第四条 成立玉山县城规划区农民建房管理领导小组。由县政府办公室、国土、建设、规划、房管、监察等部门及所在地乡镇人民政府组成。领导小组成员单位，要依据各自的职能、密切配合，做好规划区内农村村民住宅建设管理工作。

第五条 严禁城镇居民和外地农业户在规划区范围内非法购地建房，严格控制零星建房，严禁为城镇居民非法购地建造的住宅发放规划许可证、土地使用证和房屋产权证。

第二章 申请条件和申报程序

第六条 建立规划区农民房屋台帐制度。由所在乡镇牵头，公安与国土、房管等部门和单位配合，对规划区农村常住户口的人员结构、住宅用地、住房情况进行调查登记，建立台帐。台帐经领导小组会议确认后，作为审批的依据，确认后的台帐分存领导小组办公室、国土、规划、房管、监察、行政村（含村级经济合作社）等部门和单位，领导小组定期召开会议对台帐进行动态管理。

第七条 申请条件

农村村民符合下列条件之一的，可以申请新建、改建住宅。

1、原住宅面积低于人均30m2分户标准，又确需建房的；

2、因自然灾害需要搬迁或重建的；

3、经房屋安全鉴定机构鉴定，确认属于危房的；

4、经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；

农村村民一户只能拥有一处住宅，凡将原有住房出卖、出租、改变使用性质、或者赠与他人的，不得再申请建房。

第八条 审批程序

1、符合申请建房条件的农村村民需建住宅的应向村委会（或居委会）提出申请，由所在地村民小组长签字后送村委会（或居委会）讨论，讨论意见和上报名单须张榜公布。公布期满无异议的，经乡镇政府审核，将申报材料报农民建房领导小组办公室。

2、农民建房领导小组办公室收到申报材料后，派人现场踏勘，会同国土、规划建设、房管等部门对申报情况进行初审。

3、农民建房领导小组办公室对农民建房初审合格后，报县规划区农民建房领导小组审核。

4、农民建房领导小组办公室将领导小组的审核意见进行公示。公示无异后，报有批准权的人民政府审批。

5、经审批后，建房户到国土、建设等部门办理相关手续，由国土、规划部门现场验线后按图施工。

6、城建监察大队、国土资源监察大队对农民建房实施监督，对违法建设和违法用地行为依法进行查处。

第九条 因规划需要拆迁的规划区农民房屋，按《玉山县城市规划区内集体土地上的房屋拆迁安置补偿指导意见》办理。

第三章 农民建房（安置）区管理

第十条 以乡镇为单位，统筹农民建房（安置）区的布局和建设，在规划区范围内统一规划集中建设农民建房（安置）区，或在统一规划、统一供地、统一配套、统一施工图纸的前提下村民自建，由乡镇人民政府配合国土、规划等部门实施监督管理。

第十一条 农民建房（安置）区建设的项目业主主要是所在乡镇人民政府或村级集体组织，也可以根据建设上报实际需要确定，由所在乡镇人民政府集中统一办理各自辖区内农民建房（安置）区建设报建管理事宜。

第十二条 规划与用地管理

农民建房（安置）区必须编制详细规划，规划未经审批的，不得批准建房。

农民建房（安置）区选址、布点和用地按下列程序办理：

（一）布点与选址。农民建房区由所在村委会（居委会）向县城规划区农民建房管理领导小组办公室提出申请，办公室会同规划、建设、国土、房管等有关部门共同实地踏勘，提出意见报规划委员会审批，选址经批准后，由国土、规划部门核发选址意见书提供规划红线图和规划设计条件。选址原则为：严格控制用地规模、严禁零星建房，在方便生活和生产的前提下，提倡和鼓励实施村庄归并整治和村庄改造，充分利用空闲地和未利用地建住宅。现状村庄整治扩容仍然不能满足建设需要的核心区农民建房户，由所在乡镇政府协调到本辖区内其他建房（安置）区。

（二）详细规划编制、审批。按照建设项目规划设计条件的要求，由乡镇政府组织、聘请有相应资质的规划设计单位进行详细规划设计，报规划委员会审批。批准后由国土、规划部门核发《江西省建设用地许可证》和《建设用地规划许可证》。

（三）项目业主持建设用地许可证和建设用地规划许可证向国土部门申请办理用地手续。

（四）农民房屋竣工后，应持经批准的用地手续向国土部门申请土地登记、核发集体土地使用证。

第十三条 农民建房（安置）区建设工程管理：

（一）放线。规划区内的建设工程，在取得《建设工程规划许可证》、《建设用地许可证》后，由乡镇政府委托国土、规划部门放线，经县国土、规划部门会同乡镇人民政府共同实地验线后，方可动工建设。

