在日本，很多学生不会住在学校宿舍，而是出来租房住。在日本租房和在中国租房有很大区别。关于在日本租房，我们需要了解哪些信息？让我们来看看小编分享的这个策略吧！
第一步是明确房屋的要求①房屋位置的预期路线、具体车站、步行到车站的距离；②租金预算为XX日元；③建筑类型（マㄛョン、アパト）；④房间网格（ワルーム、1K、1DK、2K、，…）（b）对房子的具体期望（二楼以上、朝南、大储藏室、浴室分隔等）。第二步是准备相关材料
①护照；
②居民资格证书；
③准入许可证（资格通知书）；
④日本居民紧急联系人（可后补）；
⑤个人印章（实木或玉石）。
第三步，具体实施过程①找房；②提交购房申请（需提交护照等相关材料）；③审核（一般包括书面审核和电话核实）；④国际汇款；⑤签订合同；⑥受理生活的关键。除了学校宿舍提供的床，你还需要自己买家具，可以在宿舍里买，也可以在外面租房住。当然，如果只是留学几年，还是需要在网上购买二手家具，这样比较划算。
首先，在不知不觉中不要相信各种花销的诱惑。0礼金，0中介费，这些钱的99%会让你无形中拿出来。其次，不要相信中介提供的担保。在日本，房东、管理公司和中介的权力最小。他们只负责传达业主和管理公司的要求。最多只能和你沟通一点，他们没有决定的权利。
因此，找一个房地产经纪人谁知道问题的根源或是真正值得信赖的朋友推荐。这会给你省去很多麻烦。你所有的文件都不能轻易地交给任何人，任何人，任何人。你的文件对你很重要。
心理。选房是一件很麻烦的事，每个人都要经历。然而，日本的房地产业非常成熟。一般来说，你会找到一个你非常满意的房子，所以你要有耐心，要知道你喜欢的房子会在之前的过程中治愈你所有的伤口·安全。您应始终注意人身和财产安全。毕竟，你对你的国家完全陌生。你应该时刻照顾好自己和周围所有关心你的人。为了更好地体验生活，我们应该锁门，平时要小心，回家不要太晚，尽量选择中高层建筑，保护自己。
租房：
如果你有点紧张，可以租一套设备简单的房子，通常只有一个房间，没有浴室设备和公共厕所。在日本东京，月租约为25000日元至40000日元。另一个是大型公寓式公寓，设备齐全，管理完善。租金从6万日元到10万日元不等。在日本，你必须按月付房租。在月底之前，你必须提前支付下个月的租金。如果您比约定日期晚7天以上支付租金，您必须支付10%的滞纳金。
2。石基金：除了房租，还应该向房东支付1-6个月的房屋押金。如果退房，押金将作为房屋的清洁费和维护费（墙上有洞，地毯上有烟头烧着，地毯上有咖啡或葡萄酒的痕迹），其余的将退还。虽然日本大部分地区不习惯收房子礼金，但东京的一些高档房子仍然收礼金。礼金不同于存款。没有退还礼金的先例。
公共费用（共益费用）：包括公共区域的清洁费用、房屋内的垃圾、管理费、普通公寓的走廊和门廊。维护费（管理费）（kanrihi/kyoekihi）：
一栋楼的所有租户需要共同支付每月的维护费。
火灾保险费：一些房东要求房客为他们的公寓购买火灾保险，通常每年约1万至2万日元。中介服务费：
支付给房地产中介的服务费。通常是一个月的租金加5%的税。8担保费：在日本，房东可能担心提前解除合同和退房造成的损失，所以有时他需要第三方担保。
钥匙重置费：这个莫名其妙的费用在中国可能从来没有租过，但在日本的普通房屋租赁中却有这样的费用。这要看房东的心情。成本约为12000-15000日元。