最新购房资料遗失如何办房产证(五篇)
无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。相信许多人会觉得范文很难写？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。
购房资料遗失如何办房产证篇一
境内单位：房屋买卖合同原件：营业执照(正副本)或法人代码证书复印件(加盖公章)：公司董事长签字(法人签字)及董事会2／3以上同意的证明(须盖公章)；法人身份证明(须盖公章)；法人身份证明书、授权委托书(以上都需须盖公章和法人签字)；委托人的一切资料
境外单位：除上述资料外，外国(包括港澳台)企业还需提交经公证认证的下列文件：
≯企业或组织注册登记证书，公司商业登记证书，授权委托书及上述文件经公证的译文．受托人提交身份证原件并留存复印件。
≯境外机构在国内的分支机构需提交国内工商行政部门的登记证原件并留存复印件，经公证认证的境外上级法人机构法定代表人签署的有关法律责任承诺书及译文，单位负责人出具的授权委托书，受托人提交身份证原件并留存复印件≯大使馆购房需提交外交部行政司同意购房文件，大使馆出具的授权委托书，受托人提交身份证原件并留存复印件。
单位卖房所需资料
购房合同(原始)
房屋产权证、土地证原件复印件
产权人是公司的名字需要公司每年年审合格的营业执照
(境外的叫商业登记证并且要大使馆认证书)
(香港注册公司需当地律师所公证并且转运公章)
公司董事长签字(法人签字)及董事会2／3以上同意的证明(须盖公章)
法人身份证明(须盖公章)，法人身份证明书、授权委托书(以上都须盖公章和法人签字)委托人的一切资料
外国人还需涉外审批办的审批表(外地人需要暂住证)
购房资料遗失如何办房产证篇二
房产交易投诉多发 提醒购房者购房要注意8大事项
南京市房管部门提醒消费者，今年一季度，商品房买卖中引发的投诉比去年同期大幅增加，消费者在购买商品房时需要加强自我保护意识，尤其要注意下列８个事项：
1、购买商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》上所载的房屋幢号范围内。
2、购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致。
3、购房者可通过《商品房预售许可证》上备注事项，了解开发企业所销售的商品房是否存在土地抵押情况。若存在土地抵押的，在签订认购协议时，应要求开发商约定土地解押时间和签约时间。
4、购房者与开发企业所签订的认购协议应按照从网上下载的标准格式，协议中应约定签约时间。认购协议签订时，购房者只付定金，不付房款。
5、购房者所购买的房屋若设定在建工程抵押的，开发商应在认购协议中注明房屋抵押的事实，双方应约定房屋的解押时间和签约时间。
6、购房者与开发商所签订商品房买卖契约必须是从网上下载的标准格式，双方签字盖章后，购房者方可付定金和房款。开发商应在十日内确认上传，并在三十日内办理登记备案。登记备案手续不但可以有效防止开发商“一房二卖”，而且在通常情况下还可以避免因开发商的其他债务导致所购房屋被人民法院查封。
7、购房者在签约前，不仅要充分了解合同的主要条款，也要了解前期物业合同以及业主临时公约的主要条款，因为这些条款中有购房者将要履行的义务和责任。
8、商品房买卖契约的示范文本为市房产管理局监制，但主要条款由双方商定，尤其是房屋交付时间，交付条件、面积误差处理方式以及办理产权登记的时间和违约责任，双方应在合同中加以约定。
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购房资料遗失如何办房产证篇三
武汉市购房资料
一、房管局需提供的房查资料
本地户口：
单身：身份证、户口本（首页、户主页及业主页）、单身证明（一般有效期最长3个月，所以最好是快要签合同的时候你们再去民政局开）；
已婚：身份证、户口本（首页、户主页、业主页及未成年子女页）、结婚证（首页及业主页）
外地户口：除需提供以上资料外，还需提供1年以上社保证明或纳税证明；
外国人：提供身证件的证明和户照，同时需要他去外务局开备案证明，证明他在国内常住或工作，同时不能以他的名义贷款，只能全款。
二、办理商贷所需提供资料
◎借款人夫妻双方身份证；
◎借款人夫妻双方户口（首页及借款人页）；
◎借款人夫妻双方结婚证中其中的一本，单身的提供民政局出具的单身证明； ◎夫妻双方经济收入证明，须单位加盖财务章或公章或人事部门章； ◎借款人夫妻双方的近六个月以上的流水；
关于征信：银行征信报告中显示信用卡和贷款累计达6次或连续达3次，即要进行贷款逾期认定，要求客户提供非恶意逾期证明材料，由我行省分行个贷中心进行认定后方可办理；