（二）施工。项目业主持有关审批文件向建设行政主管部门申请办理建筑工程施工许可、质量监督等手续。

在农民建房（安置）区内的个人自建房，其施工由乡镇政府配合县国土、规划部门监督管理。

（三）竣工验收。项目竣工交付使用前，项目业主必须先向规划、建设、国土、消防等相关部门申请验收，验收合格后，方可交付使用。

第十四条 凡在农民建房（安置）区内安排住房的或经批准农民自建住宅，由集体土地所有权单位与农户签订旧宅基地收回合同。农民应按合同按时拆除旧房，交出旧宅基地。由国土、房管部门核销有关证件。收回合同作为建设审批的必备材料，凡未交出旧宅基地的一律不予办理建房审批手续。

第十五条 村民所建房屋的所有权登记发证以国土、规划部门审批的手续为依据，产权登记为集体土地性质，其产权转换、变更、注销的登记以及他项权利的登记按现行房地产管理的法律法规执行。

第十六条 乡镇人民政府应配备相应人员，配合县政府相关职能部门，加强规划区农村村民住宅建设的日常管理工作。

第四章 管理要求与建设标准

第十七条 规划行政主管部门应依照县城总体规划，划定已明确需要拆迁改造的区域、需要拆迁改造但近期难以实施的区域及可以保留现状的居民点范围，报县政府同意后定期公布。

（一）在不影响总体规划的布局与路网结构的前提下保留下来的连片自然村落作为城市的组成部分，由村（居）委会牵头，做好村庄改造详细规划。逐步完善市政、道路交通及社区服务功能，在不影响改造详细规划和严格管理的前提下，空闲地及周边未利用地可适度安排农民新建房屋，老屋可以翻新改造。

（二）需要拆迁改造但近期难以实施的区域，不得进行扩建和新建，在拆迁时统一进入农民建房（安置）区集中安置。其现有的房屋一般只能加固维修，如经危房鉴定机构鉴定为确实存在居住安全隐患，需要拆除重建的危房户，并且经县房管部门和当地乡镇政府审定，该危房户在城区仅拥有此一处住宅的，可先行进入农民建房（安置）区安置，进入安置区安置的，原宅基地应退还集体经济组织。

（三）已明确需要拆迁改造的区域不得进行改、扩、新建，在拆迁时统一进入农民建房（安置）区集中安置。其现有的房屋不得翻修或新建，如经危房鉴定机构鉴定为确实存在居住安全隐患的危房户，并且经县房管部门和当地乡镇政府审定，该危房户在城区仅拥有此一处住宅的，可以加固使用或先行进入农民建房（安置）区安置；进入安置区安置的，原宅基地应退还集体经济组织。也可由县国土部门报请县政府同意后，先进行拆迁货币补偿。

第十八条 农民住房的建设标准和形式：

城市规划区内的农民建住宅，其宅基地面积标准：四人以下（含四人）户，建筑占地面积每户不得超过80平方米，建筑总面积不得超过260平方米，房屋总高度不得超过三层；五人以上（含五人）户，建筑占地面积每户不得超过100平方米，建筑总面积不得超过320平方米，房屋总高度不得超过三层。

其住宅建设的形式，可根据实际情况按照公寓楼、联体小住宅形式建设，少量的可以按照单门独院形式建设。

第五章 法律责任

第十九条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准占用土地建住房的，由县国土部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施。

超过本办法规定的建房用地标准，多占的土地以非法占用土地处理。

第二十条 非法买卖、转让宅基地使用权的，按非法买卖转让土地处理。

第二十一条 农村村民未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可的规定进行建设的住房，按违法建设处理。

严重影响城市规划的，由城市规划主管部门责令停止建设，限期拆除或者予以没收；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由城市规划主管部门责令限期改正，并处工程总造价5%以下的罚款。

第二十二条 县农民建房有关部门与所在地乡（镇）政府、村（居）委会、村民小组工作人员在建房申请、审查、审核和审批过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法依纪从严处理；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

