装修保修合同版本(精选15篇)
合同的解除或违约可能需要承担法律责任。那么,怎样撰写一份完善的合同呢?首先,要确保各方的权益得到平衡,在合同中明确约定双方的权利和义务。其次,要精确明确合同的内容,避免模糊和歧义,以免造成纠纷和争议。另外,对于合同中的条款要细心审查,确保合法合规,避免违反法律法规的情况发生。最后,要注意合同的签署和保存,确保合同的有效性和可执行性。合同可以作为证据用于维护当事人的合法权益。
装修保修合同版本篇一
发包方(甲方):
承包方(乙方):
甲、乙双方经友好洽商和协商,甲方决定将居室装潢发包给乙方。为保证工程顺利进行,依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一致的基础上,就居室装潢有关事宜,达成如下协议,以便共同遵守。
第一条:工程概况。
2、居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。
3、施工内容详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、承包方式:双方约定采取下列第_________种方式:
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
5、工程开工日期:______年______月______日
6、工程竣工日期:______年______月______日
工程总天数:________天。
第二条:工程价款。
工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元;
2、人工费__________元;
3、设计费__________元;
4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元;
6、管理费__________元;
7、其他用度(注明内容)______________元。
第三条:质量要求。
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、数目,经双方签字认可。
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的用度,应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供给。
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供给的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式。
1、合同签订后,甲方即付_____%工程材料款和施工工费的_____%;当工期进度过半(_____年_____月_____日),甲方即第二次付%工程材料款和施工工费的_____%,剩余_____%款待甲方对工程竣工验收后结算(注:施工工费包括人工费)。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。
3、甲方未按本合同规定期限预支工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4、甲方在居室装潢中,如向银行按皆冬须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条:工程工期。
1、假如因乙方原因而延迟完工,逐日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止并赔偿给甲方造成的实际经济损失。假如因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_____元。
2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量分歧格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工用度由乙方承担,工期不变。
3、在施工中,因工程质量题目、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部分调解或仲裁部分协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4、施工中假如因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工用度,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工职员擅自更改施工内容所引起的质量题目和延误工期,甲方自负责任。
第七条:工程验收。
1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。验收合格后双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有题目,甲方自负责任。甲方自行搬进进住,视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关用度。
第八条:其他事项。
1、甲方责任。
(1)必须提供经物业治理部分认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
(2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担用度。
(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部分办理手续,并承担有关用度。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
2、乙方责任。
(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必须有法人代表的委托证书。
(2)指派为乙方工地代表,(为木工项目负责人、为水电安装项目负责人、为水泥工项目负责人、为墙面油漆工项目负责人、为防盗窗网安装项目负责人)负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地定期完成施工任务。
(3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必须尽快负责修复或赔偿。
(4)严格履行合同,实行信誉工期,假如因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
(5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为12个月。
第九条:违约责任。
以上条款系甲、乙双方自愿达成,双方应自觉遵守;若有一方违约时,罚违约方违约金为合同总价款的%并赔偿因其违约给对方造成的实际经济损失。
第十条:争议解决。
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的条件下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条:合同的变更和终止。
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条:合同生效。
1、本合同书及合同附件,自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。
2、补充合同与本合同具有同等法律效力。
3、本合同书(包括合同附件、补充合同)一式三份,甲、乙双方各执一份,合同审查处保存一份;三份具有同等法律效力。
甲方(业主):
乙方:
签约日期:
装修保修合同版本篇二
鉴于乙方承包装修之甲方某公寓__号房屋工程已于年月日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议:
1.本工程保修期为年,自年月日起至年月日止。
2.乙方在保修期内工作范围为:
就装修工程所涉及全部项目的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
3.目前工程已存在的问题及乙方责任:
3.1花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4缺角,1块1/3断裂,若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
3.2护墙板的板面目前变形较重,乙方应于年月份前进行更换或整修。
3.3木门现已变形,乙方应于年月份前进行整修。