关于共同还款：当借款人还贷能力不足时，可增加其父母可为作共同还款人，父母名下房产不算在子女名下，但父母名下如有借款，要将月供一起计算，总月供支出不超出一家三口收入的50%。父母年龄不得超过55岁，所需材料等同借款人夫妻双方。如增加子女作为共同还款人，除子女名下借款要一起算，子女名下房产要算在借款人名下；
三、公积金贷款所需资料
1-5项同商业贷款；
◎借款人夫妻双方缴存证明，如一方未交公积金则要提供“未缴公积金申明”，如一方既未交公积金也无收入，则提供无业证明即可（社区街道可出具或下岗证、退休证等）
◎关于征信：银行征信报告中显示二年内信用卡连续3次以上或贷款二年内连续达3次以上累计8次以上，要到公积金我中心进行贷款逾期认定，通过后客户取得公积金中心开出的业务受理单，我行方可办理公积金贷款。如为助学贷款逾期，结清即可无须认定；
◎关于共同还款：当借款人还贷能力不足时，可增加其父母作为共同还款人，父母名下房产不算在子女名下，但父母名下如有借款，要将月供一起计算，总月供支出不超出一家三口收入的50%。父母年龄不得超过55岁，所需资料等同借款人夫妻双方；
备注：以上仅供武汉市购房参考
购房资料遗失如何办房产证篇四
兴汝·金城购房资料
一次性购房资料：
1.买受人身份证原件以及复印件（3份）
2.购房首付款发票以及复印件（1份）
银行按揭购房资料：（银行面签需要准备所有资料的原件）
1.买受人夫妻双方身份证原件以及复印件（3份）
2.买受人夫妻双方户口本原件以及复印件（3份）
3.买受人结婚证原件及复印件（未婚提供未婚证明，离异的需提供离婚证及离婚未再婚证明）（1份）
4.买受人夫妻双方收入证明（合计收入需要大于或等于月还款额的2.2倍，个人收入超过5000元需要提供个人银行流水。售楼部领取收入证明模版。收入证明上只能是公司行政公章、财务部公章或人事部章）（1份）
5.指定借款银行开办的还款账户卡或者存折（1份）
6.无房证明或有房证明（户口所在地与长沙市）（2份）
7.个人征信证明（以家庭为单位，所有成员）（1份）
8.购房首付款发票以及复印件（1份）
市（省）公积金购房资料：（需要本人在公积金中心带原件去面签）
1.领取市直（省直）公积金借款合同一本
2.买受人身份证，户口本、婚姻证明原件以及复印件各3份（已婚需要夫妻双方）
3.收入证明（1份）
4.公积金中心指定的借款银行开办的还款账户卡片或者存折复印件（市公基金到蔡锷路农业银行巨洲支行开户；省公积金到识字岭工商银行开户）（2份）
5.购房首付款发票以及复印件（3份）
6.以家庭为单位的长沙市无房证明或者有房证明（2份）
7.个人征信证明（中国人民银行窗口办理）（1份）
8.购房合同原件以及复印件 3份
湖南省外客户购买长沙市住房，额外需要准备的购房资料：
1.一年以上的长沙市纳税或者社保证明（夫妻双方不是同一地区，以省内方为主产权人）
2.银行按揭购房所有资料
购买长沙主城五区90平米以下环长株潭以外的客户需要额外准备的资料：
环长株潭户籍家庭，是指长沙、株洲、湘潭（包括农业户口和非农业户口）长沙市主城五区指：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区。
1.长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳八地区之外必须提供居住证
2.长沙无房证明（1份）
3.长沙工作一年以上的社保证明或纳税证明（1份）【不能提供则不能退税】
需要退1%契税的要求：
1.购买90平米以下的物业
2.首次购房（即无房证明）
3.世联地产2011-7-2
购房资料遗失如何办房产证篇五
首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款.个人住房贷款需提供的资料:
借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：
1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；
（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。
办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:
贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；
（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；
（5）房地产部门所需的其他资料。
房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。