第二十三条 农村村民申请建房，有关部门不得违规收费；依法应当收取的费用，必须严格按照物价部门核准的收费项目和收费标准收取；违规收费的，按有关规定从严处理。

第六章 附 则

第二十四条 今后因城市规划和土地利用总体规划调整划入城市规划区范围的农民建房按本办法执行。

第二十五条 城市规划区内因征用土地的农转非失地农民参照本办法执行。

第二十六条 本办法由县规划行政主管部门、县国土行政主管部门负责解释。

第二十七条 本办法自发布之日起施行。

吉河镇规划区私人建房管理办法细则 吉林省村庄规划编制办法篇五

吉政办发[2012] 号

汉滨区吉河镇人民政府

关于印发《吉河镇重点规划区内私人自住建房管理办法》的通

知

各村委会：

为规范我镇私人自住建房规划管理，促进建设生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的社会主义新农村，紧紧围绕镇政府确定的“山上退耕建果园、山下育苗建花园、城镇扩张建家园”的发展思路，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《安康中心城市私人自住建房管理办法》、《汉滨区城乡建设局关于进一步规范农村建房管理的通知》结合我镇实际，我镇拟定了《吉河镇重点规划区内私人建房管理办法》，现印发给你们，请严格遵照执行。

二○一二年六月六日

吉河镇重点规划区域内私人自住建房管理办法

第一章 总 则

第一条 为加强我镇重点规划区域内私人自住建房规划管理，打造山水园林宜居旅游强镇，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《陕西省城乡规划条例》、《安康中心城市规划管理暂行办法》、《安康市中心城市私人自住建房管理办法》等法规规定，结合近年来我镇重点规划区内私人自住建房规划管理实际，制定本办法。

第二条 本办法私人自住建房指在我镇重点规划区域内的村村民使用集体土地或国有土地新建、扩建、改建自住房屋及附属构筑物。吉河镇重点规划区域范围包括：吉河坝村、前进村、观新村、国庆村、油坊村五个行政村全辖区；安火路、香吉路、吉田路、福丁路全线公路两侧；镇确立的集中规划安置点（镇政府阶段性的规划修编方案以政府办公会议纪要下发）。

第三条 私人自住建房规划审批实行“一书一证”制度，即按本办法规定办理《私人建房用地选址意见书》、《私人建房工程规划许可证》。

第四条 私人自住建房户所在村村委会负责前置条件（是否为本村常住户口、是否独立户主及危房户、无房户）的认定把关工作，镇政府根据镇内总体规划，负责前置条件复核工作，并协助市规划局（汉滨区建设局）负责重点规划区私人自住建房的受理审批工作。

第五条 按市政府（安政发〔2010〕27号）文件规定，镇内城市规划区不安排有条件进城农民自住建房；按市政府办公室（安政办发〔2011〕85号）《关于加强中心城市规划区拆迁安置规

划管理的通知》精神，凡未涉及征收集体土地房屋产权调换实物安置的，可按本办法规定申办私人自住建房。

第二章 基本原则

第六条 私人自住建房按照“从严控制、分区禁限、规范管理、提升档次”的总体要求，遵循以下原则：

（一）符合规划原则。私人自住建房必须符合规划，尽量在不宜拆迁的村庄集中建设。对近期规划改造建设区域和重点控制区域，镇政府可以按照重点项目规划区要求予以临时冻结。在禁建区、限建区内确属危房的，可安排进入镇集中规划安置点。原则上不再审批单宗村民建房用地。

（二）满足自住原则。在符合规划、满足技术规范、保障基本居住需求的前提下，私人自住建房一般控制在2-4层以下，村民新建自住房屋宅基地面积不超过134平方米/户，私人改扩建房屋基底面积不超过原房屋基底面积。

（三）从严控制原则。私人自住建房严格按市规划局提供的推荐图集进行设计和建设。一般情况下镇政府对用地选址审批和准建初审每季度集中会审一次。

（四）先拆后建原则。临街、临路有占压规划红线的原有建（构）筑物，必须在取得私人自住建房准建手续后，放线开工前自行拆除。

第三章 申报条件

第七条 村民新申请宅基地建房的必须是本村常住户口（户口迁入本村辖区三年以上）、独立户主的无房户（有村委会的公示证明）。

第八条 村民申请改扩建房屋的必须是危旧房户、且一户只有一处住宅（有村委会的公示证明）。

第四章 用地选址办理程序

第九条 《私人自住建房用地选址意见书》是申请办理土地使用权属证件的前置法定要件。根据《城乡规划法》第三十九条规定，未取得建设用地规划选址意见书办理用地批准手续的，该用地批准文件无效。

第十条 村民新申请宅基地自建住宅用地选址办理程序：

（一）申请人持户口薄、身份证（核原件、提交复印件）向镇规划所提交书面申请。书面申请应载明以下内容：姓名、住址、人口、建房理由、拟建位置、层数间数、联系电话；村审核是否为本村常住户口、无房户并签署意见。