3.4壁纸卷边,乙方应于年月份前进行整修。
3.5厨房洗菜盆下水管无反水弯,乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。
3.6前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4.乙方工作方式。
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日内,乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担。
5.法律责任。
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的,甲方有权扣除工程尾款人民币元;若甲方因该质量问题造成其他损失,甲方除有权扣除工程尾款外,还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6.结算。
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意,保修期结束后七日内,甲方将尾款如数结算予乙方。
7.本协议一式四份,甲、乙双方各两份,自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方:乙方: 。
代表:代表:
装修保修合同版本篇三
甲方:
乙方:
鉴于乙方承包装修工程已于年月日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议:
1.本工程保修期为一年,自年月日起至年月日止。
2.乙方在保修期内工作范围为:
就装修工程所涉及全部项目(以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工明细报价单为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的.损坏除外。
3.乙方工作方式。
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内,乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担。
4.法律责任。
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的,甲方有权向乙方提出相应的赔偿请求。
5.本协议一式二份,甲、乙双方各一份,自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方:。
乙方:。
装修保修合同版本篇四
甲方:乙方:
鉴于乙方承包装修之甲方装修工程已于年月日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议:
1、本工程保修期为__________年,自________年__________月_________日起至____________年_______________月___________日止。
2、乙方在保修期内工作范围为:
就装修工程所涉及全部合同项目内(以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当、天灾、原土建质量造成的损坏除外。
3、目前工程已存在的问题及乙方责任:
1)花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4cm缺角,1块1/3断裂,若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
2)护墙板的板面目前变形较重,乙方应于年月份前进行更换或整修。
3)木门现已变形,乙方应予年月份前进行整修。
4)壁纸卷边,乙方应于年月份前进行整修。
5)厨房洗菜盆下水管无反水弯,乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。
6)前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4、乙方工作方式。
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内,乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担。
5、法律责任。
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日,不予整修或更换的,甲方有权扣除工程尾款人民币元;若甲方因该质量问题造成其他损失,甲方除有权扣除工程尾款外,还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6、结算。
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意,保修期结束后七日内,甲方将尾款如数结算予乙方(年月份乙方将第3条所述问题整修结束后,若甲方感到满意,可以结算)。
7、本协议一式四份,甲、乙双方各两份,自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
盖章:盖章:
装修保修合同版本篇五
根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规,结合本工程的具体情况,签订本合同,双方共同遵守。
一、工程概况。
1、工程名称:一楼展示大厅装修工程。
2、工程内容:装修一楼大厅背景墙、电视墙、展示台等。
3、本工程范围:包工包料、包质量、包安全和文明施工。
二、合同价款和支付方式。
1、本工程材料总造价:叁万壹仟捌佰肆拾贰元整,施工费按照施工实际图案的平米数计算。每平米240元。
2、付款方式:乙方材料进入工地后甲方付给乙方工程材料费的40%,工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方剩余工程款全部金额。
三、甲方职责。
1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门,以保障工程的'顺利进行。
2、提供乙方施工过程中的供水及供电。
3、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。
4、及时做好工程竣工后的组织验收工作。
四、乙方职责。
1、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工,确保工程质量与安全。
2、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作,并遵守公司有关管理制度。
3、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量,严格按工程设计方案所列质量标准,选购材料。
4、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。
五、违约责任。
1、因一方原因,合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
六、其他事项。
1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。
2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
签约代表:________________。
日期:________________
签约代表:________________。
日期:________________
装修保修合同版本篇六
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;。
(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;。
(3)木工吊顶,木制品完工;。
(4)油漆工程完工;。
(5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。
工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为3个月,3个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。
装修保修合同版本篇七
鉴于乙方承包装修之甲方某公寓__号房屋工程已于年月日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议:
