逆作法施工的原理是沿地下室轴线或建筑物周围修建地下连续墙或其他支撑结构。同时，在施工过程中，在底板封底前，在建筑物内部相关位置灌注或打入中间支撑桩和立柱，以支撑上部结构的自重和施工荷载。然后施工底层梁板楼盖结构作为地下连续墙高刚度的支撑，然后开挖土方，分层浇筑地下结构，直至底板封底。
自顶向下施工技术是在基坑开挖前沿地下室外壁建造地下连续墙支护结构，并进行桩基施工、浇筑钢筋混凝土柱、安装混凝土柱或桩基础的钢柱，然后施工。一楼楼板。通过一层楼板，将地下连续墙、桩基础和立柱连接起来，作为上部结构自重和重量在施工荷载作用下的施工支撑结构。自顶向下施工技术是目前最先进的高层建筑施工技术。