（二）资料初审，符合申报条件的镇规划予以登记，10个工作日内连同城郊（吉河）规划所组织现场踏勘；不符合条件的，退回申请；

（三）经踏勘符合规划的，发给私人自住建房用地选址空白意见书，村民如实填写意见书相关内容报村、镇政府审查并签字盖章后，报市规划局（区建设局）；经现场踏勘不符合规划的，书面通知村民并退回申请；

（四）村民提交填写完整的意见书后，市规划局（区建设局）提出规划设计要求，在私人自住建房用地选址意见书上签署意见并盖章；

（五）村民持《私人自住建房用地选址意见书》（有效期1年）向土地部门申请办理用地手续。

第五章 规划准建许可办理程序

第十一条 《私人自住建房工程规划许可证》按以下程序办理：

（一）提交报建资料。建房户向市规划局（区建设局）提交书面申请和报建资料。书面申请应载明以下内容：建房户主姓名、住址、人口、申请建房理由、原房屋状况，拟建位置、层数间数、联系电话。书面材料经村委会初审签署意见后统一在镇便民服务中心服务窗口登记递交，镇政府每季度组织规划、国土、移民、交通部门集中会审一次。

报建资料包括：

(1)土地证及宗地图（提交复印件1份，核原件）；

(2)身份证及户口簿（提交复印件1份，核原件）；

(3)原房屋产权证（新建可不提供）；

(4)用地选址意见书复印件1份；

(5)房屋现状照片（新建可不提供）；

(6)具备资质的建筑设计单位出示的房屋结构安全证明（加层需提供）；

(7)危房鉴定报告。地形地貌复杂的，需提供由测绘部门绘制的城市坐标系统1：200地形图（危房户申请拆旧建新提交）；

(8)市规划局（区建设局）认为应提交的其它资料。

（二）资料初审，符合申报条件的进行登记。不符合条件的退回申请；

（三）踏勘：市规划局规划审批科、所按辖区在7个工作日内组织踏勘，提出踏勘意见；

（四）会审：市规划局召开专题办公会议进行会审。经会审同意的，向建房户发给《私人自住建房申请表》；属市城郊所管辖区域的，由市建设局分管领导召开专题办公会进行会审；属区建设局管辖区域的，由镇分管领导召开专题会议进行会审。建房户递交填写完整的《私人自住建房申请表》（含四邻意见和村、镇政府盖章）后，规划审批科、所张贴建房公示。会审不同意的，书面通知建房户；

（五）方案设计：公示期内（7天），四邻有异议的建房户，暂缓审批；四邻无异议的建房户，选择推荐图集进行房屋建筑设计。

按建设部《建筑工程施工许可管理办法》有关规定，对规划区域重要节点位置的私人自住建房，建房户须委托有资质的设计单位进行建筑方案设计，提交市规划局（区建设局）评审；

（六）办理相关手续：市规划局对建筑施工图、效果设计方案进行审查，符合规划要求的，核发《私人自住建房规划放线通知书》（有效期1年）。

（七）现场放线开工：市规划局审批科、所组织规划监察部门按《私人自住建房规划放线通知书》现场定位放线后，建房户方可开挖施工；

（八）勘查复线：建房户在基础施工至±0.000时，按辖区分别报经市规划监察支队或市城郊规划所进行现场复查验线后，方可进行主体施工；

（九）竣工验收：房屋竣工三个月内，建房户报市规划局（区建设局）审批科、所组织规划验收。验收合格的，核发《私人自住建房工程规划许可证》（有效期1年），作为私人办理住宅房屋产权产籍的前置法定要件。

第六章 监管措施

第十二条 私人自住建房应依法接受规划监督检查，如实提供《私人建房规划放线通知书》、放线开工记录等审批许可凭据以供查验。凡建房户提供虚假资料（含四邻签字）取得用地规划选

址审批或私人自住建房工程规划许可手续的，该用地规划选址审批或建房工程规划许可证无效，并依法追究建房户责任。

第十三条 对未经规划许可或超出规划许可内容建设的，均属违法违章建筑，市（区）规划监察支队或市城郊规划所将依法查处。对妨碍阻挠执法或支持、纵容违法违章建设构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。

第十四条 规划审批管理人员要认真履行职责，依法审批和管理，秉公办事，许可事项应在行政许可法定时限内办结。对滥用职权、徇私舞弊的，按有关法规追究责任。

第十五条 本办法自印发之日起施行。相关条款由吉河镇政府负责解释。