1.本工程保修期为一年,自年月日起至年月日止。
2.乙方在保修期内工作范围为:就装修工程所涉及全部项目的损坏或质量问题进行更换或修复。
如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。
属于甲方使用不当造成的损坏除外。
3.目前工程已存在的问题及乙方责任:
3.1花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4缺角,1块1/3断裂,若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
3.2护墙板的板面目前变形较重,乙方应于年月份前进行更换或整修。
3.3木门现已变形,乙方应于年月份前进行整修。
3.4壁纸卷边,乙方应于年月份前进行整修。
3.5厨房洗菜盆下水管无反水弯,乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。
3.6前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4.乙方工作方式在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日内,乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担。
5.法律责任乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的.,甲方有权扣除工程尾款人民币元;若甲方因该质量问题造成其他损失,甲方除有权扣除工程尾款外,还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6.结算保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意,保修期结束后七日内,甲方将尾款如数结算予乙方。
7.本协议一式四份,甲、乙双方各两份,自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方:公司乙方:北京__装潢公司。
代表:代表:
装修保修合同版本篇八
1、甲方责任:
(1)配合乙方及时供应所需施工材料,并免费提供施工所需水电;
(2)按时支付工程款;
(3)配合乙方现场施工工作。
2、乙方责任:
(1)按照施工图纸及装饰装修标准进行施工;
(2)施工过程须杜绝浪费材料,对材料进行妥善保管,合理使用;
(3)负责乙方施工人员意外保险,施工意外事故责任由乙方自负;
(4)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
(5)、严格按照合同约定时间完成;
装修保修合同版本篇九
鉴于乙方承包装修之甲方某公寓xx号房屋工程已于年月日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议:
1.本工程保修期为一年,自年月日起至年月日止。
2.乙方在保修期内工作范围为:
就装修工程所涉及全部项目(以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
3.目前工程已存在的问题及乙方责任:
3.1花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4cm缺角,1块1/3断裂,若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
3.2护墙板的板面目前变形较重,乙方应于年月份前进行更换或整修。
3.3木门现已变形,乙方应于年月份前进行整修。
3.4壁纸卷边,乙方应于年月份前进行整修。
3.5厨房洗菜盆下水管无反水弯,乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。
3.6前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4.乙方工作方式。
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内,乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担。
5.法律责任。
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的,甲方有权扣除工程尾款人民币元;若甲方因该质量问题造成其他损失,甲方除有权扣除工程尾款外,还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6.结算。
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意,保修期结束后七日内,甲方将尾款如数结算予乙方(年月份乙方将第3条所述问题整修结束后,若甲方感到满意,可以结算)。
7.本协议一式四份,甲、乙双方各两份,自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方:a公司乙方:北京xx装潢公司。
代表:代表:
装修保修合同版本篇十
1.本工程保修期为一年,自____________起至____________止。
2.乙方在保修期内工作范围为:_________________。
就装修工程所涉及全部项目(以______________甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及______________签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
3.目前工程已存在的问题及乙方责任:_________________。
3.1花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4cm缺角,1块1/3断裂,若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
3.2护墙板的板面目前变形较重,乙方应于年月份前进行更换或整修。
3.3木门现已变形,乙方应于年月份前进行整修。
3.4壁纸卷边,乙方应于年月份前进行整修。
3.5厨房洗菜盆下水管无反水弯,乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。
3.6前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4.乙方工作方式。
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内,乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担。
5.法律责任。
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的,甲方有权扣除工程尾款人民币______________元;若甲方因该质量问题造成其他损失,甲方除有权扣除工程尾款外,还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6.结算。
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意,保修期结束后七日内,甲方将尾款如数结算予乙方(年月份乙方将第3条所述问题整修结束后,若甲方感到满意,可以结算)。
7.本协议一式四份,甲、乙双方各两份,自甲、乙双方签署之日起生效。
代表:_________________代表:_________________。
装修保修合同版本篇十一
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
根据《_合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律规定的原则,为保护双方的合同权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、概况及要求。
1、装饰施工地点:
2、装饰施工内容:
3、总价款:按实际面积结算,具体如下:
(1)包轻工,单价每平方_____元,包含(卫生间里墙面砖,地面砖,马赛克,淋浴区挡水槽,大理石,填缝,清洁)。
(2)施工过程中甲方提供一处电源箱,从电源箱到具体施工地点的电线乙方自备。吊顶过程中使用的移动脚手架或梯子由乙方自备。
4、甲方对装饰质量要求:
(1)装饰质量达到国家相关标准,且必须通过政府相关部门的验收合格;。
(2)装饰效果要求以甲方提供的装饰施工图,效果图要求为准;。
(3)按照甲方所规定的装饰时间完工并顺利通过验收;。
二、材料供应。
甲方提供的材料由甲方按时提供到施工工地,乙方负责将材料搬运至具体施工点位,乙方所产生的垃圾自行清洁干净。
三、工程质量及验收。
1、本工程执行《建筑装饰工程技术规程》、《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制度的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由甲方设计施工图。
3、由于乙方原因造成事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
5、工程验收。工程验收以政府相关部门的验收合格为准。
四、工程价款及结算。
1、工程款付款方式如下:
按工程进度付款____%,工程完工(验收合格)后,付____%,剩余____%质保金,从工程验收合格后年底内付清。
五、违约责任。
1、由于甲方原因或者其他施工工种原因导致延期开工或中途停工,工期顺延。
2、由于乙方自身原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按____元/天向甲方支付违约金。
3、如未按甲方质量进行施工制作,一切损失由乙方承担,并赔付甲方相应违约金为工程款的____%。且甲方有权不支付后续工程款。
4、如乙方中途违约除退还甲方支付的贷款外,并赔偿总工程款30%的相应违约金。
5、乙方在施工过程中因乙方原因造成人身、财产损失,由乙方负一切责任,与甲方无涉。
六、纠纷处理方式。
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,协商不成,可以向_____________人民法院提起诉讼。
七、合同的变更和解除。
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方违反合同约定的,守约方除有权要求违约方承违约责任外,可单方立即终止本合同。
2、施工过程中任何一方提出中出合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为合同解除。
3、施工过程中,乙方应当配合其他工种施工,服从甲方安排。
八、其他约定。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日期生效。
甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________。
装修保修合同版本篇十二
鉴于乙方承包装修之甲方某公寓xx号房屋工程已于年月日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议:
1.本工程保修期为一年,自年月日起至年月日止。
2.乙方在保修期内工作范围为:
就装修工程所涉及全部项目(以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
3.目前工程已存在的问题及乙方责任:
花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4cm缺角,1块1/3断裂,若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
护墙板的板面目前变形较重,乙方应于年月份前进行更换或整修。
木门现已变形,乙方应于年月份前进行整修。
壁纸卷边,乙方应于年月份前进行整修。
厨房洗菜盆下水管无反水弯,乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。
前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4.乙方工作方式。
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内,乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担。
5.法律责任。
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的,甲方有权扣除工程尾款人民币元;若甲方因该质量问题造成其他损失,甲方除有权扣除工程尾款外,还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6.结算。
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意,保修期结束后七日内,甲方将尾款如数结算予乙方(年月份乙方将第3条所述问题整修结束后,若甲方感到满意,可以结算)。
7.本协议一式四份,甲、乙双方各两份,自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方:a公司乙方:北京xx装潢公司。
代表:代表:
装修保修合同版本篇十三
甲方:
乙方:
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、钢结构地台,水电改造、乳胶漆涂刷,墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具。以及其他装饰所涉及的项目和双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:按《建设工程质量管理条例》第279号令执行。
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修如下:
1、_____________________________。
2、_____________________________。
3、_____________________________。
室内吊顶项目为二年;结构地台为五年;
电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年。灯具及卫生洁具为二年;
其他项目保修期限约定如下:在非人为因素下,本工程所涉及的。
项目保修二年。
(以上条款不可抗力因素导致除外)。
1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修,发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的,承包人接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修;有不可抗力因素导致无法及时到达事故现场抢修,责任免责。
3、对于涉及结构安全的质量问题,承包人不承担任何责任。
1、在保修期内非人为因素造成的情况下,承包人无条件执行以上保修协议。
2、如人为因素和不可抗力的情况下造成工程破损,承包人不承担保修。
3、保修期限满后,承包方可继续为发包方进行工程维护,维护只收取相应的维护成本费用,不存在其他项目收费。
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人:(公章)___________。
承包人:___________。
(公章)法定代表人:___________。
___________年___________月___________日。
法定代表人:___________。
___________年___________月___________日。
装修保修合同版本篇十四
1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
2.乙方责任。
1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。
装修保修合同版本篇十五
工程地点:______________________________________。
工程内容及做法(装修预算表)。
工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)承包方包工、包料;。
(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。
工程期限___个工作日,开工日期____年___月___日,竣工日期____年___月___日。
合同价款:本合同工程造价为(大写):________________________元,小写:______________元(室内装饰装修工程报价单)。